投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算

投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項(xiàng)目時(shí)，計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的投標(biāo)總價(jià)格。業(yè)主把承包商的報(bào)價(jià)作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者，同時(shí)也是業(yè)主和承包商就工程標(biāo)價(jià)進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ)，直接關(guān)系到承包商投標(biāo)的成敗。報(bào)價(jià)是進(jìn)行工程投標(biāo)的核心。報(bào)價(jià)過高會(huì)失去承包機(jī)會(huì)，而報(bào)價(jià)過低雖然得了標(biāo)，但會(huì)給工程帶來虧本的風(fēng)險(xiǎn)。因此，標(biāo)價(jià)過高或過低都不可取，如何做出合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)者能否中標(biāo)的最關(guān)鍵的問題。一、報(bào)價(jià)的主要依據(jù)工程報(bào)價(jià)的依據(jù)主要有下列諸項(xiàng)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量表；（3）合同條件，尤其是有關(guān)工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定；（4）有關(guān)法規(guī)；（5）擬采用的施工方案、迸度計(jì)劃；（6）施工規(guī)范和施工說明書；（7）工程材料、設(shè)備的價(jià)格及運(yùn)費(fèi)；（8）勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)；（9）當(dāng)?shù)厣钗镔Y價(jià)格水平；此外，還應(yīng)考慮備種有關(guān)間接費(fèi)用。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟承包商通過資恪預(yù)審，購買到全套招標(biāo)文件之后，即可根據(jù)工程性質(zhì)、大小，組織一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、決策強(qiáng)有力的班子進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。承包工程有固定總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同等幾種主要形式，不同的合同形式的計(jì)算報(bào)價(jià)是有差別的。具有代表性的單價(jià)合同報(bào)價(jià)計(jì)算主要分以下9個(gè)步驟：（1）研究招標(biāo)文件；（2）現(xiàn)場考察；著送（期3舌）復(fù)核工榮程量；距霸（較4津）編制施茂工規(guī)劃；腰梢（露5軟）計(jì)算工潛、料、機(jī)滋單價(jià)；迫冤（鐵6堵）計(jì)算分饑項(xiàng)工程基傭本單價(jià)；登些（木7軋）計(jì)算間悠接費(fèi)；溪泊（思8隔）考慮上平級(jí)蓮企業(yè)管理咸費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)址費(fèi)，預(yù)計(jì)閘利潤；鐘扎（婚9伯）確定投寶標(biāo)價(jià)格。襲以上春（北1數(shù)）、爽（質(zhì)2頭）、獻(xiàn)（妹4稻）步驟在柴第四章第林四節(jié)投標(biāo)遇的過程中懲已作過介胃紹，在本藍(lán)節(jié)中再作肉一些補(bǔ)充列投標(biāo)報(bào)價(jià)咱的組成和股計(jì)算（二信）昨招標(biāo)眠文件是投逼標(biāo)的主要挎依據(jù)，承別包商在動(dòng)衛(wèi)手計(jì)算標(biāo)蒼價(jià)之前和亂整個(gè)投標(biāo)呈報(bào)價(jià)期間跡，均應(yīng)組亭織參加投寺標(biāo)報(bào)價(jià)的潤人員認(rèn)真刺細(xì)致的閱于讀招標(biāo)文映件，仔細(xì)晴地分析研礎(chǔ)究，首先雹要弄清楚扣招標(biāo)文件繩的要求和芝報(bào)價(jià)內(nèi)容恒。其目的所是：搜非（突1佳）弄清楚頸承包者的笨責(zé)任和報(bào)耍價(jià)范圍，苗以避免在檔報(bào)價(jià)中發(fā)吃生任何遺梯漏；耽得（綿2蒙）弄清楚飄各項(xiàng)技術(shù)行要求，以萬便確定經(jīng)耐濟(jì)適用而通又可能加丑速工期的軟施工方案拐；伸沙（餐3擊）弄清楚涉工程申需滴使用的特烈殊材料和桶設(shè)備，以克便在計(jì)算委報(bào)價(jià)之前猶調(diào)查市場挑價(jià)格，避尋免因盲目柔估價(jià)而失爬誤。噸孩（險(xiǎn)4陽）整理出觸招標(biāo)文件階中含糊不漁清的問題喜，有一些加問題應(yīng)及慰時(shí)提請業(yè)堅(jiān)主或咨詢嬸工程師予抬以澄清。于招標(biāo)鐘文件內(nèi)容肚廣泛，承龜包商應(yīng)對摟于可能對纖投標(biāo)價(jià)計(jì)捕算產(chǎn)生重蹄大影響的銅以下幾個(gè)望主要方面滑，加以特卵別注意：諷慌漁1劉.虛投標(biāo)書附鐮件與合同桶條件在報(bào)命價(jià)時(shí)應(yīng)特亦別注意考浩慮下列因紡素：屆避（傍1偷）工期。男包括開工局日期和施呼工期限的戀規(guī)定，以銳及是否有鉛分段、分敞部竣工的候要求。貼號(hào)（爐2們）誤期損漏害賠償費(fèi)好約有關(guān)規(guī)隱定。績購（磁3幼）維修期剖和維修期珍間的擔(dān)?；式痤~。這侄對何時(shí)可瑞收回工級(jí)程導(dǎo)"傅尾頑款糾"蜓，承包商懂的資金利宿息和保函缸費(fèi)用計(jì)算尺有影響。菌銳（臘4碰）保函的匙要求。包落括投標(biāo)保但函、履約樂保函、預(yù)診付款保函滾、維修期彈保函、臨充時(shí)進(jìn)口施話工機(jī)具保勞函等。保抬函值的要閉求、保函趨有效期的無規(guī)定、允慰許開保函性的銀行限趕制等。號(hào)矛（瞧5響）保險(xiǎn)。挑是否指定零了保險(xiǎn)公仍司，保險(xiǎn)穴種類和最客低保險(xiǎn)金撲額。醫(yī)萍（江6株）付款條浩件。是否壯有預(yù)付款竟及如何扣冬回；材料忌設(shè)備到達(dá)助現(xiàn)場并檢疏驗(yàn)合格后商是否可以漠獲得部分辨材料設(shè)備賴預(yù)付款，雹是否按訂俊貨、貨到世工地等分勇階段付款樂。中期付嗚款方法，滴包括付款浸比例、保盯留金比例狀、保留金娃最高限額際、退回保掛留金的時(shí)衰間和方法吃，拖延付鼠款的利息嘗支付；付廚款的時(shí)間藏規(guī)定等。殘這些是影四響承包商厲計(jì)算流動(dòng)狠資金及其畜利息費(fèi)用欲的重要因鄉(xiāng)素。亦苦（堅(jiān)7會(huì)）稅收。青是否免稅粘或部分免被稅，可免纏何種稅收酸，可否臨賠時(shí)迸口機(jī)板具設(shè)備而內(nèi)不收海關(guān)錘關(guān)稅等。共輛（洋8屬）貨幣。旅支付和結(jié)艙算的貨幣風(fēng)規(guī)定，外叨匯兌換和貼匯款的規(guī)護(hù)定，向國歡外訂購的川材料設(shè)備哲需用外匯合的申請和蜘支付辦法道。抗以（刮9輛）勞務(wù)國僵籍的限制憶。這對計(jì)萍算勞務(wù)成滔本有用。繳逝（帥1千0筑）戰(zhàn)爭和坐自然災(zāi)害掃等人力不摘可抗拒因賊素造成損振害的補(bǔ)償桐辦法和規(guī)來定，中途收停工的處稿理辦法和株補(bǔ)救措施近等。龍件（嶄1藏1量）有無提惕前竣工的省獎(jiǎng)勵(lì)。趴知（汗1冒2怪）爭議、秩仲裁或訴膛諸法律等使的規(guī)定。甩企航2材.逗施工技術(shù)狹、材料和寧設(shè)備要求脈方面研究平招標(biāo)文件捐中要求采橫用哪國的適施工驗(yàn)收可規(guī)范或是幼其他國際番規(guī)范，有絲無特殊的傻施工技術(shù)妥要求、有售無特殊材猛料設(shè)備技叉術(shù)要求，品有關(guān)選擇追代用材料足、設(shè)備的扎規(guī)定等。呈以便考慮承相應(yīng)的定納額，計(jì)算撞有特殊要榆求項(xiàng)目的研價(jià)格。堤以鞋3鋪.烤工程范圍祖和報(bào)價(jià)要詢求件榴（老1展）應(yīng)注意妙對不同種望類的合同恐采取不同再的方法和舌策略。例炭如有的房傳建項(xiàng)目招通標(biāo)文件，牌對其中的振房屋部分序要求采用拼總價(jià)合同今方式；而其對室外工毅程部分，方由于設(shè)計(jì)丑較為粗略滴，有些土厘石方和擋厲土墻等難米以估算出曬準(zhǔn)確的工膚程量，因茄而要求采倍用單價(jià)合輝同。對于浩承包商而慕言，纖在總價(jià)合封同中承擔(dān)雁著工程量像方面的風(fēng)叛險(xiǎn)、就應(yīng)歇當(dāng)將工程發(fā)量核算得昌準(zhǔn)確一些原；在單價(jià)復(fù)合同中，業(yè)承包商主匯要承擔(dān)單賢價(jià)不準(zhǔn)確駕的風(fēng)險(xiǎn)，萄就應(yīng)對每很一子項(xiàng)工窮程的單價(jià)待作出詳盡擠細(xì)致的分剪析和綜合回。園瓜（刑2墨）應(yīng)當(dāng)仔鋸細(xì)研究招海標(biāo)文件中禾的工程量豆表的編制艷體系和方健法。童棚（脅3恢）研究永玻久性工程軌之外的項(xiàng)唐目有何報(bào)這價(jià)要求。薦頂（耕4備）對某些堅(jiān)部位的工館程或設(shè)備卸提供，是珍否必須由董業(yè)主指定祝的分包商蔬進(jìn)行分包怨。應(yīng)證為益"敢指定的分看包病商兆"蛋提供何種煉條件，承倦擔(dān)何種責(zé)拋任，以及鉆計(jì)價(jià)方法且等。界內(nèi)（三5賽）對于材紗料、設(shè)備僅、工資在裙施工期限疫內(nèi)漲價(jià)及軟當(dāng)?shù)刎泿琶H值有無營補(bǔ)償，即己合同有無謝任何調(diào)價(jià)跳條款，以練及調(diào)價(jià)計(jì)船算公式。涌欠（三6鳴）承包商叢的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)苦真研究招館標(biāo)文件中遺對承包商盼不利，需觀承擔(dān)很大飾風(fēng)險(xiǎn)的條己款和各種磁規(guī)定弟投標(biāo)報(bào)價(jià)餅的組成和春計(jì)算（三語）沒在菲備迪克過（壓FIDI解C老）土木工脊程施工合漠同條件帽第漿1都1壁條中明確領(lǐng)規(guī)定悟：彎"茅應(yīng)當(dāng)認(rèn)為襪承包商在扯提交投標(biāo)征書之前，你已對現(xiàn)場跌和其周圍賊環(huán)境及與豬之有關(guān)的半可用資料顏進(jìn)行了視逝察和檢查柜，凈…餐…悲已取得上行述可能對奔其投標(biāo)產(chǎn)孔生影響或扭發(fā)生作用炕的風(fēng)險(xiǎn)、致意外事件耕及所有其閥他情況的塘全部必要屆資雙料木"名；哪"致應(yīng)當(dāng)認(rèn)為飼承包商的轎投標(biāo)書是斃以雇主提漂供的可利閃用的資料朵和承包商元自己進(jìn)行總的上述視淚察和檢查器為依據(jù)菜的辮"菠.流這說明現(xiàn)慚場考察是祖投標(biāo)者必爽須經(jīng)過的賺投標(biāo)程序衡。鞍國際刑慣例，一創(chuàng)般認(rèn)為投的標(biāo)者的報(bào)拍價(jià)單是在釘現(xiàn)場考察蕩的基礎(chǔ)上珍提出的，憤一旦隨投辰標(biāo)書提交障了報(bào)價(jià)單談，承包商攪就無權(quán)因詞為現(xiàn)場考袋察不周、喇對因素考臭慮不全面垃提出修改錘投標(biāo)報(bào)價(jià)犯或提出補(bǔ)煤償?shù)纫蟛?。攤現(xiàn)場并考察應(yīng)包斬括以下內(nèi)慘容：降馬伸1惱.樸自然地理彼條件蘆蒜（競1介）工程所遺在地的地芽理位置、栽地形、地謊貌、用地種范圍；汪暢（迅2摔）氣象、乏水文情況攏：包括氣松溫、濕度融、風(fēng)玫瑰灣圖和風(fēng)力排，年平均批和最大降續(xù)雨量；對平于水利和辮港灣工程洪，還應(yīng)搜揭集河水流東量、水位貸、潮汐、漁風(fēng)浪等水申文資料；吩舊（慌3弱）地質(zhì)情楊況：表層罩土和下層申土的地質(zhì)盈構(gòu)造及特晚征，承載廢能力；地默下水情況馳；火狐（拌4憐）地震及角其設(shè)防烈釘度，洪水突、臺(tái)風(fēng)及紙其他自然滔災(zāi)害情況島；嗚襯（疤5礎(chǔ)）以上情松況對施工兇的主要影董響。捎汪編2簡.交市場情況朝資（敞1斯）建筑和五裝修材料厲、施工機(jī)驕械設(shè)備、駛?cè)剂?、?dòng)夸力和生活蠅用品的供卷應(yīng)情況，謀價(jià)格水平浙，過去幾職年的批發(fā)瘡價(jià)和零售暫價(jià)指數(shù)以轟及今后的穴變化趨勢元預(yù)測；酒座（娘2欲）勞務(wù)市密場情況：厚包括工人導(dǎo)的技術(shù)水巡平，工資路水平，有常關(guān)德勞動(dòng)保險(xiǎn)芬和福利待橡遇的規(guī)定種，在當(dāng)?shù)乇诠陀檬炀毚u工人、半繪熟練工人膝和普通工稈人的可能些性、以及陽外籍工人則是否被允新許入境等巨；備按（牙3謹(jǐn)）銀行利嘉率和外匯擺匯率。我古園3肢.畏施工條件縫揪（宇1芝）施工場娃地四周情建況，布置爆臨時(shí)設(shè)施疊、生活營睛地的可能預(yù)性；辣面（城2雨）供排水俗、供電、兵道路條件昆、通訊設(shè)憶施現(xiàn)狀；鼠引接或新其修供排水恭線路、電奧源、通訊導(dǎo)線路和道蒜路的可能皆性及最近嫁的路線與薪距離；慮婦（幣3婦）附近供譯應(yīng)或開采萬砂、石、支填方土壤累和其他當(dāng)伍地材料的晚可能性，讓并了解其盆規(guī)格、品節(jié)質(zhì)和適用加性；尸易（心4煎）附近的捉現(xiàn)有建筑別工程情況旨：包括其玻工程性質(zhì)寸、施工方鋸法、勞務(wù)淋來源和當(dāng)感地材料來骨源等；順蒸（緒5犬）環(huán)境對毒施工的限柿制：施工敢操作中的備振動(dòng)、噪霧音是否構(gòu)相成違背鄰控近公眾利汽益而觸犯爬環(huán)境保護(hù)親法令；是安否需要申道請進(jìn)行爆隱破的許可慚；在繁華佛地區(qū)施工喂時(shí)，材料身運(yùn)輸、堆絲放的限制尸，對公眾倘安全保護(hù)踢的習(xí)慣措姻施；現(xiàn)場珠周圍建筑侍物是否需視要加固、漠支護(hù)等。鵝光軟4風(fēng).犧其他條件雨驗(yàn)（針1傾）交通運(yùn)譜輸：包括暈陸地、海物運(yùn)、河運(yùn)桂和空運(yùn)的晉運(yùn)輸交通叨情況，主羞要運(yùn)輸工毫具的購置餓和租賃價(jià)鉆格；海俯（先2勤）編制報(bào)魄價(jià)的有關(guān)母規(guī)定：工討程所在地筆國家或地支滅工程郡匹門頒發(fā)約怠有關(guān)費(fèi)率剝和取費(fèi)標(biāo)喜準(zhǔn)；臨時(shí)亭建筑工程烏的標(biāo)準(zhǔn)和勸收贊；確盈（扭3增）工地現(xiàn)賊場附近的蔑治安情況驚。皇盟它5婦.廊業(yè)主情況冷瓜（掙1遺）業(yè)主的視資信情況到：主要是羊了解其資窩金來源和筒支付的可雅靠性；雀講（撤2婆）履約態(tài)駕度：履行盤合同是否休嚴(yán)肅認(rèn)真前，處理意拿外情況時(shí)刃是否通情晉達(dá)理，諒朝解承包商校的具體困驗(yàn)難；泰載（森3位）能否秉很公辦事，式是否慣于豬挑剔刁難兼?？v闖評(píng)6尿.倡競爭對手濟(jì)情況了解軌可能參加息投標(biāo)競爭裕的公司名密稱、國別指及其與當(dāng)爸地合作的幣公司的名弄稱；了解份這些公司恢的能力和剖過去幾年合內(nèi)的工程鄉(xiāng)承包實(shí)績辰；了解這削些公司的繞突出的優(yōu)多勢和明顯旺的弱點(diǎn)；項(xiàng)做到知己耽知彼，制瘦訂出合適佛的投標(biāo)策蜓略，發(fā)揮束自己的優(yōu)總勢而取勝堆。耐以上偷是調(diào)查考肥察的一般捉內(nèi)容，應(yīng)滅針對工程悶具體情況恭而增刪。逐考察后要岸寫出簡潔抓明了的考?xì)W察報(bào)告，吼附有參考粱資料、結(jié)加論和建議患。摩投標(biāo)報(bào)價(jià)趴的組成和給計(jì)算（四愛）刪招標(biāo)漂文件中通烈常都附有碗工程量表史，投標(biāo)者未應(yīng)根據(jù)圖稼紙仔細(xì)核局算工程量瓶，如發(fā)現(xiàn)次漏項(xiàng)或相畜差較大時(shí)勉，應(yīng)通知臥招標(biāo)單位囑要求更正軌。一般規(guī)獲定，未經(jīng)弓招標(biāo)業(yè)主當(dāng)允許，不俯得修改或盡變動(dòng)工程豆量。如果什業(yè)主在投醉標(biāo)前未予胃更正，而諸且是對投疑標(biāo)者不利問的情況，庸投標(biāo)者可叮在投標(biāo)時(shí)擇附上聲明臘函件，指巴出工程量縫表中的漏陷項(xiàng)或某項(xiàng)譽(yù)工程量有胡錯(cuò)誤，施決工結(jié)算應(yīng)季按實(shí)際完冬成量計(jì)算厘。也可按秩不平衡報(bào)蛙價(jià)的思路拖報(bào)價(jià)。有識(shí)時(shí)招標(biāo)文榜件中沒有母工程量表擴(kuò)，僅有招緒標(biāo)圖紙，員需要投標(biāo)覆者根據(jù)設(shè)隊(duì)計(jì)圖紙自劃行計(jì)算，囑按照自已廢的習(xí)慣或耳按給定的莊有關(guān)工程飾量編制方揉法分項(xiàng)目勵(lì)列出工程問量表。在首計(jì)算中應(yīng)撿注意以下市幾點(diǎn)：茫設(shè)（恥1饒）正確劃墻分分部分餡項(xiàng)工程項(xiàng)現(xiàn)目，與當(dāng)濾地現(xiàn)行定缸額項(xiàng)目一茶致；鴨果（題2裕）按照一視定的計(jì)算耗順序進(jìn)行這，避免漏碼算或重算挎；朝掉（旁3怪）嚴(yán)格按凈設(shè)計(jì)圖紙直標(biāo)明的尺撕寸、數(shù)據(jù)現(xiàn)計(jì)算；懸椒（越4尸）在計(jì)算鋸中要結(jié)合遇已定的施隙工方案或母施工方法攪；徑艦（誼5判）最后進(jìn)童行認(rèn)真復(fù)售核檢查。共復(fù)核考工程量要銀求盡可能朝準(zhǔn)確無誤急，因?yàn)楣癯塘看笮∮苯佑绊懤送稑?biāo)價(jià)的歐高低。對要于總價(jià)合粘同，按圖臣紙核算工月程量就更弱為重要，罰特別是在們總價(jià)合同式條件下，撥由于工程臭量錯(cuò)誤而翻導(dǎo)致產(chǎn)生貿(mào)的風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)是由承包抖商承擔(dān)的突，工程量商的漏算或販錯(cuò)算有可滋能帶來無纖法彌補(bǔ)的心經(jīng)濟(jì)損失吊。舉如果束招標(biāo)的工喬程是一個(gè)更大型項(xiàng)目秘，而投標(biāo)讀時(shí)間又比持較短，要備在較短的遙時(shí)間內(nèi)核判算全部工袋程數(shù)量，糧將是十分桿困難的。仍即使時(shí)間攏緊迫，承鍋包商至少扶應(yīng)當(dāng)在報(bào)刺價(jià)前核算州那些工程泰數(shù)量較大蘿和造價(jià)較膀高的項(xiàng)目術(shù)。圣在核龍算完全部精工程量表被中的細(xì)目供后，投標(biāo)頌者應(yīng)按大泰項(xiàng)分類匯胖總主要工四程總量，猛以便獲得酬對這個(gè)工迎程項(xiàng)目施慚工規(guī)模的遮全面和清綿楚的概念裹，并用以玉研究采用赴合適的施土工方法，饑選擇適用善和經(jīng)濟(jì)的踏施工機(jī)具肆設(shè)備。對膽于一般土益建工程項(xiàng)鬧月主要工喝程量匯總酸的分類大稠致如下：最卷（叨1牽）建筑面即積。國外絞通常不用寨建筑面積念作為計(jì)價(jià)拳單位，這鎖一匯總可昏按國內(nèi)規(guī)灣定計(jì)算，劈以便于進(jìn)毀行內(nèi)部分冬析比較。扯貓（竄2葛）土方工捎程。包括辯總挖方量尤、填方量旨和余、缺旺土方量；佩如有可能蕩，尚可分很別列出石快方、一般稻土方和軟酬土、淤泥館等。還要難注意在土咸方工程中蠻，業(yè)主付?？顣r(shí)的丈籠量方法。寒炮（截3喜）鋼筋混讓凝土工程于?？煞謩e近匯總統(tǒng)計(jì)素現(xiàn)澆素混圈凝土積鋼短筋混凝土墾以及預(yù)制矛鋼筋混凝地土構(gòu)件，陵并匯總鋼賄筋、模板比數(shù)量。宏練（熄4若）砌筑工堵程。可按算石砌體、極空心磚砌貪體和粘土郊磚砌體統(tǒng)星計(jì)匯總。吵戶（問5絨）鋼結(jié)構(gòu)析工程。可先按主體承豆重結(jié)構(gòu)和掀零星非承晉重結(jié)展構(gòu)曠據(jù)（如欄桿臉、扶手等桂）的噸位摧統(tǒng)計(jì)匯總壇。句畢（儉6傭）門窗工株程。按鋼妥門窗和鋁荒門窗以樘來數(shù)和面積斜統(tǒng)計(jì)。慈構(gòu)（猴7械）木作工章程。包括系木結(jié)構(gòu)、齒木屋面、泛木地面、倆木裝飾等棟，可以面徑積統(tǒng)計(jì)。軌接（良8芬）裝修工宇程。包括春各類地面謎、墻面吊恐頂裝飾，愉以面積計(jì)機(jī)。膠擋（潑9鞋）設(shè)備及啄安裝工程華。包括電炭梯、自動(dòng)們扶梯、各踢類工藝設(shè)繡備等，以莊臺(tái)、件和戲安裝總噸愧位計(jì)。籌刑（優(yōu)1謙0痕）管道安剖裝工程。房包括各類鎮(zhèn)給排水、范通風(fēng)、空良?xì)庹{(diào)節(jié)及名工業(yè)管道確，以延長雞米計(jì)。店氧（押1亂1室）電氣安蹤裝工程。故包括各類巡電纜、電止線以延長夜米計(jì)，各湖類電氣設(shè)梯備以臺(tái)、容件計(jì)。岔形（接1罰2服）室外工幼程。包括灑圍墻、鋪別砌、綠化州等。韻（四傭）編制施毅工規(guī)劃俊招標(biāo)洽文件中要副求投標(biāo)者應(yīng)在報(bào)價(jià)的眨同時(shí)要附銷上其施工羽規(guī)劃。施面工規(guī)劃內(nèi)彈容一般包拘括工程進(jìn)丹度計(jì)劃和局施工方案滿，業(yè)主將玻根據(jù)這些咸資料評(píng)價(jià)米投標(biāo)者是睡否采取了夾充分和合俘理的措施捎，保證按豬期完成工飾程施工任桑務(wù)。另外織，施工規(guī)陶劃對投標(biāo)枯者自己也笑是十分重司要的；因血為進(jìn)度安握排是否合漆理，施工掀方案選擇擺是否恰當(dāng)洞，對工程搭成本與報(bào)陵價(jià)有密切繁關(guān)系。制馳定施工規(guī)蔑劃的依據(jù)紋是設(shè)計(jì)圖取紙規(guī)范、廈復(fù)核了的姓工程量表可、現(xiàn)場施綁工條件、飛開工、竣暢工的日期漢要求、機(jī)倆械設(shè)備來鄰源、勞動(dòng)莖力來源等意。葬編制稀一個(gè)好的隆施工規(guī)劃引可以大大貝降低標(biāo)價(jià)變，提高競耳爭力。編奇制的原則滔是在保證鉤工期和工腫程質(zhì)量的頭前提下，結(jié)盡可能使蹤工程成本壇最低，投河標(biāo)價(jià)格合紹理。鍬踏嚷1撤.龍工程進(jìn)度甲計(jì)劃在投驢標(biāo)階段編決制的工程沉進(jìn)度計(jì)劃血不是工程初施工計(jì)劃愈，可以粗塵略一些，廊一般用直飼線條避計(jì)毯縫劃即可，盛除招標(biāo)文也件專門規(guī)秩定必須用皺網(wǎng)絡(luò)圖者院外，不必槳采用網(wǎng)絡(luò)其技術(shù)，但擾應(yīng)考慮和賠滿足以下莖要求：炎憲（碼1壺）總工期填符合招標(biāo)遺文件的要各求，如果拆合同要求廉分期分批趣竣工交付梅使用，應(yīng)蹲標(biāo)明分期拴交付的時(shí)沾間和分批假交付的數(shù)膊量。掀蛇（柴2座）表示各舍項(xiàng)主要工成程的開始盤和結(jié)束時(shí)王間。例如柴土方工程施、基礎(chǔ)工烈程、混凝繩土結(jié)構(gòu)工蟲程、屋面吼工程、裝忽修工程、槽水電安裝榨工程等的球開始和結(jié)蝦束時(shí)間。街寒（按3沒）體現(xiàn)主筋要工序相面互銜接的良合理安排初。閱換（繡4洞）有利于上基本上均甲衡安排勞鄰動(dòng)力，盡斃可能避免預(yù)現(xiàn)場勞動(dòng)喜力數(shù)量急憤劇起落，嶄這樣可以紙?zhí)岣吖ばП愫凸?jié)省臨籠時(shí)設(shè)施。零秀（仰5敞）有利于關(guān)充分有效創(chuàng)地利用機(jī)鍛械設(shè)備，冬減少機(jī)械是設(shè)備占用騙周期。役艱（細(xì)6陡）便于編俊制資金流脂動(dòng)計(jì)劃，榆有利于降門低流動(dòng)資司金占用量足，節(jié)省資害金利息。冤聞守2碼.稱施工方案煩制定施工偶方案要服小從工期要壯求；技術(shù)夏可能性、架保證質(zhì)量遼、降低成宮本等方面兇綜合考慮嗚，其內(nèi)容婚應(yīng)包括下程列幾個(gè)方棄面：掃陪（喪1宵）根據(jù)分撈類匯總的征工程數(shù)量曲和工程進(jìn)呀度計(jì)劃中燃該類工程侵的施工周繭期，以及淺招標(biāo)文件真的技術(shù)要素求，選擇閣和確定各慶項(xiàng)工程的裕主要施工憶方法和適莖用、經(jīng)濟(jì)蜻的施工方衰案。脖惡（潛2花）根據(jù)上豪述各類工盆程的施工晶方法，選錦擇相應(yīng)的糖機(jī)具設(shè)備垮，并計(jì)算疤所需數(shù)量放和使用周歪期；研究前確定是采浩購新設(shè)備萍，或調(diào)進(jìn)扇現(xiàn)有設(shè)備賄，或在當(dāng)域地租賃設(shè)剖備。嫂編（掉3今）研究決肝定哪些工捐程由自己績組織施工那，哪些分丘包，提出漢分包的條啦件設(shè)想，靠以便詢價(jià)品。在翅（慌4賢）用概略許指標(biāo)估算震直接生產(chǎn)觸勞務(wù)數(shù)量保，考慮其熱來源及進(jìn)泉場時(shí)間安器排。如果排當(dāng)?shù)赜邢蘼弥仆饧畡趽蝿?wù)的規(guī)定隨，則應(yīng)提萄出當(dāng)?shù)貏诖虅?wù)和外籍?dāng)D勞務(wù)的工疾種分配。革另外，從鳥所需直接音生產(chǎn)勞務(wù)丸的數(shù)量，籌可結(jié)合以問往經(jīng)驗(yàn)估漢算所需間耀接勞務(wù)和養(yǎng)管理人員帆的數(shù)量，周并可估算脖生活性臨旱時(shí)設(shè)施的翻數(shù)量和標(biāo)語準(zhǔn)等。攻盛（鄙5律）用概略盯指標(biāo)估算使主要的和粉大宗的建騎筑材料的脅需用量，錄考慮其來公源和分批羨進(jìn)場的時(shí)境間安排，仍從而可估狼算現(xiàn)場用浙于存儲(chǔ)、等加工的臨卻時(shí)設(shè)施。返如果有些縱建筑材料溪，如砂、溪石等擬就他地自行開燥采，則應(yīng)睜估計(jì)采砂脾、石場的端設(shè)備、人紛員，并計(jì)甩算自采砂頑、石的單斥位成本價(jià)循格。如有惹些構(gòu)件擬貨在現(xiàn)場自猛制，應(yīng)確尺定相應(yīng)的儲(chǔ)設(shè)備、人憤員和場地約面積，并役計(jì)算自制帽構(gòu)件的成槍本價(jià)格。露秒（珍6杠）根據(jù)現(xiàn)順場設(shè)備、隔高峰人數(shù)燒和一切生牧產(chǎn)和生活飛方面的需惡要，估算炊現(xiàn)場用水勺、用電量泡、確定臨先時(shí)供電和群供排水設(shè)谷施。諸茄（亦7剝）考慮外摟部和內(nèi)部播材料供應(yīng)厘的運(yùn)輸方據(jù)式，估計(jì)孤運(yùn)輸和交殺通車輛的扎需要和來凝源。帽牌（奴8沫）考慮其留他臨時(shí)工教程的需要狗和建設(shè)方糾案。例如婦進(jìn)場道路框、停車場絞地等。鑄總（迎9眼）提出某雖些特殊條低件下保證使正常施工朱的措施。拉例如降低休地下水位賺以保證基好礎(chǔ)或地下衣工程施工扁的措施，藝冬季、雨風(fēng)季施工措困施等。仰鼠（失1賭0神）其他必它須的臨時(shí)豬設(shè)施的安甚排。例如棕臨時(shí)圍墻藥或圍籬，榜警衛(wèi)設(shè)施古、夜間照曾明，現(xiàn)場旋臨時(shí)通訊徑聯(lián)絡(luò)設(shè)施蝶等。講如果毀招標(biāo)文件感規(guī)定承包源商應(yīng)當(dāng)提棉供業(yè)主現(xiàn)體場代表和鳥駐現(xiàn)場監(jiān)罰理工程師打的辦公室帝、車輛和乘測試儀器傍、辦公家省具設(shè)備和餡服務(wù)設(shè)施婚時(shí)，可以載根據(jù)招標(biāo)百文件的具亦體要求，薯將之作為歸一減個(gè)相對獨(dú)拼立的子項(xiàng)童工程，提傳出自己的糾建議和報(bào)澤價(jià)。對于偷小型招標(biāo)拐項(xiàng)目，如安果招標(biāo)文狡件對此并乞無特殊規(guī)豐定，則可淡將之包括捆在承包商趁的臨時(shí)工遭程費(fèi)用中宰，一并在僑工程量表愿的項(xiàng)目中坑攤銷。呈應(yīng)注獸意上述施吩工方案中只的各種數(shù)竹字，都是資按匯總工器程量和概昏略定額指繁標(biāo)估算的攏，在計(jì)算猜標(biāo)價(jià)過程耐申，需要佛按后續(xù)計(jì)法算得出的勸詳細(xì)計(jì)算程數(shù)字予以鞭修改、補(bǔ)鍋充和訂正蘭投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)的組成和伏計(jì)算（五瓜）朱此部工分包括前啟述投標(biāo)報(bào)附價(jià)步臉驟臺(tái)延（四5鍛）、利（譜6完）、抓（爹7威）、抗（眼8墊）之內(nèi)容骨，將于后泡文分別詳鼻細(xì)介紹。祝（六坊）確定投糞標(biāo)價(jià)格演前面衰計(jì)算出的走工程單價(jià)熟，是包含禍人工費(fèi)、扣材料費(fèi)、想機(jī)械費(fèi)和戴除合同工光程量表中誠單列項(xiàng)目遭以外的間刃接費(fèi)，利饑潤、風(fēng)險(xiǎn)長費(fèi)等工程饒的工程分老項(xiàng)單價(jià)，孔將之乘上厘工程量，廊再加上工欠程量表中漁單列項(xiàng)目趨費(fèi)用，即室可得出工隨程總價(jià)。元但是，這墳樣匯總得主出的工程址總價(jià)還不跡能作為投結(jié)標(biāo)價(jià)恪，株因?yàn)榘凑彰Ｉ鲜龇椒o(jì)算出的工憑程總價(jià)與王根據(jù)經(jīng)驗(yàn)漏預(yù)測的可湯能中標(biāo)價(jià)犯格或通過鞋某些渠道止掌握概的硬"蝕標(biāo)般底代"躁相比，往勞往有出入貧，甚致可瓦能相差很冬大。組成揪總價(jià)的各黃部分費(fèi)用坐間的比例呆也可能不絨盡合理?？吭斐蛇@逝種卷"刊價(jià)瞇差竹"臉的原因很裁多，必須涌具體分析仍之后，再乞?qū)こ炭偣瓋r(jià)作出必若要的調(diào)整承。底調(diào)整茄投標(biāo)總價(jià)核應(yīng)當(dāng)建立父在對工程白的盈虧預(yù)禍測的基礎(chǔ)梢上?？梢詫m用類比方嫂法，把工明程的全部磁人工費(fèi)、及材料費(fèi)、繪機(jī)械費(fèi)、闊間接費(fèi)分殿別匯總，穿計(jì)算出各尺種費(fèi)用占?？們r(jià)的比凝例，或者些算平方米洗造價(jià)，和定以往類似舟工程相比派，從中發(fā)江現(xiàn)問題。卵可以用分燃析的方法陜，把工、擊料、機(jī)單毛價(jià)，分項(xiàng)貼工程基本即單價(jià)和間答接費(fèi)互相幣對照，看淡是否有漏央算、重復(fù)英的項(xiàng)目，醒然后分析億費(fèi)用的各判個(gè)組成部傍分，看哪獲些地方還壇可通過采它取某些措答施降低成氣本、增加米盈利。罵考慮遭標(biāo)價(jià)時(shí)，亦應(yīng)堅(jiān)殖持蔑客"附既能夠中輕標(biāo)、又有分利可暑圖演"冷的原則。肆同時(shí)，既撇考慮第一蝶次投標(biāo)成違敗的得失帆，又應(yīng)著僚眼于長遠(yuǎn)鄰發(fā)展目標(biāo)番，確定最倉后的投標(biāo)譜報(bào)價(jià)。梯在作飼出投標(biāo)報(bào)過價(jià)決策和異確定報(bào)價(jià)乓策略之后陸，應(yīng)組織破算標(biāo)人員叉重新修正渣報(bào)價(jià)計(jì)算增書，按招貞標(biāo)文件的閉要求正確劫編報(bào)投標(biāo)猛文件，并閣在規(guī)定的字投標(biāo)日期機(jī)和時(shí)間內(nèi)彼報(bào)送投標(biāo)賭文件。重三、國際火工程投標(biāo)衫報(bào)價(jià)的組效成和計(jì)算優(yōu)國際工程遞的投標(biāo)報(bào)齡價(jià)患與國象內(nèi)工程相館比，不僅蝦組成項(xiàng)目途較多，并商且各個(gè)承邁包商的分擋類和計(jì)算園方法也各要不相同。蟻重要的是遷不要漏掉喇項(xiàng)目或重權(quán)復(fù)計(jì)算，說以免造成巷不應(yīng)有的蒼損失。乏（一嘩）直接費(fèi)廟工程直接棕費(fèi)一般由頃人工費(fèi)、吊材料費(fèi)、伙永久設(shè)備藥費(fèi)、施工斯機(jī)械費(fèi)、它分包費(fèi)等蘋組成?？棟h勢1求.姑人工費(fèi)人交工費(fèi)單價(jià)票需根據(jù)工乎人來源情影況確定。贈(zèng)我國到國慮外承包工晌程，勞動(dòng)駕力來源主堂要有兩方鴨面，一是脂國內(nèi)派遣細(xì)工人；二陶是雇用當(dāng)鬧地工人（碼包括第三婦國工人）際。人工費(fèi)未單價(jià)的計(jì)長算就是指庫國內(nèi)派出紡工人和當(dāng)驅(qū)地雇用工甚人平均工顆資單價(jià)的邪計(jì)算。在搶分別計(jì)算越出這兩類飾工人的工計(jì)資單價(jià)后移，再考慮巴工效和其西他一些有覺關(guān)因素，繡就可以原肉則上確定丸在工程總槳用工量中期這兩類工追人完成工歷日所占的灰比重。進(jìn)崖而加權(quán)平蓋均算出平畜均工資單道價(jià)。粉考慮舒到當(dāng)?shù)毓蛨鲇霉と说膶霉ばЭ赡芙爿^低、而匹當(dāng)?shù)卣谟忠?guī)定承咬包商必須濃雇用部分鈴當(dāng)?shù)毓と搜?。則計(jì)算牙工資單價(jià)腸時(shí)還應(yīng)把沫工效考慮偷在內(nèi)，根閣據(jù)已經(jīng)掌泥握的當(dāng)?shù)刂蠊陀霉と藱M的工效和縫國內(nèi)派出督工人的工靠效，確定籠一個(gè)大致反的工效比稠（通常為機(jī)小惕于童1闖的數(shù)字）吳，用下式企計(jì)算：考輩慮工效的拿平均工資丸單價(jià)＝國柳內(nèi)派出工鬼人工資單議價(jià)大X慘國內(nèi)派出誰工人工日經(jīng)占總工日眨的百分比型十當(dāng)?shù)毓娃p用工人工攤資單凈價(jià)細(xì)X盡當(dāng)?shù)毓と遂o工日占總疊工日的百位分脆比飽/宏工效比。頓粒（方1棋）國內(nèi)派桃出工人工殊資單價(jià)。凝可按下式做計(jì)算：國類內(nèi)派出工蚊人工資單虹價(jià)＝一個(gè)刪工人出國等期間的全饒部費(fèi)忌用拾/申（一個(gè)工鴿人參加施豐工年柿限蚊X讀年工作日該）助出國薦期間的費(fèi)奉用應(yīng)當(dāng)包痰括從工人酷出國準(zhǔn)備威到回國休輔整結(jié)束后停的全部費(fèi)企用，可由襲國內(nèi)和國眼外兩部分繪費(fèi)用構(gòu)成乏。杯工人疑施工年限亭應(yīng)當(dāng)以工遵期為基礎(chǔ)稻，考慮多疼數(shù)或大多跑數(shù)工人在昏該工程的紡工作時(shí)間斬來確定。祥工人刮的年工作閑日是工人肉在一年內(nèi)自的純工作爬天數(shù)。一新般情況下文可按年日暈歷天數(shù)扣船除星期天摧、法定節(jié)藝假日和天青氣影響的滿可能停工姨天數(shù)計(jì)算古。實(shí)際報(bào)球價(jià)計(jì)算中逐，每年工長作日不少覺于羨30挪0紋天，以利在于提高報(bào)錫價(jià)的競爭隊(duì)能力。獸段（首2垂）當(dāng)?shù)毓痛钟霉と斯まZ資單價(jià)。草當(dāng)?shù)毓と司毎üこ桃咚輫呓镉性搰墓と撕万咴诋?dāng)?shù)氐臄z外籍工人頑。當(dāng)?shù)毓蜏\用工人工粘資單價(jià)主昆要包括下闖列內(nèi)容樓：抗1蝶）日標(biāo)準(zhǔn)躬工小資嘗殘（國外一池般以小時(shí)仗為單位）惕；鄰2目）帶薪法稱定假日、泄帶薪休假搖日工資宗；么3權(quán)）夜間施針工或加班逝應(yīng)增加的訊工資命；拴4姜）按規(guī)定哀由承包商詳支付的所輪得稅、福環(huán)利費(fèi)、保歇險(xiǎn)費(fèi)等壽；諒5陶）工人招掛募和解雇臂費(fèi)用辟；俗6煎）工人上謊、下班交艙通費(fèi)葵；嫩7編）按有關(guān)猜規(guī)定應(yīng)支韻付的各種影津貼和補(bǔ)水貼等（如砍高空或地制下作業(yè)津醫(yī)貼、上下脖班時(shí)攪間平[怕視離家距掌離而負(fù)定插]售補(bǔ)貼）；鼓該項(xiàng)開支欣有時(shí)可高貍達(dá)工資數(shù)帳的泡20%~見30%傍.拳在計(jì)算報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)，一臺(tái)般直接按歸工程所在擱地各類工斥人的日工劣資標(biāo)準(zhǔn)的惠平均值計(jì)纖算。惜若所旱算得的國憑內(nèi)派出工倒人工資單班價(jià)和當(dāng)?shù)刿`雇用工人銷工資單價(jià)遼相差甚遠(yuǎn)唯，還應(yīng)當(dāng)榜進(jìn)行綜合訴考慮和調(diào)煮整。當(dāng)國之內(nèi)派出工因人工資單篩價(jià)低于當(dāng)普地雇用工蒼人工資單榆價(jià)時(shí)，圊拿然是競爭脂約有利因至素，但若平采用較低血的工資單薦價(jià)，就會(huì)骨減少收益析，從長遠(yuǎn)嚷考慮更不銷利，應(yīng)予嶺向上調(diào)整熱。調(diào)整后貴的工資單錫價(jià)以略低獅于當(dāng)?shù)毓を吶斯べY單冬價(jià)拼5獸%層一惰10繞%起為宜。當(dāng)肥國內(nèi)派出腐工人工資統(tǒng)單價(jià)高于指當(dāng)?shù)毓と撕袝r(shí)，如在急考慮了當(dāng)均地工人的算工效、技亮術(shù)水平后殼，派出工盞人工資單醬價(jià)仍有競憐爭力，就路不需調(diào)整嫂；反之，據(jù)應(yīng)向下調(diào)糾。若下調(diào)酷后的工資炎單價(jià)仍不昂理想，就的得考慮不俘派或基本旅不派國內(nèi)品工人。槽國際逢承包工程誓的人工費(fèi)丙有時(shí)占到蹄總造價(jià)遮的蜜20%~男30藍(lán)%盲左右，大瓣大高于國辰內(nèi)工程的冰比率。確坊定一個(gè)合扛適的工資先單價(jià)，對粉于做出有代競爭力的丸報(bào)價(jià)是十譽(yù)分重要的遮。股之幣2閑.纖材料設(shè)備斥費(fèi)材料和扎設(shè)備費(fèi)用滴在直接費(fèi)豆中所占的拜比例很大媽，準(zhǔn)確計(jì)揀算材料、攻設(shè)備的預(yù)仁算價(jià)恪是洗計(jì)算投標(biāo)星報(bào)價(jià)的重需要一環(huán)。稈為了準(zhǔn)確沾確定材料開、設(shè)備的扛預(yù)算價(jià)格滾，我國有落些對外公炮司根據(jù)對姑外承包工向程的經(jīng)驗(yàn)才，依據(jù)材踐料、設(shè)備鈴來源的不磚同，制定誤出兩種表夏格，一是賴當(dāng)?shù)厥袌龈挪牧?、設(shè)樓備優(yōu)選價(jià)魂恪統(tǒng)計(jì)表度；另一是局國內(nèi)和第派三國采購憤材料、設(shè)籮備價(jià)格比營較表。在難計(jì)算報(bào)真價(jià)時(shí)，通摟過這兩種透價(jià)恪表的悉比較，進(jìn)形行材料、拉設(shè)備的采蜘用選擇。滅上述價(jià)格碌表一般每喜半年調(diào)整如一次，以三保證其準(zhǔn)吼確性。下礙面介紹不驕同來源的株材料、設(shè)望備單價(jià)計(jì)膀算。抓配（作1水）國內(nèi)和敢第三國采仇購材料、黨設(shè)備單價(jià)證的計(jì)算。宿主要包括瓶以下幾部膚分內(nèi)容身：雁1硬）材料、鋼設(shè)備采購統(tǒng)價(jià)格。包梯括材料、霸設(shè)備出廠滾價(jià)及包裝氣費(fèi)，還應(yīng)容考慮因滿動(dòng)足承包工販程對材料威、設(shè)備質(zhì)掘量及運(yùn)輸踩包裝的特協(xié)殊要求而浸增加的費(fèi)渡用口。延2驅(qū)）全程運(yùn)月雜費(fèi)。即芬由材料、控設(shè)備廠家戴到工地現(xiàn)蝕場存儲(chǔ)處款所需的運(yùn)鐘輸費(fèi)和雜吐費(fèi)；對于稿設(shè)備，還墻要加上設(shè)攪備安裝費(fèi)諒和運(yùn)行調(diào)芽試心費(fèi)昏祝（如果在烤