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2022-2023年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識題庫與答案

單選題(共55題)1、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。該規(guī)定采用的民事責任的歸責原則是()。A.過錯責任原則B.主觀歸責原則C.嚴格責任原則D.公平責任原則【答案】C2、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,授權(quán)委托書是委托代理的組成部分,其法律后果是產(chǎn)生()。A.委托合同B.代理權(quán)C.民事法律關(guān)系D.民事義務(wù)【答案】B3、債權(quán)人甲下落不明,債務(wù)人乙難以履行債務(wù),遂將標的物提存,乙將標的物提存后,該標的物如果意外毀損滅失,其損失應(yīng)由()。A.甲承擔B.乙承擔C.甲和乙共同承擔D.提存機關(guān)承擔【答案】A4、產(chǎn)品質(zhì)量的民事責任,實行()。A.過錯責任B.無過錯責任C.推定過錯D.公平責任【答案】B5、必須抵押登記的情形不包括()。A.建筑物和其他土地附著物B.正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具C.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)【答案】B6、下列有關(guān)民事法律關(guān)系的說法中錯誤的是()。A.民事法律關(guān)系屬于思想的社會關(guān)系B.民事法律關(guān)系需具備主體、內(nèi)容和客體三個要素C.民事法律關(guān)系只能因合法行為而產(chǎn)生D.民事法律關(guān)系只能存在于平等民事主體之間【答案】C7、郭抗美(孤兒、現(xiàn)寡居)有一子郭抗,一女郭美。郭抗有獨子郭抗抗,郭美有獨女郭美美。2001年郭抗美立自書遺囑言明自己積蓄的600萬美元由郭抗抗繼承。2002年郭抗美又立自書遺囑稱前述600萬美元由郭美繼承。2003年5月郭美死亡,2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美對這600萬美元應(yīng)如何分配發(fā)生爭議。下列哪一表述是正確的?A.郭抗抗600萬元B.郭抗抗300萬元C.郭美美600萬元D.郭美美300萬元【答案】D8、下列不屬于依法行政原則的基本涵義的是()。A.是指政府的一切行政行為都應(yīng)依法而為,受法之拘束B.該原則包括三項子原則,即法律保留原則、法律創(chuàng)制原則、法律優(yōu)越原則C.依法行政中的“法”應(yīng)是善法,而不能是惡法D.行政指導是法律沒有規(guī)定的行為,行政機關(guān)實施行政指導行為是與依法行政的原則相沖突的【答案】D9、下列關(guān)于法律責任的表述,能夠成立的是()。A.刑事責任是犯罪人向被害人所負的一種法律責任B.民事責任的功能是救濟當事人的權(quán)利,不具有懲罰的功能C.行政責任是指行政機關(guān)違反行政法規(guī)所應(yīng)承擔的法律責任D.在我國,承擔違憲責任的主體主要是國家機關(guān)【答案】D10、5月10日,甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日,甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押,但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日,甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是()。A.乙可對該房屋行使抵押權(quán)B.甲與丙之間的抵押合同已生效C.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】C11、甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館,經(jīng)營期間,丙提出退伙,甲、乙同意,三方約定丙放棄一切合伙權(quán)利,也不承擔合伙債務(wù)。下列選項正確的是()。A.丙退伙后對原合伙的債務(wù)不承擔責任B.丙退伙后對原合伙的債務(wù)仍然承擔連帶清償責任C.丙退伙后對原合伙的債務(wù)承擔補充責任D.丙退伙后仍以其出資比例為限對原合伙債務(wù)承擔清償責任【答案】B12、行政強制執(zhí)行決定的作出方式為()。A.只能是書面形式B.只能是口頭方式C.可以是書面方式也可以是口頭方式D.除口頭形式以外的其他形式【答案】A13、貢某立公證遺囑:死后財產(chǎn)全部歸長子貢文所有。貢文知悉后,自書遺囑:貢某全部遺產(chǎn)歸弟弟貢武,自己全部遺產(chǎn)歸兒子貢小文。貢某隨后在貢文遺囑上書寫:同意,但還是留10萬元給貢小文。其后,貢文先于貢某死亡。關(guān)于遺囑的效力,下列哪一選項是正確的?()A.貢某遺囑已被其通過書面方式變更B.貢某遺囑因貢文先死亡而不生效力C.貢文遺囑被貢某修改的部分合法有效D.貢文遺囑涉及處分貢某財產(chǎn)的部分有效【答案】B14、某甲的外祖父與某乙的父親是親兄弟,某丙的外祖母與某丁的祖母是親姐妹。則()。A.某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均有效B.某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均無效C.某甲與某乙的婚姻無效,某丙與某丁的婚姻有效D.某甲與某乙的婚姻有效,某丙與某丁的婚姻無效【答案】A15、2016年韓某因蓋房挖地基,發(fā)現(xiàn)一個壇子,內(nèi)裝500塊銀元及一塊棉布,上寫“為防鬼子搜查,特埋于此,王某某,1942年8月15日”。王某某為王強的爺爺,在抗戰(zhàn)期間為日寇所殺。這500塊銀元()A.歸韓某所有,作為發(fā)現(xiàn)人,可依先占原則取得所有權(quán)B.由韓某和王強平分C.歸王強所有D.屬于無主物,歸國家所有【答案】C16、下列行政許可應(yīng)當予以撤銷的是()。A.行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予行政許可決定的B.違反法定程序作出準予行政許可決定的C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的【答案】D17、下列有關(guān)行政法特征的說法哪一項是正確的?()A.實體法律規(guī)范集中規(guī)定在統(tǒng)一法典之中B.行政職權(quán)與職責的適當分離C.行政法規(guī)范立、改、廢的經(jīng)常性D.行政機關(guān)可以通過自主協(xié)商確定行政權(quán)利義務(wù)【答案】C18、中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用()。A.外國人國籍國法律B.婚姻締結(jié)地法律C.中華人民共和國法律D.法院地法律【答案】B19、中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用()。A.外國人國籍國法律B.婚姻締結(jié)地法律C.中華人民共和國法律D.法院地法律【答案】B20、當事人提出管轄異議,應(yīng)當在接到人民法院應(yīng)訴通知之日起()內(nèi)以書面形式提出。A.3日B.5日C.10日D.15日【答案】C21、聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的聯(lián)營、合資、合作各方,認為聯(lián)營、合資、合作企業(yè)權(quán)益受具體行政行為侵害的,均可以()的名義提起訴訟。A.自己B.企業(yè)C.聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的法定代表人D.不可以自己的名義【答案】A22、某環(huán)保局任意改變了其所頒發(fā)的排污許可證中確定的排污量,從行政法學上說該環(huán)保局違反了行政行為的()。A.先定力原理B.公定力原理C.確定力原理D.拘束力原理【答案】C23、無權(quán)代理的本質(zhì)特征是()。A.行為人以他人的名義獨立對第三人為意思表示B.行為人的行為符合代理行為的表面特征C.行為人不具有代理權(quán)D.無權(quán)代理行為的法律效果是不確定的,并非絕對不能產(chǎn)生代理的法律后果【答案】C24、下列關(guān)于移送管轄的說法,不正確的是()。A.移送管轄只限于同級法院之間行政案件的移送B.接受移送的法院在一定條件下可以再自行移送C.移送裁定對接受移送的法院具有約束力D.屬于裁定管轄的一種【答案】B25、甲、乙兩人合伙經(jīng)營,后因甲有急事需用錢,要將自己在合伙財產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓,乙和丙均欲以同一價格購買,甲應(yīng)該()。A.賣給乙B.賣給丙C.任擇其一D.每人一半【答案】A26、王、潘兩家同住李村。王家有子王達,潘家有女潘美,兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢,王家出工,在王家已經(jīng)有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用,雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后,王達和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此,王、潘兩家反目成仇,并對房屋所有權(quán)屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理,上房三間的所有權(quán)應(yīng)歸()。A.王家因附合而取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家所出之錢B.王家因加工而取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家所出之錢C.潘家因出錢而取得所有權(quán),但應(yīng)給王家適當補償D.王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人【答案】A27、甲、乙兩村因土地所有權(quán)產(chǎn)生糾紛,向縣人民政府申請解決,其縣政府裁決土地所有權(quán)屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關(guān)申請復議,市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服,提起行政訴訟。那么,下列哪個法院有管轄權(quán)?()A.縣政府所在地的人民法院B.復議機關(guān)所在地的人民法院C.爭議土地所在地的人民法院D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】C28、下列關(guān)于行政行為確定力的組合正確的是()。A.①②B.②③④C.③④D.①②③④【答案】A29、下列關(guān)于合同的法律約束力,說法不正確的是()A.法律約束力不是由當事人的意志所決定B.合同的法律約束力只發(fā)生在合同當事人之間C.隨著現(xiàn)在社會中合同效力內(nèi)容的擴張,合同的法律約束力不再局限于合同當事人之間D.合同具有法律效力,并不等于說合同就是法律【答案】C30、甲的兒子凌晨發(fā)高燒,甲趕快背起兒子下樓,想坐出租車去醫(yī)院。恰好一輛出租車經(jīng)過,司機知道甲急于去醫(yī)院,就要求甲支付200元,即平常車資的五倍。甲由于找不到其他出租車,被迫同意。該合同屬于()。A.無效合同,理由是受脅迫B.可撤銷合同,理由是受欺詐C.可撤銷合同,理由是乘人之危D.效力待定合同,司機無權(quán)要求支付五倍車資【答案】C31、下列關(guān)于行政補償?shù)奶卣?,說法不正確的是()。A.引起補償?shù)男袨槭切姓C關(guān)的違法行為B.引起補償?shù)男袨閷儆诜e極實現(xiàn)國家行政目標的行為C.引起補償?shù)男袨榧劝ㄐ惺剐姓?quán)力的公務(wù)行為,也包括非行使行政權(quán)力的其他公務(wù)行為D.引起行政補償?shù)男袨橛袝r可以是被補償人的行為【答案】A32、村民王某與李某所承包的土地相鄰,王某為澆水灌溉,經(jīng)與李某協(xié)商,雙方于3月份簽訂了合同,主要約定:王某經(jīng)過李某的承包地修建一條小渠,李某也可以利用之進行灌溉,王某支付給李某每年500元。水渠建成后,王某和李某都利用該水渠灌溉。后來,水渠被沖斷,王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多,王某要求李某承擔部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定,拒絕支付。下列說法正確的是()。A.本案為相鄰關(guān)系糾紛B.由于合同并沒有約定,因此王某無權(quán)要求李某支付費用C.修建水渠的費用應(yīng)當由李某一人承擔D.雙方應(yīng)共同承擔修渠費用【答案】D33、下列有關(guān)相鄰關(guān)系的說法中不正確的是()。A.資源稀缺是相鄰關(guān)系產(chǎn)生、發(fā)展的根本原因B.通過對相鄰關(guān)系的調(diào)節(jié),有利于降低交易成本、防止權(quán)利濫用C.相鄰關(guān)系只能發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人之間D.相鄰關(guān)系的性質(zhì)是所有權(quán)的限制或者延伸?!敬鸢浮緾34、關(guān)于效力未定民事行為和可撤銷民事行為之間的關(guān)系,下列說法不正確的是()。A.效力未定民事行為通常因無權(quán)處分、無權(quán)代理、債務(wù)承擔及限制行為能力人的行為引起;可撤銷民事行為通常因為重大誤解、顯失公平、乘人之危及欺詐、脅迫引起B(yǎng).效力未定民事行為的效力是懸而未決的;可撤銷民事行為的效力在撤銷之前是確定有效的,撤銷之后方自始無效C.效力未定民事行為的效力依賴于第三人的行為;可撤銷民事行為僅涉及當事人之間D.效力未定民事行為中追認權(quán)屬于請求權(quán),可撤銷民事行為中撤銷權(quán)屬于形成權(quán)【答案】D35、《中華人民共和國居民身份證法》第五條規(guī)定:“十六周歲以上公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。十六周歲至二十五周歲的,發(fā)給有效期十年的居民身份證;二十六周歲至四十五周歲的,發(fā)給有效期二十年的居民身份證;四十六周歲以上的,發(fā)給長期有效的居民身份證?!痹摋l所規(guī)定的公安機關(guān)“發(fā)放居民身份證的行為”屬于()。A.羈束行政行為B.自由裁量的行政行為C.應(yīng)申請的行為D.依職權(quán)的行為【答案】A36、某甲與某乙已登記結(jié)婚,但未同居,也未舉行婚禮。之后某甲后悔與某乙結(jié)婚,進行下列哪種行為后,婚姻關(guān)系才能解除?()。A.調(diào)解B.宣布婚姻無效C.離婚D.分居二年以上【答案】C37、下列行為中屬于有效行為的是()。A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉(zhuǎn)讓B.年滿15周歲的未成年人購買商品房C.某建筑公司超越經(jīng)營范圍出租建筑設(shè)備D.某糧油公司超越經(jīng)營范圍經(jīng)營煙草【答案】C38、下列物權(quán)不能夠同時并存的是()。A.所有權(quán)與他物權(quán)同時并存B.在同一物之上設(shè)定數(shù)個擔保物權(quán)C.同一物之上可以并存數(shù)個物權(quán),但各個物權(quán)之間相互矛盾D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)同時并存【答案】C39、下列不屬于合同無效或者被撤銷的法律后果的是()。A.返還財產(chǎn)B.精神損害賠償C.折價補償D.追繳財產(chǎn)【答案】B40、當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的,由()向債權(quán)人承擔違約責任。A.第三人B.債務(wù)人C.債務(wù)人或者第三人D.次債務(wù)人【答案】B41、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,調(diào)解是人民法院審理離婚案件的()。A.訴訟外程序B.必經(jīng)程序C.任意程序D.審前程序【答案】B42、對省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的,應(yīng)當向()申請行政復議。A.該縣級地方人民政府B.該派出機關(guān)C.設(shè)立該派出機關(guān)的省、自治區(qū)人民政府D.中央人民政府【答案】B43、王某販賣盜版光碟被文化局查處,罰款1000元,王某不服申請而復議,但是復議機關(guān)也維持了處罰決定。王某逾期不履行維持原具體行政行為的行政復議決定。對此應(yīng)當()。A.由作出原具體行政行為的行政機關(guān)依法強制執(zhí)行,或者申請人民法院強制執(zhí)行B.由行政復議機關(guān)依法強制執(zhí)行C.由行政復議機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行D.由作出原具體行政行為的行政機關(guān)或行政復議機關(guān)依法強制執(zhí)行,或者申請人民法院強制執(zhí)行【答案】A44、下列不屬于指定管轄發(fā)生情形的是()。A.有管轄權(quán)的行政機關(guān)由于案件過多難以操作B.有管轄權(quán)的行政機關(guān)由于特殊原因不能行使管轄權(quán),或行使管轄權(quán)確有困難C.行政復議機關(guān)因復議案件管轄權(quán)發(fā)生爭議,爭議雙方協(xié)商達不成協(xié)議D.由于法律、法規(guī)規(guī)定較為籠統(tǒng)、模糊,從而產(chǎn)生行政復議案件管轄權(quán)不明確的情況【答案】A45、下列各項中不屬于行政法內(nèi)容上的特點的是()。A.內(nèi)容廣泛,數(shù)量龐大B.易于變動,穩(wěn)定性弱C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織D.變動性小,穩(wěn)定性強【答案】D46、下列各項中,不屬于公務(wù)員的是()。A.國務(wù)院總理B.北京市東城區(qū)公安局局長C.桂林市工商局局長D.廣州市消費者協(xié)會會長【答案】D47、行政失職可根據(jù)不同標準進行分類。行政主體對于法定的作為義務(wù),明確表示不履行或者在法定期限內(nèi)不予履行,指的是()。A.故意的行政失職B.拒不履行法定職責的行政失職C.過失的行政失職D.拖延履行法定職責的行政失職【答案】B48、張某向某建筑公司發(fā)出了訂購特殊裝飾材料的要約,要約中明確規(guī)定該建筑公司應(yīng)當在四日內(nèi)答復,若張某后來得知另一家公司價格更加優(yōu)惠,欲撤銷該要約,則下列說法正確的是()。A.張某應(yīng)當在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知B.該通知應(yīng)當以書面形式作出C.張某不得撤銷該要約D.張某應(yīng)當對該建筑公司承擔侵權(quán)責任【答案】C49、下列各項中,不屬于行政訴訟法的基本功能的是()。A.保證法院正確、及時地審理行政案件B.保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益C.打擊行政領(lǐng)域的犯罪現(xiàn)象,維護社會治安D.維護和監(jiān)督行政機關(guān)依法行使行政職權(quán)【答案】C50、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟,并將該房賣給了王某,王某又將房賣給了吳某??h土地管理局以胡某非法買賣土地為由,對其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服,向有關(guān)部門申請復議。下列有關(guān)復議申請當事人的說法中,正確的是()。A.應(yīng)該追加胡某為復議申請人B.王某與本案沒有直接關(guān)系,不能參加到復議中C.王某和胡某可以作為第三人參加D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人【答案】C51、關(guān)于法律體系與法律部門,下列判斷正確的是()。A.行政法部門是由國務(wù)院制定的行政法規(guī)構(gòu)成的B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分C.劃分法律部門的主要標準是法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構(gòu)成的【答案】C52、在我國,對于機關(guān)法人的設(shè)立采取的是()。A.特許設(shè)立主義B.行政許可主義C.強制設(shè)立主義D.準則設(shè)立主義【答案】C53、甲乙兩人因為糾紛大打出手,結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療,派出所向甲作出1000元罰款,甲接到處罰通知后,發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章,甲對此處罰不服,遂向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)規(guī)定,人民法院應(yīng)當以()為被告進行審理。A.縣公安局B.鄉(xiāng)人民政府C.派出所D.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府【答案】D54、行政復議的期限最長不得超過()日。A.60B.70C.90D.120【答案】C55、稅務(wù)機關(guān)以某企業(yè)偷稅為由,對該企業(yè)處以罰款。稅務(wù)機關(guān)認定該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映,而主管部門的反映只是根據(jù)一封匿名信,并未作任何調(diào)查、核實,而事實上該企業(yè)偷稅一說純屬子虛烏有。這一情況屬于事實依據(jù)錯誤的主要表現(xiàn)中的()。A.無中生有B.事實誤會C.證據(jù)不確鑿D.證據(jù)不足【答案】A多選題(共13題)1、下列各項不屬于根據(jù)行政職權(quán)的范圍劃分的是()。A.授權(quán)性行政主體與職權(quán)性行政主體B.內(nèi)部行政主體與外部行政主體C.派出機關(guān)與派出機構(gòu)D.中央行政主體與地方行政主體E.一般權(quán)限的行政主體與部門權(quán)限的行政主體【答案】ABCD2、下列屬于民事法律行為生效的條件的是()。A.行為人必須具有相應(yīng)的民事行為能力B.意思表示真實C.符合法律規(guī)定的特定形式D.不違反法律或者社會公共利益E.民事法律行為必須采取書面形式【答案】ABCD3、下列關(guān)于審判監(jiān)督程序的特點,說法正確的有()。A.針對的是已經(jīng)生效的判決、裁定B.只能由第一審人民法院的上一級法院審理C.不具有審級性質(zhì)D.是對人民法院生效裁判的一種事后監(jiān)督和補救措施E.在判決、裁定生效后的任何時間內(nèi)都可提起【答案】ACD4、根據(jù)物之存續(xù)有無期限為標準,可以將物權(quán)區(qū)分為有期限物權(quán)和無期限物權(quán)。下列屬于有期限物權(quán)的有()。A.所有權(quán)B.永佃權(quán)C.抵押權(quán)D.留置權(quán)E.質(zhì)權(quán)【答案】CD5、郭大爺女兒五年前病故,留下一子甲。女婿乙一直與郭大爺共同生活,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)。郭大爺繼子丙雖然與其無扶養(yǎng)關(guān)系,但也不時從外地回來探望。郭大爺還有一喪失勞動能力的養(yǎng)子丁。郭大爺病故,關(guān)于其遺產(chǎn)的繼承,下列哪些選項是正確的?()A.甲為第一順序繼承人B.乙在分配財產(chǎn)時,可多分C.丙無權(quán)繼承遺產(chǎn)D.分配遺產(chǎn)時應(yīng)該對丁予以照顧E.分配遺產(chǎn)時不用對丁予以照顧【答案】ABCD6、行政機關(guān)批準甲公司在一塊荒地建樓群,甲公司與某建筑公司簽訂了建筑合同。后甲公司分立為乙公司和丙公司,并由丙公司繼續(xù)建該樓群。后來行政機關(guān)又取消了該許可,則可以起訴的有()。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.建筑公司E.乙公司和丙公司【答案】CD7、行政復議機關(guān)履行行政復議職責時,應(yīng)當遵守的原則有()。A.合法B.公正,公開C.不適用調(diào)解D.及時E.便民【答案】ABD8、關(guān)于濫用職權(quán)與顯失公正之間的聯(lián)系,下列說法中正確的有()。A.濫用職權(quán)與顯失公正是同一問題的兩個方面B.濫用職權(quán)與顯失

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