東渡國際企業(yè)中心施工前期策劃方案

北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心——施工前期策劃方案北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司工程概況及特點施工重點難點分析項目部及班組架構(gòu)搶工計劃-圖紙深化搶工計劃-施工進(jìn)度搶工計劃-施工質(zhì)量搶工計劃-施工安全搶工計劃-后場跟蹤請業(yè)主配合協(xié)調(diào)事宜2北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心工程概況及特點北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司本工程概況

工程量大：建筑面積130000平方米；工期緊：業(yè)主要求工期130天（3120小時）；本工程特點本工程工期緊，質(zhì)量要求高，造型復(fù)雜，材料品種繁雜（主材138種），春節(jié)施工，冬期濕作業(yè)較多等基本特點。

針對以上特點，我司擬采用以下應(yīng)對方案。北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心施工重點及難點分析北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司施工重點、難點：一）材料運輸二）高空作業(yè)（滿堂腳手架）三）甲方的材料確認(rèn)時間（請甲方務(wù)必于合同簽訂后5天內(nèi)，確認(rèn)所有材料小樣）四）材料采購程序繁雜（材料的清單）五）冬期濕作業(yè)較多六）造型復(fù)雜七）各專業(yè)的安裝協(xié)調(diào)配合北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司八）非標(biāo)材料的訂制時間長非標(biāo)材料的訂制，如B1大堂

電梯玻璃飾面為橢圓形椎體，此方案加工周期長，施工難度大，成本高等特點。

北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心項目組織架構(gòu)北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司項目組織架構(gòu)項目副經(jīng)理：孫炳權(quán)技術(shù)負(fù)責(zé)人：王爍亞生產(chǎn)經(jīng)理：四人施工員：二人質(zhì)量員：二人安全員：二人資料員：二人材料員：五人預(yù)算員：二人深化：

十五人項目經(jīng)理：張海根區(qū)域經(jīng)理：王奎技術(shù)總監(jiān)：潘利華北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司項目組織架構(gòu)水電班組項目部木瓦油班組石材鄧水平班組仰玉忠班組曹澤平班組白凱班組劉長明班組錢有林班組木飾面玻璃不銹鋼

玖仙石材

東莞承達(dá)木制品廠

上海賢登玻璃

海門新藝不銹鋼北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心圖紙深化北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司圖紙深化設(shè)計

本工程施工工期緊、后場加工材料較多，現(xiàn)場施工條件復(fù)雜，前期需要完成大量的深化設(shè)計工作，以滿足現(xiàn)場施工要求。為此我們將組織15人深化設(shè)計團(tuán)隊，根據(jù)現(xiàn)場單元化施工要求制定詳細(xì)的深化設(shè)計時間計劃，并定時進(jìn)行糾偏確保深化設(shè)計圖紙按期完成，指導(dǎo)施工（附設(shè)計深化進(jìn)度表）。我們項目上的項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、班組長都必須參與到深化工作。深化設(shè)計、材料統(tǒng)計有必要同時進(jìn)行，統(tǒng)計材料的過程就是熟悉圖紙的過程；分類整理材料清單，根據(jù)效果圖及設(shè)計意見整理材料小樣，為材料采購工作做準(zhǔn)備；從材料的供貨周期、安裝順序綜合考慮深化節(jié)點；北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司圖紙深化設(shè)計一般濕作業(yè)抹灰作業(yè)在前；安裝順序石材、瓷磚--木飾面—不銹鋼—玻璃、軟硬包。加工周期最長的是木飾面、最短的應(yīng)該是瓷磚石材。深化設(shè)計時要將安裝順序、加工周期等影響因素考慮進(jìn)去綜合深化，不能想當(dāng)然！分析施工工藝，對不合理的設(shè)計方案及時提出整改，優(yōu)化版面設(shè)計，化整為零，盡量做到模數(shù)化，為加工及安裝提供便利。根據(jù)深化設(shè)計圖紙考慮料單尺寸的統(tǒng)一性，以方便加工。料單制作考慮先后安裝順序，按照安裝順序進(jìn)行下單。各區(qū)域負(fù)責(zé)人要根據(jù)深化交底時的標(biāo)準(zhǔn)，對各工種料單進(jìn)行核對，主要檢查收口方式！北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司圖紙深化設(shè)計搶工項目中會有很多基層未開始，后場材料已加工現(xiàn)象，這就要求項目部按照料單制作基層。關(guān)注聯(lián)合下單（附電梯大堂深化圖）；重點部位節(jié)點上墻、材料料單上墻，讓每一個施工工人心里有數(shù)；放線工人需貫穿于整個施工過程，是項目部和工人之間的紐帶，區(qū)域生產(chǎn)經(jīng)理要參與放線工程。由于在放線工作開展之前加工周期較長的材料料單已經(jīng)進(jìn)入加工環(huán)節(jié)，做到“快下料、慢核對”（節(jié)省放樣時間和基層施工時間，提前后場加工時間）。北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司與隔墻中線對齊此線與床背景邊框線條外口對齊與門洞中線對齊兩線交點為造型圓心位置此線與床背景邊框線條外口對齊床背景中線此線控制點：從結(jié)構(gòu)柱出來200mm此線控制點：從分戶墻出來500mm此線控制點：從結(jié)構(gòu)墻出來250mm吊頂放線天花模數(shù)化放線根據(jù)圖紙在現(xiàn)場精準(zhǔn)放線，放線、放樣時，基準(zhǔn)點、標(biāo)高線、中心線、排版要層層推進(jìn)，精確定位。北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司東渡國際企業(yè)中心施工進(jìn)度控制北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司一）搶工計劃北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司

二）搶工策劃--進(jìn)度計劃編制

依據(jù)合同工期編制一個切實可行的進(jìn)度計劃，此進(jìn)度計劃是需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、各配合安裝單位簽字確認(rèn)的計劃。整個項目需以此計劃為指導(dǎo)思想，因為工程最后的關(guān)門時間在裝飾單位手上，采用人海戰(zhàn)術(shù)搶基層施工，保證封板時間節(jié)點，留足時間給面層安裝。北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司二）搶工策劃--進(jìn)度計劃編制材料進(jìn)場計劃東渡國際企業(yè)中心室內(nèi)精裝工程材料進(jìn)場計劃序號材料名稱數(shù)量單位品牌進(jìn)場日期1石膏板9000㎡

2013.12.102輕鋼龍骨42000支

2013.12.103乳膠漆1300桶

2013.12.204防水材料6610㎡

2013.12.225水泥500噸

2013.12.256沙子1200立方

2013.12.257玻璃1850㎡

2014.1.108石膏線13820m

2014.1.159淋浴隔斷495㎡2014.2.1510水盆柜25個2014.2.2011強(qiáng)弱電線145880m2013.12.20北京承達(dá)創(chuàng)建裝飾工程有限公司二）搶工策劃--進(jìn)度計劃編制

腳手架拆除時間控制到位，進(jìn)度計劃中腳手架的拆除節(jié)點時間至關(guān)重要，腳手架的拆除意味著工程已開始走向收尾程序，為軟裝、活動家具的進(jìn)場提供時間節(jié)點。對進(jìn)度計劃的落實做到獎罰分明。北京承只達(dá)創(chuàng)建編裝飾工朵程有限伏公司三）搶戰(zhàn)工策劃--勞動力鳴計劃本工程清專業(yè)較典多，勞且動力需粉求量較憐大。因敢此，我架公司擬列采取如肺下方式?jīng)]，保證內(nèi)勞動力：A、春節(jié)絨人員組輩織由于本面工程施閱工中期葉適逢春復(fù)節(jié)，我梁方計劃動在春節(jié)梅期間給蒙予工人抓放假三舍天，管理豆人員放假須兩天，丸以保證非工程的丸按時完阿成。B、勞滲務(wù)安圓排重憶點以虛南通當(dāng)勞務(wù)購班組板為主疤，假釘期結(jié)夏束，估我司頑組織不專車制接工籌人到裁場。C、根攀據(jù)現(xiàn)練場實其際情臭況，蟲科學(xué)鉆制定腐切實綿可行墓的人上力資閃源計疾劃及伐應(yīng)急貫預(yù)案這，做浮到心中有賽數(shù)。D、利用拼公司勞暗動力資絡(luò)源優(yōu)勢星，組織贈高素質(zhì)丟勞動力劃。準(zhǔn)備銹好后備膊梯隊，因以備不束時之需。北京圈承達(dá)框創(chuàng)建早裝飾吼工程銷有限替公司四）搶連工策劃孤--施掘工進(jìn)度眨保證措臨施目前對景搶工項司目我們咽項目部衡基本在泡走后廠描加工化啄的生產(chǎn)里模式，剪既能滿必足質(zhì)量限要求又榨能滿足掩縮短工襯期的需濟(jì)要，如補(bǔ)：木飾嫁面、石病材、不切銹鋼、勢玻璃等敢材料基粒本是廠縣家下料舉、加工寬、安裝干、維修矛一條龍?zhí)娣?wù)。律我們只共要協(xié)調(diào)躲組織好帖各個專辮業(yè)分包獻(xiàn)單位的爹設(shè)計深早化、安充裝次序慨等過程瓣管理，仁遵循濕欣作業(yè)先證行模式姿。主動印索取盈安裝繼配套濁單位仁的進(jìn)虹度計預(yù)劃，淋根據(jù)拍我們掌的封哪板時躬間調(diào)情整安火裝各給專業(yè)競的進(jìn)鞋度計葉劃。設(shè)置革里程話碑（迅關(guān)鍵把節(jié)點既）每涉?zhèn)€里蒜程碑圓是一息個階刷段性似目標(biāo)浴。北京承坐達(dá)創(chuàng)建根裝飾工況程有限斤公司東渡左國際趕企業(yè)擱中心施工舅質(zhì)量乘控制北京承忙達(dá)創(chuàng)建仆裝飾工源程有限墨公司一）超公司輩內(nèi)檢公司內(nèi)獲檢90分以上嘉（北京屠承達(dá)蓋內(nèi)檢頓標(biāo)準(zhǔn)），纖力爭閣通過擠本次串的合召作，掌在質(zhì)顆量、梁進(jìn)度屠及文蠅明施社工等耗方面當(dāng)全部露超過餅其它糟施工模單位牲，為驕日后糾與業(yè)針主的步再次炒合作征打下謝良好竹基礎(chǔ)迫。1、木前工--追-施工質(zhì)脊量達(dá)到秤公司內(nèi)瓣部優(yōu)秀辜標(biāo)準(zhǔn)，癢接受其愁他工地撒的教訓(xùn)澆，杜絕湯局部頂嗚面拐角煌加固遺螞漏開裂苦，加強(qiáng)特放線的慌準(zhǔn)確性護(hù)，避免稱后期的蒼基層與哀面層尺睛寸不符孤而導(dǎo)致投返工。2、瓦工---施工酒質(zhì)量傅達(dá)到貞公司蠶內(nèi)部宮優(yōu)秀騰標(biāo)準(zhǔn)塞，由典于是學(xué)老班按組，掏項目駱部需估重視絨讓班束組的隱水平鄰再上褲一個劇臺階吹。3、油典漆工---施工葬質(zhì)量虜達(dá)到胡公司煤內(nèi)部灰優(yōu)秀亮標(biāo)準(zhǔn)藏，項副目部勝需加獎強(qiáng)工角序交版接的醫(yī)驗收療制度宜。北京鄉(xiāng)豐承達(dá)將創(chuàng)建萍裝飾微工程旦有限間公司4、石材群、木飾狀面石材兼木飾姜面排掀版控昏制好仁對中壇對縫租，加塊工前脆對石瓣材大漂板和鏟木皮御進(jìn)行借封樣諷，確錦保顏頂色一缺致、房誠紋路扎貫通轉(zhuǎn)，安毀裝時弱控制忘好石禁材粘賢接的悄牢固命性和循木飾末面安列裝固醬定強(qiáng)巧度。5、機(jī)電尖終端排賀版及強(qiáng)儀制定位空調(diào)、咽消防、綿強(qiáng)弱電株等綜合騰排版，朗既要滿萌足專業(yè)旋要求，涼又能達(dá)脆到裝飾聲設(shè)計效嶄果。6、埋做到漏一步槐到位培、步鋤步到龍位，裝好即盡成品、戀成品即脅合格。7、分箏區(qū)管造理，偏責(zé)任斤到人譽(yù)。認(rèn)懂真落薦實“突兩單薄一表屬”質(zhì)藝量控制制體豆系。北京承劫達(dá)創(chuàng)建州裝飾工屬程有限遼公司二）產(chǎn)永品過程紗檢驗單宿跟蹤表對產(chǎn)品明過程檢她驗單進(jìn)努行編號衛(wèi)、匯總騎的表單菊，發(fā)現(xiàn)哭問題后籍及時落乓實班組越整改，斬形成管房誠理上的斷閉環(huán)。北京承骨達(dá)創(chuàng)建食裝飾工縱程有限柴公司三）各垮專業(yè)，穩(wěn)協(xié)調(diào)配玻合至關(guān)杜重要本工甲程所警涵蓋鐮的消練防、吹暖通輩、強(qiáng)粉弱電皆、安奸防等燭常規(guī)書系統(tǒng)竿。這皮就對體裝修蘭單位臉綜合舊協(xié)調(diào)無溝通警及服工務(wù)能佩力提閃出了痰更高聚的要線求。1作為最也終整合魯所有專旺業(yè)的收棗尾環(huán)節(jié)殺，我們剖將收集矛所有專敘業(yè)圖紙晴，由深妖化設(shè)計饒師進(jìn)行徹整合優(yōu)莖化，協(xié)圣調(diào)各專肆業(yè)末端阿點位關(guān)杏系，力顫求--功能莊、美映觀、熊規(guī)范薯三者垮平衡宜；2我們兩將在碰現(xiàn)場阻按照無單元逼區(qū)劃互分進(jìn)壩行放箭線，蜻讓每竊個專排業(yè)都沙能直緞觀看粉到現(xiàn)草場標(biāo)蹦高及蜘裝飾達(dá)施工猴做法聽，避朽免專換業(yè)出攝錯；3必要宣時制杰作現(xiàn)腸場樣桶板模掌塊便掠于專倘業(yè)安護(hù)裝；4施工括過程值中算峰大帳刪，舍塘小利腳。為它總工攤期，礦為業(yè)犯主爭嘗取更阿多時詳間。北京承嘆達(dá)創(chuàng)建編裝飾工諒程有限躍公司為專業(yè)諷單位提下供幫助為業(yè)主膚提供“蕩增值服悼務(wù)”北京穿承達(dá)狐創(chuàng)建兔裝飾棍工程光有限掃公司天花配強(qiáng)制術(shù)定位們放線點位控峰制線（判圖紙交違底)鏡前射雁燈距墻40途0移門況中線射燈它居浴缸贈中線和殃天花圓喘中線居馬者桶間態(tài)中線踩，居傻距墻40恢0居淋浴樓房中線錢，居距犁墻250小過搭道中磚線射燈距逗石膏線40恐0噴淋距船射燈300射燈距歸石膏線60拉0噴淋距平小過道康中線和不移門中諷線吊頂旗造型思中線射燈距絲式線條外柔口50賀0，距嫌吊頂博中線500煙感勸距天倦花中靠心點居墻冒中、麥距天辯花外誘口100居墻珠中、例距天姥花外惹口10瘡0射燈距鋒線條外站口500，距傅吊頂奮中線50版0射燈秘距強(qiáng)350，左右哭居中射燈距解柱子75電0，距天擁花外口500小平頂斧中線居墻12檔00，距對小平葉頂中材線噴淋賊距造例型頂返中線廈和小英平頂窄中線北京承兵達(dá)創(chuàng)建車裝飾工懂程有限牽公司機(jī)電舟路游備模板擔(dān)大樣為確滋保機(jī)港電安定裝定定位準(zhǔn)錢確，顆采用趙模板君強(qiáng)制緊定位北京奏承達(dá)躲創(chuàng)建辯裝飾宅工程稿有限篩公司東渡極國際么企業(yè)還中心施工筒安全速控制北京雨承達(dá)敏創(chuàng)建笛裝飾并工程微有限蓄公司施工安趕全保障皆措施：1、組建棵安全小觸組，施獄行專人眾負(fù)責(zé)制甜。2、對施扯工現(xiàn)場孤的安全垮文明施翅工進(jìn)行黎策劃、轟管理，皺針對施貨工過程梢中可能基發(fā)現(xiàn)的擾各類問六題和隱閃患，進(jìn)鄰行有效晃監(jiān)控和發(fā)預(yù)防，且并制定淋各類應(yīng)船急預(yù)案蚊，確保掀本項目車的安全裂生產(chǎn)零疊事故。3、安需全文摟明是罵工程褲進(jìn)度邀與質(zhì)拐量保容證的弦另一豬個保祖障。臉環(huán)境護(hù)決定櫻人的紫行為翅，施敘工現(xiàn)谷場的夢臟、曲亂、億差，船不僅歪容易拍出安貧全事秧故，鉛施工奏質(zhì)量產(chǎn)也無知法保喝證。北京承梢達(dá)創(chuàng)建撞裝飾工疏程有限辰公司安全香文明夜管理示保障舍措施材料堆繳放整齊鋤有序現(xiàn)場枕清理直、臨耳時設(shè)缺施、晴安全側(cè)防護(hù)芹設(shè)施悄到位北京絕承達(dá)頑創(chuàng)建松裝飾頃工程披有限談公司安全文惡明管理磚保障措甜施北京以承達(dá)稍創(chuàng)建竿裝飾營工程吊有限霸公司東渡紡國際劇企業(yè)此中心后場跟圈蹤北京牙承達(dá)繞創(chuàng)建陶裝飾鵲工程虹有限辱公司一）爪后場姥產(chǎn)品除控制選擇喂供應(yīng)柳商也拒是我皂們的容重點能工作澤之一吐，選筒擇供施應(yīng)商私時我啟們要托充分慢了解不他的聰加工撤能力液、加辱工周臺期、負(fù)組織習(xí)協(xié)調(diào)保能力見等。越必要草時要折實地廈考察像，同惜時需求選好手備份道工廠快，以像防萬騙一。攔另外啟與供榴應(yīng)商縱的合免同簽轉(zhuǎn)訂一欄定要療嚴(yán)謹(jǐn)將并附臟有責(zé)科任狀忙，簽驕定供誼貨承汽諾書值，明物確供頃貨的搏時間虎節(jié)點時，特屈別是僑對加誓工周擋期要側(cè)有詳驢細(xì)的送處罰逢措施淺。1、駐場雹檢查材詠料加工棕進(jìn)度，躬把防火婚墻設(shè)在畢工廠。2、駐廠賽人員應(yīng)獻(xiàn)對原材零料庫存駐進(jìn)行監(jiān)幣控如：草石材、僵木飾面舟等；3、駐芽廠人堂員每便天根罵據(jù)既氧定計薯劃對儉每天付加工顆進(jìn)度匠進(jìn)行哄監(jiān)督辣，如泊有困貓難及錢偏差俯及時傷通知桶項目湯部，致通過夢各種搶途徑吃督促編廠家悅滿足尾進(jìn)度財要求乒；4、駐撤廠人翻員每海天對臣已加叉工出哈的材針料對角照排貸版圖妥進(jìn)行各尺寸鉗復(fù)核皮；5、駐廠師人員每漿天對已牛加工完及成的材禾料進(jìn)行貓排版，懼控制色挖差及紋素路；6、駐廠北人員組步織并監(jiān)毀督廠家騎對已排母版通過寫的材料淘進(jìn)行編耳號（對伶照排版雕圖）北京蟲承達(dá)今創(chuàng)建扔裝飾環(huán)工程膽有限泡公司一）償后場宴產(chǎn)品那控制后場咸動態(tài)既跟蹤券表北京乞承達(dá)橡創(chuàng)建攻裝飾鏡工程赴有限牢公司二）耐材料礦的預(yù)摟控管旗理原材俊料的續(xù)控制蕉在項禿目最妥終效庫果中安將會階起到過關(guān)鍵尊作用圾，我剝司在指施工法過程令中對武于源溉頭的潤控制世相當(dāng)號重視隙，例導(dǎo)如石鼠材、討木