《肥城農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)策劃方案》-農(nóng)旅養(yǎng)復(fù)合型小鎮(zhèn)

泰安肥城農(nóng)旅小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃（初稿）目錄Part1定位研究Part2現(xiàn)狀解讀Part3規(guī)劃設(shè)計(jì)Part4農(nóng)業(yè)策略

Part1定位研究項(xiàng)目區(qū)位基地特征區(qū)域發(fā)展概況項(xiàng)目定位產(chǎn)業(yè)定位項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位81KM76KM86KM58KM宏觀區(qū)位：肥城市位于泰山西麓，緊鄰泰安市區(qū)，北依濟(jì)南。肥城市境內(nèi)有青蘭高速和泰肥鐵路支線經(jīng)過，與聊城市、濟(jì)寧市、萊蕪市聯(lián)系緊密。同時，規(guī)劃新增濟(jì)南市至微山高速經(jīng)過肥城市。距離：泰安市28KM，40分鐘車程；濟(jì)南市58KM，1.2小時車程；聊城市76KM，1.8小時車程；濟(jì)寧市86KM，2小時車程；萊蕪市81KM，1.8小時車程項(xiàng)目區(qū)位中觀區(qū)位潮泉鎮(zhèn)位于肥城市東北部，泰山西麓，東鄰泰安市岱岳區(qū)，北與濟(jì)南市長清區(qū)接壤。距離：潮泉鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)約3.0KM；肥城市主城區(qū)約9.0KM；泰山桃花峪入口約14.0KM；泰安市主城區(qū)21.0KM。至上海濟(jì)南市5KM10KM至曲阜至濟(jì)南13.8KM項(xiàng)目區(qū)位中觀區(qū)位區(qū)域周邊交通便捷，項(xiàng)目可達(dá)性強(qiáng)。距離：泰安高鐵站17.2KM，車程約35分鐘；魚池村火車站5.7KM；道朗火車站7.7KM；肥城潮泉客運(yùn)站4.3KM；肥城汽車站10.5KM；肥城客運(yùn)西站16.8KM。至上海濟(jì)南市至曲阜至濟(jì)南項(xiàng)目區(qū)位微觀區(qū)位基地5公里范圍內(nèi)西側(cè)有省道104，南側(cè)有省道330，內(nèi)部有多條鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路穿過?；赝ㄟ^181鄉(xiāng)道、泉德路，可與潮泉鎮(zhèn)聯(lián)系。濟(jì)南方向基地曲阜方向泰安城區(qū)肥城市方向泰山大街S330京臺高速S104青蘭高速S104京臺高速S104泰新高速S330泰臨路S104S330百福街鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路潮泉路鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路潮泉路鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路基地處于肥城北部區(qū)域，肥城與泰安西部交界處；本項(xiàng)目將有可能成為肥城北部區(qū)域發(fā)展的重要引擎，同時亦能輻射泰安西部區(qū)域；因此，需要立足項(xiàng)目自身資源特征，結(jié)合周邊區(qū)域（包括泰安西部區(qū)域）的發(fā)展研究本項(xiàng)目。總結(jié)濟(jì)南市泰山翦云山景區(qū)五花巖山牛山國家森林公園鳳凰山路（規(guī)劃）省道330國道104通向濟(jì)南天平湖基地特征基地特征田林村廠田村林基地以農(nóng)田和山林為主要資源特征，整體生態(tài)基礎(chǔ)條件較好。區(qū)域發(fā)展概況區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展概況名稱備注肥城有機(jī)蔬菜省級農(nóng)業(yè)科技園總規(guī)劃面積2.1萬畝，省級農(nóng)業(yè)科技園,集生產(chǎn)、加工、種植、科研、展銷、旅游于一體的有機(jī)蔬菜省級科技園，現(xiàn)已連續(xù)舉辦兩屆國際有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品博覽會和肥城名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展示會。肥城市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積5900畝，集生產(chǎn)、加工、種植、科研、展銷、旅游于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。主要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展覽館、物流園、休閑度假農(nóng)業(yè)園、名產(chǎn)農(nóng)業(yè)示范園、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)示范園、設(shè)施農(nóng)業(yè)示范園、優(yōu)產(chǎn)農(nóng)業(yè)示范園七個園區(qū)。肥城光伏農(nóng)業(yè)示范園總占地1500畝，項(xiàng)目建設(shè)包括500個光伏農(nóng)業(yè)科技大棚及配套設(shè)施，主要種植特種蔬菜、食用菌、苗木、茶葉等。興潤園林千戶農(nóng)場秉承“綠色、自然、生態(tài)”理念，為肥城人民提供休閑、戶外運(yùn)動、耕種、娛樂、健康的理想場所。項(xiàng)目周邊眾多農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園聚集區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展概況近年來，肥城市緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠“三增”目標(biāo)，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革主線，著力提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。2016年，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值52.2億元，農(nóng)村居民人均可支配收入15130元。先后榮獲全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合試點(diǎn)縣、農(nóng)業(yè)機(jī)械化示范縣、綠化先進(jìn)集體，山東省農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全縣、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、生態(tài)文明建設(shè)先進(jìn)縣、海峽兩岸（肥城）有機(jī)農(nóng)業(yè)合作交流示范基地等榮譽(yù)稱號。農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀全市糧食種植面積達(dá)到111.2萬畝，總產(chǎn)53.9萬噸。蔬菜播種面積63.5萬畝，產(chǎn)量234.5萬噸，產(chǎn)值36.23億元，形成了有機(jī)蔬菜、設(shè)施蔬菜、“兩菜一糧”三大特色蔬菜產(chǎn)業(yè)帶，建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)42個，是全國最大的縣級有機(jī)菜生產(chǎn)區(qū)。全市規(guī)模以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)達(dá)到165家，實(shí)現(xiàn)銷售收入157.9億元實(shí)施全域鄉(xiāng)村旅游戰(zhàn)略，著力構(gòu)建以賞花品桃、休閑觀光為主的鄉(xiāng)村旅游格局，全市年接待游客120多萬人次，旅游收入達(dá)到10億元。農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)《肥城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》提出1、實(shí)施農(nóng)業(yè)全面振興；2、農(nóng)業(yè)的規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、組織化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化水平提升，打造集生產(chǎn)加工、貿(mào)易科研、休閑旅游于一體的國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，創(chuàng)建全省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范市；3、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，逐步形成各類農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品基地，打造一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范品牌，打造休閑觀光、特色餐飲等第三產(chǎn)業(yè)；4、堅(jiān)持美麗鄉(xiāng)村、示范村、精品示范村、示范片區(qū)“四位一體”。肥城農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展概況科技創(chuàng)新、科技應(yīng)用力度需要加強(qiáng)信息化水平應(yīng)用需要進(jìn)一步升級生產(chǎn)經(jīng)營模式需要創(chuàng)新市場流通體系需要升級農(nóng)場農(nóng)業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)需要提速生產(chǎn)性農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀問題休閑性農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀問題農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀主要問題旅游者休閑農(nóng)業(yè)出游消費(fèi)水平低旅游者休閑農(nóng)業(yè)出游時間短產(chǎn)業(yè)鏈需要完善，產(chǎn)業(yè)融合需要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)功能單一，需要增加體驗(yàn)性配套設(shè)施和服務(wù)品質(zhì)需要升級區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展概況肥城農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)特色明顯，但發(fā)展階段初級、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值不高需要一個能提升區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范樣板和創(chuàng)新龍頭！區(qū)域旅游發(fā)展概況名稱級別特色/定位春秋古城景區(qū)準(zhǔn)4A古城劉臺桃花源景區(qū)3A生態(tài)、觀光、旅游云蒙山生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)3A文化、旅游牛山國家森林公園3A旅游、觀光、休閑、度假翦云山景區(qū)3A生態(tài)、觀光范蠡西施陶山景區(qū)3A商業(yè)文化、休閑、觀光五埠“伙大門”景區(qū)3A古村迷你農(nóng)樂園景區(qū)3A農(nóng)家樂牛山穆柯占率寨旅游區(qū)—觀光、休閑、度假王莊鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)—農(nóng)業(yè)、觀光左丘明文化風(fēng)景區(qū)—文化、觀光肥城桃源觀—道觀肥城市龍山河水利風(fēng)景區(qū)—生態(tài)、休閑、文化、商業(yè)荷塘月色景區(qū)2A觀光、賞月、娛樂、休閑度假條水澗芳草地景區(qū)2A休閑、娛樂、健身、科普泰山牡丹文化產(chǎn)業(yè)園2A主題、休閑、觀光黑牛山莊旅游度假區(qū)2A旅游、觀光、休閑、度假布金山風(fēng)景區(qū)2A文化、旅游、休閑、度假馬埠民俗館2A古廟、文化陸房戰(zhàn)斗遺址景區(qū)2A歷史紀(jì)念館恒昌農(nóng)業(yè)金泰莊園景區(qū)2A果蔬采摘、觀光旅游、休閑度假石橫鎮(zhèn)景區(qū)2A古鎮(zhèn)20KM10KM5KM旅游發(fā)展現(xiàn)狀區(qū)域旅游發(fā)展概況肥城旅游發(fā)展態(tài)勢良好，但目前主要以3A和2A級景區(qū)為主，高品質(zhì)旅游項(xiàng)目稀缺。需要一個精品旅游項(xiàng)目作為肥城旅游升級引擎和區(qū)域旅游發(fā)展龍頭！《肥城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》提出1、綜合開發(fā)旅游資源，引導(dǎo)重點(diǎn)景區(qū)積極爭創(chuàng)4A級旅游景區(qū),積極開展與知名旅行社的戰(zhàn)略合作,將肥城市旅游資源納入“山水圣人旅游區(qū)”精品線路。2、開發(fā)鄉(xiāng)土氣息濃厚、肥城特色足、文脈底蘊(yùn)深厚的高層次鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游由觀光式旅游過渡為休閑度假式深度體驗(yàn)游。區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況項(xiàng)目周邊城市人群和產(chǎn)業(yè)人群聚集泰安主城區(qū)高鐵新區(qū)岱岳經(jīng)開區(qū)肥城市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)泰山牡丹文化產(chǎn)業(yè)園肥城市新興工業(yè)園區(qū)中國云谷肥城跨境電商產(chǎn)業(yè)園肥城市現(xiàn)代鹽化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)石橫化園區(qū)SITE肥城主城區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況項(xiàng)目周邊城市人群和產(chǎn)業(yè)人群聚集，城市休閑服務(wù)需求大，特別是健康養(yǎng)生需求本項(xiàng)目可以承接周邊人群發(fā)展需求，打造一個高端健康養(yǎng)生度假區(qū)!中國亞健康人群達(dá)70%，以2013年人口總數(shù)計(jì)，我國亞健康人群超過9.53億人；國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》指出，到2020年，我國健康服務(wù)業(yè)規(guī)模將達(dá)到8萬億；京津冀地區(qū)的大城市病、高昂的養(yǎng)老成本及稀缺的健康養(yǎng)生養(yǎng)老設(shè)施等問題造成北京等大城市養(yǎng)老人群外溢；隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的發(fā)展，加上現(xiàn)代生活水平的提高，人們越來越重視健康問題，我國大健康行業(yè)的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大；2014年我國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模約4.50萬億元，到2016年我國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)5.6萬億元。若按此速度發(fā)展下去，預(yù)測2017年我國大健康服務(wù)行業(yè)的規(guī)模將到達(dá)62161億元；目前,我國大健康產(chǎn)業(yè)前景巨大，美國2011年大健康相關(guān)人均消費(fèi)為100美元，而我國同期人均消費(fèi)值僅為7美元。2016年我國大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到5.6萬億元，到2020年國內(nèi)大健康產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值規(guī)模有望占到GDP的10%以上。2012-2017年我國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模人們對健康問題越來越重視，大健康產(chǎn)業(yè)前景巨大。基地特征區(qū)域發(fā)展需求項(xiàng)目功能聚焦農(nóng)業(yè)農(nóng)田林地村莊農(nóng)業(yè)示范樣板農(nóng)業(yè)創(chuàng)新龍頭旅游升級引擎旅游發(fā)展龍頭高端養(yǎng)生度假總結(jié)++文旅康養(yǎng)項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位農(nóng)旅養(yǎng)復(fù)合型小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位三大產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游健康養(yǎng)生我們需要做什么樣的農(nóng)業(yè)？起到示范樣板和創(chuàng)新龍頭作用農(nóng)業(yè)發(fā)展研究農(nóng)業(yè)發(fā)展研究研發(fā)中試生產(chǎn)展示交易交流農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈與農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)品密切相關(guān)的產(chǎn)業(yè)群的供給和需求關(guān)聯(lián)構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，包括：-為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)做準(zhǔn)備的科研、農(nóng)資等前期產(chǎn)業(yè)部門，-農(nóng)作物種植、畜禽養(yǎng)殖等中間產(chǎn)業(yè)部門，-以及以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工、儲存、運(yùn)輸、銷售等后期產(chǎn)業(yè)部門?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈核心要素整個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)兩頭大、中間小，研發(fā)是核心?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)且粋€規(guī)模巨大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的網(wǎng)狀要素系統(tǒng)，其中農(nóng)業(yè)研發(fā)是龍頭，因此本項(xiàng)目：可構(gòu)建以科研為核心，集生產(chǎn)、展示、交易等產(chǎn)業(yè)鏈于一體的肥城科技農(nóng)業(yè)展示和體驗(yàn)窗口,為肥城的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)支撐。全面推進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游、教育、文化、健康養(yǎng)老等多產(chǎn)業(yè)深度融合，是提高農(nóng)業(yè)附加值和項(xiàng)目競爭力的關(guān)鍵。農(nóng)業(yè)發(fā)展研究農(nóng)業(yè)發(fā)展研究幽谷農(nóng)莊——納帕谷最好的農(nóng)莊酒莊之一納帕谷是聞名世界的葡萄酒產(chǎn)區(qū)，位于美國加利福尼亞州舊金山市納帕縣。?規(guī)模：占地157英畝，約953畝?簡介：景色優(yōu)美、氣候宜人，作為納帕谷最好的農(nóng)場酒莊之一，提供全套SPA服務(wù)和溫水泳池，可俯瞰下面的葡萄園。?住宿：48間木屋客房中，多數(shù)為套房，獨(dú)門獨(dú)戶，有室內(nèi)或室外生活設(shè)施，充滿浪漫情調(diào)。房價每晚925美元起。?配套設(shè)施：幽谷農(nóng)場有自己的葡萄園、葡萄酒以及品酒室。?其他：賓館的SPA采用卡利斯托加礦泉水，提供多種理療、洗浴、按摩服務(wù)。經(jīng)驗(yàn)借鑒——幽谷農(nóng)莊農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——幽谷農(nóng)莊幽谷農(nóng)莊NapaValleyCalistogaRanch納帕谷最好的農(nóng)莊酒莊之一獨(dú)棟木屋別墅（48間）；SPA；葡萄園.品酒室、餐廳、酒窖。奢華住宿，休閑娛樂可感受鄉(xiāng)村奢華住宿，欣賞周邊自然美景；健身護(hù)理課程，代為銷售護(hù)理產(chǎn)品；餐飲接待功能，同時也能承接會議、婚慶等團(tuán)隊(duì)活動，葡萄酒愛好者的品酒體驗(yàn)活動。別墅式客房905美元~1385美元，含SPA套餐的奢華客房，每晚3700美元；SPA收費(fèi)，護(hù)理品銷售；餐飲服務(wù)收入、葡萄酒銷售、團(tuán)隊(duì)預(yù)定、婚禮承辦收費(fèi)。完善的設(shè)施豐富的功能&活動多元化的盈利方式農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——幽谷農(nóng)莊無錫陽山田園東方項(xiàng)目位于“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)，由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè)，是國內(nèi)首個田園綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃總面積約為6246畝，于2013年4月初啟動建設(shè)，計(jì)劃于五年內(nèi)全面完成。田園東方是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體的田園綜合體。農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——田園東方田園東方項(xiàng)目總體包含“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”、“休閑文旅”、“田園社區(qū)”三大板塊，是典型的互融開發(fā)模式。有機(jī)農(nóng)場示范園果品設(shè)施栽培示范園水蜜桃生產(chǎn)示范園蔬菜水產(chǎn)種養(yǎng)示范園農(nóng)業(yè)休閑觀光示范區(qū)苗木育苗區(qū)產(chǎn)品加工物流園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)園區(qū)綜合服務(wù)中心資源再生中心拾房清靜文化集市饗.主題餐廳井咖啡窯.燒手感面包坊圣甲蟲鄉(xiāng)村鋪?zhàn)邮胺繒痕?主題民宿綠樂園華福德教育基地休閑度假設(shè)施企業(yè)家會所星級酒店及會議中心旅游度假村洞穴賓館拾房桃溪生態(tài)社區(qū)生態(tài)農(nóng)莊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊產(chǎn)品休閑文旅板塊產(chǎn)品田園社區(qū)板塊產(chǎn)品農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——田園東方農(nóng)業(yè)板塊：包括四園、四區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——田園東方文旅板塊：構(gòu)建現(xiàn)代浪漫鄉(xiāng)村生活情懷——農(nóng)莊+教育+餐飲+住宿農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——田園東方田園社區(qū)：以田園綜合體形式居住物業(yè)為主農(nóng)業(yè)發(fā)展研究經(jīng)驗(yàn)借鑒——田園東方農(nóng)業(yè)發(fā)展研究項(xiàng)目農(nóng)業(yè)發(fā)展定位農(nóng)業(yè)+科技農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)科技研發(fā)科技示范教育培訓(xùn)技術(shù)交流農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)展示產(chǎn)品交易農(nóng)事體驗(yàn)科普教育創(chuàng)意農(nóng)業(yè)旅游觀光親子教育健康養(yǎng)生休閑度假休閑旅游要素梳理+基礎(chǔ)六要素產(chǎn)品十二要素政策環(huán)境優(yōu)越區(qū)位交通優(yōu)越周邊資源豐富生態(tài)環(huán)境優(yōu)良資源特點(diǎn)明顯充足建設(shè)空間文化體驗(yàn)集群特色酒店集群戶外運(yùn)動集群農(nóng)業(yè)休閑集群養(yǎng)生養(yǎng)老集群風(fēng)情商業(yè)集群觀光景區(qū)集群溫泉度假集群演藝秀場集群特色美食集群會場會務(wù)集群人居社區(qū)集群√√√√√√本項(xiàng)目具備較好基礎(chǔ)條件，但需根據(jù)自身項(xiàng)目特征進(jìn)行休閑旅游產(chǎn)品的系統(tǒng)性構(gòu)建。XXXXXXXXXX健康養(yǎng)生要素分解醫(yī)療服務(wù)健康理療健康管理保險金融綠色食品現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化娛樂休閑旅游八要素心養(yǎng)身養(yǎng)療養(yǎng)食養(yǎng)修養(yǎng)頤養(yǎng)樂養(yǎng)培養(yǎng)八“養(yǎng)”現(xiàn)代健康養(yǎng)生要素疊加研發(fā)示范推廣展示交易交流培訓(xùn)生產(chǎn)體驗(yàn)休閑……文化酒店商街美食運(yùn)動農(nóng)業(yè)溫泉演藝養(yǎng)生景區(qū)……醫(yī)療理療頤樂康管食品教育生活農(nóng)業(yè)休閑綜服……生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)定位生態(tài)農(nóng)業(yè)是基礎(chǔ)休閑旅游是引擎健康養(yǎng)生是特色生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游健康養(yǎng)生以生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游和健康養(yǎng)生為主要功能的小鎮(zhèn)定位契合區(qū)域及城市發(fā)展需求，我們還需根據(jù)自身基礎(chǔ)條件傾力打造。

Part2現(xiàn)狀解讀周邊概況地形地貌基地要素分析周邊概況教育資源10km范圍內(nèi)有16所學(xué)校及幼兒園；5km范圍內(nèi)有1所學(xué)校；基地周邊概況類型名稱小學(xué)肥城潮泉鎮(zhèn)中心小學(xué)、潮泉鎮(zhèn)百福小學(xué)、肥城市老城辦事處百尺小學(xué)、肥城市新城辦事處沙溝小學(xué)、龍山小學(xué)、魚池小學(xué)、大王小學(xué)中學(xué)潮泉中學(xué)、泰安市道朗第二小學(xué)、泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)第一小學(xué)醫(yī)療資源10km范圍內(nèi)有6所醫(yī)院，5處衛(wèi)生服務(wù)站；5km范圍內(nèi)有1處醫(yī)院?；刂苓吀艣r類型名稱綜合醫(yī)院老城鎮(zhèn)衛(wèi)生院、潮泉鎮(zhèn)衛(wèi)生院、山東阿斯德醫(yī)院、道朗衛(wèi)生院專科醫(yī)院董家骨科醫(yī)院衛(wèi)生服務(wù)站井樓社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、新城街道巧山社衛(wèi)生服務(wù)所、錦繡城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、建設(shè)小區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、道朗中心衛(wèi)生所商業(yè)資源10km范圍內(nèi)有4處農(nóng)家樂，3處酒店，4處商務(wù)旅館；5km范圍內(nèi)有1處農(nóng)家樂，2處酒店。基地周邊概況類型名稱農(nóng)家樂黑山莊園、泰安岳松石居、鉑思民俗泰山人家、興潤生態(tài)園商務(wù)旅館弘和商務(wù)賓館、百尺旅社、金誼達(dá)商務(wù)賓館、永匯商務(wù)賓館酒店泉情酒店、匯鑫酒店、如家商務(wù)酒店地形地貌基地尺度221.5公頃548公頃1193m3689m4465m基地面積：基地總面積769.5公頃（約11542畝）。基地尺度：基地東西向跨度約3.7千米，南北向跨度約4.5千米。航拍分析從基地南側(cè)向北遠(yuǎn)眺孟莊水庫規(guī)劃范圍線圖例村莊水系七四五零廠牛山林場470m570m530m航拍分析從基地西南側(cè)向東北遠(yuǎn)眺規(guī)劃范圍線孟莊水庫牛山林場530m570m470m540m圖例村莊水系七四五零廠航拍分析從基地西北側(cè)向東南遠(yuǎn)眺泰安市區(qū)規(guī)劃范圍線孟莊水庫牛山林場圖例村莊水系七四五零廠航拍分析從基地北側(cè)向南遠(yuǎn)眺規(guī)劃范圍線孟莊水庫牛山林場圖例村莊水系七四五零廠GIS分析570.0540.0200.0145.0高程分析基地范圍內(nèi)整體地勢南低北高，高程在145-570m之間。坡度分析基地南部主要在0-10度之間較為平緩，北部為山地，坡度主要在10-35度之間。坡向分析南部由于坡度不大，坡向均勻分布；北部有東西向山脊，多為西北坡和南向坡。GIS分析200.0570.0地塊整體地勢南低北高，最低高為145m，最高為570m，南向視野開闊。150.0540.0192.5145.0157.0177.0230.0N390.0460.0490.0510.0530.0560.0180.0165.0350.0430.0基地要素分析基地要素分析林基地內(nèi)有林地占地4957畝，其中有牛山林場4583畝林地，南部的374畝果林。水基地要素分析田基地內(nèi)農(nóng)田面積規(guī)模約5381畝?；匾胤治雎坊匾胤治龃寤貎?nèi)有9個自然村，共占地430畝；七四五零廠舊址一處，占地330畝。名稱人數(shù)大張莊530孟莊510箱子在110倪莊80胡林、草山坡、小李莊、鹿莊160南劉莊-共計(jì)1450基地要素分析類型占地面積/畝EE1水系167E2林地4583E2果林374E2農(nóng)田5381SS1道路278HH14村莊430H14七四五零廠330總計(jì)11542基地要素分析

Part3規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思生成方案設(shè)計(jì)功能意向系統(tǒng)分析生態(tài)設(shè)計(jì)構(gòu)思生成構(gòu)思生成現(xiàn)狀可建設(shè)用地梳理路網(wǎng)規(guī)劃水系梳理構(gòu)思生成現(xiàn)狀可建設(shè)用地梳理路網(wǎng)規(guī)劃水系梳理構(gòu)思生成現(xiàn)狀可建設(shè)用地梳理路網(wǎng)規(guī)劃水系梳理構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城生態(tài)功能軸構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城水岸花園景觀帶生態(tài)功能軸構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景頤養(yǎng)中心農(nóng)科文旅中心一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城水岸花園景觀帶生態(tài)功能軸構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城生態(tài)旅游區(qū)健康頤養(yǎng)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)頤養(yǎng)中心農(nóng)科文旅中心水岸花園景觀帶生態(tài)功能軸構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊樂活田莊頤養(yǎng)林莊頤養(yǎng)中心農(nóng)科文旅中心水岸花園景觀帶生態(tài)功能軸構(gòu)思生成一軸、一帶、兩心三區(qū)、七園、十景一軸：生態(tài)功能軸一帶：水岸花園景觀帶兩心：頤養(yǎng)中心、農(nóng)科文旅中心三區(qū)：生態(tài)旅游區(qū)、健康頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)七園生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊十景登高攬勝謐林氧吧幽山探野云影清松云峰翠谷明月間照冠云落影清風(fēng)晨曦崗山楓徑古韻長城明月間照冠云落影幽山探野云影清松登高攬勝古韻長城清風(fēng)晨曦崗山楓徑云峰翠谷謐林氧吧生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園果嶺公園風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊樂活田莊頤養(yǎng)林莊頤養(yǎng)中心農(nóng)科文旅中心水岸花園景觀帶生態(tài)功能軸生態(tài)旅游區(qū)健康頤養(yǎng)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)方案設(shè)計(jì)總平面圖農(nóng)科文旅中心生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園未來農(nóng)業(yè)博覽館溫室孵化中心生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心智慧農(nóng)業(yè)展示中心果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊七彩花田專家工作站文化禮堂溫泉酒店健康管理中心頤樂學(xué)院森林幼兒園頤養(yǎng)公寓養(yǎng)生度假村7450廠博覽館113456272436897510143679108251112141312345678910111213141234567812345678910生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊健康頤養(yǎng)板塊生態(tài)旅游板塊謐林氧吧清風(fēng)晨曦古韻長城登高攬勝冠云落影明月間照幽山探野云影清松崗山楓徑云峰翠谷8總平面圖建設(shè)用地統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目數(shù)值單位備注建設(shè)用地568550㎡854畝生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊347640㎡522畝其中農(nóng)科文旅中心126690㎡190畝頤養(yǎng)林莊69370㎡104畝果蔬農(nóng)莊52720㎡79畝風(fēng)情魚莊31440㎡47畝樂活農(nóng)莊15700㎡24畝果嶺公園18430㎡28畝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園33290㎡50畝健康頤養(yǎng)板塊220910㎡332畝產(chǎn)品意向產(chǎn)品系統(tǒng)科研中心小試基地中試基地溫室孵化中心檢測中心產(chǎn)品深加工坊生產(chǎn)示范基地論壇中心農(nóng)民學(xué)院創(chuàng)客莊園農(nóng)產(chǎn)品展銷中心農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心電商農(nóng)業(yè)園專家工作站智慧農(nóng)業(yè)展示中心農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)產(chǎn)品健康頤養(yǎng)產(chǎn)品文化體驗(yàn)產(chǎn)品生態(tài)旅游產(chǎn)品七彩花田果嶺公園樂活田莊風(fēng)情漁莊果蔬農(nóng)莊頤養(yǎng)林莊文化禮堂7450廠博覽館7450廣場文化街體驗(yàn)工坊農(nóng)夫集市山坡劇場未來農(nóng)業(yè)博覽館謐林氧吧清風(fēng)晨曦古韻長城登高攬勝冠云落影明月間照幽山探野云影清松崗山楓徑云峰翠谷頤樂學(xué)院健康管理中心溫泉酒店養(yǎng)生度假村健康花園運(yùn)動公園森林幼兒園田園spa館二十四節(jié)氣養(yǎng)生館生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊主要功能：農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)旅活動肥城光伏農(nóng)業(yè)示范園肥城市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效技術(shù)開發(fā)區(qū)龍崗農(nóng)業(yè)生態(tài)園春秋古城劉臺桃花源景區(qū)黑牛山莊旅游度假區(qū)牛山森林公園翦云山景區(qū)農(nóng)科文旅中心農(nóng)科文旅中心，不僅是小鎮(zhèn)的服務(wù)核心，亦是小鎮(zhèn)所在大區(qū)域的文旅服務(wù)中心，應(yīng)整合肥城市文化資源打造成為肥城市的特色名片。石恒萬泰高效農(nóng)業(yè)精品園潮泉恒昌休閑農(nóng)業(yè)園金頂山風(fēng)景區(qū)肥城市家鄉(xiāng)美農(nóng)業(yè)生態(tài)園肥城有機(jī)蔬菜省級農(nóng)業(yè)科技園興潤園林千戶農(nóng)場桃源鎮(zhèn)國遠(yuǎn)生態(tài)園泰山牡丹文化園肥城迷你農(nóng)樂園景區(qū)白云山公園肥城濕地公園左丘明文化旅游區(qū)國電石橫發(fā)電廠農(nóng)科文旅中心。若我潑墨，能否描繪寧靜的桃花源？若我冥想，能否再見繁華的臥虎城？清雍正十二年（1734年）改屬泰安州，隸屬山東布政使司泰武道?！厩宄?/p>

元至元十二年（1275年）復(fù)置肥城縣，隸屬山東東西道濟(jì)寧路。【元朝】唐武德五年（622年）復(fù)置肥城縣，隸屬河南道兗州?！咎瞥勘敝芙ǖ铝辏?77年），于肥城縣城置肥城郡?！灸媳背勘蔽盒⒉辏?27年），復(fù)置肥城縣，并設(shè)東濟(jì)北郡于縣城?！灸媳背抗?06年始置肥城縣，屬兗州刺史部泰山郡所轄。【西漢】戰(zhàn)國時期歸齊國所轄?！緫?zhàn)國】

西周時屬兗州之域?！疚髦堋俊局腥A人民共和國】1992年8月，撤銷肥城縣改設(shè)肥城市（縣級），由省直轄、泰安市代管?！久鞒棵骱槲涠辏?369年）屬濟(jì)南府，隸屬山東布政使司。【宋朝】宋代（1115～1234年）在舊肥城設(shè)辛寨鎮(zhèn)，境地屬平陰縣、奉符縣分轄，隸屬山東西路東平府?！舅宄克彘_皇初年（589年），廢肥城郡，保留肥城縣，屬濟(jì)州所轄，隸屬兗州。隋末，廢肥城縣，境地屬濟(jì)北郡所轄?！灸媳背勘饼R（550～577年）撤東濟(jì)北郡，并于茌平縣的濟(jì)北郡?？h境屬之?！緰|漢】章帝末年（87～88年）撤銷肥城縣。境地分屬濟(jì)北郡盧縣、蛇邱縣和東平國富城縣分轄。【秦朝】秦代屬齊郡所轄?！敬呵铩看呵飼r期屬齊、魯兩國所轄?！旧坛可蹋ㄒ螅r期，屬青州、徐州之域。農(nóng)科文旅中心文化資源——城市歷史沿革農(nóng)科文旅中心文化資源肥城是馳名中外的肥桃之鄉(xiāng)，人杰地靈的魯中寶地，素有“禮儀之邦”、“君子之邑”的美稱。縱覽古今，英才輩出。燦若群星，交相輝映。史圣左丘明在這里誕生，商祖范蠡在這里隱居棲息，留下了多少膾炙人口的故事和不朽的篇章。在這片孕育了燦爛歷史文化、創(chuàng)造出可歌可泣業(yè)績的熱土上，又走出了多少志在四方、奮發(fā)有為的桃鄉(xiāng)兒女。古代名人現(xiàn)代名人左丘明范蠡冉子有子尹庭肖大亨張志純李邦珍宋燾唐仲冕趙丹曲格平李鶴年田紀(jì)云朱霄歐陽中石陰法唐王照華到訪名人李白張志純孔子元好問顏淵孫其昌杜甫關(guān)羽楊正泉名人文化——由古至今，肥城市涌現(xiàn)出很多英才，他們在商、政、科、文、教等領(lǐng)域產(chǎn)生了深影響遠(yuǎn)農(nóng)科文旅中心文化資源美食文化——肥城美食種類豐富，知名度高。尤其以肥城桃為特色品牌，具備一定的影響力肥城主要美食產(chǎn)品有肥城桃、孔莊粉皮、河岔口鴨蛋、大王櫻桃、王晉甜瓜、潮泉蘋果、演馬莊牛肉、仙桃墨魚子、平頂香李、三美豆腐、泰安白蜜食、鼓腔燒餅“金鈴牌”馬鈴薯等。農(nóng)科文旅中心文化資源目前肥城市省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)2項(xiàng)：梁氏骨科、尚氏焗藝。市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)14項(xiàng)：左丘明傳說故事、牛山的傳說、望魯山皮影、橫笛梆、金鳳剪紙、汶陽烙畫、葛氏捧瓷、肥城甲氏甌雞制作技藝、肥城東孔粉皮制作技藝、肥城韓莊頭豆腐皮制作技藝、肥城大辛莊犬肉制作技藝、肥城劉氏錫藝、安駕莊梁氏膏藥。民俗文化——豐富而又獨(dú)特的地方典故、精美而又具鄉(xiāng)土氣息的工藝品和具有地方特色的風(fēng)俗農(nóng)科文旅中心產(chǎn)品策劃農(nóng)科產(chǎn)品論壇中心農(nóng)產(chǎn)品展銷中心創(chuàng)客莊園農(nóng)民學(xué)院有機(jī)農(nóng)莊電商農(nóng)業(yè)園文旅產(chǎn)品購物街美食街文化街鄉(xiāng)村客棧體驗(yàn)工坊農(nóng)夫集市二十四節(jié)氣養(yǎng)生館購物街美食街文化街鄉(xiāng)村客棧體驗(yàn)工坊農(nóng)夫集市二十四節(jié)氣養(yǎng)生館論壇中心農(nóng)民學(xué)院農(nóng)產(chǎn)品展銷中心創(chuàng)客莊園（產(chǎn)業(yè)孵化器）電商農(nóng)業(yè)園有機(jī)農(nóng)莊農(nóng)科文旅中心2164985731011121313精品購物重餐飲體驗(yàn)工坊可變農(nóng)莊有機(jī)農(nóng)莊有機(jī)農(nóng)莊停車場二十四節(jié)氣養(yǎng)生館特色農(nóng)產(chǎn)展銷旅游服務(wù)園區(qū)管理農(nóng)民學(xué)院農(nóng)業(yè)文化展示農(nóng)產(chǎn)品展銷中心論壇中心電商農(nóng)業(yè)園鄉(xiāng)村客棧休閑娛樂功能業(yè)態(tài)農(nóng)科文旅中心創(chuàng)客莊園創(chuàng)客莊園項(xiàng)目數(shù)值單位總用地面積126700㎡總建筑面積27490㎡其中商業(yè)街15130㎡其中特色農(nóng)產(chǎn)銷售900㎡旅游服務(wù)園區(qū)管理550㎡電商農(nóng)業(yè)園1030㎡農(nóng)民學(xué)院870㎡農(nóng)產(chǎn)品銷售中心論壇中心1290㎡農(nóng)業(yè)文化展示490㎡重餐飲3170㎡二十四節(jié)氣養(yǎng)生館1670㎡精品購物2430㎡娛樂休閑1460㎡體驗(yàn)工坊1270㎡可變農(nóng)莊1800㎡創(chuàng)客莊園3120㎡鄉(xiāng)村客棧1800㎡有機(jī)農(nóng)莊5640㎡戶數(shù)103戶其中可變農(nóng)莊15戶創(chuàng)客莊園26戶鄉(xiāng)村客棧15戶有機(jī)農(nóng)莊47戶主要街道次要街道生活性道路景觀性道路文化廣場美食廣場時尚廣場游線分析農(nóng)科文旅中心農(nóng)科文旅中心購物街農(nóng)科文旅中心美食街農(nóng)科文旅中心購物街集中展示肥城市地方特色文化，邀請文化傳人入駐，通過文化故事講解、產(chǎn)品制作與文化表演，展示肥城豐富獨(dú)特文化內(nèi)涵，弘揚(yáng)和傳承歷史文化。汶陽烙畫金鳳剪紙尚氏鋸藝文化街農(nóng)科文旅中心鄉(xiāng)村客棧體驗(yàn)工坊二十四節(jié)氣養(yǎng)生館農(nóng)夫集市二十四節(jié)氣養(yǎng)生館特色體驗(yàn)街區(qū)農(nóng)科文旅中心農(nóng)民學(xué)院農(nóng)民學(xué)院農(nóng)民學(xué)院論壇中心論壇中心論壇中心農(nóng)科文旅中心包括大生物農(nóng)業(yè)館，大健康農(nóng)業(yè)館，大品牌農(nóng)業(yè)館，大都市農(nóng)業(yè)館，大生態(tài)農(nóng)業(yè)館等。農(nóng)產(chǎn)品展銷中心農(nóng)科文旅中心為農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供深度孵化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、聯(lián)合辦公等一系列的服務(wù)。創(chuàng)客莊園農(nóng)科文旅中心電商農(nóng)業(yè)園以肥城、泰安等城市客群為目標(biāo)，采用“從田間到餐桌”直供會員的服務(wù)模式，營養(yǎng)師負(fù)責(zé)搭配蔬果品種，通過互聯(lián)網(wǎng)下訂單，在配送前一天采摘，送抵客戶，保證新鮮。農(nóng)科文旅中心有機(jī)農(nóng)莊智庫中心（研發(fā)中心、小試基地、中試基地、技術(shù)檢測中心）專家工作站溫室孵化中心未來農(nóng)業(yè)博覽館生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園1234生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園包括技術(shù)檢測中心、研發(fā)中心、小試基地、中試基地等。智庫中心生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園專家工作站生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園溫室孵化中心生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園未來農(nóng)業(yè)博覽館智慧農(nóng)業(yè)展示中心櫻桃生產(chǎn)示范園有機(jī)蔬菜生產(chǎn)示范園農(nóng)產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園12345生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園智慧農(nóng)業(yè)展示中心生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園農(nóng)業(yè)種植示范園櫻桃生產(chǎn)示范園櫻桃生產(chǎn)示范園櫻桃生產(chǎn)示范園有機(jī)蔬菜生產(chǎn)示范園有機(jī)蔬菜生產(chǎn)示范園生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園農(nóng)產(chǎn)品加工物流園農(nóng)產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心農(nóng)產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心地景藝術(shù)公園草地迷宮采摘樂園運(yùn)動公園果嶺公園1234地景藝術(shù)公園地景藝術(shù)公園地景藝術(shù)公園草地迷宮草地迷宮果嶺公園采摘樂園采摘樂園運(yùn)動公園采摘樂園運(yùn)動公園運(yùn)動公園果嶺公園七彩花田花海木棧道觀景臺水岸花園景觀帶1233333水岸花園景觀帶七彩花田水岸花園景觀帶花海木棧道&觀景臺花海木棧道觀景臺花海木棧道觀景臺觀景臺歸園田居開心農(nóng)場五味園田園spa館田園生態(tài)餐廳樂活田莊12345樂活田莊歸園田居樂活田莊田園生態(tài)餐廳五味園田園spa館開心農(nóng)場開心農(nóng)場田園生態(tài)餐廳田園spa館葑溪草堂香溪別院花影溪澗垂釣園水岸餐廳濱水游園風(fēng)情漁莊123456風(fēng)情漁莊香溪別院葑溪草堂花影溪澗風(fēng)情漁莊水岸餐廳水岸餐廳垂釣園垂釣園濱水游園濱水游園杏花春館上京莊園云夢青丘精品蔬果園藍(lán)夢工坊果園餐廳親子樂園果蔬農(nóng)莊1234567果蔬農(nóng)莊云夢青丘上京莊園杏花春館果蔬農(nóng)莊藍(lán)夢工坊果園餐廳精品蔬果園親子樂園精品蔬果園親子樂園霧上桃源山坡劇場酒莊會所葡萄園櫻桃園頤養(yǎng)林莊12345頤養(yǎng)林莊霧上桃源頤養(yǎng)林莊山坡劇場酒莊會所葡萄園櫻桃園果林舞會酒莊會所健康頤養(yǎng)板塊主要功能：學(xué)院式養(yǎng)老、溫泉養(yǎng)生、養(yǎng)生度假、健康運(yùn)動現(xiàn)代健康養(yǎng)生理念身養(yǎng)心養(yǎng)療養(yǎng)食養(yǎng)修養(yǎng)頤養(yǎng)樂養(yǎng)培養(yǎng)八養(yǎng)心養(yǎng)身養(yǎng)療養(yǎng)食養(yǎng)修養(yǎng)頤養(yǎng)樂養(yǎng)培養(yǎng)本項(xiàng)目基于現(xiàn)代人群的養(yǎng)生需求，項(xiàng)目打造以頤樂學(xué)院為主的心養(yǎng)、修養(yǎng)、頤養(yǎng)、樂養(yǎng)、培養(yǎng)以溫泉酒店為主的身養(yǎng)、療養(yǎng)、食養(yǎng)現(xiàn)代養(yǎng)生八大要素學(xué)院式養(yǎng)老：在提供基礎(chǔ)的日常生活與醫(yī)療服務(wù)之外，在園區(qū)中以學(xué)校為組織形態(tài)，以開展符合老年人生理和心理特征的學(xué)習(xí)、活動為核心內(nèi)容的一種新型養(yǎng)老模式，實(shí)現(xiàn)老年人物質(zhì)與精神的“雙盈晚年”。核心元素：頤樂中心頤樂中心老有所“養(yǎng)”老有所“樂”老有所“學(xué)”老有所“為”通過精心設(shè)計(jì)的健康管理、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)。讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。精心設(shè)計(jì)、符合老年人特點(diǎn)的文化娛樂活動，每天、每周、每月、每年層出不窮，讓老年人快樂常在。用學(xué)校的組織形式，重新規(guī)劃老年人的退休生活。使其在自主地學(xué)習(xí)中，獲得充分的交流和愉悅。園區(qū)內(nèi)外多種途徑，幫助老年發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值，贏得尊重，真正實(shí)現(xiàn)“老有所為”。“養(yǎng)”“樂”“學(xué)”“為”全新養(yǎng)老理念—學(xué)院式養(yǎng)老以頤樂學(xué)院為核心要素，升華頤養(yǎng)健康，頤樂學(xué)習(xí)、頤居生活三大服務(wù)體系，打造適合全齡化的服務(wù)體系。全齡化學(xué)院式養(yǎng)老頤養(yǎng)健康頤樂學(xué)習(xí)頤居生活健康管理中心健康花園溫泉酒店頤樂學(xué)院森林幼兒園商業(yè)街區(qū)養(yǎng)生度假村頤養(yǎng)公寓公共食堂生活服務(wù)館健康頤養(yǎng)服務(wù)體系健康數(shù)據(jù)庫健康頤養(yǎng)中心生活服務(wù)館配套商業(yè)街游客服務(wù)中心文化禮堂7450廣場7450廠博覽館頤樂學(xué)院溫泉酒店酒店villa健康管理中心森林幼兒園養(yǎng)生度假村頤養(yǎng)公寓健康花園1235678941112131410活力養(yǎng)老中心幼兒園頤樂學(xué)院活力養(yǎng)老中心配套商業(yè)街生活服務(wù)館酒店villa7450廠博覽館酒店溫泉健康管理中心文化禮堂游客服務(wù)中心生活服務(wù)館功能業(yè)態(tài)健康頤養(yǎng)中心健康頤養(yǎng)中心數(shù)值單位總用地面積220910㎡總建筑面積107330㎡其中健康頤養(yǎng)產(chǎn)品66640㎡其中多層頤養(yǎng)住宅51600㎡低層頤養(yǎng)住宅15040㎡酒店11860㎡其中酒店配套中心6900㎡酒店Villa4960㎡幼兒園2700㎡頤樂學(xué)院6000㎡健康管理中心4450㎡生活服務(wù)館3100㎡游客服務(wù)中心1730㎡配套商業(yè)街3670㎡7450廠博覽館4220㎡文化禮堂2960㎡主要車行道次要車行道生活性道路游覽性道路7450廣場溫泉酒店7450廠博物館生活廣場游線分析健康頤養(yǎng)中心頤樂學(xué)習(xí)頤樂學(xué)院頤樂學(xué)習(xí)頤樂學(xué)院為中國家庭定制的全齡化服務(wù)體系頤樂學(xué)堂——以學(xué)校的組織方式，構(gòu)建社區(qū)內(nèi)老人的日常組織形態(tài)，開展老年人身心健康的各類活動，從而構(gòu)建一種嶄新的頤養(yǎng)生活模式?；顒又行摹獮榧彝テ渌蓡T或探望成員打造一個日常和周末休閑運(yùn)動場所。靜修堂——讓小鎮(zhèn)居民在家門口也能靜心修持，與久違的自己靈魂交流，清凈自在中，重返心靈的深處。小禮堂——滿足小鎮(zhèn)居民個性化精神需求。頤樂學(xué)習(xí)森林幼兒園重視幼兒的興趣與性格發(fā)展，讓自然啟蒙孩子的心靈。頤養(yǎng)健康健康管理中心提供多元化、定制化的健康服務(wù)，滿足小鎮(zhèn)居民日常健康需求，同時與肥城市人民醫(yī)院、泰安市中心醫(yī)院建立綠色通道，減少客戶就診的通勤成本。頤養(yǎng)健康溫泉酒店頤養(yǎng)健康溫泉酒店Villa頤養(yǎng)健康健康花園頤居生活商業(yè)街頤居生活生活服務(wù)館頤居生活文化中心7450廣場7450廠博覽館文化禮堂頤居生活游客服務(wù)中心頤居生活養(yǎng)生度假村頤居生活頤養(yǎng)公寓生態(tài)旅游板塊主要功能：生態(tài)觀光、生態(tài)體驗(yàn)、長城古跡游覽長城十景謐林氧吧清風(fēng)晨曦古韻長城登高攬勝冠云落影明月間照幽山探野云影清松崗山楓徑云峰翠城十景登高攬勝謐林氧吧云峰翠谷長城十景幽山探野云影清松明月間照清風(fēng)晨曦長城十景冠云落影崗山楓徑古韻長城系統(tǒng)分析交通系統(tǒng)分析基地內(nèi)道路系統(tǒng)可分為園區(qū)主干道、園區(qū)次干道、組團(tuán)支路三個等級。小鎮(zhèn)游線分為電瓶車游線、濱水游步道、景觀步道。公共交通游線分析農(nóng)科文旅中心櫻桃園霧上桃源酒莊會所山坡劇場葡萄園親子樂園杏花春館精品蔬果園上京莊園藍(lán)夢工坊云夢青丘香溪別院葑溪草堂花影溪澗垂釣園濱水樂園開心農(nóng)場五味園田園生態(tài)餐廳主題游線田園生活體驗(yàn)游農(nóng)科文旅中心未來農(nóng)業(yè)博覽館溫室孵化中心專家工作站智庫中心七彩樂園采摘樂園濱水樂園草地迷宮智慧農(nóng)業(yè)展示中心產(chǎn)品深加工坊農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心主題游線農(nóng)業(yè)科普觀光游地景公園運(yùn)動公園田園SPA館頤樂學(xué)院養(yǎng)生度假村運(yùn)動花園謐林氧吧主題游線頤樂養(yǎng)生游小鎮(zhèn)中心謐林氧吧清風(fēng)晨曦云峰翠谷古韻長城登高攬勝幽山探野冠云落影明月間照云影清松崗山楓徑主題游線森林觀光游上午：到達(dá)游客服務(wù)中心——謐林氧吧——清風(fēng)晨曦——古韻長城——登高攬勝——崗山楓徑——云峰翠谷中午：農(nóng)科文旅中心美食街吃午餐下午：參觀智慧農(nóng)業(yè)展示中心—開心農(nóng)場體驗(yàn)—果嶺公園采摘——回程日程游線一日游：上午：到達(dá)農(nóng)科文旅中心——參觀生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園

——參觀生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園中午：田園生態(tài)餐廳吃午餐下午：游覽樂活田莊——游覽風(fēng)情漁莊晚上：水岸餐廳吃晚餐——山坡劇場觀看表演——入住溫泉酒店上午：溫泉酒店出發(fā)——謐林氧吧——清風(fēng)晨曦——古韻長城——登高攬勝——冠云落影——明月間照——幽山探野——云影清松——崗山楓徑——云峰翠谷中午：果園餐廳吃午餐下午：果嶺公園采摘及游玩——回程日程游線二日游：生態(tài)分析林地利用策略尊重林地現(xiàn)狀規(guī)劃充分尊重場地現(xiàn)狀，對北部區(qū)域的生態(tài)較好的林地進(jìn)行保留，局部破壞區(qū)域進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。基地其它區(qū)域因建設(shè)用地和景觀廊道的塑造，去除小部分林地，其余林地均予以保留或破壞嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。林地利用策略?現(xiàn)狀林地，應(yīng)在保護(hù)現(xiàn)狀植被的基

礎(chǔ)上，在較為稀疏的區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)植

改造。

保護(hù)優(yōu)先?規(guī)劃充分尊重場地現(xiàn)狀，對極大比例現(xiàn)有林地加以保護(hù)修整。盡量利用本地物種，如果樹等，營造具有較強(qiáng)自我調(diào)節(jié)能力的植被體系，減少人工維護(hù)和養(yǎng)護(hù)成本。低維護(hù)需求各生態(tài)修復(fù)目標(biāo)都應(yīng)具有相應(yīng)的環(huán)境和生態(tài)功能，如污染緩解、棲息地營造等等，因此其植被的群落結(jié)構(gòu)和物種組成應(yīng)能夠支撐其相應(yīng)的生態(tài)功能。生態(tài)功能開發(fā)區(qū)域內(nèi)的植被恢復(fù)應(yīng)該與整體功能景觀相互協(xié)調(diào)和呼應(yīng)。

景觀協(xié)調(diào)修復(fù)原則林地利用策略修復(fù)措施5.岸線整理，栽植水生和濕生植物?，F(xiàn)狀修復(fù)方法修復(fù)目標(biāo)1.保育或補(bǔ)植本地物種，打造自然植被群落。2.樹種改造。3.根據(jù)需求直接進(jìn)行景觀植物種植。4.栽植耐濕植物，形成季節(jié)性生態(tài)干溪。6.土壤、粉塵清理、引入客土栽植景觀植物。林地果林農(nóng)田池塘水庫兵工廠自然林地近自然景觀林帶公園綠地、公園景觀自然濕生植被水系利用策略優(yōu)化保留水網(wǎng)，保護(hù)原生水域規(guī)劃充分尊重基地原有水系網(wǎng)絡(luò)，對已有水庫和水渠嚴(yán)格保護(hù)，并保留了90%以上的水塘。梳理蜿蜒水系，加強(qiáng)農(nóng)田灌溉對基地現(xiàn)有水系進(jìn)行梳理，局部進(jìn)行河道拓寬及景觀塑造，滿足大規(guī)模農(nóng)田灌溉的需求。局部開挖水面，提升景觀品質(zhì)兩個小鎮(zhèn)中心西側(cè)開挖小規(guī)模水系，有效促進(jìn)總體水系統(tǒng)運(yùn)作，并提升組團(tuán)居住品質(zhì)。水系利用策略農(nóng)田水網(wǎng)生態(tài)設(shè)計(jì)植物籬-溝渠農(nóng)田網(wǎng)格系統(tǒng)：濱岸濕地形成的植物籬與農(nóng)田溝渠構(gòu)成穩(wěn)定的網(wǎng)格系統(tǒng)

合理的植物籬帶間距的理論公式：L=4H/sin2a

L：植物籬間距

H：坡面土層厚度

a：坡度合理的濕地面積建議見下表

假設(shè)土層厚度0.5m，坡降0.005~0.01條件下，植物籬間距的合理寬度約100~200m，植物籬濕地的合理寬度約4~8m。

濕地作用濕地面積占流域面積比例(%)一般水質(zhì)要求1~5氮污染控制5洪水控制7硝態(tài)氮截留3.4~8.8截流磷15優(yōu)點(diǎn)

?控制非點(diǎn)源污染的形成

?隔離不同農(nóng)田地塊之間的蟲害傳播和其它干擾

?促進(jìn)水分、養(yǎng)分在農(nóng)田中的遷移

?控制地表徑流，防止土壤侵蝕

?保護(hù)農(nóng)田土壤養(yǎng)分，提高作物產(chǎn)量

?改善附近河道水文特征專業(yè)化以生態(tài)保護(hù)為原則，由農(nóng)科機(jī)構(gòu)或農(nóng)企主導(dǎo)，開展專業(yè)化高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。主題化規(guī)劃充分尊重場地現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)狀村落，打造不同主題的農(nóng)莊，將農(nóng)田進(jìn)行主題化種植。景觀化在小鎮(zhèn)主要入口區(qū)，結(jié)合濱水景觀帶規(guī)劃，種植重視景觀形象，形成農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀走廊，提升小鎮(zhèn)景觀形象。農(nóng)田利用策略

Part4農(nóng)業(yè)策略目標(biāo)導(dǎo)向農(nóng)業(yè)發(fā)展策略合作模式建議種植模式建議項(xiàng)目價值目標(biāo)導(dǎo)向目標(biāo)導(dǎo)向踐行十九大鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和習(xí)總書記“三農(nóng)夢”鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是關(guān)系系國計(jì)民生的根本性問題，必須始終把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重。要堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。十九大報告指出：中國要強(qiáng)，農(nóng)業(yè)一定要強(qiáng)，中國要美，農(nóng)村一定要美，中國要富，農(nóng)民一定要富。讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè),讓農(nóng)民成為體面的職業(yè),讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。習(xí)總書記的“三農(nóng)夢”農(nóng)業(yè)夢：讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)的出路在現(xiàn)代化，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵在科技進(jìn)步。農(nóng)村夢：讓農(nóng)村成為農(nóng)民幸福生活的美好家園推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，要以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，要留得住青山綠水，記得住鄉(xiāng)愁。農(nóng)民夢：讓農(nóng)民過上幸福美滿的日子小康不小康、關(guān)鍵看老鄉(xiāng)，農(nóng)民增收成為短板，要補(bǔ)齊這個短板，積極培育新型職業(yè)農(nóng)民發(fā)展策略區(qū)域發(fā)展策略政府部門形成共同體小鎮(zhèn)研究機(jī)構(gòu)/合作企業(yè)企業(yè)家農(nóng)村居民委員會銀行資金/商業(yè)資金輻射帶動人才技術(shù)……產(chǎn)業(yè)理念……周邊地區(qū)農(nóng)村生活改善農(nóng)民收入提高農(nóng)村風(fēng)貌改善農(nóng)業(yè)效率提高形成三農(nóng)（農(nóng)鎮(zhèn)、農(nóng)村、農(nóng)民）融合發(fā)展模式完成區(qū)域整體升級帶動帶動發(fā)展模式引領(lǐng)區(qū)域引領(lǐng)外引內(nèi)優(yōu)——連接外部人才、科技、旅客資源，帶動周邊農(nóng)業(yè)和旅游升級區(qū)域休閑核心農(nóng)業(yè)科創(chuàng)智源泰安主城區(qū)岱岳經(jīng)開區(qū)高鐵新區(qū)消費(fèi)客群消費(fèi)客群消費(fèi)客群肥城主城區(qū)SITE肥城光伏農(nóng)業(yè)示范園肥城市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效技術(shù)開發(fā)區(qū)龍崗農(nóng)業(yè)生態(tài)園春秋古城劉臺桃花源景區(qū)黑牛山莊旅游度假區(qū)牛山森林公園翦云山景區(qū)區(qū)域引領(lǐng)內(nèi)聚外輸——整合內(nèi)部農(nóng)副產(chǎn)品和旅游資源，打造區(qū)域農(nóng)副產(chǎn)品基地與旅游目的地肥城光伏農(nóng)業(yè)示范園肥城市家鄉(xiāng)美生態(tài)農(nóng)業(yè)園肥城市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效技術(shù)開發(fā)區(qū)龍崗農(nóng)業(yè)生態(tài)園肥城有機(jī)蔬菜省級農(nóng)業(yè)科技園SITE區(qū)域休閑核心農(nóng)業(yè)科創(chuàng)智源泰安主城區(qū)岱岳經(jīng)開區(qū)肥城主城區(qū)高鐵新區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品、服務(wù)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品、服務(wù)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)發(fā)展策略技術(shù)平臺農(nóng)業(yè)發(fā)展策略市場平臺從線上到線下的O2O模式多樣化的產(chǎn)品高品質(zhì)的生活配送服務(wù)線上：網(wǎng)上商城線下：超市直供、社區(qū)直供銷售其基地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，包括大米雜糧、蔬菜、水果等多個品種。為服務(wù)客戶提供“從生產(chǎn)基地到餐桌”的生鮮宅配直供模式。農(nóng)業(yè)發(fā)展策略分級合作農(nóng)村發(fā)展策略原住民“三留群體”本地務(wù)農(nóng)群體歸農(nóng)群體為周邊學(xué)校、醫(yī)院提供專業(yè)培訓(xùn)和實(shí)踐交流。生活升級職業(yè)培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)就業(yè)尊嚴(yán)免費(fèi)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供專業(yè)化、多層次的職業(yè)培訓(xùn)和實(shí)踐指導(dǎo)。創(chuàng)造創(chuàng)業(yè)、就業(yè)機(jī)會，改善農(nóng)業(yè)家庭收入結(jié)構(gòu)，提高收入水平。讓原住民成為鄉(xiāng)村中美麗的動態(tài)風(fēng)景。是服務(wù)者，也是享受者。人群訴求教育、醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)培訓(xùn)，農(nóng)資、農(nóng)技、農(nóng)藝服務(wù)新居民是創(chuàng)造者，也是消費(fèi)者。新農(nóng)人農(nóng)業(yè)科技人才置業(yè)者中小學(xué)其他園區(qū)特定人群周邊市民小鎮(zhèn)工作人員創(chuàng)業(yè)、就業(yè)生活改善農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)心靈回歸舒適空間田園體驗(yàn)……讓新居民為鄉(xiāng)村注入新活力、新生機(jī)。創(chuàng)業(yè)、就業(yè)短期生活居住生活田園體驗(yàn)科普培訓(xùn)休閑旅游康復(fù)、養(yǎng)老、清修就業(yè)、生活免費(fèi)提供農(nóng)藝、農(nóng)技專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；提供農(nóng)業(yè)科研及生產(chǎn)平臺和生活服務(wù)。提供舒適居住空間和環(huán)境、完善生活服務(wù)以及田園生產(chǎn)、生活體驗(yàn)。提供科普培訓(xùn)及展示交流互動平臺。提供體驗(yàn)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)、田園生活體驗(yàn)。根據(jù)需求提供個性化、專業(yè)化的養(yǎng)老、康復(fù)、清修等服務(wù)。提供運(yùn)營、保安、保潔等就業(yè)崗位和空間、生活配套。兼顧各群體的需求合作模式建議與村集體、村民共同成立農(nóng)鎮(zhèn)運(yùn)營服務(wù)公司，負(fù)責(zé)農(nóng)鎮(zhèn)中三產(chǎn)服務(wù)類項(xiàng)目（含：旅游、餐飲、物業(yè)服務(wù)等）的