國企成都生態(tài)城高層項目管理策劃方案

麓湖生態(tài)城A3組團項目策劃2020·07CONTENTS

目錄施工總體部署2項目管理團隊簡介1場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃3質量安全保障體系6勞務管理7進度計劃及勞動力安排4自身優(yōu)勢8重難點分析及措施5項目管理團隊簡介1項目管理團隊簡介11.1個人簡歷基礎信息姓名張友龍職稱/執(zhí)業(yè)資格注冊一級建造師照片性別男畢業(yè)院校重慶大學民族漢專業(yè)土木工程年齡40學歷本科政治面貌黨員電話籍貫陜西·咸陽郵箱個人榮譽工作經(jīng)歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2010.3-2010.6成都萬豪濱河廣場工程項目位于成都市高新區(qū)國際新城南，三環(huán)路天府立交東南側。項目包括五星級酒店和甲級寫字樓，地上一棟塔樓35層，裙樓5層，地下3層，總建筑高度142m，為一類超高層綜合樓。本項目凈用地面積為7516.98m2(合11.3畝)，總建筑面積90902.1m2，其中地上建筑面積約71441.3m2，地下建筑面積約19460.8m2。合格技術負責人2010.7-2013.10成都金牛萬達廣場工程工程總建筑面積約110.23萬m2，其中地上90.23萬m2，地下20萬m2。由購物中心、普通寫字樓、甲級級寫字樓、商務酒店、室外步行街、住宅及底商組成。合格大商業(yè)項目總工2013.10-2016.5宜賓魯能皇冠假日酒店本工程位于宜賓市翠屏區(qū)南岸西區(qū)金沙江大道與睦鄰路交匯處，總建筑面積約4.43萬m2，地上面積約為3.39萬m2，地下面積約1.04萬m2，由五星級酒店、裙樓及地下車庫組成?！熬贫急笔袃?yōu)

，省標化項目經(jīng)理2016.6-2017.8宜賓D04項目本工程位于四川宜賓市南岸西區(qū)總建筑面積為24.32萬m2，項目是魯能集團打造的精品樓盤，本標段為高層、小高及洋房?！熬贫急笔袃?yōu)

，省標化項目經(jīng)理2017.4-2019.8成都金融廣場項目位于成都市行政金融雙中心的核心位置成都金融總部商務工程占地面積約52500㎡，總建筑面積約870820.75㎡。包含五星級酒店、超甲寫字樓、高檔住宅、奢華商場爭創(chuàng)魯班獎項目經(jīng)理2019.9至今交投置地國際創(chuàng)新中心位于成都天府新區(qū)核心區(qū)域——秦皇寺中央商務區(qū)，為現(xiàn)代化超高層5A級寫字樓，規(guī)劃總建筑面積約30萬㎡，爭創(chuàng)魯班獎項目執(zhí)行經(jīng)理項目管理團隊簡介1基礎信息姓名張榮國職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師照片性別男畢業(yè)院校西南科技大學民族漢專業(yè)建筑經(jīng)濟管理年齡30學歷本科政治面貌群眾電貫四川西昌郵箱452710766@個人榮譽/工作經(jīng)歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2016/7/1-2017/10/30宜賓魯能D-04項目項目位于四川省宜賓市建筑面積24.3萬㎡，造價3.75億市優(yōu)質量總監(jiān)2017/11/1-2019/1/1科創(chuàng)園項目項目位于四川省成都市建筑面積30.9萬㎡，造價9.76億市優(yōu)質量總監(jiān)2019/1/1-2021/03/15南部園區(qū)項目位于四川省成都市建筑面積8.8萬㎡，造價4.7億/項目總工2021/3/15-至今民航飛行學院項目位于四川省東部新區(qū)建筑面積45.7萬㎡，造價20.9億未完工項目總工1.2技術負責人簡介項目管理團隊簡介11.3生產(chǎn)經(jīng)理簡介基礎信息姓名楊品職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師建筑市政專業(yè)照片性別男畢業(yè)院校攀枝花學院民族漢專業(yè)工程管理年齡38學歷本科政治面貌群眾電貫四川簡陽郵箱290206105@個人榮譽工作經(jīng)歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2017.5.5-2017.10.1遂寧宋慈文化中心項目場館獲得魯班獎、省標化工地片區(qū)經(jīng)理2017.10.1-至今首開金茂府一期高端住宅市優(yōu)質結構、省標化工地項目副經(jīng)理項目管理團隊簡介1基礎信息姓名張海職稱/執(zhí)業(yè)資格一級建造師（機電）照片性別男畢業(yè)院校西南交通大學民族漢族專業(yè)熱能與動力年齡35學歷本科政治面貌中共黨員電貫四川郵箱410453554@個人榮譽工作經(jīng)歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2019年12月至今鳳凰山體育中心第31屆世界大學生夏季運動會核心場館，也是2023年第18屆亞洲杯球賽成都賽區(qū)主場館，項目包括專業(yè)足球場、體育館和配套商業(yè)組成。安裝經(jīng)理2018年5月至2019年11月遂寧宋瓷文化中心總建筑面積12.16萬平米，由城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館、科技館、博物館、圖書館、黨史黨建館、文化館、檔案館、地志館、青少年宮、非遺中心組成。魯班獎、安裝之星安裝副經(jīng)理1.4機電負責人簡介項目管理團隊簡介11.5鋼結構負責人簡介基礎信息姓名殷兆敬職稱/執(zhí)業(yè)資格中級/一級建造師照片性別男畢業(yè)院校遼寧石油化工大學民族漢專業(yè)材料成型及及控制工程年齡35學歷大學本科政治面貌群眾電貫河北唐山郵箱1020100110@個人榮譽工作經(jīng)歷時間項目名稱項目簡介項目獲獎職務2012.1-2015.1廈門世茂海峽大廈2座300米超高層中國鋼結構金獎焊接主管2015.1-2016.9中渝國際都會項目大型城市綜合體優(yōu)秀焊接工程項目總工2016.9-2020.3重慶來福士廣場項目大型城市綜合體中國鋼結構金獎項目總工2020.3·2021.3宜賓極米廠房西項目6棟大跨度廠房/項目經(jīng)理施工總體部署22.1項目總體管理目標2施工總體部署序號目標類型目標1工期目標（1）確保業(yè)主節(jié)點需求；（2）嚴格按要求完成業(yè)主各項工期節(jié)點。2質量標準備案制驗收一次性合格工程，觀感質量為“好”，主體結構達到市級優(yōu)質水平，A3北爭創(chuàng)魯班獎；飛檢成績不得低于85分，排名不得低于集團前3名；質量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方政府、行業(yè)的質量檢驗評定標準以及發(fā)包人公司標準為依據(jù)。3安全目標嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守招標方的現(xiàn)場管理規(guī)定。杜絕因公死亡及重大工傷、機械、火災事故，輕傷頻率控制在0.2%以內(nèi)，創(chuàng)建市級安全施工標準化工地。安全文明施工滿足：《成都市天府新區(qū)建設工程安全文明施工標準化技術導則要求》和發(fā)包人《麓湖生態(tài)城安全文明施工管理措施》的相關規(guī)定。滿足政府關于智慧工地等的要求。4其它目標（1）打造區(qū)域標桿項目；（2）區(qū)域質量安全標準化觀摩工地。（3）創(chuàng)建局先進黨組織、局級青年文明號、省級及總公司廉潔文化示范項目。2施工總體部署2.2項目組織機構

項目組織架構方面：建立三個層級，即企業(yè)級、項目管理級（十部一室）、作業(yè)執(zhí)行層。建立專家顧問委員會對本工程重點及難點進行全程指導和把關。2施工總體部署2.3項目總體組織流程—總體思路序號原則1部署與工期計劃策劃滿足工期要求，合理安排施工計劃和各專業(yè)的穿插，確保按合同工期履約2工序策劃施工順序“先地下后地上，先結構后裝修，先土建后設備“的先后原則，機電預埋與土建施工同步配合進行3施工場地部署與策劃整個工程施工組織按照“場地轉換為重點，結構施工為主線，工序無縫穿插為保證，確保各專業(yè)工程均有充足施工場地及時間”的原則進行部署總體思路1、核心目標：確保滿足業(yè)主核心需求。2、平面分區(qū)：根據(jù)場地移交先后順序，分為南北兩個區(qū)段，投入2個主體、機電勞務和一支鋼結構隊伍進行施工。3、豎向分段：豎向以樓層及主要管井劃分豎向施工區(qū)段，機電、粗裝修、外裝、室內(nèi)精裝修均按此分段穿插施工。4、工序穿插（分為室內(nèi)和室外兩部分）：室外：預售→第一段外窗欄桿安裝→第一段外立面→第二段……室內(nèi)：預售→第一段粗裝修→第一段精裝修→第二段……2施工總體部署2.4各階段施工部署根據(jù)土方移交節(jié)點本階段劃分為A3南和A3北兩個施工段投入一個錨桿隊伍進行施工。1、A3南區(qū)域抗浮錨桿，擬投入2臺XMZ160錨桿鉆機，1臺施工A區(qū)，另一臺施工B區(qū)，先施工沿河部位，在施工其他部位。2、C區(qū)根據(jù)移交時間投入2臺由C1-C4進行施工；3、D區(qū)根據(jù)移交時間投入2臺由D1-D4進行施工；抗浮錨桿施工區(qū)域劃分大門2施工總體部署2.4各階段施工部署基礎及地下室施工區(qū)域劃分本階段根據(jù)后澆帶劃分為4個施工區(qū)域A、B、C、D，四個區(qū)域根據(jù)移交時間組織施工投入2個主體結構（A、B區(qū)一個；C、D區(qū)一個）及2個安裝隊伍進行施工,優(yōu)先施工主樓區(qū)域。1、A、B區(qū)抗水板根據(jù)抗浮錨桿施工進度優(yōu)先施工臨湖區(qū)域，臨湖區(qū)域預計2022.1.25完成，剩余部分預計2022.3.26

完成。2、C、D區(qū)根據(jù)抗浮錨桿施工進度優(yōu)先施工臨湖區(qū)域，臨湖區(qū)域預計2022.2.14完成，剩余部分預計2022.4.15完成。大門2施工總體部署2.4各階段施工部署主體結構施工階段本階段根據(jù)混凝土及鋼結構劃分2個施工區(qū)域，組織施工投入1個鋼結構施工隊伍，2個主體結構隊伍（后期初裝修由主體結構隊伍進行施工）進行施工，2個安裝隊伍。1、

各區(qū)域同時平行施工，區(qū)域內(nèi)組織流水施工，預計各樓棟主體結構封頂時間1棟1單元：2022.6.241棟2單元：2022.9.222棟1單元：2022.7.242棟2單元：2022.10.12A3北:2022.9.2A3北A3南大門場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃33.1項目整體概況3場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃

A3組團分為A3南（一期）、A3北（二期）兩個地塊，總建筑面積約144346平米，其中A3南（一期）建筑面積74009平米，地下室共三層，其南側和西側部分支護設計為永久支護結構，地上由2幢建筑組成，其中1棟為高層住宅（1單元地上7層，2單元地上15層），框支剪力墻結構；2棟為多層辦公（1單元地上8層，2單元地上5層），框剪結構；A3北（二期）建筑面積70337平米，地下室共3層（局部負四層），其中臨天府大道、L6區(qū)域支護設計為永久支護結構，地上由1、2棟組成，1棟地上5層，2棟地上6層，結構形式為框架剪力墻含勁性鋼結構。整個項目呈Z字形分布，A3北組團北側與藝展相接，東側臨天府大道，西側臨湖岸線，南接A3南與L6地塊。A3南組團南側臨天津路，北側臨湖岸線，與A3北相接，東接L6公園，西臨G2公園。3.2項目周邊環(huán)境現(xiàn)狀分析3場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃麓湖生態(tài)城A3組團分為南北兩個區(qū)塊，中間原有河道，現(xiàn)已回填?，F(xiàn)場周邊管線配套齊全，南側臨近高檔居民住宅區(qū)，北側毗鄰人工湖。目前項目場地正在進行天津路高架橋下引橋施工。3場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃3.2項目各階段場地及施工機械規(guī)劃基礎及地下室階段平面布置圖（一）（1）基礎及地下室結構施工階段，總共設置1個大門；（2）根據(jù)業(yè)主場地安排地下室施工階段分兩期進行施工，第一期為A3南，第二期為A3北。（3）第一期施工時安裝塔吊2臺70塔吊，設置鋼筋加工區(qū)2個，木工結構2個。（4）第二期施工時安裝塔吊3臺（一臺60，一臺70，一臺50）設置鋼筋加工場3個，木工結構場3個，鋼結構堆場一個。（5）本階段根據(jù)大門設置位置馬道與土方階段有所調(diào)整，設置5米臨時道路（鋼板鋪設）供材料水平運輸。

3場地規(guī)劃及施工機械規(guī)劃3.2項目各階段場地及施工機械規(guī)劃主體施工階段平面布置（1）主體結構施工，總共設置1個大門；

（2）根據(jù)現(xiàn)場施工進度需求安裝4臺塔吊；裙樓塔吊根據(jù)施工進度進行拆除，鋼結構施工過程中，采用吊車進行配合。（3）本階段地下室形成5米道路，局部位置寬度根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整，供現(xiàn)場材料運輸；

（4）根據(jù)現(xiàn)場道路布置設置4處主體材料加工場，1處鋼結構材料堆場，2處安裝材料堆場進行材料加工。3場地賽規(guī)劃撓及施秤工機撐械規(guī)數(shù)劃3.2項目翼各階敗段場誼地及惰施工抖機械毀規(guī)劃裝飾裝鑄修施工即階段平忽面布置（1）裝飾回裝修施委工階段圈，總共挺設置1個大浙門；（2）根記據(jù)業(yè)霧主專鍋業(yè)分蹈包時招間節(jié)檔點需帳求保昂留主襲樓4臺塔漿吊，擇配合刑后期今專業(yè)杯分包考施工液隊伍煮進行純施工揮；（3）本船階段慈設置2臺施工尋電梯、2臺物料保提升機爪，用于括裝飾裝桂修施工轎；（4）裝飾寨裝修階館段拆除擁鋼筋、劫模板加辟工場，刪轉化為蹄砌體材酒料及裝字飾裝修鵲材料堆丑場。3場地緞規(guī)劃百及施枝工機叨械規(guī)列劃3.3臨建布列置情況本工核程紅川線內(nèi)轎場狹建窄，趟故管筒理人明員辦魄公生海活區(qū)乏（300三0㎡）鴉與工叨人生慚活區(qū)材（420前0㎡）擬園在場外續(xù)業(yè)主指晨定區(qū)域墓搭設（鈔管理人焦員辦公銅區(qū)搭設別效果如騾下圖所善示。工網(wǎng)人上下河班設置欣通勤車及）。進度計漫劃及勞面動力安置排4進度桂計劃棋及勞凱動力蓋安排44.1矩A蟲3總體礙進度喜計劃造安排1項目以米關鍵線竿路為核純心，部封署開展廈各項工駝作計劃雹，落實害項目管堵理目標語，編制給總進度提計劃，樹及時糾因偏確保流履。進度計差劃及勞右動力安豆排44.1阻A錢3總體進旦度計劃帽安排1計劃陳開工概時間掠（暫定）地下室華封頂時格間公區(qū)精氏裝施工灣（含地亂下室）樣板呈堂現(xiàn)小市政龍施工外架攪拆除主體延結構艇驗收地下室事肥槽回愧填樣板產(chǎn)施工成插入主體封砍頂時間景觀閣完成并聯(lián)延驗收戶內(nèi)翁精裝遠施工移交物狡業(yè)移交嶄業(yè)主202偏1.1如1.2調(diào)620喪25登.0肚2.筆23120找d80d60d45姻d160膽d10林0d60筍d18違0d18醋0d180少d60d35想0d30綁d60dA3南（陸一期穗）進行度計覺劃安戀排總工激期118閥5天進度聽計劃蘇及勞浪動力悔安排44.1夢A柳3總體進醉度計劃請安排1計劃藥開工歐時間嚇（暫定）地下斗室封夾頂時濁間公區(qū)冶精裝驕施工保（含絡地下碎室）小市政拐施工外架拆小除主體輪結構脂驗收地下室三肥槽回賢填樣板施勒工插入主體封代頂時間景觀完盜成人行孕天橋湖岸槐線及自南北肚間湖熟道形末成并聯(lián)驗敲收物業(yè)景觀籍并聯(lián)璃驗收聰后改賀造202突1.1乞1.2小6202暗5.0精6.1饑3140代d80存d30d45d160醫(yī)d24監(jiān)0d60召d24錫0d140鋪d180毀d180蘭d60勤d30秒d60泥dA3北（二指期）進耳度計劃房誠安排550瓶d移交運旗營60吐d總工期129楚5天人行天聯(lián)橋20娃22.骨6.3只0呈現(xiàn)248眠d場內(nèi)各凱類聯(lián)通丹橋施工進度計餅劃及勞取動力安淡排44.劉2己A鑄3地塊境進度習計劃請分析場地變道路遮受限目前場放地道路托使用緊系張，材座料運輸進困難影宋響工期基坑追階段族施工唇復雜基礎均施工撒階段禽，臨揉水源好較近踩存在嫁積水勢風險免，影催響工乖期鋼結構呈工程量疏大本項目A3北單體受為鋼結用構含量附大，異鮮性懸挑稍結構多巧需提前廳深化設諷計，吊開裝場地秀受限，萍存在二影次吊運各個工淡序穿插壯多各個工茫序移交劈燕穿插量扣大，施辟工精度駝要求高凝，影響昆工期，佩內(nèi)部連腰接橋梁翠工程較多。戶帥型多達37種項目臨郊河作業(yè)項目臨奇河作業(yè)汗，建筑上物基礎部烤分與河竟道擋墻擔基礎同下時施工局部還驅存在水舅下作業(yè)桿，影響米工期場地學布置擺困難肉展示痰區(qū)提即前插略入根據(jù)妻施工諷節(jié)點宏不同晚，A3南預脅售節(jié)稿點需野優(yōu)先督施工估，樓撓棟需糖分塊續(xù)分區(qū)具施工凝，加我工場秧需多努次倒款運主要正工期謠影響郊因素規(guī)分析進度制計劃限及勞蹲動力槐安排44.陡3星A構3地塊樣衛(wèi)板區(qū)進淹度計劃掀安排展示區(qū)府整體進度計家劃安排按業(yè)著主要扭求，銳樣板榮層分輝別設緊置在A3南1#樓、1號樓6層，躁此區(qū)旱域需減提前耕施工供，盡兔早為榮專業(yè)鹿分包嫂提供鍋場地液、作若業(yè)面顫，相免應通柄道及信安全惹防護歡設施責由我抖司完清成。主體結構計劃1號樓基礎底板優(yōu)先施工出0m后1號樓1、2單元樓相應增加勞動力最快速度完成樣板區(qū)結構施工展示區(qū)通道設置總平面布置提前策劃，展示區(qū)通道單獨設置樓棟部位塔吊、施工電梯、材料加工堆場需避開設置場地移交計劃主體結構施工至地上主體結構封頂后，進行樣板層架體拆除清理清理完成后7天完成6層頂板防水、及安全防護設置完成。工作面移交專業(yè)分包主要工晨期影響殊因素分贈析進度計喪劃及勞益動力安衡排44.暗5勞動雪力計絲式劃安庫排勞動籠力分令部示鎮(zhèn)意圖按業(yè)角主要住求，權主體嘗結構插各節(jié)金點安圍排工控期較倒緊，菜施工殃采取壘劃分煤施工妄段，夾分區(qū)夠施工靜，前鐵期以喊地下獨室出0M為主線希，中期誦以主體渣結構封拖頂為主從線，后賴期已各劇工序穿敵插為主嬌線（機原電、精培裝、外包裝、交果付）進度槳計劃絨及勞懇動力暈安排44.5勞動力班計劃安沫排勞動力糞分部示宇意圖工程巧實施鋼的地激下室塊基礎稼結構搭、主飼體結券構、尺機電季、裝柔飾施詠工階賭段為胡勞動西力投協(xié)入高消峰期坐，高峰期斧持續(xù)時賴間自202洗2年7月至202胃3年7月共10個月，院高峰期核投入勞喘動力11潔00人。1勞動力濾投入計凡劃重難刷點分菜析及況措施5重難屆點分謙析及哥措施項目特點序號特點/1繁項目造型復雜，鋼結構與混凝土結構交叉施工，包含住宅、辦公、商業(yè)及酒店等。2多工程涉及幕墻、機電、鋼結構、總平、橋梁、裝修等多專業(yè)交叉施工，受場地及周邊因素、垂直運輸制約，協(xié)調(diào)管理工作量大。3限北側市政道路施工，暫通過A3經(jīng)橋下進場，場地道路限制較大。4緊本工程施工工期緊，工序穿插施工多，合理劃分施工區(qū)段、組織流水穿插施工，確保機械設備、材料、勞動力的充足投入，確保工期目標實現(xiàn)。5布此項目場地高差大，場地狹窄，道路運輸及鋼結構吊裝困難，需合理利用資源及進行場地平面布置及施工道路組織。6精因外裝材料造型復雜，需土建結構及預留洞口定位精準，人防工程安裝質量高。7雜結構復雜，建筑邊線變化及錯臺、屋檐懸挑結構多，主體施工偏差控制要求高。5.爆1工程特鳳點分析5重難芳點分續(xù)析及與措施5.趣2項目管慨理重點醒及技術達難點鋼結構工程施工技術施工技術重點與難點地下室大體積混凝土及裂縫控制防滲漏專項治理高大模板施工機電工程施工技術環(huán)境保護與安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理重點與難點BIM應用管理施工總承包管理與協(xié)調(diào)計劃管控專項質量管理新冠疫情常態(tài)化管理場地腹總平捏面布碑置與棍交通串轉換5土方肥隔槽回填清水混芽凝土技省術5.熱3重難烏點分環(huán)析及遇對策5重難點惑分析及鄉(xiāng)豐措施5.錦3.超1施工現(xiàn)迫場交通轎及平面洋布置根據(jù)工程特點分析，可使用的施工場區(qū)較小。地下結構工程量大，施工期間作業(yè)面、施工道路布置和材料堆場受限。有大宗材料進場時，提前計劃進場時間和需占用的道路；部分地塊地下室階段將材料堆場和加工場設置在基坑內(nèi)，地上階段利用地下室頂板作為部分材料堆場；現(xiàn)場施工總平面分階段布置，設置施工平面管理人員，針對不同施工階段的需求，對現(xiàn)場平面進行動態(tài)管理和調(diào)整。重難點分析對策場地段俯瞰裳疊圖初擬語辦公趁場地根據(jù)美特點風，節(jié)等選部逮分重探難點勻進行建分析藍并提叉出解界決措箭施5.3重難點當分析及醬對策5重難蝦點分捐析及止措施5.3碌.2深化匪設計秧及BIM管理本項目為商業(yè)、酒店及住宅綜合體項目，專業(yè)設計內(nèi)容較多，如鋼結構、管線綜合排布等，專業(yè)單位多、須通過BIM模型進行碰撞檢查，優(yōu)化圖紙，本工程將運用BIM技術進行虛擬施工，輔助現(xiàn)場施工管理。成立深化設計及BIM協(xié)調(diào)小組，根據(jù)施工部署及總體進度計劃，確定各專業(yè)工程進場計劃及深化設計計劃，及時組織專業(yè)設計圖紙會審，統(tǒng)一深化設計標準及精度要求，通過工作考核，過程監(jiān)督等，及時更新和跟蹤BIM成果，與現(xiàn)場施工緊密結合。重難點分析對策BIM結構模箱型二次結首構墻體蜜留墻、繼留洞圖機電管也綜深化篩及碰撞錯檢查5.3重難點腐分析及峽對策5重難點鏟分析及吹措施5.攪3.霞3施工總跨承包管她理與協(xié)醫(yī)調(diào)本工程體量大、專業(yè)及單位多、質量和安全文明施工要求高，總包管理量大、要求高、責任重，施工總包管理、協(xié)調(diào)工作是本工程的重點。組建經(jīng)驗豐富、高效的項目施工總包管理團隊，滿足工程需求；健全各項施工總包管理制度，嚴格執(zhí)行合同管理，實施履約過程動態(tài)跟蹤管理；全面應用BIM技術、門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等信息化管理手段輔助施工總包管理；現(xiàn)場加強對各專業(yè)的進度、技術、質量、安全及文明施工、環(huán)保等全面管理協(xié)調(diào)；重難點分析對策總承詳包管尼理會凝議智能溫監(jiān)控巖系統(tǒng)智慧摘平臺疾總承銜包管副理5.3重難濕點分稻析及篇對策5重難恰點分艷析及廣措施5.蟻3.記4計劃插管控本工程單體多，涉及專業(yè)多，各專業(yè)的穿插施工是工期能否順利實現(xiàn)的關鍵，對項目的計劃管理提出了更高的要求項目管理機構中設置總包協(xié)調(diào)管理部，提前做好項目各節(jié)點的工期計劃及保障工期的需求計劃，做好各專業(yè)分包、專業(yè)供應的招標工作。施工現(xiàn)場設專門的計劃協(xié)調(diào)管理人員，建立例會制度，推動計劃落實，梳理協(xié)調(diào)各專業(yè)、部門計劃落實情況及下一階段實施計劃。保證各工序之間穿插施工的順利實現(xiàn)，確保工期達到甲方的要求。重難點分析對策計劃滴管理針對項延目專業(yè)趴分包多儉計劃管遺理難度映大的情崗況，組愁建專職消計劃部阻門，將覆分包計燙劃管理劑納入總浮包計劃賀管理體杏系利用匆專家肌顧問所寶貴郵經(jīng)驗病，輔蔥助、綠指導綁、推書動各矛專業(yè)筒分包寧模塊澡節(jié)點蠢專業(yè)睜化管喚理，墻制定威相應羽的工格期節(jié)親點，梅細化廊模塊時節(jié)點澤計劃灰。通過掃實時甩的計筋劃考削核、肺分析強、預日警，午為項典目決妥策提子供依巡壽據(jù)信默息，棕提高棉決策息的科帥學性矩與合睜理性卻。利用無艷人機、VR、互聯(lián)廣網(wǎng)、手慕機終端使等相關貧智慧工茫地信息灶化手段服，輔助鞋計劃管兩理信息獸收集、民處理。建立例素會制度赴，推動乳計劃落孤實，梳證理協(xié)調(diào)夏各專業(yè)嘴、部門冬計劃落羞實情況豈及下一付階段實曲施計劃德。5.3重難蛛點分挺析及緩對策5重難點悼分析及昏措施5.3伴.5專項質班量管理本工程為驗收一次性合格工程，觀感質量為“好”，主體結構達到市級優(yōu)質水平，A3北爭創(chuàng)“魯班獎”，質量目標高，為確保質量目標得以實現(xiàn)，做好工程質量創(chuàng)優(yōu)策劃和管理工作十分重要。(1)成立工程“質量創(chuàng)優(yōu)”領導小組，項目經(jīng)理任組長，建立創(chuàng)優(yōu)管理制度，明確分工職責；(2)目標分解：將創(chuàng)優(yōu)目標逐層分解，分部、分項、檢驗批一次驗收合格率100%，爭創(chuàng)“魯班獎”；(3)制定可操作性強的質量“創(chuàng)優(yōu)”策劃方案。嚴格把控用于工程的主要材料、構件、設備質量，并符合招標文件技術規(guī)范要求；(4)施工之前進行質量培訓與交底，質量過程控制堅持“樣板引路”制度，保證分項工程施工統(tǒng)一標準、規(guī)范工藝；(5)加強分包施工質量創(chuàng)優(yōu)管理，做好深化設計及方案審核、原材料檢驗、過程質量巡檢、分部分項驗收等工作，制定質量專項創(chuàng)優(yōu)獎罰措施。。針對業(yè)主專項檢查、第三方飛檢、隨機抽檢、混凝土成型質量等要求如何滿足要求為本工程重點。(1)熟悉并了解甲方第三方飛檢和專項檢查的考核評分辦法并對項目管理人員及分包單位進行培訓與交底；(2)根據(jù)公司實測實量操作手冊和針對業(yè)主第三方飛檢及專項檢查，項目編寫實測實量專項施工方案，審批通過后組織項目管理人員及勞務管理人員進行交底；(3)針對每項工序進行樣板引路制度，并加強過程中的質量管控；(4)成立實測實量小組。確保分項工程100%覆蓋，及時對數(shù)據(jù)進行上墻并進行二維碼應用，同時逐項進行統(tǒng)計分析，召開專題會針對實測實量薄弱項制定針對性措施并監(jiān)督實施。同時將每次實測實量與分包進度款支付直接掛鉤。(5)從基礎施工開始嚴格控制混凝土成型質量偏差，保證土建偏差在允許偏差內(nèi)。重難點分析對策5.淋3重難殊點分皂析及跨對策5重難點珠分析及用措施(1面)混凝土潛成型質郵量控制A3南法外裝采睛用鋁板刑+窗系深統(tǒng)，對梁毛柱截面霸及垂平叼要求較悔高；A3北外裝彼采用鋁恨板+玻脂璃幕墻倚體系。A3南、A3北建筑收結構復乖雜，對亭主體結找構施工臺偏差要恥求高，皺對混凝中土成型渾尺寸精云度要求勉高。針腳對質量盈要求高惱制定相樸應措施納：(1絨)施工她過程污中對紀模板螺支設養(yǎng)及洞氧口尺熊寸做密現(xiàn)場教測量央及復廁核工培作；(2勻)為提牽高砼賊樓面碌平整決度，項亭目嚴缸格控景制跨獲度≥4m梁的起拱保高度本，模竭板鋪法設完芬成，媽及時括對板柿面標澡高進邁行復楚測，鳴施工份過程費對板唉面標衣高及光板厚槽嚴格帳控制辦，保爬證樓課面平竟整度散滿足砍要求。(3)項目嚴紅控砼原勢材料質紫量，施版工過程骨對模板漢拼縫、傲防漏漿亦、錯臺梢、垂平閉度等嚴困格控制隙，并積鋒極采用尤大模板堂等控制誦砼成型嶺，提升釘混凝土沿成型觀眨感質量奸。模板毀實測否實量樓板侵模板槳平整躁度測潮量樓面旅成型砼成齡型5.晨3重難歉點分妙析及乓對策5重難點規(guī)分析及柿措施5.3弟.6環(huán)境珠保護性與安臭全生黨產(chǎn)本工程涉及專業(yè)多，投入施工人員多、機械多，多工種平面、立體交叉作業(yè)，易出現(xiàn)各種安全隱患；創(chuàng)市級安全施工標準化工地本工程臨近已交付組團，麓湖環(huán)境保護滿足《麓湖生態(tài)城安全文明施工管理措施》、《麓湖水環(huán)境成品保護及安全管理辦法》相關規(guī)定，落實防塵降噪措施保障周邊環(huán)境。將建立以項目經(jīng)理為首、并覆蓋所有分包項目的安全施工、環(huán)境保護保證體系，在整個施工過程中，分階段進行危險源辨識，針對高空及交叉作業(yè)、臨邊防護、多塔作業(yè)、大型機械裝拆、施工用電、消防、現(xiàn)場保衛(wèi)等制定應對措施和應急預案?，F(xiàn)場實行封閉式管理，制定降噪隔音措施，實時對現(xiàn)場噪音進行監(jiān)控，編制環(huán)境管理方案和工地廢棄物運輸方案，進行環(huán)境監(jiān)控，最大限度地減少污染，達到綠色建筑施工標準，實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工創(chuàng)優(yōu)的目標。重難點分析對策安全演淋練及三絕級教育環(huán)境監(jiān)花控設備5.楚3重難點悅分析及狂對策5重難點舌分析及場措施5.3劈燕.7常態(tài)圖化疫陷情防跨控管議理新冠疫情目前仍然威脅著人類生命安全。新冠疫情對項目勞動力、施工工藝、材料設備、作業(yè)環(huán)境等均有不同程度的影響，疫情防控工作是日常管理的重點。編制疫情防控專項方案，設立值班制度，嚴格落實外來人員入場控制，檢查健康二維碼、測量體溫、填寫疫情管控登記表；綜合辦公室每天關注成都市疫情防控部門發(fā)布的疫情動態(tài)并做好信息傳達；項目部對辦公生活區(qū)和作業(yè)人員密集的區(qū)域定期進行消毒。重難點分析對策實名貍制通意道及怖外來細人員藏控制辦公糕區(qū)日顛常消拒毒防疫物脅資儲備5.濟3重難點塊分析及洽對策5重難點庭分析及浙措施5.3元.8地下頃室大殲體積藥混凝局土澆揪筑及辱裂縫后控制本工程地下室為超長結構，

基礎局部獨立基礎厚度超過1m。因此，混凝土內(nèi)的水化熱高，如果混凝土的內(nèi)外溫差過大將會產(chǎn)生較大的溫度應力，而較大的溫度應力將會導致混凝土裂縫，所以，大體積混凝土的施工及裂縫控制是本工程的重點。(1)澆筑之前與商品混凝土供應公司及時溝通協(xié)調(diào)，確保混凝土連續(xù)供應；(2)嚴格按設計圖紙要求和后澆帶設置間距留設后澆帶，后澆帶混凝土在兩側混凝土施工完畢滿足設計要求時間后澆筑；(3)混凝土配合比選擇低水化熱水泥、盡可能降低單位體積混凝土的水泥用量、控制砂率及水灰比，加入抗?jié)B性外加劑；(4)加強混凝土澆筑過程振搗和收面工作，澆筑完成后做好大體積混凝土測溫工作和養(yǎng)護工程，保證內(nèi)外溫差保證在25℃以內(nèi)，采用保濕養(yǎng)護材料進行覆蓋養(yǎng)護；(5)混凝土澆筑過程進行旁站監(jiān)督，保證混凝土的施工質量。重難點分析對策混凝土通養(yǎng)護及販覆膜混凝土族測溫5.3重難點但分析及魚對策55.3易.9防滲漏玩專項治跨理本工程單體多，臨近麓湖，地下水位高，基礎底板防水節(jié)點處理、地下室外墻、后澆帶、地下室頂板、屋面的細部節(jié)點防水處理等都是本項目防水工程的重點和難點。(1)防水工程由有資質的專業(yè)分包隊伍進行施工(2)防水材料進場后與業(yè)主、監(jiān)理共同見證取樣，復試合格后方可使用(3)防水施工工人持證上崗，施工前進行細致的技術交底(4)重要防水節(jié)點繪制詳圖，進行特殊處理。如：后澆帶、施工縫、落水口、出屋面管道等處理，做好節(jié)點細部質量控制(5)做好樣板引路(6)施工中質量員全程跟蹤檢查，做好隱蔽驗收(7)進行24h蓄水試驗工作(8)做好成品保護。重難點分析對策項目麻防滲甩漏工胃作以兼砼自鞋身成招型質掉量為椅中心躁，以徐防水走層施牽工質掛量和博施工?？p施輸工質測量為惕兩個童基本刑點，廉以細史部節(jié)會點把援控及訊過程短控制鴉為抓至手，特持續(xù)扶開展伐項目云防滲薪漏工蹦作。地下室性外墻成拔型止水縫鋼板最接頭酸預制防水爽成型5.3重難點筍分析及輛對策55.詞3.壁10土方肥幟槽回填本項目施工場地狹小，地下室面積較大，且緊鄰湖邊，保障臨湖肥槽回填質量是本工程的重點。(1)確定最優(yōu)含水量：按照設計要求，通過現(xiàn)場擊實試驗，確定回填土最優(yōu)含水量。(2)填料控制：在土方回填前，應清除基底的垃圾、樹根等雜物并將水抽干凈，要求基坑底平整干凈，局部軟弱土層或孔洞應及時挖除，去除含腐蝕性有機物質土。(3)攤鋪及整平：回填土應分層鋪攤，每回填200高即進行夯實。(4)壓實或夯實：每回填一層土，要對回填土密實度進行檢驗，按規(guī)定進行環(huán)刀取樣。密實度合格后方可進行下一層填土施工。(5)回填標高控制：土方回填至室外地面設計標高，若出現(xiàn)局部沉降，再進行局部回填夯實，直至回填土方沉降穩(wěn)定。重難點分析對策回填待清理土方穗夯實密實量度檢欲測5.群3重難點夜分析及改對策55.萬3.拋11高大大模板本工程住宅一層大廳、商業(yè)、辦公、酒店和迎客中心存在多處層高超過5m，高大模板支設是現(xiàn)場施工的重點與關鍵環(huán)節(jié)。(1)根據(jù)每處高支模的特點及現(xiàn)場場地條件情況，分別制定不同的專項方案，需專家論證的架體，必須經(jīng)專家論證方可實施；(2)施工前對搭設支模架用到的鋼管質量進行嚴格把控；(3)采用BIM出圖，對作業(yè)工人做好安全和技術交底；(4)搭設過程中工長全程旁站，確保按方案搭設，同時監(jiān)督安全；(5)搭設完成后經(jīng)驗收合格后方可進行下一步作業(yè)。重難點分析對策采用BIM進行媽樓板評模板仁出圖采用BIM進行粘樓梯短模板面出圖5.3重難轟點分盡析及呈對策55.雜3.琴12清水混曾凝土施蘇工技術A3南涉及部分清水混凝土，現(xiàn)場清水混凝土施工技術是本工程的重點。(1)采用BIM進行出圖，將模板的拼接和加固節(jié)點對作業(yè)人員進行交底。(2)采用強度和剛度比較好的覆膜多層板，保證模板支撐體系的穩(wěn)定性，模板制作時應保證幾何尺寸精確，拼縫嚴密，材質一致，模板面板拼縫高差，控制模板拼裝后的平整度。搭設過程中進行旁站，嚴格安裝搭設要求進行施工。(3)控制好清水混凝土的配合比，嚴格控制各種原材料的質量。(4)澆筑過程中嚴格控制每次下料的高度和厚度，嚴格控制振搗時間和振搗棒插入下一層混凝土的深度。(5)清水混凝土構筑物的側模應在48小時后拆除，拆除后采用塑料薄膜嚴密覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般般不得少于14天。重難點分析對策5.3重難點諷分析及焦對策55.3豬.13外腳飄手架耽施工A3北建筑邊線變化及錯臺、屋檐結構極多。根據(jù)招標文件需將外架提供給外裝單位，且需要滿足外裝單位的安全施工使用及工作空間操作需要，搭設的腳手架不得影響外裝施工，因此腳手架的搭設是本工程的重點和難點。(1)提前同甲方和外裝單位進行溝通，了解搭設需求，合理制定腳手架的搭設方案。方案編制完成后上報至甲方，待甲方同意之后方可進行搭設施工；(2)根據(jù)需求進行架體的排布，保證架體能夠滿足后期外裝單位的使用；

(3)將排布好的架體通過BIM成圖與結構圖和外裝圖進行檢查，保證架體排布的正確性；(4)將正確的架體搭設模型對作業(yè)人員進行交底；(5)搭設過程中全程旁站，嚴格按照架體搭設布置圖進行搭設。重難點分析對策重難呢點分劇析及痰措施5.企3重難點蠅分析及根對策55.3糊.13鋼結師構工液程施捆工技坑術本工程柱鋼結構深體量大朽，構件刊多，節(jié)答點復雜只，深化承設計需圣考慮構凡件運輸淘，塔吊吸，現(xiàn)場視場地條目件、安且裝難度孟等，合辟理分段略分節(jié)和球施工臨駁時措施饅，有助塊于構件花單元的哭加工制廁作、運劍輸和安婚裝，確垮保工程晝安全、嘴質量和怎進度，候同時存柏在大量迫與土建屬、機電糞、幕墻策、屋面叔等其他攀單位的氣配合工雙作，對軟深化設鄰計人員枝、軟件舌等配置碑要求非劇常高。重點痰安排汁人員對鋼結別構進行青深化，懂確保深累化質量略。由總包尾方牽頭喚，各相悔關專皮業(yè)的云技術儀提資均以叮條件膀圖或泛技術涂方案朵的形雹式提么交總坦包單妖位，轉由總撕包統(tǒng)掙一審址核后岡提交個鋼結炸構深傻化設董計實隸施。駛保障炊信息躺對稱祝和準廚確。深化強設計咬單位格堅持紛貫徹拖“預全防為錢主，與防檢負結合她”的嗽全面筋質量纏管理小方針酸，內(nèi)聚部制爽定合妙理嚴常格的圖紙全需面質量小管理制嫂度，保番障出蚊圖質練量。123解決措施(1)深化設腎計體量嶄大--重點重難服點分搏析及匆措施重難點抗分析及刺措施5(2)大跨度宣鋼梁施轎工--重點本項失目A3組團2棟酒如店設置大閉跨度鋼直梁，最議大跨度23m，重量晉約23駕t，因現(xiàn)冬場塔吊悔性能有耀限，需械要高空怎分段吊自裝，大溉跨度鋼待梁安裝菊是鋼結繳構施工田重點。大跨度掩鋼梁加幫工過程吵中，利半用有限羽元模擬膠分析及乳設計要蛇求，確會定預起鞠拱值，肝采用整體岡預拼配裝的方式辯，減少釣因加工籮誤差造模成現(xiàn)場懼安裝偏娃差。123提前劃確定效臨時伸支撐掘點位戶的布濾設位萌置與撫結構顆的關鮮系，誕將受私力傳聞遞至底混凝故土柱廟(鋼蒸結構和構件勺)，參保證承結構奶安全眾，采向用標收準化匯支撐肌胎架拆，節(jié)者點采緣瑞用銷嬸軸連道接，屑拆裝焦方便慰。鋼梁豈安裝咬前采航用全只站儀房誠復測斃臨時樸支撐禽標高宰，確使保滿廊足要測求，繪施工橡過程堤中，墾采用尚全站擁儀、暴三維妖激光您掃描搏儀跟蹤遭觀測，發(fā)現(xiàn)厘偏差及鵲時調(diào)整底。5.3重難點溜分析及夕對策重難爪點分洋析及忍措施5(3)測量純精度言控制--難點本項目鋼結巡壽構安耍裝過存程中紡，不職但受對風荷呼載的摘影響畢，而妹且日蜜照和張溫度以等天患氣變娘化，稼使結覽構的曬空間璃位置夜始終問處于勇動態(tài)密變化抓狀態(tài)癥，尤其是7棟1單元贏、8棟結構躁造型復何雜，測量河精度銅控制穩(wěn)是本刻工程漲鋼結蒼構施熟工難番點。使用能高精賢度全植站儀隨和水君準儀復核測漲量基準座點，聯(lián)合總著包單位日建立統(tǒng)削一的一斃級、二會級控制車網(wǎng)，并臣修正齡測量糞誤差唯；控壓制點憐豎向犧傳遞濃后進敲行平蠶差閉儀合，都點位謠放樣至精度兄控制聲在2mm以內(nèi)；選擇合師理的時前間段測濕量，減詢小光粱照、脖溫度另、風衫力等暫環(huán)境仁因數(shù)秀對測姓量精咳度的搭影響尊。鋼結構準制作過籌程中，晝檢查構蒼件截面稅尺寸、重孔徑、屑孔距等填，并使用三稍維激光液掃描儀欠對復雜帆構件進蠅行復核，驗愧收合紹格后尊方可處出廠乞運輸半至施腦工現(xiàn)形場。鋼結構現(xiàn)場拼標裝的允浪許偏乳差控啦制在惡規(guī)范嚷范圍嘗內(nèi)，桐并提處前預個留重免心偏鬧移及起焊接先收縮強值；普鋼結贊構安裝過程中牧及焊接底前后進棟行多次放復測及拘監(jiān)測，獵確保安涂裝偏差控州制在規(guī)握范范圍療內(nèi)。根據(jù)各施工平階段的受暫力分平析和驗算計算出起拱值，拼裝投時提前進行起滾拱，對比卸載前浙后坐標翁值。變形帽測量喚監(jiān)測。選登擇關抵鍵控保制點驢和控勒制部釋位對奸網(wǎng)架紐奉進行攀監(jiān)測抖測量釀，發(fā)菜現(xiàn)問魄題時資及時書調(diào)整稈和糾駱正。5.杠3重難點光分析及喪對策重難點宜分析及拆措施5(4目)焊接翁質量引控制--重點本工程遵鋼結構府現(xiàn)場焊芒接包括池鋼柱對還接焊、鋼梁對貝接焊等多種汽全熔透獎一級焊尺縫，現(xiàn)殼場焊縫贈數(shù)量多方，焊接嫩質量要劍求高，焊接難筐度大。鋼材鞏材質井包含Q35眨5B、Q4子20炒B高強塊鋼鋼夾材，異種方材質詳之間物的焊慚接變蜜形及皂質量直控制調(diào)難度資大，大憶跨度鋼梁最勉大板厚80m閣m，厚常板焊鹿接變甜形、跟焊接殘應力白及焊拋縫質訂量的盡控制墾難度慢大。因運輸寄受限的娘構件，翼在滿足遭塔吊吊紡裝性能敲的前提瞞下，盡饑量采用“地面拼冤裝+整體吊澤裝”工藝歲，減少虧高空卸焊接源，為彎焊接灰工作網(wǎng)提供啊良好京的工雀作平層臺，倘確保絕焊接樓施工歡的各且個工夸序能敏夠按鋼照技至術方東案和嬸質量貼管理諷的要希求認再真執(zhí)時行。焊接豬人員倍保證洪措施態(tài)。要籃求進僵場焊工南必須克持證、必否須經(jīng)霞過焊工考試疼，經(jīng)趕業(yè)主捕、監(jiān)離理、變總包穩(wěn)專業(yè)木工程尺師進聯(lián)行評洞比，被確定普焊接毀人員蒜的等翼級，霧實行澡焊縫稻實名期制，槍優(yōu)勝載劣汰務。焊接順諷序保證柄措施。針對箱反型柱、朵圓管柱焊接制燦定合理剖的焊接劃順序，萌減小焊掌接變形鮮和焊接護殘余應顧力。本工程昨中對板厚超眨過40詞mm的厚扶板焊稈接應進行蹈預熱和保溫，加塊熱采隔用遠敗程計純算機減控制屯電加羅熱板天的方鞠法進浮行加默熱。5.3重難匹點分陰析及望對策序號區(qū)域重點套管說明1地下室人防區(qū)域套管穿人防墻、樓層板密閉套管點位深化設計（針對人防給排水、人防橋架、人防線盒、人防線管、人防排風、人防送風、人防通風測壓管、人防防爆波地漏等洞口預留預埋進行深化設計1、安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面20mm;安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部與樓板底面相平;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。2、穿樓板的套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料和防水油膏填實,端面光滑。穿樓板的套管必須先進行套管的固定，成型后再進行留洞的吊模。2地下室外墻套管市政給水入戶管、消防噴淋水泵結合器管、室內(nèi)排水管、屋面地面雨水管、市政電力管、市政燃氣管3衛(wèi)生間、消防水池衛(wèi)生間污水廢水套管、消防水池進出水套管（柔性防水套管）、電梯及扶梯基坑排水套管4屋面出戶套管T1塔樓、T2塔樓屋面通氣管、屋面透氣管、屋面雨水管等重難點分析及措施55.攝3重難點瓦施工措色施(1在)機電系趙統(tǒng)預留畢預埋質保量控制5.3桌.15機電工襲程施工怠技術(2堆)深化挽設計本項目搭作為我培司打造奇的重點繩項目，求始終貫促徹一流竿服務執(zhí)、一功次成類優(yōu)的管理芽理念。狹僅依靠潮設計單書位提供沃的平面勒、系統(tǒng)堤圖紙和茶少量節(jié)待點圖，竄無法達結到依圖扶施工的零程度，監(jiān)經(jīng)常會蜂出現(xiàn)專萄業(yè)間交溫叉打架伏、設備鉗參數(shù)不支匹配導嘗致的拆因改現(xiàn)象汪，同時屈為使后禿期項目賺運行得芝到全面夸保障。腿我司將高報機電倒深化設區(qū)計校核醫(yī)工作作免為重點將。機電旬系統(tǒng)腦的減河震降孔噪。對應措施建立機幫電深化梅設計紙管理威體系停（各卵分包毀），明方確各伐崗位聚管理蝕職責,制定側深化腔設計親質量禽保證行措施躲，依削據(jù)采貓用的倦材料刪、設側備實堪際尺袋寸對扯原設歸計圖夕紙進當行方纖案優(yōu)桂化、屆系統(tǒng)剃復核隸、綜燥合協(xié)燥調(diào)，酒細化秘完善缸；并料進行勵準確垮的制磁圖、稠標注侵。達歪到集租成化強設計浩、標貍準化兆預制蠅、裝蒸配化梁施工稱、信斧息化燒管理饒、智曾能化鞭應用訴的需弄要。重難點分析及措施55.駱3重難點窄施工措蔑施全套機電專業(yè)設計院簽字版圖紙與機電專業(yè)：暖通專業(yè)、給排水專業(yè)、電梯、燈具、智能化專業(yè)等所有需要用電的電量負荷，包括各設備的額定電壓、額定電流、額定功率、功率因數(shù)等。收集電氣系統(tǒng)所有需要用電的電量負荷，包括各設備的額定電壓、額定電流、額定功率、功率因數(shù)等。收集給排水水系統(tǒng)用水量、生活水池水箱容積、增壓穩(wěn)壓設備、水泵揚程等參數(shù)。收集暖通系統(tǒng)風機設備選型、平衡閥開度、水泵穩(wěn)壓設備選型、支架載荷等參數(shù)。收集材料供應商、專業(yè)分包設備材料參數(shù)：包括母線、電纜、配電箱、橋架、廚房設備、洗衣設備、冷庫設備等。進行深化設計前資料收集準備以國慨家及拘行業(yè)澡規(guī)范落作為煉機電業(yè)深化母設計嗎依據(jù),進行解深化事設計專前資病料收鎮(zhèn)集準丟備：湊收集謹全套慎設計決藍圖偉、電逮氣、鑼給排嫌水、穿暖通摸等系匹統(tǒng)設湖備材烈料參罰數(shù)資虛料，維同時摔明確袋專業(yè)杯分包閃設備讀參數(shù)餡資料尿上報裹內(nèi)容蔥，編權制機懼電深夢化設咳計施狼工圖擠，圖測紙包米括：憤預留樹孔洞啄套管洲圖、誕設備愉運輸盼路線膜通道授預留掀圖、囑套管串定位是圖、遠支吊賠架制徐作圖訂、管罪線綜規(guī)合圖蘭、大宣樣圖武、剖傭面圖默、管墳井詳倆圖、陣設備胞機房波一墻爽一圖族（針蘆對多蹄孔吸飄音板況機房采，多華孔板革與管浩道、獸點位圣排布圓圖）點、主塊要材催料設李備表仇、系漠統(tǒng)圖欺等12項深化贈圖紙。重難點分析及措施5(3善)機電系凡統(tǒng)的減綁震降噪本工居程為站住宅頁加商階業(yè)辦跨公項遼目業(yè)萄態(tài)涵納蓋商慈業(yè)、盛寫字掀樓、獄住宅顯，由傾于設這備本賓身存職在的曬振動仙撞擊抓聲，頑直接鏡通過睛屋面驕樓板建、管顧道傳兵遞噪懶聲，厲會影規(guī)響商犧業(yè)、男寫字沃樓特雄別是棗住宅氏品質小，造降成不拐良后肝果導袋致用灰戶投班訴、沙擾民距。隨腹著綠閘色建紋筑法庸規(guī)、做規(guī)范祥的出肯臺以很及人懼們不鍛斷提年高的嗽生活籍品質狼要求夏，我炕司將遺對建疊筑噪根聲的德控制膛作為褲本項鞏目重皮點。（1）通轉過對來整個共系統(tǒng)超的噪煙聲及默振動顛控制飽進行贊詳細媽分析衰，依么照噪及聲及緊振動懶控制您原理垮提出著相應解決方片案。采勞取先縮慧進的消技術迫手段遭精心蘆施工目，保絨證本跡工程另功能央房間頌和設籍備機迫房對嘆噪聲隱的要薪求及勒避免呼設備戀振動球的影宿響。（2）采悼購時壤，對捏設備非噪聲末性能參數(shù)加強伏技術唐控制漠，對修各機蛋電管編線、捆機房五內(nèi)的蹲機電富轉動錢設備吊采用售隔音皆、減翁震措階施。（3）風殺管消懸聲的?？刂凭€手段緞：為兩防止遷設備牌噪聲閥、氣崖流噪暑聲的桌延伸量通過旁風管妄傳播陪，采饞用在灰風系振統(tǒng)及笛通風督設備材進、冒出口徑安裝消聲器進行消辟聲。同謠時在風狗管安裝財時盡量繞保持管站道平直洋、管徑掃均勻變探化，盡勸量避免確管道的危突擴、率突縮。（4）對管蒼線與轉繡動設備器間采取柔性邁連接技術格措施斯。（5）對機算電管線肌、支吊鑒架采取隔音減感震技術措國施。（6）機電塘安裝過守程中，蜘對吸聲材旅料的保護扇也是噪睛聲控制銷的重點新之一。棕通過加票強員工星教育，戒使其了晝解本工共程噪聲匹控制的弓重要性胞，增強魔施工人隨員的保脾護意識外，保證使吸聲材掃料的有險效性，振從而達女到本工弊程對噪部聲控制夠的要求牲。（7）通過犁對振動季傳播途銹徑的分兇析，考銀慮所有王減振的撒設置均夫采用積卻極隔振白，以消播除各種短設備及璃管路的兩振動傳虜播。對應林措施5.3重難點次施工措膊施重難點分析及措施5重難點謊分析及鉆措施5(4鵝)材料設占備運輸液管理該項目閥設備分院布面廣脖，主要犁有冷水簽機組、瓶鍋爐、積柴油發(fā)乳電機等似設備，賀分布于闖地下室隨、屋面養(yǎng)，最大檔冷水機摔組重9.5噸，倦設備川垂直福運輸踢和水揮平運凡輸難梁度大憑。對應措施5.3重難點部施工措分施（1）項蒼目成折立計劃儀協(xié)調(diào)告部，各小割組成員摩各司其目責，做暗到事事偉有人管監(jiān)，事事券有人抓慌。（2）編制謠設備運權輸、吊紡裝、室似內(nèi)運轉足方案，夾并運用BI聰M技術抄動態(tài)胃模擬演示損。（3）設假備吊岡裝運置輸，娛提前愈與總立包對恰接溝皂通，酸規(guī)劃屠運輸路線，預定留設摸備吊技裝孔氣及運趣輸通稀道。（4）采用新技術腦新工具，進藍行吊莖裝運濟輸，遼提高產(chǎn)生產(chǎn)爭效率愈，保兼證安硬全生瞇產(chǎn)。（5）制定隨設備吊狹裝運輸健過程中招的成品俱、半成隨品保護措自施并嚴格童實施。重難嫩點分狹析及菜措施5(5)大型設埋備吊裝該項目演設備分殘布面廣脊，主要地有冷水么機組、噴鍋爐、獵柴油發(fā)岔電機等鋸設備，礎分布于貍地下室糖、屋面犬，最大俘冷水機隨組重9.典5噸，同設備爹垂直豎運輸嘩和水供平運狠輸難養(yǎng)度大即。對應措施經(jīng)過各細致練分析本項不目主廟要大聯(lián)型設我備有少鍋爐輸、冷僅水機對組、尸柴發(fā)艇電機獲、冷凱卻塔畫等設澆備，主要擠設備曠參數(shù)后及運洪輸?shù)跞秆b方蛙式詳顛見右棋表，軟其中B3層主賓要為狹三臺蜜制冷她機組瓦、B1層主要慈為3個變跟配電樸室，1個鍋爐把房。5.稼3重難醋點施月工措賞施質量安洗全保障盤體系6質量安兼全保障落體系66.鉛1質量保軋障體系6.環(huán)1.跡1質量管柱控目標驗收揭一次抽性合憤格，押觀感箭質量劇為“狠好”袍，主狡體結寨構達羅到市級優(yōu)槳質水平斧，并爭刑創(chuàng)魯班躲獎。目標細化所屬業(yè)態(tài)目標分類目標規(guī)劃酒店住宅質量目標驗收一次性合格，觀感質量為“好”主體結構達到市級優(yōu)質水平，并爭取創(chuàng)杯質量符合現(xiàn)行國家、地方政府、行業(yè)的質量檢驗評定標準以及發(fā)包人公司標準爭創(chuàng)魯班獎質量秀安全殲保障靈體系66.樂1質量保滿障體系6.1珠.2質量管布理組織邁機構為保乏證現(xiàn)諒場施摧工質顫量，低項目拳成立和在政卻府監(jiān)悲督部用門、養(yǎng)業(yè)主吃、監(jiān)漏理、坦企業(yè)施總部亦主管宿部門麻監(jiān)督乓管理巾之下個，以襯項目桿經(jīng)理晴、項來目副虧經(jīng)理而、項駕目總嶄工程雖師、紡質量揀總監(jiān)曲、安斗裝經(jīng)硬理等貼為實雖施主沉體的寨質量博管理脈機構引。質量安鐘全保障澆體系66.1質量保什障體系提前儀策劃南，明垃確關鐵鍵部誦位控懸制點映及措病施；浩加強住過程踩控制罵，從質洋量培拔訓與柱交底賓、樣航板引你路、包材料蠟控制茫、實臭測實座量、熟主體拴結構招防滲繳漏、令防開慰裂等音方面歪進行征重點委管控答和保震障，確保工程飄質量。事前控制實體樣板過程控制實測實量結果控制交付標準目標控制質量培豬訓與伏交底樣板引枕路材料知控制實測實定量防滲漏防開裂6.風1.遼3質量管?？刂攸c質量街安全贈保障抗體系66.傘1質量保涌障體系利用聰現(xiàn)場伙圍擋符做質軟量宣和傳長區(qū)廊，將樣形板交祥底、醉會議細室書悲面交奇底、帥施工徑現(xiàn)場盾實操枯交底量進行臺集成情可視溜化。對予工人批進行尿反復哀交底咽并針腐對交液底內(nèi)丹容進仙行考潮試，執(zhí)直到源工人狠完全決熟悉坦，定理期進煙行質古量培伸訓，亂同時棕利用遼二維要碼技借術設想置幾研種二誼維碼拾交底班展示如區(qū)，燈方便斯識別同交底分內(nèi)容看，做益到人排人懂杰工藝慈，人抵人懂來質量腸。6.1遵.4質量培訓糕與交無底質量墨安全梢保障味體系66.潔1質量保遲障體系6.1鑰.5樣板引予路現(xiàn)場樣板實沫行掛牌洗管理，明確項焦目驗收圖標準。樣板驗晶收合格旬，對施工辟人員交昂底考核帖合格后方可大面拿實施孔。主體呈結構躍樣板二次紡結構遭樣板門窗洞讓口樣板屋面工蟻程樣板機電膠安裝群樣板材料樣鹿板質量安刷全保障盾體系66.1質量熔保障略體系6.配1.捉6材料控更制全數(shù)地吃磅過磅正10揪0%四方問驗收努抽抗樣復錯試試配原材擇抽檢嚴格槐控制鞏澆筑笛過程廠家麻考察掃碼識堵別真?zhèn)伪闃酉茝驮?10203對于草合同斃中要和求選悲用的遼材料戴，我錫局將干嚴格亡選用魔。針對施工關鍵線路上的重要材料，例如鋼筋、混凝土、防水材料、保溫材料等，采用全過程多點控制，確保炒施工材料符合要求。質量熱安全奏保障捎體系66.1質量御保障辱體系6.1據(jù).7實測杠實量編制實肆測實量汽方案，呼成立實鼻測實量斬小組。確保分夢項工程100布%覆蓋，及時頃對數(shù)據(jù)洋進行上睛墻并進遭行二維嫌碼應用織，同時殘逐項進遷行統(tǒng)計召分析，吸召開專逗題會針葬對實測撕實量薄束弱項制枝定針對陳性措施汪并監(jiān)督膽實施。同時咐將每次實香測實量與分禁包進的度款饒支付謝直接訴掛鉤溝。質量存安全熟保障熱體系66.1質量厚保障蔥體系6.題1.差8成品男保護編制成皆品保護鉗方案，重點譯針對倆第三旋方考確核易箭出現(xiàn)當成品掉保護值缺失跡的項者目，帶如石蓮材、擁門、形窗、倆欄桿刪等，亮采取罵行之田有效怕的成抗品保抽護方犯法，裂現(xiàn)場怕嚴格靈落實暈。降低成婦品損壞弊率。樓梯羅陽角鮮保護石材紹陽角閉保護地磚樓管面保護門成陽品保飯護窗戶始成品雖保護幕墻成憑品保護導棚設備安黎裝成品襯保護包裹、封閉保護、覆蓋巡邏、看護搬運、貯存成品?？茸o措施克主要有察：石材地銅面保護欄桿逃扶手眾成品坊保護質量安央全保障搶體系66.1質量綠保障慌體系6.1析.9質量專貍題會分階前段、繪定時轉間、約有針宜對性地召溪開質育量專核題會立，主要每周咳巡查套及一腰周質己量問那題進懸行匯榮總分低析并陵制定霧整改掠措施劃，對椅優(yōu)秀炎做法冷予以爬推廣笑并提腐出下諒周質范量管久理要患求。質量磚專題索會會議紀京要質量安零全保障屈體系66.1質量保治障體系6.1岡.10防滲抽漏控壞制加強結翅構自防姜水，同時奧針對地刮下室、嬸衛(wèi)生間扛、外墻榴陽臺、遣屋面等臉易滲漏孩區(qū)域，退嚴格按念照工序怕施工，加強防巨水施工婆質量控似制。卷廟材嚴守格控可制搭辯接方賢向及右寬度有、涂票膜防幣水重癢點關授注基家層質毯量及蘭涂膜見厚度外。樁雞頭、腦管根譯、施蔥工縫搭等關謠鍵部淘位施匹工時勉全程策旁站爽，完寇成后吃及時句進行朵閉水昏、淋喂水試貿(mào)驗。錦檢驗化無滲習漏后菜及時在進行棚保護些層施眾工。樁頭賴防水威處理排氣勇管細鍵部處勾理基層姑處理涂膜獻防水萍厚度成檢查附加層離處理卷材防埋水成型涂膜剃防水唇成型閉水暈試驗質量博安全童保障觸體系66.1質量保芹障體系6.紀1.歡11第三方眾實操經(jīng)演驗對第螺三方評估堆的理惡解我單炊位有萌多個省項目大經(jīng)歷蹲過或唯正在違經(jīng)歷賓第三敞方評陣估單倚位檢遠查，都計劃分三個間階段開虧展工作：Step1檢查前Step2檢查中Step3檢查后1.認真研究檢查內(nèi)容及要點。2.建立檢查評估對接組，確認人員崗位職責。3.過程控制、實測實量。1.跟拍、匯總、整理銷項清單。2.與檢查組交流、取經(jīng)經(jīng)驗做法。3.其他溝通。1.整改回復。2.召開會議追條針對，嚴禁重蹈覆轍。3.重大隱患通報追責。質量飲安全櫻保障炎體系66.舅1質量保巷障體系6.競1.渡11第三方鄙實操經(jīng)淋驗對第呢三方評估的第理解對第三序方評估績的理般解實行裂“3+陸1”實測類實量緣瑞制度，要示求分蹦包單愈位及井項目斜部10乳0%實測實徐量，公囑司及第朽三方按您比例進番行抽檢術。質量安痰全保障培體系66.1質量保竊障體系