房地產(chǎn)培訓(xùn)- 裝配式建筑設(shè)計(jì)案例介紹-中建院（上海）馬海英

訓(xùn)上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司123123設(shè)計(jì)流程計(jì)式項(xiàng)目流程計(jì)設(shè)計(jì)作施工準(zhǔn)備下工程+底部三~四層預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)安裝式項(xiàng)目流程部件一體埋件增加,材，施工組織設(shè)綜合檢查、修改,留窗部件一體埋件增加,材，施工組織設(shè)綜合檢查、修改,留窗埋原則設(shè)計(jì)計(jì)設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì),分布防大樣溫體系作、安裝裝配式住宅一體化設(shè)計(jì)，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作需在前期設(shè)計(jì)時(shí)精準(zhǔn)確定，必須通過最大限度配合實(shí)現(xiàn)最優(yōu)點(diǎn)位孔洞埋件確裝飾連接圖設(shè)計(jì)構(gòu)、機(jī)，節(jié)點(diǎn)算書。建造他不確定因素的，需作專項(xiàng)評(píng)審。求為推進(jìn)建筑工業(yè)化，上海相繼出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施政策：關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干意見的通知[滬府辦(2013)52號(hào)]上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃[滬府辦發(fā)(2014)32號(hào)]《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見》實(shí)施細(xì)則[滬建交聯(lián)(2013)1243號(hào)]關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見[滬建管聯(lián)(2014)901號(hào)]求建398號(hào)《關(guān)于<外墻保溫系統(tǒng)規(guī)劃管理規(guī)定>筑面積應(yīng)計(jì)入容積率。號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色發(fā)展推進(jìn)力度提升①建筑外門窗傳熱系數(shù)K值應(yīng)不大于2.2(W/m2·K)，門窗氣密性能分級(jí)不低于6級(jí)。②新建民用建筑的樓板厚度應(yīng)不小于150mm。求③裝配式建筑項(xiàng)目(實(shí)施外墻內(nèi)保溫項(xiàng)目除外)，裝配式外墻與材料、外窗、外墻面磚飾面等部品構(gòu)件應(yīng)一體化預(yù)制。品住房項(xiàng)目，其預(yù)售應(yīng)達(dá)到的工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)為：七層以下(含七層)，應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)封頂；八層以上(含八層)應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)二分之一以上(不得少于七層)。求2016年起可以不實(shí)施裝配式的項(xiàng)目([2016]24號(hào)文)：型項(xiàng)目積5000平方米以下建筑積5000平方米以下廠房、配套辦公、研發(fā)等項(xiàng)目積2000平方米以下的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施 (垃圾房、配電房等)特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目部門在項(xiàng)目建議書報(bào)批前報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)意?其中建筑限高100米以上的新建居住建筑，落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率可適當(dāng)降低，且不低于15%?預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率，但其建筑筑面積的3%??預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率，但其建筑筑面積的3%?滬建管聯(lián)[2014]901?項(xiàng)目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑住宅±0.00以上地面計(jì)容建3%。(1)面積獎(jiǎng)勵(lì)政策墻體?出讓合同或土地劃撥決定位主混凝土?滬府辦[2013]52策(2)專項(xiàng)扶持資金與補(bǔ)貼。 (滬府辦52號(hào)文：有效期至2016年12月31日)宅項(xiàng)目 (政府投資項(xiàng)目除外)簽訂土地出讓合同6年底前開工建設(shè)?總建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上到40%及以上100元?單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元 (滬建管聯(lián)901號(hào)文)按照 (滬發(fā)改環(huán)資[2012]088號(hào))執(zhí)行號(hào)文已于2015年9月15日到期，后未出臺(tái)策(3)申報(bào)裝配式建筑示范項(xiàng)目裝配式建筑面積(平方米)土地出讓條件單體預(yù)制率前簽訂土地出讓底前簽訂土地出讓底前簽訂土地出讓?滬建協(xié)o13號(hào)文策(3)申報(bào)裝配式建筑示范項(xiàng)目規(guī)范：圖集：《裝配整體式混凝土構(gòu)件圖集》(滬G105)2016年6月1日實(shí)施123123程目概況其中17#樓為保障性住房，層數(shù)均為16層，層高3.3米，總建筑面積%，單體預(yù)制率不小于30%。階段率；說明項(xiàng)目采用裝配整階段階段預(yù)制構(gòu)件堆場(chǎng)及吊裝方便經(jīng)濟(jì)本案例100%實(shí)施裝配式建筑2系系2系系體系受力構(gòu)件全部或部分預(yù)制的裝配體系根據(jù)結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件(剪力墻、框架柱)是否預(yù)制，裝配體系可分為以下幾類：11令令疊合剪力墻(PCF)體系預(yù)制外墻模(含外飾面，外墻疊合)+現(xiàn)澆剪力墻豎向構(gòu)件(柱、墻)現(xiàn)澆，外掛圍外墻板不疊合受力構(gòu)件現(xiàn)澆階段PCF外墻掛墻力墻250~270160~200200階段√√√√√√√√√√√√×√澆外掛體式剪體式剪力墻×框架、框剪框架、框剪階段式剪力墻結(jié)構(gòu)中，墻體間的接縫及連接較多，主要為預(yù)制構(gòu)件之間的接縫及預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土之間的界面，施工時(shí)接縫處剪力墻墻身鋼筋連接要求較高，裝配或綁扎較難，為盡量降低現(xiàn)場(chǎng)操作的復(fù)雜性，使裝配后的墻板整體性能等同現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)階段，考慮裝配效率及成本因素，選擇外圍剪力墻、外圍護(hù)部剪力墻采用現(xiàn)澆，預(yù)制范圍為一層~機(jī)房層。制墻體較長(zhǎng)時(shí)為方便預(yù)制及吊裝，中間設(shè)豎向后澆階段有預(yù)制外墻滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件，需列出各單體中該部分階段①冷熱橋問題久性不明確線條不易處理，凸窗及陽(yáng)臺(tái)處難做，構(gòu)件重量大飾面受限優(yōu)點(diǎn)：①有最多3%的①冷熱橋問題久性不明確線條不易處理，凸窗及陽(yáng)臺(tái)處難做，構(gòu)件重量大飾面受限優(yōu)點(diǎn)：①有最多3%的不計(jì)容優(yōu)惠政策①后期使用可能有影響內(nèi)使用面積①施工方便，后期可更換火要求不高石材工廠反打工藝溫①施工時(shí)需外部腳手架火要求較高優(yōu)點(diǎn)：①不計(jì)容(2015.05.01之后計(jì)容)保溫施工方法將取消，代替的是一種一體化內(nèi)部使用段5.5.結(jié)構(gòu)專業(yè)抗震超限或PC體系專項(xiàng)評(píng)審(如有)6.選定深化設(shè)計(jì)公司(深化設(shè)計(jì)招標(biāo))段1)簡(jiǎn)述有關(guān)業(yè)主任務(wù)書中對(duì)項(xiàng)目的裝配要求，包括采用裝配式的建筑面積和單體預(yù)制率。2)說明項(xiàng)目采用裝配整體式建筑單體的分布情況以及所采用的裝配結(jié)構(gòu)體系。3)在建筑面積統(tǒng)計(jì)時(shí)，如有預(yù)制外墻滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件，需列出各單體中該部分4)當(dāng)采用預(yù)制外墻時(shí)，應(yīng)注明預(yù)制外墻外飾面做法。如預(yù)制外墻反打面磚、反打石材、涂料段平面圖中采用裝配整體式結(jié)構(gòu)的單體應(yīng)在平面中用不同圖例注明采用制構(gòu)件澆結(jié)構(gòu)段制構(gòu)件澆結(jié)構(gòu)段制構(gòu)件澆結(jié)構(gòu)到預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)用不同圖例注明采用預(yù)制裝配式構(gòu)典型構(gòu)造大樣。以內(nèi)保溫節(jié)點(diǎn)為例：段典型構(gòu)造大樣。以內(nèi)保溫節(jié)點(diǎn)為例：圖中，應(yīng)表達(dá)預(yù)制裝配式構(gòu)件拼接處防水、保溫、隔聲、防火等的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角構(gòu)造(內(nèi)保溫)防水(內(nèi)保溫)段2.豎向連接方式：鋼套筒連接、漿錨搭接(波紋管、螺旋筋)、螺栓剛度調(diào)整、荷載復(fù)核段筋種類、鋼筋保護(hù)層等；2.表示出裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件典型連接方式(包括結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件和非受力構(gòu)件等連接)，施工、吊裝、臨時(shí)支撐要求及其他需要說明的內(nèi)容；尺寸；段結(jié)構(gòu)計(jì)算原則：1.設(shè)計(jì)方法： (1)整體計(jì)算按等同現(xiàn)澆原則 (2)同層構(gòu)件有預(yù)制有現(xiàn)澆的，現(xiàn)澆構(gòu)件地震力放大1.1倍 (3)接縫部位需要驗(yàn)算 (4)預(yù)制構(gòu)件增加多種工況驗(yàn)算(拆模、運(yùn)輸、吊裝等工況驗(yàn)算)2.不同體系適用高度：式剪力墻結(jié)構(gòu)最大適用高度適當(dāng)降低。3.高層裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)宜設(shè)置地下室，地下室宜采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； (2)剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位的剪力墻宜采用現(xiàn)澆混凝土段結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：.外飾面的選擇①采用石材作為外飾面：選擇反打石材作為外飾面時(shí)需考慮預(yù)制構(gòu)件分縫對(duì)于外立掛石材需在預(yù)制構(gòu)件上預(yù)留外掛埋件，且底部?jī)蓪有璐钤O(shè)腳手架。②真石漆作為外飾面，則在外立面現(xiàn)澆墻體和預(yù)制墻體之間會(huì)出現(xiàn)不平整，通過后抵消影響。段結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：2.凸窗做法3.保溫體系選擇溫4.線腳處理方式標(biāo)準(zhǔn)化干掛.塔吊型號(hào)選擇大噸位塔吊段結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：6.是否搭建腳手架腳手架段結(jié)構(gòu)平面拆分原則：1.住宅外墻采用預(yù)制或疊合墻體的面積占整個(gè)外墻展開面的比例不應(yīng)低于50%2.按預(yù)制率要求選擇構(gòu)件3o%√(局部)√√√√(局部)√(局部)√√√(僅外邊梁)√×√√√√√×√(局部)×√段結(jié)構(gòu)平面拆分原則：3.疊合樓板的拆分方式，對(duì)于單向板和雙向板有以下不同的拆分形式，按需選取：合接4.構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化5.構(gòu)件重量控制6.構(gòu)件拆分時(shí)現(xiàn)澆段的選取7.公共區(qū)域樓板盡量現(xiàn)澆段計(jì)算預(yù)制混凝土體積(m3)現(xiàn)澆混凝土體積(m3)體積(m3)梁板板梁板112131911說明：1.預(yù)制裝配率計(jì)算依據(jù)滬建交聯(lián)1243號(hào)文第四條(裝配式建筑預(yù)制裝配率計(jì)算口徑)采用；；段點(diǎn)段點(diǎn)型連接節(jié)點(diǎn)段點(diǎn)段限新體系新材料雙面疊合剪力墻體系屬于新體系，需進(jìn)行超限評(píng)審段1、明確各專業(yè)的管線、管道、管件及附件布置設(shè)置在預(yù)制板內(nèi)或裝飾墻面3、機(jī)電專業(yè)應(yīng)說明引下線、同電位連接的設(shè)置方式及確保有效接地所采取另需：選定深化設(shè)計(jì)公司(深化設(shè)計(jì)招標(biāo))另需：選定深化設(shè)計(jì)公司(深化設(shè)計(jì)招標(biāo))圖紙(平面及主要節(jié)點(diǎn))工圖階段1.結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計(jì)總說明(材料選擇、制作要求、施工方案、堆場(chǎng)要求、安全生產(chǎn))，設(shè)計(jì)優(yōu)化(少梁大板、混凝土等級(jí)、避免上翻梁)，構(gòu)件各階段計(jì)算(脫模、吊裝、施工)；2.建筑專業(yè)：設(shè)計(jì)說明(面積計(jì)容與不計(jì)容)、平面圖和墻身工圖階段1.在項(xiàng)目概況中，應(yīng)增加項(xiàng)目?jī)?nèi)采用裝配整體式結(jié)構(gòu)單體的分布情況、范圍、規(guī)模部分的建筑面積，說明外墻預(yù)制構(gòu)件所占的外墻面積比例及計(jì)算過程，并說明是足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件的構(gòu)造層次，當(dāng)采用預(yù)制外明預(yù)制外墻外飾面做法。如預(yù)制外墻反打面磚、反打石材、涂料等工圖階段體式結(jié)構(gòu)單體應(yīng)在平面中用不同圖例注明采用預(yù)制裝配式構(gòu)件(柱、剪力墻、圍護(hù)墻體、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、凸窗等)位置，以及標(biāo)示預(yù)制裝配式構(gòu)件的配式構(gòu)件與主體現(xiàn)澆部分的平面構(gòu)造做法。飾縫和飾面做法6.詳圖中表示出墻身大樣詳圖、平面放大詳圖應(yīng)表達(dá)預(yù)制構(gòu)件與主體現(xiàn)澆之間、預(yù)制構(gòu)件埋件、防水層、保溫層等交接關(guān)系和構(gòu)造做工圖階段工圖階段工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計(jì)說明、預(yù)制構(gòu)件平面、立面拆分及構(gòu)件詳圖、施工預(yù)埋件定位及布置圖，連接節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件各階段計(jì)算書漿錨金屬波紋管、水泥基灌漿料性能指標(biāo)、螺栓規(guī)格、螺柱所用材料、接縫所2.結(jié)構(gòu)平面圖中應(yīng)區(qū)分現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及預(yù)制結(jié)構(gòu)；繪出預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置及定位尺3.計(jì)算書中采用裝配式結(jié)構(gòu)的相關(guān)系數(shù)調(diào)整計(jì)算，應(yīng)給出裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制率的計(jì)工圖階段(1)構(gòu)件布置圖區(qū)分現(xiàn)澆部分及預(yù)制部分構(gòu)件；(2)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的連接詳圖，包括連接節(jié)點(diǎn)，聯(lián)結(jié)詳圖等；(3)繪出預(yù)制構(gòu)件之間和預(yù)制與現(xiàn)澆構(gòu)件間的相互定位關(guān)系、構(gòu)件號(hào)，并注明連接方法(4)采用夾心保溫墻板時(shí)，應(yīng)繪制拉接件布置及連接詳圖。(5)預(yù)制構(gòu)件標(biāo)記方法可以采用統(tǒng)一的中代號(hào)、序號(hào)方法表示。(6)剪力墻水平抗剪縫驗(yàn)算、脫模吊裝驗(yàn)算、樓梯連接處驗(yàn)算等構(gòu)件驗(yàn)算。工圖階段工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)(連接節(jié)點(diǎn))PC工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)(連接節(jié)點(diǎn))PC墻體豎向連接節(jié)點(diǎn)工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)(連接節(jié)點(diǎn))板連接節(jié)點(diǎn)工圖階段預(yù)制樓梯梯段做法大樣制梯段上下端均采用簡(jiǎn)支，端部預(yù)留鋼筋錨入梯板上部后澆層；由于樓梯部簡(jiǎn)支時(shí)僅留施工調(diào)整間歇工圖階段預(yù)制構(gòu)件裝配工藝大樣圖工圖階段模板埋件大樣圖工圖階段剪力墻水平縫抗剪驗(yàn)算及樓梯段連接處水平抗剪驗(yàn)算根據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014中8.3.7條，在地震設(shè)計(jì)狀況下，剪力墻水平接縫的受剪承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)按下式計(jì)算：VUe=0.6fyAsd+0.8NN與剪力墻設(shè)計(jì)值V相應(yīng)的垂直于結(jié)合面的軸向力設(shè)計(jì)值，壓力時(shí)取正，拉力Asd垂直穿過結(jié)合面的抗剪鋼筋面積剪承載力=0.6fyAsd+0.8N=0.6*360*2280+0.8*(-2539000)=-1538KN剪力設(shè)計(jì)值=VX=-6.9KNVY=-112KN工圖階段(1)應(yīng)在預(yù)制構(gòu)件布置圖上注明預(yù)制構(gòu)件中預(yù)留孔洞、溝槽及預(yù)埋管線等的部(2)預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋的電氣設(shè)備(箱體、插座、接線盒等)應(yīng)定位。(1)預(yù)留孔洞、溝槽等的標(biāo)高、定位尺寸等及構(gòu)件間預(yù)埋管線需貫通的連接方(2)復(fù)雜的安裝節(jié)點(diǎn)應(yīng)給出剖面圖。工圖階段給水排水專業(yè)圖中注明在預(yù)制構(gòu)件中預(yù)留孔洞、溝槽，預(yù)埋套：管道的定位尺寸，標(biāo)高及供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)給排水、電氣、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專業(yè)設(shè)備管線的綜合設(shè)計(jì)應(yīng)減少平面交叉；豎向管線宜集中布置，滿足維修更換的要求。工圖階段設(shè)備各專業(yè)將留洞圖紙?zhí)豳Y給建筑專業(yè)及結(jié)構(gòu)專業(yè)，建筑專業(yè)在其平面圖計(jì)階段件廠加工生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件。1.預(yù)埋件類型(連接、安裝就位、運(yùn)輸、吊裝等)兼斜撐用預(yù)強(qiáng)槽鋼拉結(jié)用螺母化鋼模板置段計(jì)階段兼斜撐用預(yù)強(qiáng)槽鋼拉結(jié)用螺母化鋼模板置段用BIM設(shè)計(jì)完成所有PC構(gòu)件深化設(shè)計(jì)詳圖，供預(yù)制構(gòu)件廠加工生產(chǎn)PC構(gòu)件。繩吊點(diǎn)BIM三維信息模型示意計(jì)階段預(yù)埋管線工階段工構(gòu)件作為產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)由總包、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并123123程本分析 (1).構(gòu)件費(fèi)、運(yùn)輸、成品保護(hù)至現(xiàn)場(chǎng)接收驗(yàn)收完成的所有費(fèi)用材料費(fèi)(混凝土、鋼筋、預(yù)埋件及其他輔材)裝運(yùn)輸費(fèi)潤(rùn)、稅金本分析 (2).安裝費(fèi)含現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件安裝所需要的所有費(fèi)用，一般屬于總包費(fèi)用內(nèi)容斜撐安裝、拆除；接縫處理、打膠及外墻清洗等裝卸費(fèi)：卸車、堆放架機(jī)械費(fèi)：塔吊、汽車吊、