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第頁共頁南昌辦理裝修合同南昌辦理裝修合同南昌辦理裝修合同1發(fā)包方〔簡稱甲方〕:____________________承包方〔簡稱乙方〕:____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進展住房裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的詳細情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點:____________________________________。2、住房構(gòu)造:__________房型__________房__________廳__________套,施工面積__________平方米。3、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式:________〔包工包料、清包工、局部承包〕。5、工期:______自________年______________月________日開工,至________年________月________日開工,________工期________天。二、工程價款及結(jié)算的約定1、工程總價款:¥_________元,大寫〔人民幣〕:________________。詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按以下方式支付:〔1〕第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金,第________次付款時扣除?!?〕第二次,同簽定后開工前支付工程總造價________%,合計_________元?!?〕第三次,施工過程中______工期進度過半__________支付工程總造價________%,合計_________元?!?〕第四次______開工驗收當(dāng)天______支付工程總造價________%__________合計_________元?!?〕工程保修期________年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供給的約定1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到______現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲______方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方供給的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由________方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承當(dāng),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當(dāng),工期不變。4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò),雙方同意后,方能進展該工程的施工、由此影響開工日期,甲、乙雙方商定。5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進展驗收,甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后,假設(shè)甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng),工期也予順延。6、工程開工:乙方應(yīng)提早________天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知________日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。五、有關(guān)平安消費和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進展現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用考前須知。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工________天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期________天,支付_______元違約金。2、由于乙方原因逾期開工的,每逾期________天,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方〔簽章〕:________________乙方〔簽章〕:_______________:_________________________:________________________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________南昌辦理裝修合同2出租方:〔以下簡稱甲方〕_________________承租方:〔以下簡稱乙方〕_________________協(xié)議標(biāo)的:甲方位于_________的居室,以下簡稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》〔以下簡稱《裝修合同》〕中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。一、施工人員準(zhǔn)那么1、施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。2、乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備〔如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備〕〔水、電、施工人員自備炊具、潔具除外〕。3、乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。4、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5、安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。6、有違背以上第一條,甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違背的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;假如因違背以上一條給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。7、如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承當(dāng)全部責(zé)任。8、乙方在施工中要注意平安,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。二、材料1、凡運抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封〔不需拆封的材料除外〕,必須在運抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5〔《乙方提供裝飾材料明細表》〕中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認(rèn)可簽字前方可拆封、使用。假如乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。2、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購置憑證〔發(fā)票或者購物票據(jù)〕、環(huán)保證明、保修證明、材料來、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,假如發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,并按照合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進展賠償;假如乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供給商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)詳細情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供給商追究相應(yīng)的責(zé)任。3、由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承當(dāng)全部責(zé)任。4、由乙方購置的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進展維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。5、甲、乙方提供的材料進入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、喪失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。6、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,假如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,回絕修理或賠償。7、乙方對甲方提供的材料假如造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。三、施工1、乙方必須在工程交底日,即_________年______月______日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。2、進展施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進展培訓(xùn)。3、開場施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時理解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。4、在進展施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認(rèn)前方可進展施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進展整改,并賠償由此而帶來的損失。5、假如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。6、如施工人員違背《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。7、在進展設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置前方可進展。如未經(jīng)甲方確認(rèn),在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進展整改。8、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程工程時,須提早與乙方聯(lián)絡(luò)并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進展該工程的變更和施工。9、裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。10、在乙方進展電路施工時,應(yīng)合理布線,經(jīng)過一樣位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡____小時方可使用。12、地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。13、涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位〔包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺〕的墻漆、頂漆時,需鏟除原外表膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。14、所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。15、在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進展刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購置同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負(fù)責(zé)。16、所有門及門套采用的原子灰為_________牌。四、工程驗收1、對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進展后續(xù)施工。2、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)局部的工程造價賠償損失。3、甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進展空氣質(zhì)量檢測,由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進展室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告〔包括甲醛,voc等〕給甲方。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至到達合格標(biāo)準(zhǔn),所涉及的費用由乙方承當(dāng)。五、付款1、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,假設(shè)物業(yè)無罰款扣除那么甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,缺乏的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款互相獨立。2、物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加局部應(yīng)完全由乙方支付。同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。3、乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的`工程長度〔面積、體積〕為準(zhǔn),而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度〔面積、體積〕發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的根據(jù)。4、如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更工程經(jīng)歷收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在開工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進展檢驗或就雙方爭議的問題進展磋商,那么可適當(dāng)順延結(jié)款日期。5、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。六、保修及其他1、乙方承諾對整個工程進展3年的保修和終身維護,時間從工程開工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修的2小時內(nèi)做出響應(yīng),在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。假如由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,那么甲方支出的所有費用均由乙方支付。2、工程完工后乙方必須交付甲方電氣開工簡圖和上下水管線簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收前方進展開工結(jié)算。3、未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關(guān)部門仲裁解決。4、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_____月_____日在_________簽署。正本____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。甲方:〔簽字〕_________________乙方:〔簽字〕_________________聯(lián)絡(luò):_________________聯(lián)絡(luò):__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日南昌辦理裝修合同3委托方〔甲方〕:_________________________承接方〔乙方〕:_________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進展地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同遵守。一、工程地點:_______區(qū)_______街_______單元_______室。二、形式構(gòu)造:_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。三、工程工程:1、______個房間〔______臥室、______客廳〕地面鋪設(shè)_________瓷磚,打地角線,要求平整;______個廚房,______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪_________瓷磚,要求平整;_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚,要求平整。2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提早通知甲方〕,和施工期間的午餐供給,乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合平安要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程開工驗收合格后,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣_________元押金,______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工工程和設(shè)計要求,______天內(nèi)付清乙方人工費,八、本協(xié)議一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方:____________________乙方:_____________________:____________________:______________________________年______月______日_________年______月______日南昌辦理裝修合同4業(yè)主委托方〔甲方〕:________________工程承接方〔乙方〕:________________工程工程:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1、工程地址:___________________________________。2、居室規(guī)格:房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式:____________________________________________。5、工程開工日期:_________年____月____日。6、工程開工日期:_________年____月____日。工程總天數(shù):_____天。第二條:工程價款工程價款___________________元。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用〔注明內(nèi)容〕______________元。第三條:質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供給1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條:付款方式1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的_____%;當(dāng)工期進度過半_________年_____月_____日〕,甲方即第_____次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程開工驗收后結(jié)算。〔注:施工工費包括人工費〕。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價款,當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件〔復(fù)印件〕交給乙方。第六條:工程工期1、假如因乙方原因此延遲完工,每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工,每延遲_____日,以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方__________元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承當(dāng),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當(dāng),工期不變。3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當(dāng)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承當(dāng)責(zé)任,工期不變。5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第七條:工程驗收1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部完畢后,乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后,甲方應(yīng)在_____天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的開工日期,并承當(dāng)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條:其他事項1、甲方責(zé)任1〕必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進展現(xiàn)場交底。2〕二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。3〕如確實需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任1〕應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2〕指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3〕負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4〕嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,假如因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。5〕在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任,保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起,為_____個月。第九條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進展補償。第十條:爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的_____%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十二條:合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方:〔簽字〕_________________乙方:〔簽字〕_________________聯(lián)絡(luò):_________________聯(lián)絡(luò):__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日南昌辦理裝修合同5甲方:_____________聯(lián)絡(luò):_______________________乙方:_____________聯(lián)絡(luò):_______________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1、工程地址:_________________________________________。2、居室規(guī)格:房型_________層〔式〕_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計施工面積____________平方米。3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式:____________________________________________。5、工程開工日期:________年______月______日。6、工程開工日期:________年______月______日。工程總天數(shù):________天。第二條:工程價款工程價款〔金額大寫〕___________________元,詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用〔注明內(nèi)容〕______________元。第三條:質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供給1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條:付款方式1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費的________%;當(dāng)工期進度過半〔_________年______月______日〕,甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程開工驗收后結(jié)算?!沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價款,當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期______天按未付工程價款額的_________%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件〔復(fù)印件〕交給乙方。第六條:工程工期1、假如因乙方原因此延遲完工,每日按工費的________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工,每延遲______日,以裝潢工程價款中人工費的________%作為誤工費支付給乙方_______________元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承當(dāng),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當(dāng),工期不變。3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當(dāng)全部施工費
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