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文檔簡介

/協(xié)議編號(hào):合同模版甲方:乙方:20**年**月門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議1門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________房東(丙方):______________身份證號(hào)碼:________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己坐落于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期依照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原協(xié)議條款重新簽訂租賃協(xié)議。不重新簽訂租賃協(xié)議不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾所有歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)有關(guān)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情形下進(jìn)行裝修。五、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他有關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的所有經(jīng)營行為及造成或產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該及時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除協(xié)議;(2)乙方應(yīng)該及時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除協(xié)議;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方依照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________簽訂地點(diǎn):_______________附件原房屋租賃協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議2立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),各方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落____*__路__號(hào)的________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(一)興國商行所有生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠所有債務(wù)(詳移交清冊(cè))。三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方__萬元;其尾款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):各方訂定_______年__月__日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng):(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠所有債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情形通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠所有稅捐、水電費(fèi)用、房租、職工或員工薪資亦同。(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落____*__路__號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付費(fèi)用,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的費(fèi)用加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙各方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙各方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份,由甲乙各方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方:趙錢保證人:乙方:孫李保證人:________年__月__日附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號(hào)附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事合代啟事如上。聲明人:負(fù)責(zé)人:營業(yè)所:門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議3甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:電話:乙方(受讓方)身份證號(hào)碼:電話:甲乙各方依據(jù)有關(guān)合同法和關(guān)于法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議。第一條甲方將坐落于___原自營門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條協(xié)議金額協(xié)議金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__。協(xié)議簽訂日,乙方一次性付清所有費(fèi)用,甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的關(guān)于情形告之乙方。協(xié)議訂立后,甲方將門面正式移交,門面有關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃協(xié)議到__為之,到期后,下一年該門面房的租賃協(xié)議由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營,依法辦理有關(guān)證照。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理,各方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。第五條爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。第六條其它事項(xiàng)本協(xié)議調(diào)整甲乙各方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)設(shè)立,其它協(xié)議不對(duì)本協(xié)議具備約束力。本協(xié)議一式兩份,甲乙各方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,造成或產(chǎn)生法律效力。甲方簽字:乙方簽字:日期:日期:門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議4轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意甲方將自己坐落于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,如乙方繼續(xù)租憑門面,甲方并將解除和欣橋蔬菜批發(fā)*場租賃協(xié)議,由乙方與欣橋蔬菜批發(fā)*場按協(xié)議條款重新簽訂租賃協(xié)議。不重新簽訂租賃協(xié)議不影響租期自動(dòng)順延。二、甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。四、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付租憑費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______)。五、乙方接手前該店鋪所有的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的所有經(jīng)營行為及造成或產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議一式二份,二方各執(zhí)一份,自二方簽字之日起生效。甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________簽訂日期:_______________簽訂地點(diǎn):_______________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議5xx年_________月_________日前將坐落于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________,所有權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃協(xié)議,每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費(fèi)等所有費(fèi)用,該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)所有無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他有關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的.營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù),但有關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)所有由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因致使丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不及時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪,關(guān)于補(bǔ)償歸乙方。第八條如協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償所有轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。如協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者*政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)致使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)退回所有轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。第九條本協(xié)議一式二份,自簽字之日起生效。甲方(簽字)_________乙方(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日丙方(簽字)__________________年____月____日門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議6轉(zhuǎn)讓方(甲方):頂讓方(乙方):房東(丙方):身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己坐落于*鄉(xiāng)政府對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,并由乙方與丙方按原協(xié)議條款重新續(xù)簽訂租賃協(xié)議。二、丙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到年月日至年月日止,年租金為6000元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾所有歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)有關(guān)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情形下進(jìn)行裝修。五、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金0000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在協(xié)議簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他有關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的所有經(jīng)營行為及造成或產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任:()甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該及時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過5天乙方有權(quán)解除協(xié)議;(2)乙方應(yīng)該及時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過5天甲方有權(quán)解除協(xié)議;(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:簽訂日期:_______________簽訂地點(diǎn):_______________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議7甲方:_________乙方:_________丙方:_________甲乙各方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于20xx年xx月xx日前將坐落于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________,所有權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議,租期到20xx年xx月xx日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃協(xié)議,每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費(fèi)等所有費(fèi)用,該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)所有無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。第四條乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他有關(guān)費(fèi)用。甲方不得

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