溫室大棚承包合同

溫室大棚承包合同溫室大棚承包合同1甲方：甲方：乙方：乙方：為發(fā)展農場蔬菜生產，增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經濟收入，根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。為發(fā)展農場蔬菜生產，增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經濟收入，根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條承包大棚的地點和數量第一條承包大棚的地點和數量甲方將坐落在場區(qū)南新建大棚基地的號棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包收益權，在合同期內，乙方不得轉讓、出租和買賣。甲方將坐落在場區(qū)南新建大棚基地的號棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包收益權，在合同期內，乙方不得轉讓、出租和買賣。第二條合同承包期限第二條合同承包期限1第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法即每棟大棚每年折舊元，共元，乙方于種植季節(jié)結束后，足額攤，及時足額上交基地管理人員。即每棟大棚每年折舊元，共元，乙方于種植季節(jié)結束后，足額攤，及時足額上交基地管理人員。合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金元，共。合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金元，共。第四條甲方權利和義務第四條甲方權利和義務1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用；1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用；2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃，同時統(tǒng)一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員為乙方免費提供技術服務；2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃，同時統(tǒng)一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員為乙方免費提供技術服務；3、甲方無償提供有機肥；3、甲方無償提供有機肥；4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，并無償提供乙方。4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，并無償提供乙方。第五條乙方權利和義務第五條乙方權利和義務1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧；1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧；2220年蔬菜大棚基地承包實施3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；44`雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰；5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格，自行銷售，自負盈虧；5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格，自行銷售，自負盈虧；5、合同履行期滿，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。5、合同履行期滿，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。第六條違約責任第六條違約責任1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及由乙方承擔，合同保證金不予返還；1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及由乙方承擔，合同保證金不予返還；2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規(guī)定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規(guī)定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損，如丟失、損壞，應據實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗，乙方不負責任。3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損，如丟失、損壞，應據實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗，乙方不負責任。商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權利。甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權利。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（簽字、手印）：乙方（簽字、手?。耗暝氯漳暝氯?甲方：甲方：乙方：乙方：為提高有機蔬菜種植的技術水平，保障蔬菜產品安全生產，推行科學種植，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合作協議：為提高有機蔬菜種植的技術水平，保障蔬菜產品安全生產，推行科學種植，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合作協議：一、經營范圍為蔬菜，瓜果種植等。一、經營范圍為蔬菜，瓜果種植等。40401000元，租金租一年付一年.種植品種主要是瓜果葡萄種植。3技術專家在基地指導農業(yè)技術，乙方應認真學習并掌握技術要技術專家在基地指導農業(yè)技術，乙方應認真學習并掌握技術要方指定的各項種植工作。方指定的各項種植工作。五、乙方必須履行的義務：五、乙方必須履行的義務：1、提供詳細蔬菜瓜果種植方案；1、提供詳細蔬菜瓜果種植方案；2、負責棚室蔬菜生產種植工作，嚴格按照專家的標準方式方法進行全面指導工作；2、負責棚室蔬菜生產種植工作，嚴格按照專家的標準方式方法進行全面指導工作；3、負責有機蔬菜病蟲、草害預測預報及綜合防治指導，病蟲、草害損失率控制在允許范圍之內；3、負責有機蔬菜病蟲、草害預測預報及綜合防治指導，病蟲、草害損失率控制在允許范圍之內；4、負責蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。4、負責蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。5、種植所有的產品達到綠色蔬菜標準。5、種植所有的產品達到綠色蔬菜標準。六、甲方必須履行的義務：六、甲方必須履行的義務：1、負責種植產品所有的物資購買工作。1、負責種植產品所有的物資購買工作。2、配合乙方的產品的銷售業(yè)務拓展工作。2、配合乙方的產品的銷售業(yè)務拓展工作。3、配合品牌策劃推廣工作。3、配合品牌策劃推廣工作。4、同等條件下，優(yōu)先購買乙方的達標的種植產品。4、同等條件下，優(yōu)先購買乙方的達標的種植產品。5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。六、勞務報酬及分配方式：六、勞務報酬及分配方式：甲乙雙方協商決定，乙方的收益為自負盈虧，獨立核算。甲乙雙方協商決定，乙方的收益為自負盈虧，獨立核算。七、特別約定七、特別約定1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術、或怠于履同并不承擔任何補償，且乙方不享受任何獎勵。1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術、或怠于履同并不承擔任何補償，且乙方不享受任何獎勵。2、在合同期間，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密及技術秘密，得的利潤等。2、在合同期間，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密及技術秘密，得的利潤等。3、如果因為特殊原因雙方終止、解除本合同的，在解除、終止合作關系后乙方五年內不得從事與甲方相競爭相類似的相伍拾萬元并雙倍返還已經取得的勞務費及各項提成、獎勵等。3、如果因為特殊原因雙方終止、解除本合同的，在解除、終止合作關系后乙方五年內不得從事與甲方相競爭相類似的相伍拾萬元并雙倍返還已經取得的勞務費及各項提成、獎勵等。4、甲乙雙方僅為合作關系，不構成勞動用工關系，甲方無義務為乙方承擔社會保險等責任。4、甲乙雙方僅為合作關系，不構成勞動用工關系，甲方無義務為乙方承擔社會保險等責任。5、乙方如因自身原因發(fā)生的一切安全事故與甲方無關。5、乙方如因自身原因發(fā)生的一切安全事故與甲方無關。八、協議生效后，任何一方不得任意變更或解除，如遇人力解決。八、協議生效后，任何一方不得任意變更或解除，如遇人力解決。九、本協議自雙方簽字之日起生效。九、本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日年月日年月日3甲方名稱：（承包方）甲方名稱：（承包方）乙方名稱：（受讓方）乙方名稱：（受讓方）人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。二、乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。二、乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。月日止。月日止。（具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。轉讓的溫室大棚的建筑面（具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流（或約定分期支五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流（或約定分期支付）六、甲方的權利和義務：六、甲方的權利和義務：（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費。（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費。（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙營活動。（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙營活動。七、乙方的權利和義務：七、乙方的權利和義務：（一）權利：在受讓的土地上，具有自主生產經營權。（一）權利：在受讓的土地上，具有自主生產經營權。（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生護。（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：更或解除：（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。（五）因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。（三）乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。（三）乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。十、其他約定事項：十、其他約定事項：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)日起生效。日起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：甲方：乙方：乙方：年月日年月日4甲方：甲方：乙方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及工程建設相關規(guī)定，結合（以下簡稱根據《中華人民共和國合同法》及工程建設相關規(guī)定，結合（以下簡稱為甲方，乙方），特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程建設規(guī)模及地點第一條工程建設規(guī)模及地點工程建設規(guī)模（單位：座工程建設規(guī)模（單位：座。單座規(guī)格：外徑852（以實際棚數為準、具體材料詳見附件）。第二條工程合同總價第二條工程合同總價本工程每座造價：叁萬柒仟元整（37000），預計總價：陸拾貳玖仟元整（62900000）。本工程每座造價：叁萬柒仟元整（37000），預計總價：陸拾貳玖仟元整（62900000）。第三條工程建設期限第三條工程建設期限1.本合同總工期為天（日歷天從工人進園之日算起）。1.本合同總工期為天（日歷天從工人進園之日算起）。2.本工程開工日期2.本工程開工日期33作相應順延，并以書面形式確定順延期限。⑴因遇人力不可抗拒的自然災害（如風災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等）而影響工程進度的情況。⑴因遇人力不可抗拒的自然災害（如風災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等）而影響工程進度的情況。⑵因施工地塊騰不出來，施工機械、人工等無法施工的。⑶工程款不到位，造成工期后延。⑵因施工地塊騰不出來，施工機械、人工等無法施工的。⑶工程款不到位，造成工期后延。第四條工程質量和檢查驗收第四條工程質量和檢查驗收11文明施工。若因乙方施工造成質量和安全問題，甲方概不負責。2.甲方應在乙方機械進入施工場地時以書面形式告知場地2.甲方應在乙方機械進入施工場地時以書面形式告知場地3.甲方應在工程竣工后三日內組織相關部門進行竣工驗收，3.甲方應在工程竣工后三日內組織相關部門進行竣工驗收，方負責修好再進行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。方負責修好再進行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。第五條工