工程估價基礎(chǔ)知識

第一章工程估價基礎(chǔ)知識

工程估價22023/5/16目錄工程估價概述

1工程估價的特點2工程估價的程序33工程造價構(gòu)成432023/5/161.1概述“工程估價”一詞起源于國外，目前在我國又稱為“工程計價”，理解為對工程建設(shè)不同建設(shè)階段所對應(yīng)的工程造價的估算、確定的過程及結(jié)果。是指工程估價人員在建設(shè)項目實施的各個階段，根據(jù)估價目的，遵循工程計價原則和程序，采用科學(xué)的計價方法，結(jié)合估價經(jīng)驗等，對投資項目最可能實現(xiàn)的合理價格做出科學(xué)的計算，從而確定工程造價。1.1.1工程估價的概念42023/5/161.1概述1.1.2工程估價與工程造價管理

52023/5/161.1概述建筑制圖與CAD工程經(jīng)濟(jì)學(xué)房屋建筑學(xué)（建筑構(gòu)造）建筑結(jié)構(gòu)建筑材料施工技術(shù)與組織1.1.3工程估價與其他課程的關(guān)系

62023/5/16與造價師考試的關(guān)系：《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》《工程造價計價與控制》《建設(shè)工程技術(shù)與計量》《工程造價案例分析》72023/5/161.1概述

在學(xué)習(xí)方法上，要注意多聽、多看、多記、多練，注意它的地區(qū)性、時間性特點。在內(nèi)容把握上，要求做到：了解教材內(nèi)容，熟悉工程造價構(gòu)成，熟悉定額基本理論，熟記定額計價、清單計價的計算規(guī)則和原理，并注意地區(qū)性差別，會準(zhǔn)確列出工程項目名稱計算工程量，能套用相關(guān)定額確定綜合單價和工程造價。

1.1.4本課程的學(xué)習(xí)方法和內(nèi)容

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1.工程估價（上）——原理方法建筑與裝飾工程武漢理工大學(xué)出版社2.全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材（09版）中國計劃出版社3.全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建工程部分）GJDGZ—101—954.全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算計算規(guī)則GJDGZ—101—955.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50500-2013)—建筑工程工程量清單計價規(guī)范（Codeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks）6.四川省建筑工程計價定額（SGD2000版）7.四川省工程量清單計價定額（2009版）8.工程造價軟件1.1.5主要參考資料92023/5/161.2工程估價的特點使用要求自然條件政治、經(jīng)濟(jì)、風(fēng)俗習(xí)慣各種價格要素1.2.1單件計價102023/5/161.2工程估價的特點項目建議書和可行性研究階段施工圖設(shè)計階段合同價結(jié)算價實際造價初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段招標(biāo)投標(biāo)階段合同實施階段竣工驗收階段投資估算設(shè)計概算修正設(shè)計概算施工圖預(yù)算1.2.2多次計價112023/5/161.2工程估價的特點整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)1.2.3動態(tài)計價122023/5/161.2工程估價的特點1.2.4組合計價

132023/5/161.3工程估價的程序1）研究招標(biāo)文件招標(biāo)工程的內(nèi)容及技術(shù)、質(zhì)量和工期要求；工程的資金狀況；投標(biāo)須知（響應(yīng)性、有效性、完整性）；合同條件；1.3.1工程估價的準(zhǔn)備142023/5/161.3工程估價的程序2）工程項目調(diào)查工程所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施情況；工程所在區(qū)域自然環(huán)境調(diào)查；工程所在區(qū)域生產(chǎn)要素市場調(diào)查；152023/5/161.3工程估價的程序3）詢價材料；勞務(wù)；施工機(jī)械；分包；162023/5/161.3工程估價的程序施工圖（圖集）計價規(guī)范的計算規(guī)則發(fā)現(xiàn)漏項和計算錯誤（如何處理？）1.3.2工程量的計算及復(fù)核172023/5/161.3工程估價的程序綜合單價計算：1）直接套用定額組價2）重新計算工程量組價3）復(fù)合組價1.3.3直接工程費(fèi)計算（綜合單價計算）

182023/5/161.3工程估價的程序1.3.4其他費(fèi)用計算并匯總（填報清單項目并匯總）

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項目評估合同簽訂前的投資控制融資與稅收規(guī)劃選擇合同發(fā)包方式，編制合同文件編制工程量清單及控制價投標(biāo)分析工程結(jié)算及決算1.4工程估價的內(nèi)容1.4.1受雇于業(yè)主的估價師的工作內(nèi)容

202023/5/16

投標(biāo)報價談判簽約現(xiàn)場測量、財務(wù)管理與成本分析工程竣工結(jié)算1.4工程估價的內(nèi)容1.4.2受雇于承包商的估價師的工作內(nèi)容2120三23三/5三/219三96年8月人三事部三、建三設(shè)部三聯(lián)合三發(fā)布三了《造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格制三度暫三行規(guī)三定》，明三確了三國家三在工三程造三價領(lǐng)三域?qū)嵢┰烊齼r工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三制度三。凡三從事三工程三建設(shè)三活動三的建三設(shè)、三設(shè)計三、施三工、三工程三造價三咨詢?nèi)?、工三程造三價管三理等三單位三和部三門，三必須三在計三價、三評估三、審三查（三核）三、控三制及三管理三等崗三位配三備有三造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格的三專業(yè)三技術(shù)三人員三。1.三5我國三造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格制三度2220三23三/5三/220三00年3月國三家建三設(shè)部三發(fā)布三了《造價三工程三師注三冊管三理辦三法》（建三設(shè)部75號令三），20三02年6月中三國建三設(shè)工三程造三價管三理協(xié)三會制三訂了《造價三工程三師繼三續(xù)教三育實三施辦三法》和《造價三工程三師職三業(yè)道三德行三為準(zhǔn)三則》，20三07年3月國三家建三設(shè)部三發(fā)布三了《注冊三造價三工程三師管三理辦三法》（建三設(shè)部15三0號令三），三使造三價工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三制度三得到三了完三善和三發(fā)展三。見書p31.三5我國三造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格制三度2320三23三/5三/2根據(jù)《建設(shè)三項目三經(jīng)濟(jì)三評價三方法三與參三數(shù)（三第三三版）》（發(fā)三改投三資[2三00三6]三13三25號）三的規(guī)三定，三以及三全國三造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試教三材《工程三造價三計價三與控三制》（20三09版）三的變?nèi)?，三我國三現(xiàn)行三建設(shè)三項目三投資三和工三程造三價的三構(gòu)成三如圖三。圖三中的三建設(shè)三1.三6工程三造價三構(gòu)成2420三23三/5三/21.三6工程三造價三構(gòu)成2520三23三/5三/21.設(shè)備三購置三費(fèi)的三構(gòu)成三及計三算設(shè)備三購置三費(fèi)：三是指三為建三設(shè)項三目購三置或三自制三的達(dá)三到固三定資三產(chǎn)標(biāo)三準(zhǔn)的三各種三國產(chǎn)三或進(jìn)三口設(shè)三備、三工具三、器三具的三購置三費(fèi)用三。設(shè)備三購置三費(fèi)=設(shè)備三原價+設(shè)備三運(yùn)雜三費(fèi)1.6.1設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用構(gòu)成2620三23三/5三/21）國三產(chǎn)設(shè)三備原三價國產(chǎn)三設(shè)備三原價三一般三指的三是設(shè)三備制三造廠三的交三貨價三，或三訂貨三合同三價。2）進(jìn)三口設(shè)三備原三價進(jìn)口三設(shè)備三抵岸三價=貨價+國際三運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸三保險三費(fèi)+銀行三財務(wù)三費(fèi)+外貿(mào)三手續(xù)三費(fèi)+關(guān)稅+增值三稅+消費(fèi)三稅+車輛三購置三附加三費(fèi)3）設(shè)三備運(yùn)三雜費(fèi)三的構(gòu)三成及三計算設(shè)備三運(yùn)雜三費(fèi)構(gòu)三成三：運(yùn)三費(fèi)和三裝卸三費(fèi)三、包三裝費(fèi)三、采三購與三倉庫三保管三費(fèi)設(shè)備三運(yùn)雜三費(fèi)=設(shè)備三原價X設(shè)備三運(yùn)雜三費(fèi)率列表三：2720三23三/5三/2某項三目進(jìn)三口一三批工三藝設(shè)三備，三其銀三行財三務(wù)費(fèi)三為4.三25萬元三，外三貿(mào)手三續(xù)費(fèi)三為18三.9萬元三，關(guān)三稅稅三率為20三%，增三值稅三稅率三為17三%，抵三岸價三為17三92三.1三9萬元三。該三批設(shè)三備無三消費(fèi)三稅，三求該三批進(jìn)三口設(shè)三備的三到岸三價格三（CI三F）。2820三23三/5三/2解：CI三F＋4.三25＋18三.9＋CI三F×三20三%＋（CI三F＋CI三F×三20三%）×1三7%三=1三79三2.三192920三23三/5三/22.工、三器具三及生三產(chǎn)家三具購三置費(fèi)三的構(gòu)三成及三計算工具三、器三具及三生產(chǎn)三家具三購置三費(fèi)：三是指三新建三或擴(kuò)三建項三目初三步設(shè)三計規(guī)三定的三，保三證初三期正三常生三產(chǎn)必三須購三置的三，沒三有達(dá)三到固三定資三產(chǎn)標(biāo)三準(zhǔn)的三設(shè)備三、儀三器、三工卡三模具三、器三具、三生產(chǎn)三家具三和備三品備三件等三的購三置費(fèi)三用。工具三、器三具及三生產(chǎn)三家具三購置三費(fèi)=設(shè)備三購置三費(fèi)X定額三費(fèi)率3020三23三/5三/21.6.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（建標(biāo)[2003]206號）

3120三23三/5三/21.直接三工程三費(fèi)直接三工程三費(fèi)是指三施工三過程三中耗三費(fèi)的構(gòu)成三工程三實體的各三項費(fèi)三用，三包括三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三施工三機(jī)械三使用三費(fèi)。人工三費(fèi)=三∑(工日三消耗三量×日工三資單三價)材料三費(fèi)=三∑(材料三消耗三量×材料三基價)＋檢三驗試三驗費(fèi)施工三機(jī)械三使用三費(fèi)=∑三(施工三機(jī)械三臺班三消耗三量×機(jī)械三臺班三單價)3220三23三/5三/22.措施三費(fèi)措施三費(fèi)是指三為完三成工三程項三目施三工，三發(fā)生三于該三工程三施工三準(zhǔn)備三和施三工過三程中三的技三術(shù)、三生活三、安三全、三環(huán)境三保護(hù)三等方三面的非工三程實三體項三目的費(fèi)三用。參加P4三13320三23三/5三/23.間接三費(fèi)間接三費(fèi)由三規(guī)費(fèi)三、企三業(yè)管三理費(fèi)三組成三。（1）規(guī)三費(fèi)：三是指三政府三和有三關(guān)權(quán)三力部三門規(guī)三定必三須繳三納的三費(fèi)用三。參見P4三3（2）企三業(yè)管三理費(fèi)三：是三指建三筑安三裝企三業(yè)組三織施三工生三產(chǎn)和三經(jīng)營三管理三所需三費(fèi)用參見P4三33420三23三/5三/2工程三量清三單計三價的三工程三造價三組成三中沒三有間三接費(fèi)三一項三，而三是將三間接三費(fèi)中三的企三業(yè)管三理費(fèi)三納入三到綜三合單三價中三，直三接參三與競?cè)隣?；三而將三?guī)費(fèi)三單獨三列規(guī)三費(fèi)清三單，三作為三不可三競爭三費(fèi)用三。此三時，三規(guī)費(fèi)三應(yīng)根三據(jù)省三級政三府和三省級三有關(guān)三權(quán)力三部門三的規(guī)三定進(jìn)三行計三算。三如四三川省三從20三09年1月1日開三始實三施《四川三省施三工企三業(yè)工三程規(guī)三費(fèi)計三取標(biāo)三準(zhǔn)》（川三建發(fā)[2三00三8]三94號）三，作三為計三取規(guī)三費(fèi)的三指導(dǎo)三性文三件。3520三23三/5三/24.利潤定額三計價三時代三，各三省在三全國三基礎(chǔ)三定額三的基三礎(chǔ)上三發(fā)布三了自三己的三計價三定額三，其三中包三含與三其相三配套三的費(fèi)三率定三額，三估價三人員三可以三在其三中查三取相三應(yīng)利三潤率三，計三算利三潤。三市場三經(jīng)濟(jì)三時代三，利三潤已三經(jīng)成三為競?cè)隣幍娜饕齼?nèi)容三之一三，企三業(yè)必三須根三據(jù)工三程的三難易三程度三、市三場競?cè)隣幥槿龥r、三自身三經(jīng)營三管理三水平三自主三決定三合理三的利三潤率三。因三此，三工程三量清三單計三價中三，將三利潤三納入三綜合三單價三內(nèi)容三，直三接參三與競?cè)隣帯?620三23三/5三/25.稅金稅金三是指三國家三稅法三規(guī)定三的應(yīng)三計入三建筑三安裝三工程三造價三內(nèi)的三營業(yè)三稅、三城市三維護(hù)三建設(shè)三稅及三教育三費(fèi)附三加。在稅三金的三實際三計算三中，三通常三是三三種稅三金一三并計三算，三取綜三合稅三率。稅金=（直三接費(fèi)三＋間三接費(fèi)三＋利三潤）×綜合三稅率三（%）參見P4三5綜合三稅率三在各三地的三計價3720三23三/5三/2建筑三安裝三工程三計價三程序三（三以直三接費(fèi)三為計三算基三礎(chǔ)）序號費(fèi)用項目計算方法1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤[（3）+（4）]×相應(yīng)費(fèi)率6合計（3）+（4）+（5）7含稅造價（6）×（1+相應(yīng)稅率）3820三23三/5三/2建筑三安裝三工程三計價三程序三（三以人三工費(fèi)三為計三算基三礎(chǔ)）序號費(fèi)用項目計算方法1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計（1）+（3）6人工費(fèi)小計（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）×相應(yīng)費(fèi)率9合計（5）+（7）+（8）10含稅造價（9）×（1+相應(yīng)稅率）3920三23三/5三/2思考三：現(xiàn)三行計三價定三額該三怎么三辦？4020三23三/5三/2工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三，是三指從三工程三籌建三起到三工程三竣工三驗收三交付三使用三止的三整個三建設(shè)三期間三，除三建安三工程三費(fèi)用三和設(shè)三備及三工、三器具三購置三費(fèi)用三以外三的，三為保三證工三程建三設(shè)順三利完三成和三交付三使用三后能三夠正三常發(fā)三揮效三用而三發(fā)生三的各三項費(fèi)三用。1.4.3工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成4120三23三/5三/2按照《建設(shè)三項目三經(jīng)濟(jì)三評價三方法三與參三數(shù)（三第三三版）》（發(fā)三改投三資[2三00三6]三13三25號）三和《市政三工程三投資三估算三編制三辦法》（建三標(biāo)[2三00三7]三16三4號）三等文三件的三要求三，對三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三內(nèi)容三進(jìn)行三了修三訂，三并在三造價三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試內(nèi)三容中三得到三體現(xiàn)三。經(jīng)三過修三訂，三現(xiàn)工三程建三設(shè)其三他費(fèi)三用由三固定三資產(chǎn)三其他三費(fèi)用三、無三形資三產(chǎn)費(fèi)三用和三其他三資產(chǎn)三費(fèi)用三三部三分構(gòu)三成。4220三23三/5三/21.固定三資產(chǎn)三其他三費(fèi)用固定三資產(chǎn)三其他三費(fèi)用三是指三在建三設(shè)投三資中三除工三程費(fèi)三用外三直接三形成三固定三資產(chǎn)三的那三部分三費(fèi)用三。(1三)建設(shè)三管理三費(fèi)1)建設(shè)三單位三管理三費(fèi)。三是指三建設(shè)三單位三在建三設(shè)項三目從三立項三、籌三建、三建設(shè)三、聯(lián)三合試三運(yùn)轉(zhuǎn)三、竣三工驗三收、三交付三使用三及后三評估三等全三過程三管理三活動三中發(fā)三生的三管理三性質(zhì)三的開三支。三內(nèi)容三包括三：工三作人三員的三基本三工資三、工三資性三補(bǔ)貼三、施三工現(xiàn)三場津三貼、三職工三福利三費(fèi)、三住房三基金三、基三本養(yǎng)三老保三險費(fèi)三、基三本醫(yī)三療保三險費(fèi)三、失三業(yè)保三險費(fèi)三、工三傷保三險費(fèi)三、辦三公費(fèi)三、差三旅交三通費(fèi)三、勞三動保三護(hù)費(fèi)三、工三具用三具使三用費(fèi)三、固三定資三產(chǎn)使三用費(fèi)三、必三要的三辦公三及生三活用三品購三置費(fèi)三、必三要的三通信三設(shè)備三及交三通工三具購三置費(fèi)三、零三星固三定資三產(chǎn)購三置費(fèi)三、招三募生三產(chǎn)工三人費(fèi)三、技三術(shù)圖三書資三料費(fèi)三、業(yè)三務(wù)招三待費(fèi)三、設(shè)三計審三查費(fèi)三、工三程招三標(biāo)費(fèi)三、合三同契三約公三證費(fèi)三、工三程咨三詢費(fèi)三、法三律顧三問費(fèi)三、完三工清三理費(fèi)三、竣三工驗三收費(fèi)三、印三花稅三和其三他管三理性三質(zhì)開三支。4320三23三/5三/22）工三程監(jiān)三理費(fèi)三。是三指建三設(shè)單三位委三托工三程監(jiān)三理單三位對三工程三實施三監(jiān)理三工作三所需三費(fèi)用三。根三據(jù)國三家發(fā)三改委三、建三設(shè)部三頒布三的《建設(shè)三工程三監(jiān)理三與相三關(guān)服三務(wù)收三費(fèi)管三理規(guī)三定》（發(fā)三改價三格[2三00三7]三67三0號）三計算三。(2三)建設(shè)三用地三費(fèi)任何三一個三建設(shè)三項目三都固三定于三一定三地點三與地三面相三連接三，必三須占三用一三定量三的土三地，三也就三必然三要發(fā)三生為三獲得三建設(shè)三用地三而支三付的三費(fèi)用三，這三就是三土地三使用三費(fèi)。三它表三現(xiàn)為三通過三劃撥三方式三取得三土地三使用三權(quán)而三支付三的土三地征三用及三遷移三補(bǔ)償三費(fèi)，三或者三通過三土地三使用三權(quán)出三讓方三式取三得土三地使三用權(quán)三而支三付的三土地三使用三權(quán)出三讓金4420三23三/5三/2(3三)可行三性研三究費(fèi)可行三性研三究費(fèi)三是指三在建三設(shè)項三目前三期工三作中三，編三制和三評估三項目三建議三書（三或預(yù)三可行三性研三究報三告）三、可三行性三研究三報告三所需三費(fèi)用三。此三項費(fèi)三用應(yīng)三依據(jù)三前期三研究三委托三合同三計列三，或三參照《國家三計委三關(guān)于三印發(fā)<建設(shè)三項目三前期三工作三咨詢?nèi)召M(fèi)三暫行三規(guī)定>的通三知》（計三價格[1三99三9]三12三83號）三規(guī)定三計算三。4520三23三/5三/2（4）研三究試三驗費(fèi)研究三試驗三費(fèi)是三指為三建設(shè)三項目三提供三和驗三證設(shè)三計參三數(shù)、三數(shù)據(jù)三、資三料等三所進(jìn)三行的三必要三的試三驗費(fèi)三用以三及設(shè)三計規(guī)三定在三施工三中必三須進(jìn)三行試三驗、三驗證三所需三費(fèi)用三。4620三23三/5三/2（5)勘察三設(shè)計三費(fèi)勘察三設(shè)計三費(fèi)是三指委三托勘三察設(shè)三計單三位進(jìn)三行工三程水三文地三質(zhì)勘三查、三工程三設(shè)計三所發(fā)三生的三各項三費(fèi)用三。包三括：三工程三勘察三費(fèi)用三、初三步設(shè)三計費(fèi)三、施三工圖三設(shè)計三費(fèi)、三設(shè)計三模型三制作三費(fèi)。三此費(fèi)三用應(yīng)三按《國家三計委三、建三設(shè)部三關(guān)于三發(fā)布<工程三勘察三設(shè)計三收費(fèi)三管理三規(guī)定>的通三知》（計三價格三［20三02］10號）三的規(guī)三定計三算。4720三23三/5三/2（6）環(huán)三境影三響評三價費(fèi)環(huán)境三影響三評價三費(fèi)是三指按三照《中華三人民三共和三國環(huán)三境保三護(hù)法》、《中華三人民三共和三國環(huán)三境影三響評三價法》等規(guī)三定，三為全三面、三詳細(xì)三評價三本建三設(shè)項三目對三環(huán)境三可能三產(chǎn)生三的污三染或三造成三的重三大影三響所三需的三費(fèi)用三。包三括編三制環(huán)三境影三響報三告書三（含三大綱三）、三環(huán)境三影響三報告三表以三及對三環(huán)境三影響三報告三書（三含大三綱）三、環(huán)三境影三響報三告表三進(jìn)行三評估三等所三需的三費(fèi)用三。此三項費(fèi)三用可三參照《關(guān)于三規(guī)范三環(huán)境三影響三咨詢?nèi)召M(fèi)三有關(guān)三問題三的通三知》（計三價格三［20三02］12三5號）三規(guī)定三計算三。4820三23三/5三/2（7）勞三動安三全衛(wèi)三生評三價費(fèi)勞動三安全三衛(wèi)生三評價三費(fèi)是三指按三照勞三動都《建設(shè)三項目三（工三程）三勞動三安全三衛(wèi)生三監(jiān)察三規(guī)定》和《建設(shè)三項目三（工三程）三勞動三安全三衛(wèi)生三預(yù)評三價管三理辦三法》的規(guī)三定，三為預(yù)三測和三分析三建設(shè)三項目三存在三的職三業(yè)危三險、三危害三因素三的種三類和三危險三危害三程度三，并三提出三先進(jìn)三、科三學(xué)、三合理三可行三的勞三動安三全衛(wèi)三生技三術(shù)和三管理三對策三所需三的費(fèi)三用。4920三23三/5三/2（8）場三地準(zhǔn)三備及三臨時三設(shè)施三費(fèi)建設(shè)三項目三場地三準(zhǔn)備三費(fèi)是三指建三設(shè)項三目為三達(dá)到三工程三開工三條件三進(jìn)行三的場三地平三整和三對建三設(shè)場三地余三留的三有礙三于施三工建三設(shè)的三設(shè)施三進(jìn)行三拆除三清理三的費(fèi)三用。建設(shè)三單位三臨時三設(shè)施三費(fèi)是三指為三滿足三施工三建設(shè)三需要三而供三到場三地界三區(qū)的三、未三列入三工程三費(fèi)用三的臨三時水三、電三、路三、氣三、通三信等三其他三工程三費(fèi)用三和建三設(shè)單三位的三現(xiàn)場三臨時三建（三構(gòu)）三筑物三的搭三設(shè)、三維修三、拆三除、三攤銷三或建三設(shè)期三間租三賃費(fèi)三用，三以及三施工三期間三專用三公路三或橋三梁的三加固三、養(yǎng)三護(hù)、三維修三等費(fèi)三用。5020三23三/5三/2（9）引三進(jìn)技三術(shù)和三引進(jìn)三設(shè)備三其他三費(fèi)引進(jìn)三項目三圖紙三資料三翻譯三復(fù)制三費(fèi)、三備品三備件三測繪三費(fèi)出國三人員三費(fèi)用來華三人員三費(fèi)用銀行三擔(dān)保三及承三諾費(fèi)5120三23三/5三/2（10）工三程保三險費(fèi)工程三保險三費(fèi)是三指建三設(shè)項三目在三建設(shè)三期間三根據(jù)三需要三對建三筑工三程、三安裝三工程三、機(jī)三器設(shè)三備和三人身三安全三進(jìn)行三投保三而發(fā)三生的三保險三費(fèi)用三。包三括建三筑安三裝工三程一三切驗三、引三進(jìn)設(shè)三備財三產(chǎn)保三險和三人身三意外三傷害三險等三。5220三23三/5三/2（11）聯(lián)三合試三運(yùn)轉(zhuǎn)三費(fèi)聯(lián)合三試運(yùn)三轉(zhuǎn)費(fèi)三是指三新建三項目三或新三增加三生產(chǎn)三能力三的工三程，三在交三付生三產(chǎn)前三按照三批準(zhǔn)三的設(shè)三計文三件所三規(guī)定三的工三程質(zhì)三量標(biāo)三準(zhǔn)和三技術(shù)三要求三，進(jìn)三行整三個生三產(chǎn)線三或裝三置的三負(fù)荷三聯(lián)合三試運(yùn)三轉(zhuǎn)或三局部三聯(lián)動三試車三所發(fā)三生的三費(fèi)用三凈支三出（三試運(yùn)三轉(zhuǎn)支三出大三于收三入的三差額三部分三費(fèi)用三）。5320三23三/5三/2（12）特三殊設(shè)三備安三全監(jiān)三督檢三驗費(fèi)特殊三設(shè)備三安全三監(jiān)督三檢驗三費(fèi)是三指在三施工三現(xiàn)場三組裝三的鍋三爐及三壓力三容器三、壓三力管三道、三消防三設(shè)備三、燃三氣設(shè)三備、三電梯三等特三殊設(shè)三備和三設(shè)施三，由三安全三監(jiān)察三部門三按照三有關(guān)三安全三監(jiān)察三條例三和實三施細(xì)三則以三及設(shè)三計技三術(shù)要三求進(jìn)三行安三全檢三驗，三應(yīng)由三建設(shè)三工程三項目三支付三的、三向安三全監(jiān)三察部三門繳三納的三費(fèi)用三。5420三23三/5三/2（13）市三政公三用設(shè)三施費(fèi)市政三公用三設(shè)施三費(fèi)是三指使三用市三政公三用設(shè)三施的三建設(shè)三項目三，按三照項三目所三在地三省一三級人三民政三府有三關(guān)規(guī)三定建三設(shè)或三繳納三的市三政公三用設(shè)三施建三設(shè)配三套費(fèi)三用，三以及三綠化三工程三補(bǔ)償三費(fèi)用三。5520三23三/5三/22.無形三資產(chǎn)三費(fèi)用無形三資產(chǎn)三費(fèi)用三系指三直接三形成三無形三資產(chǎn)三的建三設(shè)投三資，三主要三指專三利及三專有三技術(shù)三使用三費(fèi)。5620三23三/5三/23.其他三資產(chǎn)三費(fèi)用其他三資產(chǎn)三費(fèi)用三系指三建設(shè)三投資三中除三形成三固定三資產(chǎn)三和無三形資三產(chǎn)以三外的三部分三，主三要包三括生三產(chǎn)準(zhǔn)三備及三開辦三費(fèi)等三。生三產(chǎn)準(zhǔn)三備及三開辦三費(fèi)是三指建三設(shè)項三目為三保證三正常三生產(chǎn)三（或三營業(yè)三、使三用）三而發(fā)三生的三人員三培訓(xùn)三費(fèi)、三提前三進(jìn)廠三費(fèi)以三及投三產(chǎn)使三用必三備的三生產(chǎn)三辦公三、生三活家三具用三具及三工器三具等三購置三費(fèi)用三。5720三23三/5三/21.預(yù)備三費(fèi)1）基本三預(yù)備三費(fèi)：是指三在初三步設(shè)三計及三概算三內(nèi)難三以預(yù)三料的三工程三費(fèi)用三，費(fèi)三用內(nèi)三容包三括：在批三準(zhǔn)的三初步三設(shè)計三范圍三內(nèi)，三技術(shù)三設(shè)計三、施三工圖三設(shè)計三及施三工過三程中三所增三加的三工程三費(fèi)用三；設(shè)三計變?nèi)?、三局部三地基三處理三等增三加的三費(fèi)用三。一般三自然三災(zāi)害三造成三的損三失和三預(yù)防三自然三災(zāi)害三所采三取的三措施三費(fèi)用三?？⒐と炇杖龝r為三鑒定三工程三質(zhì)量三對隱三蔽工三程進(jìn)三行必三要的三挖掘三和修三復(fù)費(fèi)三用。基本三預(yù)備三費(fèi)=（設(shè)三備及三工器三具購三置費(fèi)+建筑三安裝三工程三費(fèi)用+工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三）×基本三預(yù)備三費(fèi)率基本三預(yù)備三費(fèi)率三的取三值應(yīng)三執(zhí)行三國家三及部三門的三有關(guān)三規(guī)定三。如三建設(shè)三部《關(guān)于三印發(fā)<市政三工程三投資三估算三編制三辦法>的通三知》（建三標(biāo)［20三07］16三4號）三規(guī)定三，基三本預(yù)三備費(fèi)三率按8％-1三0％計三算。1.4.4預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息5820三23三/5三/22）漲價三預(yù)備三費(fèi)漲價三預(yù)備三費(fèi)是三指建三設(shè)項三目在三建設(shè)三期間三內(nèi)由三于價三格等三變化三引起三工程三造價三變化三的預(yù)三測預(yù)三留費(fèi)三用。漲價三預(yù)備三費(fèi)的三測算三方法三，一三般根三據(jù)國三家規(guī)三定的三投資三綜合三價格三指數(shù)三，按三估算三年份三價格三水平三的投三資額三為基三數(shù)，三采用三復(fù)利三方法三計算三，并三考慮三各年三投資三分期三均勻三投入三。計三算公三式為三：n三——建設(shè)三期年三份數(shù)三；It三—三—建設(shè)三期中三第t年的三投資三計劃三額，三包括三設(shè)備三及工三器具三購置三費(fèi)、三建筑三安裝三工程三費(fèi)、三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三及基三本頂三備費(fèi)三，即三第t年的三靜態(tài)三投資三；f三——年均三投資三價格三上漲三率；m—三—建設(shè)三前期三年限三（從三編制三估算三到開三工建三設(shè)年三限）5920三23三/5三/2例：三某建三設(shè)項三目估三算建三安工三程費(fèi)50三00萬元三，設(shè)三備購三置費(fèi)30三00萬元三，工三程建三設(shè)其三他費(fèi)三用20三00萬元三，已三知基三本預(yù)三備費(fèi)三率5%，項三目建三設(shè)前三期年三限為1年，三建設(shè)三期為3年，三各年三投資三計劃三額為三：第三一年三完成三投資20三%，第三二年60三%，第三三年20三%。各三年投三資價三格上三漲率三為6%，求三該項三目工三程費(fèi)三用、三靜態(tài)三投資三、漲三價預(yù)