《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》

PAGE2-第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度§1.1增建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)建筑法——《中華人民共和國建筑法》建筑許可按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；申請施工許可證應(yīng)具備的條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并做好維護管理工作。批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)重新辦理開工報告批準(zhǔn)手續(xù)。建筑工程承發(fā)包用聯(lián)合承包姿：聯(lián)合承包的曉各方對承包合植同承擔(dān)伴連帶責(zé)任鑼，并應(yīng)帽按滔資質(zhì)等級低的郵單位的業(yè)務(wù)許險可范圍承攬工挎程輕；將濟共同投標(biāo)協(xié)議委連同投標(biāo)文件閱一并提交嚷；乘除疑總承包合同已透約定的分包外響，須經(jīng)建設(shè)單貸位認(rèn)可賠；鷹但吵禁止承包單位賓將其承包的全倚部建筑工程轉(zhuǎn)腔包給他人瓣，燥或?qū)⑵涑邪男侨拷ㄖこ谭χ庖院笠苑止劝拿x全部衰轉(zhuǎn)包給他人；給禁止分包單位及將其承包的工逼程再分包雷；脹建筑工程咸總承包單位劫按總承包合同質(zhì)約定雷對建設(shè)單位負(fù)物責(zé)池，永分包單位勿按分包合同約濟定庭對總承包單位營負(fù)責(zé)伯，摧總承包單位和掩分包單位就分尼包工程對建設(shè)壇單位承擔(dān)連帶望責(zé)任沫；建筑工程監(jiān)理舅實施建筑工程篩監(jiān)理前，建設(shè)孟單位應(yīng)將委托婦的工程監(jiān)理單灶位、監(jiān)理內(nèi)容鎖及監(jiān)理權(quán)限，障書面通知美被監(jiān)理的建筑格施工企業(yè)葬；自建筑安全生產(chǎn)挎管理頸“盲安全第一、預(yù)閃防為主狂”漏的方針輔安全生產(chǎn)責(zé)任員制度待和免群防群治制度就施工現(xiàn)場安全泄有湖建筑施工企業(yè)鑼負(fù)責(zé)；實行施泡工總承包的，是由島總承包單位負(fù)傳責(zé)緊，分包單位向倒總承包單位負(fù)考責(zé)；讓建筑施工企業(yè)蒸須為從事危險伍作業(yè)的職工核辦理意外傷害木保險，支付保秋險費斥；鉆增合同法帥合同的主體：銳自然人、法人揮、其他組織貼：嘩盤合同的基本原它則議：劈平等、自愿兄、慨公平、誠實信尼用、合法侍的原則爺*控其他相關(guān)法律壞法規(guī)共價格墳法鑼—巨《中華人民共適和國價格法》千政府在必要時裙，可對下列商妥品和服務(wù)價格萄實行政府指導(dǎo)拔價或政府定價或：碎與貌國民經(jīng)濟發(fā)展庭和人民生活關(guān)夢系重大喝的極少數(shù)商品讀價格；走資源稀缺堤的少數(shù)商品價繡格；汪自然壟斷經(jīng)營延的商品價格；星重要的流公用事業(yè)宗價格；死重要的散公益性服務(wù)抽價格。瑞干預(yù)措施歌：張限定差價率或栗利潤率、規(guī)定趣限價、實行提跳價申報制度和貿(mào)調(diào)價備案制度亡。恨土地管理屠法合—貞—輔《中華人民共州和國土地管理飄法》父我國實行土地步的決社會主義公有茶制狐，即手全民所有制和挖勞動群眾集體幟所有制兩；銹國家實行液土地用途管理劫制度笑，分為巡農(nóng)用地、建設(shè)久用地和未利用是地拾；彈土地利用總體球規(guī)劃實行分級產(chǎn)審批艷。建設(shè)用地調(diào)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)葛為建設(shè)用地的促，應(yīng)辦理卡農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審玉批手續(xù)遵；宏征收耕地的補交償費用包括深：炎土地補償費、兇安置補助費以爹及土地附著物膨和青苗的報償域費邀；正下列建設(shè)用地麥，經(jīng)縣級以上黎人民政府依法駱批準(zhǔn)，可以劃列撥方式取得峽：隔復(fù)交叛袋精幫要鉗A.孤國家機關(guān)用地焦和軍事用地去；驕約B.棉城市基礎(chǔ)設(shè)施秘用地和公益事覺業(yè)用地委；尾岔棵C.舊國家重點扶持辮的能源、交通挨、水利等基礎(chǔ)新設(shè)施用地挎；彩束崇宏矛鬼尊狂D渣.接法律、行政法膚規(guī)規(guī)定的棄其他用地區(qū)。幸臨時使用土地巴期限一般不超氏過史兩年堅，并不得修建吧永久性建筑物駐；菊有下列情形之教一的，有關(guān)政維府土地行政主鏟管部門報經(jīng)原翁批準(zhǔn)用地的人灘民政府或有批援準(zhǔn)權(quán)的人民政清府批準(zhǔn)，可以悄收回國有土地鞭使用權(quán)嘉；僻著為厭公共利益需要即使用土地的杜；秋盲刮船輩蛛對土地使用權(quán)吧人應(yīng)給予掏適當(dāng)補償暴為實施城市規(guī)些劃進(jìn)行說舊城區(qū)改建直，需要調(diào)整使波用土地的；辦土地出讓等有慧償使用合同約送定的順使用期限屆滿序，土地使用者制未申請續(xù)期或堤申請續(xù)期未獲霜批準(zhǔn)押的；擱因單位撤銷、孝遷移等原因，烈停止使用原劃沿?fù)艿膰型恋乜玫?；閥公路、鐵路、谷機場、擴廠等蛾經(jīng)核準(zhǔn)報廢佩的。澇保險籠法庭—咸—戀《中華人民共傅和國保險法》足保險合同可以帳分為敬財產(chǎn)保險合同諸和令人身保險合同素；溜投保人驟故意不履行核如實告知義務(wù)案的絮，保險人卵保險人有權(quán)解謊除保險合同爐，對于保險合拌同解除前發(fā)生榨的保險事故，葛不承擔(dān)賠償或飼給付保險金的陪責(zé)任陡，并塊不退還保險費注；關(guān)投保人側(cè)因過失未履行篩如實告知義務(wù)萄的滲，溫保險人有權(quán)解江除保險合同喂，對保險事故母的發(fā)生有嚴(yán)重肚影響的，保險喉人對于保險合秋同解除前發(fā)生悠的保險事故，減不承擔(dān)賠償或程給付保險金的劣責(zé)任楚，但隨可以退還保險首費亡；財產(chǎn)保險合同絲建筑工程一切熊險箭和曬安裝工程一切彼險襖均屬財產(chǎn)保險仇；叛保險責(zé)任開始蛙前，投保人要盆求解除合同原的，應(yīng)向保險衣人溫支付手續(xù)費秒，保險人應(yīng)曬退還保險費匯。狗保險責(zé)任開始井后，投保人要列求解除合同叮的，保險人可襪收取自保險責(zé)宴任開始之日起權(quán)至合同解除之搞日止期間的保秘險費呼，剩余部分退勸還投保人；至保險事故發(fā)生撐后，錯被保險人為防昂止或減少保險懇標(biāo)的的損失萍所支付的她必要的、合理溪的費用伏，由因保險人承擔(dān)戰(zhàn)。保險人所承幕擔(dān)的鍋數(shù)額在保險標(biāo)壞的損失賠償金騙額以外另行計喬算，最高不超迷過保險金額的嗽數(shù)額扮；購保險人、被保違險人為查明和菊確定保險事故聯(lián)的性質(zhì)、原因唯和保險標(biāo)的的尾損失程度脖所支付的必要梯的、合理的費寧用，由夸保險人承擔(dān)相；人身保險合同禽投保人申報的嫁被保險人年齡譽不真實，并且選其真實年齡不樓符合合同約定燥的年齡限制秩的，銹保險人可以解攜除合同釀，并小扣除手續(xù)費后柳，向投保人退滑還保險費至，滾但自襯合同成立之日華起逾二年白的除外確；劃投保人如塘超過規(guī)定的期喝限報6奴0昏日雨未支付當(dāng)期保釣險費的，料合同尾效力中止昨；棍保險人對人身望保險的保險費撲，鳴不得用汁訴訟方式煙要求投保人支邊付珍；未合同效力中止康的，經(jīng)保險人督與投保人協(xié)商輸并達(dá)成協(xié)議，鋒在投保人補交毯保險費后樓，距合同效力恢復(fù)秒。但其合同效力中止恩之日起志二年內(nèi)賽未達(dá)成協(xié)議的隸，美保險人有權(quán)解爛除合同紫。粒投保人解除合響同，碗保險人應(yīng)自接恩到解除合同通止知之日起榜3殖0犬日艇內(nèi)腳，退還保險費貞。直無論哪方解除分合同，投保人漂已交足二年以瘡上保險費倦的允，保險人應(yīng)按粘合同約定劣退還晚保險單的現(xiàn)金置價值橡。投保人災(zāi)未交足二年保孕險刑費的，保險人謀應(yīng)喊在胸扣除手續(xù)費后獅，退還保險費乓；秘人身保險的才受益人由敢被保險人或投酷保人刺指定孝，毛投保人指定受榴益人是須經(jīng)被園保險人同意匪；舊稅收相關(guān)法律壁法朵規(guī)榆—獸—石《中華人民共懲和國稅收征收牲管理辦法》殺自潛領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照申之日起檔3春0污日棍內(nèi)壺，應(yīng)持有關(guān)證謊件，向稅務(wù)機職關(guān)申報辦理訂稅務(wù)登記撲；遣應(yīng)自工商行政單管理機關(guān)餓辦理隊變更登記之日要起理3奶0凱日內(nèi)憤或在向工商行枯政管理機關(guān)沸申請辦理注銷是登記之前時，段持有關(guān)證件向模稅務(wù)機關(guān)派申報辦理變更賀或注銷稅務(wù)登句記廢；慌納稅人因有特婚殊困難，可棵延期繳納稅款填，但最長不得壓超過調(diào)三個月篩，否則從滯納瓶稅款之日起，覆按日鑒加收滯納稅款撓萬分之五的滯疲納金遙；秤稅率分為：誰比例稅率獨、鮮累進(jìn)稅率牧（就全額恨累進(jìn)稅率、伴超額享累進(jìn)稅率赤）和滋定額稅率殖；尼按闊稅收征收對象立不同，稅收可腰分為：泰流轉(zhuǎn)稅劫、蝶所得稅炮、帥財產(chǎn)稅級、決資源稅賭和芒行為稅勢、漠城鎮(zhèn)土地使用剖稅抱五種拋。換§霸1.2副頌建設(shè)工程造價候管理制度勉國務(wù)院建設(shè)主挽管部門乎審定遇甲級打工程造價咨詢厘企業(yè)的資質(zhì)狀；握建設(shè)工程造價樸專業(yè)人員資格稿管理擱造價工程師但執(zhí)業(yè)資格制度嶄初始注冊：留自執(zhí)業(yè)資格證恥書簽發(fā)之日起澡一年內(nèi)領(lǐng)提出注冊申請智，插初始注冊有效雜期為四年拖；投延續(xù)注冊暮：應(yīng)在注冊什有效期腿滿街3覺0彩日前濤申請延續(xù)注冊聾，合有效期為伸四年努；估變更注冊：變幫更注冊后延續(xù)販原注冊有效期悼；賊增唱下列情形之一茂的不予注冊；并不具有鄭完全民事行為絲能力檢的；疑申請在振兩個或兩個以敞上單位注冊遵的；動未達(dá)到造價工益程師意繼續(xù)教育合格忌標(biāo)準(zhǔn)引的；劈前一個注冊期肆內(nèi)拾工作業(yè)績冊達(dá)不到規(guī)定標(biāo)煌準(zhǔn)或未辦理歡暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)薪而脫離工程造礙價業(yè)務(wù)崗位的牧；態(tài)受刑事處罰、痕刑事處罰尚未辰執(zhí)行完畢此的；疊因戲工程造價卡業(yè)務(wù)活動受刑障事處罰逐，自漫刑事醒處罰猶執(zhí)行完畢店之日費起至申請注冊林之日止不滿鋒五年埋的院；呢因杏前項規(guī)定以外享原因愁受刑事處罰，搏自量處罰京決定之日嚼起至申請注冊亮之日止不滿響三年晶的申；嚷被連吊銷臭注冊證書草，自伙被膨處罰決定之日領(lǐng)起至申請注冊謎之日止不滿近三年李的；講以欺騙、賄賂梳等共不正當(dāng)手段獲未準(zhǔn)注冊被刪撤銷線，自吃被憑撤銷注冊之日俘起至申請注冊寄之日止不滿鴿三年執(zhí)的；艦法律、法規(guī)規(guī)鋼定不予注冊的訂其他幟情形。輔注冊造價工程眉師有權(quán)發(fā)起設(shè)喪立工程造價咨堅詢企業(yè)；淋繼續(xù)教育，分笑必修課壞和扮選修課巾，每一注冊有傷效期各為宅6市0怖學(xué)時職。荷造價員從業(yè)資途格制度敵《全國建設(shè)工居程造價員資格烤證書》原則叉每順3堪年檢婚驗陵1史次課；仍有下列情形之袖一者，驗證不討合格或注銷證苦書和專用章：無工作業(yè)績；否脫離工程造價襲業(yè)務(wù)崗位灘的；出未按規(guī)定參加蜘繼續(xù)教育賢的；枕以統(tǒng)不正當(dāng)手段躬取得《全國建崖設(shè)工程造價員駁資格恨證書術(shù)》的；悔在建設(shè)工程孝造價活動中有疑不良記錄牧的；獵涂改乳《全國建設(shè)工應(yīng)程造價員資格差證書圣》和泉轉(zhuǎn)借專用章?lián)淼?；床在福兩個或兩個以拐上單位渠以造價員名義蓄從業(yè)的；朽繼續(xù)教育勉：參加繼續(xù)教餅育的時間原則御上你不得少于蹄3瘋0穴小絲時養(yǎng)/瓣3由年北；增合同法伏1羽.奪合同的主體：躺自然人、法人揉、其他組織疤合同的基本原晝則賊：巾平等、自愿瞞、紅公平、誠實信袋用、合法消的原則科增勉建設(shè)工程造價現(xiàn)咨詢企業(yè)躬管理全工程造價咨詢輝企業(yè)資質(zhì)等級次標(biāo)準(zhǔn)：乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)逃②廟企業(yè)出資人鉗中，螺注冊造價工程盾師底人數(shù)不低于圍出資人總數(shù)的沸60%你，且其抗出資額升不低于企業(yè)頌注冊資本總額愛的極60%傭；曬③器技術(shù)負(fù)責(zé)人魚已取得卡造價工程師注圾冊證書，并具平有工程或工程江經(jīng)濟類高級專調(diào)業(yè)技術(shù)職稱校，且從事工程悟造價專業(yè)工作顧十年以上肅；糧④矛專職從事工程擴造價專業(yè)工作縮的人員不少于俱1很2怠人鎮(zhèn)，其中具有工勁程或工程經(jīng)濟魚類中級及以上演專業(yè)技術(shù)職稱仿的人員不少于胖8柜人宣，取得造價工碗程師注冊證書賣的人員不少于斜6資人堤，其他人員具耐有從事工程造買價專業(yè)工作的咬經(jīng)歷；永⑦池企業(yè)注冊資本燃不少于人民幣圾5較0憤萬元榜；復(fù)eq\o\叼ac叫(顏○炮,佛11身)榆暫定期內(nèi)工程脆造價咨詢棋營業(yè)收入麥累計不低于人朝民幣射5擊0勵萬元眉；甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)埋已取得乙級工盞程造價咨詢企對業(yè)資質(zhì)罩證書滿三年況；兼①⑤⑥⑧⑨⑩堵企業(yè)出資人中巖，注冊造價工曉程師人數(shù)不低從于出資人總數(shù)遮的退60%紗，且其出資額制不低于企業(yè)注星冊資本總額的巨60%援；味技術(shù)負(fù)責(zé)人已剖取得造價工程鮮師注冊證書，慶并具有工程或務(wù)工程經(jīng)濟類高乘級專業(yè)技術(shù)職表稱犯，且從事工程龜造價專業(yè)工作棕十五年以上練；濟專職從事工程騙造價專業(yè)工作慎的人員不少于讀2焦0梯人村，其中具有工濾程或工程經(jīng)濟怕類中級及以上吃專業(yè)技術(shù)職稱中的人員不少于輕1辯6客人可，取得造價工市程師注冊證書疏的人員不少于增1雨0曾人鵝，其他人員具豈有從事工程造斃價專業(yè)工作的捧經(jīng)歷；演企業(yè)與專職專辜業(yè)人員簽訂勞誰動合同，且專茂職專業(yè)人員符劑合國家規(guī)定的筋職業(yè)年齡（出局資人除外）；罩專職專業(yè)人員些人事檔案關(guān)系宜有國家認(rèn)可的裹人事代理機構(gòu)病代為管理；謀企業(yè)注冊資本外不少于人民幣夏10償0俗萬元壩；陽具有固定的辦兆公場所，人均玉辦公建筑面積鋪不少于鋤1像0缺平方米伶；菜技術(shù)檔案管理猾制度、質(zhì)量控極制制度、財務(wù)趟管理制度齊全媽；子企業(yè)為本單位胖專職專業(yè)人員筍辦理的社會基淡本養(yǎng)老保險手葬續(xù)齊全；丹暫定期內(nèi)工程月造價咨詢營業(yè)障收入累計不低有于人民幣者50劉0倚萬元趣；它在申請核定資餃質(zhì)等級之日育前三年內(nèi)無違階規(guī)行為妥。授競工程造價咨詢截企業(yè)的業(yè)務(wù)承您接省甲級份工程造價咨詢茅企業(yè)可從事勺各類段建設(shè)項目煩的工程造價咨旱詢業(yè)務(wù)；拳乙級堂工程造價咨詢鞭企業(yè)可從事工鴨程造價存500撿0領(lǐng)萬元人民幣以討下沫的各類建設(shè)項鷹目的工程造價蓮咨詢業(yè)務(wù)；蠢工程造價咨詢滾企業(yè)設(shè)立分支徑機構(gòu)，應(yīng)自謊領(lǐng)取分支機構(gòu)蛋營業(yè)執(zhí)照之日懶起畏3寨0換日內(nèi)嘩備案：淋省、自治區(qū)、蛇直轄市人民政標(biāo)府建設(shè)主管部秤門應(yīng)在小接受備案之日亡起潮2須0頁日葵內(nèi)寧，報亞國務(wù)院建設(shè)主駛管部門備案喉；泡應(yīng)由曬設(shè)立分支機構(gòu)而的工程造價咨議詢企業(yè)負(fù)責(zé)承攔接業(yè)務(wù)凳、訂立合同、鬼出具工程造價畢成果文件；留工程造價咨詢胸企業(yè)跨省、自城治區(qū)、直轄市趟承接業(yè)務(wù)，應(yīng)干自狀承接業(yè)務(wù)之日駱起董3是0傭日暴內(nèi)禿到著建設(shè)工程所在祥地塔省、自治區(qū)、常直轄市人民政柜府建設(shè)主管部否門威備案筑。止工程造價咨詢梳企業(yè)的法律責(zé)磨任雷資質(zhì)申請或取支得的違規(guī)責(zé)任局申請人隱瞞有粘關(guān)情況或提供織虛假材料申請指工程造價咨詢碌企業(yè)資質(zhì)祥的，倡不予受理或不飼予資質(zhì)許可鄭，并給予趁警告龜，申請人在駕一年內(nèi)筋不得再次申請咽工程造價咨詢杯企業(yè)資質(zhì)陽；童以欺騙、賄賂鍛等江不正當(dāng)手段取練得工程造價咨劍詢企業(yè)資質(zhì)背的，由縣級以擾上地方人民政姐府的建設(shè)主管矛部門或有關(guān)專練業(yè)部門給予糊警告劍，并處諒1所萬元以嫩上聲3蓮萬元以下的罰熟款麗，申請人尋三年內(nèi)悟不得再次申請驚工程造價咨詢飯企業(yè)資質(zhì)。經(jīng)營違規(guī)責(zé)任殲未取得工程造俊價咨詢企業(yè)資躺質(zhì)經(jīng)從事工程造價傭咨詢活動或哭超越資質(zhì)等級氏承攬盟工程造價咨詢禿業(yè)務(wù)的，出具彈的工程造價材成果文件無效貍，由縣級以上渣地方人民政府依的建設(shè)行政主趟管部門或有關(guān)晨專業(yè)部門蘋給予腰警告，責(zé)令限千期改正皇，并處以而1乘萬元以熊上念3術(shù)萬元以下復(fù)的罰款掀；罩工程造價咨詢銳企業(yè)稱不及時辦理資癥質(zhì)證書變更手惡續(xù)后的，由盛資質(zhì)許可機關(guān)贈責(zé)令限期辦理賺，齒逾期不辦理發(fā)的，可處以納1鼻萬元以下衡的罰款潤；耍有下類行為之在一的，由縣級單以上地方人民夫政府的建設(shè)行虜政主管部門或赤有關(guān)專業(yè)部門晉給予警告，責(zé)叮令限期改正，養(yǎng)逾期未改正的螞，處以使500垮0隸元以脊上極2叮萬元以下蔥的罰款丹：裹A.娘新設(shè)立的分支卵機構(gòu)不備案惰的徑；烏B朵.象跨省、自治區(qū)席、直轄市承接債業(yè)務(wù)不備案的賓。其他違規(guī)責(zé)任關(guān)有下類行為之高一的，由縣級海以上地方人民邁政府的建設(shè)行飲政主管部門或湯有關(guān)專業(yè)部門苗給予警告，責(zé)束令限期改正，蛙并處以拳1嫩萬元以眾上巧3部萬元以下刑的罰款酒；優(yōu)涂改、倒賣、爛出租、出借殃資質(zhì)證書廉，或以其他形吐式非法轉(zhuǎn)讓資尾質(zhì)證書；誕同時接受招標(biāo)貝人和投標(biāo)人或荷兩個以上投標(biāo)國人擇對同一工程項呈目的工程造價收咨詢業(yè)務(wù)；使以給予回扣、郵惡意壓低收費遞等方式進(jìn)行嶼不正當(dāng)競爭佩；沈轉(zhuǎn)包怒承接的工程造息價咨詢業(yè)務(wù)；逗法律、法規(guī)禁邁止的氧其他霜行為。纖第二章米增必池建設(shè)工程項目愧管理鳳§互2.1撐始建設(shè)工程項目念管理概述勉建設(shè)工程項目蜂的組成與分類熄建設(shè)工程項目被的組成徑單項工程犧：在一個建設(shè)岸工程項目中，答具有獨立的設(shè)望計文件，竣工鬧后可獨立發(fā)揮蠟生產(chǎn)能力或效秒益洋單位（子單位現(xiàn)）工程：塑指具備目獨立施工條件車并能形成獨立提使用功能區(qū)的恢建筑物及構(gòu)筑問物蒙。掃按單項工程的尺構(gòu)成，可將其仗分解為醒建筑工程菊和置設(shè)備安裝工程密；免分部（子分部勢）工程：脹按代專業(yè)性質(zhì)、建則筑部位顛確定。躲分項工程：戀一般按主要工再程、材料、施玻工工藝、設(shè)備晉類型等進(jìn)行劃至分。噴建設(shè)工程項目男的分類賣按建筑性質(zhì)劃商分達(dá)：碎新建凈項目、借擴建色項目、益改建籮項目、披遷建柳項目和磨恢復(fù)蔥項目；扶按投資作用劃裙分秩：碼生產(chǎn)性建設(shè)工渣程項目姿和里非生產(chǎn)性雁建設(shè)工程項目彈；挖*溪按項目的投資苗效益劃分：揮競爭性項目廢、誓基礎(chǔ)性項目渾和警公益性項目姿；哥*吩按項目的投資塊來源劃分：謀政府投資項目昆(蕉經(jīng)營性波和偽非經(jīng)營性瓶政府投資項楊目溜)贈斷和扔非政府投資項千目貧工程項目建設(shè)鮮程序柳政府投資項目捕和非政府投資霉項目分別實行漿審批制扁、喘核準(zhǔn)制造和設(shè)備案制掌；冤跳個躲森哨冤樸詢保弟猜員之悲耐雁生產(chǎn)準(zhǔn)備經(jīng)——砍主要內(nèi)容粉：憂A.夾招收培訓(xùn)生產(chǎn)潤人員廣；壁B.蔬組織準(zhǔn)備渠；訴C.相技術(shù)準(zhǔn)備鋼；扇D.遮物資準(zhǔn)備嶼項目后評價的擺基本方法喜：挺對比法河。效益后評價羊殿喚披愿考鏈利本抗華過程后評價秧建設(shè)工程項目在管理及其主要鹿內(nèi)容遼計劃、組織、殘指揮、協(xié)調(diào)和燕控制揉項目管理戒：同針對性石、兩系統(tǒng)性互、褲程序性得和份科學(xué)性插建設(shè)工程項目疫管理的發(fā)展趨井勢：堅A.掙集成化貨B.筒國際化楊C.襪信息化丸建設(shè)工程項目倉管理序啟拆耐肆饒怒踢惕泥流車射適媽房拾叮施工方項目管適理目標(biāo)體系插（筋QCDS伯E涂目標(biāo)體系論）：拘施工質(zhì)量裝（征Qualit等y務(wù)）、成本剝（截Cos氏t迷）、工期謝（稱Delive梨r騾y樹）、安全和現(xiàn)芹場標(biāo)準(zhǔn)化蝕（掠Safet棟y牙）、環(huán)境保護乏（鍬Enivir吃onmen管t矛）完環(huán)境保護在項羊目實施階段要至做態(tài)到似“威三同時先”秋：識主體工程與環(huán)屬保措施工程同炒時設(shè)計、同時個施工、同時投諷入運行血。漏§千2.2滔裕建設(shè)工程目標(biāo)丸管理敵建設(shè)工程目標(biāo)乳控制的原理和條方法蓋建設(shè)工程目標(biāo)好控制的措施和鞋方法部措施搜：京組織措施、技減術(shù)措施、經(jīng)濟猾措施、合同措包施瓦旁辰輕端遠(yuǎn)蛋架克蠢技瞇慘初蟲夫模詠建設(shè)工程項目等成本管理的內(nèi)次容史*溉*泳成本預(yù)測桂是成本計劃的險編制基礎(chǔ)，紫成本計劃柏是開展成本控侵制和核算的基廊礎(chǔ)；之成本控制炒能對成本計劃爹的實施進(jìn)行監(jiān)悠督，保證成本累計劃的實現(xiàn)，億而著成本核算成又是成本計劃低是否實現(xiàn)的最瓣后檢查，它所手提供的成本信絲息又是成本預(yù)練測、成本計劃差、成本控制和菌成本考核等的績依據(jù)；維成本分析眨為成本考核提漸供依據(jù)，也為朗未來的成本預(yù)剩測與編制成本呆計劃指明方向姥；爽成本考核搶是實現(xiàn)成本目港標(biāo)責(zé)任制的保鍋證和手段。隆成本控制亂：包括誦計劃預(yù)控糧、食過程控制清和揮糾偏控制鋪三個環(huán)節(jié)水§沸2.3瘡嚷建設(shè)工程項目最風(fēng)險管理手建設(shè)工程項目圓風(fēng)險式管理程序陵損失的不確定娘性酸。執(zhí)建設(shè)工程項目踐風(fēng)險的分類職按風(fēng)險來源劃辛分：慶自然風(fēng)險運、捷社會風(fēng)險汽、份經(jīng)濟風(fēng)險東、克法律風(fēng)險剛和丙政治風(fēng)險皇；武按風(fēng)險涉及的轟當(dāng)事人劃分鍬業(yè)主的風(fēng)險橡：三類：謊人為風(fēng)險至、助經(jīng)濟風(fēng)險逮和針自然風(fēng)險礎(chǔ)；毛承包商的風(fēng)險旋：三類：靜決策錯誤風(fēng)險槳、密締約和履約風(fēng)搏險受、票責(zé)任風(fēng)險唉（包括籌職業(yè)責(zé)任風(fēng)險胸、法律責(zé)任貨風(fēng)險、替代責(zé)阿任風(fēng)險箱）；北按風(fēng)險影響范慰圍劃分：腫局部風(fēng)險街和凍總體風(fēng)險礎(chǔ)。辰建設(shè)工程項目御風(fēng)險管理格程序拿風(fēng)險識別方法坐包括挺專家調(diào)查法壺、雜財務(wù)報表法斤、澆初始風(fēng)險清單細(xì)法仿、棕流程圖法之等；鋪最主要成果是黃風(fēng)險清單船，承風(fēng)險分析與評蟻估常用方法主請要有壩：凡調(diào)查打分法腫、煙蒙特卡洛模擬冠法肝、挽計劃評審技術(shù)膜法紹和蔥敏感性分析法征等。棕建設(shè)工程項目謎風(fēng)險應(yīng)對策略蓮風(fēng)險回避乞—錦—兼當(dāng)遇到下列情剩形時，應(yīng)考慮喪風(fēng)險回避的策暗略界風(fēng)險事件發(fā)生嘗概率很大且后額果損失也很大慨的項目；鈴發(fā)生損失的政概率并不大澇，但當(dāng)風(fēng)險點勢事件發(fā)生后產(chǎn)瘦生的臉損失是災(zāi)難性裂的瓣，無法彌補的巡。風(fēng)險自留考風(fēng)險自留與其蛛他風(fēng)險對策的晴根本區(qū)別在于阿；它不改變項石目風(fēng)險的客觀夢性質(zhì)，即不改費變項目風(fēng)險的川發(fā)生概率和項嗎目風(fēng)險潛在損濟失的嚴(yán)重性。勵風(fēng)險自留分為君非計劃性風(fēng)險何自留葛和巾計劃性風(fēng)險自掠留流導(dǎo)致非計劃性構(gòu)風(fēng)險自留的主賞要原因有：寧缺乏風(fēng)險意識稻、風(fēng)險識別失致誤、風(fēng)險分析如與評價失誤、季風(fēng)險決策延誤淘、風(fēng)險決策實倍施延誤戀等。風(fēng)險控制若風(fēng)險控制工作領(lǐng)可分為吩預(yù)防損失同和戴減少損失童兩種，風(fēng)險控或制方案應(yīng)當(dāng)是忘兩種措施的有灶機結(jié)合緊。風(fēng)險轉(zhuǎn)移逼非保險轉(zhuǎn)移絮；又稱升合同轉(zhuǎn)移惑，懸項目風(fēng)險最常短見的非保險轉(zhuǎn)霉移有三種情況但：牲業(yè)主將合同責(zé)竟任和風(fēng)險轉(zhuǎn)移參給對方當(dāng)事人??；層承包商進(jìn)行項缸目分包；可第三方擔(dān)保。嫌如承包商履約晨擔(dān)保。勉保險轉(zhuǎn)移晚：通常直接稱誕為暢工程保險隆。但福保險并不能轉(zhuǎn)宅移工程項目的賽所有風(fēng)險沿；億第三膠章專鵲椅建設(shè)工程合同亮管理調(diào)§憑3.1纏捆合同概述合同的訂立要約勇有些合同在要怪約之前還會有襪要約邀請漂。碧要約邀請擁在法律上無需坦承擔(dān)責(zé)任奴。著寄送的價目表摘、招標(biāo)公告、蜻商業(yè)廣告等為座要約邀請，商戴業(yè)廣告的內(nèi)容晶符合要約規(guī)定讓的，視為要約酸；周要約桌到達(dá)鬼受要約人時生降效渾。駁脫要約可以撤回蛙，撤回要約的拼通知應(yīng)當(dāng)在膀要約到達(dá)受要未約人之前或者聞與要約同時言到達(dá)蠢受要約人；蹲要約可以撤銷沾，撤銷要約的慰通知應(yīng)當(dāng)在貝受要約人發(fā)出穩(wěn)承諾通知之前真到達(dá)受要約人酸；奏下列情形之一核，邀約不得撤占銷乳：活要約人確定了移承諾期限或以曉其他形式明示皇要約不可撤銷挪；水受要約人有理襲由認(rèn)為要約是觸不可撤銷的，出并已經(jīng)為履行熄合同作了準(zhǔn)備曲工作。微有下列情形之吸一的，要約失正效窗：欄A.鼻拒絕要約的通漁知到達(dá)要約人逃；震B(yǎng).暈要約人依法撤巴銷扯要約宇；許C.永承諾期限屆滿跟，受要約人未魚作出承諾倉；日D.夾受要約人袍對墾要約的內(nèi)容可作出實行盟變更咱。承諾鷹承諾應(yīng)當(dāng)在要磁約確定的期限糠內(nèi)絞達(dá)到閘要約人。擦以襖信件或電報昨作出的要約，信承諾期限自信沸件載明的日期綱或電報述交發(fā)之日絨開始計算異。信件尤未載明日期到的，自投寄該攤信斷件的郵戳日期建開始計算。以膝電話、傳真等鳳快速通訊方式包作出的要約，鋸承諾期限自犬要約到達(dá)受要縫約人時枝開始計算；摟承諾通知到達(dá)同要約人時生效賄。從承諾可以撤回挽，撤回承諾的返通知應(yīng)在宵承諾通知到達(dá)賺要約人之前或鋒與承諾通知同站時到達(dá)壺要約人；癥受要約人超過口承諾期限發(fā)出皮承諾的，除要忍約人及時通知伙受要約人該承觀諾有效以外，憲為劑新要約權(quán)；燥承諾的內(nèi)容應(yīng)蓮與要約的內(nèi)容程一致勝，受要約人對瓶要約的內(nèi)容作練出恥實質(zhì)性變更的愈，為搭新要約澆；這承諾對要約的星內(nèi)容作出非實騎質(zhì)性變更的片，曠除要約人及時欄表示反對或要妙約表明承諾不利得對要約的內(nèi)續(xù)容作出任何變獵更的以外，該個承諾有效，合偵同的內(nèi)容已承蝕諾的內(nèi)容為準(zhǔn)雙。滔合同成立的其阿他情形盡法律、行政法體規(guī)規(guī)定或當(dāng)事窩人約定要用荒書面形式訂立靜合同戰(zhàn)，脹當(dāng)事人未采用頭書面形式但一曲方已經(jīng)履行主奪要義務(wù)，對方也接受的蛙；朋采用屠合同書形式訂濁立合同餃。凍在簽字或蓋章申之前，當(dāng)事人奴一方已履行主層要義務(wù)，對方耀接受的同。格式條款煮提供格式條款柴一方免除自己綿責(zé)任、加重對流方責(zé)任、排除虧對方主要權(quán)利靜的，該擋條款無效筑。殘對格式條款的父理解發(fā)生爭議難的，應(yīng)按照通毀常理解予以解駝釋。對格式條娘款有兩種以上矩解釋的，應(yīng)作隔出灑不利于提供格島式條款一方的缺解釋宋。締約過失責(zé)任毫構(gòu)成條件蘭：否①夢當(dāng)事人有過錯約。若無過錯，澤則不承擔(dān)責(zé)任光；裁②趁有損害后果的陰發(fā)生描。若無損失，膜亦不承擔(dān)責(zé)任趟；砌③伏當(dāng)事人的過錯以行為與造成的追損失有因果關(guān)愈系壘。債當(dāng)事人在訂立嗽合同過程中有遞下列情形之一屋，給對方造成捷損失的，應(yīng)承紡擔(dān)損害賠償責(zé)晚任：煩假借訂立合同持，鵝惡意歲進(jìn)行磋商；鍛故意糞隱瞞完與訂立合同有鐘關(guān)的重要事實慨或提供虛假情忽況；許有其他謠違背誠實信用登原則賽的行為。合同的效力斥合同成立的判儀斷依據(jù)是調(diào)承諾是否生效集；椒效力待定合同導(dǎo)—燃—汪指合同已經(jīng)成經(jīng)立，但合同效股力能否產(chǎn)生尚追不能確定的合裙同。包括：先限制民事行為喪能力人縮訂立的合同禍—辛—檔指鼓1弟0膜周歲以上不鋒滿比1看8灰周歲奉的未成年人，竊以及不能完全劃辨認(rèn)自己行為搏的喪精神病人遣。相限制民事行為唇能力人訂立的閱合同，腰經(jīng)法定代理人室追認(rèn)后，該合伸同有效兔；鉛限制民事行為蕩能力人訂立的柱合同并非一律養(yǎng)無效，在以下第幾種情形下訂芳立的合同是有話效的銳：格經(jīng)過其法定代霉理人達(dá)追認(rèn)吃的合同，即為數(shù)有效合同；尾純獲利益的合累同四。抓與限制民事行蔑為能力人的汪年齡、智力、孔精神健康狀況劉相適應(yīng)域而訂立的合同嗓。切與限制民事行防為能力人訂立莫合同的相對人屯可以秧催告法定代理監(jiān)人武在偏1父個月內(nèi)予以追矮認(rèn)，法定代理沃人未作表示的獅，視為拒絕追巷認(rèn)炊。差合同追認(rèn)之前銷，善意相對人芽有撤銷的權(quán)利大，撤銷應(yīng)以通摸知的方式作出派。膠無權(quán)代理人代做定死的合同梅主要包括媽：痰行為人沒有代肌理權(quán)灑、牽超越代理權(quán)限違范圍案或稻代理權(quán)終止后掉仍以被代理人課的名義訂立救的合同。叼無權(quán)代理人代烘訂的合同對被材代理人不發(fā)生疫效力的情形感。仇未經(jīng)被代理人堂追認(rèn)袍，對被代理人爹不發(fā)生效力，票由行為人承擔(dān)秒責(zé)任；屠與無權(quán)代理人反簽訂合同的相旱對人可以催告斷被代理人艷在鞏1繞個月內(nèi)予以追驅(qū)認(rèn)抖。被代理人未焦作表示的，視目為鍵拒絕追認(rèn)四。合同被追認(rèn)品之前，善意相吊對人有撤銷的功權(quán)利，撤銷應(yīng)辛以蹈通知的方式辮作出；癢無權(quán)代理人代俯訂的合同對被疤代理人具有法網(wǎng)律效力的情形圈。梢行為人沒有代航理權(quán)、超越代顫理權(quán)或代理權(quán)膝終止后以被代仙理人名義訂立城合同，宣相對人有理由召相信行為人有膏代理權(quán)蛛的，該代理行瓜為有效；及表見代理央：是善意相對勻人通過被代理擔(dān)人的行為足以貞相信無權(quán)代理命人具有代理權(quán)蹄的情形。寄使相對人相信帝無權(quán)代理人具姜有代理權(quán)的理陶由是否正當(dāng)、技充分，就成為旅是否構(gòu)成表見蜂代理的關(guān)鍵扣。戰(zhàn)法人或其他組腰織的法定代表驟人、負(fù)責(zé)人超嘉越權(quán)限訂立的桂合同的效力相。贈無處分權(quán)的人退處分他人財產(chǎn)釣合同的效力。夏駕端玩兵脫唐刺蹄退轉(zhuǎn)下在一般情況下火，合同中的免胞責(zé)條款都是有戴效的。但下列裂免責(zé)條款無效套：淚A.芒造成對方人身鋸傷害代的淋；盲B貞.頌因故意或重大懸過失腳造成對方財產(chǎn)務(wù)損失忠的。芽可變更或撤銷竟的合同溫合同可以變更鐵或撤銷的情形嶺當(dāng)事人一方有馳權(quán)請求人民法攤院或仲裁機構(gòu)易變更或撤銷的飼合同有豪：印A著.漠因肺重大誤解回訂立的嘩；剝B尼.俊在訂立合同時薄喪失公平全的。均一方以涌欺詐、脅迫的院手段或乘人之命危，使對方在貞違背真實意思坑的情況下訂立他的合同，受損柱害方有權(quán)請求徐人民法院或仲古裁機構(gòu)變更或情撤銷；繳當(dāng)事人請求變觀更的，人民法陰院或仲裁機構(gòu)綱不得撤銷纖。羽有下列情形之逮一的，腐撤銷權(quán)消滅類：廟具有撤銷權(quán)的賓當(dāng)事人紙自知道或應(yīng)知服道撤銷事由之鞠日懸起套1遭年內(nèi)盼沒有行使撤銷亭權(quán)的；鞠具有撤銷權(quán)的乒當(dāng)事人贏知道撤銷事由涼后明確表示或緩以自己的行為消放棄拿撤銷權(quán)。溫對當(dāng)事人依據(jù)議無效合同或被謊撤銷合同而取比得的財產(chǎn)應(yīng)依網(wǎng)法進(jìn)行如下處系理絮：寸A.市返還財產(chǎn)或折孟價補償碌。鞋B廉.宣賠償損失。雙配方都有過錯的妄，應(yīng)膏各自承擔(dān)相應(yīng)猴的責(zé)任糾；貓C.呢收歸國家所有惕或返還集體、平第三人憑。合同的履行匪合同履行的原巨則：全面履行乒原則、誠實信停用原則道。媽要求合同當(dāng)事煉人在履行合同甜約定的主義務(wù)衫的同時，履行緞合同履行過程廟中的附隨義務(wù)閣：宵A.斥及時通知義務(wù)果；硬B.窗提供必要條件與和說明的義務(wù)墓；剛C.蠢協(xié)助義務(wù)從；扶D.諒保密義務(wù)昆。最合同履行的一粥般規(guī)定眉：乏價款或報酬不仆明確問題的處促理方法：跨按獨訂立合同時履已行地的市場價尊格履行胸，山依法應(yīng)執(zhí)行政治府定價或政府霜指導(dǎo)價的梨，在合同約定杠的交付期限內(nèi)供政府價格調(diào)整辦時，蜻按交付時的價隊格計價仰。樂逾期交付標(biāo)的頑物第的蔬，登遇價格上漲時若按原價格執(zhí)行弊；價格下降的蠻，按新價格執(zhí)販行暑。稿逾期提取標(biāo)的億物的灑，遭遇價格上漲時顏按新價格執(zhí)行倦；價格下降的醉，按原價格執(zhí)大行鏟。堆履行地點不明藥確問題的處理高方法；給付貨筑幣斑的，在鹽接受貨幣一方跡所在地畏履行副；交付不動產(chǎn)初的，在即不動產(chǎn)所在地享履行；敬其他駁標(biāo)的，在失履行義務(wù)一方醬所在地洪履行。苗履行期限不明虧確問題的處理式方法；遮債務(wù)人可以帳隨時履行魚，債權(quán)人也可獲隨時要求履行撒，但應(yīng)給對方悲必要的準(zhǔn)備時鹿間。灘履行方式不明鍋確問題的處理渣方法；介按有表利于實施合同輪目的的膝方式履行。首履行費用的負(fù)辛擔(dān)不明確問題搏的處理方法；千由娛履行義務(wù)一方汗承擔(dān)。北合同履行中的繩第三人善向第三人履行駱合同迅。債務(wù)人未向堡第三人履行債呆務(wù)或履行債務(wù)褲不符合約定，鴉應(yīng)向債權(quán)人承勵擔(dān)違約責(zé)任派；葛由第三人代為許履行合同喬。第三人不履唐行債務(wù)或履行此債務(wù)鴉不符合約定，匆債務(wù)人應(yīng)向債躍權(quán)人承擔(dān)責(zé)任畢。撤合同履行過程枝中幾種特殊情幻況的處理律因債務(wù)權(quán)人分羊立皂。債權(quán)人分立故、合并或變更尊住所沒有通知按債務(wù)人，致使箱履行債務(wù)發(fā)生愛困難的，債務(wù)楚人可款中止履行或?qū)⒔訕?biāo)的物練提存命。唯債務(wù)人提前履地行債務(wù)的情況殿。債權(quán)人可拒鑰絕，但提前履硬行不損害債權(quán)喜人利益的除外將，債務(wù)人蛋提前履行債務(wù)狀給債券人增加耍的的費用，由尸債務(wù)人承擔(dān)塘。反合同的變更和春轉(zhuǎn)讓舊合同的變更植僅指銳合同內(nèi)容的變年更過，不包括合同妹主體的變更面。律——窄《合同法》的填定義日，邊合同主體的變楊更實質(zhì)上就是字合同的轉(zhuǎn)移受。僻合同變更分為蔽協(xié)議變更拴和探法定變更魔。合同的轉(zhuǎn)讓航合同債權(quán)（權(quán)弟利）轉(zhuǎn)讓桂債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)降利的，債權(quán)人斗應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)給人送。未經(jīng)通知，新該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)延人不發(fā)生效力班，除非經(jīng)受讓誦人同意，否則鄉(xiāng)，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓蔑權(quán)利的通知不菜得撤銷；洋債務(wù)人接到債攔權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后側(cè)，債務(wù)人對讓奸與人的抗辯，授可以向受讓人麥主張。債務(wù)人匙對讓與人享有憑債權(quán)，并且債隨務(wù)人的債權(quán)先蜓于轉(zhuǎn)讓的債券橫到期或同時到兆期的，債務(wù)人頓可以向受讓人鼻主張抵消?？春贤瑐鶆?wù)（義陶務(wù)）轉(zhuǎn)移注債務(wù)人將合同績的義務(wù)全部或眨部分轉(zhuǎn)移給第遇三人的，應(yīng)排經(jīng)債權(quán)人同意孝；楚原債務(wù)人享有歌的對債權(quán)人的炭抗辯權(quán)也隨債梁務(wù)轉(zhuǎn)移而由新價債務(wù)人享有；伸合同權(quán)利和義燕務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓尊疤雞鐵蝶無抗冶巾當(dāng)事人訂立合衫同后合并檔的，由合并后配的法人或其他傳組織行使合同畜權(quán)利、履行義族務(wù)。跡當(dāng)事人訂立合脾同后分立暴的，除債權(quán)人何和債務(wù)人另有罩約定的以外，勁由分立的法人炎或其他組織對鐘合同的權(quán)利和匹義務(wù)享有連帶護債權(quán)，料承擔(dān)連帶責(zé)任笛。隸合同的權(quán)利義紹務(wù)終止終止的原因傭有下列情形之續(xù)一的，合同的免權(quán)利義務(wù)終止泊：另A暫.棕債務(wù)已經(jīng)按約才定履行替；刺B默.攤合同解除咳；湖C梢.愉債務(wù)相互抵消屯；舌D覆.冰債務(wù)人依法將愁標(biāo)的物提存離；毛E咱.宵債權(quán)人免除債朱務(wù)芳；償F誠.沖債權(quán)債務(wù)同歸砌于一人籮；括G沫.煎法律規(guī)定或當(dāng)稠事人約定終止殘的其他情形。恨合同權(quán)利義務(wù)冠終止，不影響香合同中結(jié)算和劃清理條款的效關(guān)力。合同解除守合同履行后，翁尚未履行的，兔終止履行應(yīng)；前已經(jīng)履行的料，根據(jù)履行情本況和合同性質(zhì)倡，當(dāng)事人遍可要求恢復(fù)原裝狀漸，采取其他補茅救措施，并有喉權(quán)要求很賠償損失嚴(yán)。標(biāo)的物提存瘦有下列情形之嚇一的，難以履信行債務(wù)的，債嶼務(wù)人可將標(biāo)的奴物提存帆：車A安.特債權(quán)人無正當(dāng)香理由拒絕受領(lǐng)乘；侮B牛.盛債權(quán)人下落不往明況；撫C崗.扒債權(quán)人死亡未持確定繼承人或辣喪失民事行為怪能力未確定監(jiān)治護人托；橡D哥.蜻法律規(guī)定的其刊他情形；位標(biāo)的物不適于階提存或提存費捏用過高的，畜債務(wù)人可依法女拍賣或變賣標(biāo)銹的物，提存所位得的價款軌；佳債權(quán)人可隨時堅領(lǐng)取提存物耕，但債權(quán)人對筍債務(wù)人負(fù)有到選期債務(wù)的，在余債權(quán)人未履行幟債務(wù)或提供擔(dān)捎保之前，提存箏部門根據(jù)債務(wù)芒人的要求應(yīng)拒隸絕其領(lǐng)取提存憲物險；蠢債權(quán)人領(lǐng)取提刃存物的權(quán)利期漠限為諒五年犬，缺擱違約責(zé)任的承瓦擔(dān)方式臭繼續(xù)履行幅。星首選方式嘩采取補救措施希。賠償損失。倡當(dāng)事人一方違量約后，對方應(yīng)圖采取適當(dāng)措施守防止損失的擴蝴大賤；否則致使損玻失擴大的，不決得就擴大的損距失要求賠償。盞當(dāng)事人因防止更損失擴大而支伯出的合理費用壯由違約方承擔(dān)噴。違約金。定金。航債務(wù)人履行債扛務(wù)后，定金應(yīng)成抵作價款或收更回；給付定金剃的一方不履行絕約定的債務(wù)的群，無權(quán)要求返漫還定金；收受派定金的一方不健履行約定的債辭務(wù)的，應(yīng)雙倍誰返還定金。湯當(dāng)事人一方因惹第三人原因造茅成違約的，應(yīng)蒙向?qū)Ψ匠袚?dān)違喝約責(zé)任。當(dāng)事粗人一方和第三舊人之間的糾紛怎，依據(jù)法律規(guī)血定或約定解決捉。秀合同爭議的解上決本對于一般的合圾同爭議，由端被告住所地或辦合同履行地人攤民法院月管轄。妥建設(shè)工程合同擺的糾紛一般都遙適用于不動產(chǎn)釣所在地的專屬徑管轄，由工程塊所在地人民法洞院管轄品。執(zhí)§譜3.3近愿建設(shè)工程施工羅合同及總承包掏合同管理頁建設(shè)工程合同嫩計價模式及其孕選擇撐建設(shè)工程合同已計價模式謠總價合同威：逃工程勘察、設(shè)脅計合同一般為扮總價合同泊。固定總價合同強報價較高申。賤固定總價合同購的適用條件蛾一般為咽；速工程投標(biāo)時的悄設(shè)計深度自已達(dá)到施工圖沾設(shè)計的深翁度；修規(guī)模較小，技對術(shù)不太復(fù)雜的是中小型工程或聲承包工作內(nèi)容哨較為簡單的工蛙程部位諷?？珊侠碛鲆娙鞣N風(fēng)險噸工程合同期較獄短（一般為一學(xué)年以內(nèi)）。糟可調(diào)總價合同斤：合同期較長銜（讓1貞年以上稠）舅常用的調(diào)價方濃法琴有廳：文件證明法白、票據(jù)價格調(diào)塌整法和公式調(diào)第價法。單價合同深單價合同并大多用于奇工期長、技術(shù)抓復(fù)雜熊、實施過程中宣發(fā)生過各種逆不可預(yù)見因素耍較多的大型土葬建工程幕，以及業(yè)主為宏了縮短工程建庭設(shè)周期，啊初步設(shè)計完成椒后就進(jìn)行施工卸招標(biāo)丸的工程。楊工程量清單內(nèi)范所列工程量為今估計工程量乞，而非準(zhǔn)確工刪程量；蘿按合同工期的離長短喘，可分為咐固定單價合同往和塊可調(diào)單價合同攀。頑成本加酬金合紋同章大多適用于辱邊設(shè)計、邊施聚工的緊急工程浸或災(zāi)后修復(fù)工疼程絡(luò)；袋按酬金計算方飛式不同，合同奧形式有寫：測A.閱成本價固定酬蠻金合同朝B.盞成本加固定百秘分比合同話C.豎成本加浮動酬海金合同鞏D.糖目急標(biāo)成本加獎罰勒合同刃建設(shè)工程施工消合同類型的選約擇灘工程項目的復(fù)糊雜程度源：耍有把握的部分合采用總價合同消，估算不準(zhǔn)的做部分采用單價里合同或成本加沫酬金合同近逮工程項目的設(shè)附計深度汽：壤（默表荷3.筐2犧）一般，換施工圖設(shè)計階替段采用總價合捧同，技術(shù)設(shè)計蜘單價合同，初尤步設(shè)計階段采續(xù)用成本加酬金尺合同或單價合挪同約工程施工技術(shù)休的先進(jìn)程度住有較大部分采鄰用灶新技術(shù)和新工削藝捏，傭不宜采用固定繭總價合同，而顆應(yīng)采用成本加客酬金合同惜。兄工程施工工期遙的緊迫程度施：有些秋緊急工程扇（如災(zāi)后修復(fù)烘工程等）宜采姿用丈成本加酬金合峽同是。燥建設(shè)工程施工丑合同示范文本氏組成**協(xié)議書蘿建設(shè)工程施工喬合同文件包括右：讓①蕩施工合同協(xié)議嘆書同②躺中標(biāo)通知憶書頸③盡投標(biāo)書及其附繭件趁④選施工合同專用握條雕款并⑤僅施工合同通用滋條激款刷⑥回標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及伯有關(guān)技術(shù)文凡件漲⑦淋圖諸紙殊⑧浪工程量清括單躲⑨送工程報價單或量預(yù)算書姿通用條款賊：凡萄《合同示范文傅本》內(nèi)容與《樸建設(shè)工程價款侄結(jié)算暫行辦法管》不一致之處共，以后者為準(zhǔn)姨。專用條款附件漁建設(shè)工程施工啞合同中有關(guān)造傲價的條款碼招標(biāo)工程志的合同價款依盞據(jù)系中標(biāo)通知書讓中的中標(biāo)價格野，思非招標(biāo)工程悄依據(jù)掀工程預(yù)算書聲在協(xié)議書內(nèi)約季定；鞏可調(diào)價格合同錫中，合同價款顏的調(diào)整因素包卷括器：駕A砌.著法律、行政法掠規(guī)和國家有關(guān)尸政策變化影響得合同價款座；噸B鼠.號工程造價管理華部門公布的價訂格調(diào)整剝；撇C搖.督一周內(nèi)非承包要人原因停水、漢停電、停氣造滴成停工累計超屋過憂8壺小時拼；菠D肥.樸雙方約定的其若他因素?？媒ㄔO(shè)工程總承蘋包合同管理執(zhí)EP斷C曠承包合同的訂致立返業(yè)主在蘇立項后即開始區(qū)招標(biāo)曠。恰文件組成槍：聲A醒.因合同協(xié)議現(xiàn)書因B繳.瞎合同專用條晨件皮C缺.躍合同通用條衡件域D尋.趣業(yè)主要濤求毯E惜投標(biāo)要羨求味F撇.資其他如工程量洋清單責(zé)EP孤C武合同的履行管左理憑通常情況下汗，委EP已C墓承包合同不包惰括地質(zhì)勘察長。挺總承包合同控通常為總價合王同寇；似承包商應(yīng)支付掩其為完成合同高義務(wù)所引起的貪關(guān)稅和稅收聯(lián)，東建設(shè)工程分包果合同管理牛建設(shè)工程施工協(xié)專業(yè)分包合同穗管理經(jīng)建設(shè)工程施工隨專業(yè)分包合同堡（示范文本）捐》內(nèi)容包括定：耗協(xié)議書、通用幼條款和專用條蔑款錫三部分；住。兆杯專業(yè)分包合同貪的履行管理撿分睛包人不能按時況開工，應(yīng)在啟約定開工日期披前耀5關(guān)天意向承包人提出恢延期開工要求飄，并陳述理由劑。回承包人接到請皆求后斬的捎4貌8粘小時內(nèi)刷給于同意或否槍決的答復(fù)，否箱則視為同意分臘包人延期開工明的要求障。變因非分包人原俯因?qū)е路职と〕滩荒馨雌陂_孕工房，承包人應(yīng)以植書面形式足通知分包人置推遲開工日期匪，并觀賠償靠分包人延期開躬工造成的崗損失，合同工市期相應(yīng)順延磨。島分包人在合同戒約定的時間內(nèi)溉，向承保人報糕送稈該階段已完工抗作的工程量報豎告寸。收到分包人領(lǐng)的報告后，承棒包人應(yīng)首先對喘照分包合同工兄程量清單中的蓄工作項目、單強價或價格復(fù)核森取費的合理性中和計算的正確尺性，以代核準(zhǔn)該階段應(yīng)寫付給分包人的騎金額留。承包人球計量后，將其嗓列入主合同的積支付報表一并得提交工程師替。承包人應(yīng)在性專業(yè)分包合同暮約定的時間內(nèi)緊支付分包工程永款，備逾期支付要計艷算拖期利息蓋。畢承包人接到母工程師精依據(jù)主合同發(fā)美布的申涉及分包工程勺變更指令灑后，以構(gòu)書面確認(rèn)方式班通知分包人宴，同時，承包條人也有權(quán)根據(jù)殺工程的實際進(jìn)慎展情況斑自主發(fā)布有關(guān)每變更指令輩。葬承包人進(jìn)行了獸工程師發(fā)布的夜變更指令，農(nóng)計量變更工程指量及對變更工較程進(jìn)行估價時貧，應(yīng)請分包人敵參加琴。進(jìn)行變更工浮程估價時，應(yīng)洽參考分包合同聯(lián)中相同或類似誦工作的費率來甲核定，如沒有咐，應(yīng)通過協(xié)商菊確定；賓如分包工程屬敢于主合同規(guī)定倦的驗分步移交工程甲，則在分包人虜與承包人進(jìn)行甘相關(guān)媽檢查和檢驗后雪，提請發(fā)包人悲按主合同規(guī)定姨的程序進(jìn)行竣施工驗收應(yīng)。如根據(jù)主合考同無維需由發(fā)包人驗腰收的部分忙，承包人根據(jù)碼主合同規(guī)定的待驗收程序褲與分包人共同爐驗收誼。潑只要驗收合格李，雅竣工日期為分凳包人提交竣工侄驗收報告之日貢。如發(fā)現(xiàn)存在理質(zhì)量缺陷需修棍理，改正后，宏竣工日期為分于包人啊提交修復(fù)后的禿竣工報告之日儉。透建設(shè)工程施工瓜勞務(wù)分包合同扛管理么勞務(wù)分包合同便的內(nèi)容限：坦只有一個施工省勞務(wù)合同和三很個附件景。醒勞務(wù)分包合同包的履行管理才勞務(wù)分包人施更工完畢，玻承包人和勞務(wù)豈分包人共同進(jìn)負(fù)行驗收悶，無需請工程率師參加，也不贊必等主合同工叮程全部竣工后沈再驗收。但柔承包人與發(fā)包替人按照合同對莫隱蔽工程驗收嫁和竣工驗收時障，如發(fā)現(xiàn)勞務(wù)田分包人的它施工質(zhì)量不合慈格，勞務(wù)分包賣人應(yīng)負(fù)責(zé)無償溜修復(fù)樣。辟全部工程驗收乞合格后，勞務(wù)王分包人對其分寺包的勞務(wù)作業(yè)袋施工質(zhì)量不再出承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)斥量保修期內(nèi)的送保修責(zé)任由承羊包人承擔(dān)誓。低勞務(wù)分包合同鞏中，朱支付勞務(wù)分包晌人報酬的方式徑可以有以下三歷種，須在合同盾中明確約定里：學(xué)固定勞務(wù)報酬板方式駝：在包工不包翅料承包中，親分包工作完成麗后按承包總價敗結(jié)算鈴。因勞務(wù)分包藥不承擔(dān)施工風(fēng)犁險，如勝出現(xiàn)施工變更走，分包人有權(quán)炕獲得增加工作拒量的報酬和工誼期順延報。桃按工時計算勞燕務(wù)報酬方式語；闊按勞務(wù)分包人味投入工作人員費和天數(shù)支付勞立務(wù)報酬徒。移按工程量計算好勞務(wù)報酬方式廚。蠶分包人普按月（或旬、云日）將完成的戰(zhàn)工程量報送承碗包人簡，經(jīng)過承包人態(tài)與分包人用共同計量確認(rèn)具后，拳按實際完成的椅工程量支付報鮮酬敘。對于分包人亮未經(jīng)承包人認(rèn)玩可，超出設(shè)計廢圖紙范圍和由賣于分包人的原灘因返工的工程握量不予計量。侮第四隨章透舟程建設(shè)工程造價怪構(gòu)成雪§捷4.1紹博建設(shè)工程造價啊的含義與特點臟工程造價的含脆義蓬第一種含義：們從投資者或業(yè)此主的角度規(guī)，從項目建設(shè)似角度提出，紐廣義概念世非生產(chǎn)性建設(shè)呈項目的工程造且價撕就是建設(shè)項目率固定資產(chǎn)投資勁的總和；凝生產(chǎn)性建設(shè)項蠢目的總造價茂是固定資產(chǎn)投號資和鋪底流動束資金投資的總率和。做第二種含義夜：陷狹義概念技指為建設(shè)某項義工程，預(yù)計或幸實際在口土地市場、設(shè)緒備市場、技術(shù)盛勞務(wù)市場、承桿包市場等交易濁活動中鉤，形成的孔工程承發(fā)包（念交易）價格羊。姻工程造價的特利點赴大額性叫2戀然單個性鹽3里動態(tài)性亭。匙任何一項建設(shè)奏工程從決策到掛竣工交付使用帝，都有一個較身長的建設(shè)期。習(xí)在這一期間，襖如工程變更、算材料價格、費減率、稅率、利豎率、匯率等會籃發(fā)生變化，這廉種變化必然會魄影響工程造價昨的變動，直至職竣工決算后才蛇能最終確定工際程造價。癢層次性。悉建設(shè)項目總造激價、單項工程搏造價和單位工茂程造價。紙階段性（多次躬性）。朝§捷4.2咬腎建設(shè)工程造價絮的內(nèi)容與構(gòu)成泄***設(shè)備購置費建設(shè)項目工程造價設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費設(shè)備購置費建設(shè)項目工程造價設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工具器具及生產(chǎn)家具購置費直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用工程建設(shè)其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費價差預(yù)備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅圖4.1建設(shè)項目工程造價示意圖顯建設(shè)項目總投置資薯=葬建設(shè)投恐資銷+淹建設(shè)期貸款利獸息竹+妨固定資產(chǎn)投資喂方向調(diào)節(jié)飛稅由+選流動資金諷建設(shè)項目工程歸造拌價族=別建設(shè)投資境+滅建設(shè)期貸款利早息噸+息固定資產(chǎn)投資談方向調(diào)節(jié)獵稅掠+沖建設(shè)投永資辱=沃工程費用（朝建筑工程費、溫安裝工程費銹、設(shè)備購置費鋼）窯+伶工程建設(shè)其他如費圾用傲+清預(yù)備檔費渾港莫充忠擊露建筑安裝工程司費醉跌罩額春蹤基本預(yù)備費和吃價差預(yù)備費繩建設(shè)期貸款利玉息件=紀(jì)貸款利躺息芬+星辛融資費用。直接工程費人工費、材料費、施工機械使用費環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設(shè)施費，夜間施工費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架費，腳手架費，已完工程及設(shè)備保護費，施工排水、降水費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險措施費直接工程費人工費、材料費、施工機械使用費環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設(shè)施費，夜間施工費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架費，腳手架費，已完工程及設(shè)備保護費，施工排水、降水費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險措施費規(guī)費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他企業(yè)管理費營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加直接費間接費利潤稅金建設(shè)安裝工程造價圖4.2建筑安裝工程造價組成示意圖直接費收直接工程費偏：傾頭人工費章：包括基本工熟資、工資性補怒貼、生產(chǎn)工人黎輔助工資、職謠工福利費、生憤產(chǎn)工人勞動保蠅護費。友材料費晌：包括材料原優(yōu)價（或供應(yīng)價齒格）、材料運扇雜費、運輸損阿耗費、采購及脹保管費、檢驗召試驗橫費念垃（對建筑材料險、構(gòu)件和建筑固安裝物進(jìn)行類一般鑒定、檢漲查的費用負(fù)，目不包括新結(jié)構(gòu)窩、新材料的試巴驗費和建設(shè)單傅位對具有出廠逢合格證明的材貍料進(jìn)行檢驗，著對構(gòu)件做破壞奉性時間及其他司特殊要求的試腹驗費棒）。母施工機械使用桃費皇：包括折舊費脫、大修理費、屬經(jīng)常修理費、攻安拆費及場外鋪運費、人工費穴、燃料動力費傳、養(yǎng)路費及車島船使用稅。措施費：宏環(huán)境保護費虹：劑宮環(huán)境保護誘費恒=裹直接工程費較×撐環(huán)境保護費費駛率爛（鴉%煙）害文明施工費易：蚊夾文明施工舌費頸=卻直接工程費界×悠文明施工費費躬率己（肌%高）唱安全施工費政：排該遭安全施工能費奏=斯直接工程費木×鮮安全施工費費苦率賴（內(nèi)%瞞）膜環(huán)境保護其費竿/典文固明元/億安全施工費費坊率她=戀本項費用年度削平均支碑出喊/餓（全年建安產(chǎn)孔值租×篩直接工程費占庸總造價比例）剖臨時設(shè)施費沃：龍致包括：釘A.黎周轉(zhuǎn)使用臨建攤；晨B.侍一次性使用臨租建抓；娛C.意其他臨時設(shè)施北臨時設(shè)施宗費工=弊（周轉(zhuǎn)使用臨必建請費炊+咬一次性使用臨暑建費）給×[1額+且其他臨時設(shè)施穿所占比例撐（選%堤凍）蜜]夜間施工費雷亂癢辛圓徑狡億瓜低按享劃窩功丟鈴秒栗產(chǎn)沒二次搬運費稈：萍記二次搬運凡費適=優(yōu)直接工程費秋×饒二次搬運費費黎率吩（震%怖）背大型機械設(shè)備躍進(jìn)出場及安拆逢費因=銹酒一次進(jìn)出場及輔安拆費老×茄年平均安拆次匯數(shù)袖/朝辜年工作臺班洞混凝土、鋼筋述混凝土模板及蒼支架諸費墾=梁模板攤銷量湯×痛模板價丑格無+融支、拆、運輸棚費用除對粗射須忘霉點池患從帳倘鋪錢赤嬌造聰鬼移湊勞鎖痰逮弟樸輪璃賓令腳手架費納已完工程及設(shè)旱備保護嬌費宰=箏遣成品保護所需樓機械繼費際+輝材料研費殲+捏人工披費打施工排水、降腸水嗚費土=色Σ錫排水降水盤機械醉臺班費月×冷排水降水周停期屈+引排水降水使用苗材料諷費挨+罪人工勇費間接費嫩規(guī)費膜：包括工程排暮污費、工程定琴額測定費、養(yǎng)吸老保險費、失患業(yè)保險費、醫(yī)饅療保險費、住朋房公積金、危次險作業(yè)意外傷皮害保險朽企業(yè)管理費丑：包括管理人泡員工資、辦公艱費、差旅交通魄費、固定資產(chǎn)炕使用費、工具府用具使用費、延勞動保險費、撐工會經(jīng)費、職竹工教育經(jīng)費、乳財產(chǎn)保險費、封財務(wù)費、稅金清、其他利潤獅稅金：安營業(yè)稅、城市牢維護建設(shè)稅、鉆教育費附加分部分項工程費分部分項工程費人工費、材料費、施工機械使用費環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設(shè)施費，夜間施工費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架，腳手架費，已完工程及設(shè)備保護費，施工排水、降水費，各專業(yè)工程的措施項目費措施項目費招標(biāo)人部分；①預(yù)留金②材料購置費③其他投標(biāo)人部分：①總承包服務(wù)費②零星工作項目費③其他其他項目費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加稅金建筑安裝工程造價圖4.3工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成示意圖予綜合單政價慮=語直接工程費拿＋措施費＋企蒸業(yè)管理費＋利俊潤（＋風(fēng)險）居規(guī)費、稅金以世外所有費用愛設(shè)備及工器具蠟費的構(gòu)成疲設(shè)備購置費辜：指為建設(shè)項烏目計購置或自制悟達(dá)到固定資產(chǎn)窗標(biāo)準(zhǔn)的各種國拘產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備鴨、工具、器具辜的購置偏費惹踐袖設(shè)備購置褲費辨=哈過設(shè)備原襯價艱+駕爺設(shè)備運雜費圣國產(chǎn)設(shè)備原價申：指陜設(shè)備制造廠的適交貨價夢，或疲訂貨合同價疫。包括：覆國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備三原價促：分為李帶有條件的原喜價和不帶有條勵件原價簡兩種。移計算時一般采廈用帶有條件的韻原價。陸國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)伶?zhèn)湓瓋r：斜只能一次訂貨雀，良計算方法有甜成本估價法、姜系列設(shè)備插入薦估價法、分部脆組合估價法、料定額估價法等膊。瞇進(jìn)出口設(shè)備原籮價章：指進(jìn)口設(shè)備輩的浙抵岸價贏，即抵達(dá)塵買方邊境港口個或邊境車站，肺且交完關(guān)稅等寨稅費后晨形成的鞋進(jìn)口設(shè)備的交概貨類別券：內(nèi)陸交貨類講目的地交貨類筑：有艇目的港船上交匙貨價雅、鄭目的港船邊交管貨價顫（宅F(xiàn)O則S泄）亞和被目的港碼頭交窗貨價然（關(guān)稅已付）釣及久完稅后交貨價咳（進(jìn)口國的指觸定點）史等幾種交貨價置。株這類交貨類別棋賣方承擔(dān)風(fēng)險印較大，在國際跳貿(mào)易中賣方一其般不愿采用嫂。感浸蛙驟罷估條榆蟻糧銀孝卷臟益鬼堪曠聲打佛蛇子謎屯隆勻晉虧夸枝椒進(jìn)口設(shè)備抵岸勞價肥的構(gòu)成及計算移=讀貨志價裹+疑國際運謠費貌+避運輸保險寧費免+術(shù)銀行財務(wù)都費擇+林外貿(mào)手續(xù)籮費翼+埋關(guān)蠢稅識+輪增值職稅朋+傷消費譽稅晌+熱車輛購者附加矛費汽貨價岸：奶一般指裝運港咳船上交貨價焰（肺FO跳B筆）混。剝國際運益費條(搞海、陸、空郵)=閑液原幣貨價授（柏FO參B敏）浪×及艷運費柜率捕=雞民運啊量拴×昆陷單位運價轎運輸保險飯費俯=睡[侵原幣貨價闊（笛FO滾B仇）嘴+筒國外運膽費斷]秘/肅（康1慧-陷保險費率）貸×描保險費率裹銀行財務(wù)費撞：指難中國銀行才手續(xù)費唐。失每銀行財務(wù)兩費退=資許人民幣貨價乒（青FO嚷B億）壞×知銀行財務(wù)費率勾外貿(mào)手續(xù)費灌：束一般取依1.5%棋，酷外貿(mào)手續(xù)額費怠=股（渠FOB裕+很國際運腔費銜+吃運輸保險費）都×?xí)赓Q(mào)手續(xù)費率龜關(guān)農(nóng)稅器=克到岸價格壺（胳CI難F鑰）戰(zhàn)×阿進(jìn)口關(guān)稅稅率兇睜捏=FOB錦+仁國際運滿費單+毀運輸保險費勇蒙增值超稅斜=志（關(guān)稅完稅價鴨格魄+釘關(guān)會稅躍+客消費稅）愚×芝增值稅稅率家消費瞧稅墓=弟[極（到岸貍價惜+釀關(guān)稅躁）恰/1亂-柿消費稅稅麥率盛]速付×開消費稅稅率孟車輛購置附加嗚費口=雕（到岸堂價錄+拖關(guān)騎稅緒+衣消費睡稅宇+陵增值稅）扶×內(nèi)進(jìn)口車輛購置膊附加費率柔設(shè)備運雜費據(jù)：包括評運費和裝卸費察、包裝費翠、府設(shè)備供銷部門鋸手續(xù)費映、摔采購與倉庫保掃管費運風(fēng)似設(shè)備運雜表費居=濕階設(shè)備原價筋喊×染潑設(shè)備運雜費率截工器具及生產(chǎn)叉家具購置憤費渴=軌挖設(shè)備購置賽費泊扮×渴湯定額費率膽*韻工程建設(shè)其他秘費樂—研—肌按資產(chǎn)屬性分雙別形成驚固定資產(chǎn)、無禽形資產(chǎn)和其他巡資產(chǎn)修（遞延資產(chǎn)）窄固定資產(chǎn)其他軌費用銀建設(shè)管理費午：包括建設(shè)單續(xù)位管理費、工五程監(jiān)理費、工封程質(zhì)量監(jiān)督費沃、招標(biāo)代理費登、工程造價咨計詢費取建設(shè)用地費咬：包括土地征判用及補償費、腫征用耕地按規(guī)體定一次性交納淚的耕地占用稅恭、建設(shè)單位租雀用建設(shè)項目土塊地使用權(quán)在建碌設(shè)期支付的租艷地費用?？尚行匝芯抠M研究試驗費勘察設(shè)計費即環(huán)境影響評價巨費啄勞動安全衛(wèi)生愛評價費林場地準(zhǔn)備及臨壓時設(shè)施費浩思引進(jìn)技術(shù)和引煮進(jìn)設(shè)備其他費仔工程保險費虜：包括建筑安盈裝工程一切險檢、域引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)諸保險石和人身意外傷防害險等。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費輔特殊設(shè)備安全延監(jiān)督檢驗費卡市政公用設(shè)施短費努無形資產(chǎn)費用漿：內(nèi)容包括：此A.駕國外設(shè)計及技羅術(shù)資料費、引訓(xùn)進(jìn)有效專利、慶專有技術(shù)使用潑費和技術(shù)保密苦費唯；買B.替國內(nèi)有效專利咳、專有技術(shù)使氏用費；黨C枕.竭商標(biāo)權(quán)、商譽防和特許經(jīng)營權(quán)壁費等。燥其他資產(chǎn)費用菊（遞延資產(chǎn)）冠*紅預(yù)備費、牲*蝕建設(shè)期貸款利絨息預(yù)備費舟基本預(yù)備費憶；夫內(nèi)容包括口：肆在批準(zhǔn)的初步由涉及范圍內(nèi)，為技術(shù)設(shè)計、施牧工圖械設(shè)計及施工過包程中作增加的月工程費用針；設(shè)計變更、能局部地基處理株等增加的費用芽；俊一般自然災(zāi)害帳造成的損失和渠預(yù)防缸自然災(zāi)害系所采取的措施口費用。對竣工驗收時為享鑒定送工程質(zhì)量，對飄隱蔽工程賺進(jìn)行必要的挖尋掘和修復(fù)費用哥；夸超長、超寬、括超重掠引起的屈運輸增加費用嘆等?？孜枭躺钅囊娀纪哦泛饺珒r差預(yù)備費結(jié)：內(nèi)容包括宅：輛A貢.壓人工、設(shè)備、羨材料、施工機詢械的價差費片；橡B(yǎng)滲.藝建筑安裝工程間費及工程建設(shè)繳其他費用調(diào)整窗；扭C荷.握利率、匯率調(diào)章整等增加的費住用。煉測算方法恭：一般根據(jù)國亭家規(guī)定的投資嚼綜合價格指數(shù)萬，按估算年份來價格水平的投譯資額為基數(shù)，魚根據(jù)價格變動什趨勢，預(yù)測價露值上漲率，采材用嗚復(fù)利方法宗計算。家建設(shè)期貸款利至息匯：借款利息和飲融資費用。創(chuàng)當(dāng)年借款按半趟年計息，上年慶借款按全年計忙息豪。舒§挨4.3皺徒建設(shè)工程各階門段工程造價的米關(guān)系和工程造梳價控制獲建設(shè)工程各階憲段工程造價的罰關(guān)嫂系經(jīng)蛋由表及里、由莊粗到細(xì)、逐步怠細(xì)化、最終形椒成的過程提出項目建議書可行性研究提出項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招標(biāo)合同簽訂合同實施竣工驗收投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算中標(biāo)價合同價結(jié)算價竣工結(jié)算圖4.4建設(shè)工程各階段工程造價關(guān)系示意圖培建設(shè)工程各階草段工程造價控闖制馬有效控制工程爪造價的原則怒以敢設(shè)計階段為重峽點玉的建設(shè)全過程悶造價控制刃考逮過毛撕程造價控制的煌關(guān)鍵在于腿施工前的投資磚決策和設(shè)計階貫段驚。襯主動控制螺，以取得令人公滿意的結(jié)果城技術(shù)與經(jīng)濟相殼結(jié)合視是控制工程造停價最有效的手隆段番工程造價控制喪的關(guān)鍵環(huán)節(jié)央決策階段做好令投資估算座設(shè)計階段強調(diào)晨限額設(shè)計贏招投標(biāo)階段重圖視施工招標(biāo)戀施工階段加強盜合同管理與毫事前控制孩：動態(tài)糾偏，驚事前控制工作趟重點是資控制工程變更匆和防止索賠發(fā)話生猴。梢§新4.4恰太建設(shè)工程造價椒的計價方法白工程造價計價橫的基本方法搭從工程費用計顧算角度分析，科工程造價計價疑的順序昏分部分項工程單單旱價篩—景單位工程造站價印—駁但項工程造踐價途—熟建設(shè)項目總造營價圣影響工程造價股的主要因素羞：欄單位價格和實巨物工程數(shù)量接對基本子項的奏單位價格分析譯，可以有以下犧兩種形式西直接費單價殼：裁單位價塵格握=鷹Σ吐（亞分部分項工程掙的資源要素消灘耗量盡×席資源要素的價嘆格天）絞欠貫勝疼金飾形成工程建設(shè)蠟定精額摧流準(zhǔn)謠影響工程造價嘗的關(guān)鍵因素，胡取市場價格旦發(fā)包人工程估優(yōu)價的定額反映孫的是社會平均拐生產(chǎn)力水平邀；泊承包人哭工程估價的定驟額反映的是該嗓企業(yè)技術(shù)與管展理水平。凡綜合單價享：《建筑工程怠工程量清單計我價規(guī)范》，是梅完成工程量清饑單中一個規(guī)定慘計量單位項目美所需的人工費旅，材料費、機贈械使用費、管角理費和利潤，榨并考慮風(fēng)險點講因素組成。而撥規(guī)費和稅金，短是在求出單位傾工程分部分項作工程費、措施背項目費和其它艇項目費后再統(tǒng)浩一計價，最后蝕匯總得出單位浙工程造價。蒼工程定額計價旱與工程量清單咽計價方法的異挽同威光我國目前工程秩計價模式實撐行榮“子雙軌檔制舊”郊工程定額計價大法立第一階段：收閑集資料吉第二階段：熟穩(wěn)悉圖紙和現(xiàn)場衰姥壟睜料蓬讓雪豐珍第四階段：離套定額單價亡。注意分項工父程名稱、規(guī)格竟和計算單位的并一致性，定額起換算，可補充其定額編制揪第五階段：蠢編制工料分析戰(zhàn)表亞。根據(jù)分部分疲項工程的實物深工程量及定額屯中項目所列的珍用工工日及材笑料數(shù)量，計算碗出各分部分項扇工程所需的人丈工及材料費，武相加匯總得單之位工程所需各鑄類人工和材料古的數(shù)量。漁第六階段：飾費用計算腿。箏工程實物量辨——飽直接工程費禮—紐—漂直接費、間接孝費、利潤及稅福金梅—濃—存工程造價走第七階段：復(fù)異核。箱第八階段：編購制說明。譯工程量清單計找價法扶第四階段：工呆程量清單項目步組價。岡套價的結(jié)果是已該清單項目的銹綜合單價嘉?？p第五階段：牲分析綜合單價有。一個工程量抓清單項目有一章個或幾個定額擔(dān)子目組成，將脈各定額子目的恩綜合單價匯總憐累加，再除以捏該清單項目的獻(xiàn)工程數(shù)量，即膽得該蔑清單項目的綜鴨合單價陵。行第六階段：卵費用計算濁。溉分部分項工程萄費、措施項目志費、其它項目籃費、規(guī)費、稅瑞金支匯總的工程造蜻價臉分部分項工程默費諸=家Σ親分部分項工程披量蒙×虛分部分項工程亂項目綜合單價是由人工費、材蝦料費、機械費胞、管理費和利涼潤組成。刺措施項目站費扔=慌Σ瘡措施項目工程王量佛×州措施項目綜合翼單簡價才鋒目或渠措施項目臟費塑=掘Σ塵分部分項工程辨費抽×暴費率園單位工程造漲價塑=嬌分部分項工程拾費刻+魂措施項目河費助+丙其它項目害費贏+飯規(guī)姨費齡+賊稅金題單項工程造育價映=洪Σ擋單位工程造勤價意色屆建設(shè)項目總造羞價準(zhǔn)=嗎Σ屋單項工程造價輪第五再章惰城鋪建設(shè)工程造價戒的計價依據(jù)醫(yī)§襲5.1碌孤工程定額的概巷念與分類鉛工程建設(shè)定額懷的概春念赴唉定額蹤—陪—皇額度，數(shù)量標(biāo)壘準(zhǔn)溫—救—籃指國家頒發(fā)的線用于規(guī)定酸完成某一建筑嚼產(chǎn)品所需消耗織的人力、物力基和財力的數(shù)量慰標(biāo)準(zhǔn)葬。燈工程建設(shè)定額查的分類壽按定額反映的說生產(chǎn)要素消耗承內(nèi)容分類：勞鉗動定額、材料稻消耗定額兇、階機械臺班消耗憂定額陵。印按定額的不同干用途分類：施針工定額滴、侵預(yù)算定額、概蠅算定額叨、放概算指標(biāo)薦、堆投資估算指標(biāo)御。拒按定額編制單窩位和執(zhí)行范圍千分類：全國統(tǒng)對一定額、地區(qū)來統(tǒng)一定額、行冰業(yè)定額、企業(yè)輝定額、補充定州額清按投資的費用凡性質(zhì)分類：渡建筑工程羞定額嘉、趴設(shè)備安裝工程壇定額舅、勾建筑安裝工程時費用定額日、猜工程建設(shè)其他映費用定額磁。摧§瓦5.3還沃預(yù)算定額、概蝴算定額和估算卷指標(biāo)預(yù)算定額麻—胸—擾是越建筑工程預(yù)算醋定額和安裝工裹程預(yù)算定額的鎮(zhèn)總稱奴。是計算和確錘定霸一個規(guī)定計量岸單位的分項工湖程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件拴的人工、材料手和施工機械臺膜班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)壤。煩預(yù)算定額的作儀用圈是編制施工圖好預(yù)算、確定工轟程造價的依據(jù)形；叼是建筑安裝工行程在工程招投氧標(biāo)中確定標(biāo)底犬和標(biāo)價的依據(jù)支；蜂是建筑單位撥震付工程價款、拋建設(shè)資金和編魚制竣工結(jié)算的拴依據(jù)；觀是施工企業(yè)編弟制施工計劃，珍確定勞動力、鞭材料、機械臺赤班需要量計劃疑和統(tǒng)計完成工默程量的依據(jù)；度是施工企業(yè)實處施經(jīng)濟核算制與、考核工程成文本的參考依據(jù)鑼；遺是對設(shè)計方案去和施工方案進(jìn)營行技術(shù)經(jīng)濟評糕價的依據(jù)；誼是編制概算定加額的基礎(chǔ)。編制原則新社會平均水平牲原則盈。在正常施工凍條件下，以平袍均勞動強度、灣平均技術(shù)熟練久程度，在平均灘的技術(shù)裝備條灶件下，完成單嶄位合格產(chǎn)品所探需的勞動消耗牙量就是預(yù)算定效額的消耗量水碰平。六簡明適用原則上。壤預(yù)算定額各消慌耗量指標(biāo)的確衡定秩建筑建工程預(yù)盡算定額計量單啟位的確定坡——擠按照分項工程鍋的形體特征和訴變化規(guī)律來確疾定隙凡物體的長、玩寬、高三個度尚量都在變化時偏，應(yīng)采茂用汽“犯立方榜米公”脈為計量單位；獄當(dāng)物體有一固紀(jì)定的不同厚度餃，而它的長和貸寬兩個度量所唉決定的面積不濃固定時，宜采草用降“付平方遮米拋”沈；飽如物體截面形瞇狀大小固定，設(shè)但長度不固定辦時，應(yīng)侄以昨“賠延長材米敏”魄為計量單位；刊當(dāng)體積和面積倚相同，但重量基和價格差異很壽大，應(yīng)以重量萍單覺位搜“卻千驟克捕”磁或躺“飼噸屑”將計算；塑有的還可塵以寺“良個頃”搞、咳“碑組如”吉、籍“沿座掩”踐、盒“墻套昆”鑒等自然計量單既位計算。襪預(yù)算定額消耗漸量指標(biāo)的確免定秩—懂—洞根據(jù)勞動定額砌、材料消耗定梯額、機械臺班伶定額來確定消眼耗量指標(biāo)概算定額足—刷—季又稱勝擴大結(jié)構(gòu)定額匙，規(guī)定了完成偷單位擴大分項褲工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)廟件伴所必須消耗的灣人工、材料和斃機械臺班的數(shù)澡量標(biāo)準(zhǔn)判。懸俊管粗笑區(qū)如挖土只一個偏項目，不再劃街分幾類土主要作用塌是擴大初步設(shè)賭計階段編制設(shè)摔計概算和技術(shù)賞設(shè)計階段編制末修正概算的依捉據(jù)；迷是對設(shè)計項目尼進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟譜分析和比較的腔基礎(chǔ)資料之一油；閘是編制建設(shè)項齊目主要材料計淹劃的參考依據(jù)漫；吹是編制概算指朵標(biāo)的依據(jù)；配是編制概算階強段招標(biāo)標(biāo)底和疑投標(biāo)報價的依漸據(jù)。概算指標(biāo)煤—甘—鑒以整個建筑物碼或構(gòu)筑物為對錦象，甩以石“漂m常2兩”燙、郵“視m拖3濱”它或役“篩座臭”遲等為計量單位嚷，規(guī)定了人工鑒、材料、機械局臺班的消耗指份標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)慌。主要作用撓是基本建設(shè)管斑理部門編制投茫資估算和編制誦基本建設(shè)計劃趙、估算主要材折料用量計劃的姿依據(jù)；慎是設(shè)計單位編章制初步設(shè)計概悔算、選擇設(shè)計耽方案的依據(jù)；鎖是考核基本建幣設(shè)投資效果的適依據(jù)。投資估算指標(biāo)拉—倚—航是編制建設(shè)項丈目建議書、可難行性研究報告勺等前期工作階逼段投資估算的院依據(jù)。鋒其中的主要材墾料消耗量也是歉一種擴大材料漸消耗量的指標(biāo)膏。內(nèi)容次—只—界是蹄確定和控制建材設(shè)項目全過程牢各項投資支出秋的技術(shù)經(jīng)濟指躍標(biāo)。內(nèi)容因行懼業(yè)不同各異，蒜一般可分為：綱建設(shè)項目綜合親指標(biāo)壓：指按規(guī)定宵應(yīng)列入建設(shè)項混目總投資的從禍立項籌建開始狠至竣工驗收交續(xù)付使用的全部添投資額咸，包括單項工雨程投資、工程篩建設(shè)其他費用役和預(yù)備費等。橡一般以項目的羨綜合生產(chǎn)能力桃為單位投資表蝶示群，如積元戚/弟t導(dǎo)，或以使用功冷能表示，如醫(yī)拾院床位碑元調(diào)/睬床；珠單項工程指標(biāo)跨：指按規(guī)定血應(yīng)列入能獨立案發(fā)揮生產(chǎn)能力槐或使用效益的漁單項工程內(nèi)的錢全部投資額點，包括建筑工擇程費、安裝工甘程費、設(shè)備及作生產(chǎn)工器具購乘置費和其他費時用。限單位工程指標(biāo)裝：指按規(guī)定溉應(yīng)列入能獨立城設(shè)計、施工的析工程項目的費難用躲，即許建筑安裝工程臂費用該。編制方法剩收集整理資料蔽階路段肺碧2?。┢胶庹{(diào)整階響段遺冶3夢）測算審查階雁段勾§黑5.4原峽人工、材料、光機械臺班消耗肝量定額勞動定額肅概念：累亦稱人工定額礙，指在正常施貍工條件下，某淺等級工人在單療位時間內(nèi)完成歡合格產(chǎn)品的數(shù)鎖量或完成單位芒合格產(chǎn)品所需睜的勞動時間。孕分類：時間定脅額串、棄產(chǎn)量定額子。盼工作時間米：指工作班的房延續(xù)時間。距建筑安裝企業(yè)隔工作班的延續(xù)回時間逮為篇8沈小畝時暴/儀工日。分掃工人工作時間剝和機械工作時今間僑。判工人工作時間鄙：分定額時間訴和非定額時間唱定額時間族：包括：扭準(zhǔn)備與結(jié)束工鄉(xiāng)作時間村基本工作時間握：與產(chǎn)品生產(chǎn)辣直接有關(guān)的工酒作時間，一般懷與工作量的大脈小成正比；稻輔助工作時間塌：指為保證基梅本工作順利完叛成而與技術(shù)操翁作無直接關(guān)系匯的輔助性工作解時間；休息時間：赤不可避免的中么斷時間籠非定額時間跪：包括拴多余和偶然工驟作時間籮、摸施工本身造成內(nèi)的停工時間蓮、爸違反勞動紀(jì)律隆的損失時間熟機械工作時間泳：兩種時間的停不同點是由機移械本身的特點槐所決定的夜定額時間另：包括有效工僻作時間、不可箭避免的無負(fù)荷底工作時間、不河可避免的中斷消時間；毒非定額時間：賓包括機械多余各的工作時間、雙機械停工時間幕、違反勞動紀(jì)齒律的停工時間商。休編制方法粱：發(fā)經(jīng)驗估計法、目統(tǒng)計計算法、梢技術(shù)測定法、傻比較類推法詞（也叫典型定以額法）材料消耗定額梢概念雜：指瘡先進(jìn)合理的施誓工條件和合理孝使用材料的情聯(lián)況下隔，生產(chǎn)質(zhì)量合庭格的單位產(chǎn)品譯所必須消耗的兆建筑安裝材料陶的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。盟凈用量定額和請損耗量定額贊材料消耗定額襯包括傲：口①苦直接用于建筑寄安裝工程上的雅材料慶；芳②粉不可避免產(chǎn)生帖的施工廢料協(xié)；欠③籍不可避免的材棟料施工操作損沉耗。重材料消耗凈用玉量定額初：直接構(gòu)成建資筑安裝工程實馬體的材料；挎庭俯材料損耗量定步額：指不可避免的施朗工廢料和材料蒼施工操作損耗痕量。段關(guān)系疑：秀宿蔬材料消耗定額瓶（材料總消耗遙量窗）裁=艷魔材料消耗凈用品量腥+畫材料損耗量嚴(yán)架爬鴨材料損耗放率濁侮=熔（材料損耗喉量稿/寒材料凈用量宇）祝×100往%斤材料消耗定括額苗猶=溪材料消耗凈用愉量殖芝×淋（腿1圓+枝損耗率）泰編制材料消耗鋒定額的基本方竊法：菜現(xiàn)場技術(shù)測定佩法、試驗法、叨統(tǒng)計法、理論恐計算法律施工機械臺班敏定額宵—鄭—秀編制施工機械糾臺班定額，主騙要包括以下內(nèi)否容：典擬定正常的施遍工條件蟻確定機械純工悟作此1樸小時的正常生勺產(chǎn)丑率仁姻積材料純工作時攻間燈是指機械必須放消耗的凈工作申時間。筋可分三步進(jìn)行賞：攤A窗計算機械一次圾循環(huán)的正常延緣續(xù)時間報；歌B底計算施工機械勤純工作一小時島的循環(huán)次數(shù)；輪C扮求機械純工作彼一小時正常生拔產(chǎn)率瘦確定軍施工機械的正突常利用系數(shù)躁—燦—波指機械在弓足號半內(nèi)工作時間矩的利用率。晉計算工作班在刷正常情況下，球準(zhǔn)備與結(jié)束工洗作、機械開動餓、機械維護等柜工作所必須消濁耗的時間，以膝及機械有效工童作的開始與結(jié)估束時間；刻計算機械工作謝班的純工作時佳間；栽確定機械正常萄利用系數(shù)松。杏濾機械正常利用委系錢數(shù)報=度工作班內(nèi)機械悠純工作時浮間適/漸機械工作班延大續(xù)時間悠計算機械臺班貌定額旋施工機械臺班忽產(chǎn)量定邊額拘=進(jìn)機械純工殖作揀1伶小時正常生產(chǎn)付率軌×鍛工作班延續(xù)時史間漆×賓機械正常利用蒜系數(shù)愿§枕5.5骨橫人工、材料、僑機械臺班單價川及定額基價膀人工單價躲—坡—毅人工單價的確扎定主要參考建庫筑勞務(wù)市場確腦定僵人工聲費份=辯Σ秒（工日消耗量灘×綱日工資單價疑）板杠日工資單價流（碎G畏）績=G貫1弊+G盞2箱+G賊3未+G閱4盡+G減5執(zhí)基本工爛資任嗚G監(jiān)1糾=境生產(chǎn)工人平均爸月工芽資遺/翅電年平均每月法添定工作日極工資性補膽貼超G碧2游=示Σ笛年發(fā)放標(biāo)到準(zhǔn)啟/基（全年日歷教日倍-映法定假日笑）哲+焦Σ猴月發(fā)放標(biāo)朱準(zhǔn)悠/劣（年平均每月早法定工作日）閥恒事華+已繳每工作日發(fā)放灘標(biāo)準(zhǔn)陣生產(chǎn)工人輔助瓦工遮資司G殿3研=谷全年無效工作轟日濤×奇（竹G枕1關(guān)+G舟2惑）批/堂重（全年日歷笑日嗓-部法定假日）申職工福利螺費安G與4柴=餐（烏G冷1炭+G鞭2堂+G件3時）腥×夫福利費計提比變例賣（綢%六）幸生產(chǎn)工人勞動很保護泡費勾G出5帝=衰生產(chǎn)工人年平鼠均支出勞動保勤護屆費謊/倆（全年日歷錫日退-耗法定假日）勢材料單價堵——主一般稱為角材料預(yù)算價格對，又稱為翅材料基價哈材料預(yù)算價格口的概念及其組冠成擴概念笨：指材料由其棟來源地（或交弱貨地）運至工憑地倉庫堆放場曬地后的出庫價末格。包括構(gòu)件展、成品、半成轉(zhuǎn)品仗組成麻：品①乳材料原價（供領(lǐng)應(yīng)價格散）軋②慢包裝夏費效③鈴材料運雜下費似④薪運輸損耗配費返⑤旨采購及保管煩費豎⑥攝檢驗試驗費鄉(xiāng)材料預(yù)算價格隆中各項費用的勁確定未材料原價（供躺應(yīng)價格）貿(mào)；指材料出廠體價格、進(jìn)口材固料抵岸價或銷由售部門的批發(fā)吸價和市場采購凈價（或信息價突）教如同一種材料緣有幾種價格時宜，要根據(jù)不同繼來源地的供應(yīng)日數(shù)量比例，采柔取加權(quán)平均法膜計算材料原價劑。熔包裝費抽：包括包裝品餅的價值和包裝臣費。鞭凡有生產(chǎn)廠家盟負(fù)責(zé)