海南中一佳園林工程公司-綠化景觀施工工程技術方案

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

目錄

第一章編制說明???????????????????3

第二章工程概況???????????????????4

第三章總體施工計劃……………5

第四章編制依據(jù)及原則……………6

第五章現(xiàn)場施工平面圖?????????????????8

第六章工程施工工期控制、施工進度圖??????????10

第七章施工準備????????????????????12

一、施工準備??????????????????????12

二、技術準備??????????????????????12

三、現(xiàn)場準備??????????????????????12

第八章項目施工管理班子組織構架…………………14

一、施工組織機構構成和機構框架及負責人………14

二、主要管理及技術人員職責………14

第九章主要分部工程、施工技術工程流程…………16

一、測量放線…………16

二、土方開挖…………16

三、綠化工程…………18

四、中軸線水景施工…………………26

五、特色景墻工程……………………28

六、涼亭施工…………30

七、園路鋪裝施工……………………32

九、給水工程…………38

第十章保證安全、質量、工期、控制造價、環(huán)境保護

文明施工措施…………………40

一、施工質量保證措施…………40

二、工程工期保證措施…………53

三、工程造價控制措施…………56

【海南金棕櫚園藝景觀】1

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

四、安全施工和文明施工保證措施……………87

五、環(huán)境衛(wèi)生保護措施…………61

第十一章施工工藝等的技術措施…………………64

一、綠化工程主要工序的技術方案………………64

二、硬景工程施工工藝技術措施…………………71

第十二章工程投入的主要勞動力及施工機械設備情況………………73

一、勞動力安排計劃………………73

二、施工機械設備情況……………73

第十三章臨時設施用地及區(qū)域劃分、區(qū)域進度計劃表………………75

第十四章項目班子成員配備情況………77

【海南金棕櫚園藝景觀】2

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第一章編制說明

本《施工組織設計》是指導萬達酒店建設建設的三亞萬達大酒

店海灘區(qū)園林綠化景觀施工工程的指導性文件，編制時對工期、施工部署、質量目標、項目管理機構設置、機械設備、主要施工技術方案、安全文明施工、天氣影響等諸多因素盡可能作充分考慮，突出科學性、實用性及針對性。在工程施工前還要編制詳細的可行性施工方案及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保按工期完成工程的全部施工內容，并使工程質量評定等級達到合格標準。

在施工中，我司本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，積極與建設單位和監(jiān)理單

位配合，服從工程質量監(jiān)督站監(jiān)督和建設單位的有關技術指導，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工，制定安全生產措施，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資成本的目的，更好更快的交出讓業(yè)主滿意的優(yōu)良工程。

【海南金棕櫚園藝景觀】3

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第二章工程概況

1、工程名稱：三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程

建設單位：萬達酒店建設

建設地點：三亞市海棠灣開發(fā)區(qū)B1區(qū)4號地塊

設計單位：貝爾高林國際（新加坡）私人

1.1、三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化工程，以打造三亞海棠灣開發(fā)區(qū)度假酒店為主，并以熱帶風光、椰風海韻、濱水景觀等富有三亞地區(qū)特色和文化創(chuàng)意的綜合環(huán)境為總體指導原則。是一項集庭園道路、園林景觀、建筑小品及海灘區(qū)優(yōu)閑娛樂等綜合性工程。

1.2、海灘區(qū)域的工程量情況如下：

設計占地面積46868㎡

庭園道路占地面積7326m2；

水景占地面積2230m2；

綠地面積40200m2；

喬木約1323株；

灌木630593株；

地被5057㎡；

草皮17464㎡；

工程造價人民幣約＿12834319.83萬元。

1.3、工期：本工程從進場施工到竣工為止需＿6個＿月。

1.4、主要工程項目有：

1）綠化部分：清棄原廢土及海灘清理，砍伐海邊木麻黃，購買回填土、種植

土、有機肥、樹木移植、綠地整理、堆微地形、苗木種植、地被種植、草皮鋪設、綠化養(yǎng)護等；

2）園建部分：庭園小道、干道鋪裝、特色景墻、中軸線水景、沙池、涼亭、

泳池、構筑物、室外雕塑品安裝等；

3）水電部分：綠化澆灌溉設施等。

【海南金棕櫚園藝景觀】4

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第三章總體施工計劃

摡述：根據(jù)本工程項目的實際現(xiàn)場情況，總體施工計劃由海灘區(qū)向酒店園區(qū)分期推進，園建結構和綠化土回填、平整、喬木種植交叉進行，由于是進行搶工期施工，具體計劃如下：

一、海灘區(qū)域A區(qū)的施工在進場后十日內展開，海灘區(qū)的木麻黃需分批進行改造并對保留部分并整理造型，根據(jù)該區(qū)域的設計施工圖及結合實際情況，分為兩次施工，第一次先把部分木麻黃砍伐后種植景觀苗木，部分木麻黃留到三個月后待種植的部分喬木恢復生長后，把剩余的木麻黃一次全砍完，并種植灌木及其他的園建的施工。

二、海灘區(qū)與別墅間的B區(qū)園建（如園路、沙池、涼亭結構、地形營造、平整場、

土回填，喬木種植等同時交叉進行。

三、C區(qū)的水景、園路鋪裝、平整場地、木結構、水景裝飾面，其它景觀裝飾面，

與灌木種植同時交叉進行。

四、木結構及裝飾面收尾工作與地被草坪施工同時交叉進行。

【海南金棕櫚園藝景觀】5

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第四章編制依據(jù)及原則

本工程屬三亞萬大酒店海灘區(qū)園林綠化景觀工程，同屬三亞市海棠灣開發(fā)區(qū)的

重點工程。為了深入了解現(xiàn)場實際情況，配合貝爾高林國際（新加坡）私人，為能取得三亞萬達大酒店園林綠化、園林景觀創(chuàng)造出精品的園林效果，我司召集本項目部各專業(yè)技術人員，共同編寫了本工程施工方案及施工組織設計（下簡本設計）。本設計將是指導三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化、園林景觀工程施工和本項目活動全過程管理及技術、質量、進度、文明安全等全方面的綜合文件。

1、編制依據(jù)

1.1、根據(jù)三亞萬達大酒店海灘區(qū)設計的綠化種植，園林景觀和園建工程施工圖中的

具體設計方案；

1.2、以貝爾高林國際（新加坡）私人所設計的三亞萬達大酒店海灘區(qū)工程

的施工圖并貫徹貝爾高林設計工程公司的設計理念和風格為依據(jù)。

1.3、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》、《城市綠化施工驗收規(guī)

范》（DB11/T212-2003）《、城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T212-2003），

《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》及相關現(xiàn)行標準及規(guī)范。

1.4、勘察現(xiàn)場所了解的具體情況。

1.5、本公司企業(yè)標準和質量保證體系與現(xiàn)有施工力量和技術裝備情況。

1.6、本項目的施工工藝，規(guī)范及技術標準為編制依據(jù)。

1）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）；

2）《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11/T212-2003）；

3）《建筑工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）；

4）《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（JGJ33-2001）；

5）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；

6）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）；

7）《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）；

8）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50-2001）；

9）《砼質量控制標準》（GB50164-92）；

【海南金棕櫚園藝景觀】6

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

10）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（JGJ18-96）；

11）《砼攪拌和用水標準》（JGJ63-89）；

12）《砼及抑制砼構件質量控制規(guī)程》（CECS40：92）

為了保證方案在施工全過程中始終貫徹落實，參與本方案編寫人員均為本項目

部的現(xiàn)場管理人員，保證“現(xiàn)在寫到，以后做到”的原則。

本設計作為正式文件呈報業(yè)主及監(jiān)理，我司將作為此工程施工的指導性文件，

并在業(yè)主、設計方，監(jiān)理的指導下進一步規(guī)范、完善的執(zhí)行。

2、編制原則

為了維護業(yè)主及本公司的企業(yè)形象，以人為本、精心策劃、有效組織、打造精

品園林；項目管理采用建設項目全過程管理方法，合理安排財力、人力、物力和時空；在施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終必須處于有效受控狀態(tài)，并對受控目標隨時進行調查、研究、分析。使目標受控達到最佳狀態(tài)，達到高質量、高標準、高水平的要求，使業(yè)主稱心滿意，也使本工程管理更加有效，爭創(chuàng)精品園林企業(yè)品牌。本設計將從實際出發(fā)，以事實求是的做法介紹本項目部在本工程實施過程中的實際工作流程。又將分項工程的工藝做法和質量保證措施進行詳細介紹，為現(xiàn)場的施工打下一個良好的堅實基礎。

2.1、認真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范，嚴格執(zhí)行國家和海南省三亞市制定的現(xiàn)行有關規(guī)范規(guī)程；

2.2、嚴格按照合同規(guī)范的工程開工、竣工日期和交付使用，并爭取在保證質量的前提下提前完成工期任務，使本工程以精品的標準盡快投入使用，為業(yè)主創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境效益；

2.3、合理安排園林景觀的施工程序和順序；

2.4、合理安排人力、物力、財力、時空制定完善的技術措施和質量保障措施；

2.5、合理安排布置施工現(xiàn)場；

2.6、充分利用各種機械設備和各種資源；

2.7、采取得力措施，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益；

2.8、持續(xù)改進，不斷提升業(yè)主滿意度；

2.9、堅持質量第一，重視施工安全。

【海南金棕櫚園藝景觀】7

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第五章現(xiàn)場施工平面布置

開工前做好施工人員及管理人員的布置工作，明確劃分各工種的職責，范圍。

組織召開全體施工人員的動員大會，交代工程目標工期、質量、進度安排、施工安全，工地紀律和管理人員的分工等工作。讓所有人員明確自己的職責或所屬的工種。根據(jù)現(xiàn)場條件和工藝流程確定施工順序，做好平面和空間的交叉協(xié)調，按工程流程工作面與現(xiàn)場實際條件組織分段施工。

1、施工準備工作

綜合各施工內容，施工段的現(xiàn)場情況，道路及場內運輸?shù)葪l件，工人住宿、現(xiàn)

場辦公室、倉庫，食堂和衛(wèi)生間的確定。

2、總平面布置和平面管理

由于本項目工程施工面積較大，受濱海常風風力的影響，施工工期緊。施工期為秋冬季節(jié)，可能會有臺風及寒冷空氣等不利因素的存在，要求施工平面有一個科學合理的布置和科學嚴密的管理措施。

2.1、為了消除各種材料出現(xiàn)二次運輸，造成成本提高，科學合理組織施工線路和平面布置交叉作業(yè)，加強平面管理，施工平面管理由項目經(jīng)理全面負責。日常工作由園建技術部，綠化技術部和施工技術部負責組織實施。

2.2、現(xiàn)場主要出入口處制定出入制度、管理條例、工程簡介、安全管理制度等告示牌，并由安全人員負責監(jiān)督管理。

2.3、凡進入現(xiàn)場的設備，材料必須按平面布置指定線路指定的位置存放，不得任意任放。

2.4、現(xiàn)場設置門衛(wèi)，禁止打架、斗歐，流氓等行為發(fā)生。

3、現(xiàn)場分區(qū)安排

3.1、材料存放：根據(jù)現(xiàn)場具體情況分區(qū)域整齊放置。

3.2、施工設備成品及半成品存放：根據(jù)施工需要設計工具房、倉庫、伙房、食堂、沖涼房各房間內配置消防干粉滅火器等。

3.3、現(xiàn)場辦公室設三間，會議室一間。

3.4、施工人員住宿設三間。

【海南金棕櫚園藝景觀】8

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

3.5、各專業(yè)隊伍工人住宿設三間。

4、施工垃圾處理

現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，每達到一車及時外運，具體地點由業(yè)主現(xiàn)場指揮部指定。

5、施工用水、用電

綠化用水是保證植物移植成活的重要環(huán)節(jié)，首先對用水順序區(qū)域，總用水量進行實際綜合預算，施工作業(yè)前，預算整體用水用電的計劃提告，呈交業(yè)主審批，并制定明確的施工用水用電方案。供各施工組使用。

5.1、臨時用水，現(xiàn)場已有水源，可直接引至施工區(qū)及生活辦公區(qū)（按業(yè)主指定位置接駁），設置水口下方專用接水容器，容器2m3便于接水，防止外溢。

5.2、大面積種植養(yǎng)護用水，按設計完成綠化噴灌設施用水。

5.3、臨用電源：配置總臨時配電箱（分動力，照明兩個回路）。統(tǒng)一引出，配電箱備用自動控制開關和漏電保護開關，所有現(xiàn)場臨電均按環(huán)保頒布的《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》執(zhí)行。接駁點由業(yè)主指定，電源由專業(yè)閘箱接出。各施工處接Ⅱ級電箱一套。施工用電均從設立的Ⅱ級電箱中接出，電線采用懸掛式接至各施工點及生活辦公用電區(qū)。

5.4、用水用電量按現(xiàn)場實際情況計量。

附：1）三亞萬達大酒店海灘區(qū)臨時設施項目用地表；

2）三亞萬達大酒店海灘區(qū)設施項目部平面布置圖。

【海南金棕櫚園藝景觀】9

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第六章工程施工工期控制、施工進度圖

一、施工工期控制

根據(jù)本工程工期短，施工面積大，施工線路長和現(xiàn)場存在不利于提高景觀效果

因素及質量要求高等特點，采用流水施工組織方式是本項目工程較理想的方法。

所謂流水施工組織方式是將該工程的整體工程分解成若干個施工過程，

也就是劃分為若干工作性質相同的分部、分項工程和工序，同時將該工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段，再豎向劃分若干個施工層，按照施工過程分別建立專業(yè)施工隊。各專業(yè)施工隊按照一定的施工順序投入施工。完成第一個施工段任務后，依次連續(xù)地投入第二、第三、······直至最后一個施工段的施工。在規(guī)定的時間內，完成同樣的施工任務。不同的專業(yè)施工隊在工作時間上最大限度地、合理地搭接起來；保證擬建工程項目施工全部過程在時間上、空間上有節(jié)奏地、連續(xù)地、均衡地進行下去，直至完成全部施工任務。

1、流水組織方式具有以下特點：

①科學的利用了工作面，爭取了時間、工期比較合理。

②施工隊及工人實現(xiàn)了專業(yè)化施工，可使工人的操作技術熟練，能更好

保證工程質量，提高勞動生產率。

③專業(yè)施工隊及工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應的專業(yè)隊伍之間實現(xiàn)了最大

限度的、合理的搭接。

④單位時間投入施工的資源較為均衡，有利于資源供應的組織工作。

⑤為文明施工和現(xiàn)場的科學管理創(chuàng)造了有利條件。

2、除此之外，流水施工在工藝劃分，時間排列，空間布局上的統(tǒng)籌安排，必然會給相應項目經(jīng)理部帶來顯著的經(jīng)濟效果，具體可納為以下幾點：

①流水施工的連續(xù)性，減少了專業(yè)工作的間隔時間，達到了縮短工期的

目的，可使擬建工程盡早竣工，交付使用，發(fā)揮投資效益。

②便于改善勞動組織，改善操作方法和施工工具，有利于提高勞動生產

率。

【海南金棕櫚園藝景觀】10

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

③專業(yè)化的生產可提高工人技術水平，使工程質量加以保證。

④工人技術水平和勞動生產率的提高，可以減少用工量和施工暫設建造

量，降低工程成本，提高利潤水平。

⑤可以保證施工機械和勞動力得到充分、合理利用。

3、綜合上述情況，我項目部將三亞萬達大酒店海灘區(qū)分為三大塊施工（見

平面圖劃分），具體劃分區(qū)域、功能、景觀配套設施詳述如下：

①A區(qū)域劃分情況：

A區(qū)海灘邊的木麻黃的砍伐、沙池、景觀植物的種植及其他園建的施工。

（詳見附圖A區(qū)）

②B區(qū)域劃分情況：

園路、沙池、涼亭、平整場地、種植土回填、喬木種植、別墅內植物種

植（詳見附圖B區(qū)）

③C區(qū)域劃分情況：

中軸線水景、園路鋪裝、平整場地、木結構、水景裝飾面、別墅內植物

種植（詳見附圖C區(qū)）

以上三區(qū)域劃分各顯其特點、功能。

區(qū)域一特點：

沙灘用處為休閑娛樂。

區(qū)域二特點：

可以供游人行走，涼亭可以供游人用于觀海景。

區(qū)域三特點：

供游人休閑、水景觀游人觀景，是一種身心放松的好區(qū)域。

以上三區(qū)域劃分有不符之處，望業(yè)主、監(jiān)理單位提出寶貴的意見以便修改。如此三區(qū)域劃分通過，我項目部將組織編制，各區(qū)域施工組織設計、施工進度、施工工序及文明施工等施工措施。

二、施工進度計劃圖（詳見附圖）

本方案的施工進度計劃進行平行作業(yè)考慮安排，總體施工計劃為控制性計劃，同時反映各個單體工程之間的搭接關系。

【海南金棕櫚園藝景觀】11

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第七章施工準備

一、施工準備

施工準備工作從接甲方通知后開始進行，到工程開工之前完成。

1、施工環(huán)境準備

（1）積極主動與有關行政主管部門取得聯(lián)系，辦理各種登記手續(xù)，創(chuàng)造

良好的施工外部環(huán)境。

（2）與建設單位及監(jiān)理單位建立良好的業(yè)務關系

（3）申請辦理各種相關手續(xù)及證件。

2、技術準備

（1）審核圖紙

由技術部組織有關施工管理人員深入對圖紙進行認真審核、現(xiàn)場核對，

了解設計意圖，理解設計風格，對復雜工藝和關鍵施工部位編制專業(yè)施工方案，對圖紙中互相矛盾之處和標注不詳?shù)膯栴}，及時與設計單位聯(lián)系，辦理圖紙會審。

（2）材料準備

由于本工程工期短、質量要求高，采購部需提前了解市場，進行材料訂

貨工作，材料訂貨工作要充分考慮材料的供貨周期，依施工組織方案規(guī)定的施工進度計劃，保證材料提前運抵現(xiàn)場。

（3）生產調度

工程部根據(jù)施工計劃的安排，綜合平衡公司各個施工項目的勞動力和機

械，提前彌力和機械缺口。要充分重視施工機械的調度，在掌握施工條件和環(huán)保要求的基礎上，保證施工機械及時進場以及安全運轉。

3、現(xiàn)場準備

（1）現(xiàn)場交接

開工前完成現(xiàn)場交接手續(xù)。對現(xiàn)場的地下管網(wǎng)設施等，了解檢驗復核，

填寫交接驗收記錄。

在工地搭建工棚，設立現(xiàn)場項目部臨時辦公室和臨時庫房，以及解決需

駐現(xiàn)場人員的食宿問題。

【海南金棕櫚園藝景觀】12

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

（2）臨時用水用電

臨時用水在甲方指定水源地點接駁，臨時用電同樣在甲方指定定點接駁，

必須三箱五線，分別設立獨立的配電箱、配電漏電保護器、空氣開關、獨立電表等。配電箱由專業(yè)電工負責看管，所有施工用電由就近配電箱接出。施工用水要注意節(jié)約用水與環(huán)境保護。

【海南金棕櫚園藝景觀】13

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第八章項目施工管理班子組織架構

一、施工組織機構構成和機構框架圖及其負責人

我單位在本工程的施工組織上，按照“項目法”施工的模式，擬組建一個精干、高效的工程項目管理班子，并特別派出有豐富類似工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理。

施工組織機構

三、項目主要管理及技術人員職責

我公司在本工程的施工中將采用項目管理法進行全過程施工管理，對工程項目實行有效地計劃、組織、協(xié)調、控制，確保實現(xiàn)項目的管理目標。

項目經(jīng)理是項目經(jīng)理部最高決策者，負責工程全面工作。

【海南金棕櫚園藝景觀】

14

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

1、項目經(jīng)理

負責項目部的行政領導工作，并對整個項目的施工計劃、生產進度、質

量安全、經(jīng)濟效益全面負責。

（1）作為公司在項目上的全權代表，負責協(xié)調同業(yè)主、設計、監(jiān)理等各方面

的關系。

（2）確保項目按合同要求進行施工并完成合同規(guī)定的施工內容。

（3）確定項目組織機構，選擇合適人選并上報上級主管批準。確定項目工作

方針、工作目標和工作程序。

2、項目總工程師

主要負責項目施工中的全部技術管理、質量控制和安全監(jiān)督工作。負責

項目工程技術管理工作。

（1）參加承建工程的設計交底和圖紙會審，作好會審記錄，參與項目施工組

織設計的編制及修改工作。

（2）規(guī)劃施工現(xiàn)場及臨時設施的布局。

（3）主持“項目質量保證計劃”的編制及修改工作。

（4）主持處理施工中的技術問題，參加質量事故的處理和一般質量事故技術

處理方案的編制。

【海南金棕櫚園藝景觀】15

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第九章主要分部工程施工技術工藝流程

一、測量放線

1、嚴格控制測量放線精度，包括標高控制和平面控制兩部分，采用方格

放線法進行施工布控。

2、測量流程圖。

測量放線流程圖

二、土方開挖

1、土方開挖：

本工程土方開挖包括中軸線水景、泳池、沙池等處的土方開挖工程。

1、測量放線

根據(jù)設計座標，放出水景等項目開挖邊線的平面位置，按每10米放出1

個點，在變化較大處的曲線段，可加密至5米1個點，放點用木樁固定，放出中線樁及兩側邊線樁。

2、土方開挖

（1）采用縱向分段開挖土方，土方開挖采用挖掘機挖土，配合自卸車運土的

施工方法。土方調配要合理，人工湖所開挖的土方不能放在場地兩側，

【海南金棕櫚園藝景觀】16

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

土方及時運到填筑處，多余的土方運至綠化種植區(qū)。土方運距在100米

以內時，可選用推土機推土，運距在100米以上，采用挖裝機械或裝載

機配合自卸汽車挖運；

（2）開挖過程中，應考慮排水系統(tǒng)的布設，防止在施工中地表水流入湖內，

可在湖內（不影響湖內施工的條件下）外側設置縱向排水溝，將水（包

括地面積水、雨水、地下滲水）迅速排出施工場地外或附近的市政管道，

保證施工順利進行；

（3）土方開挖接近設計標高時，應放慢開挖速度，測量人員隨時測量湖底開

挖標高，避免出現(xiàn)超挖的現(xiàn)象；

（4）用挖掘機對人工湖兩側邊坡進行初步修整，挖掘機修整邊坡應預留

10-20cm厚的土方，待用人工修整，然后進行湖岸防護。

土方開挖流程圖

2、土方填筑：

1、測量放線

2、清除表土

用推土機將填筑區(qū)表層草皮、雜土以及垃圾清理，樹根挖除，運至棄土

場。

【海南金棕櫚園藝景觀】17根據(jù)設計圖測量各填筑區(qū)的橫斷面，放出填筑邊線及填筑高度。

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

（1）清除填方范圍內的草皮、樹根、淤泥、積水，經(jīng)監(jiān)理工程師認可，實測填前標高后，方能進行土方填筑。

（1）用水平層的方法填筑土方，一般控制每層松鋪厚度不超過50cm。

（2）土方的挖、裝、運均采用機械化施工，一般用挖掘機配備自卸汽車運至

填方路段，按每延米用量采用劃方格控制卸土量，采用推土機把土攤開

整平。

（3）當填土含水量太大時應晾曬，當含水量不足時，可用水車灑水補充，使

填土達到最佳含水量的要求，確保達到壓實度標準。

（4）當填土寬度、松鋪厚度和填土含水量等符合要求后，用壓路機碾壓。碾

壓遵照先輕后重的原則，直到達到設計的壓實度為止。

（5）根據(jù)填筑高度，填土資料齊全，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽認。

（6）邊角處采用人工填筑夯實。

土方填筑施工工藝流程圖

三、綠化工程綠化工程主要內容為：清棄原廢土及海灘清理，砍伐海邊木麻黃，購買

【海南金棕櫚園藝景觀】18

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

回填土、種植土、有機肥、樹木移植、綠地整理、堆微地形、苗木種植、地被種植、草皮鋪設、綠化養(yǎng)護等，施工方案如下：

綠化種植工程施工工藝流程圖

1、綠地草皮

（1）測量放線

按照設計圖紙，放出各草坪的面積、施工邊線，邊線（每5~10米放1個

點）用木樁固定。

（2）草坪場地的修整

大面積草坪采用挖機初平整，然后用人工修整至設計標高，需要挖填的

【海南金棕櫚園藝景觀】19

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

部分控制好各點標高，不能超挖或超填過多，小面積和坡地直接用人工修整至設計標高，報監(jiān)理人員驗收合格后方可進行下一道工序。施工中搞好地面排水，并安裝后期的排水設計。綠地中如原有樹樁、樹頭、雜草，對這些樹樁、樹頭進行挖根處理，原有雜草要清除干凈，或使用除草劑除草。

（3）基盤土制作

對于填土面積較大處，為了便于草皮成活，填表層土宜選用塘泥或其它

肥沃的耕植土，作為草皮的基盤土，基盤土厚度約為10~20cm。

（4）采購運輸草皮

本設計所有草皮均使用夏威夷草籽，所有草皮應符合現(xiàn)行關于植物病害

及昆蟲傳染檢疫的法規(guī)。取草皮時，盡量開采成方塊、大塊形式，草皮運輸時宜用木板置放2~3層，保護好草皮的根系，裝卸時應防止將草皮破碎成塊散。

草皮進場后對草皮質量進行自檢，并通知監(jiān)理工程師驗收，檢查合格后

方可使用。

（5）鋪植草皮

草皮運到工地后，按照圖紙設計相關要求施肥和整地，并報監(jiān)理人員驗

收，合格后方可進行草坪鋪植。然后用人工均勻地鋪開，鋪植以主面、大面劃線，成條狀方格，邊角處補足。平地處草皮可直接擺放在地面上，在坡地處應從坡腳處往坡頂釘鋪，鋪好草皮后用小尖木樁或竹片固定于坡上。

（6）養(yǎng)護

每塊草坪鋪好后及時澆水（噴水）施肥養(yǎng)護，并根據(jù)海南特殊氣候情況，

新鋪植草皮每天進行澆水養(yǎng)護，定期進行割剪，清除雜草。養(yǎng)護用水應無油、酸、堿、鹽或其他有害的物質。

【海南金棕櫚園藝景觀】20

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

草皮鋪設施工工藝流程圖

2、種植喬木、灌木

（1）測量放線

按照設計放出各樹的中點及栽種邊線。用標簽標出種植地段、種植位置

及種植品種。

（2）種植場地修整

種植地段的地形按照設計圖要求的坡度和線形進行修整，外觀線形要舒

暢圓順，場內所有大土塊、硬土及其他雜物、垃圾和不適合作為種植的土壤，不能用作表土，建議運出場外或埋入底層。

（3）挖坑及調整種植土

A、挖種植穴的位置要準確，種植穴的尺寸根據(jù)各種樹苗的根系、土球大

小及土質情況而定，所有種植穴開挖要求成直上直下成直桶形，不得上大下小，或者上小下大，以免造成窩根或回填土不實。

B、種植穴一般比植物的根系或土球直徑大20~30cm。

C、根據(jù)不同的土質，開挖過程中如果遇到土質過粘、過硬或土質中含有

有害物質如油、瀝青、石灰等，則適當加大基坑尺寸。

D、挖種植穴時以所定的位置劃一個圓圈作為挖種植穴的范圍，挖種植穴

【海南金棕櫚園藝景觀】21

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

取出的土按照不同土質分開堆放，土堆放離種植穴邊不少于50cm，以免影響栽種樹木。種植穴挖好后，種植穴底墊約20cm厚的底土，底土為表層土或經(jīng)過加工的改良土壤。

E、在開挖過程中，如發(fā)現(xiàn)地下電纜、管道等地下設施，要停止操作，并

向監(jiān)理工程師報告，請示處理方法。

F、在斜坡處挖種植穴應做成一平臺，平臺大小應以坑徑最低的規(guī)格為依

據(jù)，做成后在平臺上再挖坑。

G、按照放線范圍，種植穴采用人工開挖，深度和寬度要符合栽樹要求。

各類喬灌木植物的樹穴必需符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》及海

南省園林工程的相關規(guī)范，按照圖紙設計要求進行施工，經(jīng)監(jiān)理人員驗收及格后方可進行下一道工序。

（4）調配種植土

種植土應滿足松散、肥沃、透水、通風的要求，按圖紙設計要求及《城

市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，結合綠化種植相關要求進行有機肥的施放，報監(jiān)理人員驗收合格后再進行下一道工序，并做好隱蔽工程的記錄，土壤中含有一定的有機物供樹苗吸收，土壤中不得含有鹽分、堿土，且無有害物質以及大于25mm的塊土、木棒、垃圾等。取土時，表土上生長有農作物、草或其他植物時，表明該土適合于基盤土。種植土在場外提前集中調配，對土壤用除草劑進行除草。

（5）現(xiàn)場樹苗的儲存與保護

A、運到工地的樹苗在1天內栽種不完，應存放在陰涼潮濕處，以防日曬

風吹，時間過長時可暫時進行假植。

B、裸根樹種應將草包打開，將根部放在溝或坑內，根部暫時蓋上松土，

保持濕潤。

C、帶有土球及草袋包裝的樹苗，應用土、稻草或其他材料適當保護，保

持土、稻草等潮濕，以防根系干燥。

【海南金棕櫚園藝景觀】22

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

（6

①、樹枝修剪的工作，對高大喬木應在散苗前后進行，即是在栽植前進

行，高度3m以下無明顯主尖的喬木和灌木為了保證栽后高矮一致、整齊美觀，可在栽植后進行修剪，剪口應與樹干平齊不留枯橛以免影響愈合；短截時注意留外牙，剪口距芽位置要合適，一般離芽10mm左右，剪口應稍斜成馬蹄形；修剪20mm以上的大枝剪口要涂防腐劑，可促進愈合和防止病蟲、雨水侵害。

②、栽植前對露根苗的根系要進行修剪，將斷根、劈裂根、感染病蟲災

根、過長的根剪去，剪口要平滑，帶土球的苗和灌木應將圍攏的樹冠的草繩剪斷。

③、栽植前應檢查基坑的大小、深度是否與根系、土球規(guī)格標準要求的

基坑一致，按照設計要求進行施放有機肥料，經(jīng)監(jiān)理人員驗收及格后方可種植，不符合時要進行修整。

④、栽樹時不得歪斜，要保持樹木上下垂直，有樹彎時應掌握樹尖與根

【海南金棕櫚園藝景觀】23

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

部在一條垂直線上，行道樹的樹彎應順路的方向，與路平行。

⑤、應由有經(jīng)驗的園藝工人，按照正常做法，進行種植及回填土，植物

應垂直地栽好，比在苗圃的種植深度加深10-15cm。種植前的喬木和灌木應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。

⑥、對于裸根植物，先將表土放在坑底，其松散厚度約為150~200mm，隨

即撒布適量（視表土性質而定）的有機肥，在肥料上覆蓋50~100mm的回填土層，使根系不接觸肥料。隨后將裸根植物放在樹坑中間，以自然形態(tài)散開根系，所有折斷或損壞的根系，應予截去，使根部生長良好。

在樹坑四周及上部回填土后搗固并適當壓緊，當回填到根系一半的深度

時，將植物稍提起，隨即再按每層厚150mm回填土并壓實，植物四周應由土圍成與樹坑大小相同的淺盆形凹的蓄水池，深約150mm。

⑦、栽行道、行列樹必須橫平豎直，栽植時可每隔10或20株按規(guī)定位

置準確的栽上一株作為前后植樹對齊的依據(jù)，然后分別栽植。

⑧、根部帶有土球的植物，先將表土及肥料放在樹坑內，隨即將喬木或

是灌木垂直栽在坑底放穩(wěn)，栽植深度應比此植物在苗圃時的深度深10-15mm?；靥钔岭S即填在植物土球周圍并搗實，土球上的麻袋應割開并移去，將土球上面的土松開并攤平，然后將其余的土填下，還應做好淺土盆的蓄水池。

⑨、栽植較大規(guī)模的常綠樹和高大喬木應栽植的同時埋上支柱，支柱應

埋深在300mm以下，支柱要捆緊，并注意不要使支柱與樹干直接接觸以免磨傷樹皮。立支柱方向應在下風口。

⑩、人工將樹苗分散到各個栽種點，栽種時，樹根要調直，回填土分層

進行，并要夯實?；靥钔敛粦^濕，以至形成泥團，回填土要符合種樹的要求。樹苗栽好后，高大樹苗用鐵線將樹拉好固定，以免被風吹倒，并按照要求及時澆水施肥，確保樹苗成活。發(fā)現(xiàn)樹苗有害蟲時，要噴灑殺蟲劑。

（7）養(yǎng)護

在種植后應按圖紙要求，對喬木或是灌木進行澆透定根水，并要澆透，

半月之內，再澆透水2至3次。結合海南氣候，一般每日澆水一次，視氣候情況而定，直到植物成活為止。同時做好防臺風的工作，用鐵線或埋上支柱，

【海南金棕櫚園藝景觀】24

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

支柱應埋深在300mm以下，支柱要捆緊穩(wěn)固，并注意不要使支柱與樹干直接接觸以免磨傷樹皮。

3、樹池施工

（1）砌筑樹池

各樹池形狀比較不規(guī)則，在地面上放出花池的形狀，放線要滿足美觀的

需要，線條流暢。人工砌筑樹池，砌筑工藝符合規(guī)范要求，池周圍設置泄水孔。

（2）培土

樹池底層土壤可用普通黃土，上層采用經(jīng)過加工除草的基盤土（塘泥）。

填土施工與上節(jié)相同，填土以人工為主。

（3）栽種花木、鋪草皮

草皮、樹苗、花卉從園林公司訂購，質量滿足要求，樹苗栽種及草皮鋪

設與上節(jié)相同。樹苗栽種完后及時施肥養(yǎng)護。成活期過后仍未成活的樹苗及草皮，要進行補栽種。樹池樹苗、草皮種植方法與上節(jié)相同。

4、大樹移植

移植胸徑20cm以上的落葉喬木和胸徑15cm以上的常綠喬木大樹，對

其生長情況、土地條件，周圍環(huán)境、交通狀況進行調查，制定移植技術方案，盡可采用機械移植作業(yè)，移植前先斷根，修剪，做好移植準備。移植前經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理單位及園林局相關部門的確認，辦好相關申報手續(xù)，方可移植。

工作方法：

A、移植時對樹木標明主要觀賞面和樹木陰陽面。

B、移植時，按樹木胸徑的6-8倍挖土球。

C、吊裝和運輸大樹機械必須具備承載能力。移植大樹在裝運過程中，應

將樹冠捆攏，固定樹干，防止損傷樹皮，不得損壞土球。

D、栽植前按照綠化工程施工規(guī)范及圖紙設計要求進行挖穴施肥，報監(jiān)理

人員驗收合格后，才進行大樹種植。大樹移植卸車時，應將主要觀賞面安排適當，土球（或箱）應直接吊放種植穴內，拆除包裝，分層填土夯實。

E、大樹移植后，必須設立支架，防止樹身搖動。

【海南金棕櫚園藝景觀】25

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

F、在保養(yǎng)期內配備專職技術人員做好修剪、剝牙、噴霧、葉面施肥、膠

水、排水、設置風障、蔭棚、包裹樹干、防寒和病蟲害防治等一系列養(yǎng)護管理工作。

G、建立大樹移植技術檔案，其內容應包括：實施方案、施工和竣工記錄、圖紙、照片或錄像資料、

養(yǎng)護管理技術措施和驗收資料等。

四、中軸線水景施工

1、測量放線

施工時準確放出水景軸線及各基礎的位置，用木樁固定好。

2、水景基礎采用人工開挖。

3、水景池壁施工

（1）模板安裝

水景池壁為圓形，采用定型圓柱形鋼模板，從廠家訂購，模板必須有足

夠強度、剛度和穩(wěn)定性，能承受施工中產生的各種荷載，保證柱的形狀尺寸準確。模板接縫用填料膠封緊，防止漏漿，拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低不大于1mm，拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。

（2）砼澆筑

池壁模板安裝經(jīng)驗收合格后，可進行混凝土澆注。澆注前應先鋪一層厚

度為2~3cm與砼同標號水泥砂漿，以保證新舊砼面結合良好?；炷涟丛囼瀳蟾婵刂疲涠葹?~8cm。澆筑砼時，要分層澆筑，分層振搗，每層澆筑厚度約為30cm，使用插入式振搗器振搗均勻，直到砼無氣泡為止。振搗器插入下一層混凝土中的深度不得超過5cm，振搗器避免觸及模板。柱頂聚集的浮漿要清除，以保證柱頂砼的強度。墩柱頂要設預埋件，要先預埋，在砼未達到初凝前安裝完畢。

（3）砼養(yǎng)護

砼澆灌完畢后及時澆水養(yǎng)護，柱模板拆除后，柱身纏繞麻袋以保水養(yǎng)護。

當墩柱砼澆筑完成6小時后，就應配專人進行淋水養(yǎng)護，淋水養(yǎng)護時間不應少于7天。養(yǎng)護標準是全天均應保持墩柱處于濕潤狀態(tài)。

【海南金棕櫚園藝景觀】26

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

4、水景池面板施工

（1）支架安裝

支架采用門式鋼支架，支架布置應進行荷載估算，荷載應考慮支架、模

板、鋼筋、砼等。

（2）模板安裝

模板由底模、側模組成。底模用大塊木模板，保證底板有足夠的剛度，

不易變形。拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低差不大于1mm，拼縫間用填料填補，防止漏漿。拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。模板安裝前，測出頂板的中心點及邊線，在邊線處用小角鋼或短鋼筋固定模板下邊緣，以便使模板精確就位，砼施工時模板不移動。

（3）鋼筋安裝

按設計圖紙安裝頂板鋼筋，底板上要用按照保護層厚度預制的小方塊（同

強度砂漿）將鋼筋骨架墊起來，以免露筋，確保鋼筋保護層厚度。

（4）砼澆注

采用插入式振動棒振搗，振搗時，振動棒垂直插入，快入慢出，振搗時

插點均勻，成行或錯交式前進，以免過振或漏振，振搗時注意不碰松模板或使鋼筋移位。

（5）砼養(yǎng)護

砼澆注完畢后及時澆水養(yǎng)護，要設拆模試塊，待砼強度達到80%以上方可

拆除支架、模板。

【海南金棕櫚園藝景觀】27

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

中軸線水景施工工藝流程圖

1、施工準備

測量放線，每10m（變化較大處每5m放1個點）放1個點，將景墻基底

面線定出，拉好線，施工可分段進行，備齊出每階段施工所用的材料，如砂、片石、水泥等。

所備材料應符合以下質量要求：

（1）根據(jù)設計采用MU20片石，水泥砂漿M5漿砌片石擋土墻，用于鑲面的片石，應選擇較平整、尺寸較大者，且稍加修整。

【海南金棕櫚園藝景觀】28

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

（2）要求石料用無風化、無銹痕、新鮮亮澤，抗壓強度不小于150Kpa。

（3）水泥采用普通硅酸鹽水泥P.O.32.5R。

（4）砂漿用砂宜采用中砂或粗砂，砂的粒徑不宜超過5,含泥量小于3%，泥塊含量小于1%，宜用河砂。

2、基坑開挖

基坑分段開挖，按設計的沉降縫長度，用挖掘機開挖基坑土方，開挖接

近設計標高時，用人工配合機械清理至設計標高，在基坑開挖時要搞好排水，用挖掘機開挖基坑，禁止超挖補坡，原則上留20公分或30公分厚度用人工修整，超挖部分待施工時用碎石補上。對于基底承載力達不到設計要求時，對基底進行處理，并報監(jiān)理工程師批準。

3、漿砌片石砌筑

（1）場地填土，每層厚度根據(jù)機械能量與壓密要求現(xiàn)場確定。

（2）根據(jù)現(xiàn)場情況，在碾壓面層時，可適量加石渣，以便碾壓。

（3）采用座漿法施工，砌筑時應首先鋪滿砂漿，對于土質地基第一層（與片石接觸的地基）可以不鋪砂漿，對于石質地基，應鋪砂漿。

（4）砂漿必須用砂漿機攪拌，砂漿堆積場地基底必須硬化或墊鐵皮、木板，不允許就地堆放。

（5）砌石分層錯縫，座漿擠昆，嵌填飽滿密實，不得有空洞。

（6）砌筑用片石要洗凈、飽水，如有泥土、水銹應清洗干凈。

【海南金棕櫚園藝景觀】29

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

砌體防護施工工藝流程圖

（7）片石應分層砌筑，每2~3層砌塊組成一工作層，每一工作層的水平縫大致找一，各工作層豎縫應相互錯開，不得貫通。

（8）外圈定位行列和轉角石，應選擇形狀較為方正及尺寸較大的片石，并長短相間與里層砌塊咬接，砌縫寬度不應大于4cm。

（9）砌筑時，片石不允許與片石直接接觸或用高于砂漿的小石塊支墊。在砌筑上層時，應避免擾動下層，不得在已砌好的砌體上拋擲、滾動翻轉和敲擊石塊。

（10）砌縫要勾縫平順，勾縫嵌入縫內2cm。沉降縫整齊垂直，上一貫通，用瀝青麻絮填塞密實。

（11）泄水孔坡度向外，無堵塞現(xiàn)象，墻后要按設計圖做反濾層，確保泄水暢通。

（12）砂漿應隨機取樣做試件，用來檢查砂漿強度。

六、涼亭施工

1、測量放線

【海南金棕櫚園藝景觀】30

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

按照設計要放出花架和景觀亭各基礎墩柱的確位置。

2、基礎施工

涼亭基礎基坑采用人工開挖，開挖至設計標高后，在基底加10cm厚的素

砼墊層，安裝基礎鋼筋，基礎鋼筋與墩柱鋼筋一次性安裝，然后安裝基礎模板，基礎模板可采用現(xiàn)場加工的木模板，模板安裝要牢固。模板檢查合格后，可灌注基礎砼。

3、砼柱

墩柱外形為方形，先安裝鋼筋，檢查合格后安裝模板，模板用木板加工

制作，模板必須有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性，能承受施工中產生的各種荷載，保證柱的形狀尺寸準確。模板接縫用填料膠封緊，防止漏漿，拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低不大于1mm，拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。

4、涼亭屋面板

支架采用門式鋼支架，支架布置應進行荷載估算，荷載應考慮支架、模板、鋼筋、砼等。模板由底模、側模組成。底模用大塊木模板，保證底有足夠的剛度，不易變形。拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低差不大于1mm，拼縫間用填料填補，防止漏漿。拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。模板安裝前，測出頂板的中心點及邊線，在邊線處用小角鋼或短鋼筋固定模板下邊緣。

【海南金棕櫚園藝景觀】31

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

涼亭施工工藝流程圖

5

涼亭柱子、屋梁等主要結構為木制結構，亭子屋面各為木架構和木亭坡

屋頂，所有木作部分均做防腐處理。

6、裝修

根據(jù)設計各個部位的裝修要求，進行花架、涼亭地面、柱、屋頂?shù)难b修。

七、園路施工

1、測量放線

根據(jù)每條園路的線型、寬度、平面位置，測量放出園的中心線和兩側邊

線，按照每5~8m放出1個點，在拐角較大處可適當加密測點。

【海南金棕櫚園藝景觀】32

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

園路施工工藝流程圖

2、路基底整修

按照設計標高，用挖掘機或推土機挖除高出部分土方，或填筑土方，然

后用壓路機碾壓，達到規(guī)范要求的壓實度，路基面各點的標高達到設計要求。對于拐角處、臺階處，用壓路機無法碾壓到位的地方，人工用打夯機夯實。

園路基土方施工后，再精確放出園路邊線，邊角處用人工進行修整圓順。

3、園路墊層施工

（1）路槽檢查

在水泥穩(wěn)定石屑底基層施工前，要對已通過完工的路基再次進行全面的

檢查，表面應平整、堅實，并具有規(guī)定路拱，所有雜物全部清除干凈，不能

有積水、松散、翻漿、彈軟等現(xiàn)象。在路基層上恢復中線，直線段每10m設

樁，曲線段每5m設樁，并在兩側道路邊線外0.3~0.5m設指示樁。

（2）混合料的拌和

粒料采用拌和機拌和，拌和的時間和投料稱量應準確無誤，加水時嚴格

【海南金棕櫚園藝景觀】33

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

按監(jiān)理工程師認可的配合比，加水量由計量自動控制進行加水，并可隨時抽檢拌和時的水流比率、加水時間、進水口及拌和用水的儲備情況，混合料含水量應比最佳含水量大0.5%~1.0%，以補充施工過程中水分蒸發(fā)損失。

（3）攤鋪

施工現(xiàn)場采用人工攤鋪，正常施工時，攤鋪每10m，檢測人員應檢測一次

攤鋪面標高、坡度，以保證攤鋪寬度、厚度準確。

（4）碾壓

碾壓配備1臺18T壓路機進行碾壓，攤鋪整形后要緊跟碾壓，不得有時

間間隔，防止整平后表面水分散失，保證從拌和、攤鋪到碾壓完成不得超過3小時。碾壓過程中，應適當灑水，使表面始終保持潮濕，壓實過程中，測量人員必須現(xiàn)場測量控制高程及平整度。壓路機無法碾壓到的拐角處、臺階處，人工用打夯機夯實。

（5）養(yǎng)生及交通管制

基層料碾壓完成并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格后進行澆水養(yǎng)生，養(yǎng)生期不少

于7天，養(yǎng)生方法人工噴淋，養(yǎng)生中墊層或基層始終保持潮濕狀態(tài)。

4、園路砼層施工

（1）測量放樣

基層驗收合格后，由測量人員進行滑模攤鋪的導線測量與在準線設置，

進行路面施工的水準復測和補設以及中線的復測，核對原有中線樁和補測丟失的中樁。

（2）施工準備

首先在試驗室對施工中要用的水泥、集料等原材料按照技術指標的試驗，

符合規(guī)范及設計要求并經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方能進場使用。

施工用的機械設備有1臺具有自動找供料、自動計量設備、冷料配料系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的雙臥軸強制式攪拌機，根據(jù)施工條件，攪拌站設置在施工現(xiàn)場附近，并作好排水設施，攤鋪設備采用振動搓平梁。

（3）砼的攪拌

攪拌時應嚴格按照配合比進行上料、加水，根據(jù)攪拌機的性能確定攪拌

【海南金棕櫚園藝景觀】34

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

時間，凈拌最短時間即材料全部進入拌缸起至拌和物開始出料時的邊疆攪拌時間，對強制式攪拌一般不應小于35s。每天應對混凝土的生產進行全面監(jiān)督，攪拌機的實際配料記錄和材料使用統(tǒng)計、分析，以提高混凝土的生產質量。

（4）砼路面的攤鋪

在攤鋪時必須對所攤鋪出的路面標高、邊緣厚度、中線、橫坡度等技術

參數(shù)進行復核。

（5）飾面

混凝土攤鋪、搗實、刮平作業(yè)完成后，應用飾面設備進一步整平，使砼

表面達到要求的坡度和平整度。

（6）砼養(yǎng)生

在砼澆筑完畢后，立即采用噴灑養(yǎng)生劑及保溫劑的方式開始養(yǎng)生度進行

防護。養(yǎng)護劑采用的養(yǎng)機進行噴灑，其品種及用量應滿足規(guī)范要求，并均勻噴灑兩遍，切縫后，如養(yǎng)生臘被破壞，在表面清理干凈后，補噴本養(yǎng)生液后三天之內禁止行人通過。

5、園路鋪裝

根據(jù)設計要求，園路面鋪裝有各類地面磚、粗面芝麻灰、本地石、黃木

紋、卵石等，所有的鋪裝材料大量進場前，要進行材料試驗，并報告監(jiān)理工程師批準，合格后方可大量進場。

現(xiàn)場鋪裝根據(jù)實際地面標高情況放線，調平層約為2cm厚，調平層以確

保路面不積水，有足夠的橫坡度。表面鋪裝面層線條流暢，滿足美觀的需要，鋪磚由園路中線向兩側進行，不足或者多余部分在兩邊切除。

6、園路塊料面層鋪貼方法

【海南金棕櫚園藝景觀】35

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

塊料面層鋪貼施工工藝圖

（1）地面塊料鋪貼測量放線

根據(jù)施工圖紙，首先確定園道基礎土方的開挖邊線，每10m設置一中心

控制樁（曲線比較大的地方每5m布置一中心控制樁）。待100mm厚6%水泥碎石粉墊層鋪裝完畢，依據(jù)中心樁確定C15素砼墊層的鋪裝邊線。

（2）基礎土方的開挖

園路基礎土方開挖寬度依據(jù)地面塊料鋪裝面積確定，開挖深度約為

250mm。施工計劃基礎土方的開挖以人工開挖為主，采取分區(qū)分段進行流水施工，土方開挖到位后，立即進行墊層的鋪裝與碾壓。

土方開挖的深度采取在基槽的側壁設置控制樁，控制樁離槽底的深度為

100mm。

【海南金棕櫚園藝景觀】36

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

（3）6%水泥碎石砂墊層的鋪裝

6%水泥碎石砂墊層的鋪裝寬度依據(jù)土方開挖邊線確定，鋪裝的厚度為

120mm。采取人工鋪裝，鋼滾筒碾壓數(shù)遍，并不斷檢查壓實度和碾壓后表面的平整度。

（4）C15普通混凝土的澆搗

混凝土澆搗的面積依碎石粉墊層鋪裝的面積來確定，混凝土澆搗厚度為

150mm。大面積采用平板振動器振搗，比較狹小的位置采用振動棒或人工進行振搗，并不斷檢查密實度和振搗后表面的平整度。

（5）地面塊料鋪貼的施工方法

A、彈鋪磚控制線

①當素混凝土墊層平整度符合設計要求時，開始上人彈磚的控制線。預先根據(jù)設計要求和花崗巖規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm。

②從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處，橫向第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。

B、花崗巖的鋪貼

為了找好位置和標高，縱向先鋪2～3塊料，以此為標盤拉縱橫水平標高

線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的塊料面上，每塊石材或地磚應跟線，操作程序是:

①鋪砌前將石材或地磚濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。

②找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。

③結合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設時應為10～15mm，采用膠粘劑鋪設時應為2～3mm。

④如使用水泥砂漿結合層時，配合比宜為1：2.5（水泥：砂）干硬性砂漿。亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。

⑤鋪砌時，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪砌，相接緊密、堅實。鋪

【海南金棕櫚園藝景觀】37

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

石材或地磚時最好一次鋪一次，大面積施工時，應采取分施工、分段鋪砌。⑥撥縫、修整:鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。

C、養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。

（六）裝飾工程

1、地面花崗巖鋪貼

施工工藝：

（1）先將石塊背面刷干凈。

（2）根據(jù)水平線、中心線（十字線），按預排編號鋪好每一開間及左右

兩側標準行后，再進行拉線鋪貼。

（3）鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿，水泥漿應隨刷隨鋪砂

漿，并不得有風干現(xiàn)象。

（4）鋪干硬性水泥砂漿找平層（一般配合比為1：3，以濕潤松散、手握

成團不泌水為準），虛鋪厚度35mm，放上石板塊時高出預定完成面約3-4mm為宜，用鐵抹子拍實抹平，然后進行石板塊預鋪，并應對準縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，在均勻撒一層水泥粉，把石塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落，再用木錘著力敲擊至平正。

（5）鋪貼順序應從里向外逐行掛線鋪貼?？p隙寬度如設計沒有要求時，

花崗石不應大于1mm。

（6）鋪貼完成24小時后，經(jīng)檢查石塊表面無段裂、空鼓后，用水泥（顏

色與石板調和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。鋪好石板后兩天內禁止行人和堆放物品。

九、給水工程

1、給水管道安裝完成后，進行給水系統(tǒng)的水壓試驗，其結果必須符合設計

要求和施工規(guī)范規(guī)定。

【海南金棕櫚園藝景觀】38

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

【海南金棕櫚園藝景觀】39

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

第十章保證安全、質量、工期、控制造價、

環(huán)境保護、文明施工措施

1施工質量保證措施

工程質量為：合格

1.1質量保證組織管理機構

(1)項目成立以項目經(jīng)理為首的質量管理領導小組，項目經(jīng)理對工程質量全面負責，對整個施工過程中的質量工作全面領導，是質量的第一責任人。項目上配備的項目副經(jīng)理對質量工作進行全面管理，是質量的第二責任者。項目上配備的園建技術部、綠化技術部、施工部部長和施工員、質安員作為組員，是質量的第三責任者，具體進行質量管理工作。

(2)項目質量保證體系

項目成立以質安員為核心，各專業(yè)工長作兼職質檢員，各班長為組員的質量保證實施小組。建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行全過程的控制和監(jiān)督，層層落實“質量管理責任制”和“工程質量施工責任制”。同時，公司項目組、施工檢查組將定期和不定期對該項目進行檢查和抽查，以確保工程質量讓業(yè)主滿意，達到省級優(yōu)質樣板工程標準。

(3)挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍

本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，由公司勞工部從集團范圍內選配具有改革開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務態(tài)度良好、勤奮實干的工程技術隊伍和管理干部組成施工隊伍，其專業(yè)化、技術化水平屬海南省內一流。

(4)健全工地施工管理制度

主要的工地施工管理制度有：勞動紀律、安全紀律、防火措施、用電規(guī)

定等

(5)建立質量崗位責任制

貫徹“誰管生產，誰就管質量；誰施工，誰就負責質量；誰操作，誰就

保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制，并采用行政和經(jīng)濟手段保證工程質量崗位責任制的實施。主要的崗位責任制有：項目經(jīng)理崗位責任制；

【海南金棕櫚園藝景觀】40

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

專業(yè)技術員崗位責任制；專業(yè)組長崗位責任制；質檢員崗位責任制。

(6)嚴格執(zhí)行“三檢制”和“例會制”

a.每天下班前由各專業(yè)組長帶領各班組對當天的施工項目進行自檢，發(fā)現(xiàn)質量問題立即整改，做好質量記錄，并向上級層層反饋，以便領導隨時掌握項目質量動態(tài)。

b.每周末召開質量保證實施小組例會，由項目專職質檢員組織各專業(yè)組長和各班組班長參加相互檢查，尋找缺點，即時糾正，并填好糾正預措施記錄，以便防止類似問題再次出現(xiàn)，信息向上級反饋，供領導參考。

c.每周召開質量領導小組例會，項目經(jīng)理召集工程技術負責人、專職質檢員和各工種工長參加，一方面檢查一周來現(xiàn)場施工情況，獎勵先進，鞭策后進；另一方面，研究和布置下周工作，并對施工中可能出現(xiàn)的問題進行研究、探討，提出解決方法。

(7)把好材料關

a.材料定樣：嚴格按設計要求和業(yè)主指定選定材料樣板，并送業(yè)主簽字確認封樣。

b.材料采購：嚴格執(zhí)行原材料、半成品和成品的出廠合格證、環(huán)保材料驗證制度。

c.材料進場：一定要先送檢，再進場。

d.本工程所需的主要材料，采購人員親赴廠、苗木場家選購、訂貨和驗

收，從而保證主要材料的絕對優(yōu)質。

(8)加強設備管理

正確選擇、合理配置施工設備，做好設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備正常運轉。

(8)加強成品、半成品保護

當園建工程進展到裝貼飾面材料的階段，工地項目經(jīng)理部會張貼示提醒大

家保護半成品或成品，同時還將一些重要的區(qū)域用圍欄圍起來，重要的部位用廢料或者包裝箱板包起來，加強對成品和半成品保護，防止損壞。

1.2技術保證措施

【海南金棕櫚園藝景觀】41

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

(1)嚴格按照ISO9001質量保證體系的要求，落實施工過程控制的責任、

適應程序的具體規(guī)定，保證施工過程，按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。相關文件為國家行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ-73）和《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82-99）。

(2)工程以項目經(jīng)理為質量保證第一人，分項負責人把關，設計師、技術

員、各工種工長親臨現(xiàn)場，責任分明，層層落實。

(3)分項負責人根據(jù)施工技術方案、工藝標準、質量計劃，明確質量管理

重點和管理措施，對班組長和全體操作人員進行技術交底。

(4)技術交底一律通過書面形式進行，分項負責人、操作人員簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由分項負責人保存，每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

1.3質量保證措施

建立操作崗位責任制，嚴格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結合，做到檢查上過程，保證本過程，服務下過程。嚴格執(zhí)行“自檢”、“交接檢”，確保過程質量達到要求。

(1)自檢：上崗工人嚴格按工序要求進行操作，每道工序完成后立即進行

自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項，班組立即改正，直至全部合格，班組長填寫自檢表并注明檢查日期，各段分項負責人執(zhí)行，項目經(jīng)理、副經(jīng)理監(jiān)督。

(2)交接檢查：過程間的交接檢查，包括工程質量、過程完成后的清理和

成品保護內容。由分項負責人主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。

(3)隱蔽驗收：凡被下道過程所掩蓋而無法進行質量檢查的過程、分項工

程，由分項負責人及時組織隱檢，分項負責人填寫報告單交專檢人員驗收。需監(jiān)理人員進行的隱蔽檢查項目，分項負責人應及時向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由分項負責人及時反饋送交資料負責人處歸檔。

(4)預檢驗收：由分項負責人填寫預檢報告單，交專職檢查人員檢查驗收，

及時反饋送交技術資料負責人歸檔。

【海南金棕櫚園藝景觀】42

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

(5)分項工程質量評定：分項工程全部過程完成以后由項目經(jīng)理根據(jù)質量

驗收評定標準組織有關人員共同進行質量檢查，分項負責人填寫分項工程質量評定表交專職質檢員簽認核定質量評定等級。不合格按《不合格品控制程序》處理，并得到監(jiān)理的認可，并將兩份評定表定期交項目技術負責人處歸檔。

(6)特殊過程控制在實施中均做為質量管理點加指導書中規(guī)定的條款進

行跟蹤管理和層層記錄，由分項負責人、班組長和工長填寫清楚，質量員簽字，每天下午5點上報生產碰頭會，交負責人進行存檔。

(7)推進施工管理和施工操作的程序化、標準化、規(guī)范化，參見下表：

1.4質量檢查程序

針對本工程施工作業(yè)內容,本工程項目部制定了在施工過程中質量控制框

圖和技術交底卡、交接卡、整改卡,在施工中嚴格按程序進行施工:

(1)技術人員上崗制度(圖7-1-1)；

(2)施工過程總控制程序(圖7-1-2)；

(3)測量工作程序控制(圖7-1-3)；

(4)原材料試驗程序控制(圖7-1-4)；

(5)隱蔽工程檢查驗收程序控制(圖7-1-5)；

(6)單項工程驗收程序控制(圖7-1-6)；

(7)工程質量檢查程序控制(圖7-1-7)；

(8)取樣試驗工作程序控制(圖7-1-8)；

(9)不合格品處理程序控制(圖7-1-9)；

(10)工程質量保證體系(圖7-1-11)；

(11)三級驗收流程圖(圖7-1-12)；

(12)現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收流程圖(圖7-1-13)；

(13)技術交底卡(附表7-1-1)；

(14)工序交接卡(附表7-1-2)；

(15)現(xiàn)場問題整改卡(附表7-1-3)；

【海南金棕櫚園藝景觀】43

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

圖1－1技術人員上崗控制

圖1－2施工過程控制程序流程圖

`

【海南金棕櫚園藝景觀】44

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

圖1－3測量工作程序流程圖

圖1－4原材料試驗程序流程圖

【海南金棕櫚園藝景觀】

45

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

圖1－5隱蔽工程檢查驗收程序流程圖

圖1－7工程質量檢查程序流程圖

【海南金棕櫚園藝景觀】

46

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

圖1－8取樣試驗工作程序流程圖

47

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

【海南金棕櫚園藝景觀】

48

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

圖1－12三級驗收流程圖

圖1－13現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收流程圖

【海南金棕櫚園藝景觀】49

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

技術交底卡

附表1－1

【海南金棕櫚園藝景觀】50

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

工序交接卡

附表1－2

【海南金棕櫚園藝景觀】

51

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

現(xiàn)場問題整改卡

附表1－3

【海南金棕櫚園藝景觀】52

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

2、工程工期保證措施

2.1工期為188日歷天

2.2工程進度保證措施

(1)保證各工種工人的數(shù)量級，安排好各工序的穿插，加強夜晚的加班，

確保工程進度。

(2)確保工程材料樣板，精心安排材料計劃，按時供應所需各類材料，保

證施工需要。

(3)合理安排勞動力及機具，組織好各工種之間的銜接，以確保工期。

(4)加強工地現(xiàn)場的圖紙交底。

【海南金棕櫚園藝景觀】53

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

(5)加強工地現(xiàn)場的質量要求。

(6)工程進度協(xié)調會，與業(yè)主方面的有關工程人員、設計師根據(jù)施工進度

安排定期組織有關工程會議，落實進度計劃，解決各施工單位之間一切工作協(xié)調之問題。

2.3、工期進度控制保證措施

施工項目進度控制是指在既定的工期內，編制出最優(yōu)的施工進度計劃，在

執(zhí)行進度計劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實際進度情況，并將其與計劃進度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產生的原因及對工期的影響程度，找出必要的調整措施，修改原計劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗收。

⑴項目進度控制方法

施工項目進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調。規(guī)劃是指確定施工項目

總進度控制目標和分進度控制目標，并編制其進度計劃。控制是指在施工項目實施的全過程中，進行施工實際進度和施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調整。協(xié)調是指協(xié)調與施工進度有關的單位、部門和工作隊組之間的進度關系。施工進度計劃管理體制：工期目標→總控制計劃→季計劃→月計劃→周計劃→日計劃。

⑵項目進度控制措施

施工項目進度控制采取的主要措施有組織技術措施、合同措施、經(jīng)濟措施

和信息措施等。

建立由項目經(jīng)理任組長、分項負責人為主要成員的工期保證管理小組，小

組成立主要完成以下任務：

a.檢查各層次的計劃,形成嚴密的計劃保證系統(tǒng),首先檢查是否協(xié)調一致,

計劃目標是否層層分解,互相街接,組成一個計劃實際的保證體系,以施工任務書的方式下達施工班組,以保證實施。

b.計劃全面交底,發(fā)動全體人員實施計劃。施工進度計劃是全體工作人員

的共同的行動目標,要使有關人員都明確各項計劃的目標、任務、實施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調一致，將計劃變成全體人員的自覺行動，充分調動全體人員的干勁和創(chuàng)造精神。

【海南金棕櫚園藝景觀】54

三亞萬達大酒店海灘區(qū)園林綠化分包工程施工組織設計方案

c.在施工開始前的過程中，將規(guī)定的任務結合現(xiàn)場施工條件和施工的實際

進度，不斷地編制本月（周）作業(yè)計劃，在計劃中要明確本月（周）應完成的任務、目標、責任人，所需要的各種資源量，提高勞動生產率和解決措施。

d.編制好月（周）作業(yè)計劃后，將每項具體任務通過簽發(fā)施工任務書的方

式使其進一步落實，施工任務書是向施工班組下達任務實際責任。全面管理和記錄的綜合性文件。施工班組必須保證指令任務的完成。

e.做好施工中的調度工作，主要內容有：監(jiān)督作業(yè)計劃的實施、調整，協(xié)

調各方面的進度關系，監(jiān)督檢查施工準備工作，督促資源供應單位按計劃供應勞動力、施工機具、運輸車輛、材料、設備等，并對臨時出現(xiàn)問題采取調配措施，按施工平面圖管理施工現(xiàn)場，結合實際情況進行必要調整，保證文明施工，了解氣候、水、電、土壤的情況，采取相應的防范和保證措施，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中各種事故和意外事件，調節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，定期召開現(xiàn)場調度會議，貫徹施工項目主管人員的決策，發(fā)布調度令。

f.檢查施工項目進度計劃實施情況。根據(jù)月（周）進度計劃定期進行檢查。

若在施工中遇到天氣、資源供應等不利因素的嚴重影響，檢查時間間隔可臨時縮短，增加檢查次數(shù)，甚至可以每天進行檢查和派人員駐現(xiàn)場督陣。責任工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場查看施工項目的實際進度情況，從而保證經(jīng)常地、定期地準確掌握施工項目的實際進度，通過比較實際進度和計劃進度的結果，按照檢查報告制度規(guī)定，形成進度控制報告向有關主管人員和部門匯報。進度控制報告內容主要包括：

①項