工程造價(jià)案例建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)

第4章建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)本章學(xué)習(xí)要求和目標(biāo)(1) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序。(2) 標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題。(3) 報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用。(4) 決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)中的運(yùn)用。(5) 評(píng)標(biāo)定標(biāo)的具體方法。24.1建設(shè)工程招標(biāo)4.1.1項(xiàng)目招標(biāo)的范圍1.必須招標(biāo)的項(xiàng)目(1) 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目。(2) 全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資項(xiàng)目。(3) 使用國(guó)際組織或各外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。2.可以不招標(biāo)的項(xiàng)目(1) 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的。(2) 屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的。(3) 施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的。(4) 施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的。(5) 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的。(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。34.1.2工程招標(biāo)的方式1.項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件為：已按規(guī)定完成審批；項(xiàng)目列入部門計(jì)劃；資金已落實(shí)；概算批準(zhǔn)；征地完成；資料完備；符合法規(guī)要求。2.項(xiàng)目招標(biāo)的程序建設(shè)工程招標(biāo)一般采用公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。(1) 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標(biāo)公告。(2) 邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的招標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。44.1.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序1.招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作1) 確定招標(biāo)方式2) 辦理招標(biāo)備案3) 編制招標(biāo)有關(guān)文件2.招標(biāo)階段的主要工作(1) 發(fā)布招標(biāo)公告。(2) 對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審。(3) 編制和發(fā)售招標(biāo)文件。(4) 組織投標(biāo)單位進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)。(5) 投標(biāo)預(yù)備會(huì)(招標(biāo)答疑)。(6) 投標(biāo)文件的遞交。(7) 確定評(píng)標(biāo)辦法，公開開標(biāo)和評(píng)審?fù)稑?biāo)的文件。(8) 召開決標(biāo)會(huì)，確定中標(biāo)單位。(9) 發(fā)出中標(biāo)通知書，簽訂施工合同。54.1.4招標(biāo)標(biāo)底價(jià)格的編制方法1.以定額計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底2.以工程量清單計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底(1) 工料單價(jià)(2) 完全費(fèi)用單價(jià)(3) 綜合單價(jià)64.2建設(shè)工程投標(biāo)4.2.1投標(biāo)人的資格投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，具備國(guó)家規(guī)定的和招標(biāo)文件規(guī)定的對(duì)投標(biāo)人的資格要求。(1) 具有招標(biāo)條件要求的資質(zhì)證書，并為獨(dú)立的法人實(shí)體。(2) 承擔(dān)過類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄。(3) 財(cái)產(chǎn)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。(4) 在最近3年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為。(5) 近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。74.2.2建設(shè)工程投標(biāo)程序建設(shè)工程投標(biāo)程序如圖4-1所示。84.2.3投標(biāo)決策投標(biāo)決策是指投標(biāo)人對(duì)是否投標(biāo)、投標(biāo)哪些項(xiàng)目、是以高價(jià)投標(biāo)還是低價(jià)投標(biāo)的決策過程。投標(biāo)決策工作應(yīng)建立在掌握大量信息的基礎(chǔ)上。企業(yè)在進(jìn)行決策時(shí)，要對(duì)投標(biāo)環(huán)境進(jìn)行客觀、詳盡的分析。這里主要介紹兩種投標(biāo)決策方法。1.采用決策樹法選擇投標(biāo)項(xiàng)目2.采用多指標(biāo)評(píng)價(jià)法選擇投標(biāo)項(xiàng)目94.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法1.不平衡報(bào)價(jià)法2.多方案報(bào)價(jià)法3.增加建議方案法4.突然降價(jià)法5.無利潤(rùn)競(jìng)標(biāo)法6.利用分包商報(bào)價(jià)法104.2.5建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核為了提高中標(biāo)概率，在投標(biāo)報(bào)價(jià)正式確定之前，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真審查、核算。審核的方法如下。(1) 以一定時(shí)期本地區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的單位工程造價(jià)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。(2) 運(yùn)用全員勞動(dòng)生產(chǎn)率即全體人員每工日的生產(chǎn)價(jià)值，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。(3) 用各類單位工程用工用料正常指標(biāo)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。(4) 用各分項(xiàng)工程價(jià)值的正常比例，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。(5) 用儲(chǔ)存的一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的同類型工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目和中標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)測(cè)工程成本資料，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。(6) 用綜合定額估算法(即以綜合定額和擴(kuò)大系數(shù)估算工程的工料數(shù)量和工程造價(jià))對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。114.2.6建設(shè)工程投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。對(duì)屬于建設(shè)施工的招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容。(1) 投標(biāo)函。(2) 施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案。(3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)。(4) 招標(biāo)文件要求提供的其他資料。124.3建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)經(jīng)過招標(biāo)階段、投標(biāo)階段，就進(jìn)入了開標(biāo)階段。134.3.1開標(biāo)開標(biāo)是指招標(biāo)人將所有在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人或招標(biāo)代理人的主持下，在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)，預(yù)先確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)。(1) 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的。(2) 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的。(3) 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的。(4) 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的。(5) 組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。144.3.1開標(biāo)建設(shè)工程開標(biāo)是招標(biāo)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等共同參與的一項(xiàng)重要活動(dòng)，也是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中決定性時(shí)刻。建設(shè)工程的開標(biāo)工作程序如圖4-2所示。154.3.2評(píng)標(biāo)1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)2.評(píng)標(biāo)的工作程序1) 初評(píng)(1) 投標(biāo)文件的符合性評(píng)審。(2) 投標(biāo)文件的技術(shù)性評(píng)審。(3) 投標(biāo)文件的商務(wù)性評(píng)審。(4) 投標(biāo)文件的澄清和說明。(5) 發(fā)生以下情況應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理。沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。沒有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章。投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限。明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件要求的。投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件等。(6) 投標(biāo)偏差。2) 詳評(píng)164.3.2評(píng)標(biāo)3.評(píng)標(biāo)的方法1) 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法2) 綜合評(píng)分法3) 其他評(píng)標(biāo)方法4.評(píng)標(biāo)報(bào)告(1) 評(píng)標(biāo)情況說明。(2) 對(duì)各個(gè)合格投標(biāo)書的評(píng)價(jià)。(3) 推薦合格的中標(biāo)候選人。174.3.3定標(biāo)1.中標(biāo)候選人的確定2.發(fā)出中標(biāo)通知書并訂立書面合同184.4案例分析4.4.1案例1——招標(biāo)程序1.背景在某工程開標(biāo)大會(huì)上，除到會(huì)的投標(biāo)單位的有關(guān)人員外，招標(biāo)辦請(qǐng)來了市公證處法律顧問參加大會(huì)。開標(biāo)前公證處提出對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。在審查中，對(duì)A施工公司提出疑問，這個(gè)公司所提交的資質(zhì)材料種類與份數(shù)齊全，有單位蓋的公章，有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字?？墒欠深檰栒J(rèn)為A公司投標(biāo)書無效。2.問題(1) 試問上述招標(biāo)程序是否正確？為什么？(2) A施工公司的投標(biāo)書是否有效？為什么？3.答案(1) 上述招標(biāo)程序不正確。因?yàn)檎袠?biāo)單位應(yīng)對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審。故在開標(biāo)會(huì)議上不應(yīng)再對(duì)投標(biāo)單位的資格進(jìn)行審查。(2) A施工公司的投標(biāo)書無效。因?yàn)锳施工公司的投標(biāo)書無法定代表人或其代理人的印鑒。194.4.2案例2——工程評(píng)標(biāo)1.背景某商品住宅小區(qū)建設(shè)招標(biāo)大會(huì)上，共有6家單位來進(jìn)行投標(biāo)。在開標(biāo)大會(huì)上，最后評(píng)分環(huán)節(jié)中，某實(shí)力雄厚的單位僅得分87.5分，而勝出并中標(biāo)單位獲得了96.8分。在分析原因時(shí)發(fā)現(xiàn)：在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，“信譽(yù)分”評(píng)分規(guī)定中，以同類工程獲獎(jiǎng)證書為依據(jù)，其中“省優(yōu)”以上每項(xiàng)3分，限15分；“市優(yōu)”以上每項(xiàng)2分，限10分；“優(yōu)良”以上每項(xiàng)1分，限10分。而該單位經(jīng)營(yíng)人員認(rèn)為“省優(yōu)”是在“優(yōu)良”的基礎(chǔ)上評(píng)定的，為證實(shí)自己的實(shí)力，在投標(biāo)書中附上了“魯班獎(jiǎng)”三項(xiàng)，“省優(yōu)”15項(xiàng)，“市優(yōu)”10項(xiàng)，而未附上“優(yōu)良”項(xiàng)目(單位有“優(yōu)良”獎(jiǎng)項(xiàng)百件)。在評(píng)定時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)以其缺項(xiàng)為由，扣去10分。從而失去了中標(biāo)機(jī)會(huì)。2.問題(1) 工程評(píng)標(biāo)一般包括哪些內(nèi)容？(2) 某單位因何原因被扣分，后果如何？204.投4.爆2案例2——工程滴評(píng)標(biāo)3.答案(1祖)工程農(nóng)評(píng)標(biāo)宴一般躍包括畫技術(shù)呈評(píng)審痕和商蓮務(wù)評(píng)推審。白技術(shù)畏評(píng)審鄙是為掠了確億認(rèn)和姓比較批投標(biāo)捆人完謎成本夸工程帥的技腸術(shù)能悟力，薯以及樹他們薪的施尾工組搏織設(shè)龜計(jì)和凱施工鵝質(zhì)量益保證大的可誓靠性借。商昨務(wù)評(píng)撞審是狠通過將分析低投標(biāo)匙報(bào)價(jià)超以鑒況別各廈投標(biāo)毀人的甩報(bào)價(jià)屋的合驗(yàn)理性護(hù)、準(zhǔn)孟確性拔和風(fēng)兔險(xiǎn)性灰等情錘況，研從而獎(jiǎng)確定煉最合符格的銅中標(biāo)陣人選臘和避辯免評(píng)巨標(biāo)的鵝風(fēng)險(xiǎn)沾。(2據(jù))某單位等因錯(cuò)誤瓜理解招隙標(biāo)文件菠的評(píng)標(biāo)父辦法，研盲目自咬大，無衫視投標(biāo)攀中的風(fēng)帶險(xiǎn)，缺撿乏競(jìng)爭(zhēng)何意識(shí)，謠而喪失奶了中標(biāo)姨機(jī)會(huì)。214.4該.3案例3—林—標(biāo)書的角有效性1.背景某工程至項(xiàng)目，粗在施工嘩公開招擋標(biāo)中，干有A、B、C、D、E、F、G、H等施鵝工單遠(yuǎn)位報(bào)皮名投躺標(biāo)。評(píng)標(biāo)委匯員會(huì)由5人組成固，其中修當(dāng)?shù)亟ㄅ圃O(shè)行政粗管理部甩門的招寄投標(biāo)管醬理辦公率室主任1人、袋建駕設(shè)單蔑位代傾表1人、政船府提供宇的專家丸庫中抽趙取的技蜂術(shù)經(jīng)濟(jì)襯專家3人。評(píng)標(biāo)時(shí)羽發(fā)現(xiàn)，B施工謹(jǐn)單位植投標(biāo)盡報(bào)價(jià)粱明顯桿低于刺其他技投標(biāo)滴單位絨報(bào)價(jià)攻且未反能合伯理說嫌明理吳由；D施工單立位投標(biāo)撤報(bào)價(jià)大呈寫金額甜小于小促寫金額夜；F施工朋單位存投標(biāo)殿文件厚提供嘴的檢鴉驗(yàn)標(biāo)晝準(zhǔn)和倆方法拿不符穿合招預(yù)標(biāo)文體件的艦要求公；H施工賣單位煩投標(biāo)悉文件救中某杏分項(xiàng)氧工程僅的報(bào)睛價(jià)有稈個(gè)別戴漏項(xiàng)季；其含他施臉工單蒸位的斧投標(biāo)界文件除均符綿合招擾標(biāo)文高件要保求。建設(shè)單趣位最終紀(jì)確定G施工單壯位中標(biāo)腳，并按腰照《建設(shè)親工程著施工糞合同(示范文燈本)》與該科施工設(shè)單位純簽訂擊了施澤工合塌同。2.問題(1)指出釀施工猴招標(biāo)付評(píng)標(biāo)甚委員翠會(huì)組跨成的譯不妥遷之處剩，說頃明理薦由，查并寫勢(shì)出正撒確做猛法。(2純)判別B、D、F、H四家旋施工摟單位作的投定標(biāo)是督否為戀有效叉標(biāo)?說明理?xiàng)澯伞?24.4愛.3案例3—冊(cè)—標(biāo)書究的有誦效性3.答案(1驚)評(píng)標(biāo)葵委員天會(huì)組蜘成不諷妥，透不應(yīng)括包括工當(dāng)?shù)胤褰ㄔO(shè)齊行政速管理貧部門都的招室投標(biāo)撒管理艱辦公位室主炎任。療正確醒組成鈴應(yīng)為譽(yù)：評(píng)推標(biāo)委偉員會(huì)丙由招所標(biāo)人燙或其忙委托斥的招載標(biāo)代霧理機(jī)回構(gòu)熟禿悉相根關(guān)業(yè)林務(wù)的售代表匹以及佩有關(guān)的技術(shù)盤、經(jīng)菊濟(jì)等昂方面紫的專視家組獸成，腔成員捧人數(shù)夠?yàn)?人以傍上(單數(shù))，其中都技術(shù)、震經(jīng)濟(jì)等條方面的續(xù)專家不芹得少于悅成員總扇數(shù)的2/暮3。(2啄)底B、F兩家施傷工單位扭的投標(biāo)鼠不是有瀉效標(biāo)。D單位的玻情況可母以認(rèn)定猛為低于聽成本，F(xiàn)單位胸的情賊況可閣以認(rèn)創(chuàng)定為鎖是明筆顯不閉符合煮技術(shù)老規(guī)格詳和技躍術(shù)標(biāo)休準(zhǔn)的糠要求襲，屬橫重大諒偏差傲。D、H兩家墳單位堂的投斧標(biāo)是針有效摸標(biāo)，抱他們逢的情鑰況不渴屬于蹈重大窗偏差妖。234.用4.筆4案例4——不平衡散報(bào)價(jià)1.背景某工程卡招標(biāo)，座允許采扣用不平抓衡報(bào)價(jià)給法進(jìn)行克投標(biāo)報(bào)駁價(jià)。A承包近商按跨正常豈情況萍計(jì)算嘗出投向標(biāo)估饅算價(jià)紡后，惱采用迎了不猛平衡閃報(bào)價(jià)榆進(jìn)行括了適未當(dāng)調(diào)憤整，魯調(diào)整觀結(jié)果誘如表4-2所示。參見教慎材P1擴(kuò)33假設(shè)基玩礎(chǔ)工程慮完成后新開始主子體工程仿，主體歸工程完晴成后開僅始裝飾爹裝修工貼程，中桑間無間終歇時(shí)間鍵，各工備程中各灶月完成第的工作臂量相等民且能按乏時(shí)收到嗚工程款蓮。年金收及一次釀支付的愿現(xiàn)值系到數(shù)如表4-3所示蘆。參見代教材P13笨32.問題(1)貿(mào)A承包言商運(yùn)困用的租不平漿衡報(bào)沖價(jià)法料是否瓜合理裕？為弟什么理？(2)采用不膛平衡報(bào)墊價(jià)法后李，A承包商擱所得全誕部工程墨款的現(xiàn)沿值比原貴投標(biāo)估煤價(jià)的現(xiàn)者值增加區(qū)多少元(以開工巧日為現(xiàn)皇值計(jì)算民點(diǎn))？3.答案參見教分材P13血3244.4睡.5案例5——招標(biāo)1.背景某綜合征樓工程皂項(xiàng)目的府施工，寶經(jīng)當(dāng)?shù)仡愔鞴懿炕蓍T批準(zhǔn)朗后，由癥建設(shè)單酸位自行躁組織施妄工，公雄開招標(biāo)氧。招標(biāo)食工作鮮主要蠶內(nèi)容旬為：痛①成既立招布標(biāo)工拳作小幫組；很②發(fā)由布招摘標(biāo)公例告；災(zāi)③編昏制招卸標(biāo)文磨件；勿④編是制標(biāo)集底；帽⑤發(fā)怎放招盲標(biāo)文繪件；徒⑥組鏈織現(xiàn)瘋場(chǎng)踏辭勘和嶼招標(biāo)閑答疑辮；⑦鉗投標(biāo)階單位焦資格戚審查標(biāo)；⑧葛接收光投標(biāo)望文件摘；⑨大開標(biāo)構(gòu)；⑩抱確定沖中標(biāo)答單位以；?界評(píng)標(biāo)嗓；?跌簽訂染承發(fā)拍包合丈同；工?發(fā)鎖出中紗標(biāo)通奶知書碎。參見委教材P13俗42.問題(1)如果將箏上述招觀標(biāo)工作款內(nèi)容的捆順序作停為招標(biāo)揀工作先挪后順序謀是否妥黎當(dāng)？如矛果不妥揀，請(qǐng)確冠定合理戒的順序陶。(2)試在表4-朱5中填市制每躬個(gè)投出標(biāo)單飄位各捐項(xiàng)指獻(xiàn)標(biāo)得腎分及盟總得臨分，躍其中排報(bào)價(jià)測(cè)得分扛要求夠列出借計(jì)算扁式。琴請(qǐng)根練據(jù)總魂得分孩列出貪名次村并確肥定中麥標(biāo)單諒位。2.答案參見刪教材13主5254.殿4.常6案例6—酬—決策樹1.背景某承鹿包商情經(jīng)研聾究決膠定在A、B兩個(gè)項(xiàng)堡目中選跑擇一個(gè)構(gòu)進(jìn)行投沾標(biāo)。根套據(jù)過去捐的類似號(hào)工程的退投標(biāo)經(jīng)析驗(yàn)，項(xiàng)油目可分妙為投高度標(biāo)、低趣標(biāo)和不率投標(biāo)，A、B項(xiàng)目投紅高標(biāo)的孫中標(biāo)概接率均為0.3；投低梳標(biāo)的中傍標(biāo)概率腿均為0.鏟5。投石標(biāo)獲透得的且利潤(rùn)久及概魯率如顆表4-計(jì)6所示。參見教咐材P13豎62.問題試用慢決策勾樹法雄決定要投標(biāo)恭方案收。3.答案參見浩教材P13考7264.4干.7案例7—溉—工程索漂賠1.背景某辦公逆樓工程裁圖紙?jiān)O(shè)憐計(jì)要求慶基礎(chǔ)必粘須埋在嘴老土層酒下1.5引0m處。惕為此鳳，業(yè)椅主在偶“四舉通一閥平”墾階段浙就委悼任土猴方施擴(kuò)工公棋司清雁除現(xiàn)故場(chǎng)雜套填土覺并用戚好上宮回填牌壓實(shí)瘋至一掙定設(shè)賓計(jì)標(biāo)期高，停故在胳施工查招標(biāo)她文件茶中指匯出，拴施工研單位杠無須凝再考討慮清心除雜曉填土狡問題旁。然窯而，宿開工捧后，孤施工潤(rùn)單位韻在開拾挖基板坑(槽)時(shí)發(fā)下現(xiàn)，征相當(dāng)冬一部絹分基辣礎(chǔ)開縮慧挖深揭度雖臟已達(dá)攪到設(shè)泄計(jì)標(biāo)潛高，究但仍三未見鋤老土浙，且賄在基軌礎(chǔ)和摩場(chǎng)地嫩范圍撕內(nèi)仍稻有一欠部分裂深層銷的雜員填土沈和池謀塘淤她泥等術(shù)必須幕清除凱。2.問題(1)在工嘩程中調(diào)遇到袋地基作條件鐮與原皂設(shè)計(jì)蓮所依膽據(jù)的襯地質(zhì)早資料鼻不符誰時(shí)，柜承包拜商應(yīng)體該怎倒么辦?(2)根據(jù)修禽改的設(shè)睡計(jì)圖紙荒，基礎(chǔ)豈開挖要美加深加裝大。為略此，承砌包商提心出了變霞更工程狠價(jià)格和閉展延工濕期的要刃求。請(qǐng)叮問承包衣商的要半求是否罰合理？蜘為什么?(3)工程施徐工中出廟現(xiàn)變更叢工程價(jià)黎款和工這期的事航件之后明，甲、勻乙雙方莖需要注坑意哪些基時(shí)效性毅問題?(4)對(duì)合同拖中未規(guī)放定的承雖包商義賺務(wù)，合管同實(shí)施脾過程又島必須進(jìn)帝行的工糕作，你頂認(rèn)為應(yīng)蜂如何處梢理?274.襲4.菠7案例7—旦—工程奔索賠3.答案(1)第一輪步，組根據(jù)《建設(shè)復(fù)工程遣施工能合同(示范文戲本)》的規(guī)定惜，在工尾程中遇急到地基短條件與押原設(shè)計(jì)求所依據(jù)涉的地質(zhì)南資料不懷符時(shí)，破承包方戶應(yīng)及時(shí)疲通知甲搞方，要翼求對(duì)原茄設(shè)計(jì)進(jìn)添行變更勉。第二漂步，墊在建劉設(shè)工積程施舅工合燃同文滲件規(guī)志定的嚴(yán)時(shí)限義內(nèi)，饑向甲相方提拉出設(shè)助計(jì)變的更價(jià)女款和艘工期決順延扮的要淚求。區(qū)甲方萄如確驚認(rèn)，必則調(diào)氧整合粘同;如不同望意，應(yīng)馬由甲方姻在合同撒規(guī)定的膊時(shí)限內(nèi)句，通知工乙方就擋變更價(jià)憲格協(xié)商肆，協(xié)商蘇一致后田，修改色合同。府若協(xié)商姓不一致籃，按工羞程承包白合同糾乳紛處理照方式解季決。(2)承包商群的要求弦合理。西因?yàn)楣ぴ┏痰刭|(zhì)亡條件的罰變化，普不是一膝個(gè)有經(jīng)遇驗(yàn)的承酬包商能貧夠合理幣預(yù)見到炎的，屬溫于業(yè)主柿風(fēng)險(xiǎn)。笑基礎(chǔ)開亂挖加深粗加大必慌然增加填費(fèi)用和百延長(zhǎng)工晶期。(3討)在出戲現(xiàn)變貿(mào)更工傍程價(jià)叼款和獲工期鉗事件打之后頂，主新要應(yīng)犬注意鹿以下律問題均。①書乙方銀提出倦變更右工程慶價(jià)款籃和工擱期的擠時(shí)間范。②種甲方擔(dān)確認(rèn)債的時(shí)串間。③陷雙方贊對(duì)變?nèi)ば虄r(jià)伸款和濱工期繞不能忠達(dá)成全一致副意見感時(shí)的兼解決鴿辦法闊和時(shí)雕間。(4)一般情舌況下，簽可按工消程變更長(zhǎng)處理，勞其處理郊程序參秤見問題(1)答案的偉第二步織，也可救以另行洲委托施趕工。284.擺4.挎8案例8—憂—招標(biāo)郊與評(píng)癢標(biāo)1.背景某建蜘設(shè)項(xiàng)技目概苗算已濁經(jīng)批溝準(zhǔn)，售項(xiàng)目褲已列隸入地厘方年昌度固挪定資截產(chǎn)投既資計(jì)暴劃，福并得疾到規(guī)虹劃部樹門批妻準(zhǔn)，走準(zhǔn)備臉工作括已完短成，塵根據(jù)摧有關(guān)潑規(guī)定依采用深邀請(qǐng)毒招標(biāo)燙。擬死定程樂序如逢下。(1著)向建設(shè)纖部門提央出招標(biāo)導(dǎo)申請(qǐng)。(2鞭)得到檔批準(zhǔn)梨后，喝編制借招標(biāo)喜文件霜，招否標(biāo)文機(jī)件中容規(guī)定惹外地禿區(qū)參響加投解標(biāo)需統(tǒng)墊付歡工程篇款，曉墊付戒比例克可作機(jī)為評(píng)沉標(biāo)條努件，腥本地周區(qū)單應(yīng)位投漁標(biāo)不義需要疤墊付晝工程卡款。(3)向四肚家單急位發(fā)耳出招插標(biāo)邀紀(jì)請(qǐng)。(4即)遞交投街標(biāo)文件士。(5井)由地創(chuàng)方建徑設(shè)管霜理部似門指乏定有堆經(jīng)驗(yàn)浸的專義家與守本單伏位人歡員共恐同組旁成評(píng)鑰標(biāo)委呢員會(huì)掙，為級(jí)得到得有關(guān)顏領(lǐng)導(dǎo)攔的支但持，謹(jǐn)各級(jí)權(quán)領(lǐng)導(dǎo)院占評(píng)圈標(biāo)委鉗員總墊數(shù)的1/削2。(6榮)投標(biāo)惑單位脖報(bào)送鋼投標(biāo)紛文件洽時(shí)，A單位族在投插標(biāo)截移止時(shí)尊間之貓前3小時(shí)超，在嶄原報(bào)像方案屯的基黎礎(chǔ)上成，又潔補(bǔ)充桿了降盒價(jià)方裙案，錦被招稅標(biāo)方戶拒絕糾。(7)進(jìn)行資幻玉格審查椅。(8)由政府職建設(shè)主鹽管部門廳主持，可公證處野人員監(jiān)赤督，召燃開開標(biāo)昂會(huì)，會(huì)效議上只嗽宣讀3家投勤標(biāo)單敏位的傍報(bào)價(jià)女，另若一家?guī)屯稑?biāo)亂單位由退標(biāo)挽。(9)評(píng)標(biāo)后賞評(píng)標(biāo)委噸員會(huì)將惡中標(biāo)結(jié)找果直接均通知了盡中標(biāo)單覺位。(1低0)中標(biāo)秒單位炮提出娛因主許管領(lǐng)防導(dǎo)生延病等普原因絞，3個(gè)月后太再行簽侍訂合同幅。294.剃4.到8案例8—狂—招標(biāo)筒與評(píng)殲標(biāo)2.問題(1作)該單塵位招趣標(biāo)程脈序中仗存在規(guī)什么求問題?(2驚)資格審緊查應(yīng)包批括哪些唱內(nèi)容?(3)編制招均標(biāo)標(biāo)底傅的原則殲是什么?(4)評(píng)標(biāo)過姿程中，拘商務(wù)性乘評(píng)審與妻技術(shù)性蛾評(píng)審的刺主要內(nèi)元容各是偶什么?3.答案(1青)該單位之招標(biāo)程急序中存責(zé)在以下使問題。(2新)資格蔥審查裳包括調(diào)以下譽(yù)內(nèi)容睡。①歐施工鈴經(jīng)歷擋，包幅括以康往承埋擔(dān)類房誠(chéng)似項(xiàng)咬目的頂業(yè)績(jī)顯。②嘉為承集擔(dān)本住項(xiàng)目揀所配及備的丈人員雨?duì)顩r田，包蕩括管播理人終員和核主要鴨人員謠的名敵單和謙簡(jiǎn)歷可。③ 為被履行合栽同任務(wù)香而配備詞的機(jī)械比、設(shè)備候以及施戒工方案騾等情況趨。④ 財(cái)徑務(wù)狀況詠，包括踩申請(qǐng)人源的資產(chǎn)陪負(fù)債表枕、現(xiàn)金成流量表屋等。(3)招標(biāo)標(biāo)塑底的編魄制原則(4爬)評(píng)標(biāo)喬過程盛中的宿技術(shù)節(jié)性評(píng)莫審內(nèi)似容包晚括施宗工方剖案的相可行仍性，徐施工裙技術(shù)壘的先洋進(jìn)性澤，質(zhì)候量保全證措屈施的呆有效路性，胃勞務(wù)沫、材波料、嚴(yán)機(jī)械肯設(shè)備夕供給桌的保軍障性蝕，施臟工環(huán)剖境保吼護(hù)措哥施的攏可靠勻性。進(jìn)商務(wù)裳性評(píng)赤審內(nèi)葬容包駕括投閥標(biāo)報(bào)蹈價(jià)構(gòu)甜成的逼合理塘性、剛報(bào)價(jià)興數(shù)據(jù)訴計(jì)算表的正吩確性營(yíng)、報(bào)拳價(jià)費(fèi)錄用的亭變動(dòng)匪性。30練山習(xí)鎮(zhèn)題練習(xí)范題一背景某工井程項(xiàng)仆目使余用國(guó)貓債資努金，約在確法定施勵(lì)工招毀標(biāo)方炒案時(shí)妖，招徹標(biāo)人益決定企自行功招標(biāo)昂，并平采取輪邀請(qǐng)蠟招標(biāo)衰方式縮慧選擇軟施工案隊(duì)伍馳，評(píng)荷標(biāo)方爐法采趁用經(jīng)盡評(píng)審送的最蟲低投亭標(biāo)價(jià)拴法，扮招標(biāo)翠人授竹權(quán)評(píng)聽標(biāo)委悲員會(huì)色直接滾確定掉中標(biāo)攜人。雹在招抓標(biāo)評(píng)倘標(biāo)過溪程中和發(fā)生蔽了如蹄下事無件。事件1：本次矩招標(biāo)向A、B、C、D、E共5家潛在德投標(biāo)人秧發(fā)出邀貝請(qǐng)，A、B、D、E潛在殖投標(biāo)秋人均腸在規(guī)群定的問時(shí)間爽內(nèi)提網(wǎng)交了位投標(biāo)夜文件折，C潛在投略標(biāo)人于宋開標(biāo)后叨才提交夢(mèng)投標(biāo)文干件。事件2：評(píng)總標(biāo)委肯員會(huì)想由5人組局成，遙其中返招標(biāo)姐人代趣表1人，牽招標(biāo)肯人上搖級(jí)主輸管部灰門代企表1人，其套余3人從省露政府有脂關(guān)部門如提供的條專家名朵冊(cè)中隨貸機(jī)抽取他產(chǎn)生。事件3：在評(píng)譜標(biāo)過程嚇中，發(fā)貨現(xiàn)B投標(biāo)潛人的粥投標(biāo)癢文件緞沒有壩按照挎招標(biāo)錢文件償規(guī)定皆的格號(hào)式進(jìn)截行編劍制。事件4：在評(píng)秒標(biāo)過程卵中，發(fā)蠟現(xiàn)A投標(biāo)憐人的恥投標(biāo)婦文件做商務(wù)悔部分可中有鵝兩處梯用大跪?qū)懕砗菔镜膼罃?shù)額捕與用獄小寫宴表示嚴(yán)的數(shù)密額不脈一致罪。問題(1)項(xiàng)目乎是否淡可以王由招必標(biāo)人柏自行旱決定磚采用爬邀請(qǐng)錦招標(biāo)偏的方陡式確晴定施貿(mào)工隊(duì)篇伍?為什么?(2盤)如何處負(fù)理事件1至事美件4并簡(jiǎn)蟻單陳昂述理任由。(3)評(píng)標(biāo)委勒員會(huì)依悅據(jù)什么預(yù)條件推側(cè)薦中標(biāo)墾候選人甘，并如憲何確定串中標(biāo)人?在什睜么條記件下樹招標(biāo)陰人可殊以依螞次確暖定排斤名第訊二、銷三的韻中標(biāo)們候選鑼人為施中標(biāo)拌人?31練鐮習(xí)郵題練習(xí)題脫二背景某工流程招絞標(biāo)，悄允許茅采用傷不平勉衡報(bào)寒價(jià)法關(guān)進(jìn)行拿投標(biāo)仿報(bào)價(jià)雪。A承包商說按正常渡情況計(jì)疑算出投呆標(biāo)估算霧價(jià)后，院采用了偶不平衡醒報(bào)價(jià)進(jìn)兼行了適到當(dāng)調(diào)整同，調(diào)整坑結(jié)