實用的建筑合同集錦5篇

第頁共頁實用的建筑合同集錦5篇實用的建筑合同集錦5篇建筑合同篇1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：一、承包方式：包工包料。二、承包價格：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。三、承包內(nèi)容：1.根底工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承當(dāng)，正負(fù)零以上為磚混構(gòu)造，一樓高4.8米為框架構(gòu)造，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混構(gòu)造高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標(biāo)，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，構(gòu)造按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承當(dāng)。四、責(zé)任劃分：1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工，平安消費及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。2.平安責(zé)任：平安施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有平安事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。五、計算方式：樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余局部實做實收。六、甲方對乙方天蓋要求如下：1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七、付款方式：樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余局部樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑合同篇2立契約書人委建人xxx〔以下簡稱甲方〕與建方xxx〔以下簡稱乙方〕，本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地____名"xx名宮"，經(jīng)暫編號A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物〔僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入〕地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約xx平方米，〔實際面積以____機關(guān)復(fù)丈后，建筑改進物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)〕，但雙方同意建筑改進物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列〔陽臺走道、樓梯間等〕公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，假設(shè)有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設(shè)增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的效勞。第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市政府xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開場申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)?！惨弧臣追轿匆兰s定付款方法的規(guī)定交付價款時?！捕臣追揭笞兏鼉?nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時?！踩骋虿豢煽沽Φ脑蛉缣鞛?zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進展時?！菜摹潮竟こ涛萃馀潘疁霞跋锏冷佋O(shè)工程，不受本條約完工時限的拘謹(jǐn)，水電等的接通供給悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑構(gòu)造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因此發(fā)生損毀者不在此限〔門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固〕。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括以下房屋及裝修土地價款?！惨弧撤课菁把b修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整?！捕惩恋貎r款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改進費、公共設(shè)施用地等費用。第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按以下進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約〔第九條〕所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金局部由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方假設(shè)依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息〔按照銀行一年期定期存款利息計算〕退還甲方。第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下：〔一〕建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費〔或公證費用〕各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負(fù)擔(dān)。〔二〕本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)?！踩潮酒跫s房地移轉(zhuǎn)登記及的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負(fù)擔(dān)?！菜摹匙灶I(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。〔五〕以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)以下費用：〔一〕本戶水電根本費用?！捕潮痉课葑灶I(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅?！踩硨儆诒痉课莨彩褂脩?yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。〔四〕屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用?！参濉潮痉课萦嘘P(guān)公共管理費用的分擔(dān)。第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清以下款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)?！惨弧忱U付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐?！捕侈k妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息?！踩掣肚逡蛴馄诟犊畹臏{金。〔四〕付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條通知送達：甲乙雙方所為的'征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。第二十條其他事項?！惨弧橙缂追桨胪疽笤诒酒跫s房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原那么，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為防止影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。建筑合同篇3甲方：乙方：甲方因工程需要，委托乙方負(fù)責(zé)運送以下建筑材料至甲方指定的施工現(xiàn)場;甲、乙雙方本著自愿及平等互利的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、運送貨物規(guī)格及價款二、貨物質(zhì)量乙方運送給甲方的建筑材料，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家建筑材料質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，但凡經(jīng)甲方及有關(guān)部門抽驗不合格的產(chǎn)品，甲方有權(quán)回絕收貨。三、交貨方式1、經(jīng)甲乙雙方接洽協(xié)商達成共識，在接到甲方供貨通知后，乙方應(yīng)及時按要求供貨以保障甲方的正常施工。假設(shè)所供的建筑材料不符合要求或無法保障正常施工，甲方有權(quán)回絕收貨并采取其他供貨方式。2、甲方驗收貨物后，應(yīng)向乙方開具收料單作為收貨根據(jù)。四、貨款支付方式1、貨款支付方式為人民幣結(jié)算。2、自甲方接收到沙子等材料并驗收合格后，一個月內(nèi)乙方憑甲方所出具的收料單與甲方進展對賬，對賬結(jié)果作為結(jié)算根據(jù);超時未進展對帳的收料單視為作廢。3、根據(jù)甲乙雙方認(rèn)可的結(jié)算根據(jù)，建筑材料運輸費按預(yù)支款的方式支付，待工程開工或甲乙雙方解除協(xié)議時一次性結(jié)算付清。五、平安責(zé)任約定事項為了明確運輸涉及的人身、財產(chǎn)、設(shè)備等方面平安責(zé)任，杜絕違規(guī)超載、違章操作等平安事故發(fā)生。乙方必須自行負(fù)責(zé)供貨車輛(拖拉機)、人員、沙石、橋涵等方面的相關(guān)平安事務(wù)和責(zé)任，甲方一概不承當(dāng)任何供貨運輸過程中的平安事故責(zé)任。六、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向工程所在地的建立單位或甲方的主管部門投訴解決。七、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方簽字：身份證：：日期：年月日乙方簽字：身份證：：日期：年月日建筑合同篇4建筑工人合同一、勞動合同雙方當(dāng)事人根本情況第一條甲方法定代表人施工工地地址住所地通訊地址第二條乙方性別居民身份證號出生日期年月日家庭住址郵政編碼戶口所在地省〔市〕區(qū)〔縣〕鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)_村乙方工作起始時間年月日二、勞動合同期限第三條勞動合同期限〔甲乙雙方選擇適用〕1、以完成一定工作為期限的合同本合同生效日期為_年月日；乙方完成工作任務(wù)時本合同終止2、有固定期限勞動合同本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期至年月日止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條甲方招用乙方在〔工程名稱〕工程中擔(dān)任崗位〔工種〕工作。乙方的〔工種〕上崗證號碼為第五條根據(jù)甲方的崗位〔工種〕作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為四、工作時間和休息休假第六條甲方安排乙方執(zhí)行〔標(biāo)準(zhǔn)、綜合計算工時、不定時〕工時制度。甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先獲得勞動行政部門特殊工時制度的行政答應(yīng)決定。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動保護和勞動條件第八條甲方必須在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進展入場三級平安教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進展崗前培訓(xùn)，獲得相應(yīng)的操作證書方可上崗。第九條甲方根據(jù)消費崗位的需〔鋼管租賃合同范本〕要，按照國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第十條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安消費制度；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。六、勞動報酬第十一條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為元或按執(zhí)行。甲乙雙方對工資的其他約定第十二條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。七、保險福利待遇第十三條甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險20xx最新建筑工人合同合同范本。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請。八、勞動合同的解除、終止第十四條甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十五條乙方在履行勞動合同期間，因個人瀆職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任第十六條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：十、勞動爭議處理及其它第十七條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方〔公章〕法定代表人或委托代理人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日建筑合同篇5發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：※工程地點：※構(gòu)造形式：框架剪力墻層數(shù)：地上28層地下1/2層建筑面積：※群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表(附表1)工程立項文號：※資金自籌二、工