老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范Code

for

design

of

buildings

for

elderly

personsJGJ

122—99

主編單位：哈爾濱建筑大學(xué)批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)民政部

施行日期：1999年10月1日

關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知建標(biāo)〔1999〕131號(hào)

老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九五年城建、建工工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第二批）的通知》（建標(biāo)〔1995〕661號(hào)）的要求，由哈爾濱建筑大學(xué)主編的《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)JGJ

122-99，自1999年10月1日起施行。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位中國(guó)建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)管理，哈爾濱建筑大學(xué)負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版。

中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)民政部1999年5月14日老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范1總則1.0.1為適應(yīng)我國(guó)社會(huì)人口結(jié)構(gòu)老齡化，使建筑設(shè)計(jì)符合老年人體能心態(tài)特征對(duì)建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于城建新建、擴(kuò)建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設(shè)計(jì)。1.0.3專供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應(yīng)為老年人使用提供方便設(shè)施和服務(wù)。具備方便殘疾人使用的無障礙設(shè)施，可兼為老年人使用。1.0.4老年人建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)2.0.1老齡階段TheAgedPhase60周歲及以上人口年齡段。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2.0.2自理老人Self-helpingAgedPeople生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。2.0.3介助老人Device-helpingAgedPeople生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人。2.0.4介護(hù)老人UnderNursingAgedPeople生活行為依賴他人護(hù)理的老年人。2.0.5老年住宅HousefortheAged專供老年人居住，符合老年體能心態(tài)特征的住宅。2.0.6老年公寓ApartmentfortheAged專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2.0.7老人院(養(yǎng)老院)HomefortheAged專為接待老年人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。2.0.8托老所NurseryfortheAged為短期接待老年人托管服務(wù)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)場(chǎng)所，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，可分日托和全托兩種。2.0.9走道凈寬NetWidthofCorridor通行走道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度，當(dāng)墻面設(shè)置扶手時(shí)，為雙側(cè)扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.10樓梯段凈寬NetWidthofStairway樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內(nèi)緣之間，或樓梯段雙面扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.11門口凈寬NetWidthofDoorway門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

3基地環(huán)境設(shè)計(jì)3.0.1老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。3.0.2老年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3.0.3專為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文化休閑活動(dòng)中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境3.0.4老年人建筑基地應(yīng)陽(yáng)光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組合成若干個(gè)戶外活動(dòng)中心，備設(shè)坐椅和活動(dòng)設(shè)施。4建筑設(shè)計(jì)4.1一般規(guī)定4.1.1老年人居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.1.2老年人公共建筑應(yīng)按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.3老年人公共建筑，其出入口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部門，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件。4.1.4老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯。4.2出入口4.2.1老年人居住建筑出入口，宜采取陽(yáng)面開門。出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋面積。4.2.2老年人居住建筑出入口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。4.2.3老年人建筑出入口門前平臺(tái)與室外地面高差不宜大于0.40m，并應(yīng)采用緩坡臺(tái)階和坡道過渡。4.2.4緩坡臺(tái)階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1/12。臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.2.5當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺(tái)。4.2.6出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。4.3過廳和走道4.3.1老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：1戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。2戶室內(nèi)面對(duì)走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于0.50m，應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于1.20m。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.3.2老年人公共建筑，通過式走道凈寬不宜小于1.80m。4.3.3老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。4.3.4通過式走道兩側(cè)墻面0.90m和0.65m高處宜設(shè)ψ40-50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應(yīng)設(shè)0.35mm高的護(hù)墻板。4.4樓梯、坡道和電梯4.4.1老年人居住建筑和老年人公共建筑，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。4.4.2老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。4.4.3緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm，公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.4.4不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設(shè)坡道，坡道凈寬不宜小于1.50m，坡道長(zhǎng)度不宜大于12?00m，坡度不宜大于1/12。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合下列要求：1．坡道轉(zhuǎn)變時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)，休息平臺(tái)凈深度不得小于1.50m。2．在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶。3．坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺(tái)。4.4.5樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和0.65m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.3.4條的規(guī)定。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。4.4.6設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設(shè)幫助安全扶手。電梯速度宜選用慢速度，梯門宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.5居室4.5.1老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。4.5.2老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m?2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于3.00m。老年人基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。4.5.3老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于6m?2。矩型居室短邊凈尺寸不宜小于3.30m。4.6廚房4.6.1老年應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，還應(yīng)設(shè)各戶獨(dú)用廚房；老人院除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)少量公用廚房。4.6.2供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房，使用面積不宜小于6.00m2，其最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于2.10m。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.6.3老人院公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，每間使用面積宜為6.00～8.00m2。4.6.4廚房操作臺(tái)面高不宜小于0.75～0.80m臺(tái)面寬度不應(yīng)小于0.50m，臺(tái)下凈空高度不應(yīng)小于0.60m，臺(tái)下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于0.25m。4.6.5廚房宜設(shè)吊柜，柜底離地高度宜為1.40～1.50m；輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為1.20m。吊柜深度比案臺(tái)應(yīng)退進(jìn)0.25m。4.7衛(wèi)生間4.7.1老年住宅、老年公寓、老人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的使用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，其面積不宜小于5.00m2。4.7.2老人院、托老所應(yīng)分別設(shè)公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。托老所備有全托時(shí)，全托者臥室設(shè)緊鄰的衛(wèi)生間。4.7.3老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。4.7.4老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.7.5獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應(yīng)大于0.40m，浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于0.40m。浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.30m寬度坐臺(tái)。4.7.6公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于1.20m×2.00m，內(nèi)設(shè)0.40m高的坐便器。4.7.7衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面應(yīng)設(shè)水平高0.70m的"L"形安全扶手或"‖"形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)水平高度0.60m的"L"形安全扶手，入盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。4.7.8衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴室。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿或掀壓式開關(guān)。4.7.9衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。4.8陽(yáng)臺(tái)4.8.1老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)凈深度不宜小于1.50m。4.8.2老人療養(yǎng)室、老人病房宜設(shè)凈深度不小于1.50m的陽(yáng)臺(tái)。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.8.3陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手高度不應(yīng)小于1.10m，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽(yáng)臺(tái)。頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨篷。陽(yáng)臺(tái)板底或側(cè)壁，應(yīng)設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。4.8.4供老人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.10m；出平臺(tái)的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于0.60m。4.9門窗4.9.1老年人建筑公用外門凈寬不得小于1.10m。4.9.2老年人住宅戶門和內(nèi)門(含廚房門、衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)門)通行凈寬不得小于0.80m。4.9.3起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應(yīng)采用可觀察的門。4.9.4窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應(yīng)設(shè)防蚊蠅紗窗。4.10室內(nèi)裝修4.10.1老年人建筑內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位，宜做成圓角或切角，且在1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。4.10.2老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.10.3老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：1．老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。2．老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。3．10.4老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。每人應(yīng)有1.00m3以上的貯藏空間。5建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施5.0.1嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)老年人居住建筑應(yīng)供應(yīng)熱水和采暖。5.0.2炎熱地區(qū)老年人居住建筑宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備。5.0.3老年人居住建筑居室之間應(yīng)有良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級(jí)不應(yīng)大于45dB，空氣隔聲不應(yīng)小于50dB，撞擊聲不應(yīng)大于75dB。5.0.4建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)燈光照明。老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范5.0.5老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺(tái)與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高0.40m處宜設(shè)燈光照明。