PPP模式項(xiàng)目發(fā)展管理計(jì)劃表

------------------------------------------------------------------------PPP模式項(xiàng)目發(fā)展管理計(jì)劃表編制說(shuō)明1《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》是由公司總部運(yùn)營(yíng)管理部組織編制的關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管控體系的綱領(lǐng)性文件，是從項(xiàng)目實(shí)施開(kāi)始至投資收益取得各個(gè)階段的計(jì)劃的總成，是貫穿整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)程的科學(xué)、合理的規(guī)劃和設(shè)定。2項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人應(yīng)在《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》封面上簽字。項(xiàng)目公司應(yīng)將簽字后的《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》紙質(zhì)版報(bào)送運(yùn)營(yíng)管理部，同時(shí)將電子版發(fā)送至指定郵箱。3原則上，《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》應(yīng)在項(xiàng)目公司取得成立文件批復(fù)且簽署正式投資合同后90日歷天內(nèi)完成編制。4項(xiàng)目公司應(yīng)按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施批復(fù)文件組織編制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃，每一份項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目實(shí)施批復(fù)文件對(duì)應(yīng)一套《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》。5《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及股份公司批復(fù)文件的內(nèi)容一致。若有重大變更時(shí)，項(xiàng)目公司應(yīng)按照股份公司投資變更相關(guān)規(guī)定履行投資變更審批手續(xù)，待取得股份公司批復(fù)后方可將上述變更事項(xiàng)編制至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃中。6《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》封面“版本編號(hào)”編號(hào)規(guī)則：以(2015)-1為例，(2015)指策劃編制年份；-1指第一版。7《項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃》套表中各項(xiàng)數(shù)據(jù)應(yīng)為整體數(shù)。8本表由公司統(tǒng)一制定，使用者不得隨意刪減，但可根據(jù)需要適當(dāng)增添。項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)總體計(jì)劃表（城鎮(zhèn)綜合建設(shè)項(xiàng)目）序號(hào)工作名稱計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間

(×年×月)預(yù)計(jì)完成時(shí)間

(×年×月)一、土地一級(jí)整理業(yè)務(wù)項(xiàng)目名稱：1.**地塊土地一級(jí)整理項(xiàng)目1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合法性資格取得1.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目列入當(dāng)?shù)卣恋卣韮?chǔ)備計(jì)劃1.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施方案批復(fù)或地方政府批準(zhǔn)確認(rèn)1.3土地整理規(guī)劃條件取得1.4授權(quán)文件取得1.5簽署相關(guān)委托協(xié)議1.6有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議取得2控制性詳細(xì)規(guī)劃條件審批2.1控制性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)文件取得3用地預(yù)審、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)批復(fù)3.1項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目核準(zhǔn)、項(xiàng)目建議書(shū)代可研)3.2用地預(yù)審批復(fù)取得3.3立項(xiàng)批準(zhǔn)文件取得4征地方案批復(fù)4.1一書(shū)四方案上報(bào)完成4.2征地方案批復(fù)4.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)取得5拆遷實(shí)施完成5.1協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)并公布結(jié)果5.2入戶調(diào)查并公布調(diào)查結(jié)果5.3征收補(bǔ)償方案批準(zhǔn)并公布5.4土地征收決定取得并公告（取得拆遷許可證）5.5征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂，征收補(bǔ)償款發(fā)放，地上地下附著物等拆除、遷移完成5.6項(xiàng)目征收結(jié)案批準(zhǔn)文件取得6大市政建設(shè)6.1大市政各專業(yè)咨詢及大市政綜合方案批復(fù)取得2017年12月30日2018年2月1日6.2大市政工程建設(shè)完成2018年3月1日2019年12月30日7土地入市交易（或出讓完成）7.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)綜合驗(yàn)收7.2入市土地供地規(guī)劃條件7.3簽訂土地出讓合同8土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資核算確認(rèn)完成項(xiàng)目名稱：……（同類別項(xiàng)目羅列編制）二、房建工程業(yè)務(wù)項(xiàng)目名稱：1.S1、S2地塊安置房項(xiàng)目1建設(shè)主體授權(quán)/投資主體招標(biāo)1.1取得授權(quán)文件/中標(biāo)通知書(shū)已完成已完成1.2簽訂相關(guān)委托協(xié)議/合同已完成已完成1.3取得有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議//2立項(xiàng)批復(fù)2.1項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目核準(zhǔn)、項(xiàng)目建議書(shū)代可研)2017年5月22日2017年10月15日2.2取得規(guī)劃條件2017年4月1日2017年10月20日2.3取得用地預(yù)審批復(fù)2017年7月1日2017年10月20日2.4取得節(jié)能審查意見(jiàn)2.5取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2017年10月1日2017年11月1日3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2017年11月1日2017年12月30日4設(shè)計(jì)方案審查4.1勘察、設(shè)計(jì)單位招標(biāo)2017年1月4日2017年1月26日4.2功能平面確認(rèn)函2017年12月1日2017年12月26日4.3方案設(shè)計(jì)完成2017年11月25日2018年2月11日5征地方案批復(fù)5.1一書(shū)四方案上報(bào)完成5.2征地方案批復(fù)5.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)取得2017年6月1日2017年12月1日6取得土地征收決定并公告（取得拆遷許可證）7國(guó)有土地使用權(quán)證2017年6月1日2017年12月1日8初步設(shè)計(jì)及概算審查8.1初步設(shè)計(jì)審查2018年1月6日2018年1月30日8.2概算審查9建設(shè)工程規(guī)劃許可證2017年12月5日2018年1月5日9.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防審查、園林審查、消防審查)10施工圖審查完成2018年2月1日2018年2月20日10.1施工圖外審?fù)瓿?/10.2施工圖預(yù)算審查//11建筑工程施工許可證2018年3月1日2018年4月1日11.1監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)及備案2018年2月1日2018年3月1日12實(shí)質(zhì)開(kāi)工2018年3月1日2018年4月1日12.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2018年3月1日2018年4月1日12.2土方開(kāi)挖2018年4月1日2018年5月1日13結(jié)構(gòu)封頂2018年5月1日2018年10月6日13.1結(jié)構(gòu)±0.002018年5月1日2018年7月1日14竣工驗(yàn)收2019年11月10日2019年12月10日14.1外架拆除2019年8月10日2019年8月30日14.2紅線內(nèi)市政工程完成2019年9月1日2019年10月30日14.3園林景觀工程完成2019年9月1日2019年10月30日15物業(yè)正式移交確認(rèn)2019年12月10日2019年12月30日16投資核算確認(rèn)完成2020年6月1日2020年8月30日項(xiàng)目名稱：1.S3、S6、S7地塊安置房項(xiàng)目1建設(shè)主體授權(quán)/投資主體招標(biāo)1.1取得授權(quán)文件/中標(biāo)通知書(shū)已完成已完成1.2簽訂相關(guān)委托協(xié)議/合同已完成已完成1.3取得有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議//2立項(xiàng)批復(fù)2.1項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目核準(zhǔn)、項(xiàng)目建議書(shū)代可研)2018年2月10日2018年3月10日2.2取得規(guī)劃條件2018年3月10日2018年3月30日2.3取得用地預(yù)審批復(fù)2018年3月15日2018年4月10日2.4取得節(jié)能審查意見(jiàn)2.5取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2018年3月30日2018年4月30日3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2017年11月1日2017年12月30日4設(shè)計(jì)方案審查4.1勘察、設(shè)計(jì)單位招標(biāo)2017年11月4日2017年12月1日4.2功能平面確認(rèn)函2017年12月1日2017年12月26日4.3方案設(shè)計(jì)完成2017年12月26日2018年2月11日5征地方案批復(fù)5.1一書(shū)四方案上報(bào)完成5.2征地方案批復(fù)5.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)取得2017年12月30日2018年1月30日6取得土地征收決定并公告（取得拆遷許可證）7國(guó)有土地使用權(quán)證2017年1月15日2018年2月10日8初步設(shè)計(jì)及概算審查8.1初步設(shè)計(jì)審查2018年1月6日2018年1月30日8.2概算審查9建設(shè)工程規(guī)劃許可證2018年2月1日2018年3月30日9.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防審查、園林審查、消防審查)10施工圖審查完成10.1施工圖外審?fù)瓿?018年3月10日2018年4月30日10.2施工圖預(yù)算審查//11建筑工程施工許可證2018年3月1日2018年4月1日11.1監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)及備案2018年2月1日2018年3月1日12實(shí)質(zhì)開(kāi)工2018年6月1日2018年7月1日12.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2018年6月1日2018年7月1日12.2土方開(kāi)挖2018年7月1日2018年8月1日13結(jié)構(gòu)封頂2018年8月1日2019年5月20日13.1結(jié)構(gòu)±0.002018年8月1日2018年11月30日14竣工驗(yàn)收2020年5月10日2020年6月10日14.1外架拆除2020年4月1日2020年5月1日14.2紅線內(nèi)市政工程完成2020年5月10日2020年7月1日14.3園林景觀工程完成2020年5月10日2020年7月1日15物業(yè)正式移交確認(rèn)2020年6月10日2020年7月20日16投資核算確認(rèn)完成2020年7月20日2020年12月30日三、其他類別業(yè)務(wù)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)總體計(jì)劃表（房建工程及其他類別項(xiàng)目）序號(hào)工作名稱計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間

(×年×月)預(yù)計(jì)完成時(shí)間

(×年×月)項(xiàng)目名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（橫溪集鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)）1立項(xiàng)批復(fù)1.1項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)1.2立項(xiàng)批準(zhǔn)文件取得2規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（選址）2017年3月1日2017年5月1日3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2017年6月1日2017年12月1日4設(shè)計(jì)方案審查（方案復(fù)函）5國(guó)有土地使用權(quán)證2017年6月1日2017年12月1日6初步設(shè)計(jì)及概算審查6.1初步設(shè)計(jì)審查6.2概算審查7建設(shè)工程規(guī)劃許可證2017年6月1日2017年12月1日7.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防圖審查、園林圖審查、消防圖審查)8投資主體招標(biāo)8.1合同簽訂8.2有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議取得9施工圖審查完成9.1施工圖外審?fù)瓿?.2施工圖預(yù)算審查10建筑工程施工許可證2017年6月1日2017年12月1日10.1監(jiān)理單位招標(biāo)及備案10.2施工單位招標(biāo)及備案11污水處理廠建設(shè)11.1實(shí)質(zhì)開(kāi)工2017年5月1日2017年5月1日11.1.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2017年5月1日2017年5月1日11.1.2土方開(kāi)挖2017年6月1日2017年6月1日11.2結(jié)構(gòu)封頂11.2.1結(jié)構(gòu)±0.002017年5月1日2017年10月1日11.2.2設(shè)備、管線安裝2017年10月31日2017年12月10日11.2.3廠區(qū)道路、圍墻2017年12月10日2017年12月20日11.2.4試運(yùn)行2017年12月20日2017年12月31日12集鎮(zhèn)配套污水管網(wǎng)建設(shè)12.1新寧丹路段2017年7月20日2017年10月20日12.1.1開(kāi)工建設(shè)2017年7月20日2017年8月25日12.1.2管網(wǎng)土方開(kāi)挖2017年8月25日2017年9月10日12.1.3基礎(chǔ)澆筑、管道安裝2017年9月10日2017年9月20日12.1.4構(gòu)造回填、路面恢復(fù)2017年9月20日2017年10月20日12.2允公小學(xué)段2017年7月20日2017年9月15日12.2.1開(kāi)工建設(shè)2017年7月20日2017年8月25日12.2.2管網(wǎng)土方開(kāi)挖2017年8月25日2017年8月31日12.2.3基礎(chǔ)澆筑、管道安裝2017年8月31日2017年9月10日12.2.4構(gòu)造回填2017年9月10日2017年9月15日12.3華商路段2017年7月20日2017年9月30日12.3.1開(kāi)工建設(shè)2017年7月20日2017年8月25日12.3.2管網(wǎng)土方開(kāi)挖2017年8月25日2017年9月16日12.3.3基礎(chǔ)澆筑、管道安裝2017年9月16日2017年9月26日12.3.4構(gòu)造回填2017年9月26日2017年9月30日12.4橫云南路段2017年10月5日2017年12月10日12.4.1開(kāi)工建設(shè)2017年10月5日2017年10月10日12.4.2管網(wǎng)土方開(kāi)挖2017年10月10日2017年10月20日12.4.3基礎(chǔ)澆筑、管道安裝2017年10月20日2017年11月25日12.4.4構(gòu)造回填、路面恢復(fù)2017年11月25日2017年12月10日13竣工驗(yàn)收2017年12月20日2017年1月20日13.1外架拆除13.2紅線內(nèi)市政工程完成13.3園林景觀工程完成14投資核算確認(rèn)完成項(xiàng)目名稱：公共設(shè)施（便民綜合服務(wù)中心、基層社區(qū)中心、行政服務(wù)中心、北居住社區(qū)中心、東基層社區(qū)中心）1立項(xiàng)批復(fù)2017年11月20日2017年12月20日1.1項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)1.2立項(xiàng)批準(zhǔn)文件取得2017年11月20日2017年12月20日2規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（選址）2017年11月30日2017年12月15日3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2017年11月30日2017年12月15日4設(shè)計(jì)方案審查（方案復(fù)函）5國(guó)有土地使用權(quán)證6初步設(shè)計(jì)及概算審查2017年11月1日2017年11月30日6.1初步設(shè)計(jì)審查6.2概算審查7建設(shè)工程規(guī)劃許可證2017年11月20日2017年12月30日7.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防圖審查、園林圖審查、消防圖審查)8投資主體招標(biāo)8.1合同簽訂8.2有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議取得9施工圖審查完成2017年12月30日2018年1月15日9.1施工圖外審?fù)瓿?017年12月30日2018年1月15日9.2施工圖預(yù)算審查10建筑工程施工許可證2018年1月6日2018年2月10日10.1監(jiān)理單位招標(biāo)及備案2018年1月6日2018年1月20日10.2施工單位招標(biāo)及備案2018年1月20日2018年2月10日11實(shí)質(zhì)開(kāi)工2018年2月1日2018年3月1日11.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2018年2月1日2018年3月1日11.2土方開(kāi)挖2018年2月1日2018年3月1日12結(jié)構(gòu)封頂2018年5月20日2020年3月20日12.1結(jié)構(gòu)±0.002018年5月20日2020年3月20日13竣工驗(yàn)收2020年5月30日2020年6月30日13.1外架拆除13.2紅線內(nèi)市政工程完成2018年1月10日2022年4月1日13.3園林景觀工程完成2018年1月10日2018年1月10日14投資核算確認(rèn)完成項(xiàng)目名稱：公共設(shè)施（橫溪北幼兒園、橫溪南幼兒園、橫溪北小學(xué)、橫溪北初中）1立項(xiàng)批復(fù)1.1項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)1.2立項(xiàng)批準(zhǔn)文件取得2018年9月1日2018年9月20日2規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（選址）2018年8月15日2018年9月25日3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2018年9月30日2018年11月25日4設(shè)計(jì)方案審查（方案復(fù)函）5國(guó)有土地使用權(quán)證2018年10月15日2018年11月5日6初步設(shè)計(jì)及概算審查2018年11月10日2018年12月30日6.1初步設(shè)計(jì)審查2018年11月10日2018年12月30日6.2概算審查7建設(shè)工程規(guī)劃許可證2018年12月1日2019年1月1日7.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防圖審查、園林圖審查、消防圖審查)8投資主體招標(biāo)8.1合同簽訂8.2有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議取得9施工圖審查完成2019年2月1日2019年3月1日9.1施工圖外審?fù)瓿?019年2月1日2019年3月1日9.2施工圖預(yù)算審查10建筑工程施工許可證2019年1月6日2019年2月30日10.1監(jiān)理單位招標(biāo)及備案2019年1月6日2019年1月16日10.2施工單位招標(biāo)及備案2019年1月10日2019年2月25日11實(shí)質(zhì)開(kāi)工2019年2月1日2019年3月1日11.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2019年2月1日2019年3月1日11.2土方開(kāi)挖2019年3月1日2019年5月30日12結(jié)構(gòu)封頂2021年2月10日2021年3月1日12.1結(jié)構(gòu)±0.002019年5月30日2021年3月1日13竣工驗(yàn)收2021年4月30日2021年6月30日13.1外架拆除13.2紅線內(nèi)市政工程完成2018年1月10日2022年4月1日13.3園林景觀工程完成2018年1月10日2018年1月10日14投資核算確認(rèn)完成項(xiàng)目名稱：公共設(shè)施（公共交通交通站、消防設(shè)施、公園綠地、停車場(chǎng)）1立項(xiàng)批復(fù)1.1項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)1.2立項(xiàng)批準(zhǔn)文件取得2018年8月1日2018年9月6日2規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（選址）3建設(shè)用地規(guī)劃許可證2018年9月10日2018年9月30日4設(shè)計(jì)方案審查（方案復(fù)函）5國(guó)有土地使用權(quán)證2018年10月15日2018年11月30日6初步設(shè)計(jì)及概算審查2018年12月1日2018年12月30日6.1初步設(shè)計(jì)審查2018年12月1日2018年12月30日6.2概算審查7建設(shè)工程規(guī)劃許可證2019年1月5日2019年2月1日7.1各相關(guān)委辦局審圖意見(jiàn)(人防圖審查、園林圖審查、消防圖審查)8投資主體招標(biāo)8.1合同簽訂8.2有權(quán)層級(jí)人大相關(guān)決議取得9施工圖審查完成2019年2月1日2019年3月18日9.1施工圖外審?fù)瓿?019年2月1日2019年3月18日9.2施工圖預(yù)算審查10建筑工程施工許可證2019年3月20日2019年5月20日10.1監(jiān)理單位招標(biāo)及備案2019年3月20日2019年4月15日10.2施工單位招標(biāo)及備案2019年4月15日2019年5月8日11實(shí)質(zhì)開(kāi)工2019年5月10日2019年6月1日11.1相關(guān)承供商進(jìn)場(chǎng)2019年5月10日2019年6月1日11.2土方開(kāi)挖2019年6月1日2019年7月20日12結(jié)構(gòu)封頂2021年8月1日2021年9月20日12.1結(jié)構(gòu)±0.002019年7月20日2021年9月20日13竣工驗(yàn)收2021年9月30日2021年12月31日13.1外架拆除13.2紅線內(nèi)市政工程完成2018年1月10日2022年4月1日13.3園林景觀工程完成2018年1月10日2018年1月10日14投資核算確認(rèn)完成……（同類別項(xiàng)目羅列編制）3.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃實(shí)施控制方案，內(nèi)容應(yīng)涵蓋關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制目標(biāo)、為保障關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃順利實(shí)施所應(yīng)配備的組織體系、各級(jí)分解計(jì)劃（如總體計(jì)劃、專項(xiàng)計(jì)劃以及職能計(jì)劃等）、監(jiān)控方案與措施、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的責(zé)任體系等內(nèi)容。三、項(xiàng)目回款計(jì)劃

項(xiàng)目公司在編制項(xiàng)目回款計(jì)劃時(shí)，應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.本項(xiàng)目計(jì)劃回款額，回款計(jì)劃實(shí)施的重點(diǎn)與難點(diǎn)、應(yīng)對(duì)措施。2.根據(jù)項(xiàng)目投資業(yè)務(wù)模式，編制項(xiàng)目回款節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表。項(xiàng)目回款節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表（城鎮(zhèn)綜合建設(shè)項(xiàng)目）序號(hào)工作名稱計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間

(×年×月)預(yù)計(jì)完成時(shí)間

(×年×月)一、土地一級(jí)整理業(yè)務(wù)項(xiàng)目名稱：**土地一級(jí)整理項(xiàng)目1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資決算確認(rèn)2計(jì)劃回款總額2.1*年回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款2.2*年回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款……項(xiàng)目名稱：……（其他項(xiàng)目羅列編制）二、房建工程業(yè)務(wù)項(xiàng)目名稱：1房建工程投資決算確認(rèn)2計(jì)劃回款總額2.1*年回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款2.2*年回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款……項(xiàng)目名稱：……（其他項(xiàng)目羅列編制）備注:①土地一級(jí)整理投資決算確認(rèn)是指依據(jù)相關(guān)合法性文件的約定，對(duì)應(yīng)計(jì)入土地一級(jí)整理成本的所有投資，以及固定收益、溢價(jià)分成、其他回款的決算確認(rèn)。②房建工程投資決算確認(rèn)是指對(duì)投資建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)期利息、回購(gòu)期利息、其他回款的決算確認(rèn)。③關(guān)于取得項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)土地的情況，在備注欄注明聯(lián)動(dòng)土地總面積（單位：畝），在計(jì)劃回款金額欄注明土地取得成本額（單位：萬(wàn)元）。④各項(xiàng)目應(yīng)按照《項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)總體計(jì)劃表》中順序羅列編制，注明項(xiàng)目名稱和序號(hào)。項(xiàng)目回款節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表（房建工程及其他類別項(xiàng)目）序號(hào)工作名稱計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間

(×年×月)預(yù)計(jì)完成時(shí)間

(×年×月)項(xiàng)目名稱：**項(xiàng)目1房建工程投資決算確認(rèn)2計(jì)劃回款總額2.1*年計(jì)劃回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款2.2*年計(jì)劃回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款……項(xiàng)目名稱：**項(xiàng)目1房建工程投資決算確認(rèn)2計(jì)劃回款總額2.1*年計(jì)劃回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款2.2*年計(jì)劃回款小計(jì)第1筆回款第2筆回款……項(xiàng)目名稱：**項(xiàng)目……（同類別項(xiàng)目羅列編制）備注:①各項(xiàng)目應(yīng)按照《項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)總體計(jì)劃表》中順序羅列編制，注明項(xiàng)目名稱和序號(hào)。②表中紅色字體為示例，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按要求編制。③房建工程投資決算確認(rèn)是指對(duì)投資建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)期利息、回購(gòu)期利息、其他回款的決算確認(rèn)。四、項(xiàng)目工程管理計(jì)劃

項(xiàng)目公司在編制項(xiàng)目工程管理計(jì)劃時(shí)，應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.工程概況：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模(建筑面積、總投資或工作量)、計(jì)劃