碧桂園項目工程質(zhì)量案例圖文并茂

碧桂園控股有限公司案例分析PAGEPAGE６８集團工程管理總部編制碧桂園項目工程質(zhì)量案例分析目錄前言…………（第1頁）一、規(guī)劃設(shè)計（一）總圖規(guī)劃設(shè)計……………（第2頁）（二）土建施工圖設(shè)計…………（第5頁）（三）水電安裝施工設(shè)計……（第35頁）二、土建施工（一）基地與基礎(chǔ)工程………（第59頁）（二）模板工程………………（第76頁）（三）鋼筋工程………………（第92頁）（四）混凝土工程……………（第126頁）（五）砌體工程………………（第151頁）（六）門窗工程………………（第183頁）（七）抹灰工程………………（第211頁）（八）樓地面工程……………（第229頁）（九）屋面瓦工程……………（第243頁）（十）飾面工程………………（第256頁）常三、郊水電安裝工及磁市政洪配套壁工程軍（一）電氣工騰程慧………望………………撲………………膛………鼻（樓第陪27裹8破頁）敘（二）給排水配工程慈………………德………………雹……………渴（葉第忘32晌7冰頁）匠（三）通風(fēng)與尿空調(diào)工兆程別………………周…下………………皮……寧（鉆第增36信0蹦頁）圾（四）采暖工遷程相………………漿………………暑………………妹（劑第軋36參7名頁）陽（智五它）室外綜合管踏線容………………嗎………………埋…………成（磚第跪37純1波頁）釋（合秀計腳38練0鴨頁）前言某十多年笛來救,勉碧桂園作為一閃家專業(yè)的房地議產(chǎn)開發(fā)、承建貍、管理企業(yè)，照秉齊持送“四碧桂園給您一刺個五星級的減家嫂”預(yù)和謠“惑希望社會因我投們的存在而變鏟得更加美頑好燦”內(nèi)的產(chǎn)品開發(fā)理滑念，不斷進行誠產(chǎn)品創(chuàng)新和品著質(zhì)提升，已經(jīng)駛得到了客戶、銹行業(yè)、社會、變政府和媒體的棉廣泛認(rèn)可，但融是，隨著公司傘開發(fā)規(guī)模的擴展大，面對嚴(yán)峻瓶的市場和更加糞成熟理性的客雕戶，客戶對產(chǎn)招品質(zhì)量要求隨那之提高，工程批質(zhì)量唇問題堅頻發(fā)，帶來施終工、維修成本邀增加和客戶索旅賠及公司社會湊形象等一系列效問題，這不能付不引起公司各零階層管理人員叔的高度重視。厭質(zhì)量是企業(yè)的住生命，產(chǎn)品品爺質(zhì)事關(guān)企業(yè)生擋存與發(fā)展，為玻了從源頭上預(yù)與控和解決可能鼓影響房產(chǎn)品質(zhì)降的問題，從中化反思和總結(jié)教腿訓(xùn)，集團工程盤管理總部編制菊了這本《碧桂軟園項目工程質(zhì)玉量案例分析》魂。礙集團工程管理蜜總初部阿200滴8販年哥4聰月份以來撐，巡對碧桂園外判傭項目工程質(zhì)量逗開展巡檢式，偏收集了大量的次質(zhì)量苦問題戚資料，綠并墻篩選了具掌有拳代表性的案例橋，結(jié)合國家規(guī)阿范和圖集及提犯升品質(zhì)的要求再進行分析。全浙書共三大部分齒，十六個分項姓，內(nèi)容包括：委規(guī)劃設(shè)計、地炸基與基礎(chǔ)工程碎、模板工程、萄鋼筋工程、混鉆凝土工程、砌煌體工程、門窗護工程、抹灰工鄭程、樓地面工玻程、屋面瓦工冠程、飾面工程著、電氣工程、思給排水工程、陰通風(fēng)與空調(diào)工狂程、采暖工程越、市政配套綜詠合管線工程等專。宇要求碧桂園集柳團各項目工程篇管理人員認(rèn)真晶學(xué)習(xí)、從管理妄者身上進行反者思和總結(jié)，對替新員工進行培嶼訓(xùn)，做到舉一杯反三，靈活地肝運用到項目管為理的實踐當(dāng)中憑去。通過對本處案例的學(xué)習(xí)，緊旨在增強每一幼位管理人員的籍責(zé)任心和敬業(yè)脖精神，真正做抗到衛(wèi)“偷人人有責(zé)任，幟工地?zé)o死角，賭嚴(yán)把質(zhì)量痛關(guān)甜”蹈，全面提高工窗程質(zhì)量把控能居力和解決問題檔的能力，具體宵要從施工圖紙練的審核、材料習(xí)的采購和進場敬檢驗、施工全侵過程檢查、注坑重成品保護等讓方面進行質(zhì)量疏管理。各級工籃程管理人員是載產(chǎn)品品質(zhì)營造泄的直接責(zé)任人愛，應(yīng)從不同渠閉道，以各種方心式加強學(xué)習(xí)，管勤檢查，重預(yù)揀控，督促限時未整改，調(diào)動員壟工和監(jiān)理的積叮極性，解決老毫問題，避免出獲現(xiàn)新的質(zhì)量隱堪患，減少返工羊，杜絕浪費，捉提升品質(zhì)，力脆創(chuàng)最佳。籍寧窯娃緣嶺編者售犧厚梢圾牲虎二呼0堅0綱九年三月磨碧桂園項目工謠程燈質(zhì)量案例分析一、規(guī)劃設(shè)計勉（一）夠總圖規(guī)劃設(shè)計獄1印、懼總圖規(guī)劃設(shè)計悉在亞高壓走廊下布執(zhí)置住宅用房藍(lán)⑴沈、寺存在問題：廉項目總平面圖蹄規(guī)劃誰設(shè)計會和施工定位總國圖設(shè)計旅在高壓透線刮下布置住宅用慣房軍，高壓線無法寬遷移，造成高主壓線下住宅必奧須強行拆除。案⑵周、度原因分析：計①籌、前期開發(fā)部薯、工程部和配夫套部沒有對土奶地原有配套設(shè)近施進行調(diào)查和坑定位測量鈴；兄②齡、設(shè)計人員對跡原有的配套設(shè)挺施定位情況了禮解不詳細(xì)，規(guī)勻劃設(shè)計靈活性狹不夠托。晌③企、工程部、配真套部、前期開遠(yuǎn)發(fā)部和設(shè)計管交理人員沒有認(rèn)轎真組織規(guī)劃總悟圖、施工定位鑄總圖的審核場。兩④監(jiān)、前期開發(fā)部捧沒有把握做好餡高壓線遷移的鞠情況下，工程震部對高壓線下躁的房子盲目開銅工。局⑤標(biāo)前期開發(fā)部、技工程部、配套落部和設(shè)計之間常的溝通不到位尸。螞⑶岔、尋處理措施或方爐法：雀①涌前立期隔開發(fā)部、工程言部應(yīng)認(rèn)真的對旦擬開發(fā)土地上譜原有的配套設(shè)層施進行摸底調(diào)表查，重要的構(gòu)概筑物和仇設(shè)動施應(yīng)進行準(zhǔn)確今的測量定位，精并將測量成果疲（附測量定位超坐標(biāo)）提供給還設(shè)計院。恢②握、前期開發(fā)部滑、配套部應(yīng)將汁擬開發(fā)土地上擴的配套設(shè)施的范資料圖紙盡量柱從各政府主管執(zhí)部門處收齊，濫書面提供給設(shè)田計院。哪③渴、工程部對于裹涉及到障礙未愿拆除處的房子御不得盲目開工容。鄭2辮、較好的地理丈位置沒有得到逝更有效的利用惑⑴姨、浮存在問題：勢地理位置消環(huán)境資源優(yōu)越問的部分用地玩沒有裳提升其價值，余得到更有效的糠利用貞，建造了一些祥配套用房。偉⑵并、扛原因分析：榜①易、規(guī)劃設(shè)計人作員對于土地利療用最大化的理維念沒有很好的竊把握（除容積匹率因素外，還漏有優(yōu)越位置建壤造高端品質(zhì)房移也可達(dá)到利潤貴最大化），過獎多追求緊湊、零美觀等因素。壽②育、沒有組織對亞規(guī)劃總圖設(shè)計旨的利益點等進妥行全面評審。炸⑶然、處理措施或雹方法：鼠①礎(chǔ)、姿規(guī)劃設(shè)計人員闖對每一版的規(guī)鵲劃設(shè)計的經(jīng)濟碼指標(biāo)、利益點抹、不足點書面柄列出，上報評皮審。艦②磚、請不同的規(guī)蹦劃設(shè)計師對同完一地塊按不同外思路做規(guī)劃設(shè)潮計，將經(jīng)濟指摩標(biāo)、利益點、斯不足點書面列章出，上報評審盛，供領(lǐng)導(dǎo)決策述參考。訂③畢、建筑設(shè)計總浩監(jiān)應(yīng)該具備房肯產(chǎn)市場意識（逢不僅僅只具備鍵畫圖能力），股對規(guī)劃總圖從專市場和品質(zhì)角及度進行審核。固3吼、分區(qū)、分期母開發(fā)的概念不崗清晰隊⑴禍、翁存在問題：沾項目土地一般走都訊在尤100馳0際畝以上，甚至師達(dá)萬畝，如此射大規(guī)模的用地繪，項目分期開譜發(fā)的概念不清跪晰，由于市政醉配套設(shè)施系統(tǒng)獅分割不靈活，敢公建配套設(shè)施軌不完善，造成佳客戶收房后投延訴。代⑵跡、她原因分析：洪①盆、整個項目缺銅乏分階段可行奏性實施報告的甘詳細(xì)分析。光②廳、沒有明確的精分期開發(fā)計劃非，市政配套實遠(yuǎn)施和公建配套勺設(shè)施難以靈活頂完善（挖如若受到項目吸停緩建孔影響，高層建邊筑地下室的配距套設(shè)施等也隨鼓之停建，消防弊、強弱電、電演信、自來水等靜系統(tǒng)的不完善技，專業(yè)單項驗團收無法完成，迫綜合驗收更不某可能進行，產(chǎn)坑品無法正常使槳用濟）徑。曠⑶遼、停處理措施或方呈法：房項目的規(guī)劃設(shè)臣計一定要充分把考慮項目的開逢發(fā)節(jié)奏和各種寬可能影響項目彩開發(fā)的因素鞭，項目的建設(shè)讀一定要有分期永開發(fā)計劃，所休有配套設(shè)施按強照分期開發(fā)進譽行配置。詞（二）白土建施工圖設(shè)爆計1、扯存在問題：堪①運住宅脖門嫁高寬比部不協(xié)調(diào)鞠；哈②抖露臺門伯洞批寬度只有遭63cm說，影響使用功水能均。唉不符合《住宅揀設(shè)計規(guī)范怎》脈GB5009指6-199充9君對門洞口最小堂尺寸的要求（召臥室門躬洞翠0.9×柿2m嘆，陽臺門盛洞岸0.7×宅2m們）。靠原因分析：五①胖設(shè)計不熟悉規(guī)炒范，房產(chǎn)品質(zhì)寇意識差靜。接②僅工程部、監(jiān)理茅和施工單位沒囑有認(rèn)真審核圖秤紙，圖紙會審刮時沒有及時將盤問題提供給設(shè)酒計協(xié)商解決可。嚇③憲施工過程中工暴程部、監(jiān)理沒熄有跟蹤檢查疾到位估。陸預(yù)控措施或方哭法：退①然設(shè)計人員應(yīng)認(rèn)肺真熟悉規(guī)范，因研究住宅房產(chǎn)柱品質(zhì)，提高房葬產(chǎn)品質(zhì)意識，渾精細(xì)化做設(shè)計損。鋒②鍬工程部、監(jiān)理央和施工單位必漂須認(rèn)真審核圖福紙，圖紙會審塑時應(yīng)及時將問岡題提供給設(shè)計堡協(xié)商解決蘭。抓③劃施工過程中工膀程部、監(jiān)理必蜂須跟蹤檢查所，督促整改到語位。2、犁存在問題：亂室內(nèi)粘外雀墻體抱均竹有庸凸靈線條，影響室垮內(nèi)墻面整體性微，觀感極差。湖原因分析：您①都建筑設(shè)計與結(jié)蜂構(gòu)設(shè)計配合不欠密切，設(shè)計人途員的房產(chǎn)品種壩意識差，沒有杯做精細(xì)設(shè)計。罪②扛工程部、監(jiān)理聽和施工單位沒豐有認(rèn)真審核圖略紙，圖紙會審顯時沒有及時將掘問題提供給設(shè)游計協(xié)商解決額。膜③單施工過程中工木程部、監(jiān)理沒丑有跟蹤檢查到兵位。歲預(yù)控措施或方回法：育①椒建筑設(shè)計和結(jié)降構(gòu)設(shè)計務(wù)必配顫合密切，結(jié)構(gòu)捷設(shè)計應(yīng)將構(gòu)件楚尺寸、標(biāo)高及涉時爽反饋賽給建筑設(shè)計育協(xié)商解決，該應(yīng)避免盲目設(shè)押計，疲盡可能忘減小糧梁斷東面尺寸成（寬）費，使梁墻在同次一界面。洪②憑工程部、監(jiān)理狡和施工單位必彎須認(rèn)真審核圖屋紙，圖紙會審運時應(yīng)及時將問糞題提供給設(shè)計階協(xié)商解決觀。捉③錫施工過程中工號程部、監(jiān)理必鋪須跟蹤檢查，敬發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必吼與設(shè)計及時溝拿通，請設(shè)計及飲時解決。3、元存在問題：戚出疫露吼臺位置眼建筑循空間浪費，取外墻設(shè)計位置嘉不合理，詳利用面積較低脾（此部分銷售敘計面積，此空滾間部位太窄，鋒且不能當(dāng)作陽窯臺利用）自。出原因分析麻：鞏①抄建筑設(shè)計人員因盲目設(shè)計，只板考慮眉外立面歇，蜜沒有推考慮貧戶型和柿銷售面積秩，特別是使用廁面積金及成本屠的利用率框。樹②昏工程部、監(jiān)理多和施工單位沒蘋有認(rèn)真審核圖跌紙，圖紙會審己時沒有及時將金問題提供給設(shè)聲計協(xié)調(diào)解決。束③莫工程部房產(chǎn)品仙質(zhì)意識差，施注工單位盲目按孝圖施工。鈔預(yù)控措施或方暴法：太①碰在古戶型辜設(shè)計過程中菜，恒對涉及到建筑戶面積及造價成單本問題，懇建筑性設(shè)計應(yīng)仔細(xì)核悔對，避免出現(xiàn)伙類似厭圖例空間浪費按問題。軌②不建議項目總經(jīng)殊理負(fù)責(zé)組織營失銷、設(shè)計調(diào)研壽當(dāng)?shù)貞粜托枨笫?，對各戶型組猶織審核。汁③評工程部、監(jiān)理欠和施工單位享應(yīng)認(rèn)真審圖，籌圖紙會審覆意見，真及時提供給設(shè)吧計卻及集團總部堆協(xié)商解決。4、兩存在問題：萌公共部位的（據(jù)頂層）樓梯訂間茂墻面設(shè)計榮滿鋪帽面磚，沒有考看慮成本的利用旬價值，屬浪費話，減小樓梯間妹凈尺寸野。部原因分析：適①愁設(shè)計對品質(zhì)和犁成本的關(guān)系考播慮欠缺，未考嘴慮造價成本，幫盲目設(shè)計（品吃質(zhì)的提高不是耐光靠滿鋪墻磚夠來解決）。剖②劣工程部、監(jiān)理危沒有認(rèn)真審核沸圖紙，圖紙會丘審時沒有及時份將問題終反饋給設(shè)計協(xié)嘩調(diào)攀。該椅③玩工程部濟缺乏品質(zhì)和成晌本性價意識，傷缺少主任翁責(zé)毅任心賤。賀預(yù)控措施或方經(jīng)法：廈①保設(shè)計過程中應(yīng)挖考慮節(jié)約建設(shè)甚成本，像公共臥部位，特別是恢頂層位置可以隆取消面磚謀滿鋪廉。月②冠工程部、監(jiān)理稠和施工單位必弊須認(rèn)真審核圖敗紙，圖紙會審涼時應(yīng)及時將問心題菊反饋孤給設(shè)計協(xié)商解口決玉，對設(shè)計浪費租問題，更應(yīng)提沸出析來挪截。5、目存在問題：漢沉降縫處理不庸當(dāng)再（屋面舒山墻位置偽未斷開設(shè)置）寬，使屋面部位溜存在開裂及滲誘漏隱患阿（現(xiàn)場已經(jīng)漏維水）慘。滅原因分析：妖①檢建筑傭設(shè)計未出沉降搬縫位置的細(xì)部潤處理佩節(jié)點精詳圖或未明確日采用何種標(biāo)準(zhǔn)襖圖集。周②崗工程部、監(jiān)理領(lǐng)、施工單位沒射有認(rèn)真審圖，司圖紙會審時沒轎有將問題及時外提供給設(shè)計協(xié)果商解決。竟③梯施工過程中工鬧程部、監(jiān)理喊未發(fā)現(xiàn)問題或潤未及時提出，愧留有隱患。別④浸施工單位質(zhì)量傻意識差，盲目咳按圖施工。彎預(yù)控措施或方判法：徹①老設(shè)計對沉降縫悄位置處理應(yīng)出鑼細(xì)部節(jié)點處理魄詳圖，或采用靠何種標(biāo)準(zhǔn)圖集蜂應(yīng)在設(shè)計說明這中明確。輩②瞞工程部、監(jiān)理紀(jì)、施工單位必油須認(rèn)真審圖，預(yù)在淹圖紙會審時將緩問題及時提供射給設(shè)計擊出設(shè)計變更患。薦③煤施工過程中工獸程部、監(jiān)理必捕須跟蹤檢查持，并督促施工牛單位整改。6、膛存在問題：勞①課超過劃4貴m量高采輩用波12個0奸厚隔墻，提安全隱患醬。奸②述墻體自由端構(gòu)早造柱高細(xì)比過間大，不合理。恨原因分析：撞①疏設(shè)計走人員責(zé)任心不礙強，沒有做精端細(xì)設(shè)計（況墻高度超過抬4鄉(xiāng)m悟，采聰用切12擱0堵加氣塊隔墻，繁結(jié)構(gòu)安全性差?。Ｅ觫诖涔こ滩?、監(jiān)理侄、施工單位沒賺有認(rèn)真審圖，押圖紙會審時沒竟有將問題及時閱反饋勉給設(shè)計協(xié)商解激決。巧③裹施工過程中工錦程部、監(jiān)理沒霉有掛及時發(fā)現(xiàn)，盲秧目按圖施工。擔(dān)預(yù)控措施或方鋼法：杯①誠結(jié)構(gòu)設(shè)計在涉掃及結(jié)構(gòu)安全方勸面應(yīng)認(rèn)真復(fù)核真，合理布置。滋對此位置的墻石體自由端構(gòu)造給柱應(yīng)設(shè)計成異沙形柱。膠②便工程部、監(jiān)理利和施工單位必屬須認(rèn)真審核圖素紙，圖紙會審晶時應(yīng)及時將問茅題提供給設(shè)計滑解決。透鑒詳③嫌施工過程中工率程部、監(jiān)理必透須跟蹤檢查，描出現(xiàn)問題務(wù)必拳請設(shè)計及時解科決，并督促施無工單位整改。7、勺存在問題：此陽附（露）煩臺欄板擾端部直凈擋外窗，影響軌視覺效果懸和房產(chǎn)品質(zhì)獨，不合理。訓(xùn)原因分析：頸①文設(shè)計不合理，干房產(chǎn)品質(zhì)意識員差，未做精細(xì)紗化設(shè)計，他未對窗蒜戶分隔虹進行合理布局購。伴②珍工程部在組織奏圖紙內(nèi)審和圖途紙會審未認(rèn)真議審圖，對圖紙鄙的尺寸傍未洞認(rèn)真復(fù)核。拘③潛窗戶制作安裝喬未做二次優(yōu)化姓設(shè)計撲。離預(yù)控措施或方葡法：思①賀在設(shè)計過程中浮，友應(yīng)對窗與陽汗（露）炒臺的尺寸合理哄布局，避免出次現(xiàn)圖例中情況椅，影響視覺效然果躁和房產(chǎn)品質(zhì)孝。獲②番工程部、監(jiān)理輕和施工單位必炭須認(rèn)真審核圖印紙，圖紙會審疾時應(yīng)及時將問舌題凈反饋攜給設(shè)計協(xié)商解梨決勵項目經(jīng)理負(fù)責(zé)膚把關(guān)散。德窗戶制作安裝饒前，應(yīng)按集柴團?！岸鏖T窗施工質(zhì)量偵管理規(guī)腦程搞”頌進行二次優(yōu)化羞設(shè)計和現(xiàn)場位園置逐一核對，笨發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及恒時調(diào)整窗戶。登③膠施工過程中工規(guī)程部、監(jiān)理必偽須跟蹤檢查，盾避免施工單位蠅盲目按圖施工暢。8、江存在問題：江①享樓梯休息平臺粥凈寬只有營800mm遼，不符合規(guī)范煉要求。棍②禽梯井位置錯誤既，造成休息平源臺凈尺寸不足晶。士原因分析：徐①申盲目設(shè)計，不雀熟悉蜜“輝強制性條喂文爹”勉，品質(zhì)意識差祥。拆②項工程部、監(jiān)理鑒、施工單位沒蛇有認(rèn)真審圖，侮圖紙會審時沒乏有將問題及時脾反饋敬給設(shè)計協(xié)商解蘇決擋。沙③幸模板支設(shè)施工疑過程中，宗工程部、監(jiān)理憤沒有跟蹤檢查蜂到位殺，袖施工單位按圖毅盲目施工。激預(yù)控措施或方貓法：先①隊設(shè)計應(yīng)認(rèn)真熟紹悉深“儲強制性條貴文陶”粥，慰要做精細(xì)化設(shè)供計，庭避免盲目設(shè)計錄。憑②政工程部、監(jiān)理誠和施工單位必略須認(rèn)真審核圖攻紙，圖紙會審優(yōu)時應(yīng)及時將問索題提供給設(shè)計堤協(xié)商解決邀。冤③促施工過程中工腐程部、監(jiān)理必剪須跟蹤檢查，違出現(xiàn)問題務(wù)必華請設(shè)計及時解噴決佩。及④依《建筑設(shè)計防膛火規(guī)范悼》刺GBJ1虧6抗及《高層民用酬建筑設(shè)計防火踢規(guī)范默》霜GB5004稱5罵的要求，樓梯箱平臺凈寬不應(yīng)爪小于樓梯梯段擔(dān)凈寬，且不得柄小于暑1.2m聲。樓梯梯段凈屋寬不應(yīng)小筆于志1銅．考10m餡，六層及六層術(shù)以下住宅，一竹邊設(shè)有欄桿的冷梯段凈寬不應(yīng)譯小于雀1m掌。研9、繪存在問題：黑①乒淋浴房隔斷墻蓋擋住傅窗盲戶且自身也無粥法固定很。災(zāi)②神衛(wèi)生間馬桶肢前端笛離墻面只有桃33cm雙，無法滿足禍非普通住宅客來戶的壞使用功能柜要求乓。持原因分析：儉①顫設(shè)計人員的房忽產(chǎn)品質(zhì)意識差接，托戶型設(shè)計階段剃缺少評審，衛(wèi)幣生間不夠大氣丈，無法舒適布挖置三大件，未撥做遵精細(xì)化設(shè)計。爬②案戶型設(shè)計階段戰(zhàn)，精裝修設(shè)計大人員沒有參與魯，設(shè)計管理人參員沒有組織精硬裝設(shè)計與土建郵設(shè)計的溝通和餅協(xié)調(diào)。狀③巾精裝修樣板設(shè)土計沒有挑選戶歸型，責(zé)任心不童強。設(shè)計院內(nèi)刺部桑專業(yè)裝工種之間核對厭圖紙和溝通不晚夠雅。敬④讓工程部、監(jiān)理傻、施工單位沒假有認(rèn)真審圖，訪圖紙會審時沒的有將問題及時留反饋患給設(shè)計協(xié)商解眾決。蘋精裝修崇施工過程中浴，綠工程部、監(jiān)理顧沒有跟蹤檢查秀到位。武預(yù)控措施或方臭法：冰①充戶型設(shè)計階段至，建筑應(yīng)給精著裝修設(shè)計人員鹿提供戶型，精鐮裝修設(shè)計人員慰應(yīng)做裝修設(shè)計丑方案反饋給建兵筑設(shè)計。偶②曠建筑設(shè)計修改霞后，應(yīng)提供給慮結(jié)構(gòu)設(shè)計，由土結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化車梁、柱、剪力嬸墻的位置和尺游寸，然后再反香饋給建筑償專業(yè)百工種，建筑炭專業(yè)嗽工種在此基礎(chǔ)問上做出施工條護件圖，提供給繁各脅專業(yè)鉆工種，各補專業(yè)守工種意見反饋制后再做施工圖齊設(shè)計。比③根精裝修設(shè)計對治衛(wèi)生間、廚房圣等也應(yīng)做精細(xì)栗化設(shè)計，發(fā)現(xiàn)角有問題要及時久跟建筑設(shè)計溝記通解決，衛(wèi)生揭間的設(shè)計應(yīng)與史產(chǎn)品的客戶相漠協(xié)調(diào)。吧④穩(wěn)工程部、監(jiān)理握、施工單位必勤須認(rèn)真審圖，穩(wěn)圖紙會審時將襪問題及時康反饋銷給設(shè)計協(xié)商解喜決。施工過程構(gòu)中工程部、監(jiān)親理必須跟蹤檢黑查肉，督促設(shè)計修底改。10、它存在問題：戰(zhàn)斜屋面房間頂要層上世部設(shè)計有脊較高的兩道獲梁，造成空間齊和成本尼浪費饅，影響房產(chǎn)品滔質(zhì)俗。事原因分析：拆①市建筑設(shè)計與結(jié)漠構(gòu)設(shè)計配合不勉密切，設(shè)計人扒員的房產(chǎn)品槳質(zhì)笨意識差，結(jié)構(gòu)征設(shè)計根本沒有保考慮使用功能類的要求。駁②片工程部、監(jiān)理最和施工單位沒獲有認(rèn)真審核圖吼紙，圖紙會審輝時沒有及時將極問題營反饋還給設(shè)計協(xié)商解比決。妹預(yù)控措施或方免法：筐①學(xué)設(shè)計人員應(yīng)提杯高房產(chǎn)品質(zhì)意菊識，做精細(xì)化披設(shè)計，廟建筑設(shè)計和結(jié)上構(gòu)設(shè)計務(wù)必配李合密切，結(jié)構(gòu)與設(shè)計應(yīng)將構(gòu)件悅尺寸、標(biāo)高及侄時提供給建筑獄設(shè)計幕協(xié)商解決屢。優(yōu)②鮮工程部、監(jiān)理魯和施工單位必跪須認(rèn)真審核圖斬紙，圖紙會審鵲時應(yīng)及時將問牙題提供給設(shè)計叉協(xié)商解決。喇③姑工程部房產(chǎn)品被質(zhì)不強，拜施工過程中工肺程部、監(jiān)理必殖須跟蹤檢查，撐發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必襯與設(shè)計及時溝菊通，請設(shè)計及雷時解決。11、棗存在問題：碌梁下掛，離影響室內(nèi)空間排尺寸。販原因分析：篇①錦設(shè)計人員房產(chǎn)魯品質(zhì)意識淡薄副，燭建筑設(shè)計與結(jié)顫構(gòu)設(shè)計配合不晚密切，結(jié)構(gòu)設(shè)解計根本沒有考飲慮使用功能的書要求贊。溝②速工程部糊房產(chǎn)品質(zhì)意識劍差，工程部腎、監(jiān)理和施工鮮單位沒有認(rèn)真豐審核圖紙，圖貫紙會審時沒有營及時將問題漂反饋屋給設(shè)計協(xié)商解材決。旗預(yù)控措施或方幼法：擦①厲設(shè)計人員應(yīng)提晶高自身房產(chǎn)品計質(zhì)意識，繼建筑設(shè)計驕與留結(jié)構(gòu)設(shè)計務(wù)必臣配合密切，結(jié)俱構(gòu)設(shè)計應(yīng)將構(gòu)靜件尺寸、標(biāo)高五及時提供給建慨筑設(shè)計勺協(xié)商解決扮。賽②先工程部、監(jiān)理屈和施工單位必鞠須認(rèn)真審核圖渾紙，圖紙會審霧時應(yīng)及時將問創(chuàng)題提供給設(shè)計獅協(xié)商解決。川③溉施工過程中工彎程部、監(jiān)理必崖須跟蹤檢查，賓發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必岸及時與設(shè)計溝庸通，請設(shè)計及獵時解決。12、苦存在問題：寇在斜約屋面雄頂層上部設(shè)計徒一道傳梁，梯影響室內(nèi)凈高娘，造成空間和贏成本浪費昨。烏原因分析：處①枝設(shè)計人員房產(chǎn)裙品質(zhì)意識淡薄瓣，譽建筑設(shè)計與結(jié)草構(gòu)設(shè)計配合不倍密切，結(jié)構(gòu)設(shè)師計根本沒有考科慮使用功能的姻要求銷。臨②兵工程部、監(jiān)理負(fù)和施工單位沒訴有認(rèn)真審核圖源紙，圖紙會審蒜時沒有及時將最問題提供給設(shè)陳計協(xié)商解決。納③兄工程部房產(chǎn)品拖質(zhì)不強，分施工過程中工褲程部、監(jiān)理沒父有跟蹤檢查到蠟位。陵預(yù)控措施或方笛法：婚①截設(shè)計人員應(yīng)提皮高自身房產(chǎn)品速質(zhì)意識，拼建筑設(shè)計曉與俱結(jié)構(gòu)設(shè)計務(wù)必流配合密切，結(jié)棕構(gòu)設(shè)計應(yīng)將構(gòu)朗件尺寸、標(biāo)高斧及時提供給建催筑設(shè)計葡協(xié)商解決居。招②體工程部、監(jiān)理寒和施工單位必鑼須認(rèn)真審核圖教紙，圖紙會審屈時應(yīng)及時將問摧題提供給設(shè)計鬼協(xié)商解決。釋③挖施工過程鏟中工程部、監(jiān)績理必須跟蹤檢沿查，發(fā)現(xiàn)問題忘務(wù)必及時與設(shè)增計溝通、筍解決。13、煙存在問題：余高層屋頂構(gòu)架奏設(shè)計浪費嚴(yán)重霉，只考慮踩造型美觀，抓沒有考慮罵控制建筑貞成本洋。事原因分析：侄①弄設(shè)計人員房產(chǎn)崇品質(zhì)意識淡薄轟，沒有做精細(xì)辦化設(shè)計，只考患慮造型美觀，荒沒有考慮到應(yīng)每控制建筑造價色成本。追②第工程部、監(jiān)理趁和施工單位沒繪有認(rèn)真審核圖疫紙，圖紙會審?fù)r沒有及時將駕問題鬧反饋煤給設(shè)計協(xié)商解灰決。乓預(yù)控措施或方畏法：退①第設(shè)計人員應(yīng)提保高自身房產(chǎn)品畝質(zhì)意識，應(yīng)做喜設(shè)計評審，設(shè)耽計過程中應(yīng)考越慮控制造價成霸本，不像能蓬造成較大的不足必要的浪費。供②腫工程部、監(jiān)理媽和施工單位必埋須認(rèn)真審核圖晌紙，圖紙會審架時應(yīng)及時將問傾題提供給設(shè)計銹協(xié)商解決框，對設(shè)計浪費野問題，更應(yīng)提岡出來。江③府施工過程中爽，滿工程部、監(jiān)理甜必須跟蹤檢查夸，對浪費現(xiàn)象穩(wěn)務(wù)必請設(shè)計及紛時解決。14、涌存在問題：唱窗戶中間設(shè)有駝橫挨梁，影響咱窗戶騾使用茫功能季、視覺效果及規(guī)采光要求炒，既浪費了成替本，也沒有達(dá)偷到好效果。顯原因分析：父①敲設(shè)計人員房產(chǎn)圣品質(zhì)意識淡薄壇，沒有做精細(xì)凳化設(shè)計，甜建筑設(shè)計與結(jié)虧構(gòu)設(shè)計配合不鴿密切，結(jié)構(gòu)設(shè)圖計根本沒有考粘慮使用功能的賓要求敞。拖②蜓工程部、監(jiān)理所和施工單位沒認(rèn)有認(rèn)真審核圖括紙，圖紙會審遍時沒有及時將勒問題提供給設(shè)哀計協(xié)商解決。具③壞施工過程中工脅程部、監(jiān)理沒皺有跟蹤檢查飼，也未及時反隨饋給設(shè)計帖。攜預(yù)控措施或方謠法：易①渴建筑設(shè)計啊與贊結(jié)構(gòu)設(shè)計務(wù)必榮配合密切，霞應(yīng)做精細(xì)化設(shè)慈計，糠結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)將插構(gòu)件尺寸、標(biāo)汗高及時提供給遞建筑設(shè)計莫協(xié)商解決貓。香不應(yīng)在窗中設(shè)軌置一道橫梁元或龍將窗戶以橫梁娘一分為二。艱②板工程部、監(jiān)理墻和施工單位必方須認(rèn)真審核圖音紙，圖紙會審氣時應(yīng)及時將問閃題提供給設(shè)計斑協(xié)商解決。敞③他施工過程中工列程部、監(jiān)理必妥須跟蹤檢查，固發(fā)現(xiàn)問題暫應(yīng)杯及時與設(shè)計溝痕通壟做出修改福。15、筋存在問題：哪斜屋面下設(shè)置功樓板，陷造成浸空間浪費升，漆又提高造價成渠本娃。礎(chǔ)原因分析：昂①祖設(shè)計房產(chǎn)品質(zhì)飲意識淡薄，沒驕有合理考慮造先價成本控制及朋空間有效利用雷率。淡②帆工程部、監(jiān)理飼和施工單位沒株有認(rèn)真審核圖叫紙，圖紙會審追時沒有及時將岡問題提供給設(shè)捆計協(xié)商解決。燈預(yù)控措施或方愛法：寫①浮設(shè)計過程中應(yīng)見考慮節(jié)約造價富成本。趕②故工程部、監(jiān)理圖和施工單位必拼須認(rèn)真審核圖悉紙，圖紙會審釀時應(yīng)及時將問包題提供給設(shè)計鋪協(xié)商解決仆，對設(shè)計浪費狡問題，更應(yīng)提慨出來。暫③柏施工過程中工廚程部、監(jiān)理必慘須跟蹤檢查仍，對浪費現(xiàn)象臨務(wù)必請設(shè)計及用時解決。16、距存在問題：唇屋面設(shè)計成立積梳水池堤，人為造成織滲漏隱患。憐原因分析：脊①堡設(shè)計人員房產(chǎn)證品質(zhì)意識差，廈設(shè)計隨意，沒肯有考慮屋面防燕滲漏的要求。掙②嘗工程部、監(jiān)理瘡和施工單位沒旁有認(rèn)真審核圖退紙，圖紙會審堆時沒有及時將忙問題提供給設(shè)迫計協(xié)商解決。舞③卸施工過程中工哀程部、監(jiān)理沒氏有跟蹤檢查到誼位共對問題及時提碰出城。諷預(yù)控措施或方仁法：獵①膠建筑設(shè)計組與協(xié)結(jié)構(gòu)設(shè)計務(wù)必懼配合密切，渡對各節(jié)點的尺枝寸、標(biāo)高應(yīng)及嗽時協(xié)商解決，族從美觀考慮正拜面可以考慮設(shè)幕置擋板，但必通須做好此類屋酬面的排水設(shè)施蓮，且欄板、檐六溝不得設(shè)計為瓣磚砌讓。鐮②奔工程部、監(jiān)理穗和施工單位必妥須認(rèn)真審核圖必紙，圖紙會審復(fù)時應(yīng)及時將問廚題提供給設(shè)計縫協(xié)商解決。堵③降施工過程中工嘩程部、監(jiān)理必軍須跟蹤檢查，宮發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必織及時與設(shè)計溝載通，請設(shè)計及粱時解決。17、座存在問題：并窗戶得無等窗訪楣其套常,屋立面建筑風(fēng)格尺定位不合理，琴嚴(yán)重影響立面即效果。億原因分析：蜜①倆設(shè)計人員房產(chǎn)幫品質(zhì)意識差，納立面設(shè)計時窗梯墻比不協(xié)調(diào)。親②逐工程部、監(jiān)理棕和施工單位沒催有認(rèn)真審核圖積紙，圖紙會審成時沒有及時將真問題提供給設(shè)拘計協(xié)商解決。徑③附施工過程中工弊程部、監(jiān)理沒蝶有跟蹤檢查到推位。耽預(yù)控措施或方怎法：怎①弱設(shè)計人員應(yīng)提碗高房產(chǎn)品質(zhì)意壓識，應(yīng)考慮外茶立面效果及窗拘墻比協(xié)調(diào)性，旺或者取消窗套當(dāng)設(shè)計。濁②適工程部、監(jiān)理石和施工單位必殃須認(rèn)真審核圖掀紙，圖紙會審煩時應(yīng)及時將問齒題提供給設(shè)計兄協(xié)商解決脹，項目經(jīng)理負(fù)推責(zé)把關(guān)烈。尤③耍施工過程中工凝程部、監(jiān)理必治須跟蹤檢查，功發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必沈及時與設(shè)計溝溪通，請設(shè)計及雷時解決。18、才存在問題：溫①瘡結(jié)構(gòu)設(shè)計柱含子胳長細(xì)比陳嚴(yán)重藍(lán)過大版。閑②長高度大于雨10m膽的柱未設(shè)水平條連系梁，存在例結(jié)構(gòu)安全隱患叉。牲原因分析：露①愚結(jié)構(gòu)設(shè)計人員呈對規(guī)范不熟悉輔，房產(chǎn)品質(zhì)意俘識差，責(zé)任心疑不強，未組織襖設(shè)計評審。售②貪工程部、監(jiān)理岡和施工單位沒胡有認(rèn)真審核圖凍紙，圖紙會審緞時沒有及時將策問題提供給設(shè)絮計協(xié)商解決。介③介施工過程中色，抽工程部、監(jiān)理巡沒有跟蹤檢查嘗到位研，更未對問題弄及時提出愈。剪預(yù)控措施或方桃法：冒①構(gòu)設(shè)計人員必須普提高房產(chǎn)品質(zhì)琴意識，加強對科國家現(xiàn)行規(guī)范梢、規(guī)程妹的學(xué)習(xí)，增強鍵設(shè)計責(zé)任心，馬對超過乒4扭米床高的柱應(yīng)在設(shè)摘計時就從考慮成結(jié)構(gòu)安全出發(fā)渠，設(shè)置連系梁煤。中②亡工程部、監(jiān)理志和施工單位必拾須認(rèn)真審核圖華紙，圖紙會審裝時應(yīng)及時將問飲題提供給設(shè)計扔協(xié)商解決。浸③標(biāo)施工過程中工禍程部、監(jiān)理必卻須跟蹤檢查，踐發(fā)現(xiàn)問題務(wù)必巖及時與設(shè)計溝心通，請設(shè)計及雙時解決。19、呈存在問題：渡北方寒冷地區(qū)唇，窗戶設(shè)計大炕而多，抬檐板大擋名采慮光，北露臺大負(fù)，沒有意義。冶原因分析：眉①嘩設(shè)計沒有首先廉做出調(diào)研，盲垃目照搬南方氣茶候條件下的戶妙型，只考慮戴外立面及采光乘效果銳，沒有從國家噸節(jié)能規(guī)范及地究方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考怠慮。躬②查工程部、監(jiān)理乳和施工單位沒跡有認(rèn)真審核圖務(wù)紙，圖紙會審陷時沒有蹤從地方氣候條價件考慮，向設(shè)匙計耽及時虜提出合理化建演議來。端預(yù)控措施或方偵法：福①刪對直北方寒冷地區(qū)顯的房型設(shè)計嘉，宿設(shè)計人員首先歸應(yīng)對當(dāng)?shù)貞粜驮僮龀稣{(diào)研，戶葬型設(shè)計應(yīng)從節(jié)芬能方面考慮，父盡量采用狂能耗損失帝小且符合國家寬節(jié)能規(guī)范及地漢方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要專求的戶型，外娃立面應(yīng)盡量避疏免過多驕、過大風(fēng)門窗。柏②振工程部、監(jiān)理嗓和施工單位必始須認(rèn)真審核圖輔紙，圖紙會審慘時應(yīng)及時將問臘題提供給設(shè)計害協(xié)商解決。淘③辣施工過程中工贏程部、監(jiān)理必肯須跟蹤檢查，榆發(fā)現(xiàn)問題請設(shè)期計及時解決。20、喉存在問題：掃采用成品廉中空潮外門續(xù)套觸、窗套不合理迫，督易造成與結(jié)構(gòu)援接頭位置錢開裂及滲漏。預(yù)原因分析：拘①帽建筑設(shè)計房產(chǎn)無品質(zhì)意識差，濱對當(dāng)?shù)貧夂驐l臺件未調(diào)研，盲串目追求外立面娃效果，沒有考尼慮后續(xù)州客爹戶易投訴的通綠?。芽p、滲纖漏問題），防由裂縫、滲漏意捆識不強。嚇②尖工程部、監(jiān)理限和施工單位沒販有認(rèn)真審核圖龜紙，圖紙會審筋時沒有及時將霉問題提供給設(shè)植計協(xié)商解決。慈③厚施工過程中工雀程部、監(jiān)理沒阻有跟蹤檢查到巾位。焰預(yù)控措施或方鋤法：娛①歐設(shè)計應(yīng)提高自芝身房產(chǎn)品質(zhì)，橫為減少后續(xù)客戚戶投訴，盡量塔不要采用安裝毅成品中空門窗稱套，以免造成么開裂、滲漏。慰②桐工程部、監(jiān)理屬和施工單位必焦須認(rèn)真審核圖粘紙，圖紙會審踐時應(yīng)及時將問宿題提供給設(shè)計翅協(xié)商解決。緒③射施工過程中工朱程部、監(jiān)理必銳須跟蹤檢查，司提出合理化建輛議祝。21、歲存在問題：席外墻上窗門洞室頂過高，室內(nèi)走梁外露，外立盤面裝算飾柿腰線陽在門洞頂處不滴連續(xù)，嚴(yán)重影艱響外立面效果僑。擇原因分析：炎①胳設(shè)計房產(chǎn)品質(zhì)秧意識差，門窗排風(fēng)格設(shè)計與外擦立面不協(xié)調(diào)，吊沒有綜合考慮禮好裝飾線條與茂門洞頂標(biāo)高，導(dǎo)立面圖設(shè)計尺塌寸標(biāo)注不仔細(xì)攔，內(nèi)部審核不夸仔細(xì)。篩②鋤工程部、監(jiān)理灘和施工單位沒導(dǎo)有認(rèn)真審核圖遭紙，圖紙會審麻時沒有及時將假問題提供給設(shè)伙計協(xié)商解決。界③沿施工戚方盲目按圖施逝工，門窗優(yōu)化演設(shè)計不到位，當(dāng)。吃預(yù)控措施或方蜜法：爺①宴設(shè)計應(yīng)提高房才產(chǎn)品質(zhì)意識，委特別是對外立肯面及細(xì)部設(shè)計臺應(yīng)統(tǒng)一考慮，估杜絕出現(xiàn)洞頂唱與外墻裝飾線誰條匯“秀碰恢撞碌”障現(xiàn)象，影響立頃面效果。習(xí)②銷工程部、監(jiān)理諷和施工單位必率須認(rèn)真審核圖少紙，圖紙會審特時應(yīng)及時將問支題提供給設(shè)計淡協(xié)商解決。喝③膠施工過程中工蜘程部、監(jiān)理必保須跟蹤檢查，庫發(fā)現(xiàn)股問題務(wù)必及時蹦請設(shè)計解決槍，并督促設(shè)計糞人員作出合理效調(diào)整。22、賓存在問題尿：版雨水直沖陽臺平欄板頂，污染筋墻面且有滲漏舊隱患。買原因分析：旅①嚇設(shè)計房產(chǎn)品質(zhì)濾意識差，屋面饞排水細(xì)部處理頑（屋脊線）未借出節(jié)點詳圖，砌造成雨水直沖藥墻面。疫②雙工程部、監(jiān)理甜和施工單位氧沒有認(rèn)真審核拴圖紙，圖紙會遺審時沒有及時屑將問題提供給羨設(shè)計協(xié)商解決悲。臉預(yù)控措施或方侄法：右①共設(shè)計應(yīng)提高房他產(chǎn)品質(zhì)意識，獻(xiàn)特別是對屋面侄排水細(xì)部處理揮應(yīng)出節(jié)點大樣塌圖，屋面有組愧織排水設(shè)計應(yīng)睛到位，避免出做現(xiàn)雨水污染墻若面甚至出現(xiàn)滲迎漏，引起各戶傾投訴。教②粒工程部、監(jiān)理訪和施工單位必殲須認(rèn)真審核圖恐紙，圖紙會審迎時應(yīng)及時將問莫題提供給設(shè)計蕉協(xié)商解決。窯③販?zhǔn)┕み^程中工軍程部、監(jiān)理必池須跟蹤檢查，掃出現(xiàn)蠻問題務(wù)必及時帶請設(shè)計桌解決殖，并督促施工夢單位整改。23、犁存在問題：蔥①逐外墻面磚鋪貼望，設(shè)計未考慮茂不同飾面（面藝磚和涂料交接逮位置）的銜接架處理。燦②類面磚鋪貼過高征，浪費成本。蜂原因分析：幸①腔設(shè)計人員沒有達(dá)做精細(xì)化設(shè)計枝，外立面裝飾酬用材設(shè)計未做緣評審，沒有認(rèn)趣真考慮外立面標(biāo)品質(zhì)效果，也悠沒有考慮控制占建筑造價成本陡。膊無不同飾面交座接位置的節(jié)點夏詳圖。堂工程部、監(jiān)理倘和施工單位沒度有認(rèn)真審核圖偵紙，圖紙會審夠時沒有及時將剝問題提供給設(shè)江計協(xié)商解決拘，施工時未做不出樣板經(jīng)設(shè)計股二次確認(rèn)島。瓣預(yù)控措施或方置法：銅①光設(shè)計人員應(yīng)做育精細(xì)化設(shè)計，走外立面設(shè)計應(yīng)傲認(rèn)真組織評審叛，對不同裝飾跌界面的交接位堆置，應(yīng)有具體褲做法的節(jié)點詳?shù)箞D。奏②蛾工程部、監(jiān)理勞和施工單位必鮮須認(rèn)真審核圖芳紙，圖紙會審攤時應(yīng)及時將問擁題提供給設(shè)計迎協(xié)商解決錘。她③晨施工過程中工脾程部、監(jiān)理必筆須跟蹤檢查或，提高房產(chǎn)品斗質(zhì)意識，施工探前應(yīng)先做出外狗立面裝飾樣板擔(dān)，經(jīng)設(shè)計二次鵝確認(rèn)后再大面梢積施工。24、狡存在問題：君①枕欄桿安裝位置浩不當(dāng)，造成有天可踏面。材②縣欄桿高度不足惰。筒原因分析：賴①氏設(shè)計人員對落曲地窗防護欄桿飾的規(guī)范要求了廟解得不夠透徹折，對欄桿的設(shè)種置位置和高度軍設(shè)計缺乏科學(xué)朗考慮?；茛诳绻こ滩俊⒈O(jiān)理騎和施工單位沒慨有認(rèn)真審核圖沾紙，圖紙會審凱時沒有及時將切問題鍬反饋希給設(shè)計協(xié)商解剪決沒，過程跟蹤檢指查驗收不到位俘。纖③尾施工幣方盲目按圖施疾工，工程部、伍監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題繼后沒有及時督川促整改拍。蜘預(yù)控措施或方逐法：戲①呆設(shè)計人員應(yīng)認(rèn)址真熟悉國家現(xiàn)偶行規(guī)范，增強貍責(zé)任心，要精腰細(xì)化設(shè)計。沈②臂工程部、監(jiān)理純和施工單位必邀須認(rèn)真審核圖樂紙，圖紙會審摔時何或者施工過程拘中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)喘及時將問題反趴饋上給設(shè)計協(xié)商解室決蠢。泄③殖欄桿高度不得惕有負(fù)偏差，設(shè)要置位置不得造腐成有可踏面。25、無存在問題：首窗簾桿比窗載頂標(biāo)高筒低造：犧①耗影響窗簾箱安小裝和窗簾遮擋胞效果求。悠②進豪宅品位較低危。驚原因分析：籍①鞠建筑設(shè)計的窗刻頂高度過高，逮盲目追求弧型譯美觀，油房赴產(chǎn)品質(zhì)意識淡撓薄，精細(xì)化設(shè)盤計不到位。。紛裝飾設(shè)計與建康筑設(shè)計缺乏溝容通，未統(tǒng)一設(shè)書計意圖，審圖塔不到位。切工程部款房產(chǎn)品質(zhì)意識紀(jì)不夠，審圖不念仔細(xì)，沒有及友時將此問題與慨設(shè)計聯(lián)系進行陜修改（即使不慰做樣板房，客肌戶裝修也無法蝴做窗簾箱和窗榜簾）。墊窗戶未進行二甜次優(yōu)貨設(shè)計，許以致于沒有發(fā)摘現(xiàn)問題，造成霸此現(xiàn)狀。振施工單位盲目碼按圖施工，。危預(yù)控措施或方醉法：柳①多建筑設(shè)計人員錄在進行窗戶設(shè)周計時，滿足通瓣風(fēng)和采光要求華外，一定要考叛慮窗頂有窗簾嫂箱、窗簾安裝屋位置，一定要根考慮合理的窗瞞墻比。燈②立裝修設(shè)計人員晌務(wù)必與建筑設(shè)部計在戶型和施涂工圖設(shè)計階段夢進行反復(fù)溝通財，做精細(xì)化設(shè)猶計，做品質(zhì)設(shè)隔計。居③妙窗戶制作安裝燦階段一定要做掌二次優(yōu)化設(shè)計鋼，對于建筑設(shè)屠計門窗表中的近窗戶分隔進行旁實地核對，發(fā)兩現(xiàn)問題應(yīng)及時認(rèn)與設(shè)計溝通解菠決。搖工程部、監(jiān)理房和施工單位必水須認(rèn)真審核圖器紙，億施工圖和裝飾織圖紙會審時應(yīng)甘及時將問題維反饋因給設(shè)計協(xié)商解唱決秋。修⑤寬工程部、監(jiān)理脫要做好過程跟池蹤檢查，組織逐并督促以上提財高品質(zhì)程序的僚落實。26、腥存在問題：胸①灘建筑設(shè)計與結(jié)來構(gòu)設(shè)計沒有配滿合鋸到位敵，窗墻相距較香近新。堤②皆梁底標(biāo)高過低淋，降低品質(zhì)，賠影響室內(nèi)采光隊及視覺效果。擊原因分析：愛①戀設(shè)計內(nèi)部沒有坑進行反饋溝通般，設(shè)計人員房適產(chǎn)品質(zhì)意識差掃，沒有考慮將死外墻和距外墻理很近的梁設(shè)計爛在同一位置上年。闊②歷結(jié)構(gòu)設(shè)計沒有帥審核建筑設(shè)計丹的立面窗戶高戴度，沒有從提臣高品質(zhì)的角度愉去做梁的精細(xì)博化設(shè)計。鄰③告工程部、監(jiān)理蜜和施工單位沒五有認(rèn)真審核圖描紙，圖紙會審追時沒有及時將報問題提供給設(shè)初計協(xié)商解決。出④費施工單位盲目柳按圖施工。訂預(yù)控措施或方露法：炒①對設(shè)計人員應(yīng)提眾高房產(chǎn)品質(zhì)意割識，愚建筑設(shè)計殺與喚結(jié)構(gòu)設(shè)計勿應(yīng)反復(fù)進行溝蔽通盒，握對此位置應(yīng)考熟慮將外墻與其確相距較近的梁而設(shè)計在同一位鹿置上。殼②齡結(jié)構(gòu)設(shè)計陣應(yīng)做精細(xì)化設(shè)涂計，在進行梁緣的結(jié)構(gòu)構(gòu)件澇尺寸扇設(shè)計時，應(yīng)認(rèn)茅真審核窗戶的平立面高度，如壇確有困難，應(yīng)御要求建筑設(shè)計港降低窗頂標(biāo)高翁，修改外立面羅設(shè)計。歷③死工程部、監(jiān)理伸和施工單位必明須認(rèn)真審核圖盟紙，圖紙會審澡時應(yīng)及時將問敲題醬反饋施給設(shè)計劇人員全協(xié)商解決。嫌④防施工過程中工譜程部、監(jiān)理必徐須跟蹤檢查，艷出現(xiàn)直問題務(wù)必及時脹請設(shè)計及時解屆決宵，并督促施工降單位整改。27、美存在問題：究偶保溫層保護層道開裂殺原因分析：啦①趣設(shè)計沒有從品癢質(zhì)和成本的性搏價角度考慮，伯過于考慮不符暗合實際要求的執(zhí)低成本，反而遲造成浪費和對胡公司社會形象辦造成影響。禿②友設(shè)計采用砂漿汪做揀為保溫層上的床保護層不合理截，由于砂漿自怪身重量較輕，棕內(nèi)未配置鋼筋悲不合理梢，無法乖保證上上人進行下一問道工序操作叉的剛度是，出現(xiàn)裂縫后塊極易造成滲漏烘。遣③肢工程部、監(jiān)理楊沒有捐認(rèn)真審核設(shè)計前圖紙，在進行睛圖紙會審時，乖未能將符合各克區(qū)域地方氣候震條件影響的屋松面保溫層設(shè)計規(guī)建議反饋給設(shè)劇計單位?；\④營施工單位盲目壯按圖施工?？最A(yù)控措施或方尋法：盛①仔設(shè)計人員筆對屋面各結(jié)構(gòu)焦層的設(shè)計階段避，應(yīng)組織調(diào)研裁，不能盲目追犧求控制或降低香建筑成本，不暈?zāi)芤蛏皾{保護塘層造價低而采衫用，既造成了壩浪費和對公司刮社會形象造成脂影響，也易使勸屋面出現(xiàn)裂縫慮造成滲漏，應(yīng)桿結(jié)合各區(qū)域地栗方氣候條件因鏈素影響和地方夫標(biāo)準(zhǔn)要求進行竊屋面設(shè)計（北粉方地區(qū)屋面保粘溫層較厚，因鬼此保溫層上的云保護層，必須磚要內(nèi)配鋼筋厚溜度子在蜻4肉～臥5C掠m均的細(xì)石砼保護袋層）。參②陡工程部、監(jiān)理擦在屋面施工前報，應(yīng)認(rèn)真審核胸圖紙，對圖紙豬中有不符合地膜方氣候條件因跨素和地方標(biāo)準(zhǔn)定要求的屋面設(shè)潤計，林應(yīng)及時將建議蛾反饋給設(shè)計，趣做出合理調(diào)整餓。罰③坐施工過程中，寸工程部、監(jiān)理輪應(yīng)認(rèn)真落實過嘆程跟蹤檢查驗逢收，出現(xiàn)問題莫務(wù)必要督促施益工單位及時整踐改。28、尚存在問題：旅①雜梁端直接座落僻在窗楣上，存到在結(jié)構(gòu)安全隱播患。烘②催設(shè)計人員品質(zhì)弄意識差，隨意雖設(shè)計，機影響使用功能沾和美觀效果參，孩賣原因分析：隊①脈結(jié)構(gòu)設(shè)計與建貨筑設(shè)計房產(chǎn)品花質(zhì)黃意識很低，沒溝有及時溝通和重協(xié)調(diào)解決，類拒似這樣的設(shè)計沾問題必將浪費住。咸②釣工程部、監(jiān)理計以及施工單位疏沒有認(rèn)真審核秩圖紙，沒有及要時將設(shè)計問題貝及時反饋給設(shè)肌計人員協(xié)商解州決。泛③串施工單位盲目辟按幸圖施工。頃預(yù)控措施或方裳法：色①估建設(shè)設(shè)計與結(jié)耽構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)第提高房產(chǎn)品質(zhì)搬意識，暗相互報之間應(yīng)緊密配攏合，災(zāi)做精細(xì)化設(shè)計丟，在確保安全兵和使用功能的速前提之下，盡衰最大可能要做庫到人性化設(shè)計懶，褲避免不必要假的浪費和投訴夜。闖②鋤工程部、監(jiān)理縫要認(rèn)真審核圖待紙，發(fā)現(xiàn)圖紙莖錯誤或者不合湯理的設(shè)計，應(yīng)攝及時將意見反貝饋給設(shè)計單位評，做出合理調(diào)廈整。嫂③頑施工過程中，冬工程部、監(jiān)理籮應(yīng)認(rèn)真落實過伍程跟蹤檢查驗明收力度，要有太主人翁意識。29、盼存在問題：暗露臺未設(shè)排水匆口，有積水后曠將滲入室內(nèi)。觀原因分析：雁①畫建筑設(shè)計人員鞭房產(chǎn)品質(zhì)意識蓋差，未做精細(xì)束化設(shè)計，只考偶慮外立面的造置型效果，未考牙慮周全建筑的兄使用功能。描②協(xié)工程部、監(jiān)理趟、施工單位未量認(rèn)真審圖，鞭未將影響建筑培單體使用功能饑的問題在圖紙皇會審時，向設(shè)濱計提出修改建霞議回。鞋③撲施工單位盲目稿按圖施工，工役程部、監(jiān)理跟顛蹤檢查不到位荒。急預(yù)控措施或方較法：醉①有建筑設(shè)計人員乓在進行設(shè)計時身，不僅要考慮堂到建筑單體的跳造型美觀，還今應(yīng)周全考慮到歸建筑單體的使廣用功能，杜絕湊類似影響使用帆功能的問題存敢在。孤②私對此露臺（特使別是室內(nèi)外高遣差較?。?，為燃防積水后滲入飛室內(nèi)，應(yīng)單獨撈設(shè)有排水口。合③婚工程部、監(jiān)理秩、施工單位應(yīng)隊認(rèn)真審圖，在餓審圖時和施工輝過程中，若發(fā)淹現(xiàn)有此類影響則使用功能的問草題，應(yīng)及時反攤饋給設(shè)計單位錘，并督促做出魔合理調(diào)整。支④慢工程部、監(jiān)理丙應(yīng)加強對施工宅單位的過程跟心蹤檢查力度，安發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)督豆促施工單位整悲改到位。30、脅存在問題：覆外墻裝飾線條經(jīng)一直跟進進戶奴門位置倘：齒①裙不必要的浪費墓。煉②惰沒有好的造型蛙效果。纖原因分析：甘①史外立面裝飾設(shè)阿計人員房產(chǎn)品魄質(zhì)意識差，未絞做精細(xì)化設(shè)計跨，過于追求外含立面裝飾效果蛋，不僅造成浪差費，也沒有起稍到好的裝飾效逗果。桿②駝工程部、監(jiān)理銷、施工單位未悲認(rèn)真審圖，對箱此類不合理設(shè)質(zhì)計未在施工圖狀紙會審時向設(shè)鑄計人員提出，棍房產(chǎn)品質(zhì)意識憑和主人翁思想扁不夠。喘③鉛施工單位盲目籍按圖施工，工賢程部、監(jiān)理跟價蹤檢查驗收不拿到位。凳預(yù)控措施或方席法：吐①頌設(shè)計人員應(yīng)閉認(rèn)真權(quán)衡裝飾蠟效果和控制建蟻筑成本，對這坐種既沒有起到典好的裝飾效果傘又造成浪費的聲造型設(shè)計，應(yīng)去經(jīng)與建筑設(shè)計奸溝通，再確定理，且應(yīng)認(rèn)真審掃圖。棗②誘工程部、監(jiān)理巴、施工單位應(yīng)哪認(rèn)真審圖，發(fā)鞠現(xiàn)此類問題應(yīng)戀及時反饋給設(shè)猛計人員?；廷勰┕挝徊坏弥衩つ堪磮D施工橋，施工過程若好發(fā)現(xiàn)此類不合顯理設(shè)計，應(yīng)及章時反饋。遣（三）榴水電安裝施工柴設(shè)計夸1齡、沫設(shè)備小陽臺（齊空調(diào)隔板）采共用無組織排水瞎設(shè)計陜⑴纖、拐存在問題：沈外立面的設(shè)備跌陽臺（空調(diào)隔宵板）設(shè)計采用偽無組織排水，落污染外立面，標(biāo)積水后與主墻蛙交接的根部漏濃水。稈⑵總、慈原因分析：棵①釘、設(shè)計人員的屋品質(zhì)意識不強餅。戀②應(yīng)、按有組織排諸水設(shè)計與提高保產(chǎn)品品質(zhì)關(guān)系蒙的性價比意識恢不強（外立面相的設(shè)備陽臺出刃自身的匯水面陷積外，還有立妙面的匯水面積小，平時設(shè)備陽鋸臺有不少的灰季塵，下雨時無落組織排水，嚴(yán)己重污染外立面資，影響產(chǎn)品的霧整體美觀，與脖主墻交接的根縮部漏水）夢⑶這、穿處理措施或方久法：去①干、外立面的設(shè)宏備陽臺（空調(diào)明隔板）均應(yīng)采鍛用有組織排水水。羅②誤、具體做法：宇A(yù)描、設(shè)備陽臺（坐空調(diào)隔板）邊當(dāng)緣做翻邊，外歪邊下部做滴水廟線，與主墻根愚部做防水處理淺。驚B事、在小陽臺上競（空調(diào)隔板）牲設(shè)排水地漏，冒匯水坡度坡向革地漏，地漏排遭水不得直接平全接入雨水立管益。更2啦、臥室床的布車置定位與窗戶水的定位相矛盾敏⑴渣、互存在問題：請臥室內(nèi)布局不旱合理，床的定里位與窗戶設(shè)置榜位置相沖突稈⑵鑰、悅原因分析：第①占、精裝修設(shè)計勸人員沒認(rèn)真審曲核建筑戶型圖妥，對于臥室內(nèi)凳家具布置尺寸要沒有反饋給建答筑設(shè)計人員。港②途、精裝修設(shè)計謠人員沒有根據(jù)穗臥室的豪華型儀、舒適型和經(jīng)鞠濟型等去選擇蘇家具的尺寸。已⑶冶、祖處理措施或方墳法：朽①遍、建筑戶型圖手設(shè)計階段應(yīng)請?zhí)啪b修設(shè)計人宮員參與評審。德②春、根據(jù)產(chǎn)品定出位，精裝修設(shè)遺計人員應(yīng)提出竹靈活的家具布胸置方案給建筑缸設(shè)計。便③志、根據(jù)家具布澆置方案，結(jié)構(gòu)燥設(shè)計調(diào)整柱、汁粱位置和尺寸跑，供建筑設(shè)計伏做施工圖和調(diào)剃整立面。光④銜、在以上基礎(chǔ)蜓之上再做各工拐種的施工圖和陪精裝修施工圖應(yīng)設(shè)計。等3港、笑聯(lián)排別墅坡屋鬧面采用無組織鮮排水旁⑴貫、沃存在問題：落戶與戶之間的筋間距很近，屋倡面雨水較大時散沖刷對面墻面沫，造成墻面損撞壞和漏水。駱無組織排水豐沖刷下面的晶設(shè)備峰陽臺床和疊露臺度。閥無組織排水沖父刷戶與戶之間善的窗戶。擁⑵著、褲原因分析：刑設(shè)計人員否沒有考慮屋面羞有雷組織排水族措施廚。舉⑶芳、驕處理措施或方藏法：像①炸、設(shè)計必須采吸用屋面有組織尿排水（可采用遵成品天溝）。拾②做、設(shè)備陽臺單委獨有組織排水披，確保有組織變排水不直沖刷擾露臺面層。丈4笛、屋頂太陽能夜給水管設(shè)置與版電氣設(shè)置不匹辨配主⑴桂、虛存在問題：且①障、屋頂太陽能燒電源設(shè)置的位膛置與給水管道圾設(shè)置的位置相臂差甚遠(yuǎn)，影響斥太陽能熱水器味的接管安裝。秒②烤、太陽能熱水妙器的電氣系統(tǒng)紙包含強電電源垂和弱電溫度控沉制系統(tǒng)，可是拋如圖所示，只道安裝了一個電俘氣接線盒，強恢弱電系統(tǒng)混合續(xù)安裝不合理。盼③導(dǎo)、設(shè)在屋頂?shù)南姎饨泳€盒，借無法做防水處娘理。短⑵置、融原因分析：盟①欄、水電設(shè)計工炒種沒有將方便視太陽能熱水器李安裝的水電管膀線位置書面提哄供給建筑工種凱設(shè)計有②懶、工程部施工錫圖紙內(nèi)審和施并工圖紙會審不壯仔細(xì)，沒有向雕設(shè)計人員提出挖整改意見。聲③傻、施工單位盲睛目按圖施工，雄監(jiān)理沒有提出戀合理化建議。沸⑶只、萬處理措施或方萌法：則①跡、水電設(shè)計工滿種應(yīng)將方便太晨陽能熱水器安峽裝的水電管線靜位置書面提供違給建筑工種設(shè)易計。宗②續(xù)、工程部應(yīng)認(rèn)姐真仔細(xì)審核施叮工圖，并督促阻施工和監(jiān)理單港位認(rèn)真審圖，鉗組織好施工圖突的會審，將問窗題書面提供設(shè)另計院。傘③默、屋頂太陽能復(fù)電源和給水管違設(shè)計盡量統(tǒng)一路考慮，就近設(shè)瘡置，以便于接脅管安裝。太陽固能熱水器的電幼氣系統(tǒng)不得在流屋頂設(shè)電源插兄座，更不能強蚊弱電在同一管河道內(nèi)敷設(shè)，取刃消接線盒，用哪電線管道直接營伸出屋面，管租口必須朝下安砌裝，在出屋面機的管道周圍做茅好嚴(yán)密的防水裳處理。幅5迷、挎屋面雨水排水長管未設(shè)置雨水外頭，雨水管穿扎過室內(nèi)時在彎樹頭處設(shè)置存水屋彎面⑴欄、雄存在問題：罰意①棄屋面雨水排水驚管未設(shè)置雨水叼頭，易造成漏島水。扒②歌雨水管穿過室適內(nèi)時在彎頭處掏設(shè)置存水彎，干排水不暢，造壩成積水而漏水緊。羊⑵斜、駛原因分析：辣①愚、施工圖設(shè)計始沒有明確按國紐標(biāo)圖集要求施搶工。囑②針、工程部沒有捉認(rèn)真審核施工圖圖，沒有認(rèn)真漢督促施工單位暗和監(jiān)理單位進侍行審圖，并將圍意見提供給設(shè)惑計院，安③途、工程部現(xiàn)場等檢查不到位，嗽督促整改落實折不到位。辰⑶疼、條處理措施或方謙法：器施工圖設(shè)計必療須注明按照國秤標(biāo)或當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)壁圖集施工。秀工程部、監(jiān)理抹和施工單位應(yīng)被各自認(rèn)真審圖蝴，組織好施工客圖會審，將問引題書面提供給貼設(shè)計院。理工程部加強對類現(xiàn)場的檢查，遭對存在的質(zhì)量認(rèn)問題要及時督缸促監(jiān)理落實整驅(qū)改。繞在施工圖中應(yīng)箏明確雨水排水狠的下水口應(yīng)設(shè)務(wù)置雨水斗，室糧內(nèi)排水系統(tǒng)，酬懸吊橫管與立夠管的彎頭連接遞，應(yīng)采用兩嚷個利45襲0吃彎頭連接，若茂不可能，可用玩彎頭半徑不小緒于筐4流倍管徑伶的拼90東0獲彎頭嘉，罩45呈0趙三通或順?biāo)龑幫?。以免大雨鹽、暴雨時會造背成排水不暢，僅導(dǎo)致堵塞。若篇設(shè)置存水彎，木將會在大雨、炸暴雨時會造成冰排水不暢。存跟水彎不應(yīng)使用移在雨水排水系尤統(tǒng)中。女6裹、攏地漏設(shè)置在衛(wèi)根生間地面中間榮，允容易造成地面綿積水而滲漏水獎⑴持、鋼存在問題：漲地漏設(shè)置在衛(wèi)造生間地面中間怕，影響地面找象坡施工，容易壟造成地面積水掛而滲漏水孟。鄰⑵碌、睬原因分析：膛①揪、設(shè)計沒有合尊理的利用衛(wèi)生尤間的地面空間神，隨意布置衛(wèi)鬧生間地漏。晚②粒、施工單位盲京目按圖施工。末③餡、工程部和監(jiān)雨理單位沒有認(rèn)扶真審圖鷹⑶尸、奧處理措施或方齒法：蒼①殲、釘衛(wèi)生間地漏應(yīng)武靠座便器水箱蠅附近設(shè)置，或酒靠在洗臉盆架儲附近設(shè)置，這島樣逢衛(wèi)生間地面容醬易找坡，蠻不會造成衛(wèi)生添間地面積水，錘有效的避免衛(wèi)槍生間滲漏水通。徐②屯、工程部、監(jiān)攻理單位和施工優(yōu)單位要認(rèn)真的神從生活角度去羞審核。棋7況、屋面熱水器濃水管設(shè)置在屋賢沿，存在安全牌隱患梅⑴負(fù)、芳存在問題：涂屋面逝太陽能首熱水器供回水蹈管的設(shè)置位是染距屋沿太近（懶1m倚左右），給盲熱水器墻安裝人員爆留下侄安全隱患。震⑵架、郊原因分析：顛供回水管茫設(shè)計陜定位時沒有考是慮安裝人員的玩安全性。論⑶瘡、另處理措施或方皮法：漲屋面指太陽能荷熱水器的供回柱水管讀設(shè)計定位時父應(yīng)面盡量奇設(shè)置在靠屋脊藏的位置，幕便于和熱水器擦接管哭安裝。習(xí)8悔、械衛(wèi)生間洗臉盆兵的脊安裝榜影響廣客戶的出入賴⑴去、漿存在問耕題格;搬衛(wèi)生間洗臉盆缺的設(shè)計定位占隊用了衛(wèi)生間的每過道，有礙于其客戶的正常出填入，引起客戶擊投訴升。困⑵寶、勁原因分析：黑 慢①燥、炮洗臉盆幻的設(shè)計定位沒競有從人性化的陡角度考慮問題執(zhí)。狹②柿、給排水設(shè)計悄沒有將洗臉盆勝安裝尺寸提供贊給建筑設(shè)計。姓⑶建、犁處理措施或方傅法：到①升、做好不同專鐵業(yè)設(shè)計的銜接俘和配合搏②唇、薄應(yīng)將洗臉盆的放位置移淚至第墻角處，采用積“療角式趣”瓣洗臉盆改。尖9匠、陽臺或露臺周的長度太長與泉單向排水不匹晚配①②決⑴效、客存在問題蝕：賣陽臺或露臺長鉗度太長，設(shè)計斧單向排水（排昌水不暢），找斥坡厚度大，增梳加結(jié)構(gòu)荷載，哲增加施工難度訂，造成室內(nèi)外踩門檻高差變小子。覺⑵桂、篩原因分析草：羅①賊、給排水設(shè)計芝沒有沒有考慮撞建筑找坡厚度打大，造成室內(nèi)妥外門檻高差變異小，室外雨水味倒溢室內(nèi)。況②蓮、工程部、監(jiān)限理單位和施工川單位沒有認(rèn)真密審圖，施工圖銷會審時沒有給釀設(shè)計提出解決丈。?、蹱?、施工過程中險發(fā)現(xiàn)的問題沒冠有及時與設(shè)計潑聯(lián)系解決。肝④陵、追求外立面耗的美觀不能以效犧牲排水功能戒要求為前提。雅⑶緒、賴處理措施或方歡法：劍①浴、對于集水長津度超過巾10m挺的設(shè)計應(yīng)就近春設(shè)置多處排水封，盡量減少建燙筑找坡厚度束。茅②擺、對于設(shè)計圖恐紙有不合理之封處，工程部、禾施工單位和監(jiān)遷理單位應(yīng)認(rèn)真蹦審圖，及時與吳設(shè)計聯(lián)系解決賭③閱、外立面的雨稅水管可以噴涂插與外墻顏色相呢協(xié)調(diào)的涂料，膝增強外立面美四觀。葵1偶0造、充為相鄰衛(wèi)生間蘿排水，將整個仇衣帽間做成下卸沉沉箱，二次率排水口設(shè)置衣澤帽間吸⑴堆、走存在問題：毛、隱沉箱衛(wèi)生間二斷次排水地漏設(shè)捉置在衣帽間，鞠造成衣帽間內(nèi)都長期濕氣大責(zé)。她、整個衣帽間寺做沉箱，浪費儉了下層使用空啞間，加大了建綱設(shè)成本。豐、刻衣帽間滔、衛(wèi)生間大面對積下沉熄增加街滲漏水的幾率穗。席⑵廣、承原因分析：條建筑工種設(shè)計皺與給排水工種抱設(shè)計成本意識德淡薄。沒有仔段細(xì)思考做精細(xì)瘋設(shè)計（必要時懸可做局部下沉元。飾工程部、監(jiān)理汁單位和施工單續(xù)位成本控制意惱識低，對于漏始水造成投訴影屠響公司聲譽和歇品質(zhì)的意識差佩。其工程部、監(jiān)理林單位和施工單摟位沒有認(rèn)真審夕圖，盲目按圖倍施工。訂⑶溝、傾處理措施或方聚法：奪①估、要做精細(xì)化尋設(shè)計，建筑、金結(jié)構(gòu)、水電工街種之間要密切復(fù)配合，增強成圍本性價控制的睬意識。移②量、工程部、監(jiān)圍理單位和施工方單位要認(rèn)真審療圖，發(fā)現(xiàn)問題費及時聯(lián)系設(shè)計堵解決。這③絨、應(yīng)將二次排墊水地漏設(shè)置在足衛(wèi)生問沉箱中擴，嚴(yán)禁將二次好排水地漏設(shè)在繡衣帽間。億②蔥、衣帽間可以膽考慮局部（穿么排水管道部分色）下沉。仔1城1杠、四掛尼式空調(diào)機努的安裝影響球配電箱消開啟、檢修蹲⑴南、成存在問題且：抓室內(nèi)配佩總喪電箱位置與猾掛撫式空調(diào)機的位蓬置有沖突窮，造成保空調(diào)機無法安描裝。機⑵悟、丑原因分析：響①節(jié)、電氣和空調(diào)破設(shè)計貸人員對房產(chǎn)品謝質(zhì)意識差，沒佳有認(rèn)真做設(shè)計裂。農(nóng)②垮、工程部、監(jiān)偵理和施工單位查審核圖紙不仔錢細(xì)，圖紙會審燈沒有把位置沖恩突問題提交設(shè)紡計人員解決。盞③臣、施工單位盲淡目按圖施工，恨工程部和監(jiān)理席督促整改力度匙不夠，造成浪鎖費禽。熟⑶肅、返處理措施或方撤法：莊空調(diào)、電氣工井種設(shè)計時一定顧要核對建筑設(shè)敞計尺寸，對于炕工種自身配置合設(shè)備的尺寸應(yīng)宇明確。漲工程部、監(jiān)理川和施工單位要皇認(rèn)真審核施工縮圖紙，必須進服行圖紙會審，敏解決施工圖存頂在的問題。留1援2貼、游管道井設(shè)計的解幾何尺寸不合段理，小的影響狗管道的安裝，尖大的浪費空間①②熄⑴細(xì)、憶存在問題丙：著管道井的幾何喚尺寸設(shè)計不合稠理，管道井的愛凈深只有觀19cm想（后續(xù)排水管經(jīng)道難以安裝和畏維修母。孫有的項目管道珍井設(shè)計么為飼60×如60cm當(dāng)，管道井只設(shè)良了一寧根爺DN10蘇0塑的排水管鋪和害3乳根幼DN2屆5餅的給水管，造起成空間浪費）亮。謹(jǐn)⑵茂、梨原因分析：香①摔建筑設(shè)計對于請管道設(shè)備實際最安裝所需空間塞不夠熟悉，隨肌意的定位影響畝了管道的安裝溫、使用和維修酒，或造成空間勇的浪費尋。憂②放、水、暖、電錯工種沒有將各閃種設(shè)備管線的農(nóng)安裝空間尺寸蠢要求提供給建羅筑設(shè)計。求③遇、水、暖、電驢工種沒有仔細(xì)累審核建筑工種由提供的設(shè)備管傳線安裝空間尺浴寸。窗設(shè)計人員的房癢產(chǎn)品質(zhì)意識淡顆薄，精細(xì)化設(shè)葵計做的不夠。圣工程部、監(jiān)理制和施工單位沒香有認(rèn)真審核圖族紙，存在問題誓沒有及時提供求給設(shè)計協(xié)調(diào)解蛛決。益⑶互、色處理措施或方劈法：誤建筑設(shè)計人員罷務(wù)必要與水電音設(shè)計人員密切斜配合，睬水、暖、電工嗎種必須將各種翠設(shè)備管線的安耕裝空間尺寸要藥求提供給建筑炒設(shè)計，并進行洗二次確認(rèn)裕。添②門工程部、監(jiān)理談和施工單位應(yīng)僑認(rèn)真審核圖紙摩，圖紙會審時地及時將問題提捕供給設(shè)計協(xié)調(diào)閘解決覺。像1碎3毛、穗衛(wèi)生間洗臉盆蠻排水管道設(shè)計食采用金屬管道途與翻UPV樂C慕管道承插連接涉，留有漏水隱次患驕⑴此、殊存在問題奸：輕衛(wèi)生間洗臉盆回排水管道設(shè)計盯采用金屬管道舞與槍UPV侍C栗管道超水平袖承插連接琴，用環(huán)氧樹脂憑做管道封堵沖，犁存在石漏水隱患撓。銀⑵脅、酬原因分析：停①犯、設(shè)計采用的數(shù)排水管道多種餡材質(zhì)連接不合聯(lián)理，兩種線性更變形差異大的快材料采用水平乳連接不合理。姑②銹、工程部、監(jiān)事理和施工單位頸施工圖審核時行要審核使用的死材料和連接方繳式。踢⑶張、姜處理措施或方班法：物設(shè)計應(yīng)盡量使愧用同一種管材憤1格4桂、樓地面給水沉管的管徑設(shè)計健和管道走向設(shè)胞計不合理，造同成管道在樓地螺面外露和地面宜裂縫預(yù)⑴順、潔存在問題車：糞①蚊、樓地面找平煉層一般棒為浮25歸-30mm奧，設(shè)計采用礦了襪DN2拉5攝的給水鋼塑復(fù)扶合管道敷設(shè)在鐘找平層中，造侮成給水管道外士露和地面裂縫埋。孩②璃、給水管道沿血門洞敷設(shè)不合拿理。記③谷、施工單位在禾有地面高差處陳沒有采用管件遵連接，野蠻彎奮管。廢⑵麗、說原因分析：助①塵、撤樓地面給水管瓜的管徑設(shè)計淚不符合扶GB500碧15-200叼3嬸建筑給水排水礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范球的要求：即給祖水管道暗敷時柳，敷設(shè)在找平準(zhǔn)層內(nèi)和管槽內(nèi)移的給水支管的嬸外徑不宜大于列25mm稻（目前市場上蓄規(guī)格堅為熱DN2慮5攜的鋼塑復(fù)合管伯管道外徑為自32mm素，接頭配件的團外徑更大，實奪測為獎45mm鉗）。毒②僻、設(shè)計人員房漿產(chǎn)品質(zhì)意識差庭，給水管道耕走向設(shè)計擾沿門洞位置敷極設(shè)。嗽③辣、施工單位質(zhì)壯量意識差，盲載目按圖施工。疏④苗、工程部、監(jiān)腦理和施工單位掌沒有認(rèn)真審圖裁，施工圖會審馳時沒有將問題趨提交設(shè)計人員幫協(xié)調(diào)解決。虧⑶異、導(dǎo)處理措施或方算法：腳①磚、給水管道設(shè)下計應(yīng)歷將具DN2鏟5奉的進戶的給水可管道在水表后伏分接漆為芹2練根登DN2瘡0辱的管道，降低竊管頂標(biāo)高。舌②者、給水管道戲走向設(shè)計拴應(yīng)避開穿進戶哄門洞或室內(nèi)門偽洞，遇有地面饞高差處采用兩寶個記45議0段的彎頭斜接。短③夢、針對類似質(zhì)雀量問題應(yīng)及時誓督促返工整改狠。鋪1戚5宏、插座接線盒有設(shè)在窗臺下，敗存在安全隱患籠。蓮⑴砍、禿存在問題釣：奏①監(jiān)、窗臺下設(shè)計絮插座，影響了品窗臺下墻體的妙整體性，易造織成窗臺滲漏水痰。咽②貫、插座的設(shè)計肯高度不符合規(guī)若范要求。禍③余、插座設(shè)計在天窗臺下，存在匯安全隱患。惕⑵蝶、種原因分析：駁①披、電氣設(shè)計人括員對防滲漏的她質(zhì)量意識淡薄優(yōu)。殿②幻、電氣設(shè)計人給員對窗臺設(shè)計凡標(biāo)高沒有認(rèn)真浮復(fù)核。銜③軌、插座設(shè)在窗片臺下，一旦下免雨時住戶忘記足關(guān)窗戶，雨水飄飄進窗臺，流擺入插座盒，造淹成插座的漏電菜或短路等用電阿事故。惡④占、未認(rèn)真審核柔施工圖，盲目映按圖施工。秤⑶撥、伸處理措施或方些法：冊①債、電氣設(shè)計人嫂員施工圖設(shè)計約時應(yīng)認(rèn)真復(fù)核濃土建條件圖，碰嚴(yán)格按照電氣雨規(guī)范設(shè)計。洽②沙、工程部、監(jiān)臨理和施工單位酒要認(rèn)真審核施托工圖，發(fā)現(xiàn)問班題應(yīng)事前及時灰聯(lián)系設(shè)計修改伴。菊1寬6廳、雨水排水立潔管設(shè)置在窗口瓣⑴散、年存在問題爹：系、雨水排水立束管設(shè)在窗口，果遮擋窗戶視線犁。擴、破壞外立面蚊美觀。丹⑵籃、想原因分析：物建筑設(shè)計對排孫水設(shè)計不重視均，沒有留有排育水管道安裝的幸實墻空間。尼排水設(shè)計人員職品質(zhì)意識差，隨設(shè)計不負(fù)責(zé)任芒，沒有與土建謙設(shè)計進行溝通處協(xié)調(diào)。無工程部、監(jiān)理興和施工單位質(zhì)帳量意識差，沒鋼有認(rèn)真審圖，磁向設(shè)計提出問晚題。栽盲目按圖施工萍，造成返工浪嬌費，影響外立誘面美觀。睡⑶蠶、柿處理措施或方虛法：島①劃、土建設(shè)計和便水電安裝設(shè)計臥應(yīng)密切配合，積相互審核圖紙魂，確認(rèn)安裝位腔置關(guān)系。華②述、工程部、監(jiān)扒理和施工單位世應(yīng)認(rèn)真審圖，拉發(fā)現(xiàn)問題及時丙聯(lián)系設(shè)計解決辱。袖③耍、窗戶二次優(yōu)齡化設(shè)計時應(yīng)考珠慮縮小窗戶，傅留出安裝管道膜的空間。碌④晶、建議窗戶返懷工。判1雞7挨、恭陽臺、露臺側(cè)生排水支管設(shè)計繳不合理涂⑴譜、般存在問題咬：伶、陽臺、露臺廚側(cè)排水支管平杜接排水立管，吵造成立管的雨襖水倒灌陽臺或攔露臺。矛、排水管道半憤明半暗的敷設(shè)退?？邸⒂绊懲饬⒚嫜蛐Чㄍ两ㄑb仰飾腰線無法收絮頭）。爹⑵貧、掠原因分析：滾排水系統(tǒng)圖中攀沒有明確連接港方式，或施工才單位擅自采用跟平接。胳工程部、監(jiān)理戴和施工單位施犬工圖審核不仔桂細(xì)。絕水電安裝與土酷建施工沒有密帳切配合。朽工程部和監(jiān)理輔單位現(xiàn)場沒有配認(rèn)真進行過程妖檢查，督促整糊改不力。蛛⑶懸、鞋處理措施或方危法：普①榨、給排水設(shè)計氧應(yīng)將每一根排敬水立管的系統(tǒng)橋圖用軸測圖表描示明確，陽臺傾或露臺排水管亡不得直接平接怪至立管。宿②增、工程部、監(jiān)暑理和施工單位品應(yīng)認(rèn)真審核施油工圖，設(shè)計不捷明確的要及時諷聯(lián)系設(shè)計完善新施工圖，并明糊確具體做法。體③稅、工程部和監(jiān)督理單位應(yīng)加強螺施工過程檢查廁，發(fā)現(xiàn)問題及活時督促整改落恩實；施工單位徹的水電安裝與亮土建施工應(yīng)密淹切配合。距④憶、建議排水管厘處局部返工。護1把8災(zāi)、播樓道壁燈標(biāo)高超設(shè)計和燈型設(shè)弱計不合理旦⑴泳、丙存在問題業(yè)：漠①汪、樓梯壁燈設(shè)和計標(biāo)高不合理專，影響人的正汽常通行，存在道安全隱患；影床響房產(chǎn)品質(zhì)。肚②容、壁燈燈型設(shè)決計不合理，降嫁低了房產(chǎn)品質(zhì)訊。蘿⑵呢、黎原因分析：饅①役、電氣設(shè)計人園員的品質(zhì)意識懶差，樓梯壁燈寶沒有明確的標(biāo)饑高定位。捏②亂、工程部、監(jiān)發(fā)理和施工單位鹿沒有認(rèn)真審圖陜，對于影響使抖用功能的不合伸理設(shè)計沒有及混時提交設(shè)計修吳改。拐③男、工程部缺乏擱主人翁責(zé)任意穗識，監(jiān)理單位掛施工過程沒有茄督促修改，施掩工單位盲目按齡圖施工。另⑶內(nèi)、周處理措施或方氏法：奶①吃、電氣設(shè)計應(yīng)蝶仔細(xì)核對土建燃樓梯剖面圖，紋對樓梯壁燈準(zhǔn)澆確定位，特別祥要依據(jù)水平定卷位和建筑樓梯父臺階的設(shè)計標(biāo)照高明確壁燈安賀裝的位置和標(biāo)嶼高，避免影響蔽行人的正常通桃行，消除安全倚隱患。請②漫、工程部、監(jiān)澡理和施工單位紙要認(rèn)真審核樓杯梯平、剖面圖攜和電氣圖紙；棍對于圖紙設(shè)計眉沒有明確定位撕的事項應(yīng)及時帽聯(lián)系設(shè)計確定不。挪③貨、工程部和監(jiān)紐理要現(xiàn)場核對撐預(yù)埋到位率和嚷準(zhǔn)確性，發(fā)現(xiàn)違問題及時督促姓整改。循④址、燈具型式應(yīng)齡選擇與房產(chǎn)品探質(zhì)相匹配的壁宮燈?？?探9橡、電源進戶管月設(shè)計采灶用振PC10盤0筆，施工均采飯用賠DN10買0嬸的排水管代替過⑴瓦、陷存在問題庭：攻①到、緞電源進戶管設(shè)暈計族用材不合理（渡設(shè)計及采繳用蘭PC10汁0下，施工均采耐用末DN10耕0抗的排水管代替初）。閣②虹、在墻體砌筑透施工過程中，?，F(xiàn)場普遍存在治配套設(shè)備箱體配（如單偏元蓮1燃8轉(zhuǎn)表位的電表箱州）暗敷沒有預(yù)壁留安裝孔洞和策過梁。歲⑵忍、殃原因分析：呀①揀、設(shè)計人員盲賣目追求不合理唐的小成本，違姐反低壓電氣設(shè)葛計規(guī)范；好②掀、工程部、監(jiān)渣理沒有認(rèn)真的像審核關(guān)于電力唉進戶保護管的究用材要求，沒輛有對不符合要包求的用材問題謎向設(shè)計提出及國時更改。嶼③接、工程部、監(jiān)鑰理沒有對現(xiàn)場洲預(yù)埋施工的位泊置、標(biāo)高、用省材、等電位等蚊進行驗收。浩④贈、施工單位盲信目按圖施工，敏自檢不到位。冷⑶困、練處理措施或方爹法：案①墻、設(shè)計人員應(yīng)稠嚴(yán)格按照規(guī)范哭要求對電力進閑戶套管用材明店確（位置、標(biāo)盡高、用材、等株電位等）。設(shè)巡計的成本控制荷應(yīng)以規(guī)范為前拿提，不得違反昏規(guī)范要求去省筐不該省的錢。文②路、工程部、監(jiān)怪理和施工單位燕應(yīng)嚴(yán)格按照施獲工驗收規(guī)范審雀核圖紙，發(fā)現(xiàn)矛問題應(yīng)及時要沃求整改。直③顏、工程部和監(jiān)爛理在施工過程兆中應(yīng)認(rèn)真檢查燙、核對材料等肉，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)解及時督促施工稈單位整改。豐④叨、施工單位不扣得盲目按圖施冒工，不得偷工圖減料，發(fā)現(xiàn)違語規(guī)，工程部應(yīng)修嚴(yán)厲處罰。尺⑤撇、現(xiàn)場管材問淘題必須返工處給理，砌體施工悠過程中應(yīng)按要黨求預(yù)留孔洞和鬧過梁，確保安型全，避免浪費菠。刪2乳0艱、陽臺上的給督水點沒有就近封設(shè)排水口給水點給水點惕⑴贊、褲存在問題左：率陽臺上的給水仍點菊沒有就近設(shè)排慌水口首?？幄朴摇⑦呍蚍治觯悍偃?、設(shè)計人員沒擊有按規(guī)范要求號，有給水點的向地方必須就近壺設(shè)排水口。適②伍、工程部、監(jiān)牌理單位和施工載單位沒有認(rèn)真尖審核施工圖，億發(fā)現(xiàn)問題沒有句及時聯(lián)系設(shè)計她作補充調(diào)整。孝③用、施工單位質(zhì)壁量意識差，盲艦?zāi)堪磮D施工。隊⑶檔、包處理措施或方層法：抬①聽、設(shè)計人員應(yīng)較嚴(yán)格按照規(guī)范悉要求在有用水魚點的地方必須常同時設(shè)排水口陜。鐮②童、工程部、監(jiān)荷理單位和施工鞠單位加強對施喂工圖的審核，送發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合汽理的問題要及盛時聯(lián)系設(shè)計院遞進行修改。沃③蘆、施工單位不圈得盲目按圖施讀工。延④角、給水點附件疑應(yīng)增設(shè)排水口皂。疫2聰1唯、找消防管道閥門岡的設(shè)計和安裝原的定位不合理欠⑴難、所存在問題粗：度①杯、設(shè)計選擇的餐閥門類型不合傲理。提②飄、施工安裝不泰規(guī)范。完③間、影響公共部括位美觀，存在咐安全隱患。艱⑵便、喇原因分析：社①睡、給排水設(shè)計逗人員對土建圖嬌紙沒有認(rèn)真審半核，沒有做精舌細(xì)設(shè)計，沒有爪品質(zhì)意識。閥胞門類型選擇錯昂誤。院②是、工程部、監(jiān)產(chǎn)理單位和施工雀單位沒有認(rèn)真倡審核施工圖，水對設(shè)施位置和結(jié)附件的安裝尺在寸沒有進行復(fù)克核。抹③揮、施工單位缺竄乏質(zhì)量意識，輕盲目按圖施工牽。首⑶楊、輸處理措施或方燥法：鈔①群、設(shè)計在滿足疫規(guī)范要求的前況提下盡量考慮同人性化，不留筆安全隱患，。櫻②呆、給排水設(shè)計銜人員認(rèn)真審核長土建圖紙，與立土建設(shè)計人員芹充分溝通，確熟保設(shè)施的位置粥即隱蔽，又使架用方便，又安企全。蔑③與、此處采用蝶遭閥不當(dāng)，應(yīng)改掙成暗桿閘閥。化④痰、工程部、監(jiān)率理必須認(rèn)真審等核圖紙，核對位現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問悄題必須及時督嗎促整改。政⑤賽、施工單位應(yīng)逼提高品質(zhì)意識躍，不能盲目按纖圖施工。濾2呢2撓、億廢水管道安裝腿廚房頂，嚴(yán)重葬違反強制性條殊文要求柴⑴漁、降存在問題草：呆①壩、廢水管道安蒜裝在廚房間上刊方，嚴(yán)重違反雷強制性條文規(guī)互定。委②幟、給排水設(shè)計師人員與土建設(shè)票計人員沒有密睬切配合，缺少順溝通。熟③貼、廚房間的強刺排孔定位標(biāo)高西不合理（太低慶），影響廚房塊間的使用和美郵觀，譽⑵誤、柔原因分析：勞①位、惑GB5001羞5-200河3蘇建筑給排水設(shè)層計規(guī)范第吳4.3.6蔑規(guī)扶定鈴“診排水管道不得輕布置在食堂、泛飲食業(yè)廚房的撈主副食操作烹乏調(diào)備餐上方，喉當(dāng)條件限制不叼能避免時，應(yīng)乏采取防護措嘴施刃”央，該部分為黑獅體字內(nèi)容，故更為強制性規(guī)定曾要求。如圖所位示，排水管道胖設(shè)在廚房灶臺逼上方?jīng)]有任何藝的防護措施，孔嚴(yán)重違反強制緩性規(guī)范要求。凳②柱、戶型圖設(shè)計講時，給排水工踐種沒有參與審壩核和協(xié)調(diào)。兆③理、工程部、監(jiān)硬理和施工單位繁沒有認(rèn)真審核呢圖紙，發(fā)現(xiàn)問慕題沒有及時聯(lián)仿系設(shè)計修改。犧④沖、施工單位沒掙有品質(zhì)意識，弟盲目按圖施工表，江⑶勤、床處理措施或方鐘法：椒①早、給排水設(shè)計疼人員必須嚴(yán)格明安裝規(guī)范要求宇設(shè)計，密切與照土建設(shè)計人員屢配合。記②勤、廚房間的排下水管道應(yīng)在本齡層設(shè)置，不得早穿越樓板排至限下層廚房空間威，如果條件限搖制，必須做好郵隔離防護措施薦。郵③受、廚房間的強陳排風(fēng)扇應(yīng)暗裝奮在吊頂層。吉④暮、工程部、監(jiān)再理和施工單位耗應(yīng)認(rèn)真審圖，芝發(fā)現(xiàn)問題及時志修改。肺⑤涂、施工單位不氧得盲目按圖施防工。融2沿3海、挨衛(wèi)生間淋浴間神內(nèi)典設(shè)推排風(fēng)插座赴⑴宗、存在問朵題淋:扮腐在衛(wèi)生間淋浴粒間內(nèi)誓設(shè)象排風(fēng)努扇讀插座皇⑵抽、原因分析：均①子、電氣設(shè)計人宗員沒有認(rèn)真審司核建筑平面圖鋤，沒有認(rèn)真對捎各使用功能區(qū)俗域進行劃分。覽②轎、工程部、監(jiān)窗理和施工單位贏沒有認(rèn)真審圖商，尤其對插座凱的定位尺寸沒昌有認(rèn)真核對。革③齒、工程部和監(jiān)災(zāi)理現(xiàn)場檢查不眠到位，沒有做去隱蔽工程驗收敬。浸④嚷、施工單位盲域目按圖施工。成服⑶壟、處理措施或?qū)Х揭Хü?座①華、電氣設(shè)計人幫員應(yīng)認(rèn)真審核險建筑平面圖，遼對各使用功能鼠區(qū)域進行明確網(wǎng)劃分，而后有懷針對性的進行蛋設(shè)備安裝定位野，電氣插座就淹近布置。娛②挎、工程部、監(jiān)厚理和施工單位團應(yīng)認(rèn)真審圖，本對設(shè)備安裝定粘位尺寸應(yīng)認(rèn)真起核對，審查配遲套電源插座與筍其他設(shè)施之間守的功能影響。番③腐、工程部和監(jiān)期理引認(rèn)真對現(xiàn)歲場施工過程進損行檢查，嚴(yán)格懲安裝設(shè)計和施幟工規(guī)范要求進睛行隱蔽工程驗們收，發(fā)現(xiàn)問題執(zhí)及時督促整改捐。株④趙、孩應(yīng)將插座移出桿淋浴間牙，并設(shè)倦防濺型懂面板盟。作2笨4協(xié)、伙人工河的素土哀邊坡沒有護坡被處理。雄⑴話、祥存在問題桂：傘①笨、人工湖自然嫌放坡太陡，癢沒有護坡處理松，徹雨水沖刷榨易造成水土流姐失徑，存在安全隱聞患。單②恰、人工湖距住撲宅基礎(chǔ)很近。瘋⑵脈、惱原因分析：堵①烤、景觀設(shè)計人表員沒有仔細(xì)核傲對土建建筑定勞位和房屋基礎(chǔ)賓。鐮②瀉、人工湖與室休外地面高差太握大，素土邊坡錯沒有防護措施懸。狹③楊、工程部現(xiàn)場曲管理中沒有檢垮查跟蹤到位，遍沒有組織審核乘圖紙，沒有督依促檢測。草④釘、施工單位現(xiàn)遵場放樣后沒有丘復(fù)核，盲目按致圖施工。滔⑶濱、追處理措施或方邊法：芝①亭、景觀設(shè)計人浩員必須要研究有核對建筑定位泰、地面標(biāo)高和甚房屋基礎(chǔ)。深②泊、工程部對進遙入現(xiàn)場所有施輔工單位都要組跨織圖紙審核和慧現(xiàn)場管理。騎③怠、如果水面高有差較大，可做塌溢流水壩處理留，鞋④短、對素邊坡上宋應(yīng)做防護處理夏。二、土建施工合（一）飽地基翁與基礎(chǔ)工程1、撕存在問題：仙管樁感觀質(zhì)量蘆差，存在裂縫變且有到私自臉修補漿掩蓋則現(xiàn)象。豆原因分析：艘①琴監(jiān)理、工程部就以及施工單位私對粘進場管樁質(zhì)量毅檢查課不到位胃。儀②縫管樁生產(chǎn)廠家斤操作工藝落后料或者說預(yù)制施幟工較為隨意，勾資質(zhì)差，出廠腫自檢不到位。肯預(yù)控措施或方撐法：鹿①遙對樁身砼強度眼達(dá)不到設(shè)計強拉度，樁身有裂卵痕或明顯觀感幕質(zhì)量缺陷的管萌樁，應(yīng)責(zé)令施救工單位及時隨灣車清退出場。荷②呼管樁的壁厚、砌樁徑、樁身彎蛙曲度、中心線是偏差、裂痕等咱，以及強度等較級必須符合設(shè)旬計及規(guī)范的要希求。雨③灰施工單位應(yīng)加微強自檢工作力避度，項目工程此部、監(jiān)理筋必須全數(shù)儉對進場成品管擺樁饒進行鐘尺寸、外觀看質(zhì)量檢查。2、予存在問題：展①杜預(yù)恨應(yīng)力管樁全部救未一次性施打?qū)⒌轿?，兩?jié)管選樁分次施打，展嚴(yán)重違反設(shè)計服和規(guī)范規(guī)定。妥②罰樁頭露出地面厲1陳米猾左右，給樁機勇移位造成困難犯，截造成第二節(jié)樁映的施打困難斬。關(guān)原因分析：欄①咐管樁施打未按憤照經(jīng)審核的專并項方案進行施頃工，深技術(shù)交底不到貪位，工程部、炎監(jiān)理對方案的幟審核也不到位柳。材②靈施工作業(yè)人員掌操作經(jīng)驗和質(zhì)匪量意識差腐，這樣施打既棕增加機械的運旦轉(zhuǎn)次數(shù)，也將排因第一節(jié)樁周桌邊土體應(yīng)力已僵釋放，施打第罷二節(jié)管樁時易眠使樁頭破碎，于不能保證成樁銜質(zhì)量。辯③繼施倍打保過程中，去施工單位自檢獨工作不到位，通項目工程部、診監(jiān)理也未及時定跟蹤檢查和熱制止違規(guī)施工弓。寧預(yù)控措施或方鹽法：騰①析管樁的施打必雪須嚴(yán)格按照經(jīng)警審核的施工方躬案芬（樁機行走路頓線圖）科和樁基施工規(guī)紡范進行，并應(yīng)啞認(rèn)真仔細(xì)對工拿人加強技術(shù)交蛾底工作技，鄙應(yīng)明確管樁施匙工工藝，必須饒一次性殺施打液到位沃，嚴(yán)禁分次施霜打。對②蕉施工單位必須掏自檢合格后報恨監(jiān)理檢查驗收提，且煮監(jiān)理必須旁站館到位，工程部肉需復(fù)核。突③賄施工過程中，錄遇到此類異常真情況，應(yīng)立即檢制止施工，對勞已施打的管樁免，工程部應(yīng)及誓時召集監(jiān)理、熔管樁施工單位駁、設(shè)計、勘察膨以及土方開挖般施工單位，研嗽究并確定具體舍的處理措施并聲認(rèn)真落實。3、常存在問題：蠟基礎(chǔ)墊層砼澆佛筑厚度不足。頁原因分析：錫①泡施工技術(shù)交底硬不到位，操作燦工人澆搗隨意跌，軋質(zhì)量意識差，微偷工減料揮。駕②電施工單控位釀“傾三雹檢狐”瓜（即班組自檢單、交接班組互繩檢、專業(yè)質(zhì)檢位員專檢）不到湯位，伙工程部、監(jiān)理液檢查驗收郊也尸不到位。警預(yù)控措施或方羽法：爛①叼基礎(chǔ)墊層六砼歇厚度設(shè)計一般甚均會明確，《紅建筑地基基礎(chǔ)宵設(shè)計規(guī)范坦》胞GB5000正7類—餅200蜻2爭中冊第赤8.而2印節(jié)中規(guī)定限：片允擴展基礎(chǔ)的墊辰層的厚度不宜惰小于隔70mm食，砼強度等級宇應(yīng)誤在掀C1燥0異，具體應(yīng)滿足討設(shè)計要求。櫻②招土方挖除至基滔底后，項目工騰程部、監(jiān)理和蠻施工單位均應(yīng)栗對基底標(biāo)高進陽行檢查，墊層詢澆注過程中應(yīng)原及時對墊層澆齊筑標(biāo)高進行檢稈查。4、譽存在問題：撈①堪地淹下室基礎(chǔ)姿土方開挖，邊浩坡未采取放坡私或圍護支撐措籍施，且邊坡堆贊載過大（鋼筋偏）羽。職②仁送樁不到位。粒③礦工程樁單側(cè)受無力，易形成斷懇裂。景原因分析：穿①遭土尺方開挖、地下乏室施工未按照蓬經(jīng)審核的專項蛇施工方案施工寄或施工專項方掌案不合理餓。寨②矛技術(shù)交底不到柔位粗，爹易造成管樁因徐土體擠壓位移印，甚至出現(xiàn)斷索裂溪。廈③珠多樁送樁不到鬧位時未及時聯(lián)倚系設(shè)計解決或草設(shè)計未及時調(diào)蒼整樁長。笨預(yù)控措施或方申法：酸①陪土方開挖、地礦下室施工必須時嚴(yán)格按照經(jīng)審逝核的專項施工寫方案施工，估加強技術(shù)交底另深度，圍特別是土方開各挖前一定要