專業(yè)承包合同（匯總12篇）

專業(yè)承包合同（匯總12篇）

專業(yè)承包合同第1篇

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：(責(zé)任人)

為加強(qiáng)“裝修改造”工程的項目管理，甲方成。。。公司“裝修改造”工程項目經(jīng)理部。出任目部經(jīng)理。項目部實行承包經(jīng)營，作為工程承包人，負(fù)責(zé)該工程施工生產(chǎn)，確保按期、保質(zhì)、平安完成施工任務(wù)，全面履行甲方與業(yè)方就“裝修改造”工程簽定的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充同或協(xié)議。甲乙雙方充分協(xié)商訂立本合同，以明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利。

第一條承包工程概況

工程名稱：裝修改造

工程地點：

工程內(nèi)容：裝修改造

工程工期：日歷天

承包范圍：裝修改造工程設(shè)計圖紙及設(shè)計變更的全部內(nèi)容。

開工日期：擬定年月日

竣工日期：擬定年月日

工程合同造價：元工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家、省級現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量檢驗評標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級

文明施工標(biāo)準(zhǔn)：工地現(xiàn)場達(dá)到省市建設(shè)有關(guān)部門及我司有關(guān)規(guī)定的達(dá)標(biāo)工地要求。

其次條承包方式：包工包料、獨立核算、自負(fù)盈虧

第三條承包期限：從該工程開工日起至竣工并結(jié)清工程尾款止。

第四條營業(yè)稅、管理費等稅費：

1、取費標(biāo)準(zhǔn)

(1)、甲方除消防工程部分造價后，按工程總造價的2%凈收乙方管理費(含勞保)。

(2)、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費附加等稅費，均由甲方向業(yè)主代收代付;企業(yè)所得稅、基本養(yǎng)老保險費、個人所得稅、工程定額測定費、防洪護(hù)提費、印花稅、意外損害保險稅、交易費均由乙方擔(dān)當(dāng);乙方及班組個人所得稅如需交納時由乙方擔(dān)當(dāng);稅費遇政策性調(diào)整，按實繳納。

2、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及施工合同補(bǔ)充協(xié)議等全部合同文件中涉及“質(zhì)量、平安、工期”等全部條款的獎懲權(quán)責(zé)任全由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。

第五條財務(wù)管理：

1、本合同約定該項工程全部工程款全部匯入甲方指定的銀行帳戶，甲方財務(wù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方隨時接受甲方的財務(wù)檢查;購買材料的結(jié)算審批按甲方規(guī)定辦理。

2、乙方每次請款時應(yīng)供應(yīng)相關(guān)有效憑證，10天內(nèi)或月底應(yīng)供應(yīng)正式發(fā)票，若發(fā)覺虛假發(fā)票由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及查補(bǔ)稅等經(jīng)濟(jì)懲罰，造成甲方損失的，甲方干脆從工程款中扣除相應(yīng)部分的款項。

3、未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方不得私自向業(yè)主領(lǐng)取現(xiàn)金或請業(yè)主代付工程費用或供應(yīng)實物材料，否則甲方除加倍收取乙方管理費外，并作為乙方構(gòu)成重大違約論處，造成甲方的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、本工程施工過程中所需財產(chǎn)物，只限于本工程專用，乙方不得挪作他用。

第六條工程管理：

1、項目施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部質(zhì)量管理體系及工程管理規(guī)定實施運行。

2、項目若存在分包，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的企業(yè)做為分包單位，且手續(xù)齊全，并接受甲方的考核。

3、乙方應(yīng)按《公司農(nóng)夫工工資支付管理暫行方法》剛好按月足額發(fā)放民工工資。若因乙方緣由發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)政府勞動及相關(guān)部門對甲方處以的全部經(jīng)濟(jì)懲罰，同時視勞資糾紛造成的影響狀況接受甲方處以的不低于10100元/人次的罰款。

4、項目開工之前，乙方應(yīng)按《企業(yè)內(nèi)部項目開工管理的若干規(guī)定》組織實施，并在《開工報告》簽署之前向甲方交納5000元的竣工資料歸檔押金，待竣工資料歸檔齊全后不計息歸還。

5、乙方應(yīng)在建設(shè)方通知甲方進(jìn)場日前將全部設(shè)備、機(jī)器運到場，若因乙方緣由導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，干脆從工程款中扣除。

6、乙方與分包單位或班組應(yīng)訂立詳盡的書面合同，并報項目經(jīng)理部備案。

第七條雙方責(zé)任：

甲方

1、甲方對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報甲方審批備案;若乙方人員有調(diào)整，均須報甲方備案。

2、甲方對工程施工技術(shù)、平安、質(zhì)量、進(jìn)雅、文明施工等方面統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。如乙方若達(dá)不到要標(biāo)，甲方有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，產(chǎn)生費用乙方負(fù)責(zé)。

3、組織施工圖紙自審工作，參與建設(shè)單位主持的圖紙會審。

4、甲方負(fù)責(zé)審核工程預(yù)、結(jié)算，批準(zhǔn)施工組織設(shè)計。

5、若乙方管理不善或丟失施工實力，甲方有權(quán)停止乙方施工活動，辦理中間結(jié)算。

6、若上述緣由造成甲方違約并受到建設(shè)方懲罰的，除乙方擔(dān)當(dāng)該

乙方

1、乙方對甲方全面負(fù)責(zé)，履行甲方與建設(shè)單位簽訂的全部合同條款，在工期、質(zhì)量、平安等方面不損害甲方的信譽(yù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自停工、窩工。

2、乙方必需配備具有相應(yīng)技術(shù)資質(zhì)的項目管理班子，負(fù)責(zé)對所擔(dān)當(dāng)工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、技術(shù)、質(zhì)量、平安、及生活支配等事項的詳細(xì)管理工作。

3、聽從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方，建設(shè)單位及政府有關(guān)部門及人員的監(jiān)督，嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。主動協(xié)作甲方職能部門的工作，做好安排生育工作，違者要追究責(zé)任，并按國家的有關(guān)規(guī)定懲罰。

4、負(fù)責(zé)編制所承包范圍內(nèi)的施工預(yù)算，協(xié)作甲方組織的施工組織設(shè)計或施工方案的編制;按時供應(yīng)月、季施工進(jìn)度安排和月統(tǒng)計報表;參與甲方或建設(shè)單位主持的圖紙會審;保證竣工檔案資料的完整。

5、做好施工現(xiàn)場的產(chǎn)品愛護(hù)和平安保衛(wèi)工作，工程施工中運用的模板、支撐、井架、平安防護(hù)、施工用電等均應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)及甲方與建設(shè)方所訂立合同條款的約定執(zhí)行，保證現(xiàn)場文明施工。

6、保證工程工期、確保工程質(zhì)量及平安生產(chǎn)。

7、嚴(yán)禁運用不符合工程設(shè)計與質(zhì)量要求的材料、設(shè)備及假冒偽劣平安防護(hù)品。

第八條人事管理：

為加強(qiáng)對工程質(zhì)量、平安和財務(wù)的有效監(jiān)控，項目部對工程項目進(jìn)行統(tǒng)一管理，項目部甲方管理人員每月補(bǔ)貼經(jīng)費及辦公用品相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。同時乙方應(yīng)依據(jù)所承包工程的實際須要相應(yīng)配備足夠的施工員、質(zhì)檢員、專職平安員、預(yù)算員等工程技術(shù)人員并自行擔(dān)當(dāng)費用，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報甲方審批備案。

第九條質(zhì)量技術(shù)管理：

乙方對工程項目的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范，操作規(guī)程進(jìn)行施工，對現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備嚴(yán)格把關(guān)，并供應(yīng)材料合格證或檢驗報告等資料，嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設(shè)工程施工合同》要求的等級，否則因質(zhì)量緣由造成的經(jīng)濟(jì)損失和賠償由乙方擔(dān)當(dāng)。施工質(zhì)量管理應(yīng)執(zhí)行甲方內(nèi)部有關(guān)管理規(guī)定。

第十條平安、文明管理：

乙方對工程平安及文明施工、安排生育、勞動務(wù)工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)等負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)切實落實施工現(xiàn)場的平安管理措施，加強(qiáng)“三級教化”，發(fā)放足量安防設(shè)施用品，嚴(yán)格按平安規(guī)程操作，杜絕事故的發(fā)生，確保平安生產(chǎn)。因施工平安、安排生育、暫住證、勞動務(wù)工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)(屬乙方造成)等緣由所造成的經(jīng)濟(jì)損失、懲罰和賠償均由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。施工平安獎罰執(zhí)行甲方內(nèi)部有前管理規(guī)定。

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司《平安管理規(guī)定》，若發(fā)生四級以上(含四級)重大平安事故，乙方除按規(guī)定賠償經(jīng)濟(jì)損失及罰款外，給甲方造成重大信譽(yù)影響，乙方應(yīng)賠償甲方信譽(yù)損失費不少于人民幣壹拾伍萬元。

第十一條為加強(qiáng)對工程質(zhì)量、平安及文明施工的管理，乙方按甲方管理規(guī)定預(yù)留工程造價2%的質(zhì)量、平安保證金，保證金用于甲方對該工程質(zhì)量、平安及文明施工的監(jiān)督、整改等相關(guān)費用的支出，余額待工程竣工驗收后退還給乙方。甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、平安及文明施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督、管理，并對出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量、平安及文明施工隱患提出整改令并限期整改，乙方必需無條件執(zhí)行。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)實行必要措施(招指派人員強(qiáng)制執(zhí)行等)，由此所發(fā)生的一切費用支出由乙方負(fù)擔(dān)，甲方在乙方承留的質(zhì)量、平安保證金或工程款中扣除。

第十二條乙方在承包生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé)追償或償。甲方協(xié)作乙方作好相關(guān)工作，工程保修金待建設(shè)單位撥還時歸還乙方。

第十三條甲方與業(yè)主簽訂“補(bǔ)充協(xié)議”的工程款支付方法的全部條款，乙方均賜予認(rèn)可并享有，乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方緣由造成的其費他用。

第十四條本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)協(xié)議。

第十五條合同說明：本合同由甲方負(fù)責(zé)說明，如協(xié)商不成提交福州仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第2篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)同等協(xié)商，甲方同意將其享有林地運用和經(jīng)營權(quán)的林地租賃給乙方用于林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議條款如下：

一、甲方將位于：_____，林權(quán)證登記面積為畝的林地租賃給乙方。

二、林地租賃期限為叁拾年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、林地租賃價格：

林地租金按每年_____元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

四、林地租金支付方法

林地租金采納一年一付的方式，每年的林地租金于當(dāng)年農(nóng)歷12月31日前付清;

五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的運用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，收益亦由乙方享有，甲方必需主動協(xié)作乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經(jīng)濟(jì)林原則上不砍伐(甲乙雙方協(xié)商一樣可以砍伐除外)，但有權(quán)進(jìn)行撫育和管理;當(dāng)原林地上的已成片經(jīng)濟(jì)林由甲方砍伐后，在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進(jìn)行規(guī)劃和經(jīng)營。

六林地內(nèi)原有墳?zāi)贡３植蛔儯r(nóng)戶須要在林地內(nèi)新建墳?zāi)?，告知乙方后乙方同意運用。

七、在協(xié)議期內(nèi)，乙方享受國家有關(guān)扶持、補(bǔ)貼、實惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補(bǔ)償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關(guān)補(bǔ)償由乙方獲得。

八、協(xié)議期滿終止時如甲方接著出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

九、簽訂本合同時，甲方必需將林權(quán)證原件交給乙方。

十、本協(xié)議如有不盡事宜，可雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本協(xié)議一樣具有同等

法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

專業(yè)承包合同第3篇

甲方：湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方情愿接受此項任務(wù)。為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱：社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程

2、工程地點：中漢廠房

3、工程合同價：元

二、承包內(nèi)容、方式及價額：

按甲方供應(yīng)的施工圖的全部內(nèi)容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。

三、資金管理及上交合同稅費：

乙方向甲方上交工程造價的26%(工程造價以建設(shè)方的結(jié)算為依據(jù)，以上合同價為預(yù)算價格的74%)。

四、工期：

本工程合同工期為天(日歷天)，從年月日至年月日止。

五、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及責(zé)任：

工程質(zhì)量目標(biāo)：必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖和設(shè)計變更通知單施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，敬重和聽從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額擔(dān)當(dāng)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任。

平安生產(chǎn)目標(biāo)：強(qiáng)化本施工隊伍的平安教化，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的平安全面負(fù)責(zé)，確保平安事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

文明施工目標(biāo)：乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工，聽從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負(fù)責(zé)。

若因不聽從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方擔(dān)當(dāng)由其引起的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽(yù)損失。

六、付款方法：

工程完工后，按合同價款的80%進(jìn)行付款，余款待結(jié)算審計后支付余款。

七、甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位簽訂合同。

2、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續(xù)，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方平安生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

4、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，組織各類技術(shù)培訓(xùn)。

5、保障乙方行使合法權(quán)利。

八、乙方義務(wù)：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、聽從和接受甲方各職能部門的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

4、擔(dān)當(dāng)本工程結(jié)算后的全部債權(quán)、債務(wù)，負(fù)責(zé)工程保修。

5、全部勞務(wù)工種，必需與武漢大吉建筑勞務(wù)有限公司簽訂勞務(wù)合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務(wù)工資。

6、工程技術(shù)資料必需與工程形象進(jìn)度同步，工程竣工時，必需供應(yīng)完整的技術(shù)資料和竣工圖。

九、違約責(zé)任：

乙方必需對工程質(zhì)量、文明施工、平安施工、合同工期等目標(biāo)進(jìn)行承諾，在施工中若發(fā)覺達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前棟號所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

十、其它：

1、未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式三份，具有同等效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：

年月日

專業(yè)承包合同第4篇

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、(經(jīng)濟(jì)合同法已廢止了)《中華人民共和國建筑

項目名稱：

項目地點：

一、工程項目承包范圍：

加樂比精品酒店安裝工程，按甲方供應(yīng)的水施、電施、暖通設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的相關(guān)項目(火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾、滅火器，不含水泵房部分)包工包料。

二、工期要求：

1、消防工程進(jìn)度與土建及裝飾進(jìn)度同步進(jìn)行，按甲方簽署的開工日算起，在土建及裝飾工程驗收之日起(即總體工程竣工)二十個工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾等消防工程安裝調(diào)試完畢，并按工程規(guī)范要求通過消防部門驗收達(dá)到合格。

2、工期延誤

1、非甲方緣由，合同工期不予順延;○

2、不行抗力的因素，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延?！?/p>

三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)保證本工程按規(guī)范要求通過消防部門驗收合格。若因乙方緣由工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需無償整改至合格，工期不順延，費用由乙方擔(dān)當(dāng);

2、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表人員檢查檢驗，并為檢查檢驗供應(yīng)便利條件;

3、隱藏工程和中間驗收：依據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本工程所選用設(shè)備和材料必需是經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可的合格產(chǎn)品，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提交合格證、質(zhì)量保證書等文件，

嚴(yán)禁運用不合格的材料和設(shè)備，否則發(fā)生返工的費用及工期延誤的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);

4、本工程保修期為十二個月，以消防部門驗收合格證書或文件簽發(fā)之日起為準(zhǔn)。在保修期內(nèi)，本工程項目若出現(xiàn)設(shè)備故障問題，乙方應(yīng)在業(yè)主申告之時起八小時內(nèi)作出響應(yīng)并派技術(shù)人員到現(xiàn)場處理，若乙方未能剛好到場處理，業(yè)主有權(quán)請人代為修繕，費用按兩倍計取由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方不得對修理費用金額提出任何異議。若甲方的緣由造成的故障或損壞，則由乙方進(jìn)行有償修繕，相應(yīng)的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

四、定額計價范圍及價款調(diào)整：

1、按甲方供應(yīng)的消防部分水施、電施、暖通施工圖紙范圍內(nèi)總價包干;包干價是多少錢?

2、施工圖紙外增加的工程量單價，包干單價中有的按包干單價計取;

3、增加的工程量單價，包干單價中沒有的部分，人工、材料價格按國家政策、政府文件、法律、法規(guī)改變進(jìn)行調(diào)整，按實結(jié)算，取費按以下條文計取。(建議比照下條文并按簽證結(jié)算，因為國家定額應(yīng)考慮下浮率)

4、按《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》(20_版)計取;

5、按《福建省建筑安裝工程費用定額》(20_版)計取;

、6、閩建筑[20_]11號文計取;

7、閩建筑[20_]37號文人工單價調(diào)整;

8、建筑[20_]4號文工程稅金調(diào)整;閩建筑[20_]27號費用定額。

9、材料、設(shè)備主材價格按三明工程造價公布的20_年6月份信息價計取。

10、工程類別按三類，勞保按丁類取費。

五、組成合同的文件

1、本合同

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

六、合同的生效及終止

1、雙方簽訂合同后生效;

2、甲乙雙方應(yīng)履行合同的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程并通過業(yè)主及消防部門驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，竣工結(jié)算價款支付完畢后，保修期滿，本合同即告終止;

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠懇信用的原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

七、甲方工作：

1、甲方供應(yīng)3套完整的消防水施、電施、暖通設(shè)計施工圖紙給乙方，如在施工中工程發(fā)生改變應(yīng)剛好協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計單位予以解決;

2、供應(yīng)具備施工條件的施工場地;

3、供應(yīng)施工所需水、電并接至施工場地;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)施工隊的關(guān)系，委派代表處理有關(guān)檢查、驗收、設(shè)計變更等事項。

八、乙方工作

1、平安、文明施工

①、遵守執(zhí)行國家頒布的平安生產(chǎn)法規(guī)和省市平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制;組織制定本工程施工平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本工程平安生產(chǎn)投入的有效實施，督促跟班檢查平安生產(chǎn)工作，若在施工過程中發(fā)生平安生產(chǎn)事故和造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

②、合同代表人必需對本隊伍施工人員負(fù)平安生產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)、法律一切責(zé)任，對施工人員進(jìn)行平安生產(chǎn)前書面交底，特殊要對工人進(jìn)場前做好“三級平安教化”工作，對于重要部位和操作中易于產(chǎn)生擔(dān)心全因素的要針對性交底、并做平安措施示范操作，專職平安員嚴(yán)格履行班前、班中、班后檢查、踴躍監(jiān)督，制止違章，杜絕事故的發(fā)生。

2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方終止合同;

3、乙方負(fù)責(zé)作好內(nèi)業(yè)資料，應(yīng)幫助甲方辦理有關(guān)部門驗收的手續(xù)工作;

4、必需按消防部門審批合格的設(shè)計圖紙和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工;

5、在施工過程中，如發(fā)覺技術(shù)要求與現(xiàn)場實際狀況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應(yīng)向甲方提出，由發(fā)包方牽頭與設(shè)計單位和消防部門協(xié)商解決;

九、材料、設(shè)備的選購 、供應(yīng)方式和要求

1、所用的材料、設(shè)備乙方均按合格產(chǎn)品選購 ，不偷工減料;

2、所用的材料、設(shè)備產(chǎn)品凡涉及公安消防部門要求供應(yīng)許可證和合格證的，乙方必需無條件供應(yīng)到位;

3、各項系統(tǒng)的設(shè)施開通調(diào)試費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、工程進(jìn)度款的支付

1、本消防安裝工程總價含稅包干;

2、每月按完成工程量形象進(jìn)度的80%支付給乙方工程款(含設(shè)計變更調(diào)整數(shù)和甲方中間簽證增加費用一起報入進(jìn)度款);

3、消防安裝工程通過消防部門驗收合格后(出具驗收合格文件)支付給乙方工程款至97%;

4、工程保修金按結(jié)算造價的3%預(yù)留，工程保修期滿十二個月后，無質(zhì)量問題7天內(nèi)付清余款(工程保修金不計利息);

十一、竣工結(jié)算

工程安裝完畢經(jīng)消防部門驗收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報告和竣工圖資料(三套)給甲方，甲方收齊相關(guān)資料后30天內(nèi)提出審核看法,未按規(guī)定的日期審核完責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方收到審核看法十天內(nèi)提出反饋看法。乙方如延期報送，承包范圍內(nèi)本次工程款的支付時間亦相應(yīng)順延。

十二、索賠和爭議

1、違約的處理：除甲方緣由及不行抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付違約金，如超過工期違約金按工程總造價的%每天計收，耽擱期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%。非乙方緣由，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付違約金，違約金按工程總造價的%每天計收，耽擱期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%;

2、索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書面通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

3、乙方若中途停工退場，全部施工工程量經(jīng)相關(guān)部門質(zhì)量驗收合格后按所完成的工程量60%進(jìn)行結(jié)算，余40%作為補(bǔ)償甲方更換施工隊伍、工期延誤的經(jīng)濟(jì)損失費用。

4、甲方若無故單方解除合同，所施工的工程量按80%進(jìn)行結(jié)算，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失費用。

5、爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院起訴。

十三、合同解除

1、甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除合同;

2、有下列狀況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1因不行抗力致使合同無法履行;

2因一方違約致使合同無法履行;

3一方依據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理;

4合同解除后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程價款.已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

十四、合同份數(shù)

1、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;副本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章(字)后生效。

2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第5篇

甲方：_________

乙方：_________

甲方將位于_________地租賃給乙方經(jīng)營，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物四至及畝數(shù)

東至：_________

南至：_________

西至：_________

北至：_________

畝數(shù)：約50畝。

二、承包期限

1、承包期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及付款方式

1、租金為每年（￥）。實行一年一支付，即每年12月31日前交清下一年租金。

四、爭議

1、甲方保證此林地產(chǎn)權(quán)清楚、界線、四至與他人無任何爭議。

五、管轄權(quán)

1、乙方對所租賃的林地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租。

六、補(bǔ)償

1、如在租賃期限內(nèi)遇國家建設(shè)或?qū)嵭衅渌_發(fā)建設(shè)需征用此林地時，此合同無條件終止，但甲方應(yīng)從征地補(bǔ)償款中向乙方支付當(dāng)年投入的成本。

七、續(xù)租

1、合同期滿后，如乙方情愿接著租賃經(jīng)營，在同等條件下，只有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)的治理成果無償歸甲方全部。

八、備份

1、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、時效

1、此合同雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第6篇

發(fā)包方：(以下稱甲方)承包方：(以下稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循同等、自愿、公允和誠懇互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：棚戶區(qū)改造項目

項目命名：

工程地點：

工程內(nèi)容：本項目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米。由乙方完成甲方所供應(yīng)的設(shè)計施工圖的全部工程量。如有設(shè)計變更另行按實結(jié)算增、減工程造價。

工程總造價：約萬元左右。

二、承包方式及單價

甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價為元平方米，工程竣工驗收合格后按房地局測給的實際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：

地基、基礎(chǔ)、臨時道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計內(nèi)容。

所承建工程建安稅。

進(jìn)戶門選購 安裝價格在元/條左右的新防盜門。

層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負(fù)責(zé)內(nèi)。

三、工程款支付方式

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到層主體完工。乙方安裝層預(yù)制樓面板完工時，甲方起先按主體工程造價分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的%。主體工程竣工驗收“合格”后。甲方付給乙方主體工程總造價款%。

內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。

墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。

該項目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會同相關(guān)部門驗收“合格”后，按實際結(jié)算額在個月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價的%，剩余的%作質(zhì)保金，在個月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。

為確保本項目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應(yīng)交給甲方萬元保證金，該保證金在本承包工程項目基礎(chǔ)全部完工時一資性退還給乙方。(保證金不計息)。

甲方與乙方結(jié)算定案時起，在個月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款，假如因特別緣由未曾支付工程余款給乙方時，甲方以本項目門面或住房按市場現(xiàn)行銷售價低于%抵給乙方作工程尾款。

四、甲、乙雙方職責(zé)

甲方責(zé)任

(1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項、規(guī)劃、報建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進(jìn)度)

(2).供應(yīng)完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)

(3)幫助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(4)甲方派駐工地代表同志負(fù)責(zé)全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。

乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)運用和修理工作。(甲方不再計付給乙方臨時設(shè)施費)

(2)編制施工組織設(shè)計和施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度安排、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場安排(包括月安排)報送給甲方。

(3)乙方派駐工地代表人同志。

五、工程工期

依據(jù)國家工期定額和實際須要，雙方確定工程有效工期為300天(公歷日)自年月日開工，至年月日工程竣工驗收“合格”交付給甲方運用。

如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工打算規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場施工;

(2)人力不行抗拒的因素而延誤工期。

六、工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量必需保證“合格”工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必需聽從監(jiān)理方的監(jiān)管。

乙方在施工過程中必需遵守下列規(guī)定：

(1)由乙方供應(yīng)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必需按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)質(zhì)量“合格”證，未進(jìn)場之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品。

(2)乙方對材料變更或代用時必需經(jīng)原設(shè)計單位同意并書面報告甲方派駐工地代表簽證后方可運用。

(3)隱藏工程必需經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工?；A(chǔ)超升的部分，甲方必需按實際結(jié)算給乙方。

(4)乙方按質(zhì)量驗證標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并剛好將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。

(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事務(wù)，應(yīng)剛好報告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲

方等部門共同磋商處理。

七、施工與設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙，作為施工中的有效依據(jù)，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。

2、甲方如需設(shè)計變更必需由原設(shè)計單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實施。圖紙增加的項目，甲房另外按20x年取費標(biāo)準(zhǔn)計取給乙方。

八、工程驗收

工程竣工驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

工程施工地下基礎(chǔ)隱藏工程必需有驗收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗“合格”后，甲、乙雙方剛好辦理驗收簽證手續(xù)。

工程竣工驗收“合格”后甲方方可運用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修，其保修范圍和期限按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

九、雙方違約責(zé)任

甲方

未能根據(jù)合同通知規(guī)定的開工期限，拖延一個月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。

因甲方報建等各項手續(xù)未到位，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。

工程未閱歷收提前運用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由運用方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方

在簽訂本合同三天內(nèi)必需與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。

施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。

工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償整改或返工。

教化好工程施工隊伍全部人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場賭博、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1010元，依此類推。

乙方要抓好施工平安管理，有違反施工平安的人和事，甲房每發(fā)覺一次懲罰乙方101元/次(當(dāng)場兌現(xiàn))。

全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員未帶平安帽，每人每次罰款50元。

未按合同工期交房給甲方時，每延誤一天罰款5000元，依此類推。

十、糾紛解決方法

乙方在施工中必需與甲方統(tǒng)一思想和詳細(xì)布局支配施工程序有條理、順當(dāng)進(jìn)行。

乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程，不能違章作業(yè)，留意人身和財產(chǎn)的平安。在施工期間發(fā)生的平安和人身傷亡事故全部由乙方擔(dān)當(dāng)，重大平安傷亡事故乙方擔(dān)當(dāng)101%，甲方按人道主義擔(dān)當(dāng)2%的責(zé)任。(人力不行抗拒的自然災(zāi)難除外)

費用分?jǐn)偅杭追綋?dān)當(dāng)工程報建費、環(huán)保費、渣土承運費等相關(guān)稅費;乙方擔(dān)當(dāng)工程檢測費。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

十一、附則

本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報送相關(guān)部門備案存檔。

本合同自甲、乙雙方法定代表人或托付代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項目結(jié)算付清余款一年內(nèi)失效。

甲方(發(fā)包方)蓋章：乙方(承包方)蓋章：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

開戶賬號：開戶賬號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

專業(yè)承包合同第7篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)為保證甲方冬季鍋爐平安、順當(dāng)運行，明確乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、高效、全方位的供暖系統(tǒng)運行服務(wù)，甲方將鍋爐運行工作承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，制定本合同，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包范圍：

乙方承包甲方采暖鍋爐及南院家屬區(qū)供暖系統(tǒng)的運行、修理和保養(yǎng)等，保證冬季正常供暖，使室內(nèi)溫度不低于18度。

二、合同期限

自年月____日至年____月____日

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、保證鍋爐設(shè)備的定期檢驗，壓力表送計量檢驗所校對，保證其精確無誤。

2、保證司爐工持證上崗，熟識各種設(shè)備的性能，遵守各項守則及規(guī)章制度。

3、保證供暖期間每天負(fù)責(zé)巡查各種設(shè)備2次以上，發(fā)覺問題剛好解決。

4、保證供暖期間按時做好水質(zhì)化驗記錄，使軟化水質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證隨時補(bǔ)水。

5、保證供暖系統(tǒng)故障剛好解除(不能解除的剛好報告)。

6、保證剛好接收鍋爐燃料并保證接收質(zhì)量。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、保證乙方正常出入院區(qū)大門。

2、供應(yīng)司爐工值班室。

3、供應(yīng)修理必要的工具、配件(清單及要求見附件)。

4、對乙方司爐人員工作進(jìn)行監(jiān)督。

五、合同金額大寫：

元整，小寫：元整。

六、付款方式甲方于鍋爐運行后____月內(nèi)付3000元，供暖期滿后付清余款。

七、違約責(zé)任

1、本合同違約金為合同總款的20%;

2、本合同有效期內(nèi)遇有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向地方法院起訴;本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;經(jīng)雙方簽名、單位蓋章后生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。

甲方單位蓋章

乙方單位蓋章

甲方代表簽字

乙方代表簽字

________年____月____日

________年____月____日

專業(yè)承包合同第8篇

甲方：_________

乙方：_________

甲方將位于_________地租賃給乙方經(jīng)營，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物四至及畝數(shù)

東至：_________

南至：_________

西至：_________

北至：_________

畝數(shù)：約50畝。

二、承包期限

承包期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及付款方式

租金為每年(￥)。實行一年一支付，即每年12月31日前交清下一年租金。

四、爭議

甲方保證此林地產(chǎn)權(quán)清楚、界線、四至與他人無任何爭議。

五、管轄權(quán)

乙方對所租賃的林地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租。

六、補(bǔ)償

如在租賃期限內(nèi)遇國家建設(shè)或?qū)嵭衅渌_發(fā)建設(shè)需征用此林地時，此合同無條件終止，但甲方應(yīng)從征地補(bǔ)償款中向乙方支付當(dāng)年投入的成本。

七、續(xù)租

合同期滿后，如乙方情愿接著租賃經(jīng)營，在同等條件下，只有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)的治理成果無償歸甲方全部。

八、備份

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、時效

此合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第9篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：陽(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量平安管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村

(3)工程規(guī)模：約40000平方米

(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

二、承包范圍及方式：

(1)該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)一般門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，一般扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范嘉獎給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1010元/天增減。

六、平安要求：在正常施工時，乙方必需為施工人員購買意外團(tuán)體險，確保人身平安零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身損害事故，則全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順當(dāng)施工，如中途若因甲方緣由手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方擔(dān)當(dāng)乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方擔(dān)當(dāng)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的全部鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的緣由，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方必需聽從甲方專職監(jiān)管人員的合理支配，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)覺，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁運用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機(jī)構(gòu)必需井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方擔(dān)當(dāng)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第10篇

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

甲方位于浠水縣關(guān)口鎮(zhèn)三店村張國灣修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時完工(20x年正月初六正式開工),分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商議同意,特簽訂如下協(xié)議:

1、承包方式:工程實行包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線等材料均由甲方供應(yīng),乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容:乙方全部的施工必需按甲方所要求的進(jìn)行室內(nèi)建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，房屋四周的檐溝及女兒墻等。

3、工程質(zhì)量:施工要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠等

4、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按雙方協(xié)商的實際建筑面積計算給乙方,全部工程結(jié)束驗收合格后,按雙方協(xié)議付工錢。

5、平安施工及責(zé)任:乙方施工隊伍的技術(shù)素養(yǎng)必需講究,要平安文明施工,不得酒后施工，要按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身平安事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同第11篇

經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責(zé)承包給乙方施工。本著互惠互利的原則，參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規(guī)定，結(jié)合甲方與開放商所簽訂的合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱

二、工程地點

三、承包內(nèi)容及形式

1、承包內(nèi)容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內(nèi)容內(nèi)的工程。

2、承包方式：甲方以職責(zé)考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包現(xiàn)場文明施工(含符合廣西區(qū)五建的CI形象達(dá)標(biāo))和包項目經(jīng)濟(jì)獨立核算并自負(fù)盈虧等一切內(nèi)容。

四、開竣工時間

簽訂建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的工期為準(zhǔn)。工程實際開工日期以開發(fā)商(建設(shè)方)的開工通知書為準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量等級為合格。

六、工程價款

合同價款及調(diào)整

1、工程結(jié)算方式：

工程依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和實際完成工程總量計算造價，造價依據(jù)工程計價依據(jù)計算，經(jīng)雙方充分核對認(rèn)同，結(jié)算價按總造價計取。

2、工程計價依據(jù)：

(1)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500——20_;

(2)、《<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500——20_廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則》;

(3)、20_年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》;

(4)、20_年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)估價表》;

(5)、本工程的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證;

(6)現(xiàn)行的有關(guān)配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調(diào)整有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。

3、費率：按《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。

4、材料價格：按工程實際施工期間南寧市建設(shè)管理部門發(fā)布的建設(shè)工程造價信息相應(yīng)材料價格平均值進(jìn)行計算，無信息價的由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商確定。

5、合同價款的其他調(diào)整因素：

6、結(jié)算審定：承包人在竣工驗收合格后30內(nèi)將結(jié)算書及所有結(jié)算資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結(jié)算書及結(jié)算資料后30日內(nèi)審定，如雙方對結(jié)算有異議，可請有審計資質(zhì)的單位審定，審計費用由雙方協(xié)商解決，審定時間為30天。自發(fā)包人收到結(jié)算書及結(jié)算資料30日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人提交的結(jié)算書。

七、甲方職責(zé)

總則是有義務(wù)履行宏觀協(xié)調(diào)、過程監(jiān)督、工程手續(xù)但不承擔(dān)具體的工程質(zhì)量、安全、工期和經(jīng)濟(jì)成本責(zé)任。簡要分述如下：

1、負(fù)責(zé)協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關(guān)系、保證工程順利進(jìn)行的施工環(huán)境。

2、由工地項目經(jīng)理代表甲方組成項目部，協(xié)助乙方搞好全面施工管理，并協(xié)助乙方審核與開發(fā)商(含設(shè)計院)之間經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理等方面的書面資料。

3、按照乙方每月的工程進(jìn)度計劃，現(xiàn)場檢查落實并督促整改;對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對現(xiàn)場場容安全文明施工進(jìn)行全面監(jiān)控。對不整改或整改不利的，有權(quán)向乙方提出強(qiáng)行整改乃至停工整頓的要求，乙方應(yīng)予保障。

4、協(xié)助乙方辦理竣工結(jié)算及竣工資料。代為乙方交納相關(guān)的工程稅金。

八、乙方職責(zé)

總則是在甲方對外宏觀協(xié)調(diào)并履行工程手續(xù)、對內(nèi)過程監(jiān)督之下，按照甲方與開發(fā)商(建設(shè)方)所簽訂的施工合同、協(xié)議(含其他合同補(bǔ)充協(xié)議)，全面具體的由與常務(wù)副經(jīng)理為首的項目部組織實施并同時自行承擔(dān)責(zé)任權(quán)利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下：

1、自行編制進(jìn)度計劃一式兩份報送甲方，每月25日報送當(dāng)月完成統(tǒng)計報表一式兩份。乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同工期要求，落實工程進(jìn)度管理措施，確保施工進(jìn)度。如無故延期，自負(fù)違約責(zé)任。

2、搞好現(xiàn)場規(guī)劃布局，做到文明施工，達(dá)標(biāo)管理?，F(xiàn)場布置應(yīng)參照CI規(guī)范執(zhí)行。嚴(yán)格現(xiàn)場施工安全管理，落實安全防范措施，保障安全無事故。如有事故發(fā)生，自行承擔(dān)事故的一切直接損失和間接損失。

3、應(yīng)嚴(yán)格管理，保障工程質(zhì)量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質(zhì)量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失，自認(rèn)自負(fù)。

4、因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費用均由乙方自理，(具體細(xì)則可另行約定)。

5、根據(jù)甲方與開發(fā)商(建設(shè)方)簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制竣工結(jié)算書由甲方報開發(fā)商審定后，作為結(jié)算依據(jù)。

6、教育職工要服從甲方的管理，一切工程管理活動均應(yīng)以甲方名義出現(xiàn)，否則所造成的不良后果由乙方自負(fù)。

7、乙方施工主要資源如主材、勞務(wù)、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方項目部明細(xì)簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計和政府相關(guān)部分等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認(rèn)可并視為對自己的約束，同時享有其利益并承擔(dān)義務(wù)。

九、結(jié)算與付款方式

1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補(bǔ)充條款，乙方必須全面認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結(jié)算為依據(jù)。

2、開發(fā)商(建設(shè)方)每次撥付的工程款進(jìn)入賬戶，甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關(guān)規(guī)費，余額分配計劃，報經(jīng)甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照第三方(材料供應(yīng)商、分包商、居間方、勞務(wù)隊等)的協(xié)議條款及時付清余欠的各種費用，以免發(fā)生不必要的糾紛。

3、根據(jù)甲方與開放商(建設(shè)方)簽訂的建設(shè)工程施工合同，其利益與風(fēng)險由乙方獨立享有和承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)收取的相關(guān)費用見本協(xié)議十五條規(guī)定。

5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進(jìn)度款

6、本項目根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開始按完成量的80%支付工程進(jìn)度款;當(dāng)完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進(jìn)度款80%，工程竣工支付90%，竣工驗收后十五天內(nèi)支付到97%，