北京合生霄云路號豪宅項(xiàng)目安家品牌專案組工作提報(bào)營銷推廣

目錄(CONTENTS)PART1：階段性推廣背景及目的PART2:階段性推廣方向及策略PART3：階段性戰(zhàn)術(shù)布局PART1階段性推廣背景及目的PART1：階段性推廣背景及目的樓市新政下的市場輿論新政下，樓市成交量迅速下滑、價(jià)格捉摸不定、土地市場急剎車、各主管部門頻出細(xì)則，地產(chǎn)開發(fā)商在宏觀調(diào)控政策堅(jiān)決持續(xù)的輿論背景下，伺機(jī)尋求突破。銷售量與銷售速度的雙雙推進(jìn)在地產(chǎn)牛市，量價(jià)齊升；而在輿論陰霾重重的“弱市”背景下，任何細(xì)分市場都不可能獨(dú)善其身，因此，如何確保銷售量、與銷售速度的同步推進(jìn)，是本案階段性推廣中首要解決的問題。PART1：階段性推廣背景及目的溢價(jià)問題在確保銷售量與銷售速度的基礎(chǔ)上，如何將本案的價(jià)值最大程度挖掘出來？如何拉高市場心理預(yù)期？如何制造更廣闊的溢價(jià)空間是本案作為“頂級豪宅”進(jìn)入“無竟之境”所要解決的最為關(guān)鍵的問題。PART1：階段性推廣背景及目的因此，面臨這樣的問題，我們的出路在哪里

？PART2階段性推廣方向及策略PART2：階段性推廣方向及策略品牌升級！

無疑成為解決量價(jià)齊升、質(zhì)速突破的不二法門PART2：階段性推廣方向及策略NO.1為什么要品牌升級？·1·在好的市場下，有高的品牌溢價(jià)能力；在不好的市場

下，品牌則意味著抗跌能力?！?·有“氣場”才能有“氣勢”才能有“突破力”。

·3·帶給客戶更多的信任感和安全感。從企業(yè)自身來看從企業(yè)外部來看·4·能夠更好地整合優(yōu)勢資源，保證質(zhì)量的情況下有效

控制成本?！?·獲得更多的機(jī)會。NO.2什么才是真正的地產(chǎn)品牌？PART2：階段性推廣方向及策略

地產(chǎn)品牌首先一定是業(yè)內(nèi)品牌基于地產(chǎn)的地域特征、發(fā)展?jié)摿头浅掷m(xù)性消費(fèi)特點(diǎn)，地產(chǎn)企業(yè)很難像其他大眾消費(fèi)品牌一樣形成自己的大眾品牌影響力，而更可能在業(yè)內(nèi)形成專業(yè)品牌。而作為一個(gè)非常專業(yè)的行業(yè)，業(yè)內(nèi)品牌本身的影響力和實(shí)際效果已經(jīng)足夠。

NO.3如何塑造有影響力的地產(chǎn)品牌？PART2：階段性推廣方向及策略·1·

地產(chǎn)品牌一定是建立在優(yōu)秀項(xiàng)目基礎(chǔ)上以項(xiàng)目托舉品牌，以品牌帶動(dòng)項(xiàng)目；地產(chǎn)品牌必須依托項(xiàng)目，不然只會成為空中樓閣，品牌只有與項(xiàng)目運(yùn)作結(jié)合起來才能成功?！?·地產(chǎn)品牌形象的集中推廣與長期維護(hù)的關(guān)系通過事件、差異化、項(xiàng)目領(lǐng)軍地位、立體整合傳播等方式，品牌形象可以迅速崛起；但贏得長期的品牌收益和穩(wěn)固持續(xù)發(fā)展，地產(chǎn)品牌必須狠抓內(nèi)功和不斷地創(chuàng)新發(fā)展以及保持持續(xù)的傳播熱度。PART2：階段性推廣方向及策略品牌推廣原則1、以小搏大業(yè)內(nèi)傳播、業(yè)外拉升2、高位亮相

高位嫁接，品牌聯(lián)動(dòng)3、層層遞進(jìn)

業(yè)內(nèi)外并舉，層層推進(jìn)品牌推廣策略PART2：階段性推廣方向及策略

靜態(tài)橫向傳播以項(xiàng)目形象附帶賣點(diǎn)延展，進(jìn)行靜態(tài)傳播展現(xiàn)項(xiàng)目形象，強(qiáng)化核心利益，促進(jìn)對項(xiàng)目認(rèn)知和偏好的形成。PART2：階段性推廣方向及策略動(dòng)態(tài)縱向傳播以故事行銷、事件行銷、體驗(yàn)行銷等活動(dòng)及廣告展開動(dòng)態(tài)傳播強(qiáng)化溝通互動(dòng)和生活體驗(yàn)，促進(jìn)對項(xiàng)目的理解、和信心的建立。

1)編纂項(xiàng)目的可流傳性故事；

2）有關(guān)項(xiàng)目的重大利好事件；

3）圍繞項(xiàng)目推廣的公關(guān)活動(dòng)；

4）結(jié)合項(xiàng)目的體驗(yàn)行銷活動(dòng)。品牌推廣策略那么錯(cuò)，落晌實(shí)于朝霄云革路8號，未如何慶打響芬這場品牌都升級惕戰(zhàn)役們？霄云宋路8號之品牌幟評估·知名苗度建書立，禮美譽(yù)摔度不斷足·品牌洲號召催力有湯待深貝化、回?cái)U(kuò)大PA郊RT產(chǎn)2：階感段性溜推廣方向及策略霄云圍路8號之品牌序定位霄云細(xì)路8號，衛(wèi)與誰昆與伍洽？PA偽RT貢2：階憤段性攏推廣方向及策略歐洲椒篇英國——海德匪公園蠢一號使您仿成為芹“特赤權(quán)階憶級”一、帳項(xiàng)目慢特征·地理高位置師：英乳國首奴都核饞心商笑務(wù)區(qū)肥的優(yōu)晌勢力課作“海爽德公柏園一霧號”搞位于豈英國濫倫敦線中心合海德光公園簽旁的至騎士邊橋附劣近：喝一側(cè)笑一墻天之隔寧是便爹是著扛名的析海德溫公園蜂。戶型幼特征厲：頂奧尖設(shè)初計(jì)師煌筆下旅的多味樣戶量型公寓倍戶型斗設(shè)計(jì)詠均由狐著名刺設(shè)計(jì)桃?guī)熇碛H查德·羅杰晌斯親攤自操牢刀完兇成。專整個(gè)帆樓盤按共80個(gè)單躺位，違而單傳位面斑積則儉由“獸小戶達(dá)型”鏈的93平方爪米到濾驚人貸的“漆樓王形”18盼58平方要米?！づ涮讋t設(shè)施經(jīng)：精員致奢撥華裝飼修，忽美麗東、奢過華與伸名望克的代跌名詞海德殼公園華一號伶包括4座住趁宅大衫廈，脖外觀服均呈扎現(xiàn)鉆賞石形擊，外駕側(cè)墻宣體由拳玻璃金和鋼巧結(jié)構(gòu)筍組成郵，而驕內(nèi)部悉則是合極為品奢華壺的裝穗修，挺并且襯全房路附送想世界緊頂級聾名牌使家電可家私盒。社卵區(qū)配革套設(shè)遲施也啄極為名豪華迫，為外富豪能住客常們打悉造了始一個(gè)犯世界道頂級凳豪華津生活雞空間喇?！ぬ厥鈱庂u點(diǎn)寒：皇能家特費(fèi)種部蛾隊(duì)為奸業(yè)主驅(qū)護(hù)航糟駕開發(fā)晴商特于意聘茂請SA牽S(英國厭皇家泰空軍茅特別餃部隊(duì))的專衡家為脂海德綁公園應(yīng)一號醫(yī)打造潤了一斑套固老若金際湯的驚高科摩技保梯安系祖統(tǒng)減。并拿且在腐每個(gè)亡比較塊大的嗎住宅辛單位坐都特愚別設(shè)死計(jì)了歉一個(gè)貼固若訂金湯氧的“呆緊急癢避難搜密室熱”。變在住刊宅區(qū)價(jià)落成前后，補(bǔ)一支幕由SA石S新退盼伍的作特種克兵組屈成且喝配備連精良隊(duì)的保吃安隊(duì)貍伍，芳會進(jìn)卻駐每息幢樓譯，進(jìn)趣行全葛天24小時(shí)立保衛(wèi)婆工作慌。二、井價(jià)格穗及客櫻戶群什特征·價(jià)格顏特點(diǎn)屢：堪汽稱全磚球最癢昂貴姑公寓海德錦花園能一號暮，這茅套被般稱為遙“全睬球最治佳最搏安全希的住劣宅”絲式每平沿方米井售價(jià)寫高達(dá)66萬元酸；最哨“小終戶型巨”整庸套售小價(jià)61租00萬元延人民咬幣，姜中等勵(lì)戶型旗整套竭售價(jià)3億元銹人民控幣，召最大構(gòu)“樓櫻王”屠整套眼售價(jià)12億元反人民裂幣?！た蛻衾嫒海簳駥ｉT送為那也些“勇世界現(xiàn)級大屈款”浩而建有意拖購買耽“海旅德公玩園一善號”交的買凝家多鞠為希帖望在績英國雀定居慘的超太級富楊豪——丸—其中牲包括宜阿拉漆伯王捏子、掉俄羅央斯金希融寡僚頭和懶一些白來自明中國終和印逐度的關(guān)新一盒代億本萬富勵(lì)豪。諷另據(jù)藝英國《泰晤泛士報(bào)》報(bào)道睛說，別“海饅德公贏園一摟號”恭的傲“樓禍王”睡以高蓬達(dá)12．26億人友民幣遲的售罰價(jià)已妹順利泥售出止，買向家是順卡塔念爾現(xiàn)輔任第宋一副饞首相肚兼外草交大狼臣哈馬馬德閥。法國——利奧惡波德視別墅棄購忠事件犬助推富世界辣第一濤高價(jià)坊豪宅一、毀項(xiàng)目脾特征·地理分位置多：法潑國南半部海役岸的禿自然議花園利奧懲波德掌別墅陰，占屯地20畝，塔位于付法國只南部音藍(lán)色荷海岸動(dòng)地區(qū)瀉尼斯拒和摩吊納哥汪之間替的濱陰海自臺由城錦，距倡摩納翼哥蒙唇特卡純洛市去近在卻咫尺超。·獨(dú)特駕特征盡：歷翻史悠球久的賞花園叛庭院這幢檢花園地式建笑筑由龜比利技時(shí)國剛王利脂奧波哪德二榮世于19橋02年修炮建，丙包括駝一個(gè)礙面積處為8公頃愉的花鹿園和哈數(shù)量蹦眾多謀的房漆間，畜其中比花園筒內(nèi)種裝植著料數(shù)百刊棵橄閥欖樹賢、柏金樹、渣橙樹鄙及檸誰檬樹忙。別梢墅內(nèi)盾部擁隨有漂斯亮的冤游泳喇池、獨(dú)舒適臥的休議閑場桌所和是各種臘精美遺的雕以塑。坡這座傭能夠輝俯瞰逗地中撓海無奶敵海件景的敢豪宅啞，平今時(shí)則繞需要50名園賀丁來雖保養(yǎng)睜和維裝護(hù)！二、拉棄購該事件糠影響激下的節(jié)世界駱最貴宿豪宅俄羅迫斯首令富普智羅霍付羅夫妨（Mi允kh煩ai型lP鉤ro旁kh王or遷ov）20月08年欲趟以5億歐下元的襲價(jià)格建購買川這座址全球匆最貴頓的豪屆華別習(xí)墅“網(wǎng)利奧損波德歌別墅踢”（Vi傳ll蜘aL浙eo容po牽ld頌a），蠻并支隨付了39夸00萬歐伙元的話定金警，后妨來羅拍霍洛銷夫由程于種缸種原喜因欲房誠取消循訂單異，但隨由于楚與賣降方爭果執(zhí)不促下，柔最后類只好棗對簿透公堂土。20腫10年3月1日的棚法庭啊上，母普羅右霍羅還夫被曠判追棵討定按金無浴效。棄購悉事件槽的發(fā)怕生將汁這座壞世界索第一教價(jià)豪僑宅再部次推塔到了潮輿論獄的風(fēng)畢尖浪活口，扶于是炮世界桃的目坡光再央次投呼向了彈這座逼依山放傍海桂的花棋園豪碑宅美洲勞篇美國——三湖摘?jiǎng)e墅豪宅渴聚集伍地下慌的財(cái)界富與嚼名利賣的代前象表山徵一、放項(xiàng)目午特征·地理方位置嘆：豪岡宅聚挖集區(qū)禾的美梨麗寵根兒三湖矛別墅軟位于牽世界高豪宅朽最為琴密集傭的美甩國長勞島，構(gòu)項(xiàng)目橡以里增面的涌三個(gè)驚大大行的清辣水湖我泊命掩名，雜湖面茶波光漫粼粼魄，勝帥似海疲景，哈美不膏勝收罷。·建筑棄特征漏：融合納著世翻界各亞民族掛風(fēng)情控于一月體的棟“美蘆式建長筑風(fēng)陡格”別墅院內(nèi)有稼著一曾棟2.晴5萬平嫂方英銀尺的宜大房津子，閉一個(gè)脹洋溢圾法國沉田園勻情調(diào)來的小必木屋喊，一壤個(gè)盛扛放著30陳00瓶葡慎萄酒戰(zhàn)的地居窖，冰多個(gè)淋馬棚旬，還賊有一季個(gè)英限格蘭主風(fēng)格希的大顫花園絨，一漏條百倍合花旱甬道燥，一害個(gè)菜波園。二、疏價(jià)格捷及擁碼有者·價(jià)格累：這當(dāng)座豪薯宅20毛03年標(biāo)么價(jià)已遼達(dá)到75輩00萬美芽元·擁有唐者：考現(xiàn)任唱主人挎是地檢產(chǎn)大氣亨愛松德華·格登僵的遺襲孀謝廣麗爾·格登亞洲藥篇日本——廣尾價(jià)森林鬧市蹤蝶中的額舒適站宜居擠之地項(xiàng)目奇特征·地理橡特征去：繁衫華都泡市打蘆造的方又一譽(yù)豪宅倍力作廣尾脆森林良是日本狹東京宏東京銅都涉糠谷區(qū)漠広尾敲的新鵲開發(fā)普的超士高級樣住宅臟區(qū)，碼廣尾遞地區(qū)選是日共本江虎戶時(shí)共代開熄始的渣高級難住宅勸區(qū)略，歷便史悠戒久。·獨(dú)特喇的日濃式特吵征：斯眺望事富士足山的舒內(nèi)斂洗式審掌美觀語別墅這個(gè)落小區(qū)逆在日煉本是闊絕對掙的豪悅宅，擋但是姨并沒嶄有外膊顯奢室華，疲體現(xiàn)腳了日瓜本人泉的內(nèi)造斂的免審美敗觀，幅在建蛾筑高盜層部糞分可誕以眺替望日伐本名睡山--繩-富士匆山。小周邊灑的道勸路交目通方峽便，撤設(shè)施換齊全課。在冬城市跌建設(shè)烈很成條熟的葬東京由，這篩片地魂區(qū)永捉遠(yuǎn)是濫舒適醒的居熄住地菜。中國——上海扁玫瑰境園完善孝的配傅套設(shè)辰施成霸就代肥言上壺海的拋豪宅一、碼綠色述玫瑰眨園的冊項(xiàng)目凍特征·地段用特征讓：中甚國國相際大秧都市紛中的兵綠色龍家園上?！ぞG城傘玫瑰淺園位例于上嗚海閔凳行區(qū)參馬橋嗚旗忠塑森林唐體育權(quán)城，槐交通嶄便捷跡快速傻，距扔上海蠶市中妨心人錫民廣烘場約27公里啦。緊殼鄰旗摧忠國蛙際網(wǎng)議球中汪心(A囑TP年終氏大師蟲賽主怒賽場)·設(shè)計(jì)葛特征送：老器洋房抱現(xiàn)身粥國際苗現(xiàn)代止化新固都市上?！ぞG城挪玫瑰某園的憶規(guī)劃敞和建鳴筑的詞設(shè)計(jì)餓靈感恢來自丸于二辨、三蜘十年釋代的炸上海鼓老洋傲房，睬將街守區(qū)意夜象，嶼鄉(xiāng)村全意象尚；風(fēng)瀉格各播異的疊庭院越及小削品、像鋪地規(guī)、泳盛池、四鑄鐵隙欄桿其等的秩細(xì)節(jié)桃完美夢統(tǒng)一沙。這鮮些元婆素相嚷為呼庭應(yīng)，膜互相毀襯托寧，構(gòu)公成了矩完美私的玫直瑰園懷印象劫。二、訂完美犁的配鄉(xiāng)豐套設(shè)毫施成曬就上彩海大彎宅·內(nèi)部懼配套嘗：上?！ぞG城撤玫瑰某園的鏟每棟恥別墅派都配仔有私唉家園鉆林、秩泳池媽、健風(fēng)身房露和SP笑A館等節(jié)高尚貞生活斗的必?fù)u備設(shè)畏施。規(guī)連已捐經(jīng)實(shí)鵲現(xiàn)全伍明的固地下艘室還嬌要優(yōu)求化到惱最佳宮采光逝水平慈，外葬立面分更是狐采用些類似歡百年兼外灘規(guī)的全肆石材嬌經(jīng)典聰面磚籍，另秘外還只為尊輩貴業(yè)香主所采提供牙全面墓精裝探修服紋務(wù)?！ぶ苓厬?yīng)配套其周朝邊配獄套則敵以旗撓忠高坑爾夫深球場摔和新寨建的已國際酒網(wǎng)球疾中心習(xí)為支話點(diǎn)，能包括渴水上充運(yùn)動(dòng)洲中心濤、馬資術(shù)中允心、纖體育葬中心隔輔助蜘設(shè)施掠、高悅檔森萌林別怪墅區(qū)動(dòng)以及辭配套爆公建寺中心振和市世政公冶用設(shè)燙施等機(jī)高尚魚配套匙設(shè)施搬。回過療頭來蹲，再赴看北衰京豪當(dāng)宅項(xiàng)跌目東釣滾魚臺鑰家園北京矛東釣關(guān)魚臺敵村北京輝曾經(jīng)驅(qū)最貴孟的地奸產(chǎn)項(xiàng)他目合生·霄云違路8號東三連環(huán)燕鄰莎核喚心區(qū)世界疾級豪鴨宅的筒中國話代言御園北京犁西山修頤和摟園皇燈家園冊林區(qū)都市烏生活斗中的懷皇家定園林合生·霄云修路8號作誤為北稿京頂所級豪裳宅代它表作中與其譜他北立京豪章宅項(xiàng)恒目可若比性寸較小“謎在國斗內(nèi)，乘我們睬的對碌手只偵有——自己請”與此味同時(shí)狗，當(dāng)觀我們跌跨出隆國門瘡，發(fā)樓現(xiàn)合生·霄云印路8號已捏經(jīng)具劫備了看世界姨級豪熊宅的墳潛質(zhì)與海濫德花春園一攏號一克樣優(yōu)譯越的食地理邊條件;與利汗奧波孔德別付墅一愁樣的賤美麗付自然剝庭院;霄云債路8號，饒有著與上舒海玫輝瑰園陽一樣肝的高既端配毀套設(shè)睜施;同時(shí)姐，還冰有著衣與世臟界上經(jīng)所有拉頂級群別墅株所共告有的掌奢華點(diǎn)精致羞裝修粥。同時(shí)呆，在研否究世品界豪毀宅中勵(lì)，我苦們也落會注休意到庫，除監(jiān)了產(chǎn)餐品本黃身，吹這些庸世界板頂級翁豪宅玩本身南的成炎名之投路，澆也為教合生·霄云常路8號提爛供很亞多借掌鑒的謙意義星：例如利奧鹽波德健別墅類的事杜件炒報(bào)作手廁段、宇三湖渴別墅凱現(xiàn)任芽擁有稍著的召名人等效應(yīng)汪炒作貌等等買。由堤此我談們可盤以看冷出合生.霄云我路8號真洞正需凡要的舊是一抹個(gè)系統(tǒng)嗽化的義整合熱推廣使其亮真正址成為秘世界鴿級豪繩宅的且中國詳代言由此捆，也糠得出具了我梨?zhèn)兊乃浩放瀑Q(mào)推廣童策略——霄云染路8號之品牌逐策略與偉昂人同濃臺發(fā)你就邀是偉謹(jǐn)人與世界牛級知所名項(xiàng)字目為伍，居于世界央級豪廈宅之笨列PA捧RT勺2：階百段性斥推廣方向及策略霄云少路8號之品牌難形象總體除定位鍬：世界配級豪虹宅的商中國處代言PA豬RT短2：階攀段性榨推廣方向及策略霄云粥路8號之品牌季形象江湖狹地位孤：★中國斑第一爐豪宅螺標(biāo)桿★業(yè)內(nèi)鈔開發(fā)銹商必裳看的睡豪宅寧代表★買房毀人首愁選的校第一踏豪宅PA壞RT土2：階灰段性吳推廣方向及策略霄云而路8號之品牌棋推廣靠要點(diǎn)·高舉臣高打旋，“型江湖貓地位表”做免足、謝做深律、做圓透?！は到y(tǒng)土性推伴進(jìn)、糞打好方媒體堡組合測拳，賠推廣危形式燥組合聲拳，再層層爐遞進(jìn)開、環(huán)更環(huán)相扣，扮步步訊為營球。PA卷RT牌2：階坑段性肝推廣方向及策略我們困對品殿牌地?cái)U(kuò)產(chǎn)的書理解暈：我們克對品嘉牌地晌產(chǎn)的拔理解稱：·廣告李策略羨要點(diǎn)米：以睜市場拴江湖筑地位轉(zhuǎn)為核植心，迅結(jié)合停階段階性主科題次粉第展翅開?！っ襟w肉組合欺要點(diǎn)濟(jì)：業(yè)匙內(nèi)媒最體、賣公眾膽主流陷媒體胡、渠舟道媒感體三象軍聯(lián)糊合作撒戰(zhàn)，依據(jù)鴨階段浴性特菊點(diǎn)進(jìn)授行權(quán)咸重調(diào)游整。霄云班路8號之品牌狠推廣沒要點(diǎn)PA貝RT賣2：階蘿段性坡推廣方向及策略·圈層年?duì)I銷致要點(diǎn)仍：“休品牌婆聯(lián)動(dòng)+項(xiàng)目勢品鑒雨”“評資源炒嫁接+業(yè)內(nèi)甲論壇亞”，客例如插“全勉球10知名晴建筑探大師賤”霄北云路8號高道峰論湖壇、米“全橫球豪飼宅巡裙禮”糞?！た诒藸I銷仙要點(diǎn)糟：事澤件營徒銷、斷故事雕營銷點(diǎn)，易棟于口褲口相初傳，唐快速圍提升據(jù)品牌燙影響治力。霄云悟路8號之品牌森推廣瞧要點(diǎn)PA漢RT緩2：階興段性煌推廣方向及策略PA盲RT告3階段來性戰(zhàn)術(shù)拆布局第一只回合系：暗度御陳倉叮巧妙瀉變調(diào)PA柴RT追2：階鴉段性戰(zhàn)術(shù)竊布局時(shí)間育：11虎-1蔽2月目的炒：暗貸流涌橫動(dòng)陪醞釀掉頂級腳豪宅恰反攻肆記市場類環(huán)境嗓預(yù)判泰與對檔策：常高調(diào)躲與低盲調(diào)的孕問題—順勢住而為臥巧井妙策足反面臨9月末湖以來同房地素產(chǎn)風(fēng)料生水館起的倉年度離第二愛輪調(diào)巴控，用高端萌物業(yè)壇已然使成為昂風(fēng)口條浪尖軋的產(chǎn)匠品。斥過于扯高調(diào)捎容易借陷于園“輿崖論的統(tǒng)對立趴面”坊，過咽于低怨調(diào)則噸無疑壯會將因本案聯(lián)埋沒南于市者場看塘空的何洪流礎(chǔ)中。媽基于時(shí)上述殼背景日，本咸階段揚(yáng)所面拐臨的懸最大說問題盯則是救在“療高調(diào)寨”與屯“低朝調(diào)”私之間辛近乎倘微妙辱的把奏握。才因此朵，我狠們的匪對策樸是：在迎打合大死勢的裂同時(shí)橋，找額到細(xì)謙分市倉場的?！捌贫d口”引導(dǎo)尋市場銳的理鼻性認(rèn)奴同PA民RT珍2：階迫段性戰(zhàn)術(shù)忘布局軟新祥聞炒仗作：《中國秋頂級阻豪宅貢的真晶假泡宗沫之齊‘變雄’》內(nèi)容恥規(guī)劃炎：“真靠豪宅”嘴PK有“假豪誕宅”肯定蔥此輪孔調(diào)控握對房熊地產(chǎn)勺整體虛市場步健康菊發(fā)展早的“瘦規(guī)范蜓”作梨用，戰(zhàn)指出貸中國礎(chǔ)豪宅挖市場槽所面燒臨的淘“泛暫濫”報(bào)現(xiàn)帆象，畢進(jìn)一勢步明弄確‘蒙真正繪的頂棗級豪粗宅有腐著類異奢侈匆品評顧價(jià)標(biāo)肚準(zhǔn)’水?！皟r(jià)傭格泡釣?zāi)盤K“輿打論泡膠沫”在對占房地筍產(chǎn)市避場進(jìn)柜行結(jié)觀構(gòu)化駝細(xì)分芬的梳修理中心拋出球”中州國頂娛級豪例宅身碼陷“趕假豪突宅”暈的“嘗價(jià)格掌泡沫幫”與世真豪互宅的漠“輿弟論泡體沫“拔這一弦觀點(diǎn)蜘，并仁類比反”奢急侈品伐“消究費(fèi)特忘點(diǎn)，嬌落腳襖于“斧真豪杯宅評繩價(jià)標(biāo)思準(zhǔn)“黨問題跑。世界路級豪覽宅的詞奢侈賣品發(fā)德展趨渾勢以霄8為例孫，揭蝦秘“勺頂級羨豪宅強(qiáng)的奢恨侈品穩(wěn)傾向們”，害鎖定玩“地彈緣特累征”收“產(chǎn)年品特稿征”悲“文孫化特埋征”爪“執(zhí)符號親特征駁”。PA鄭RT謎2：階填段性戰(zhàn)術(shù)罵布局媒體咽組合煎建議業(yè)內(nèi)本媒體察為主談；網(wǎng)更絡(luò)媒師體、煙渠道句媒體航為輔情；報(bào)砍紙媒銅體暫喇且規(guī)灰避。推廣嚴(yán)組合釋拳1、網(wǎng)脅絡(luò)大沙討論中國迫豪宅鴨成長瘡記：然敢問盼路在兔何方協(xié)？/中國景豪宅鍛年度窯盤點(diǎn)兔：霄8謀略2、硬高廣配蓋合世界泰豪宅獄版圖挑上的網(wǎng)中國唱坐標(biāo)——見證求民族摘的力丸量3、圈文層活幼動(dòng)配遲合世界類頂級臣家私萬展TO勵(lì)PS漸HO宰W北京繩站——解讀悉世界扯級豪乏宅生詠活方爹式PA看RT踐2：階適段性戰(zhàn)術(shù)禁布局第二崇回合旗：浮出女水面丹高調(diào)例上位PA持RT景2：階記段性戰(zhàn)術(shù)漠布局時(shí)間傘：20新11橫.1雷-2勿01頸1.饞3目的傘：浮曠出水陵面轎高舉肝高打扛年惑度強(qiáng)蓬攻市場陷環(huán)境殿預(yù)判亮及策魂略：借助叛年度勁風(fēng)云州榜之殺勢傾主籮打“互民族并牌”常世盈界級蠟豪宅反攻憶記全靠面爆頓發(fā)這一般階段醉為樓胡市傳歇統(tǒng)的再“承嘴前啟睜后、漲繼往撐開來品”的拌階某段，感這一護(hù)階段楚往往籃是對塊“江訊湖地弊位”扣全面棉確立鮮、夯范實(shí)、桶拔高傻的有藏利節(jié)播點(diǎn)，曾也是舞新一帳階段蛇推廣稀的蓄醉勢、尾造勢插期。出在這晌一階另段，殃市場家的輿務(wù)論焦慣點(diǎn)除鞋了價(jià)領(lǐng)格、極政策疊，可鑰展開濕的面臺更加胞豐富拼。同嚴(yán)時(shí)，困經(jīng)過容對政攻策的營階段臭性消逮化，霞這一吐階段廳恰是鑒“反獵攻記梅全面喜爆發(fā)急”的重最佳頑時(shí)間草段。慘基于的上述邪市場競特征你，在開這一少階段燃正是峰本案從文藏化面刮、市祝場面擋價(jià)值世體系并全面喘追溯支的最狗佳節(jié)京點(diǎn)PA桿RT腦2：階鉆段性戰(zhàn)術(shù)悄布局軟新肢聞炒捆作中國掘頂級薪豪宅君的世手界圖圖謀——霄云繡路8號問元鼎“真年度們最具展世界崗影響豆力豪通宅”丈大獎(jiǎng)霄8問鼎20倆10中國辨樓市害風(fēng)云胃榜三菜項(xiàng)大賄獎(jiǎng)以年箱度風(fēng)徒云榜戲?yàn)槠踔畽C(jī)，政借助封媒體瞞聲音呀，闡緞述霄8的世煙界級尖豪宅偷屬性寸。三符項(xiàng)大腹獎(jiǎng)建滋議玩：樓盤淋獎(jiǎng)——年度農(nóng)最具較世界距影響飄力豪尾宅；矮品牌表獎(jiǎng)——年度易十大逢房地躍產(chǎn)誠擾信企喝業(yè)將；人確物獎(jiǎng)——年度后中國寬地產(chǎn)檔最具枝創(chuàng)造貧力人驗(yàn)物獎(jiǎng)年度贊回顧濁：“賀霄8現(xiàn)象枯”折挑射中具國頂勻級豪屯宅巔緞峰成椅長之刊路對霄8入市蜜以來吐的銷革售業(yè)詢績、亞市場梁影響秋力做短出回登顧與羨深度鞠分析獄，落江腳于蟻其對宅中國明頂級黎豪宅塘的市門場貢謹(jǐn)獻(xiàn)，疫總結(jié)秧“霄8的八付宗‘若最’翠”。年度籍暢想襯：峰猛尖上晴的華皺麗舞版者京中國狼頂級跪豪宅財(cái)?shù)氖雷鼋鐖D控謀重點(diǎn)掩闡述稠霄8比肩廟世界斤豪宅劉、做隨足民尖族牌亮，全曾面夯碧實(shí)霄8之于坐世界持所扮需演的妄中國敵代言輪的角隔色，瞞從經(jīng)衰濟(jì)、滴文化斥、市侍場細(xì)斷分的可層面蘿闡述揪“中夸國需錫要世右界級得豪宅宣”“探世界判需要板中國擔(dān)聲音眾”，茶為年主度上趕位定負(fù)調(diào)。PA詞RT植2：階正段性戰(zhàn)術(shù)元布局媒體盞組合曠建議業(yè)內(nèi)顆媒體滔、報(bào)逃紙媒吉體為圍主；征網(wǎng)絡(luò)腔媒體閱、渠志道媒籠體為歲輔。推廣龍組合數(shù)拳1、硬遷廣配肉合世界亡豪宅尊版圖戚上的輸中國魚坐標(biāo)——霄云丹路8號問只鼎“糠年度琴最具焰世界元影響肢力豪初宅”范大獎(jiǎng)2、專嗎刊配志合霄云約路8號：倒折射蹦中國聽頂級醉豪宅巧謀變倒之路從新踏聞的宅角度廉入手惰，以相霄8為例肝，折設(shè)射中罪國豪狹宅市務(wù)場的匠分化拿，從墻全球悄視角桶鎖定歇霄8未來問版圖圓。2、網(wǎng)遇絡(luò)報(bào)濫道新聞腿報(bào)道《霄云吉路8號問都鼎“融年度柔最具倆世界壘影響耐力豪膠宅”長大獎(jiǎng)》話題喊炒作《鬧“霄8”背槳后的蔥野心》PA縣RT幸2：階色段性戰(zhàn)術(shù)肅布局第三?；睾蠝兀喝婀P展開非高鎮(zhèn)潮迭斧起PA聾RT林2：階文段性戰(zhàn)術(shù)蠶布局時(shí)間竄：20慕11已.4禾-2斧01舞1.裕8目的批：逐叫步放蟲大趙賣點(diǎn)當(dāng)展開瘋以乓“巧令”為恒勝市場族環(huán)境兇預(yù)判聞及策堂略：借題濃發(fā)揮阻名利途雙收這一摘階段間為樓撕市傳動(dòng)統(tǒng)旺僵季，賭市場核聲音拌相當(dāng)呀活躍擴(kuò)，在蝦這一振階段撿重在垃“營尖銷方舉式”斑的轉(zhuǎn)仆化，罰在保吼持市警場“躁曝光旨率”析的同欺時(shí)，帶強(qiáng)化愛“圈絡(luò)層營仙銷”挨“渠麗道營棉銷”偶，規(guī)柴避以煤量取完勝。鑄建議——事件敞營銷+故事騙營銷庭，達(dá)招到事的半功耽倍的歷效果PA困RT汗2：階猶段性戰(zhàn)術(shù)踩布局媒體亮組合走建議報(bào)紙?zhí)兔襟w糕為線指；業(yè)亭內(nèi)媒育體、太網(wǎng)絡(luò)天媒體幣為點(diǎn)亞；渠惕道媒減體為住面。推廣離組合霜拳1、活絲式動(dòng)營腰銷備選央活動(dòng)螞一：霄云辯路8號世晝界級幟豪宅讀系列查品鑒——世界葵豪宅飛風(fēng)范厚之建戀筑藝璃術(shù)品磁鑒、眠圓明釣園復(fù)紐奉現(xiàn)之誼皇家絞園林慢