物業(yè)管理保潔服務(wù)合同模板

物業(yè)管理保潔服務(wù)合同協(xié)議協(xié)議發(fā)包方（合同協(xié)議協(xié)議甲方公司）：XXXX承包方（合同協(xié)議協(xié)議乙方公司）：XXXX合同編號(hào)：川JC20150101物業(yè)管理保潔服務(wù)合同協(xié)議協(xié)議合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：JNJC20150101合同協(xié)議協(xié)議甲方公司：合同協(xié)議協(xié)議乙方公司：受合同協(xié)議協(xié)議甲方公司委托，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司對合同協(xié)議協(xié)議甲方公司辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同協(xié)議協(xié)議。第一條委托服務(wù)相關(guān)項(xiàng)目、范圍：.清潔相關(guān)項(xiàng)目：物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)合同協(xié)議協(xié)議甲方公司廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)；1.2專業(yè)部位的保潔包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清友；保潔面積約21.5萬平方米；第二條雙方權(quán)利義務(wù)1.合同協(xié)議協(xié)議甲方公司權(quán)利義務(wù)（1）檢查監(jiān)督合同協(xié)議協(xié)議乙方公司管理工作的實(shí)施情況；（2）審定合同協(xié)議協(xié)議乙方公司提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃；（3）合同協(xié)議協(xié)議甲方公司提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時(shí)向合同協(xié)議協(xié)議乙方公司支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）合同協(xié)議協(xié)議甲方公司指定一名負(fù)責(zé)任人協(xié)調(diào)與合同協(xié)議協(xié)議乙方公司的工作事宜；（6）對合同協(xié)議協(xié)議乙方公司物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;2.合同協(xié)議協(xié)議乙方公司責(zé)任合同協(xié)議協(xié)議乙方公司作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司配置保潔人員32人（工作時(shí)間上午7:00-11:00,下午13:00-17:30）,上班時(shí)間為8小時(shí)，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計(jì)算；（2）為甲提供服務(wù)，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同協(xié)議協(xié)議由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司負(fù)責(zé)任；（如合同協(xié)議協(xié)議甲方公司要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整）（3）自覺遵守合同協(xié)議協(xié)議甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)合同協(xié)議協(xié)議甲方公司的公眾形象；（4）加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、IS09000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識(shí)；（5）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司員工在工作中造成合同協(xié)議協(xié)議甲方公司的物品損壞由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司照價(jià)賠償；（6）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同協(xié)議協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生非合同協(xié)議協(xié)議甲方公司生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司承擔(dān)責(zé)任；（7）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司保證合同協(xié)議協(xié)議甲方公司的安護(hù)人員正常工作,如因人員嚴(yán)重不足，給合同協(xié)議協(xié)議甲方公司造成的損失，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司承擔(dān)違約金￥四也元/人/次，作為賠償；（8）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司保證所有進(jìn)入合同協(xié)議協(xié)議甲方公司工作場所的工作人員均遵守合同協(xié)議協(xié)議甲方公司要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式方法獲取的一切信息在本合同協(xié)議協(xié)議期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。（9）合同協(xié)議協(xié)議乙方公司及其在合同協(xié)議協(xié)議甲方公司工作的人員均不得以合同協(xié)議協(xié)議甲方公司的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由合同協(xié)議協(xié)議乙方公司承擔(dān)。第三條其他規(guī)定.按《勞動(dòng)法》及濰坊市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)，平時(shí)、雙休日、節(jié)假日因合同協(xié)議協(xié)議甲方公司生產(chǎn)需要合同協(xié)議協(xié)議乙方公司加班，按國家有關(guān)規(guī)定由合同協(xié)議協(xié)議甲方公司承擔(dān)并向合同協(xié)議協(xié)議乙方公司支付相應(yīng)的加班費(fèi)用；.'如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整；第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量合同協(xié)議協(xié)議甲方公司對合同協(xié)議協(xié)議乙方公司的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%以上；第五條合同協(xié)議協(xié)議價(jià)格每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：柒萬伍仟元整，小寫：￥75000元（不包括平時(shí)、雙休日、節(jié)假日加班費(fèi)用）；第六條支付方式方法合同協(xié)議協(xié)議甲方公司于每月q日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票；支付方式方法：對應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬第七條合同協(xié)議協(xié)議期限合同協(xié)議協(xié)議期限自2015年1月1日起至2016年12月31日止:合同協(xié)議協(xié)議期限滿后，如雙方繼續(xù)本合同協(xié)議協(xié)議，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同協(xié)議協(xié)議；第八條保密合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方應(yīng)視本合同協(xié)議協(xié)議為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金20000元:第九條違約責(zé)任.合同協(xié)議協(xié)議甲方公司對合同協(xié)議協(xié)議乙方公司進(jìn)行的日常檢查中，對合同協(xié)議協(xié)議乙方公司因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng),視情況每次給予元的處罰，對要求期限整改的相關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予?^元處罰，對要求限期整改的相關(guān)項(xiàng)目到期仍不完成的，合同協(xié)議協(xié)議甲方公司有權(quán)解除合同協(xié)議協(xié)議，由此造成的合同協(xié)議協(xié)議甲方公司經(jīng)濟(jì)損失，合同協(xié)議協(xié)議乙方公司應(yīng)負(fù)責(zé)任賠償；.任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同協(xié)議協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑓f(xié)議協(xié)議總價(jià)款20%的違約金；第十條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同協(xié)議協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同協(xié)議協(xié)議的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)；第十一條爭議及解決.合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方對于合同協(xié)議協(xié)議事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時(shí)通過友好的協(xié)商解決：協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同協(xié)議協(xié)議甲方公司所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟；.合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方中某一方不履行合同協(xié)議協(xié)議或不完全履行合同協(xié)議協(xié)議的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)任賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;3,本合同協(xié)議協(xié)議正本一式兩份，合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同協(xié)議協(xié)議自合同協(xié)議協(xié)議締結(jié)雙方簽字或者蓋章簽字或者蓋章蓋章之日起正式生效.合同協(xié)議協(xié)議附件：以下文件作為本合同協(xié)議協(xié)議附件，為本合同協(xié)議協(xié)議有效組成部分：附件一《物業(yè)保潔材料耗材測算表》以下無正文合同協(xié)議協(xié)議甲方公司:合同協(xié)議協(xié)議乙方公司:代表:代表:日期:日期:以下無正文合同協(xié)議協(xié)議甲方公司:合同協(xié)議協(xié)議乙方公司:代表:代表:日期:日期:保潔用品費(fèi)用測算序號(hào)名稱測算依據(jù)年費(fèi)用（元）1外場掃帚15元/把*6902簸箕12元/把*672336”塵推48元/套*6288436”塵推布頭18元/條*203605扁臘拖30元/把*61806扁臘拖頭15元/個(gè)*6907玻璃刮28元/套*102808涂抹器20元/套*4809鏟刀20元/套*48010水拔子10元/只*88011恭刷10元/只*660122米伸縮桿40元/根*6240134米伸縮桿80元/根*2160142米人字梯360元/架*136015膠手套6元/雙*8*12月57616帆布手套5元/雙*4*12月24017全能清洗劑60元/加侖*1*12月72018綠水60元/加侖*1*12月72019酸性清洗劑50元/加侖*1*12月60020擰千桶30元/個(gè)*