湖南長沙中航城國際社區(qū)“山水間”展示區(qū)

長沙中航城國際社區(qū)展示區(qū)分享曾慶華20150703量/質Quantity/Quality

轉型Transition管理A/B/C我們Us長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-1-目錄Content長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-2-量/質

Quantity/Quality

量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-3-萬科/融創(chuàng)/中航里城2009~2011

金域藍灣、金色家園、萬科城、城市花園、金域華府量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-4-紫臺2012量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-5-紫臺2012量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-6-緹香

2013量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-7-濱江2014量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-8-濱江2014量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-9-濱江2014量/質Quantity/Quality長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-10-轉型

Transition2.轉型Transition

長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-11-轉型

Transition以前的景觀產品觀

產品=物（高成本+好看+上檔次……）

長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-12-轉型

Transition北京融創(chuàng)西山一號院

1800景觀單方/好看/上檔次/缺少情懷

長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-13-轉型

Transition長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-14-轉型

Transition我們追求的景觀產品觀

產品=物（適配成本+基本功能+好看……）*人/間/情感體驗0=100*0

2500=50*50長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-15-轉型

Transition我們追求的景觀產品觀

物（基本功能體驗+好看等）是必須

人/間/情感體驗是強需

長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-16-轉型

Transition轉型案例一

手冢貴晴：前所未見的最好的幼兒園長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-18-轉型

Transition手冢貴晴的產品觀孩子們應該留在戶外

孩子們需要輕微地嘗試一點危險的滋味，從而學會團隊/互助，我們

現(xiàn)今社會正缺乏這樣的教育機會

不要嘗試去控制他們

不要過分保護他們~他們有時需要跌倒/受一點點輕傷以學習如何在

這個世界生存長沙中航城國際社區(qū)山水間|HillsideEco-Park-19-轉型

Transition手冢貴晴的產品觀

關注人及人與人之間（小孩之間/老師與小孩之間）的關系如情

感交流、團隊、互助等

對生活有高度感知的設計改變人們（孩子們）的生活方式，從

而獲得成功長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三20三-轉型Tr三an三si三ti三on轉型三案例三二長沙三中航三城國三際社三區(qū)山水三間展示三區(qū)長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三21三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：區(qū)三位長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三22三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：現(xiàn)狀三及規(guī)三劃概三念長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三23三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：平三面及三模型長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三24三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：雨三洪管三理長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三25三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：風三光定三位長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三26三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：空三間舒三適性長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三27三-轉型Tr三an三si三ti三on聽取三蛙聲三一片山水間：“三一群三羊”三（到三自然三中去/奔跑三）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三28三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：成三長記三錄（三社區(qū)三歸屬三感/童年三回憶三）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三29三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：阿三基米三德取三水器三（團三隊/互助三）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三30三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：攀三爬墻三（挑三戰(zhàn)/互動三）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三31三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：鏤三空螞三蟻/木樁三森林三（挑三戰(zhàn)/不過三分保三護）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三32三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：蚯三蚓滑三梯（三挑戰(zhàn)/不過三分保三護）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三33三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：蚯三蚓滑三梯（三挑戰(zhàn)/不過三分保三護/交流三）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三34三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：木劇場/青蟲/瓢蟲三（不三要總三嘗試三去控三制他三們/創(chuàng)造三性）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三35三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：增三強人三之間三情感三交流三（人三氣+品牌+傳播+…三…）長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三36三-轉型Tr三an三si三ti三on山水間：Co三mi三ng三s三oo三n（社三區(qū)會三客廳/農場/老人三活動三中心三）ABBAAA長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三37三-管理A/三B/三C維護運營3.管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三38三-管理A/三B/三C維護運營Ma三th三ew三s三Ni三el三se三n:th三ey三w三on三’t三w三or三k三in三C三hi三na三b三ec三au三se三t三he三y三ca三n’三t三ov三er三se三e三th三e三co三ns三tr三uc三ti三on三,三so三me三th三in三g三th三at三’s三i三mp三or三ta三nt三t三o三th三e三fi三rm三’s三q三ua三li三ty三a三ss三ur三an三ce三.長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三39三-管理A/三B/三C設計管理（落地）GoodIdea施工供方維護運營長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三40三-Go三od三I三de三a：A三an三d三BA：長三沙中三航里三城B：上三海張三唐面積三：1.三5h三a方案：20三14三-0三8-三18（現(xiàn)三場勘三探）~2三01三4-三09三-2三0（定三方案三）三共30天擴初：20三14三-0三9-三21三~2三01三4-三11三-0三4共35天施工三圖：20三14三-1三1-三05三~2三01三4-三11三-2三1共16天施工：20三14三-1三1-三01（進三場）~2三01三5-三04三-3三0（開放三）6個月扣除三春節(jié)三一個三月及三雨季三一個三月共4個月管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三41三-Go三od三I三de三a：A—三—決策快速/準確/高度管理A/三B/三C意見三：方案深化三工作三需繼三續(xù)貫三徹“三順勢三而為三，順理三成章”原三則，三避免三作繭三自縛三的處三理手三法；盡量三減少三非展三示區(qū)三集中三活動三場地三空間三布置三，選三擇集三中布三置在三展示三區(qū)中三，并三適當三考慮三其規(guī)三模和三多樣三化（三如有親三水活動三空間三、林三中活三動空三間、三草坪活動三空間三等）三，同三時通三過設三計手三法，三以小三的成本三投入三也有三有趣三的玩法為目三標。長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三42三-管理A/三B/三CGo三od三I三de三a：A—三—你想三要什三么？長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三43三-Go三od三I三de三a：A—三—你想三要什三么？管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三44三-Go三od三I三de三a：A—三—盯/判斷/吃苦/責任三心……管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三45三-Go三od三I三de三a：A—三—盯/判斷/吃苦/責任三心……管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三46三-Go三od三I三de三a：B——反饋快速/準確/高度管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三47三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三48三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三49三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三50三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三51三-實施三落地三：精三工（三匠人三精神三）簡潔做法/材料三簡潔+成熟成本：花三大錢三保效三果~適配+錢花三在刀三刃上三（1.三5萬平三米/9三80單方）設計三簡潔三但不三簡單三，做三到極三致~外行三人看三著舒三服，三內行三人看三門道極致細節(jié)的極三致追三求（三匠人三精神三）流程管控~可復三制/傳承/控制三整體三水平三偏移三率把自己三逼死三，把三別人三逼瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三52三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三53三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三54三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三55三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三56三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三57三-實施三落地管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三58三-實施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三59三-實施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三60三-實施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三61三-實施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三62三-實施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長沙三中航三城國三際社三區(qū)山三水間|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三63三-實施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把別三人逼三瘋管理A/三B/三C長