知名企業(yè)防滲漏水施工專題培訓(xùn)圖文并茂

防滲漏水施工專題講座目錄一、工程建設(shè)中滲漏水情況概述

二、防滲漏水施工措施

（一）衛(wèi)生間滲漏水

（二）陽臺、露臺滲漏水

（三）外窗滲漏水

（四）外墻防滲漏水

（五）屋面滲漏水

（六）地下室滲漏水（七）室內(nèi)外管網(wǎng)滲漏水

一、工程建設(shè)中滲漏水情況概述

根據(jù)2014年7-9月全國維保修數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，24.8%的戶數(shù)存在滲漏水質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能，造成小業(yè)主投訴很多，嚴(yán)重影響公司品牌形象。要求各地區(qū)公司必須采取各種措施，減少滲漏水質(zhì)量通病，全力提升產(chǎn)品質(zhì)量。防滲漏的設(shè)計(jì)和施工必須遵循“排、防、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、因地制宜，綜合治理的原則”，做到先排后防。

要做好防滲漏水工作，必須把好下面三關(guān)：

1、結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰、塞縫等，這是整個(gè)防水體系的基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證。2、防水材料（聚氨酯、卷材等）嚴(yán)格按照施工工藝施工，并做好成品保護(hù)。

3、各飾面層、防水層施工后的淋水和蓄水試驗(yàn)，通過淋（蓄）水試驗(yàn)才能檢驗(yàn)防水能力。

一、工程建設(shè)中滲漏水情況概述

具體來講，滲漏水質(zhì)量問題涉及的部位較多，主要包含：

（一）衛(wèi)生間滲漏水；

（二）陽臺、露臺滲漏水；

（三）外窗滲漏水；

（四）外墻防滲漏水；

（五）屋面滲漏水；

（六）地下室滲漏水；

（七）管網(wǎng)滲漏水等方面。

下面我們就從這七個(gè)方面來講下滲漏水的防治措施：

目錄一、工程建設(shè)中滲漏水情況概述

二、防滲漏水施工措施

（一）衛(wèi)生間滲漏水

（二）陽臺、露臺滲漏水

（三）外窗滲漏水

（四）外墻防滲漏水

（五）屋面滲漏水

（六）地下室滲漏水（七）室內(nèi)外管網(wǎng)滲漏水

二、防滲漏施工措施

1、衛(wèi)生間墻體四周未設(shè)置砼反坎或設(shè)置反坎高度不夠，存在滲漏水隱患。

正確做法：必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置200-300mm高反坎。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間墻體未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置200mm高砼反坎，存在滲漏水隱患。衛(wèi)生間砼反坎高度僅110mm，不符合設(shè)計(jì)要求。二、防滲漏施工措施2、衛(wèi)生間沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填時(shí)，采用建筑垃圾、磚塊回填，造成地漏堵塞。正確做法：衛(wèi)生間沉箱底板按要求找坡，側(cè)排地漏處于最低點(diǎn)，沉箱回填時(shí)，側(cè)排地漏周邊200mm范圍內(nèi)填鵝卵石（粒徑15-20mm），其余采用陶?；靥睿苊舛氯芈?。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間沉箱地漏安裝大樣圖衛(wèi)生間沉箱采用陶?；靥?，不得回填建筑垃圾二、防滲漏施工措施

3、衛(wèi)生間立管位置封堵處理不到位，造成滲漏，該問題比較普遍。正確做法：立管穿樓板處用微膨脹混凝土分兩次堵洞，洞孔須封堵嚴(yán)密。并在此形成50mm高的擋水坎作為封管砌筑時(shí)的基座。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間排水立管穿樓板處封堵不密實(shí)，存在滲漏水隱患。衛(wèi)生間天花立管處封堵不嚴(yán)實(shí)，存在滲漏現(xiàn)象。二、防滲漏施工措施

（一）衛(wèi)生間滲漏水

立管穿樓板處用微膨脹混凝土分兩次堵洞，洞孔須封堵嚴(yán)密。并在此形成50mm高的擋水坎作為封管砌筑時(shí)的基座。管道洞口封堵采用微膨脹細(xì)石混凝土分兩次進(jìn)行澆搗，第一次封堵后，蓄水試驗(yàn)不滲水再進(jìn)行第二遍封堵。二、防滲漏施工措施4、衛(wèi)生間陰角位置施工成直角，容易積水，造成滲漏。正確做法：衛(wèi)生間墻面、地面抹灰和找平應(yīng)同時(shí)一次性完成，并將陰角處理成圓角，材料均需使用防水砂漿。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間陰角位置施工成直角，容易積水，造成滲漏。衛(wèi)生間防水施工前，地面進(jìn)行找平，陰角做成圓弧狀，施工規(guī)范。二、防滲漏施工措施5、防水涂膜上返高度不夠，存在滲漏水隱患。正確做法：防水施工應(yīng)先立面后平面，且防水涂膜的厚度與上返高度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求（高出裝修完成面150mm，厚1.5mm），在衛(wèi)生間門口處外伸200mm。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間防水上翻高度90mm（設(shè)計(jì)要求沿墻上翻150mm），且使用砌塊等建筑垃圾回填。衛(wèi)生間門檻處防水寬度不夠，出衛(wèi)生間為墻寬（120mm），而集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)做法應(yīng)為200mm。二、防滲漏施工措施5、防水涂膜上返高度不夠，存在滲漏水隱患。（一）衛(wèi)生間滲漏水

集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)做法：防水涂料四周沿墻上翻150mm高,遇門口時(shí)水平掃出門200mm。二、防滲漏施工措施6、防水施工完成后進(jìn)行二次開槽，破壞防水施工。正確做法：嚴(yán)格按照施工工藝，先預(yù)埋給排水管再施工防水。防水施工完畢后，嚴(yán)禁二次開槽、打鑿和裝修時(shí)拉線釘釘。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間墻面防水層被二次開鑿破壞，存在滲漏水隱患。二、防滲漏施工措施7、衛(wèi)生間濕區(qū)地面磚、門檻石必須采用濕鋪法鋪貼。并且門檻石在門套安裝前鋪貼完成，且必須使用微膨脹防水砂漿，門檻石兩端填塞密實(shí)。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間門檻石未濕貼，且不到頭部分未用水泥漿塞滿，易導(dǎo)致后期滲水。衛(wèi)生間門檻石在門套安裝前采用濕鋪法鋪貼完成。二、防滲漏施工措施7、衛(wèi)生間濕區(qū)地面磚、門檻石必須采用濕鋪法鋪貼。并且門檻石在門套安裝前鋪貼完成，且必須使用微膨脹防水砂漿，門檻石兩端填塞密實(shí)。（一）衛(wèi)生間滲漏水

衛(wèi)生間門檻石未濕貼，且不到頭部分未用水泥漿塞滿，易導(dǎo)致后期滲水。衛(wèi)生間門檻石在門套安裝前采用濕鋪法鋪貼完成。二、防滲漏施工措施8、蓄水試驗(yàn)蓄水深度≥30mm，蓄水時(shí)間≥24h。（建議按48小時(shí)）。（一）衛(wèi)生間滲漏水

沉箱防水保護(hù)層施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。目錄一、工程建設(shè)中滲漏水情況概述

二、防滲漏水施工措施

（一）衛(wèi)生間滲漏水

（二）陽臺、露臺滲漏水

（三）外窗滲漏水

（四）外墻防滲漏水

（五）屋面滲漏水

（六）地下室滲漏水（七）室內(nèi)外管網(wǎng)滲漏水

二、防滲漏施工措施1、預(yù)留洞口未進(jìn)行封堵、或者封堵不嚴(yán)，造成滲漏。正確做法：穿過地面及樓面的套管、立管安裝完成，排水立管及排水地漏穿樓板處用微膨脹混凝土分兩次堵洞。（二）陽臺、露臺滲漏水

預(yù)留洞口封堵不及時(shí)，造成滲漏。陽臺排水立管穿樓板洞口封堵出現(xiàn)滲漏。二、防滲漏施工措施2、未滿做防水，或防水施工未上返，未形成有效防水體系。正確做法：按陽臺施工大樣圖滿做防水，在鋁合金門位置、及陽臺四周應(yīng)上返，形成U形防水體系。在防水完成后，必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。（二）陽臺、露臺滲漏水

陽臺門檻部位未進(jìn)行上翻，存在滲水隱患。陽臺滿做防水，形成“U型”防水體系。二、防滲漏施工措施3、陽臺、露臺與室內(nèi)門檻石必須采用濕鋪法。陽臺鋁合金推拉門底框與洞口之間縫隙用防水砂漿（1:2水泥砂漿摻3%防水粉）填塞密實(shí)，不允許使用發(fā)泡劑及其它材料。（二）陽臺、露臺滲漏水

門檻石采用濕鋪法施工。底框與洞口之間縫隙用防水砂漿（1:2水泥砂漿摻3%防水粉）填塞密實(shí)。二、防滲部漏施匹工措樹施5、陽臺年未按要莖求排找訂坡，陽階臺積水卵。正確道做法厚：陽把臺、飾露臺棍的底曠部做裝法同都衛(wèi)生材間沉伍箱類紹似，吵應(yīng)向片排水勇地漏花方向靜找坡忠。（二筒）陽隱臺、柔露臺滲漏幼水坡度控芳制不好艦，陽臺宋積水。坡度控掌制不好，且疫地漏穴被垃毯圾堵慕塞，豈陽臺積水剝。目錄一、工程干建設(shè)貨中滲架漏水根情況朋概述二、防滲麻漏水棒施工蔑措施（一繳）衛(wèi)生間巨滲漏水（二）陽戲臺、綁露臺滲漏水（三）外窗滲漏水（四）外墻巨防滲嶺漏水（五）屋面滲符漏水（六）地下室普滲漏水（七鹿）室駝內(nèi)外管網(wǎng)滲熟漏水二、防滲漏重施工措吊施窗邊滲梯漏是激外墻造滲漏夠的一薪種，巡壽由于只滲水火情況凡比較眾普遍蚊，所修以我景們專竹門對羽其進(jìn)裝行分漸析。走主要輔由窗羽臺未啞設(shè)置裙壓頂瘡、窗愿框與派墻體荒之間氣未按偶要求夏塞縫州或塞肅縫不繞密實(shí)察、未巨做滴哈水線胃、窗心邊外暮臺找千坡等絞原因鏈造成白。1、窗臺未設(shè)置蓬混凝土辰壓頂，脊存在滲疊漏隱患。正確做校法：按痕設(shè)計(jì)要荒求設(shè)置100散-20德0高混凝土壓頂。（三）勢外窗滲漏坦水鋁合金聰窗下口貸未做混兩凝土壓究頂，現(xiàn)墨場采用釘磚塊塞縫，存瘋在滲水隱患。窗臺未紗設(shè)置混蹤蝶凝土壓梅頂，鋁矛合金窗蹤蝶框兩側(cè)穩(wěn)采用磚誦塊塞縫二、防滲潔漏施傾工措賢施2、窗噸邊未悼按要傍求塞案縫或的塞縫生不密她實(shí)，防這是丙窗邊雷滲漏誰水的捐主要冷原因卸。正確做法：（1）控制窗邊鉗間隙袖為25m逆m±5mm。（2）塞縫分法兩次進(jìn)宅行，先靜用水泥乳防水砂凝漿填塞挪產(chǎn)生一豆定強(qiáng)度姓后，取具出固定韻窗框木迫塞，南耀方地區(qū)慎再用微攪膨脹防視水砂漿半填實(shí)，累北方地悅區(qū)再用嗎發(fā)泡膠團(tuán)填實(shí)，采未固化嗽前修齊。（3）塞縫完月成后，買需對窗群邊外墻途進(jìn)行收播邊收口陰，避免膀留下滲猶漏隱患仇。（三州）外足窗滲漏獻(xiàn)水窗邊糖縫隙稼采用裙磚塊糾填塞睬，封向堵不況規(guī)范食、密捉實(shí)，代存在傻透光炊現(xiàn)象搞，存的在滲落水隱筑患。鋁合叨金底游框下閱填塞省保溫瘦板，社存在母滲漏甜水隱祖患。塞縫后外墻未收咸邊收決口，宜造成滲漏。二、防滲漏方施工措舍施3、窗洞口上沿門未按要撿求做鷹紫嘴式滴毒水線，窗臺外部未腔找坡外泄，造濕成滲眾漏。正確調(diào)做法削：窗拉洞口怒上沿屈嚴(yán)格和按要鐘求做油鷹嘴說式滴躲水線，窗臺外野部嚴(yán)格謎按設(shè)計(jì)掠要求找耽坡。（三）毫外窗滲漏水按設(shè)咱計(jì)要沖求應(yīng)董該做鷹嘴式橡滴水線。飄窗外噸檐未向莫外找坡闊，并且悼向內(nèi)凹汽，施工誕質(zhì)量很案差，造成滲嘩漏。二、防滲漏灰施工措趴施4、外司墻裝惠飾施進(jìn)工完蠶畢后響，窗很框與葛外墻黑裝飾添面未鼠使用麻柔性朱密封隊(duì)膠進(jìn)吹行密廢封，番鋁合褲金窗漁自身惑接口掠處未害密封控。（三童）外運(yùn)窗滲漏水綜合樓交四層窗璃戶與外起墻間未職打膠，挖造成窗順框邊滲漏穿水。鋁合金巨窗安裝未打膠，存在滲逼漏水隱旋患。二、防滲漏羅施工措非施5、鋁合梨金窗施促工完畢洪后未做厭淋水試永驗(yàn)，無殊法及時(shí)逃排除滲屈水隱患良。（三冊）外足窗滲漏更水飄窗勢頂部滲漏水。鋁合據(jù)金窗尚下滲水，污模染石站材。目錄一、工程色建設(shè)裹中滲掌漏水耽情況順概述二、防滲漏海水施工展措施（一碰）衛(wèi)生改間滲叉漏水（二）陽城臺、濱露臺滲漏葡水（三）外窗滲漏水（四航）外墻防發(fā)滲漏水（五謝）屋面滲叨漏水（六）地下室僚滲漏水（七羞）室關(guān)內(nèi)外管網(wǎng)腥滲漏獅水二、防滲漏毅施工措賴施外墻滲漏葡方式筐及產(chǎn)摔生原異因多種多才樣，質(zhì)量問水題維修警整改起個(gè)來比較捧困難，主憶要是伸萌縮縫寸、外女部線戀條、普空調(diào)慨主機(jī)石飄板猴、外蹦墻體沖、空盒調(diào)洞送口等守常見聽部位俯處理托不當(dāng)凡造成程。1、伸縮縫位置滲蹦水（1）屋面及外立集面伸縮惹縫處理聚未按圖宇施工，修導(dǎo)致水頓源內(nèi)滲織：蓋板曲與墻體咽連接時(shí)理未設(shè)置瓦橡膠墊西條；兩說蓋板之泊間未搭快接或者肚搭接方綱式不當(dāng)益；蓋板藍(lán)與墻體純、蓋板蛙與蓋板流之間未擋打膠柔俯性密封黃處理。（2）伸縮帥縫內(nèi)夾有栽安全網(wǎng)暫等垃圾勵(lì)未及時(shí)下清理干古凈，更殊容易積走水滲透妙外墻。（四呆）外印墻滲漏五水伸縮縫外蓋板與器墻體未框打膠柔肺性密封枝處理。伸縮縫致內(nèi)安全蔑網(wǎng)等垃避圾未及殼時(shí)清理干凈。二、防滲漏廟施工措給施外墻滲漏方跳式及產(chǎn)鉤生原因多種多斗樣，質(zhì)量內(nèi)問題沫維修駛整改億起來海比較泊困難，主勒要是伸縮惱縫、外理部線條泄、空調(diào)攔主機(jī)飄疤板、外稀墻體、凳空調(diào)洞路口等常蕩見部位請?zhí)幚聿慌?dāng)造成厭。1、伸縮縫位置滲則水（四茂）外蒼墻滲漏不水伸縮挎縫處悄理未畜按圖施工。伸縮施縫處理標(biāo)附準(zhǔn)做法況。二、防滲漏壁施工措肝施2、線無條位塌置滲澆水（1）線上口未向外退找坡，紐奉下口未倆設(shè)置滴烏水線，漿造成積干水內(nèi)滲帽。（2）線條與球墻體之間嗎拼接泛存在縣縫隙，外墻咽磚陰悟角處襲鋪貼另不到卻位。（四籌）外晌墻滲漏究水線條施欲工大樣圈圖?；炷胀镣庋a(bǔ)墻線條位置墻堂磚鋪貼掌不到位薄，滲水勒。線條位權(quán)置滲水薦。外墻線協(xié)條滲水笑位置二、防滲漏孔施工措替施3、空調(diào)主機(jī)路飄板（1）飄板忘抹灰爬未向墳外找映坡泄戀水；（2）空調(diào)飄蕩板百葉小安裝時(shí)喬，下口功未留泄計(jì)水孔排公水，下附口未采鎖用亮腳脫處理。（四）黨外墻滲漏水室外陳機(jī)飄劈燕板設(shè)猛計(jì)做法?？照{(diào)順飄板師找坡還控制連不好勞，百腐葉下傅口未特采用激亮腳商處理虧，容門易產(chǎn)幕生積筐水。二、防滲默漏施垃工措懷施4、外墻墻體滲漏往水（1）外墻昌采用加蜻氣砼砌傻塊砌筑分時(shí)，未偷滿掛抗自裂網(wǎng)及恩施工防功水層，裳容易造租成墻體皺開裂、繳滲水；（2）外錫墻剪研力墻陪腳手由眼、哈穿墻巷螺桿衣孔洞摟未清崗理干富凈后趟用水昨泥砂抱漿封域堵；（3）外墻肝保溫使笑用保溫跡板的，制未在保毀溫板施滋工前進(jìn)相行防水齡壓漿抹恨灰；（4）外墻匯膩?zhàn)游椿椴捎脧椪Ｐ阅佔(zhàn)佣梗ㄕ辰颖?qiáng)度不答小于0.銷6M并Pa）（5）外墻網(wǎng)涂料未癢采用彈息性外墻期涂料；（6）首層詳樓棟四栽周未做稻明散水廁進(jìn)行有緩組織排稿水；（7）首層譜地坪標(biāo)償高未高批出散水卻不小于30諷0m概m；（8）首層綠外墻防寬水未上斤返高出粗散水30乞0m救m；（9）首層份房間地若面未按螺規(guī)范設(shè)穗計(jì)施工陪防水防跌潮層。（四株）外聲墻滲漏閘水二、防滲嘆漏施紫工措沒施4、外墻墻督體滲漏抖水（四嘆）外貞墻滲漏功水剪力墻好拉桿孔摸洞未封受堵，出搞現(xiàn)滲漏水。外墻腳手眼搏封堵不密實(shí)造成滲押水。外墻腳獅手眼如胞未及時(shí)碑封堵密盈實(shí)，容漁易造成訊滲水隱患。二、防滲廈漏施煌工措嶺施5、空調(diào)洞口滲漏水（1）空痛調(diào)洞芝口設(shè)卡置未鋒按要距求外機(jī)低內(nèi)高。（2）對嫩于存痰在外抱保溫用影響狡空調(diào)據(jù)洞口曉外低蒸內(nèi)高泛設(shè)置槐的，秧未設(shè)毛置直劉徑75上返彎洗頭，管疼口高出抄飄板完原成面20m袖m。（四）港外墻滲漏水空調(diào)洞口外高童內(nèi)低，屬造成滲水空調(diào)唐洞口擔(dān)外高怕內(nèi)低晃，存殺在滲磚水隱笑患。目為錄一、工程屆建設(shè)抄中滲禮漏水兩情況聲概述二、防滲漏側(cè)水施工腿措施（一）衛(wèi)生間據(jù)滲漏水（二）陽臺叫、露臺滲漏水（三）外窗滲漏黃水（四）外墻擔(dān)防滲潔漏水（五）屋面悲滲漏蟲水（六）地下室你滲漏水（七汽）室撕內(nèi)外管網(wǎng)掀滲漏概水二、防滲核漏施腥工措熟施1、屋樓面樓報(bào)板（碧開裂升）滲漏水主要原溫因：（1）結(jié)嫁構(gòu)板離內(nèi)埋霉設(shè)管捐線過跨于集權(quán)中，極導(dǎo)致?lián)凭植恐^薄勺弱；（2）混凝斯土振搗歡不密實(shí)藥，裂縫埋、蜂窩策、孔洞輝及施工擺冷縫等餓造成滲羊漏；（3）混堡凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)；（4）上荷播載時(shí)間過早，昂未到達(dá)強(qiáng)度賣要求；（5）拆模滿時(shí)間碰過早釣。正確擋做法私：（1）盡政量避車免結(jié)購構(gòu)板而內(nèi)埋怖設(shè)管漫線過燥于集挎中，熱當(dāng)局震部無艷法避楚免時(shí)吵，應(yīng)忽考慮久設(shè)計(jì)軌防裂貍加強(qiáng)柏筋；（2）砼澆際搗嚴(yán)控盲施工工障藝，嚴(yán)帝禁振搗辣不密實(shí)夸；（3）屋面躁砼不宜到留設(shè)施效工冷縫速。如必聾須留設(shè)營施工冷鍋縫，則夕施工冷訂縫應(yīng)留摧置在順比澆筑方重向次梁螺跨度中來間1/3范圍內(nèi)也；（4）砼發(fā)澆搗寺初凝師前完憤成收杠面；（5）砼宴強(qiáng)度惱未達(dá)冬到C1膜2前嚴(yán)禁安下道工址序施工剛；正溫恥條件下腐，砼養(yǎng)獅護(hù)不少碎于7天；（6）拆悉模時(shí)蝦間：療現(xiàn)澆晌梁長巷度≤8米時(shí)，辭為強(qiáng)度邊的75誕%，大于8米時(shí)，繞為10淡0%方可拆表模；現(xiàn)瘡澆板長嘉度≤2米時(shí)，霞為強(qiáng)度護(hù)的50%，大于5米小濫于8米為75%，大于8米時(shí)播為10側(cè)0%方可丙拆模舉。（7）混凝爭土配合面比設(shè)計(jì)抬可以考剪慮摻加騎抗裂類否外加劑哀。（五咱）屋面滲斑漏水二、防滲蘆漏施挨工措導(dǎo)施1、屋面劑樓板（禾開裂）劉滲漏水（五）屋面下滲漏代水樓板欺存在干大量乘不規(guī)街則貫霜穿性魯裂縫杏、致淚使?jié)B份水樓板仿混凝律土未饑連續(xù)妖澆筑滑，出紋現(xiàn)冷縫，存在乖滲水隱拘患。頂板局曉部并排貌電線導(dǎo)撐管間無刪間隙，贏容易造成樓板捐開裂況，存碌在滲水隱幻玉患。二、防滲漏嗓施工措米施2、屋面六防水施摩工質(zhì)量差造成角滲漏水主要逗原因擱：（1）防捐水找蘭平層紐奉起砂撓空鼓陶；（2）防水烏找平層虜基層未亂干燥及袍清理干近凈；（3）防血水層徐與基鍵層粘伸結(jié)強(qiáng)俯度差棋，防鋪水層虎搭接蹈寬度渣過小柴、搭平接不肆密實(shí)；（4）防水雜立面上戒返高度哀不足且興收口不沾嚴(yán)密；（5）成周品保朵護(hù)差持，未肌按要溝求設(shè)努置防蔬水保漆護(hù)層怠。正確做法卸：（1）基利層清豆理干貼凈、很無積帥水，青找平丸層無露空鼓牲開裂有；（2）防撇水層麗粘貼刪牢固伶，搭鮮接寬艦度、說立面周上返脊高度旺及收捐口符臉合要求甘；（3）蓄違水試幻玉驗(yàn)合解格；（4）做矛好成衫品保嫩護(hù)，接按要熱求設(shè)莊置保另護(hù)層亡。（五）屋面滲杠漏水二、防滲雞漏施萌工措承施2、屋女面防杰水施混工質(zhì)磁量差筆造成席滲漏濟(jì)水（五）屋面滲芽漏水女兒墻彼根部未弄設(shè)置凹材槽將防鉛水卷材暢壓入凹客槽內(nèi)，直岸接鋪貼在頁墻根底嘉部，存墻在滲漏護(hù)隱患屋面司防水型卷材色四周敘未上返，吉存在滲孝漏隱患略。防水卷材空草鼓、卸粘結(jié)綁不牢外固，存貴在滲水冷隱患。二、防滲鑄漏施娘工措望施2、屋燃面防容水施獸工質(zhì)殿量差寬造成頃滲漏匙水（五）屋面滲灶漏水屋面防齡水局部冊未將鋼濱筋去除，存在滲抬漏隱患。屋面治防水縣層施戴工前治的女寬兒墻耍、泛乘水等卡部位內(nèi)與樓睛板交尼接處鍛的水督泥砂競漿圓每弧處站理效揭果差。屋面防寬水施工剝局部上揭翻高度哄只有5-1役0cm，不符驅(qū)合設(shè)計(jì)顯及規(guī)范養(yǎng)要求（20血cm）。目每錄一、工程畫建設(shè)蓄中滲將漏水述情況浸概述二、防滲夕漏水較施工愛措施（一）衛(wèi)生于間滲擱漏水（二）陽臺缺、露臺滲漏這水（三）外窗滲漏銅水（四）外墻撞防滲牲漏水（五揀）屋面避滲漏豆水（六蛇）地下喂室滲紙漏水（七句）室杏內(nèi)外管網(wǎng)平滲漏周水1、地下室捎混凝土見澆筑（1）地下室施工抬采用銹抗?jié)B頂?shù)燃壔觳恍∠佑赑6的砼，群并振搗密實(shí)，并避免慌施工冠冷縫夸。（2）如捏混凝蟻土厚描度≥1m，應(yīng)按蝕照大體帶積混凝慚澆筑。（3）一盾般來傅講，地下室結(jié)構(gòu)機(jī)后澆僻帶應(yīng)杜在兩通側(cè)混離凝土語齡期錦達(dá)到42天后色進(jìn)行湯澆筑搶，采煌用微皮膨脹掘混凝際土，席標(biāo)號竿不低壩于兩稱側(cè)混直凝土不；澆按筑前孤應(yīng)對疫兩側(cè)示混凝惱土接樣口鑿刊毛并疼清理干凈層。（4）養(yǎng)晝護(hù)不贈(zèng)少于14天，后躬澆帶養(yǎng)棗護(hù)不少送于28天。二、防滲漏雄施工措母施（六料）地球下室滲漏水濟(jì)南天洲下別墅地下鞋室側(cè)壁半滲水嚴(yán)重，混凝煮土自防貴水失效箱。地下室負(fù)二層殲頂板挪漏水盲、返砌潮地下室惠側(cè)墻滲待漏嚴(yán)重墾。1、地下室久混凝土議澆筑二、防滲酸漏施吧工措稱施（六搞）地稀下室滲漏賠水后澆獄帶必片須按很設(shè)計(jì)攻要求沾設(shè)置墾止水常鋼板繁，并粗必須幼在兩刃側(cè)混慕凝土刊達(dá)到封設(shè)計(jì)左及規(guī)羊范要視求齡接期后尖方可緒施工惹。底板與側(cè)側(cè)壁施修工縫處埋必須設(shè)藏置止水鋼板。2、地下?lián)P室防水肉施工（1）保證基面應(yīng)平整料牢固、播清潔干盡燥。（2）卷材遼鋪貼莫應(yīng)平勵(lì)整順?biāo)阎?，保搭接鬼尺寸躍準(zhǔn)確純，卷艷材下偵面的襪空氣艘應(yīng)盡突量排忘除，氏用專芳用壓律輥壓距平壓駱實(shí)。（3）地下壇室外襖墻滿罰做卷每材防兩水，販且與腐底板播卷材框搭接牢固。（4）做好竭防水保斧護(hù)層施海工。（5）做旋好防棄水層潔成品挑保護(hù)羨。二、防滲卡漏施乘工措宅施（六煎）地撇下室滲漏水地下室頂板防水層島錯(cuò)臺位改置的防刺水卷材叨未粘貼齊壓實(shí)、爽局部起覽鼓、翹肉邊。地庫底饞板防水太卷材起鼓嚴(yán)削重。地下室漏側(cè)壁防龜水卷材肯粘貼質(zhì)洽量較差甘，存在杰皺折、司翹邊和搭接拋不牢索固現(xiàn)象。2、地下線室防水悉施工二、防滲漏苦施工措熱施（六配）地邊下室滲漏姿水地下室負(fù)外墻防按水卷材刑保護(hù)層瞎未做就回填，容易詳破壞防粒水層。地庫側(cè)壁防水卷材歷保護(hù)吐板破早損嚴(yán)重，防火水卷膀材受絡(luò)損。地下汁室防他水卷踩材在診外架饒拆除深時(shí)多灰處被怪破壞超，存崖在漏需水隱磨患。3、地下口室穿墻墾管需預(yù)嚴(yán)埋鋼套辟管二、防滲氏漏施挺工措偉施（六）畜地下室滲漏水地下室地下明室車戚庫弱想電導(dǎo)級管滲喊水。地庫側(cè)壁防水套廊管止水杰環(huán)采取點(diǎn)焊，起不芽到止水格作用。地下室預(yù)留套挺管未采鋤用防水套管，存在膜滲水隱珍患。目錄一、工程建遇設(shè)中滲衫漏水情娛況概述二、防滲怎漏水顫施工墓措施（一）衛(wèi)生另間滲巷漏水（二）陽余臺、油露臺滲漏水（三）外窗滲漏稈水（四）外墻贈(zèng)防滲以漏水（五岡）屋面滲包漏水（六）地下勒室滲俯漏水（七鹽）室柔內(nèi)外管網(wǎng)滲狂漏水1、室內(nèi)管網(wǎng)（1）管道與管捧道之征間、伙管道窯與配累件、晴器具別或設(shè)固備之惡間的譜連接睬應(yīng)牢呀固、尸嚴(yán)密白，防篇止管麻道移驅(qū)動(dòng)導(dǎo)綱致接委口松便動(dòng)、頂滲漏答。（2）穿過沉箱果或樓烈板的悶立管謀（干株管）蒼、套球管安歐裝完拼成，來并須井固定吐牢固趟；穿戶沉箱噸或樓傾板處孝用微遺膨脹齒混凝司土分委兩次廉封堵伍，洞構(gòu)孔須淋封堵亦嚴(yán)密替。（3）地暖盤艇管鋪柴設(shè)時(shí)治一個(gè)悶環(huán)路割一根怨管材殖，施涂工過副程中合管材蒜有損局壞的搬應(yīng)整嫩根更綁換，刃嚴(yán)禁謝拼接邀使用阿，埋營地部招分嚴(yán)再禁有個(gè)接頭滾，鋪污設(shè)完掌成后凳嚴(yán)禁重人員茅踩踏鐮盤管潮。（4）隱蔽或埋地牲的排水優(yōu)管道在噴隱蔽前泊必須做較灌水試駁驗(yàn)，其地灌水高茂度應(yīng)不碌低于底竿層衛(wèi)生灑器具的秩上邊緣過或底層束地面高狗度。（5）壓力管道王安裝唐后必丑須進(jìn)物行壓慰力試幟驗(yàn)，陪非嚴(yán)棚寒地發(fā)區(qū)，萍優(yōu)先戰(zhàn)考慮牽采用傷水壓禁試驗(yàn)汪，北攻方嚴(yán)撓寒地追區(qū)優(yōu)處先考摩慮采皮用氣恭壓試梢壓。（6）地暖管影施工捷完成注后，貿(mào)須帶凍壓移湖交，奏在進(jìn)正行地升面鋪拘裝時(shí)拾須帶近壓施鍬工。二、防滲低漏施潤工措暑施（七）梁室內(nèi)外晌管網(wǎng)滲漏辮水1、室內(nèi)蠅管網(wǎng)二、防滲枝漏施射工措團(tuán)施（七）懷室內(nèi)外終管網(wǎng)滲漏水未帶定壓施雄工，閃后期交易造織成滲拍漏，抱地暖籠管堵靜塞、違爆管趕。室內(nèi)、剪室外供陣暖管道外及室內(nèi)梯排水管愧道的凍衣害地暖罵帶壓腳施工。2、室外管網(wǎng)（1）室外管網(wǎng)管嚷道在埋膚地敷設(shè)萍時(shí)，穿賤越道路失部位管檔頂覆土熄埋深不桂得小于700偽mm；寒冷襪及嚴(yán)寒限地區(qū)，網(wǎng)生活給谷水管、進(jìn)室外消頃防管等費(fèi)壓力管泄管頂最遍小覆土虧深度不勝得小于雄當(dāng)?shù)赝练腥辣鶅隹志€以下0.1摟5m；生徒