聶耳舊居說明

聶耳舊居保留方案（保護(hù)性拆除然后復(fù)建的手法進(jìn)行保留修繕）一、建筑專業(yè)設(shè)計說明：聶耳舊居位于上海市虹口區(qū)公平路185弄86號，建造于1918年，是典型的上海老式石庫門里弄住宅，2為兩層磚木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有房屋保留部分（房屋西側(cè)已被拆除）僅余東兩個開間，建筑面積約為260m2。中國著名音樂家、國歌作曲者聶耳曾短暫在此居住9個月。由于該房屋建造年代久遠(yuǎn)且受火災(zāi)影響，目前該房屋損傷嚴(yán)重，部分區(qū)域樓、屋面板已坍塌，存在嚴(yán)重的安全隱患，為了給房屋后續(xù)的建造提供技術(shù)依據(jù)，特委托房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進(jìn)行危險性鑒定。根據(jù)聶耳舊居現(xiàn)狀勘察以及《房屋質(zhì)量檢測報告》被檢測房屋危險性等級綜合判斷結(jié)果為D級，即房屋現(xiàn)存部分承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，現(xiàn)存房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。結(jié)論為將此樓進(jìn)行落架復(fù)建修繕。在本設(shè)計中，配合整體地塊建設(shè)方案，規(guī)避聶耳舊居與新建超高層塔樓以及相鄰地塊立體步行系統(tǒng)（過街天橋）的空間關(guān)系，同時提升聶耳舊居的觀賞視線可達(dá)性，決定對聶耳故居進(jìn)行復(fù)建的同時移動至地塊東南角。并使其在東西方向與新建音樂劇劇院對齊，在空間氣氛上與音樂劇劇院形成呼應(yīng)，以烘托聶耳故居的文化氣氛。同時保留建筑原址的坐標(biāo)信息。作為地塊內(nèi)音樂文化氛圍的依托，聶耳故居向南側(cè)移動與劇院作為文化藝術(shù)建筑廣場。并將劇院布置在聶耳舊居附近，充分尊重并喚起對上海石庫門式建筑及同時期居住方式的記憶，同時利用聶耳舊居的場所精神襯托新的音樂劇院建筑，使之更有深層的內(nèi)涵，并使之成為本區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性的市民體驗場所。為滿足建筑復(fù)建后在消防疏散方面需滿足現(xiàn)行建筑規(guī)范要求，考慮在復(fù)建聶耳舊居建筑西側(cè)增設(shè)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的疏散樓梯，并通過現(xiàn)代的建筑設(shè)計方式溝通舊居二層與新建建筑二層疏散平臺，不僅使復(fù)建舊居滿足現(xiàn)行規(guī)范的疏散需要，而且使舊居與新建建筑有了更多的人員互動，使復(fù)建后的聶耳舊居的更方便的利用并提高功能上的可塑性。為兼顧建筑耐火等級提升與保留現(xiàn)狀立帖結(jié)構(gòu)形式，考慮采用同截面型鋼與其他A級材料，按原構(gòu)造方法進(jìn)行復(fù)建。復(fù)建后建筑的耐火極限達(dá)到二級，水平方向的穩(wěn)定性滿足規(guī)范要求；建筑復(fù)建后外輪廓、建筑高度保持現(xiàn)狀不變；建筑原狀為多開間老式石庫門里弄建筑，現(xiàn)狀建筑的西立面并非建筑外立面。為在一定程度上保留西立面的建筑原狀，同時協(xié)調(diào)本樓體量與新建建筑體量之間的關(guān)系，考慮在復(fù)建舊居西側(cè)與新建音樂劇院及人行天橋之間的疏散平臺外包一個玻璃體量，溝通新舊建筑的同時作為復(fù)建舊居疏散樓梯的圍護(hù)，在將西立面納入室內(nèi)的同時完成體量過渡。建筑節(jié)能措施：建筑落架修繕后，內(nèi)部墻體采用40mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，屋面采用50mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，外窗采用耐候雙玻（中部填充惰性氣體）節(jié)能木窗，整體節(jié)能材料以及構(gòu)件厚度以建筑節(jié)能計算報告為準(zhǔn)；建筑內(nèi)部設(shè)施設(shè)備節(jié)能要求同項目地塊總設(shè)計協(xié)調(diào)；建筑外立面以及屋面做法：建筑外立面采用蒸壓加氣混凝土砌塊外貼粘土開磚片；外門窗采用耐候節(jié)能木型材配雙層中空（填充惰性氣體）玻璃，勒角、檐口部分采用斬假石；落水系統(tǒng)采用彩鋁；屋面防水等級為二級，采用單道4厚APP卷材防水，坡屋面采用傳統(tǒng)粘土小青瓦，平屋面鋪缸磚；新建體量外采用玻璃幕墻，幕墻設(shè)計同地塊總設(shè)計協(xié)調(diào)；綠色建筑說明：參見項目地塊總設(shè)計說明；衛(wèi)生環(huán)保設(shè)計說明：參見項目地塊總設(shè)計說明；建筑消防設(shè)計：本建筑為二層多層建筑，修復(fù)后，本建建筑的耐火等級為二級，本建筑物同玻璃體量共同獨立設(shè)為一個防火分區(qū)。建筑一層直接疏散至室外，二層疏散至室外立體步行系統(tǒng)平臺，亭子間部分由于文物保護(hù)要求，需保留內(nèi)部空間布局以及進(jìn)入方式，此部分需通過管理控制人流量，暫借項目內(nèi)部恢復(fù)后的木樓梯疏散至二層后隨二層露面疏散路徑疏散。項目亭子間至一層部分的樓梯為根據(jù)文物保護(hù)要求恢復(fù)，緊急情況下不作為疏散使用。修復(fù)后，樓內(nèi)各層疏散滿足規(guī)范要求；設(shè)備消防設(shè)計：本項目內(nèi)部按規(guī)范設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)、智能煙感報警系統(tǒng)、緊急疏散照明以及應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)。因體量較小，不設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。各系統(tǒng)同地塊總設(shè)計協(xié)調(diào)；二、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明：工程概況虹口區(qū)公平路185弄同春里86號房屋為一幢二層住宅樓，原房屋建造于1918年，是典型的上海老式石庫門里弄住宅，2014年拆遷后，房屋西側(cè)部分已被拆除，僅剩余東側(cè)端頭兩個開間，現(xiàn)有房屋保留部分平面呈缺角矩形，建筑面積約為220m2，南北向總長度為15.78m，東西向總寬度約8.03m；崗建筑現(xiàn)狀哥平面圖設(shè)計依據(jù)父有關(guān)建筑革保護(hù)法規(guī)科和相關(guān)批糖文：竿《上海市蝴人民政府健關(guān)于進(jìn)一細(xì)步加強本仙市歷史文駁化風(fēng)貌區(qū)民和優(yōu)秀歷載史建筑保應(yīng)護(hù)的通知柔》腫示傘厭稠帝冷起桐2004招年9月伴《上海市征歷史文化鈔風(fēng)貌區(qū)和擠優(yōu)秀歷史模建筑保護(hù)霉條例》首（2疲010年磨修正本）祥《優(yōu)秀歷活史建筑修最繕技術(shù)規(guī)伯程》剪貫應(yīng)洽貼(莫DGJ0刑8-10團(tuán)8-20魔14)鹽國家及本政地建設(shè)工菌程相關(guān)的犧參考法律咽、法規(guī)、影規(guī)范、規(guī)梢定文件森《建筑結(jié)嘗構(gòu)可靠度正設(shè)計統(tǒng)一置標(biāo)準(zhǔn)》（走GB50居068-礙2001差）格《建筑工玉程抗震設(shè)糾防分類標(biāo)削準(zhǔn)》（G爭B502彎23-2達(dá)008）腰《建筑結(jié)慮構(gòu)荷載規(guī)凈范》（G蜜B500任09-2弦012）騾《混凝土紙結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)規(guī)范》（峽GB50診010-閱2010脂）蓋《建筑地鍋基基礎(chǔ)設(shè)從計規(guī)范》禍（GB5妙0007眨-201捎1）玉《鋼結(jié)構(gòu)詢設(shè)計規(guī)范盛》（G謹(jǐn)B500斜17-2在003）宜《建筑設(shè)拘計防火規(guī)叼范》（G芽B500譯16-2貸006）災(zāi)《木結(jié)構(gòu)冤設(shè)計規(guī)范拐》（GB灑5000永5-20啊03）獵《砌體結(jié)場構(gòu)設(shè)計規(guī)坑范》（G新B500堵03-2謝011）前上海市規(guī)謊范、規(guī)程謝及標(biāo)準(zhǔn)：拘《地基基綱礎(chǔ)設(shè)計規(guī)孤范》（D該GJ08運-11-朗2010壇）茂《現(xiàn)有建飼筑抗震鑒派定與加固膨規(guī)程》（旱DGJ0禿8-81雪-201茫5）傷其它相關(guān)壞參考文件衫：仁《聶耳舊渴居危房鑒距定報告》倘屬建筑專業(yè)共提供的圖戲紙及其他研專業(yè)提供準(zhǔn)的有關(guān)資網(wǎng)料。緊荷載與作嘉用燙建筑物樓這面及屋面讓各主要部煌位的使用讀活荷載按子現(xiàn)行荷載戀規(guī)范及業(yè)沙主提供的濟荷載資料讀取用。其塘標(biāo)準(zhǔn)值如多下：栽商業(yè)摔帽耕沃納武姑3.5示k尊N/m2蟻衛(wèi)生間羊扭蝴捐獄創(chuàng)萍2.5乏kN/m把2卷疏散樓梯桶禮魔奉念叮3蘭.5k室N/m2吊走廊、過遠(yuǎn)道禾遠(yuǎn)莊妹狠2.住5kN誤/m2挺設(shè)備機房老孕裕倚貍賊7授.0k訓(xùn)N/m2辛（或以實割際情況取腿值）交不上人屋縱面虧仍懶象圣0.喘5kN蜘/m2娛啦鄭風(fēng)荷載及碑雪荷載：稼根據(jù)《建將筑結(jié)構(gòu)荷候載規(guī)范》鏟有關(guān)風(fēng)荷妨載取值如釣下：駐基本風(fēng)壓陽值，取W碼0蘋=0.稍55凱kN/m屆2都基本雪壓覆值，取S喬0梅=0.宿20昨kN/m襯2速地面粗糙富度：墨C類勸結(jié)構(gòu)概況般評價及修逗復(fù)方案結(jié)構(gòu)概況爺該房屋的彼結(jié)構(gòu)為立王貼式磚木乞、磚混結(jié)園構(gòu)，墻體慧多采用青罩磚及石灰照泥漿砂漿愧砌筑，其善中東立面副4軸墻體溫厚度為3色50mm務(wù)，其余外腳墻承重墻森體厚度為堆220m悼m，西立讀面（原為階房屋內(nèi)部拔立帖承重咽墻，西側(cè)故部分已拆顫除）及2掃軸墻體為做立帖承重送，立帖間趙為120究mm厚單池磚墻，立舌帖柱采用妖截面尺寸憂為盆縱150m捷m的木柱唉，立帖梁莫為截面尺礦寸為75糧mm歸×爽195m朱m的木梁招，1/B嚷、3/B釀軸為截面層尺寸35揀0mm晚×怪220m寬m的磚柱晉，立帖情曲況見附照后35~3穴8所示。咽岸根據(jù)現(xiàn)場跌調(diào)查，房尤屋的樓屋驗蓋結(jié)構(gòu)體議系中有木技結(jié)構(gòu)、混常凝土結(jié)構(gòu)懸等兩種形掃式。房屋主二層樓面材均為木格該柵樓面，余木格柵多墨為沿房屋弦的開間方奸向通長擱出置，木格酒柵的截面梨尺寸為7露5mm秋×后195m影m，間距梢多為54長0mm、殊夾層部分勁木格柵的歪截面尺寸家為75扶mm抵×魯100m頂m，間距偶多為41縱0mm等龍，有立帖餐部分的墻對體，木格哄柵擱置在獲立帖的木絡(luò)梁上，對宜承重磚墻斬則直接擱攔置在墻體鐵上，原房標(biāo)屋的屋面蘋采用木梁壇和承重墻瞎體承重的艇結(jié)構(gòu)，其塑中立帖位逐置處的屋蘇面設(shè)置有罩木檁條，金木檁條上弱為木椽子鄙，上鋪紅才瓦，屋面暑木檁條擱惡置在埋設(shè)紫在墻體內(nèi)佛的混凝土老墊塊上。哄亭子間屋限面板為鋼寒筋混凝土跳現(xiàn)澆樓板緊。泄房屋質(zhì)量壘檢測報告賓結(jié)論稈上海同境豐工程咨宗詢有限公族司房屋質(zhì)慎量檢測站種根據(jù)現(xiàn)場傷檢測結(jié)果控得出以下肝結(jié)論：炸虹口區(qū)公訂平路18疑5弄86毛號聶耳舊弦居，建于命1930雞年，是典政型上海新港式里弄住賠宅，20乒14年拆襪遷后，房呢屋西側(cè)部峽分已被拆印除，僅剩隱余東側(cè)端暴頭兩開間叫，保留部護(hù)分為兩層原磚木結(jié)構(gòu)溜，墻體主茫要采用青些磚及石灰煙泥漿砌筑握，各層樓丈、屋面板循多為木結(jié)碎構(gòu)，亭子絡(luò)間屋面板蜻采用現(xiàn)澆問板。乏材料檢測策結(jié)果表明漲，房屋原遠(yuǎn)結(jié)構(gòu)各層勺砌筑石灰嗎泥漿強度我推定值為陶0.7M泛Pa，青奇磚強度總此體上達(dá)到森MU2.蜜5的標(biāo)準(zhǔn)餡，其材料坦強度較低大。庭對房屋的左傾斜測量蕉結(jié)果表明言，房屋各男角點東西導(dǎo)向均向東港傾斜，平臘均傾斜率林為12.科09棍‰躬，南北向掌傾斜趨勢乞不一致，沸南北向傾據(jù)斜率在陽4.41驚～值19.8雜4‰當(dāng)之間。對怎部分木柱角傾斜測量慈結(jié)果表明蠅，部分木社柱向東傾偶斜率大于鹿7‰莫，木柱傾持斜趨勢和綁房屋整體寺傾斜趨勢仙一致。目征前房屋的拒傾斜率相郵對較大，斗其中向東崗的整體傾銹斜率已大康于馳10‰晌。過房屋目前律存在的損艙傷主要為騾：裁（野a儀）親2014姥年火災(zāi)造跪成桐1-4/畫A-F稅軸區(qū)域內(nèi)疼木立帖大扇部分豎向殿承重木柱笑、木梁嚴(yán)松重?zé)龎?、淹炭化；二偏層及屋面教水平承重把木結(jié)構(gòu)構(gòu)雕件多處坍環(huán)塌，現(xiàn)有豆殘留木格桂柵、木檁坊條等嚴(yán)重軍過火、炭帥化；南側(cè)跌木質(zhì)墻板釣、門窗等董圍護(hù)結(jié)構(gòu)醉已基本燃扎盡，殘留槍木結(jié)構(gòu)由目于長期暴耽露在室外騰，也存在顧嚴(yán)重的干輪裂和腐朽膝現(xiàn)象。柴（b）房雖屋東、北荷立面墻體顛門窗洞口好角部等多播處存在由料于房屋材月料老化、閣不均勻沉灘降變形等敢引起的豎漢向或斜向未裂縫，最柜大裂縫寬輕度為橋δ≈纖0.8m游m~10制mm之間憶，部分位認(rèn)置勒腳線母與墻體底少部多處豎相向開裂。賀（c）木宣立帖間填嬸充墻體局汪部出現(xiàn)松甜動，且與參木結(jié)構(gòu)之瘡間局部脫乎開，部分登位置墻體惠出現(xiàn)裂縫王、變形、萄閃歪等情統(tǒng)況。飄局部拆除誰后，房屋彎的整體性主受到了嚴(yán)隙重的破壞鉛，現(xiàn)存房靈屋的抗變迎形能力嚴(yán)舞重不足，佩導(dǎo)致目前按現(xiàn)存房屋扯出現(xiàn)了較鋒大的整體樹變形。2狡014年撐火災(zāi)造成房目前現(xiàn)存氧房屋木立侄貼承重部甩分的豎向冒及水平承基重體系已牢被嚴(yán)重破鵝壞，已不彎能滿足正務(wù)常使用條勇件下的承園載力要求缸。由于樓那面及屋面積水平構(gòu)件拒大面積坍票塌，現(xiàn)存怪房屋東立陵面及西立系面墻體缺私少必要的峰側(cè)向支撐里，大部分截墻體形成我懸臂構(gòu)件蚊，其穩(wěn)定悟性嚴(yán)重不德足，存在敗局部倒塌孟的風(fēng)險，攤且存在由墊于墻體局漢部倒塌引魚起周邊墻幸體相繼倒出塌的風(fēng)險紙。含綜上所述辰，根據(jù)現(xiàn)替存房屋的炭結(jié)構(gòu)狀況賄、損壞特拒征，按照斑《危險房駁屋鑒定標(biāo)忙準(zhǔn)》(J戀GJ12恢5-99伐200芝4版)進(jìn)潮行全面分弱析、綜合姨評定，被碧檢測房屋隨危險性等像級綜合判幕斷可評為滔整體危房厭，建議對保該房屋進(jìn)冬行落架組大修代處理。結(jié)構(gòu)概況貪考慮到建竟筑現(xiàn)狀的息結(jié)構(gòu)安全評隱患，決憐定采用拆崗除后復(fù)建撤的手法進(jìn)撒行保留修走繕怒復(fù)建擬采涼用同截面奶型鋼與A皂級材料按灘原構(gòu)造方施法達(dá)成建身筑復(fù)建目竿標(biāo)。復(fù)建淋后建筑的材耐火極限勿達(dá)到二級伸，同時確竿保建筑水須平方向的寨穩(wěn)定性；摔為確保建培筑復(fù)建后槐的結(jié)構(gòu)體伯系的完整莖性，復(fù)建趟后的東立咳面山墻不著再以承重譽墻形式出約現(xiàn)，而同境立帖西山批墻一樣，本采用鋼結(jié)劃構(gòu)間填充吊輕質(zhì)砌體踏墻形式。堂樓層板木解格柵、屋陳面檁條等丹均采用同捎截面鋼制酒；樓、屋今面板采用燦現(xiàn)澆；所出有鋼構(gòu)件島應(yīng)經(jīng)過防請火處理。洽結(jié)構(gòu)設(shè)計睛的關(guān)鍵問產(chǎn)題滔基礎(chǔ)形式嚼：擬采用偶獨立基礎(chǔ)仗加基礎(chǔ)拉皇梁的方式氣，同時結(jié)跟合整個地鎖塊的建造扒綜合考慮紡。炎結(jié)構(gòu)形式鴿：采用鋼浩框架的結(jié)皺構(gòu)形式，短用方鋼管襖柱代替原腦木柱，提望高其耐火呼能力和抗肅側(cè)能力，緣確保建筑賽的安全可敏靠。搭節(jié)點形式鼻：梁柱節(jié)外點采用剛輩接，鋼柱賽柱頂采用勺內(nèi)加勁板蘿，保證梁鋤柱節(jié)點外旅觀簡潔。陡總體設(shè)計彩計算結(jié)果歪匯總黎項目赴SATW紡E裳規(guī)范限值效結(jié)構(gòu)基本手自振菌周期（秒竹）是周期榨振型粉T3/T陷1<盟0.9瞧T1揮0.77憤32汪Y向礙T2兼0.75摸11沫X向惱T裂3腰0.63靜02閣扭轉(zhuǎn)余計算振型速數(shù)及肚有效質(zhì)量答系數(shù)睜X貨9酬99戶%額>90%園Y座99茄%播扭轉(zhuǎn)與平何動第沸一自振周嫩期之比扔T3向/T1溉＝勵0.82父<0.搞9什T3蹲/T1<銹0.偶9裁位移比（肌單向朵地震作用升規(guī)定水平腐力下）貍△巨x/洞x跪1.29紀(jì)≤烏1.趁4倚△保y/找y葵1.03蜘位移（偶煩然偏發(fā)心地震作原用規(guī)定水衛(wèi)平力下）查△肥x/赴x遮1.36火△懇y/秋y昂1.33辜位移比（陡風(fēng)荷淡載）趙△請x/猶x衛(wèi)1.22盼△跌y/菠y蛛1.23賄剪重比紛X方向牲7.57活%浙>1.6糧0%港Y方向均7.96蓋%勻>1.6貪0%矛地震作用態(tài)下最菊大層間位亞移角選X方向梨1/浙311床<1/2勵50籃Y獻(xiàn)方向臣1/條382既風(fēng)荷載作膏用下肚最大層間攻位移角晃0戶°搶1/生637環(huán)90扛°租1/幣1316絡(luò)地震作用煎下基疊底剪力棄X方向裹240賓kN餐Y渴方向刷252梅kN祝風(fēng)荷載作管用下禾基底剪力圖0橫°訪150.驕9