市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市 市 體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告錄、總論 1（）項(xiàng)背景與概況 1（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4二、項(xiàng)建設(shè)必要性 5（）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)市體育文化產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展 5（二）實(shí)現(xiàn)市城市規(guī)劃標(biāo)，推動(dòng)城市新格局建設(shè) 7（三）提升競(jìng)技體育水平，推動(dòng)體育事業(yè)發(fā)展 7（四）滿足群眾多元化體育需求，提高市民健康素質(zhì)，提升城市體育形象8三、需求分析與建設(shè)規(guī)模 9（）需求分析 9（二）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 22四、項(xiàng)規(guī)劃原則 22（）堅(jiān)持項(xiàng)建設(shè)與城市功能相結(jié)合的原則 22（二）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)用性相結(jié)合的原則 23（三）堅(jiān)持體育產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，場(chǎng)館多功能化的原則 23五、建址選擇 24（）建址現(xiàn)狀 24（二）建址條件 24六、建筑方案選擇 27（）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 27（二）項(xiàng)規(guī)劃方案選擇 28（三）項(xiàng)總體規(guī)劃方案 29（四）建筑方案 32（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 40（六）給排水系統(tǒng) 4348505564、節(jié)能、節(jié)水 64一節(jié)能 64二節(jié)水 68、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 69一污水處理和排放 69二中水回用69三污廢水69四降低噪聲措施 70五發(fā)機(jī)環(huán)保措施 70六空調(diào)70綠化 71環(huán)評(píng)結(jié)論 71、勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防 71一消防 71二勞動(dòng)安全衛(wèi)生 72、組織機(jī)構(gòu)人力資源配置 73一組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 73二人力資源配置 74一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 74二、投資估算資金籌措 76一投資估算 76二資金籌措方式來(lái)源 79三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 808081、社會(huì)效益分析 82改善城市形象，提升城市品位 82滿足市民需求，推動(dòng)全民健身活動(dòng) 83三拉動(dòng)體育濟(jì)，助力濟(jì)發(fā)展 84五、結(jié)論與建議 85結(jié)論 85建議 86市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE20、總論（一）項(xiàng)目背景與概況中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司法定地址中ft576-18法人代表：投資者簡(jiǎn)介中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司成立于2009420日。2000萬(wàn)元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）。公司法定代表人由某開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中心副主任劉達(dá)兼任，公司主要負(fù)責(zé)中心的投資建設(shè)。其簡(jiǎn)要情如表1-1。表借款人稱中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司法定地址成立時(shí)間和注冊(cè)資本經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)規(guī)劃貸款卡號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼控股方和控股方式法人代表基本開(kāi)戶

股 東 出資額 占比 方式中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司的股東是某開(kāi)發(fā)建設(shè)管8家改與部聯(lián)頒布《評(píng)價(jià)方與參數(shù)》第三版；《；遼寧省筑程概預(yù)算指標(biāo)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；《育議書批復(fù)》《城；《社會(huì)展第十個(gè)五；育場(chǎng)及筑方案；《育場(chǎng)初步；《巖程勘察；托方提供料。提由北京奧運(yùn)會(huì)功舉極大促進(jìn)了我育事展激了全健身運(yùn)動(dòng)熱隨著育展，育所蘊(yùn)藏巨大機(jī)越來(lái)越多認(rèn)識(shí)到了這個(gè)新興巨大潛力它已為最活力廣闊景新興之一，它的發(fā)展將成為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一動(dòng)力。體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對(duì)現(xiàn)代城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)加速城市化進(jìn)程的契機(jī)，城市通過(guò)舉辦城運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)等體育盛會(huì)，帶動(dòng)體育場(chǎng)館周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地升值，提升區(qū)域板塊的形象，進(jìn)而形成城市新的功能中心。目前，我國(guó)的北京、上海、廣州等城市因?yàn)槌修k奧運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)等國(guó)內(nèi)外重大賽事而在城市中形成了以體育場(chǎng)館為中心，并向外延伸形成配套商業(yè)區(qū)及居住區(qū)的體育商貿(mào)居住中心，這樣的城市中心聚集了規(guī)模宏大的居住群，擁有發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的硬件資源及軟件資源，還有與其匹配的商貿(mào)中心。這種組合和發(fā)展模式將使城市功能、、形象、區(qū)等提升，有城市體育資產(chǎn)，合城市發(fā)展資源。體育中心的是體發(fā)，運(yùn)市場(chǎng)，對(duì)城市的體育資源、、資源、資源和商貿(mào)資源進(jìn)化合和市場(chǎng)運(yùn)，現(xiàn)資源的合配和，推動(dòng)城市國(guó)有土地資的運(yùn)，而現(xiàn)個(gè)城市會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)發(fā)展和土地資的大化。市有體育中心的規(guī)，城市會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市規(guī)模大，規(guī)的體育中心能前形，，為了市的發(fā)展和形成全市的，市體育中心在新的重新。目前，市正在“西拓北進(jìn)”的城市發(fā)展，市國(guó)際機(jī)場(chǎng)、火車客運(yùn)的北遷和北部居住區(qū)的興起，都給城市北部帶來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。于是，在北部市體育中心項(xiàng)目的想也運(yùn)而生，終新定在南關(guān)嶺地區(qū)。而市體育場(chǎng)項(xiàng)目，作為市體育中心項(xiàng)目的重組成部，成為個(gè)項(xiàng)目的重中之重?！捌咭弧钡A(chǔ)設(shè)公共了實(shí)政府將提247.83 公頃以出讓金來(lái)籌集資金償還銀行貸款。總面積81.99公頃247.83公頃在占74公頃政占面積0.25公頃公共綠4.45公頃防護(hù)綠3.29公頃總53.09萬(wàn)方米。是（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資124014.38 萬(wàn)元資金全由銀行貸款解決技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表1-2：12113474021196102.1436002.2292602.3348002.4“S”北119503容率0.894綠率13%5密度0.74%6停車位個(gè)）2297總坐席座）610008比賽場(chǎng)237179投資總額萬(wàn)元）124014.389.1其中：設(shè)投資113968.139.2設(shè)期利息10046.2510銀行借款本金萬(wàn)元）113968.1311單位物的使功能投資萬(wàn)元/1.0412單位使功能的運(yùn)營(yíng)成本元/221號(hào)標(biāo)值銀行借款將由配套開(kāi)發(fā)土出讓后產(chǎn)生的土出讓金償還。體育中心配套土號(hào)標(biāo)值5年，于開(kāi)發(fā)期第2年開(kāi)始出讓土，出讓4年。根據(jù)測(cè)算，配套開(kāi)發(fā)土出讓收入為104.41億元，每年土出讓收11.55億元、25.14億元、31.51億元、36.21億元。體育中心預(yù)計(jì)需銀行貸款25億元，而該體育場(chǎng)銀行借款億元，如能按預(yù)計(jì)進(jìn)度出讓配套開(kāi)發(fā)，則出讓產(chǎn)生的土出讓金足以償還銀行借款。、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)市體育文化產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)表明，大規(guī)模的體育場(chǎng)館設(shè)將直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)2008280、道路交通等擴(kuò)產(chǎn)業(yè)量放同時(shí)產(chǎn)業(yè)對(duì)相關(guān)行業(yè)與輻射效應(yīng)十分明顯，伴隨、競(jìng)賽、表演、用品、健身娛樂(lè)、旅游文都得到空前發(fā)展首先完備必吸引更各類型賽事來(lái)到商業(yè)性賽事數(shù)量質(zhì)量隨之而提升高質(zhì)量、豐富彩競(jìng)賽表演能吸引眾者促使觀眾流量反過(guò)來(lái)，者促進(jìn)競(jìng)賽繁榮其次使用成本產(chǎn)品高曝光率平臺(tái)用品企業(yè)提供提升形象、擴(kuò)品牌知名度載同時(shí)隨著高水平比賽展開(kāi)際水平用品涌入也本企業(yè)提供了好觀摩、學(xué)習(xí)交流機(jī)遇賽水平的提升還促進(jìn)眾升溫意味著休閑娛樂(lè)擴(kuò)隨著開(kāi)發(fā)品種不斷者選擇余也越來(lái)越式樣層次各有不同也就不斷促進(jìn)加再次借助興旅游、賽事旅游也逐漸發(fā)展壯吸引際賽事進(jìn)入就可以此組織外愛(ài)好者前來(lái)觀看發(fā)揮旅行社優(yōu)勢(shì)滿足迷添新旅游填補(bǔ)傳統(tǒng)旅游空白旅游巨后獨(dú)具特色還成文載促進(jìn)傳播文擴(kuò)影響伴隨新入使用文事業(yè)迎來(lái)全發(fā)展良機(jī)。（二）實(shí)現(xiàn)市城市規(guī)劃目標(biāo)，推動(dòng)城市新格局建設(shè)市政府在《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》中提出“大力發(fā)展城鄉(xiāng)、社區(qū)體育設(shè)施，重點(diǎn)建設(shè)市體育中心。2007 年，市政府把市體育中心的規(guī)劃建設(shè)作為工作重心提上了政府的工作議程。該項(xiàng)目的建設(shè)是政府“十一五”規(guī)劃中這一內(nèi)容的具體實(shí)施。該項(xiàng)目的建設(shè)也順應(yīng)了市城市規(guī)劃的需要，與市政府“西拓北進(jìn)”的發(fā)展方向相一致。將市體育中心的建設(shè)與市的城市建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)，形成一種聯(lián)動(dòng)發(fā)展的效應(yīng)，將會(huì)有利促進(jìn)市容建設(shè)的發(fā)展，形成“東西聯(lián)動(dòng)，南北齊飛”的戰(zhàn)略格局。以體育中心項(xiàng)目為主的組團(tuán)式開(kāi)發(fā)建設(shè)，可有力推動(dòng)市北部城區(qū)的市政建設(shè)，促進(jìn)北部新城市中心的形成，并且通過(guò)促進(jìn)城市體育、文化等事業(yè)的發(fā)展，拓展城市的外延空間，提升城市的整體功能。此外，體育的建設(shè)以來(lái)大事的將會(huì)進(jìn)一北部區(qū)通等設(shè)施的建設(shè)，城中心設(shè)施的力，體上推動(dòng)城市新格局的形成。在“西拓北進(jìn)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略中，項(xiàng)目在――南關(guān)嶺區(qū)是規(guī)劃中的新鐵路客運(yùn)站址，是來(lái)的新城市中心，該項(xiàng)目的建設(shè)將南關(guān)嶺區(qū)的規(guī)劃發(fā)展和新城市格局的形成起到良好的促進(jìn)作用，并將成為落實(shí)“西拓北進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。（三）提升競(jìng)技體育水平，推動(dòng)體育事業(yè)發(fā)展是我國(guó)的體育名城，享有“球城“田徑之鄉(xiāng)“游泳之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。市競(jìng)技體育服務(wù)于“奧運(yùn)爭(zhēng)光計(jì)劃，具體擔(dān)著向上級(jí)訓(xùn)練單位輸送青少年體育人才、參省運(yùn)會(huì)、城運(yùn)會(huì)，為市爭(zhēng)光的任務(wù)。2005 年，實(shí)德球隊(duì)奪得中超聯(lián)和“協(xié)杯”兩項(xiàng)冠軍，實(shí)德女奪得全國(guó)錦標(biāo)冠軍。在全國(guó)第十屆31 11 2005 “競(jìng)技體育后備人才重點(diǎn)基地6 所并首次開(kāi)展“百名全民健身優(yōu)秀社體育指導(dǎo)”和“百名競(jìng)技體育后備人才培養(yǎng)優(yōu)秀教練”評(píng)選活2005 內(nèi)共舉辦、承辦級(jí)以比45 項(xiàng)182 次其成功舉辦第十九屆國(guó)際馬拉松和第十屆目前尚沒(méi)有一個(gè)完整、綜合性、高標(biāo)準(zhǔn)體育訓(xùn)練心而裝備精良體育場(chǎng)館和施正是競(jìng)技體育以充分發(fā)展物質(zhì)基礎(chǔ)從長(zhǎng)期看沒(méi)有專業(yè)配套、備精良訓(xùn)練比施競(jìng)技體育就缺乏競(jìng)爭(zhēng)力就難以培養(yǎng)卓越競(jìng)技人才和取優(yōu)異成績(jī)作為重要競(jìng)技體育培訓(xùn)基地現(xiàn)有體育訓(xùn)練場(chǎng)館和施還不具備為乃至國(guó)家輸送大量?jī)?yōu)秀物質(zhì)條件這種狀況亟待改善。體育場(chǎng)館是大力發(fā)展競(jìng)技體育載體和物質(zhì)基礎(chǔ)該項(xiàng)目建將填補(bǔ)缺少大型體育心空白將為競(jìng)技體育項(xiàng)目發(fā)展提供高水平、高配置場(chǎng)地和施有助于競(jìng)技體育水平提高對(duì)推體育事業(yè)全面進(jìn)步有重要作用。（四）滿足群眾多元化體育需求，提高市民健康素質(zhì)，提升城市體育形象民歷來(lái)有體育健身傳統(tǒng)球、羽毛球、乒乓球、健身操等體育早已融入普通百姓生活體育城水平不僅要靠競(jìng)技體育更依賴全民健身培養(yǎng)和帶隨著市社經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展城居民生活水平迅速提高民在休閑、健身、文化娛樂(lè)需求不斷增加但是尚無(wú)輻射全市心體育場(chǎng)館且大多數(shù)區(qū)域性或社區(qū)性場(chǎng)館備老化，場(chǎng)館施水平較低經(jīng)營(yíng)狀況不理想使民體育活場(chǎng)所不足，不能滿足群眾熱切的體育健身需求和愿望。沒(méi)有數(shù)量充足、布局合理的公共體育設(shè)施，市民的基本體育權(quán)利就得不到保障、基本體育需求得不到滿足，大眾體育的參與率和忠誠(chéng)度也不會(huì)有顯著的提升；同樣，沒(méi)有不同規(guī)模、不同檔次并存的經(jīng)營(yíng)性體育設(shè)施，就沒(méi)有活躍的大眾體育消費(fèi)，就難以形成競(jìng)爭(zhēng)有序的體育市場(chǎng)和快速發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)。而體育中心的一系列場(chǎng)館建設(shè)，將使市體育設(shè)施發(fā)展水平快速攀上新臺(tái)階，在一定程度上緩解體育設(shè)施不足的問(wèn)題，帶動(dòng)市民參加體育建設(shè)運(yùn)動(dòng)的熱情，提高大眾身體素質(zhì)。同時(shí)，大型體育場(chǎng)館是城市中的特殊建筑，有建筑不的。市體育場(chǎng)的建設(shè)將以特的形、高水平的建設(shè)和的能成市性建筑，成市體育形的新。上，的建設(shè)是的。、需求分析與建設(shè)規(guī)模（一）需求分析、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展與1體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展體，體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)到有的速發(fā)展，體育業(yè)，成就。以體育健身、體育競(jìng)、體育、體育、體育市場(chǎng)的體育產(chǎn)業(yè)體系形成。中群眾體育得，新的局。建設(shè)群眾身體育場(chǎng)、健群眾身體育、展群眾身體育活動(dòng)的“”工程，新時(shí)期民健身的實(shí)施成效顯著，民健身體系形成。群眾體育的大發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、民群眾生活質(zhì)量顯著提1984 “零”的；在2000悉尼2004雅典代表團(tuán)；2008 北京更是向全世界展魅力與力令世人驚嘆據(jù)統(tǒng)計(jì)建以來(lái)我動(dòng)員共獲世界冠軍2310個(gè)創(chuàng)超世界紀(jì)錄1195動(dòng)員在際賽場(chǎng)展示出強(qiáng)大爭(zhēng)力良好水平我成為當(dāng)之無(wú)愧大大是“國(guó)盛、興”最好詮釋近來(lái)我學(xué)校也到了蓬勃發(fā)展在場(chǎng)地、教形式內(nèi)容都有較大學(xué)校社相銜接更好發(fā)揮其基礎(chǔ)作用在提高青少身素質(zhì)同時(shí)也為家地方輸送大批人才。我設(shè)施建設(shè)狀與不足隨著社經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展力強(qiáng)盛我場(chǎng)地設(shè)施也在不斷改善增根據(jù)第五全場(chǎng)地普查數(shù)據(jù)顯示截止到2003底全共有各類場(chǎng)地850080個(gè)比199538%平均每萬(wàn)人擁有6.58個(gè)人均場(chǎng)地面積為1.03平方米群眾組織網(wǎng)絡(luò)骨干隊(duì)伍發(fā)展壯大科學(xué)化、規(guī)范化水平不斷提從全范圍來(lái)看場(chǎng)地?cái)?shù)量最多是廣東省占全國(guó)場(chǎng)地?cái)?shù)7.13%最少是西藏占全場(chǎng)地?cái)?shù)0.04%在全場(chǎng)地分布于城市市區(qū)場(chǎng)地占總數(shù)28.55%由此可見(jiàn)我場(chǎng)棺分布并不平衡廣東省體設(shè)施在總量、投入、人均面積及人均擁有量均居全位，投入全民健身場(chǎng)地建設(shè)總資296.68億元共建有各類77596個(gè).52億平方米人均.91平方米每萬(wàn)人擁有場(chǎng)地9.75個(gè)2004到2008廣東僅公共設(shè)施部分投入就達(dá)到79.3億元建全民健身10615645、市、縣（市、、鎮(zhèn)（街道、村（社）五行政域?yàn)橹魃?、行業(yè)為配套網(wǎng)絡(luò)9 市均配套完善中心；所縣（市、、街道（鎮(zhèn)、行政村西兩翼粵北ft市館、、游泳池等型；42縣（市、）達(dá)基本標(biāo)準(zhǔn)其他縣（市、）均1~2型80%行政村也擁活業(yè)蓬勃發(fā)展其良好基礎(chǔ)密不可分量投入也拉周邊產(chǎn)業(yè)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我得長(zhǎng)發(fā)展發(fā)達(dá)家差距還十分明顯尤其表在人均水平上美、日本等發(fā)達(dá)10萬(wàn)人即擁200上新加坡理劃要求20萬(wàn)左右居必須要中心至少要包括：3游泳池、3羽毛球館29網(wǎng)球6籃球室?？倎?lái)看我水平逐年提但館筑計(jì)、數(shù)量、利用率后期效益發(fā)揮程度尚存在定不外發(fā)達(dá)家比還定程度欠缺我館數(shù)量利用率水平還很低據(jù)不完統(tǒng)計(jì)，我在市館中只44.1%對(duì)社部開(kāi)放21.3%部分開(kāi)放而34.6%館尚未開(kāi)放館基本部開(kāi)放但館僅占館總量的2.3%。從居民活動(dòng)點(diǎn)上看，目前平均每個(gè)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有2.77個(gè)體育活動(dòng)點(diǎn)，體育活動(dòng)人數(shù)規(guī)模一般也僅為31~100人，而且主要由鍛煉者自發(fā)組成，同時(shí)缺少必要的體育社會(huì)輔導(dǎo)員的幫助，這些均無(wú)法滿足城鎮(zhèn)居民健身要求。我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇由于我國(guó)正處于社市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌時(shí)期，從三個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的劃分來(lái)看，第一產(chǎn)業(yè)的比重將持續(xù)下降，第二產(chǎn)業(yè)的比重將有一定程度的提高，第三產(chǎn)業(yè)將成為我國(guó)最具有增長(zhǎng)潛力的產(chǎn)業(yè)。而蓬勃發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分。而從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)規(guī)制的度來(lái)看，人健身的增和社會(huì)的會(huì)重和提。我國(guó)“奧運(yùn)爭(zhēng)光計(jì)劃”和“全民健身計(jì)劃”的啟動(dòng)和具體實(shí)施的推動(dòng)下，體育產(chǎn)業(yè)作為兩個(gè)計(jì)劃的重要組成將得一的發(fā)展，同時(shí)體育產(chǎn)業(yè)和其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展也將逐走向更深程度的社會(huì)化和產(chǎn)業(yè)化。居民收入水平的提高為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了需求空間據(jù)國(guó)家信息中心資料顯示，2000年2008年，我國(guó)人均居民的收入水平有了較大幅度的提高，扣除價(jià)格因素影響，實(shí)際人年均收入增長(zhǎng)了7.3 個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2008年我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為373%57.5%20個(gè)白分點(diǎn)。按照聯(lián)合國(guó)劃分貧富標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民的牛活水平正由溫飽型向小康型轉(zhuǎn)變。經(jīng)濟(jì)水平的提高會(huì)引致居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化。體育消費(fèi)，作為較高層次的發(fā)展消費(fèi)需求和生活需求，從增長(zhǎng)趨勢(shì)看具有無(wú)限性。相信人們購(gòu)買力和購(gòu)買欲望的增，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將迎來(lái)光的前景。、市體育事業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r近年來(lái)，市在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住東北振興和沿海開(kāi)放雙重機(jī)遇，積極應(yīng)對(duì)各種新形勢(shì)和新挑戰(zhàn)，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康快速發(fā)展，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步。詳見(jiàn)表3-1。3-1 2008主要指標(biāo)指 標(biāo)單位1~12月累計(jì)同比增長(zhǎng)（%）生產(chǎn)總值（初步核算）億 元3858.216.5地方財(cái)政一般預(yù)算收入億 元339.126.5地方財(cái)政一般預(yù)算支出億 元41019外貿(mào)進(jìn)出口總額（自營(yíng)）億美元449.0923.71出口總額億美元238.3921.05進(jìn)口總額億美元210.726.86全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額億 元2513.430.2社會(huì)消費(fèi)總額億 元1182.0620.3業(yè)增加值億 元1398.423.8市支收入（1~12月）元17500.4815.8市消費(fèi)支出元14101.3816.2（1~12月）資來(lái)市計(jì)。市市發(fā)展總北方沿海重的口、市和市。市的市發(fā)展經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、口、資和調(diào)的持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)，發(fā)口、海資和科勢(shì)?？七M(jìn)步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)整和，不市，市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、、、、美的市。發(fā)展標(biāo)市的“十一五”將市未來(lái)五年的發(fā)展標(biāo)確定將建設(shè)成為東北亞重要的國(guó)際航運(yùn)中心，成為我國(guó)區(qū)域性的金融中心、商貿(mào)中心、旅游中心和信息中心，重要的石化、電子信息和加工制造業(yè)基礎(chǔ)。在戰(zhàn)略部署上，通過(guò)深入實(shí)施國(guó)際化、信息化、科教強(qiáng)市、協(xié)調(diào)發(fā)展四大戰(zhàn)略，加快新興工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐。城市建設(shè)發(fā)展目標(biāo)：高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，使城市發(fā)展形態(tài)更趨合理、綜合實(shí)力和服務(wù)功能更強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)集聚和擴(kuò)張力更大、城市環(huán)境更美，爭(zhēng)取在2020年前后達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家城市建設(shè)平均水平，成為經(jīng)濟(jì)繁榮、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、科教發(fā)達(dá)、社會(huì)穩(wěn)定的、、的現(xiàn)代化國(guó)際城。發(fā)展目標(biāo)為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，、和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)的基礎(chǔ)。城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，市形成中心城市、中心城市、城市、重點(diǎn)、建制成的城，成V。中心城市北的，旅、北金，城的城城區(qū)新市區(qū)。城區(qū)中心城區(qū)和旅區(qū)成，中中心城區(qū)中ft區(qū)、區(qū)、區(qū)和子區(qū)成。城區(qū)功能定為行化中心、中商務(wù)中心和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。新市區(qū)要興建的為心形成的經(jīng)濟(jì)新區(qū)，中目在的新區(qū)北的重要點(diǎn)，東，北的戰(zhàn)略。新區(qū)中心城北展的，，東金區(qū)和北市，旅區(qū)，理為重要。中心城區(qū)的展的――城區(qū)北部及部規(guī)劃的土羊高速公的北海、革堡、營(yíng)城子等，――市體育場(chǎng)選址在此，就是借其大型公共設(shè)施建設(shè)契機(jī)，帶北部新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)騰飛。）規(guī)劃?rùn)C(jī)場(chǎng)規(guī)劃：機(jī)場(chǎng)是國(guó)際國(guó)內(nèi)重要干線機(jī)場(chǎng)，也是東北重要貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)，但是周水子機(jī)場(chǎng)由于客觀限制，已不能滿足城市對(duì)航空運(yùn)輸業(yè)需求經(jīng)過(guò)綜合分析多個(gè)機(jī)場(chǎng)擬選方案，規(guī)劃三十里堡作為城市機(jī)場(chǎng)首選方案。鐵路規(guī)劃：規(guī)劃建設(shè)至沈陽(yáng)高速鐵路客運(yùn)專線工程；配合輪渡工程建設(shè)長(zhǎng)嶺子至羊頭洼鐵路正線工程、鐵路到場(chǎng)待渡場(chǎng)及棧橋等；建設(shè)莊河至岫巖、瓦房店經(jīng)謝屯長(zhǎng)興島、新城區(qū)至丹東大丹鐵路等鐵路工程，其中到丹東鐵路繼續(xù)向北延伸至綏芬河，成為新“黃金海陸大建設(shè)南關(guān)嶺鐵路客運(yùn)站大窯灣鐵路編組站；同時(shí)，應(yīng)加快鐵路場(chǎng)站建設(shè)，構(gòu)成功能完善、技術(shù)一流現(xiàn)代鐵路運(yùn)輸系統(tǒng)。綜上所述，根據(jù)《市城市總體規(guī)劃》，市主城區(qū)未來(lái)將向北拓，形成新城市居住區(qū)中心區(qū)，市機(jī)場(chǎng)火車站向北搬遷也給北部帶來(lái)了契機(jī)活力所建設(shè)體育場(chǎng)，正是順應(yīng)“西拓北進(jìn)”規(guī)劃思路，擬落戶城市北部位居要沖，捷，為未來(lái)新啟運(yùn)營(yíng)打下良好基礎(chǔ)同時(shí)，隨著城市規(guī)劃逐步實(shí)施、地區(qū)還是市物流中心重要節(jié)點(diǎn)，大量居民“北移”也會(huì)加快新區(qū)繁榮，這些都將為新體育場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造了有3、市體育事業(yè)現(xiàn)狀與問(wèn)題（1）體育事業(yè)取得成果伴隨著經(jīng)濟(jì)，正在舉全市力，用最快速度、最短周期、最有效途徑、最得力措施把城市建設(shè)成為讓人為驕傲、國(guó)人為贊嘆、世人為矚經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、旅游名市、工業(yè)基地和體育名城。近幾年，以此為體育事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，使得競(jìng)技體育、群眾體育、體育產(chǎn)業(yè)均得到了較大的進(jìn)步和發(fā)展。具體情況見(jiàn)表3-2。3-2 中所取得的驕人戰(zhàn)績(jī)1996年會(huì)2000年會(huì)2004年會(huì)1997八屆全運(yùn)會(huì)2001年第九屆全運(yùn)會(huì)2006年會(huì)2001年世界賽

王軍霞獲得5000米金牌丁美媛奪得一枚舉重金牌，并破3項(xiàng)世界紀(jì)錄；27500米計(jì)時(shí)賽的銅牌；市共有14名運(yùn)動(dòng)員入選中國(guó)體育代表團(tuán)占中國(guó)體育代表團(tuán)總?cè)藬?shù)的4.9%。市選手為中國(guó)體育代表團(tuán)取得一金、一銅、一個(gè)第4名、一個(gè)第7名的好成績(jī)。籍運(yùn)動(dòng)員楊昊、劉亞楠為中國(guó)女排獲得金牌做出貢獻(xiàn)，同時(shí)他們還奪得了4 個(gè)第四名、1 個(gè)第六名、l，l3622.5165名運(yùn)動(dòng)員代表遼寧省1434%28%位省市。運(yùn)動(dòng)員獲的14枚金牌數(shù)，全運(yùn)會(huì)金牌9位籍運(yùn)動(dòng)員共奪得八枚金牌5名運(yùn)動(dòng)員入選中國(guó)國(guó)。到2008年，有名人入選國(guó)體育年在國(guó)國(guó)賽的表，得到了國(guó)體育總局的，國(guó)體育總了“鄉(xiāng)”的光榮稱號(hào)。國(guó)體育總和中國(guó)人民解放軍八一體工大還在別建立了田徑、游泳、自行車、舉重、網(wǎng)、賽艇、皮艇、劃艇等8個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和高水平體育備人才訓(xùn)練基地，有利于促進(jìn)體育備人才的培養(yǎng)。在群眾體育運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展上也走在全國(guó)前，主要表為市民與意識(shí)強(qiáng)，與人數(shù)眾，像徒步走大會(huì)，每年報(bào)名3-3 體育健身活動(dòng)基本情況標(biāo) 51.8。3400 員

62001202159414611062006“推廣氣功十佳城。下轄40單協(xié)參加際交9次24次129次開(kāi)展協(xié)動(dòng)300 會(huì)數(shù)27 創(chuàng)造世界徒步史上參加數(shù)之最當(dāng)選大陸唯一“際徒步城。農(nóng)工程

政府先后100 自然村100 準(zhǔn)籃球場(chǎng)。2006首次表彰“百名優(yōu)秀社新增社800名“推廣氣功十佳城。（2）制事業(yè)發(fā)展問(wèn)題盡管改革開(kāi)放以來(lái)我運(yùn)動(dòng)事業(yè)有長(zhǎng)足發(fā)展，也強(qiáng)之一但是與發(fā)達(dá)相比在快速增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)和不斷強(qiáng)盛力今天我們事業(yè)或產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是相對(duì)緩慢還存在著許問(wèn)題特別是以場(chǎng)主施滯后與經(jīng)濟(jì)社發(fā)展不相適應(yīng)也影響事業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。）綜合競(jìng)技能力需提升優(yōu)勢(shì)目難以維繼“新優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目不多傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目在減弱”趨勢(shì)例如項(xiàng)推足球近年來(lái)足球聲望也在下降甚至深陷保級(jí)危機(jī)優(yōu)秀足球運(yùn)動(dòng)員也已后繼乏象。次設(shè)施歷史欠賬太多訓(xùn)練項(xiàng)目布局受限以足球地為代表訓(xùn)練盡管家各訓(xùn)練隊(duì)已8個(gè)在設(shè)立訓(xùn)練地圍繞本地才培養(yǎng)形勢(shì)卻不容樂(lè)觀后備才相對(duì)匱乏高水平教練在不斷流失不僅訓(xùn)練水平提高困難地硬件設(shè)施水準(zhǔn)也在下降。際上較流行賽場(chǎng)地和訓(xùn)練地化館和俱樂(lè)部的運(yùn)營(yíng)模式不僅助于發(fā)和訓(xùn)練高水平運(yùn)動(dòng)員也利于利用各種資源在由于缺乏場(chǎng)化運(yùn)作缺少投資主直難以實(shí)再次由于經(jīng)費(fèi)和場(chǎng)地訓(xùn)練限制許多項(xiàng)目無(wú)訓(xùn)練06年遼寧省運(yùn)動(dòng)會(huì)5個(gè)大項(xiàng)、104個(gè)小項(xiàng)無(wú)隊(duì)參賽坐失金牌、獎(jiǎng)牌和總分。此外些礎(chǔ)大項(xiàng)目和群眾喜愛(ài)集球類項(xiàng)目總水平較低訓(xùn)練和管理科學(xué)化水平也待于進(jìn)步提高。）資源供需矛盾突缺乏標(biāo)志性場(chǎng)館設(shè)施發(fā)達(dá)家相我均場(chǎng)地、均消費(fèi)和經(jīng)常參加鍛煉仍處在較低水平場(chǎng)地設(shè)施等資源總量不足資源利用率不高象并存制約著群眾更廣泛地參健身活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展城也在不斷長(zhǎng)高百米以上的高樓大廈鱗次櫛個(gè)個(gè)新式居住小區(qū)不斷涌檔次也越來(lái)越高房?jī)r(jià)曾度位居全房地產(chǎn)升值榜是新建或擴(kuò)建設(shè)施和場(chǎng)地卻少之又少而且大都是在各類學(xué)校里。由于體育設(shè)施的公共性比較強(qiáng)，過(guò)去主要是靠政府出資修建的場(chǎng)地，由于年久失修，設(shè)施也變得十分簡(jiǎn)陋，被占用或廢棄現(xiàn)象也比較嚴(yán)重,而現(xiàn)有的體育設(shè)施利用率也較低。例如，地處星海廣場(chǎng)，曾一度深受市民歡迎市民健身中心，由于該地塊被規(guī)劃為市金融商務(wù)區(qū)用地，不得不拆除。號(hào)稱全國(guó)足球城、體育強(qiáng)市的，體育場(chǎng)館設(shè)施竟然非常落后，確實(shí)令人十分遺憾。近年來(lái)，具有特色，代表風(fēng)格的大型建筑如雨后春筍般出現(xiàn)，如宏偉壯觀的中心一、館，簡(jiǎn)的現(xiàn)代博館，色的城館，風(fēng)格的然館、設(shè)的廣場(chǎng)中心，而廣大市民的大型體育場(chǎng)館是處，是體育資的型例。性的體育館較，近年，人的，、、健身為主的體育較，而來(lái)是全市的足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、場(chǎng)，大大的球館、館、館、球館、球館、球館、球館、健身、館，是館、球館如雨后春筍般出現(xiàn)，是商，利、為主。由于場(chǎng)館場(chǎng)地受，規(guī)不，一，得規(guī)，“跟風(fēng)跑”的策略。球成為健身時(shí)尚時(shí)，全市館最多時(shí)近百家，結(jié)果互間惡性競(jìng)爭(zhēng)，最后大銷聲匿跡了。當(dāng)健操風(fēng)行時(shí)，又一蜂窩開(kāi)起來(lái)了健身房，流行風(fēng)潮一過(guò)又“改行許多市民辦卡處，為市民體育健康服務(wù)也成了空喊口號(hào)。許多者為降低成，采“偷工減料”的方，加跟不，常出現(xiàn)多社性問(wèn)題，不但沒(méi)有達(dá)到市民健身強(qiáng)體的目的，反倒出現(xiàn)疾病的隱患。實(shí)際上，即使是在發(fā)達(dá)國(guó)家，體育健身運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育也是社會(huì)各方力量推動(dòng)來(lái)發(fā)展，其中，政府起主導(dǎo)作用。要發(fā)展全民體育事業(yè)，需要政府的倡導(dǎo)和支持，更需要政府創(chuàng)造宏觀環(huán)境，集結(jié)社會(huì)各方力量，完善體育設(shè)施，提倡健康運(yùn)動(dòng)理念，來(lái)加快體育事業(yè)的發(fā)展。）體育消費(fèi)觀念需提升，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后從表面上看，市民參與休閑、娛樂(lè)性的體育活動(dòng)還是比較廣泛的，有一定的普及性。2007 年進(jìn)行的國(guó)際徒步大會(huì)，吸引27萬(wàn)人的參與，創(chuàng)造了世界徒步大會(huì)參與人員的記錄，還有2000多家中小體育會(huì)館，都能說(shuō)明體育運(yùn)動(dòng)的普及性。發(fā)，多市民參與體育運(yùn)動(dòng)的和理念還是在，有的導(dǎo)。表市民參與體育活動(dòng)有的是，是一，真能年持的人還在一市民體育運(yùn)動(dòng)實(shí)身體健康，了健康，了的生活更多的市民身體是人、，業(yè)的導(dǎo)，也的方。體育事業(yè)的發(fā)展是一，來(lái)市民的參與、運(yùn)動(dòng)員的比、政府的引導(dǎo)和支持，還需要有各的行業(yè)。是體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)，能是由政府推動(dòng)和，更要的是來(lái)多的行業(yè)會(huì)。體育產(chǎn)業(yè)大國(guó)――美國(guó)在有8 大型而強(qiáng)有力的行業(yè)，他們是棒球、橄欖球、網(wǎng)球、足球、籃球、冰球、爾夫球、拳擊會(huì)。門各聯(lián)、比。在體育產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展上還處，體育產(chǎn)品銷售近6 億元，與經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的上海、廣州、深圳等地相差較大。綜上，無(wú)論是從市“西拓北進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，還是從（二）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?！癝”北平臺(tái)及配套等。總用地面積134740平方米總119610平方米其中用房筑面積43600平方米休息平臺(tái)面29260平方米臺(tái)面積34800平方米“S”北平臺(tái)筑面積11950平方米。61000席其中包括包廂坐席2048席貴1048席120席。、項(xiàng)目規(guī)劃原則（一）堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)與城市功能相結(jié)合的原則是基礎(chǔ)重組成部分館是重現(xiàn)隨著小康社會(huì)生活水平以及現(xiàn)代化日益擴(kuò)張?jiān)S多已把開(kāi)活規(guī)劃休閑地館提供休閑服務(wù)，提升形象精神文明重途徑人們已不再滿足以往陳舊形象呼喚化但些追求“”常常忽視環(huán)境中人文地理脫離內(nèi)在物質(zhì)精神功片面追求出奇制勝所以筑計(jì)應(yīng)注重分析所處環(huán)境人文地理從精神功與物質(zhì)功出用筑空間結(jié)構(gòu)形態(tài)材料色彩等質(zhì)創(chuàng)造出新、與城市環(huán)境和諧建筑形象，既與環(huán)境統(tǒng)一又超然于其上。該項(xiàng)目秉持大型體育設(shè)施建設(shè)要與城市建設(shè)發(fā)展相吻合，建筑風(fēng)格與建筑體量要與城市總體建筑格局相配套基本原則，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)與城市區(qū)域地理特征相適應(yīng)，與城市公園或城市綠化相結(jié)合，充分考慮城市周邊自然環(huán)境特點(diǎn)，因勢(shì)利導(dǎo)、順其自然。通過(guò)優(yōu)化環(huán)境、和諧布局，達(dá)到美化市容，提升城市功能目。（二）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)用性相結(jié)合的原則體育場(chǎng)館建設(shè)是一項(xiàng)綜合復(fù)雜公共建筑工程，具有高投入，建設(shè)周期長(zhǎng)，高運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，低回報(bào)率特點(diǎn)。是改革開(kāi)放前沿城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛，不僅舉辦大型國(guó)際體育賽事將會(huì)越來(lái)越多，而且大型展覽、商務(wù)活動(dòng)和慶典活動(dòng)也在不斷增加，對(duì)各類場(chǎng)館需求數(shù)量和規(guī)模也在不斷增長(zhǎng)。因此，必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相結(jié)合原則，即保證體育場(chǎng)館建設(shè)符合大型體育賽事國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，又能夠兼顧市民健身娛樂(lè)休閑活動(dòng)，使場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理處于良性循環(huán)，有力地促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（三）堅(jiān)持體育產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，場(chǎng)館多功能化的原則隨著現(xiàn)代體育發(fā)展，體育場(chǎng)館功能已不僅僅是競(jìng)賽和觀看比賽，還要滿足市民休閑健身、會(huì)友交流、娛樂(lè)享受等需要。因此，體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)與功能要全方位考慮。既要有利于競(jìng)技體育活動(dòng)開(kāi)展和和賽事舉行，又要有利于促進(jìn)體育和體閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。運(yùn)動(dòng)中心內(nèi)要考慮商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療、金融、通訊、體育訓(xùn)練和教育培訓(xùn)等功能，同時(shí)也要考慮這些設(shè)施在功能、空間、設(shè)備、人文環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、物理環(huán)境等、觀眾、媒體以及健身娛樂(lè)者等多種需求為他們更好地參加比賽、觀看比賽、報(bào)道比賽、參加健身娛樂(lè)活提供良好空間與設(shè)施。、建址選擇（一）建址現(xiàn)狀、項(xiàng)目地址該項(xiàng)目位于市甘井子區(qū)西臨朱棋路南臨嶺西路新建市體育館北側(cè)。該位置既是市規(guī)劃北部中心區(qū)域又是朱棋路新區(qū)中心位置?，F(xiàn)狀為荒地地勢(shì)平坦空間開(kāi)敞交通疏散較容易是建設(shè)該項(xiàng)目理想場(chǎng)地。、建址土地權(quán)屬類別和占地積該項(xiàng)目用地為國(guó)有建設(shè)用地占地134740平米。（二）建址條件、地形地貌場(chǎng)地地貌為構(gòu)造剝蝕低丘東北高西南低現(xiàn)經(jīng)人工平整，地勢(shì)較平坦地形起伏不大地高程41.4347.95m最大高6.52m。、工程地質(zhì)、水文條件地質(zhì)構(gòu)造場(chǎng)地周邊無(wú)規(guī)模較大斷裂構(gòu)造存在場(chǎng)地內(nèi)未見(jiàn)有斷裂構(gòu)造存在。地層結(jié)構(gòu)和巖性特征根據(jù)本次鉆探揭露及區(qū)域地質(zhì)調(diào)查場(chǎng)地地層分布自上而41）~m200m40%~60%~m39.75~45.604l）~~1.7636.69~44.853-1n）~V0.9~10.64.5027.89~40.884-2n）~Ⅳ最揭露7.1m有水該勘察期間沒(méi)發(fā)現(xiàn)水故認(rèn)水對(duì)該工影響。不良作用該勘察鉆孔深范圍未發(fā)現(xiàn)斷裂不良作用存在據(jù)周邊貌調(diào)查附亦未發(fā)現(xiàn)坡、泥流不良作用存在但在TZK13KZK6KZK23，KZK24TZK131.1、底板標(biāo)41.31~40.21mKZK61.7、底板標(biāo)為40.01~38.31m；KZK232.2、底板標(biāo)為39.90~37.70m；KZK241.5、底板標(biāo)39.14~37.64m會(huì)對(duì)該工程有影響。對(duì)工程建設(shè)利的埋藏物勘察場(chǎng)內(nèi)未埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空等對(duì)工程利的埋藏。、交通情況該選址與心城區(qū)聯(lián)系可通過(guò)縱向的張前路、西北路、華東路、東北路到達(dá)市內(nèi)并通過(guò)橫向的嶺西路、姚砬路、中華路、松江路分流交通量為加強(qiáng)交通聯(lián)系規(guī)劃在西北路上建設(shè)快速公交線路還將調(diào)整原規(guī)劃由南關(guān)嶺火車站至旅順的輕軌線路使通過(guò)項(xiàng)目。通過(guò)北側(cè)土羊速公路通往旅順、金州、開(kāi)區(qū)的交通比較便捷。、外部配套條件該項(xiàng)目所在區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施情況：已有西側(cè)的朱棋路南側(cè)的嶺西路城市有的上水、下水、供電、煤氣、供暖和通訊等設(shè)施能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。、氣候條件市處北半球緯帶左右屬于大陸性溫帶季風(fēng)性氣候有明顯的海洋性氣候特征。自然環(huán)境優(yōu)越適宜進(jìn)行各種工程建設(shè)。項(xiàng)目場(chǎng)主要?dú)庀笠卦斠?jiàn)表5-1。5-1 主要?dú)庀笠乇恚?均 端

主導(dǎo)風(fēng)向

最大最大標(biāo)準(zhǔn)濕 氣

積雪凍土凍結(jié)距年 象 算距臺(tái)

年日時(shí)

度平最最最最 均熱冷高低 月平均

地測(cè) 表定 米據(jù)數(shù) 處數(shù)據(jù)值

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4 2 4 1 8、建筑方案選擇（一）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想體育場(chǎng)和體育場(chǎng)的附屬配套設(shè)施工程的方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)充分理解和貫徹建設(shè)單位選定方案的設(shè)計(jì)埋念，并嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求。合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)安全、先進(jìn)、科學(xué)、合理，并在滿足建設(shè)單位使用要求的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)。節(jié)約能源，提倡環(huán)境保護(hù)，以人為本，充分考慮使用者的各種需求，提供人性化的觀眾廳、比賽廳、休息空間，建設(shè)綠色建筑。建設(shè)智能化、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化體育建筑。、設(shè)計(jì)定位體育場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)反映市的城市特點(diǎn)和風(fēng)貌，主格調(diào)突出現(xiàn)代大型體育建筑之特色，注意與城市整體環(huán)境及地域特色的有機(jī)結(jié)合呼應(yīng)；富有時(shí)代氣息和鮮明特征，并匯集建筑藝術(shù)、亞、全等、內(nèi)大型綜動(dòng)開(kāi)、閉幕式主主具備、項(xiàng)目條件；保障家省、等專業(yè)動(dòng)隊(duì)訓(xùn)練；群眾開(kāi)展健身活動(dòng)提供服務(wù)。設(shè)計(jì)求與原有美納德華設(shè)計(jì)公司中心整規(guī)劃方案方案緊密結(jié)通盤考慮。設(shè)計(jì)應(yīng)做到功能齊全、設(shè)施完善、術(shù)先進(jìn)，充分滿競(jìng)區(qū)觀眾區(qū)輔助用房、產(chǎn)業(yè)用房三大功能區(qū)用求其布局結(jié)構(gòu)選型經(jīng)濟(jì)理、安全適用。設(shè)計(jì)必須滿城規(guī)劃有關(guān)具求。理控制面積保證空間高效用盡量節(jié)約造價(jià)。地設(shè)計(jì)以聯(lián)聯(lián)最新求規(guī)定設(shè)計(jì)依據(jù)。（二）項(xiàng)目規(guī)劃方案選擇中心項(xiàng)目在2007年對(duì)總規(guī)劃方案實(shí)行了招參與投公司包括澳大利亞HOK設(shè)計(jì)公司、德GMP設(shè)計(jì)有限公司、美納德華設(shè)計(jì)公司澳大利亞杰克遜設(shè)計(jì)有限公司等多家知名公司20077月各公司完方案設(shè)計(jì)經(jīng)專家評(píng)審后致認(rèn)：美納德華設(shè)計(jì)公司3號(hào)方案較好地了城文化內(nèi)涵氣息濃厚符城形象功能設(shè)計(jì)完善且較理確認(rèn)其中本報(bào)告以中方案項(xiàng)目總規(guī)劃方案而項(xiàng)目建方案則以哈爾濱工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)研究院初步設(shè)計(jì)方案為主。（三）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案S“S”（）與已館相連“S”（）流主疏通道通過(guò)環(huán)狀道路相連通形互動(dòng)相交施內(nèi)S（）和停車等。停車該項(xiàng)目計(jì)東兩各一個(gè)停車共229輛個(gè)小218個(gè)。交通組織特點(diǎn)觀眾多流車流而且相對(duì)加之貴賓運(yùn)動(dòng)員工員新聞?dòng)浾叩葐T出入極易形流路交叉因此如何合理組織交通流局點(diǎn)針上述問(wèn)題采用車分流不象流分離處理方法。該項(xiàng)目?jī)?nèi)主路與城市道路聯(lián)系輔路停車或服務(wù)和疏通道小城市交通利輔助S屋頂形步行進(jìn)入主步行路賽形交通管制提供運(yùn)動(dòng)員媒和貴賓專門出入流觀眾機(jī)動(dòng)車外進(jìn)行疏導(dǎo)主從三個(gè)方向接近S形觀眾主疏域。、朱棋到達(dá)內(nèi)主分別將輛停在及西停地內(nèi)有大型比考慮在南設(shè)置臨停以供大量輛臨停放。內(nèi)人員和輛均在一出入場(chǎng)地在用地內(nèi)西64個(gè)特種輛停主要用貴賓、媒人員和運(yùn)動(dòng)員等內(nèi)人員用停放并設(shè)置消防、安保、轉(zhuǎn)播、救護(hù)等特殊輛停在地層西及西南分別布置閘口與人員停和集散廣相對(duì)獨(dú)立；避免了各條線之間相互干擾。線一般來(lái)輛由西進(jìn)入地停區(qū)貴賓輛的線與一般分單獨(dú)由南進(jìn)入地運(yùn)動(dòng)員、大會(huì)者、新聞媒以及后勤服務(wù)相關(guān)輛主要在設(shè)置服務(wù)專用口然后進(jìn)入內(nèi)部環(huán)向人員線普S型平臺(tái)及南三疏散廣豎向樓梯上至二層主入口平臺(tái)進(jìn)入殘疾人利用電梯安排運(yùn)動(dòng)員、大者、新聞媒從專用口進(jìn)入內(nèi)環(huán)向他們專用停與各自所屬區(qū)域有便捷直接相連同在行里步行形成環(huán)形步行專用空間。消防線該項(xiàng)目沿建筑四周設(shè)置消防消防滿足輪壓30T設(shè)計(jì)要求。內(nèi)外地聯(lián)系、新聞媒體、賽事管理等主要功能分區(qū)都有通比賽外多個(gè)人通賽時(shí)可根據(jù)需要對(duì)部分通道禁各屬出處保重點(diǎn)控制統(tǒng)外交通便捷。、保布防保衛(wèi)統(tǒng)根據(jù)要求分為集分散兩種形式布統(tǒng)分外兩區(qū)與外界及觀眾接觸治處理點(diǎn)、反恐防暴屯兵處、現(xiàn)警衛(wèi)機(jī)力量備勤室消防監(jiān)控指揮室于外區(qū)保指揮監(jiān)控通訊統(tǒng)房于區(qū)確保與比賽廳有通相連。院、各出及主體建筑周界拐角處現(xiàn)保值勤崗?fù)ぬ峁?4 小時(shí)警戒維護(hù)現(xiàn)治接受群眾報(bào)案和求助。體育較高處4個(gè)保觀察室隨時(shí)監(jiān)控比賽觀眾看臺(tái)情況保后備房、要人隨身警衛(wèi)室貴賓區(qū)為貴賓官隨時(shí)提供服務(wù)。、豎向及管依據(jù)周圍路標(biāo)高結(jié)合現(xiàn)狀勢(shì)采等高法對(duì)整個(gè)統(tǒng)豎向雨水采有組織排放方式雨水面徑至四周路上經(jīng)路雨水匯集排入城市干管。四周路及市政施統(tǒng)規(guī)劃配齊給水、雨水、污水、電力、電信、熱力等各種管供應(yīng)情況良好，可根據(jù)工程需要就近銜接。（四）建筑方案“S”北平臺(tái)?？偯娣e134740平米，總119610平米，其中面積107660平S”北平臺(tái)面積11950平米。61000席，其中包括包廂坐席2048席，貴1048120席工程6-1。6-1 主要工程技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)122.12.1.12.1.22.1.32.23456名稱總總面積房面積休息平臺(tái)面積看臺(tái)面積“S”北平臺(tái)基總面積綠總面積積率綠率單位m2m2m2m2m2m2m2m2m2%指標(biāo)1347401196104360029260348001195099832174560.8913.07 %0.748 座610008.1 座20488.2 座10488.3 座1208.4 座577849 個(gè)2299.1 個(gè)2189.2 個(gè)11107660610002048104812010025“S”北臺(tái)“S”北臺(tái)與緊相連作流疏散的主要平臺(tái)。、案描述立造現(xiàn)代、超前過(guò)富有動(dòng)感的造充分現(xiàn)了力與美的結(jié)造飄逸的曲線形態(tài)，形流暢完整ETFE膜材更加富有多的表現(xiàn)力過(guò)藍(lán)色及白色的組并呈海浪起伏般的變化與的地域征緊結(jié)給極的視覺(jué)沖擊S”臺(tái)圍繞著順勢(shì)展開(kāi)好似城市的連接紐帶將館、乃至整心與城市連接起來(lái)。、商業(yè)經(jīng)、動(dòng)員熱身及庫(kù)存、保障等域。，主要包括動(dòng)員、貴賓、管理、新聞媒等，同時(shí)配備的各備用房。商業(yè)經(jīng)，主要功能包括健身俱樂(lè)部及相應(yīng)的配套服務(wù)等功能。動(dòng)員熱身及庫(kù)存，同時(shí)的備用房。保障，主要包括的安保、志愿者以及通訊網(wǎng)絡(luò)用房，同時(shí)庫(kù)存用房。二標(biāo)高7.100m為觀眾入口，觀眾通過(guò)S平臺(tái)及從-0.450m 標(biāo)高上至本后可通過(guò)看臺(tái)入口進(jìn)入下觀眾看臺(tái)域，同時(shí)可通過(guò)垂直樓梯向上至上觀眾看臺(tái)。該利用觀眾看臺(tái)下部空間主要觀眾衛(wèi)生間、醫(yī)療救助、管理等服務(wù)用房。夾標(biāo)高12.030m為貴賓夾，主要為貴賓休息室，貴賓可直接通過(guò)臺(tái)口進(jìn)入貴賓看臺(tái)域。三標(biāo)高16.120m為包廂包廂116個(gè)，2048座。四標(biāo)高20.020m為上看臺(tái)觀眾入口，中部為技術(shù)備域，了顯示屏控制機(jī)房、聲控、燈控、安保等功能房間，其余則利用看臺(tái)下部空間觀眾衛(wèi)生服務(wù)空間。五標(biāo)高23.980m亦為上看臺(tái)觀眾入口，主要觀眾衛(wèi)生間。、室內(nèi)外裝修該項(xiàng)目各房間的室內(nèi)裝修依據(jù)其不同的使用功能和建單位的要求，采用高中檔的裝修標(biāo)準(zhǔn)。主要用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表-2。室外裝修為金屬板和玻璃幕墻。表 稱 面 面

板 廳

所 樓房 面 廳 頂墻

面面 廳 采 頂暖）過(guò)地淋

面 防水馬賽克間 面樓房 面 會(huì)

等

室 墻面室

面面

5400m ①：周長(zhǎng)：400m彎半：36.50m每條寬度：1.22m外側(cè)須留1.00m 全區(qū)10 條終點(diǎn)直：起3m緩沖長(zhǎng)度至少17m障礙水池：位：北半內(nèi)側(cè)長(zhǎng)度：3.66m含障礙寬度：3.66m深度：最深處0.70m，0.3m 寬后向上傾斜至跑道平面。②田賽項(xiàng)目比賽場(chǎng)地跳躍項(xiàng)目比賽場(chǎng)地：跳遠(yuǎn)和三級(jí)跳遠(yuǎn)場(chǎng)地：設(shè)在非終點(diǎn)直道的外側(cè)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)4個(gè)沙坑、4條助跑道。同方向各設(shè)置2條助跑道。每條助跑45m（從起跳板開(kāi)始丈量1.22m，一端設(shè)跳遠(yuǎn)起跳板，另一端設(shè)三級(jí)跳遠(yuǎn)起跳板。跳高場(chǎng)地：設(shè)在跑道南半圓內(nèi)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置1 個(gè)半圓形助跑區(qū)（半徑至少25m）和落地區(qū)（至少5m×3m。撐竿跳高場(chǎng)地：設(shè)在跑道北半圓內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)同方向各設(shè)置2條助跑道。每條助跑道長(zhǎng)45m（從起跳板開(kāi)始丈量1.22m，1個(gè)用于撐竿插入的插斗和1個(gè)落地區(qū)（至少7.00m×6.00m投擲項(xiàng)目比賽場(chǎng)地：擲鐵餅場(chǎng)地和擲鏈球場(chǎng)地2 個(gè)，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。每個(gè)場(chǎng)地均考慮擲鐵餅和擲鏈球項(xiàng)目共用。擲標(biāo)槍場(chǎng)地：2條跑道，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。推鉛球場(chǎng)地：個(gè)鉛球投擲圈，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。③足球比賽場(chǎng)地足球比賽場(chǎng)地位于400m 橢圓形跑道內(nèi)。草坪區(qū)長(zhǎng)109m，寬71m，其中足球場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)105m，寬68m。比賽場(chǎng)地方位場(chǎng)地縱軸沿南北方向布置?？紤]到太陽(yáng)的照射位置以及風(fēng)向條件，允許出北北北北方向的，度10°。比賽場(chǎng)地坡度場(chǎng)地坡度設(shè)計(jì)符合《國(guó)際田徑協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)田徑場(chǎng)地設(shè)施①距：觀眾不影響比和安全前提下盡可能的接近競(jìng)者。②：水平置接近短軸域安排盡量多座需考慮媒對(duì)其他觀眾影響。③點(diǎn)：根據(jù)規(guī)模與選擇點(diǎn)保證觀眾觀比別是槍比典禮演出煙花表演時(shí)獲得良好覺(jué)效果并保證所有觀眾都能夠到設(shè)置內(nèi)顯示屏臨時(shí)坐席與坐席同等。無(wú)障礙無(wú)障礙實(shí)施范圍和主內(nèi)容有：入口水平通道樓梯公共廁所浴室席與比原則如下：用出入口連接城市道路處緣石坡道，行道置盲道與城市盲道連接。停車：按規(guī)范置專用停車筑入口室內(nèi)外高差部分置不大112無(wú)障礙坡道筑內(nèi)部走道電梯廳等交通系統(tǒng)均按照無(wú)障礙規(guī)范行并無(wú)障礙電梯筑內(nèi)部可通過(guò)坡道、走道、電梯到達(dá)所有位置。所有走道和門洞寬度符合規(guī)范要求。按規(guī)范要求設(shè)置無(wú)障礙標(biāo)志。電氣無(wú)障礙設(shè)計(jì)：無(wú)障礙專用廁所設(shè)求助呼叫按鈕，廁所門外設(shè)呼叫信號(hào)裝置。殘疾人賽事場(chǎng)地特殊要求：應(yīng)為輪椅運(yùn)動(dòng)員在各投擲區(qū)預(yù)埋輪椅固定孔。公用電話亭售貨亭、通信設(shè)施、金融服務(wù)設(shè)施和觀眾信息亭等配套服務(wù)設(shè)施，在位置、高度和寬度上，均方便殘疾人使用。該項(xiàng)目的出入口應(yīng)設(shè)計(jì)殘疾人坡道，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了多部電梯，殘疾人可由一層通過(guò)電梯上至二層（7.100mm）標(biāo)高看臺(tái)，通過(guò)臺(tái)口處平坡直接進(jìn)入體育場(chǎng)看臺(tái)區(qū)，該設(shè)計(jì)共設(shè)120 個(gè)殘疾人坐席，在臺(tái)口置殘疾人專用。觀眾入口運(yùn)動(dòng)員入口處均設(shè)輪椅坡道、入口平臺(tái)用平門直通無(wú)障礙專用電梯，電梯梯的無(wú)障礙設(shè)施符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求內(nèi)走道、地門均按無(wú)障礙要求設(shè)計(jì)在觀眾看臺(tái)入口便到達(dá)和的位置設(shè)輪椅席位，無(wú)障礙位的運(yùn)動(dòng)員和息。（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)◆《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》◆《建筑可度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》◆《建筑荷載規(guī)范》◆《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《鋼設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》◆《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》◆《網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級(jí)為一級(jí)。建筑抗震設(shè)防類別為乙類。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點(diǎn)，選擇對(duì)抗震有利的結(jié)構(gòu)體系，力求受力合理、安全可靠、環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)濟(jì)耐用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)構(gòu)件在所規(guī)定的使用年限和安全等級(jí)要求下的承載能力極限狀態(tài)及正常使用極限狀態(tài)的設(shè)計(jì)均應(yīng)滿足GB50068-2001GB50010-2002《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他相應(yīng)結(jié)構(gòu)規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)GB50007-2002《建筑地基基礎(chǔ)土工程勘察報(bào)告》及其他有關(guān)的地基及基礎(chǔ)規(guī)范的要求進(jìn)行，達(dá)到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中尚應(yīng)考慮其所涉及的間接作用，如：地基變形、混凝土收縮、焊接變形、溫度變化等。、荷載取值風(fēng)、雪荷載：該工程基本風(fēng)壓按100年一遇的風(fēng)壓取0.75kN/m2100年一遇的風(fēng)壓取值為0.45kN/m2。風(fēng)荷載體型系數(shù)應(yīng)由風(fēng)洞試驗(yàn)確定。結(jié)構(gòu)抗風(fēng)、雪設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50009-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》及相應(yīng)各類結(jié)構(gòu)規(guī)范的要求。（4）各部位樓面和屋面結(jié)構(gòu)使用活荷載取值不低于GB50009-2001中有關(guān)規(guī)定，凡有特殊使用要求的房間及GB50009-2001中未提及類別的房間其樓面使用活荷載應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用，最終選取的所有荷載值須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。（5）各部位的使用荷載取值尚應(yīng)考慮房間賽后使用功能改變的因素。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震要求該項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為7度，因該項(xiàng)目為特級(jí)體育場(chǎng)，按《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008的要求，抗震設(shè)防類別應(yīng)劃為重點(diǎn)設(shè)防類，抗震設(shè)防烈度提高1度，8度計(jì)算，相應(yīng)的設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g。該項(xiàng)目應(yīng)按照《市工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)。（3）（）GB50011-2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)范中相應(yīng)條款的設(shè)計(jì)要求。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)防火要求建筑物的耐火等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合GBJ16-1987（2001版）GB50045-1995（2001年版《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。）室外觀眾看臺(tái)結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)應(yīng)滿足上述兩條的要求。室外罩棚結(jié)構(gòu)可采用無(wú)防火保護(hù)的金屬構(gòu)件，其屋面板可采用經(jīng)阻燃處理的燃燒體材料或難燃及不燃材料。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)防水要求地下工程的防水等級(jí)為一級(jí)。地下室外圍承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土均為防水混凝土。地下工程的防水設(shè)計(jì)應(yīng)滿足GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的要求。、大跨度空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求應(yīng)選用受力合理又能滿足建筑外形美觀要求的先進(jìn)的結(jié)構(gòu)形式。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足上述各條款的要求及有關(guān)規(guī)范及規(guī)程的要求，保證安全可靠。罩棚的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其支撐構(gòu)件不應(yīng)影響觀眾觀看比賽及大屏幕的視線（若可開(kāi)啟則應(yīng)操作方便。應(yīng)選用環(huán)保型材料，保證材料和能量消耗，經(jīng)濟(jì)合理。應(yīng)工安的可操作和經(jīng)，量其圍環(huán)影響。選用結(jié)構(gòu)型式及材料應(yīng)其耐和的用、護(hù)，力求方便用、用。（六）給排水系統(tǒng)、設(shè)計(jì)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》◆《固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》◆《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則體育場(chǎng)給水排水設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)際田徑聯(lián)合會(huì)、國(guó)際足球聯(lián)合會(huì)的要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)設(shè)室內(nèi)外給排水及消防給水系統(tǒng)，以滿足生活用水、空調(diào)用水、沖洗道路和綠化用水、體育工藝用水及消防用水的要求。給排水設(shè)備選型應(yīng)考慮技術(shù)先進(jìn)、維護(hù)方便、經(jīng)濟(jì)合理的原則，體現(xiàn)科技、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念，同時(shí)兼顧賽后利用。給排水系統(tǒng)應(yīng)采取隔振、隔聲及消聲等措施。給排水系統(tǒng)應(yīng)采取節(jié)能節(jié)水技術(shù)措施。、室外生活給水、中水供水系統(tǒng)該項(xiàng)目的生活給水和中水供水水源分別為城市供水干管，擬從場(chǎng)地周邊兩條市政道路上的市政給水管道上分別接出兩根DN200生活用水，供水壓力不低于。由市政中水供水管網(wǎng)上接出DN200管道供該建筑衛(wèi)生間便器沖洗用水，供水壓力不低于。、室外排水系統(tǒng)處理后排入場(chǎng)地內(nèi)污水管道，最后排入市政排水管道；屋面、入市政排水管道。、生活給水系統(tǒng)水源體育場(chǎng)的所有用水項(xiàng)目中，人員（運(yùn)動(dòng)員和觀眾以及官員和記者等）的盥洗用水、飲用水、空調(diào)補(bǔ)水使用市政給水；沖廁用水、地面沖洗使用中水，中水水量不足部分由市政給水補(bǔ)充。用水量估算該項(xiàng)目的最高日用水量為495m3/d，最大時(shí)用水量為102.69m3/h。供水方式該項(xiàng)目充分利用市政的管道壓力，當(dāng)市政給水管道壓力能滿足使用的部位由市政管道直接供水，在市政給水管道壓力不能滿足使用的部位由微機(jī)變頻給水設(shè)備加壓供水。在水箱上設(shè)置消毒設(shè)備進(jìn)行消毒，污，水。用6L沖水量水箱；式大用沖水、用式動(dòng)式?jīng)_洗；洗用動(dòng)式水龍。、水供系統(tǒng)水用水量水日用水量為50m3（60℃。水供范圍和源水供部位：運(yùn)動(dòng)員淋浴間、包廂衛(wèi)生間和餐飲部分。用集中水供。集中熱水系統(tǒng)的熱源為太陽(yáng)能熱水器和市政蒸汽管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為0.60MPa的飽和蒸汽。集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)不分區(qū)。集中熱水系統(tǒng)為閉式，膨脹罐設(shè)于熱水機(jī)房。熱水系統(tǒng)干管采用內(nèi)襯塑鋼管，絲扣或溝糟柔性連接PP-R塑料管，熱熔連接；蒸汽管道采用無(wú)縫鋼管，焊接。熱水干管采用橡塑海綿保溫，管道補(bǔ)償采用金屬波紋管，補(bǔ)償范圍兩端設(shè)固定支架。、中水回用系統(tǒng)中水水源中水回用系統(tǒng)由市政中水供水管網(wǎng)供給，根據(jù)該建筑物周圍的管網(wǎng)布置，按設(shè)計(jì)將管道引入用地紅線，經(jīng)總水表后接入該建筑。中水使用中水用于全部的衛(wèi)生間大小便器沖洗、車庫(kù)地面沖洗、室外綠地澆灑、室外水景補(bǔ)水等。安全措施車庫(kù)地面沖洗龍頭、綠地澆灑露明龍頭均加鎖，或在平時(shí)非用水時(shí)取下開(kāi)啟手輪。龍頭處注明非飲用水標(biāo)識(shí)。、飲用水系統(tǒng)在每個(gè)區(qū)衛(wèi)生間旁設(shè)有直飲水供水點(diǎn)，設(shè)手壓清潔式飲水龍頭水器制備開(kāi)水。1直飲水處理工藝：采用臭氧氧化+活性炭+超濾（UF）70%75%直飲水在供、配水管道內(nèi)停留時(shí)間不超過(guò)6小時(shí)，循環(huán)水回到、生活排系統(tǒng)污廢排放量該建筑內(nèi)排量按80%計(jì)排396m3/d。污廢系統(tǒng)室內(nèi)污、廢合流排除全部污廢合流排至室外污管道系統(tǒng)。衛(wèi)生間生活污廢采用專用通氣立管排系統(tǒng)。排方式室內(nèi)地面+0.00m以上采用重力自流排除衛(wèi)生間污和廚房污集坑均設(shè)通氣管公共廚房污采用明溝收集明溝設(shè)在樓板上的墊層內(nèi)污進(jìn)集坑之前設(shè)隔油器0、消防給系統(tǒng)體育場(chǎng)建筑具有單層面積大、室內(nèi)外空間不明確、使用人員集外均設(shè)置自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)。量：30L/2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用2小時(shí)）自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)用1小時(shí)）一滅火室外消防用量：2163；室內(nèi)消防用3243，消防池儲(chǔ)量324m3該建筑室外消防用量由市政接給，室內(nèi)消防用量、由設(shè)在地下的消防池和附屬建筑地下消防泵房?jī)?nèi)消防泵保證。（七）采暖與通風(fēng)系統(tǒng)水，經(jīng)板式換器換，85/60℃水60/50℃水冬季系統(tǒng)使用。冷負(fù)荷估算該夏季冷負(fù)荷約為7200W負(fù)荷約為5000W?？紤]本身特點(diǎn)，賽后僅部分房間使用，系統(tǒng)按照使敷于的管溝，徑向輻射支送至各用戶，并過(guò)各個(gè)分支閥門進(jìn)行控制理。對(duì)于日常辦冬季連續(xù)正常系統(tǒng)外，系統(tǒng)不運(yùn)行，省冬季運(yùn)行費(fèi)用；商服及餐飲等平時(shí)經(jīng)常使用的房間，用值班系統(tǒng)，系統(tǒng)在白天輔助運(yùn)行；比賽、空調(diào)設(shè)計(jì)根據(jù)間功能及途分別設(shè)置全空氣空調(diào)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管加戶。、通風(fēng)設(shè)計(jì)通風(fēng)分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種。主體育場(chǎng)觀眾席采自機(jī)械通風(fēng)方式。廚40次/h2/3由廚由全面通風(fēng)系統(tǒng)排出。廚不使1次/h4次/h計(jì)算。10次/h計(jì)算。10次/h計(jì)算。4次/h計(jì)算。變壓器室通風(fēng)量按消除余熱計(jì)算。300m220m 60m3/h120m3/h（八）強(qiáng)電工程◆《體育規(guī)范》◆《體育場(chǎng)館照明檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》◆《火規(guī)范》◆《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)規(guī)范》◆《10kV下變電所規(guī)范》◆《低壓配電規(guī)范》◆《供配電系統(tǒng)規(guī)范》◆《照明標(biāo)準(zhǔn)》◆《物雷規(guī)范》◆《民用電氣規(guī)范》◆《電力工程電纜規(guī)范》◆《通用用電備配電規(guī)范》◆《雷電電磁脈沖護(hù)》供配電系統(tǒng)原則應(yīng)采用供電可靠性和連續(xù)性高供電系統(tǒng)作為主體育場(chǎng)主供電源并不同形式備用電源滿足不同特殊用電要求保證在體育場(chǎng)舉行各項(xiàng)賽事活動(dòng)正常舉行。場(chǎng)用戶變電站應(yīng)滿足體育中心整體供電案規(guī)劃要求。應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。系統(tǒng)設(shè)計(jì)達(dá)到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、維護(hù)管理方便之要求。采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和裝備水平與體育場(chǎng)的地位、規(guī)模、功能要求以及建筑環(huán)境設(shè)計(jì)相適應(yīng)，并應(yīng)考慮到設(shè)備、材料的供應(yīng)可能性，以及施工安裝和維護(hù)管理水平。、變、配電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)接待室、新聞發(fā)布廳、廣場(chǎng)照明，計(jì)時(shí)記分裝置、計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房、公共廣播及擴(kuò)聲機(jī)房和電視轉(zhuǎn)播、新聞攝影電源及應(yīng)照明等用電設(shè)備級(jí)負(fù)荷的特要負(fù)荷。體育場(chǎng)電用電、、裝置、消及設(shè)備管理室、設(shè)備用電等級(jí)負(fù)荷的特要負(fù)照明級(jí)負(fù)。負(fù)荷算體育場(chǎng)電安裝Pe=12500kW，電照明安裝Pe=4660KW，負(fù)荷的用電設(shè)備功計(jì)算依，及安裝Pe=5340KW。電設(shè)備及電安裝Pe=2500KW。供電電源級(jí)變電的的10kV 電源供電。應(yīng)照明、用電，場(chǎng)地照明及、大及計(jì)設(shè)置以應(yīng)電源：――對(duì)場(chǎng)地應(yīng)照明采用在線EPs相應(yīng)電源短時(shí)供電（在備發(fā)電機(jī)組啟時(shí)，作過(guò)渡電源。UPS0TN—S放射與樹(shù)干相結(jié)合放射；對(duì)于照明般樹(shù)干與放射相結(jié)合的方加風(fēng)梯場(chǎng)主席臺(tái)貴賓室待室新聞布廳廣場(chǎng)照明計(jì)記分裝置計(jì)算房話房公共廣播擴(kuò)聲房和視轉(zhuǎn)播新聞攝影應(yīng)急照明均雙回路專纜最末箱處雙投復(fù)出放射或樹(shù)干式照明場(chǎng)照明該項(xiàng)目是以足球田徑主項(xiàng)目的場(chǎng)照明計(jì)滿A國(guó)際田聯(lián)”于“體育場(chǎng)人工照明的求”的規(guī)定：計(jì)垂直照度Ev=18001xxU1≥0.62≥0.8垂直照度均勻度1≥0.52≥0.7觀眾席座位面平均水平照度≥100lx25%200lxEvmai=750lx觀眾席和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)安全照明平均水平照度≥20lx。除場(chǎng)外他場(chǎng)所照明表序 別

LPD值號(hào)

））1

2 500183 500184 10035 20076 1004間7 1004子鎮(zhèn)流器，保證單0.9。變柴油發(fā)消防車庫(kù)、消防風(fēng)消防泵疏散等應(yīng)急在安全出和疏散門的正上方置“安全出”指示志；沿疏散置疏散指示志，且疏散指示志距不大于20m，并在內(nèi)疏散和主要疏散路線的上置智能型疏散指示志，距不大于3m。車庫(kù)內(nèi)應(yīng)急兼作班與消防有關(guān)的備內(nèi)正常與應(yīng)急兼由應(yīng)急。求。電氣附件（包括、插座、具附件、線管等滿足消防、節(jié)能和環(huán)保等方面的基本要求。6、防雷與安全保護(hù)接地（l防雷該建筑為第二類防雷與B級(jí)雷電電磁脈沖防護(hù)等級(jí)建筑物。18m利結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)的樁主鋼筋作自然接地體共1歐姆。筑物鋼結(jié)構(gòu)、鋼管及各種金屬管道應(yīng)在進(jìn)出口處與接地裝置連接。豎井敷設(shè)的金屬管道上下端與防雷裝置聯(lián)接。。重要設(shè)備配電箱進(jìn)線或跨越防雷區(qū)的線路及弱電系統(tǒng)的末端（SP電源電涌SP的通流量要求總配電6OK（8/20us，在各樓層配電箱40K（8/20us在重要設(shè)各配電箱20K（8/20us即整個(gè)建筑采不少于三級(jí)的防護(hù)措施。（2）接地與安全措施TN-S系統(tǒng)，將專用保護(hù)PEN線單獨(dú)設(shè)置。凡發(fā)、變、配電裝置，用電設(shè)備的PE線可靠連接，并采用等電位聯(lián)結(jié)措施。敷設(shè)專用接地干線。S、M型兩種接地方式。平行敷設(shè)或交叉的金屬管路等長(zhǎng)金屬物體，其凈距小于100mmPE線連通。電纜橋架及其支架不少于兩點(diǎn)與接地干線相連。（九）建筑弱電系統(tǒng)、設(shè)◆《智能建筑設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》◆《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)規(guī)范》◆《電子算機(jī)機(jī)房設(shè)規(guī)范》◆《電于算機(jī)場(chǎng)地設(shè)規(guī)范》◆《電信專用房屋設(shè)規(guī)范》◆《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》◆《電磁兼容性標(biāo)準(zhǔn)》◆《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)該項(xiàng)目火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象等級(jí)為一級(jí)，采用控制中心、聯(lián)動(dòng)盤、消防電話通訊機(jī)柜、應(yīng)急廣播機(jī)柜等組成，選用琴臺(tái)式操作臺(tái)消防室設(shè)在一層，設(shè)有直通室外出口按規(guī)范規(guī)定設(shè)置各類探測(cè)和手動(dòng)按鈕應(yīng)急廣播采用與公共廣播和比賽場(chǎng)地廣播相結(jié)合的方式，功放和揚(yáng)聲共用，應(yīng)急廣播優(yōu)先疏散指示采用智能型產(chǎn)品，該產(chǎn)品通過(guò)與自動(dòng)聯(lián)動(dòng)，可以優(yōu)化疏散路線，縮短時(shí)人員安全撤離的時(shí)間。、漏電為了降低因?yàn)殡姎饩€路和電氣設(shè)備漏電的可能性，設(shè)置兩級(jí)漏電監(jiān)裝置，一級(jí)漏電探測(cè)設(shè)在變電所和柴油發(fā)動(dòng)機(jī)房的低壓配電柜出線回路，二級(jí)漏電探測(cè)設(shè)在低壓三級(jí)配電中第二級(jí)配電箱的出線回路重要負(fù)荷的回路發(fā)生漏監(jiān)對(duì)各種故障和操作試驗(yàn)信號(hào)進(jìn)行記錄和存儲(chǔ)，存儲(chǔ)時(shí)個(gè)月。、建筑設(shè)備監(jiān)建筑設(shè)備監(jiān)融合了現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理技術(shù)以及軟件技術(shù)等采用國(guó)"集散型、現(xiàn)場(chǎng)傳感的綜合監(jiān)及管理功能。該項(xiàng)目建筑設(shè)備監(jiān)的總體目標(biāo)是將建筑內(nèi)的建空氣質(zhì)量最運(yùn)行從而降低能源成本及運(yùn)行費(fèi)用。該設(shè)備實(shí)施管理與。監(jiān)象包括：新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)/控主機(jī)直接通信。、安全技術(shù)防范為了確實(shí)保障體育場(chǎng)賽會(huì)期間安全運(yùn)行為使用者提供最佳正意義上數(shù)字化安防同時(shí)滿足多用戶不同級(jí)別監(jiān)和操作。視頻監(jiān)主要由視頻監(jiān)終端設(shè)備IPip網(wǎng)是數(shù)字化監(jiān)傳ip網(wǎng)絡(luò)一般采用二級(jí)結(jié)構(gòu)通過(guò)光纖布線按照網(wǎng)絡(luò)連接。入侵報(bào)警是視頻監(jiān)有效配合與補(bǔ)充在重機(jī)房設(shè)置報(bào)警管理工作站。出入口在出入口設(shè)置門禁器以及相應(yīng)輸入、輸出擴(kuò)展模塊用以實(shí)現(xiàn)針各個(gè)出入口與管理。汽車庫(kù)管理由出入口管理設(shè)備、區(qū)域引導(dǎo)管理設(shè)備、LED120K5000-205℃載計(jì)算機(jī)串口；信℃80。、施話該項(xiàng)目施用模塊局及虛擬的式中繼式用數(shù)字中繼式中繼用光纖具高容錯(cuò)能力確保的中單元進(jìn)行檢口豐ISDN功能除具模擬用戶端口還具有訊口如D2B+D口4DD可等LAN接口支持衛(wèi)星T具語(yǔ)音箱、傳真箱具的自檢和遠(yuǎn)端維護(hù)功能具有虛擬功能建筑話按團(tuán)話使用的功能。有視向有視HFC的光節(jié)點(diǎn)引入光節(jié)點(diǎn)有視前端經(jīng)調(diào)制后經(jīng)視號(hào)干傳送至每視輸出口。公共廣播該背景音樂(lè)、公共廣播和緊急事故廣播功能應(yīng)于全體背景音樂(lè)揚(yáng)聲器呈均勻布置無(wú)明顯聲源且音量適宜不影響人群正常交談公共廣播可以起商業(yè)宣、播放通知、尋人等作緊急事故廣播是當(dāng)火災(zāi)或緊急狀態(tài)發(fā)生時(shí)以指揮和疏散人群的設(shè)施。話會(huì)議該項(xiàng)目根據(jù)需在重會(huì)議室設(shè)置全數(shù)字化數(shù)字會(huì)議網(wǎng)絡(luò)（DCN可實(shí)現(xiàn)發(fā)言講演、會(huì)議討論、會(huì)議錄音等國(guó)際性會(huì)議功能（）功能中主席設(shè)備具有最高優(yōu)先權(quán)可控制會(huì)議進(jìn)程。、DDN（、快速以太網(wǎng)）實(shí)現(xiàn)各會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)之間音息交流。無(wú)線通增強(qiáng)由于建筑結(jié)構(gòu)較復(fù)雜人員眾多各層及梯內(nèi)等部分無(wú)線信易出現(xiàn)覆蓋盲區(qū)因此應(yīng)安裝無(wú)線室內(nèi)無(wú)線覆蓋以解蜂窩和近機(jī)。以弱井為中心分層覆蓋將主設(shè)備安裝在設(shè)備間內(nèi)。新聞發(fā)布廳擴(kuò)聲和集中控制新聞發(fā)布廳具備多媒體會(huì)議室功能顯示部分等離子顯、與外界重要該項(xiàng)目擬中心臺(tái)具有1000M纖接口干交換工作組接入1000M接入主交換能力100M實(shí)行管理監(jiān)原則可由中心房對(duì)樓進(jìn)行管理協(xié)千兆以太標(biāo)準(zhǔn)并具有多種協(xié)支持能力；具有安全性高、實(shí)性強(qiáng)特；具有具體化吞吐量和具體化響應(yīng)時(shí)間；具有較高安全性和保密策略該局域平時(shí)可實(shí)現(xiàn)與總聯(lián)以及寬帶接入實(shí)現(xiàn)INTERNET1000M的息服務(wù)器其技術(shù)指標(biāo)和性能指標(biāo)以及平臺(tái)滿足小型要無(wú)線作需要配綜合線為滿足辦公、、管理房、賽事期間體育場(chǎng)地對(duì)理和間構(gòu)成。、體育場(chǎng)館專售驗(yàn)票該系統(tǒng)通常由制票、驗(yàn)票、財(cái)務(wù)和管理子系統(tǒng)組成。機(jī)房與體育場(chǎng)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)中心共用。各售票工作站，通道閘機(jī)（180個(gè)，手持驗(yàn)票機(jī)等均通過(guò)體育場(chǎng)內(nèi)LAN和系統(tǒng)主服務(wù)器相連，采用TCP/IP協(xié)議通信。系統(tǒng)通道數(shù)量保證在規(guī)定觀眾入場(chǎng)時(shí)間90%以上的觀眾入場(chǎng)。系統(tǒng)通道滿足公安、消防和應(yīng)急事件狀態(tài)下的通道要求。標(biāo)準(zhǔn)時(shí)鐘系統(tǒng)該系統(tǒng)為場(chǎng)內(nèi)工作人員、運(yùn)動(dòng)員、觀眾提供準(zhǔn)確、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間，同時(shí)也為體育場(chǎng)智能化系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間源。系統(tǒng)由GPS（全球定位報(bào)時(shí)衛(wèi)星、母鐘、數(shù)字式或指針式GPS校時(shí)接收機(jī)具通道，時(shí)。具定時(shí)控、源，時(shí)定能，時(shí)±。按要求定子鐘，有數(shù)字式、指針式兩類，有單面鐘、面鐘兩類。2U空間和一個(gè)操作臺(tái)。國(guó)旗升降系統(tǒng)系統(tǒng)由系統(tǒng)具手/自動(dòng)切換能，自動(dòng)系統(tǒng)失靈時(shí)，手動(dòng)控制升降。LAN可與比賽中央控制系統(tǒng)相連，系統(tǒng)預(yù)留和場(chǎng)地?cái)U(kuò)聲系統(tǒng)連接音頻纜。旗桿2/3處，旗桿長(zhǎng)保證是掛、一般性大型集會(huì)如團(tuán)體操等一般的廣文藝表演，但不包括商業(yè)演出大型活動(dòng)開(kāi)幕式等音樂(lè)，所以首先保證足夠的語(yǔ)言清晰度，但同時(shí)也考慮到團(tuán)操音樂(lè)伴奏、間音樂(lè)播放并可結(jié)開(kāi)、閉幕式文藝演出使的求，具備現(xiàn)錄音的功能，并根據(jù)需預(yù)留接口，以滿足與流動(dòng)演出、電視轉(zhuǎn)播等進(jìn)行雙向多通道信號(hào)交流的需大屏幕顯示及控制根據(jù)使功能求及大屏幕顯示技術(shù)的發(fā)展，設(shè)定滿足比求的顯示HDTV計(jì)算控制，接入內(nèi)計(jì)算網(wǎng)絡(luò)。電視轉(zhuǎn)播與攝像電視轉(zhuǎn)播利比現(xiàn)獲取的影像音為基信號(hào)源，信號(hào)制作三部分。公共信息人員觀眾提供方便快捷的多媒信息服務(wù)。屬辦公自動(dòng)化的一部分，利內(nèi)LAN，采TCP/IP通訊協(xié)議可實(shí)現(xiàn)如下功能：獎(jiǎng)牌榜查詢，事信息查詢，館注意事，廣告信息發(fā)布，功能區(qū)導(dǎo)航，快速查詢功能。是進(jìn)行比最基本的技術(shù)支持擔(dān)負(fù)著所有比賽成績(jī)的采集、處理、存儲(chǔ)、傳輸和顯示。計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)通交換機(jī)將相關(guān)數(shù)據(jù)送至成績(jī)處理系統(tǒng)。最后通過(guò)數(shù)據(jù)接口傳送給現(xiàn)場(chǎng)大屏幕顯示系統(tǒng)、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)等。場(chǎng)館專用系統(tǒng)包括以下各子系統(tǒng)：――大屏幕顯示及控制系統(tǒng)――場(chǎng)地?cái)U(kuò)聲系統(tǒng)――場(chǎng)地照明及控制系統(tǒng)――計(jì)時(shí)記分及現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)――售驗(yàn)票系統(tǒng)――電視轉(zhuǎn)播與攝像系統(tǒng)以上各子系統(tǒng)基本獨(dú)立運(yùn)行，各自操作。B/S系統(tǒng)集成軟系統(tǒng)操作。比賽中央控制機(jī)為接各子系統(tǒng)機(jī)的理。、系統(tǒng)集成（IBM—建筑理系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，以（（S平臺(tái)，可進(jìn)行統(tǒng)監(jiān)控及理。系統(tǒng)集成方案采用國(guó)際上最先進(jìn)的系統(tǒng)集成技術(shù)，將體育場(chǎng)內(nèi)筑技術(shù)相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)舒適、溫馨、安全的工作環(huán)境。（十）燃?xì)夤こ腆w育場(chǎng)燃?xì)庥糜诓惋嫃N房，管線采用普壓鍍鋅鋼管，氣源為市政煤氣管道，并配以煤氣表。、節(jié)能、節(jié)水節(jié)約能源是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)遵循的基本。為保工項(xiàng)目做到合用能源和節(jié)約能源，項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)達(dá)到市節(jié)能的。（一）節(jié)能為行中民和國(guó)節(jié)約能源和節(jié)約能源，分有效的用能源，高能源用，保市建設(shè)與發(fā)展和協(xié)調(diào)，體育場(chǎng)的，建筑的、結(jié)、采、采、建筑和設(shè)備的，以項(xiàng)目建成的運(yùn)管方的節(jié)能。、制國(guó)、經(jīng)、建設(shè)能19972542于項(xiàng)目行“節(jié)能篇章制評(píng)估的規(guī)通知；公建筑節(jié)能設(shè)；民用建筑熱工設(shè)規(guī)范。、體育場(chǎng)經(jīng)常使用房間節(jié)能設(shè)計(jì)控制體形系數(shù)爭(zhēng)取達(dá)到0.0.。塑聚苯板。0.4＜窗墻比＜0.7low-e玻璃幕墻。其它幕墻均為保溫幕墻。外窗和透明幕墻的氣密性等級(jí)均要達(dá)到國(guó)家規(guī)范的要求。、體育場(chǎng)間歇性使用房間節(jié)能設(shè)計(jì)控制體形系數(shù)達(dá)到最優(yōu)，盡可能使外表面積最小。鋼筋混凝土樓板內(nèi)包阻燃型聚苯板。、體育場(chǎng)看臺(tái)和觀眾休等開(kāi)間節(jié)能設(shè)計(jì)盡可能用，時(shí)性和置的使用。外采用開(kāi)啟幕墻置，形溫小氣，加觀眾的，時(shí)供暖置的使用使用時(shí)開(kāi)啟形“穿堂加觀眾的，時(shí)和機(jī)械置的使用。、設(shè)備專業(yè)節(jié)能方案設(shè)計(jì)暖專業(yè)節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)1）過(guò)渡全新運(yùn)行設(shè)計(jì)全空氣系統(tǒng)在室外焓值低于室內(nèi)焓值時(shí)可以充分利用自然冷源季采用全新風(fēng)運(yùn)行。）一次泵變流量系統(tǒng)設(shè)計(jì)空調(diào)負(fù)荷本身也在不斷變化，設(shè)計(jì)采用一次泵變流量空調(diào)水系統(tǒng)。與常規(guī)定流量系統(tǒng)相比，一次泵變頻變流量空調(diào)水系統(tǒng)在水泵臺(tái)數(shù)控制的基礎(chǔ)上，通過(guò)流量調(diào)節(jié)，進(jìn)一步節(jié)省了水泵電耗。設(shè)計(jì)空調(diào)水系統(tǒng)干管采用等徑環(huán)管的方式，大大減少了一次泵變流量系統(tǒng)在低流量運(yùn)行時(shí)水力不平衡的問(wèn)題，提高了一次泵變流量空調(diào)水系統(tǒng)的節(jié)能潛力。）按需供設(shè)計(jì)商比賽時(shí)用房等采用值采系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行，外上間季可空，減少了供能耗。）設(shè)控系統(tǒng)空調(diào)與冷源能耗大的一，在提供的設(shè)的使用。設(shè)計(jì)體的節(jié)能行狀態(tài)；空氣處理過(guò)程大限利用新風(fēng)；佳狀態(tài)點(diǎn)控制佳啟停時(shí)間控制，降低能耗；合理選擇變所位置便其深入負(fù)荷中心減少低壓側(cè)供線路長(zhǎng)度降低線路損耗。合理選擇變壓器選用高效低耗干式變壓器力求使變壓器際負(fù)荷接近設(shè)計(jì)最佳負(fù)荷提高變壓器經(jīng)濟(jì)效益減少變壓器耗對(duì)于場(chǎng)地照明采用有載調(diào)壓變壓器證場(chǎng)地照明金鹵燈壓。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式即以最小損耗運(yùn)行方式進(jìn)行運(yùn)行。該項(xiàng)空調(diào)均為季性負(fù)荷冷機(jī)組及相應(yīng)風(fēng)機(jī)單獨(dú)設(shè)12）部分運(yùn)行及檢修時(shí)還可以互為備用。LED大屏幕等賽時(shí)用負(fù)荷單獨(dú)設(shè)置干式有載調(diào)壓變壓器其優(yōu)點(diǎn)非賽期可以全部切除避免變壓器低載運(yùn)行2。。。照明燈主要選用高效高顯色性三基色直管熒光燈配高效無(wú)噪聲子鎮(zhèn)流器以及其他燈根據(jù)場(chǎng)地各項(xiàng)比賽要求合理選擇布燈方式和點(diǎn)亮方式降低浪費(fèi)。S狀態(tài)；對(duì)非連續(xù)工作定值與制目標(biāo)值，實(shí)現(xiàn)制。采用自適應(yīng)制與模糊制原理等高級(jí)制軟件，自動(dòng)改變室內(nèi)溫濕度定值，提高制精度，以達(dá)到目。（二）節(jié)水、供、排水水用水是對(duì)水資源直接消耗，水無(wú)疑對(duì)可持續(xù)性發(fā)展尤為重要。所有潔均采用水型以及充氣式水嘴。供水采用合理工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水等先進(jìn)水技術(shù)。衛(wèi)生器管件等采用水型。衛(wèi)生器最低配水點(diǎn)處0.25Mpa口處均水表。采取防滲漏，杜絕水量流失。選擇耐旱草種和樹(shù)種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn)水澆灌技術(shù)。采用中水回用，中水用于育場(chǎng)館場(chǎng)地噴灌、綠化、路面沖洗、沖廁等用途。、雨水資源化屋面雨水采用虹吸式雨水排水，由天溝分層截流經(jīng)屋蓋雨水管排至室外雨水檢查井。雨水排至滲水井、模塊式儲(chǔ)水池，多余部分排至市政雨水管道。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地外側(cè)雨水溝截流，場(chǎng)地內(nèi)草坪鋪滲流管，滲入雨水排至流溝，匯入模、綠澆灑用達(dá)到節(jié)、節(jié)能目的。、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）污水處理和排放該項(xiàng)目使用中不產(chǎn)生對(duì)環(huán)境及人員有毒有害的污染物。采用無(wú)冷、溫滯區(qū)的加熱設(shè)備制備熱抑制軍團(tuán)菌的繁殖。（二）中水回用系統(tǒng)采用中澆灌綠和沖洗廁所節(jié)并減少對(duì)環(huán)境的污染。（三）污廢水系統(tǒng)排系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管和環(huán)形通氣管以保護(hù)封，防止下道內(nèi)污氣進(jìn)入室內(nèi)。采用側(cè)墻通氣管。采用封深（50mm）且效果好的漏以降低面蒸發(fā)對(duì)封的不利影響保證其使用功能與防污染效果。采用具有尾流沖功能的坐便器以保證每次沖洗完畢封被滿。下室污采用密封井蓋以防臭氣外溢。機(jī)房漏封易蒸發(fā)干枯機(jī)房漏設(shè)獨(dú)立排系統(tǒng)，不與污管道相連。公共廚房污經(jīng)隔油器及隔油。糞便污進(jìn)化糞。（四）降低噪聲措施（五）發(fā)電機(jī)環(huán)保措施效果應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：晝間。所有措施不影響組的正常運(yùn)作。措施柴油組應(yīng)有良好的避震能風(fēng)置消系統(tǒng)，同時(shí)保證足夠的氣量和排風(fēng)量四周墻壁鋪高效吸材料和鋁合金吸扣板安裝鋁合金吸天花排煙二級(jí)消處理大防火門廢氣處埋柴油裝一套廢氣濾清器。（六）空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔超低冷卻塔以保證環(huán)保聲冷組環(huán)保冷媒。所有空調(diào)組風(fēng)段置消聲裝置，所有送風(fēng)風(fēng)段置消聲裝置，所有排風(fēng)風(fēng)段置消聲裝、排均設(shè)減震墊或減振吊架。水泵設(shè)減震臺(tái)座。水泵、冷水組進(jìn)出口水管設(shè)柔性軟接。（七）綠化體育場(chǎng)地內(nèi)建大面積綠地，綠化面積為17456方米，13%。（八）環(huán)評(píng)結(jié)論該項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書已獲批復(fù)，除以上措施外，根據(jù)《報(bào)告書》結(jié)論和專家技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)，在項(xiàng)目今后施工設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中須認(rèn)真落實(shí)《報(bào)告書》提出各項(xiàng)環(huán)保措施。、勞動(dòng)安全衛(wèi)Th和消防（一）消防、總面布局該項(xiàng)目沿建筑四周設(shè)消防車道，消防車道滿足輪壓30T設(shè)計(jì)要求。體育場(chǎng)與體育館、待建網(wǎng)球館為鄰，根據(jù)體育中心修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙預(yù)留位防火間距完全能夠滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。、觀眾疏散該體育場(chǎng)一層及看臺(tái)布了足夠疏散樓梯、出口，能夠保證觀眾在規(guī)范要求間疏散到安全區(qū)域。栓滅噴灑滅水噴霧滅氣滅排電梯急急照明斷非電源事故廣播鈴樓層顯示與發(fā)聲器公共場(chǎng)所要通道手講電話插孔。119專電話戶線泵房通風(fēng)機(jī)房要變配電室以值班電梯機(jī)房衛(wèi)辦公用房房等處均固定講電話分機(jī)。（二）勞動(dòng)安全衛(wèi)生勞安措施育場(chǎng)所有電備均有接地裝以漏電證人身安；低壓配電接地形為TN-S其接地線PE與工作零線N是獨(dú)立分開(kāi)正常情況下電備外露可導(dǎo)電部分與裝外可導(dǎo)電部分做接地單三孔插座N線等截面PE可靠連接；雷、衛(wèi)生措施按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，全空氣系統(tǒng)補(bǔ)充15~20%的新風(fēng)量，保證了營(yíng)業(yè)場(chǎng)所符合勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在管道上設(shè)置消音器，與設(shè)備相聯(lián)接的管道設(shè)置橡膠柔性接管，從而減少了傳至房間的噪音。高位水箱均采用電子水處理器，以保證水質(zhì)。貯水池及水箱的溢流、泄空管經(jīng)空氣隔斷后排至排水管網(wǎng)，透氣管、溢流管端設(shè)防蚊蠅網(wǎng)罩。換熱器采用內(nèi)噴涂不銹鋼換熱器。地下貯水池內(nèi)壁貼白色瓷磚，高位水箱、冷卻塔及換熱器前設(shè)電子處理器。生活給水和消防用水兩系統(tǒng)完全分開(kāi)，互不干擾。地下停車場(chǎng)設(shè)置了排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，從而沖淡了有害氣體的濃度，達(dá)到符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目建成后，為提高運(yùn)營(yíng)效率，其日常運(yùn)營(yíng)可以考慮成立以總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的現(xiàn)代公司制度下運(yùn)作的項(xiàng)目公司，下可設(shè)市場(chǎng)營(yíng)銷部、運(yùn)營(yíng)管理部、行政辦公室、后勤保障部、財(cái)務(wù)部等部門。其中，營(yíng)銷部負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、客戶關(guān)系、賽事策劃及訓(xùn)練事宜、公共關(guān)系及宣傳等方面工作；運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常、日常服務(wù)作。（二）人力資源配置項(xiàng)目公司勞動(dòng)定員暫按30 人考慮。其中，人員8 人，人員10 人，一般作人員12 人。、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目于2009 年4月開(kāi)始前期準(zhǔn)備作即開(kāi)始房屋動(dòng)遷、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、場(chǎng)地平整作，至2009 年9 月末完成準(zhǔn)備作，2009 年10 月開(kāi)始施，2011 年10 月末完成全建設(shè)，竣驗(yàn)收。具體進(jìn)度見(jiàn)表11-1。市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市體育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告安排表序號(hào)

2009 年 2010 年 2011 年4 5 6 7 8 9 101112 1 2 3 4 5 6 7 8 9 101112 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10“S”型臺(tái)建設(shè)室內(nèi)修室外修室外基礎(chǔ)施配套竣驗(yàn)收75市體育場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市體育場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE82、投資估算與資金籌措（一）投資估算、投資估算依據(jù)（1《遼寧省建筑工程概算定額》；（2《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額遼寧省單位估價(jià)表（3《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額遼寧省單位估價(jià)表（4《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》；（5《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額》及相應(yīng)單位估價(jià)表；（6）遼寧省及市正在執(zhí)行的有關(guān)建經(jīng)文件；（7《工程造價(jià)信息網(wǎng)》近期材料價(jià)格。、投資估算（1）工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用、基