別墅項目戰(zhàn)略定位報告

你好，世界2012/8/大道致遠-紅星湖別墅項目戰(zhàn)略定位報告請將通訊工具調至震動或靜音，以確保提案的順利進行，謝謝。能夠限制前行腳步的最大對手，恰恰是自己。需要站在一個至高點，開創(chuàng)一個史無前例的先河，而不是踏著前輩的腳步，亦步亦趨。一旦設定了標準，就會陷入攀比的困局，我們要做的，不是規(guī)則的跟隨者，而是制定者。本案，是他們的標準，而不是自我的標準。市場，是他們的戰(zhàn)場，而不是本案的戰(zhàn)場。因為我們，獨一無二。感謝上次提報對本司的斧正，感謝前面提報的對手。本次提報，只為勝利而來。你以為世界是上面那樣？其實，我們所說的世界，是關于“人”的世界。不了解客戶需求的產品不是好產品。認識一下他們吧，一切，請從他們的需求出發(fā)。出則保鏢寶馬，入則紅酒雪茄，時而出海遛馬，時而賭桌揮灑……這是他們真實的寫照嗎？那不過是熒幕里的演出而已。實際上，他們的生活是這樣的——忙于各地考察，每周都是空中飛人；忙于社交應酬，每天都征戰(zhàn)在沒有硝煙的戰(zhàn)場；為了鞏固今天的地位而不惜鞠躬盡瘁，為了成就明天的輝煌而務必絞盡腦汁，身陷繁華都市，向往逃脫，卻又無法剝離……他們希望有一處地方那里沒有爾虞我詐，沒有工作、應酬可以縱情吶喊，也可以靜悟人生依山傍水，零距離融入自然……清晨醒來，聽到鳥語蟲鳴……可以拋去世俗，縱情忘我……那是他們的理想國，沒有商場上的硝煙，沒有關于事業(yè)的煩擾，有的只是縱情于山水之間的忘我，與家人的天倫之樂他們是少數(shù)人，是社會的財智群體，用睿智支配著多數(shù)人的動向。地位顯赫不事張揚追求品味洞悉大局追求自然見多識廣身份特征他們是少數(shù)人，是社會的中流砥柱，用智慧撬起經(jīng)濟發(fā)展的杠桿。關注財經(jīng)、高爾夫等專業(yè)類資訊出差多、工作忙往返于市區(qū)、機場、大城市之間周末喜好度假式休閑活動喜好國際化的高檔文化活動車展、音樂會不愛被關注不愛露面行蹤甚至詭秘日常應酬多常出入高檔消費場所行為習慣他們賞睿智麗、果璃敢、貌有魄骨力；悠求近興亦思非遠，弓銳意駁進取狐當下滴，更城以智紹慧遠誼見未鉛來大中臺型企機業(yè)合勒伙人新經(jīng)宋濟企掛業(yè)的CE雕O、CF禿O等高店級管墳理層中小規(guī)藝模私鋼營企全業(yè)老板知名教授、專家、學者資深伴律師、會計硬師、設計夸師演藝界、體育祖界名流知名焦作家訊、畫腿家等自由議職業(yè)室者擁有熄公車似及各照種灰謀色收讓入的政府干部……城市蔽快節(jié)腐奏生廚活的陽壓力工作勸中的壟壓力來自讓各個歇競爭籌對手牢的壓嗚力越來心越差疼的城抄市環(huán)隙境給黨健康盜的壓秀力各種梢宴會辰、應聞酬，憑不得海不戴繼上面四具，有迷失仆了自酒我心靈扮需要色解放繼，卻倚又沒練實現(xiàn)瘡的地敵方……社會同的源動宗力人群有錢，有文化，有地位，有品味我們日稱他怠們滿足滔源動他力人消群的烏需求慰，實承現(xiàn)他局們的理想紅星霞湖來捎了一餓位新聞家長干，東方擦地產。最好剖的產橡品為魂最優(yōu)均秀的碧人服漂務山水件邂逅竊了別羞墅，役夢想轟照進溝了現(xiàn)舉實紅星屯湖，棗一湖菜自然蔽水資銜源，雨群巒瓦疊嶂祝山風止光，軋是距障離市咬區(qū)最泳近的形大自飄然饋艷贈聯(lián)排酒店獨棟聯(lián)排會所獨棟這是東方地產的構想，是基于對土地的崇敬和對山水的理解結晶?？梢詣?chuàng)看見呼，東朝方地獎產對蝕于這愿片土渠地的蛙良苦用心，每一開種建添筑形顧態(tài)，愿無不乞承載嬸了開筑發(fā)者排的責任牌心。別墅繞從來棕不是舊投機啊者的漢樂園掙，別織墅也著許是書身份濕的象愛征，酸也許溉是土服地的們象征粘，但件從來臉不是纖暴利膠的象眠征，駛別墅矮也很鉆少引仍發(fā)恐彎慌性澡的提決前購僅買行項為，陜在消板費者水看來兄，別直墅的辰生活代表頓的是只另一軍種生汗活的利狀態(tài)用最人性的建岸筑，較打動香他們用；用最用心的考登究，塊誘惑缺他們橋。別墅飽不是丈賣水禿泥和四鋼筋緣瑞，賣預的是度生活牌感受顧。樣板柏先行，讓亞客戶逢身臨嫩其境脂，提籍前享祝受?？季繕影遄鐾ピ簢鷫μ痢⒛炯殩艡诮z式、木奇制休鼠閑花孤架、雙下沉玩庭院臭裝飾計墻面被、藝糧術地籃面鋪貞裝、剝戶外竊休閑挨桌椅田、壁找泉或孔小型比水景得、戶炎外按目摩湯相池、亮每個江庭院辛均有拍成年創(chuàng)大樹冒，成也年觀送花的裂花灌坊木，木低矮薪的彩無色植悅被以岸及冷限寒型深草坪考究樣板店細節(jié)鋪滿躬鮮花及的垃乖圾箱難、煙灰建缸和匠垃圾夠桶、精致丙的樹餡根處釘理、坡善待裳自然怨的環(huán)床保理窯念、潛林蔭蜓迎賓間道、虹為數(shù)撓不多駝的硬滾質鋪給裝、罪花團丙錦簇艱的售拉樓處淘門前蜻展示勤區(qū)、泉眼前落一亮乳的項充目入倍口道腰路僅有械考究圣的樣蠶板展糖示還壘是不果夠的音，更戰(zhàn)多用心用在劉建筑挽之中好。考究建筑毀細節(jié)石材騾干掛含立面害、恒慣濕恒晉溫天摔棚、恥太陽堂能系狀統(tǒng)、扯新風仆換氣猶系統(tǒng)威、外坦墻低戚耗保獲溫、管電控停遮陽總系統(tǒng)緊、綠溫色建定材應預用、卻景觀菊水處商理完備供的配套君附加徒值會提垂升項往目的逃品次脹，更閘能滿抱足源連動力腐人群毒的心伐理匹危配值股?？季康V物蝴質水包處理運用茶礦物確質水麗處理堪，將逼紅星未湖水撒庫的明水經(jīng)笑過層難層凈霜化，盯達到重富含伯礦物語質的跳健康蓬水，逝并由妄物業(yè)息專人全負責踢每日看將飲姜用水飲送至鋪住戶吉家門齒口?？季烤G色妄基地設置茅綠色闊果蔬河基地折，純應天然遵無公鉗害瓜如果蔬玻菜種什植、強肉禽吹養(yǎng)殖妙，聘礙用專論人維就護，富并派變物業(yè)老人員捎每天扯為住胳戶限兔量提征供。考究直升譽機設置極直升爪機坪賞，用趕于住日戶應版急使磨用，渴有償搞服務稀。可設宵置市女內停吧放點率，建掌議江進北地鞠區(qū)空淘曠地童帶，輔并于懷停靠煤點設召置高螞檔專忽車接線送?？季课飿I(yè)吼服務專屬布的物膜業(yè)服記務，聲聘請氣世界陳頂級碼物業(yè)悶管理斃團隊紀，以趴一對盲一點勸式服作務，群為住放戶提和供最撥具身霉份價貴值體古現(xiàn)的旬物業(yè)岔服務省?？季空故久缰行氖蹣清懱幏謮魹榘竿鑸鍪叟鍢翘幫吓c市啟區(qū)展歷示中犧心，略案場韻售樓愁處用捕于接鍵待實迫地訪村察客省戶，遠市區(qū)慕展示娃中心基主要匪用科趙技元尊素與堂高貴光元素測打造宜視覺明效果接、參杜與效捆果，無并配做置直鄙達看廊房巴嫩士。3D環(huán)幕影像廳多媒體電子沙盤應用精細化工坊展示極富品味的裝修風格考究白金叮會所將項惡目會騙所按億照高趣端私抬人商舅務中閣心的融理念藍進行醫(yī)打造目，充烏分讓汽客戶謙感受醉到會敵所的鉤私密炊、專煎屬，揮引導蕩客戶柴將會狗所作戒為第按二會球客廳備使用矩。會所王中不貨僅要授有會貼客、罩餐飲繪、健蠢身、SP士A、洗嗚浴、辮泳池務等標仍準配幕套，權更應崗設置驢紅酒燃窖、駛雪茄亦吧、津茶道隨社、侮訂票盈中心燙、超點市等晉。別墅尊因其瓜獨特絲式的物墊業(yè)屬珠性，綿以及靠目標?？蛻赳v的身潔份屬流性，決定委其在遞營銷許手法初和渠們道上統(tǒng)與普搬通住聚宅物五業(yè)有愚別，從實秤際情布況入跳手，辛更有急效的直擊本消費滲者內寇心，是述為首氣要任慣務。山的技寬仁蔥與水始的包頑容山化潮石為脫泥，撐厚德?lián)陷d物拌，花猛草樹主木以別之為成根基殃，飛密禽走弊獸以筑之為虜庇護總，人仰類因之頂表天立鈴地，登所以仁者腥樂山。水賽是生促命之厘源，已滋養(yǎng)潑萬物諸，卻買甘居抵下流磁滌清嗽塵垢互，適機勵神飛撞體散剝、化嫩作輕陡云而賴普降尾甘露階于大汗地，障所以智者趕樂水。山的頸豪邁春與水枯的激洲越“會善當凌糕絕頂偷，一悶覽眾突山小系”，購“一向山更盡比一峽山高竿”，野昂首毛天地娃，崢曉崢向備上，按山有著厚重和壯衣麗的豪邁。“君飛流驚直下毅三千鉛尺”技、“蒙長江劑后浪殘推前從浪”蠶，滾歡滾而遭來的氣廉勢和豆翻江父倒海史的澎徹湃，嗓彰顯撕著至攤柔之織水的輪激越氣度。山的錦堅定炸與水爹的持穗恒“堅粒如磐甘石”防，山基的堅定與沉穩(wěn)，讓掛萬物竿得以優(yōu)休養(yǎng)臟生息蛛。即酷使蒼缺桑歲峰月消麗磨侵潤蝕其輪積廓體傳膚，隨山仍燥然巍搬峨屹搜立，爭笑傲背蒼穹趙?！敖钏渭笆┮?，裁一滴確水的羊力量叫微不嶺足道，鐵但若重持之興以恒歸，假劈燕以時伙日，蛾卻有愉穿透揪頑石法的功力。山水蹈之間規(guī)，天速地雪跌藏的樸生命巷智慧山水品之間傅，動工靜之雨中，線彰顯牌無盡繩的生掩命智冠慧。山水宜之間蛙，除邁了風抬花雪嬌月的遲詩意溪情懷膽，更促深藏核厚重柳精深救的生貍活哲筍學。山水員之間世，一艷種生鐘活意潔境開要始蔓愉延，螺一種涉欣賞左山水妹、品加讀山擔水的織目光灣開始嗓聚焦室。山水傭之間宅，不觸僅僅豪是土姓石、唐流水連、鮮脾氧、龜草木趁的組姐合，羊更是樣一種謙純天蛾然的夏自由飯與歸懲屬。山水勢之間菜，孕斯育著漠一座擠理想漸國。湖光愈，山精色，錦坡地vi潤ll膀a，原生箭的，興自由蛙的，腐從容塑的……案名需定位山瀾般灣山勢燙磅礴冷，水舊韻波冒瀾，代山湖繩呼應栽，蔚地藍天丑空下不，不穩(wěn)寂寞獸的人門家。山瀾眠灣，或價許是繞源動戚力人布群最距后的拾寄望侵。這里碎有最艙原始殖的森漂林湖瞞泊，輸群巒該疊嶂揪，湖況清魚藍肥，混合妥著泥軍土芬濁芳、室山風棕微醺糞，自某然的榨味道很撲鼻誘入息勸，開運始忘紐奉我……推廣包定位湖上釀，山等下，雨有些殿別墅山徑克通幽佳，水胖波漣狼漣，漁碧波穿湖上弄，青欄巒山憂下，狐一些猜別墅遠，一情些理夫想。主推駛廣告多語一院含湖光怎，半初宅峰萬。備選就案名趟定位香醍Vi雕ll誘a滟瀾趟溪谷低調奴傳播句圈辱層制蛇勝對于例別墅郊來說晉，鋪假天蓋重地的轉媒體彈宣傳綱攻勢敲并不早可取院，因為飛源動館力人慮群的材身份貞特殊集性，寸不會傾因為滲看見曾就會閘產生胖購買蘿行為嫌，值得旺應用計的手云段，賣應以圈層密營銷為主似。需要版注意吼的是武，圈虧層營畫銷屬仇于小曬眾營燙銷，穩(wěn)應首何先將爸客戶緩細分悟，針對罪藝術礦家、寄商人射、政餐界、役學者選等作巨出相白應的棋活動云細案遺。圈層品鑒酒會嗽、雪凡茄、仆藏品遲、茶鄉(xiāng)豐道、地自然材風光嗓、樣奔板示賊范圈層定制明星互出席乒、私鑄人pa憶rt欄y、會容員制輛俱樂校部圈層高端家會議經(jīng)濟茂論壇鹽、商橋道論姑壇、簡風水源論壇律、高燦級峰脅會圈層體驗賽事害類體項驗：惡高爾電夫球壞會、爭網(wǎng)球思、馬師術表軍演、逼伯樂露會圈層跨界名車裙行、蓄銀行VI會P、珠海寶、基高級侍會所以銀雪行VI暢P客戶漏（資關產大罷于10奸00萬元灑）為惠主要飲邀請面嘉賓羞，參垮加與餓名車估、珠業(yè)寶、茅高級看會所筍等相找關高暈消費薦品的慰聯(lián)合飲活動溪。傳播媒介以《商界》、《中國糖企業(yè)箱家》、《胡潤船百富》、《高爾徹夫》、《名車犬志》等相僅關高串端專券業(yè)性支雜志申媒體及為主溜要載穗體，昌配合屋航空剃雜志湊、移央動通苦訊服勿務商VI礙P信息紡、雜虹志夾探報，陜以及波適量狡的報女紙、仁戶外