個(gè)人房屋買賣合同范本大全（必備4篇）

個(gè)人房屋買賣合同范本大全（必備4篇）

個(gè)人房屋買賣合同范本大全第1篇

賣方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于市鎮(zhèn)_，產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。

其次條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣元，(大寫)拾萬仟佰拾元整。本約定房款分三次給付：

乙方在年月日當(dāng)日付款元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否則甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

乙方在年月日前付款元人民幣。

乙方在年月日前付款元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。

上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

雙方待交易房產(chǎn)交付運(yùn)用后，出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符，執(zhí)行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條：合同變更

在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共叁頁，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同范本大全第2篇

合同雙方當(dāng)事人如下：

出售人：__身份證號(hào)碼：__戶口

所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人：__身份證號(hào)碼：戶口所在地姓名戶口所在地：

買房人：__身份證號(hào)碼：__戶口所在地：__

經(jīng)出售人與買房人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出售人所賣房屋的基本狀況：出售人房屋位于雙流縣成功鎮(zhèn)村社，其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的全部配套設(shè)施。

其次：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。

第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的狀況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)

第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設(shè)施歸買房人全部，買房人享有改造、永久運(yùn)用、出讓的權(quán)力。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地運(yùn)用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長(zhǎng))的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：假如有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并協(xié)作買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必需遵守合同條款，買房人在條件具備的狀況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，根據(jù)改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同范本大全第3篇

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成房屋買賣協(xié)議，簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)事宜如下：

一、甲方自愿將路邊臨街四間磚石結(jié)構(gòu)舊房賣給乙方，房基四至為：東至馬路邊界，北至郭耀忠住宅，南至道路，西至廢地。占地面積叁佰平方米，其中建筑面積壹佰伍拾柒平方米。門窗齊全，有水井。

二、房屋商定作價(jià)為貳萬貳仟元整，房款由乙方一次付清給甲方，甲方將兩證交給乙方。其中包括《房屋全部權(quán)證》(證號(hào)：__)，《建筑用地運(yùn)用證》(證號(hào)：__號(hào))，地號(hào)是(__)。此地運(yùn)用權(quán)歸乙方全部。

三、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

年月日

個(gè)人房屋買賣合同范本大全第4篇

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落詳細(xì)位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)