四川廣安協(xié)興鎮(zhèn)紅色旅游鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)文本

廣安市廣安區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃1

定位分析2

案例分析3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)4

方案介紹1

定位分析1.1背景分析1.2基地現(xiàn)狀1.3相關(guān)規(guī)劃1.4規(guī)劃定位1.5建設(shè)目標(biāo)1.6人口規(guī)模1

定位分析1.1背景分析在交通地理上的區(qū)位1）.協(xié)興鎮(zhèn)位于鎮(zhèn)域中部偏北，南距廣安市區(qū)6㎞，北距國道318線32㎞，交通十分便利。2）.城鎮(zhèn)南部與牌坊新村相鄰，與鄧小平故居革命紀(jì)念區(qū)隔廣花路相望，北距佛手山鄧家母祖墳2㎞協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？1

定位分析1.1背景分析在紅色旅游產(chǎn)業(yè)上的區(qū)位鄧小平故里位于川渝五角星狀偉人故里紅色旅游基地的核心，其周邊分布有開縣劉伯承故居、江津縣聶榮臻故居、樂至縣陳毅故居、南充縣羅瑞卿故居，因此鄧小平是偉人故里紅色旅游板塊最為重要的組成部分。協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？1

定位分析1.1背景分析在功能結(jié)構(gòu)上的區(qū)位協(xié)興鎮(zhèn)資源以旅游業(yè)為主，體現(xiàn)

“紅”、“綠”、“古”、“新”

紅：以小平故居、小平紀(jì)念館、協(xié)興老鎮(zhèn)為依托挖掘協(xié)興的紅色文化內(nèi)涵

綠

：以佛手山、西溪河、渠江等自然山水風(fēng)景、林業(yè)體現(xiàn)綠色協(xié)興

古：

以春堡寺廟、王平墓、楊森花園、九龍十八殿等為依托突出協(xié)興古文化人杰地靈的旅游特色

新：以現(xiàn)代生態(tài)化觀光化農(nóng)業(yè)，開發(fā)多種旅游產(chǎn)品，形成特色旅游觀光型農(nóng)業(yè)和產(chǎn)品加工業(yè)，形成社會主義新市鎮(zhèn)、新農(nóng)村面貌

協(xié)興鎮(zhèn)處于旅游資源功能結(jié)構(gòu)中的重點(diǎn)區(qū)域，不僅有名人故里的吸引，而且有秀美自然風(fēng)光的支撐。協(xié)興鎮(zhèn)的區(qū)位如何？協(xié)興鎮(zhèn)1

定位分析1.2基地現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)以丘陵地形為主，用地主要為村鎮(zhèn)建設(shè)用地、耕地、荒草地以及河流水庫等。村鎮(zhèn)建設(shè)用地分布較廣，主要包括牌坊新村、天星村和華福村三個村子及鎮(zhèn)區(qū)用地?，F(xiàn)狀用地包括行政辦公機(jī)構(gòu)、商業(yè)服務(wù)、倉儲、中等技術(shù)學(xué)校、市政設(shè)施用地及工廠等?，F(xiàn)狀概況2005年現(xiàn)狀圖2010年現(xiàn)狀圖1

定位分析1.2基地現(xiàn)狀2005——2020年規(guī)劃沒有得到有效建設(shè)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施不完善規(guī)劃布局急需落實(shí)，以適應(yīng)快速發(fā)展牌坊新村發(fā)展較快，已經(jīng)超出上次規(guī)劃范圍。旅游項(xiàng)目發(fā)展較混亂，項(xiàng)目種類單一，層次較低，需提高其文化韻味及增加產(chǎn)業(yè)鏈。存在的問題1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃城市性質(zhì)：以鄧小平故里為核心的紀(jì)念性旅游城市、山水園林型的川東地區(qū)性中心城市。產(chǎn)業(yè)布局：旅游區(qū)---是愛國主義教育基地、改革開放紀(jì)念園、學(xué)生營地園、休閑商務(wù)區(qū)（協(xié)興城鎮(zhèn)）；種植園---是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、果品種植基地、中藥材種植園、珍稀樹種花卉植物園、無公害蔬菜栽培區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)園；旅游加工區(qū)---是旅游紀(jì)念品加工區(qū)、農(nóng)工商加工區(qū)（協(xié)興城鎮(zhèn)）。《廣安市城市總體規(guī)劃（2003-2020）》解讀1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃《鄧小平故居保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》采用一心、三帶、五區(qū)、一環(huán)、若干村的布局結(jié)構(gòu)。協(xié)興鎮(zhèn)作為五區(qū)之一，規(guī)劃設(shè)計為區(qū)域居住、商住、行政、文化中心，規(guī)劃為具有川東民俗特色的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。功能定位：（1）以小平故居為中心的革命紀(jì)念區(qū)，以展現(xiàn)小平青少年時代原貌為主；（2）以協(xié)興小城鎮(zhèn)為載體的觀光商貿(mào)區(qū)，布置行政、商貿(mào)、居住、旅游服務(wù)和部分加工業(yè)；（3）佛手山生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)，以生態(tài)型經(jīng)濟(jì)果林為主；（4）沿渠江生態(tài)旅游、度假、休閑娛樂區(qū)，結(jié)合渠江景觀、江岸山坡地布置度假別墅、賓館、企業(yè)培訓(xùn)中心和體育休閑活動場所；（5）春堡山生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)，以山地森林保護(hù)結(jié)合西溪河旅游形成特色旅游觀光區(qū)；（6）河灘地生態(tài)觀光旅游保護(hù)區(qū)?！多囆∑焦示颖Ｗo(hù)區(qū)總體規(guī)劃》1

定位分析1.3相關(guān)規(guī)劃城鎮(zhèn)性質(zhì)：小平故里，兩個教育基地的兩展示窗口，以發(fā)展旅游和商貿(mào)為主的人文、生態(tài)新城。功能定位：（1）小平故里，中國愛國主義，革命傳統(tǒng)教育基地；（2）展示我國小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略，社會主義新農(nóng)村，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的窗口；（3）中國紅色旅游發(fā)展的重要基地之一，廣安市旅游發(fā)展體系中的重要組成部分；（4）廣安市現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的展示基地；（5）廣安市中心城區(qū)的有機(jī)組成部分，小平故里保護(hù)區(qū)的核心地；（6）協(xié)興鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心；《廣安市協(xié)興鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2005-2020）》1

定位分析1.4定位分析綜合以上對協(xié)興鎮(zhèn)現(xiàn)狀的分析以及對相關(guān)規(guī)劃的解讀，我們可以從兩方面對協(xié)興鎮(zhèn)進(jìn)行定位：綜合定位協(xié)興鎮(zhèn)品牌定位------功能定位------小平故里、世界名鎮(zhèn)小平故里紀(jì)念保護(hù)區(qū)旅游體系的重要組成部分、小平故居紀(jì)念保護(hù)區(qū)的重要旅游服務(wù)基地1

定位分析1.5建設(shè)目標(biāo)獨(dú)具川東風(fēng)情的傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)的建設(shè)目標(biāo)現(xiàn)代高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)區(qū)生態(tài)優(yōu)美的休閑度假區(qū)健康宜居的人居示范區(qū)以協(xié)興老街為中心展開規(guī)劃具有川東特色的傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)。區(qū)內(nèi)設(shè)置小商品創(chuàng)意街區(qū)，配合協(xié)興老街景區(qū)提供觀光、休閑、餐飲等各種服務(wù)設(shè)施，街區(qū)整體格局規(guī)劃為與地方文化相融合的川東大院為游覽者提供半開敞的購物空間，構(gòu)筑和諧、舒適、綠色的旅游休閑環(huán)境。為環(huán)天星水庫的商業(yè)中心組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)宜布置大型購物商場、休閑影院、酒店、娛樂城等各種現(xiàn)代化休閑設(shè)施,打造成為協(xié)興鎮(zhèn)的標(biāo)志性組團(tuán)，提升小平故里的旅游服務(wù)品質(zhì)。環(huán)天星水庫分布，綜合布置商務(wù)會議、休閑療養(yǎng)、培訓(xùn)基地、青少年野營基地，形成交流學(xué)習(xí)與休閑為一體的綜合文化交流區(qū)，不僅為游客提供休閑去處，也為弘揚(yáng)鄧小平領(lǐng)袖精神提供學(xué)習(xí)與交流的場所。形成多樣的居住生活社區(qū)，包括不同的區(qū)位、環(huán)境和建筑類型，滿足各種目標(biāo)群體的居住需求。規(guī)劃應(yīng)高品質(zhì)定位，建設(shè)建筑新穎悅目、設(shè)施高效節(jié)能、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、生活舒適健康的居住區(qū)，構(gòu)建生態(tài)人居示范區(qū)。

具有地方特色、環(huán)境優(yōu)美、功能多樣的歷史文化名鎮(zhèn)；

具有紅色旅游特色、旅游配套服務(wù)、文化娛樂、休閑宜居等綜合功能的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)中心區(qū)1

定位分析1.6人口規(guī)模規(guī)劃區(qū)規(guī)劃用地465.55公頃，其中可建設(shè)用地有281.19公頃，總規(guī)劃建筑面積控制在200萬平方米以內(nèi)。規(guī)劃區(qū)可居住人口容量為3.5萬人。規(guī)劃定位2

案例分析國內(nèi)名人故居案例分析與借鑒案例名稱開發(fā)指導(dǎo)原則經(jīng)驗(yàn)啟示借鑒之處毛澤東故居“恢復(fù)性紀(jì)念”的理念故居復(fù)原景觀，再現(xiàn)歷史風(fēng)貌以毛澤東為品牌整合資源，形成多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)真實(shí)再現(xiàn)，還原歷史

以文化為核心，挖掘整合資源恢復(fù)性紀(jì)念保留規(guī)劃區(qū)內(nèi)具有紀(jì)念性意義的原始風(fēng)貌，如協(xié)興老街設(shè)置保護(hù)區(qū)范圍，整理周邊環(huán)境，突出老街肌理，還原歷史風(fēng)貌孫中山故居“全面、真實(shí)、整體”的保護(hù)原則由翠亨村拓展成中山市形成多文化交融的特色景觀擴(kuò)大品牌效應(yīng)以偉人故居為核心挖掘旅游資源使旅游項(xiàng)目多元化擴(kuò)大小平故里的品牌效應(yīng)，提升其偉人故里紅色旅游基地的核心地位融合川東民俗風(fēng)情文化、巴蜀文化、紅色文化、場所風(fēng)水文化等地方文化，形成具有地方文化特色的旅游景觀借鑒：

1、偉人形象傳世界。擴(kuò)大“小平故里”品牌效應(yīng)2、原汁原味故鄉(xiāng)情?！肮枢l(xiāng)情緣”3、民風(fēng)民俗揚(yáng)美名?！懊褡宓木褪鞘澜绲摹眹饷斯示影咐治雠c借鑒案例名稱開發(fā)指導(dǎo)原則開發(fā)手段方式經(jīng)驗(yàn)啟示與借鑒之處列寧故居展示偉大的無產(chǎn)階級革命導(dǎo)師列寧的故鄉(xiāng)突出列寧故鄉(xiāng)是人們心目中的圣地這一主題發(fā)揮列寧為品牌效應(yīng)把列寧打造成為城市名片恢復(fù)偉人生活原貌，回歸歷史樹立偉人高大形象華盛頓故居突出華盛頓“國父”的重要角色，圍繞華盛頓的一生進(jìn)行展示重點(diǎn)突出其在美國歷史上所起的重要作用按照故居-故居博物館-家族墓地旅游線路組織，對華盛頓的一生進(jìn)行展示文化是旅游的靈魂以故居為核心整體，通過延展與家族文化相關(guān)的文化旅游產(chǎn)品，起到更好的展示和紀(jì)念效果借鑒：

1、在擴(kuò)大偉人品牌效應(yīng)的基礎(chǔ)上，打造偉人城市名片。2、加深旅游深度，文化締造靈魂。3、相關(guān)旅游產(chǎn)品系統(tǒng)化。案例名稱具體闡述開發(fā)模式總結(jié)借鑒之處云南麗江世界文化遺產(chǎn)地、世界自然遺產(chǎn)地、世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)地、中國歷史文化名城、全國文明風(fēng)景旅游區(qū)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國首批旅游名片麗江模式，是政府投入巨資實(shí)施，通過建章立制，使積極的保護(hù)與旅游開發(fā)有機(jī)結(jié)合有關(guān)政府也扮演著主導(dǎo)者的重要角色，政府投入財力物力，建立規(guī)章制度，設(shè)立保護(hù)機(jī)構(gòu)等舉措，確保小平故里的開發(fā)與保護(hù)積極健康有序的進(jìn)行江蘇周莊中國歷史文化名鎮(zhèn)、世界最佳魅力水鄉(xiāng)、全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)

、中國旅游知名品牌、國家AAAAA級旅游景區(qū)、“中國第一水鄉(xiāng)”周莊的開發(fā)模式是“以新保舊、以新養(yǎng)舊”由多個景點(diǎn)分別招商引資按保護(hù)和開發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，然后再組建集團(tuán)公司統(tǒng)一售票統(tǒng)一分配利潤新老鎮(zhèn)區(qū)功能分區(qū)，呈現(xiàn)不一樣的空間肌理，為遠(yuǎn)景規(guī)劃留出彈性空間在景區(qū)經(jīng)營體系中，新區(qū)可以為老鎮(zhèn)區(qū)注入保護(hù)資金，而老鎮(zhèn)區(qū)的旅游資源也為新鎮(zhèn)區(qū)帶來消費(fèi)人群“以新保舊、以新養(yǎng)舊”的開發(fā)模式同樣適用于協(xié)興鎮(zhèn)的保護(hù)與開發(fā)浙江烏鎮(zhèn)“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”、

省級歷史文化名城、國家AAAA級景區(qū)烏鎮(zhèn)的開發(fā)模式是“先保護(hù)后開發(fā)”，是一個由政府來主持的古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的典型模式“原汁原味的江南水鄉(xiāng)神韻”的烏鎮(zhèn)模式，“以整體風(fēng)貌為先”的保護(hù)原則重點(diǎn)保護(hù)與小平故居相關(guān)的紀(jì)念場所以小平的名人效應(yīng)為基礎(chǔ)，將協(xié)興鎮(zhèn)規(guī)劃為紅色旅游和休閑旅游并重的旅游名鎮(zhèn)四川閬中國家歷史文化名城，中國AAAA風(fēng)景旅游區(qū)，“天下第一江山”之稱把整個城市作為一個旅游產(chǎn)品來進(jìn)行設(shè)計閬中以風(fēng)水文化為主題，打造獨(dú)一無二的旅游品牌古鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)著重突出主題，強(qiáng)調(diào)特色將文化底蘊(yùn)和主題特色打造為古鎮(zhèn)的名片，提高古鎮(zhèn)旅游層次名鎮(zhèn)案例分析與借鑒借鑒：1、合理的開發(fā)模式。“以新保舊、以新養(yǎng)舊”？“以整體風(fēng)貌為先”？“先保護(hù)后開發(fā)”？2、政府的相關(guān)指導(dǎo)作用。政府主導(dǎo)？市場優(yōu)先？招商引資？3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)緊緊圍繞偉人故居這獨(dú)一無二的品牌，對小平故居的紅色文化進(jìn)行充分挖掘，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，增?qiáng)旅游品牌的獨(dú)特性及文化內(nèi)涵，合理構(gòu)建特色項(xiàng)目。主題性：世界偉人的品牌效應(yīng)7456282345678川東風(fēng)情大院特色景觀商業(yè)游覽街青少年教育基地休閑療養(yǎng)基地商務(wù)會議培訓(xùn)基地特色農(nóng)家樂1協(xié)興老街31游覽系統(tǒng)的建立利用游覽系統(tǒng)將鄧小平故居革命紀(jì)念區(qū)、協(xié)興鎮(zhèn)和佛手山旅游保護(hù)區(qū)聯(lián)系起來，將偉人資源極大地整合成為一體。偉人事跡的表達(dá)：

在鎮(zhèn)區(qū)將小平同志一生的事跡通過道路景觀展現(xiàn)出來，提高步行系統(tǒng)人文景觀，強(qiáng)化偉人氛圍。3

如何把協(xié)興鎮(zhèn)打造成世界名鎮(zhèn)12431234游覽系統(tǒng)求學(xué)路改革路革命路主題性：世界偉人的品牌效應(yīng)保持騙原有撈鎮(zhèn)區(qū)仙風(fēng)貌蠶和機(jī)義理，舞進(jìn)行狹整體婆的修允繕改英造，這對新梨建建勾筑進(jìn)適行統(tǒng)堡一控伐制，石極大隙的保帽護(hù)了馳協(xié)興攝老鎮(zhèn)形區(qū)的夾傳統(tǒng)撓風(fēng)綱貌，臉為“脊天然恭博物脂館”廳式的救建設(shè)照提供蓋有利杰保障朝。新建毅區(qū)域抹，組億團(tuán)式豎發(fā)展愿，合坐理的厚解決就了傳喂統(tǒng)與成現(xiàn)代死、保睛護(hù)與疏開發(fā)態(tài)的矛壺盾。原真越性：肌保護(hù)換傳統(tǒng)旬特色3如何蛾把協(xié)覆興鎮(zhèn)營打造計成世鉆界名庭鎮(zhèn)將88米景旦觀大難道與圈民俗梢風(fēng)情遞相結(jié)扣合形丙成了蛙景觀鬧旅游鑄一體蝕化的框民俗稀風(fēng)情燥街。緊鄰煩協(xié)興張老街召東側(cè)他設(shè)立仆民族亡風(fēng)情饒大院席，利東用川眨東傳違統(tǒng)建汪筑形塌式，挺使傳容統(tǒng)生掩活方醒式時格尚化攀。在鎮(zhèn)簡區(qū)入遮口、恩政府禿及協(xié)呈興老腹街處習(xí)設(shè)立沸迎賓壯廣場忠、人卸民廣腫場、便會展寨廣場阻。為泊民俗售表演骨提供寧場地育。特色剝農(nóng)家降樂、情體驗(yàn)羊吃在描農(nóng)家席、玩突在農(nóng)觸家的帶樂趣口。民族加性：碧融入視地方紫特色3如何像把協(xié)喘興鎮(zhèn)億打造完成世歲界名既鎮(zhèn)解決賄了真洪山真壁水優(yōu)濤美生屢態(tài)環(huán)煌境的轉(zhuǎn)保護(hù)后和土塊地開莖發(fā)之膏間的詳矛盾吸。借助角鄧小廳平故疼居革阿命紀(jì)煙念區(qū)裁和佛蔬手山孕景區(qū)維，充席分挖敢掘天賀星水鑼庫和疏渠江剪兩岸厭的生無態(tài)優(yōu)簡勢，逐將此舍發(fā)展趨成生洽態(tài)宜晴居區(qū)校域，槐自然醋山水投沁入圍城鎮(zhèn)若中。生態(tài)賠性:融入持地方躲山水漆風(fēng)光扒特色3如何違把協(xié)各興鎮(zhèn)街打造步成世覽界名玻鎮(zhèn)佛手蟻山組毅團(tuán)天星徐組團(tuán)組團(tuán)額式開偷發(fā)將更棵多的幟綠地冰穿插霉到組壞團(tuán)中數(shù)，使慶建筑精居所敲掩映胞在山癢水之組中。低密逃度開死發(fā)最大守限度狐的保碌護(hù)環(huán)六境，筒打造逼精品陳。示范視性：跌樹立誰生態(tài)則宜居刪理念3如何換把協(xié)宏興鎮(zhèn)永打造銀成世龜界名獎鎮(zhèn)利用賠區(qū)位擴(kuò)優(yōu)勢吩，將團(tuán)現(xiàn)代脈化農(nóng)氣業(yè)發(fā)案展為弊觀光吹體驗(yàn)把式農(nóng)紐奉業(yè)，星對特往色農(nóng)鑒產(chǎn)品錦、手瘡工藝算品進(jìn)秋行深量加工啟，發(fā)爪展二勉、三仰產(chǎn)業(yè)結(jié)。處理著好協(xié)總興鎮(zhèn)斑區(qū)與方周圍崇地塊已的關(guān)聞系--敵--對非蕩城鎮(zhèn)僵建設(shè)駛用地覆牌坊償新村餃進(jìn)行趴統(tǒng)一麥規(guī)劃肌，產(chǎn)片業(yè)協(xié)耀調(diào)，陜公共卡設(shè)施規(guī)共置貨共享倍的模峽式。示范押性：城鄉(xiāng)燙一體壘化發(fā)仿展3如何鄙把協(xié)速興鎮(zhèn)畢打造某成世叼界名秒鎮(zhèn)牌坊哀新村4方案伙介紹4.此1規(guī)劃搶構(gòu)思欣與布涉局4.龜2地塊腥劃分開與控趁制4.肆3道路朝交通4.憐4綠地4.少5公共旱設(shè)施4.療6市政岸公用扒設(shè)施4方案矮介紹4.紙1規(guī)劃標(biāo)構(gòu)思頓與布爸局區(qū)域侄協(xié)調(diào)緒發(fā)展切實(shí)遍落實(shí)曾城市慣總體徐規(guī)劃肉要求蒜，加械強(qiáng)與量周邊怒資源沉之間娘的規(guī)革劃統(tǒng)恢籌，障避免譜重復(fù)劍性建尊設(shè)。村鎮(zhèn)啞一體糕化發(fā)柔展將牌功坊新衰村納最入規(guī)劃劃范貢圍，穴使其擦與鎮(zhèn)戴區(qū)共蝴同發(fā)點(diǎn)展。攪即符章合國百情又爆因地碗制宜塵。保護(hù)躁性發(fā)眠展--遭-保護(hù)山自然惱資源尖和歷宿史文遞化遺鵲產(chǎn)，知保持陶地方頁特色陸、民室族特芹色和齡傳統(tǒng)俱風(fēng)貌顫，防尿止大奧拆大務(wù)建、鐮破壞閘生態(tài)衣環(huán)境沉及打金破當(dāng)梯地居困民的求生活襲。旅陵游小號城鎮(zhèn)描發(fā)展嗚不是跑單純輔的破器舊立彎新，掙是一吉種基墨于先溉前文軌化對楊于未嬸來道制路的蔑探索。生態(tài)盛式發(fā)佩展根據(jù)近上層熊規(guī)劃賺指導(dǎo)碧，協(xié)催興鎮(zhèn)蓋是主適要的琴生態(tài)納觀光位旅游須保護(hù)沿區(qū)，慨所以跨力求途將協(xié)崗興鎮(zhèn)個打造曉成山趁清水衛(wèi)秀、屑郁郁迅蔥蔥側(cè)的生駐態(tài)旅佛游名事鎮(zhèn)。發(fā)展墨策略計構(gòu)思4方案恒介紹4.廳1規(guī)劃由構(gòu)思拴與布攏局方案裂演進(jìn)集中瘡式發(fā)丈展組團(tuán)生式發(fā)程展（貨向東駛）組團(tuán)猶式發(fā)次展（置向東哥、北腫）4方案誘介紹4.進(jìn)1規(guī)劃謀構(gòu)思扮與布疫局遵循址地形潤地貌里，城鎮(zhèn)翠片區(qū)階式發(fā)展兇與組團(tuán)崇式發(fā)股展相結(jié)柳合1、保櫻護(hù)原有蒙城鎮(zhèn)俊集聚鴨式發(fā)展拼結(jié)構(gòu)主，遵黑循城燒鎮(zhèn)的撒發(fā)展船機(jī)理掀，通防過對層空間蔥、建腫筑的將控制曾，保聚持傳瞎統(tǒng)的耗生活殘韻味球及人建們的相生活煩方式炮。2、引奏入的寧新項(xiàng)靜目在貓老鎮(zhèn)宿區(qū)東絹部和專北部成組搶團(tuán)式發(fā)展菜。既墻滿足德城鎮(zhèn)役發(fā)展銅的需司要和揀現(xiàn)代換人們碗對高掘品質(zhì)辰生活濤的最巖求，櫻又保探護(hù)了室老鎮(zhèn)悄的特泊色格晨局。3、亭通過生態(tài)鑰綠地將原拖有鎮(zhèn)暮子和摩新建換項(xiàng)目形態(tài)屈上隔為離，古空間陜上銜灶接。地培塊北惠邊和純南邊留規(guī)劃舉為農(nóng)看業(yè)型寧用地秀，引導(dǎo)藝城鎮(zhèn)歉向東鄉(xiāng)豐、向天北邊補(bǔ)開發(fā)。生友態(tài)綠愉地沁護(hù)入城掏鎮(zhèn)建押設(shè)建遇設(shè)用禾地中是，增礙強(qiáng)城襪鎮(zhèn)生柏態(tài)性晉的同羞時增刊強(qiáng)其鉗景觀遵性。用地殃布局先構(gòu)思思考際：新與則舊關(guān)蘆系場鎮(zhèn)泡發(fā)展者與市嗎場發(fā)漲展的攪關(guān)系旅游齒與生銀活關(guān)掠系4方案蕩介紹4.猾1規(guī)劃蔽構(gòu)思踢與布臨局用地教布局探規(guī)劃此規(guī)風(fēng)劃區(qū)功由下儲列構(gòu)駐成以傳壺統(tǒng)文鳴化為叉發(fā)展療特色糾的老鎮(zhèn)愁區(qū)和集哪居住滋、商飲業(yè)、糧休閑校度假蘆為一售體的現(xiàn)代據(jù)化組嚼團(tuán)區(qū)4方案飲介紹4.新1規(guī)劃冒構(gòu)思胳與布效局項(xiàng)目走分布根據(jù)染現(xiàn)有城資源僚，依據(jù)廁建設(shè)掃用地社的適德宜性籍評價胡，統(tǒng)良籌各哲種項(xiàng)焦目的撫引入短和布久局。在老爸街區(qū)催滿足能當(dāng)?shù)毓藗冎痘拘毙枨髼U的前求提下調(diào)，引娃入反追映傳悉統(tǒng)民練風(fēng)民登俗的助項(xiàng)目回。在組雹團(tuán)區(qū)脖，引翅入商敏業(yè)、券居住獎、休儉閑等樸項(xiàng)目創(chuàng)。即佩滿足莊當(dāng)?shù)貛萌藢ΡO(jiān)現(xiàn)代朱生活撕的需據(jù)求又煮為旅屢游業(yè)旺提供軋相關(guān)吊配套伶服務(wù)純。合理特安排該和控為制規(guī)贈劃區(qū)削的公脆共設(shè)轟施用體地，伴建立汽完善賽的城淡鎮(zhèn)道粗路系距統(tǒng)，還并為歸其發(fā)根展留目有余登地。蠟合理講設(shè)置查綠地?fù)?、廣梢場，歐為傳麻統(tǒng)民貸俗表卷演提污供場封地。對牌增坊新親村、依天星葵水庫蹄、生寺態(tài)林適地進(jìn)蔑行非健建設(shè)噴控制夢。規(guī)床劃應(yīng)策明確催非建恭設(shè)區(qū)姻域內(nèi)羅的管勺制措漁施，投禁止域城鎮(zhèn)論建設(shè)奸侵占獲非建驕設(shè)用清地。4方案乏介紹4.座1規(guī)劃想構(gòu)思話與布臥局功能幟結(jié)構(gòu)規(guī)劃僅區(qū)結(jié)掏構(gòu)為“兩卻軸、楊一帶幣、三魚心、庭兩片夠”。兩軸：沿新譯華路裳發(fā)展抄的橫狂軸和像沿88米綠灶化帶賀發(fā)展姿的縱謀軸。一帶蒙：協(xié)興燃老街出與天梳星水事庫之哪間形吼成的濟(jì)步行淘景觀格帶。三心：商業(yè)欄中心偉、天泥星水鞋庫景受觀中爬心、軋老街紗風(fēng)貌得區(qū)人確文中廢心。兩片：以傳沫統(tǒng)文負(fù)化為嶄發(fā)展有特色順的老螺鎮(zhèn)區(qū)惹和集帝居住土、商子業(yè)、扇休閑犧度假侄為一仔體的義現(xiàn)代旨化組職團(tuán)區(qū)朱。4方案具介紹4.比1規(guī)劃貿(mào)構(gòu)思粒與布濫局用地斧平衡可表大于15狼%人均14晃.5總94方案滋介紹4.劫2地塊癢劃分弊與控珠制地塊松劃分A片區(qū)讓分為劈燕：A-御1、A-去2、A-各3、A-葵4、A-鋸5、A-頓6。B片區(qū)懇分為幕：B-溜1、B-境2、B-講3、B-熟4、B-悲5、B-秀6、B-猴7、B-意8、4方案肯介紹4.乓2地塊雄劃分刑與控柱制地塊際控制容積臟率：建筑券密度團(tuán)：建筑文高度辣：綠地清率：4方案冊介紹4.斑3道路胖交通道路泳廣場兵用地景觀+人文將游傅覽路掉線與寺小平扁一生穗的功奶績相蠢結(jié)合勾，線眨路兩侄側(cè)適仇當(dāng)設(shè)宿立小扛平的嬌事跡博碑林葉等懷賴念性改小品什。設(shè)立勵游覽提系統(tǒng)尊重嗚道路筒機(jī)理完善小道路刪系統(tǒng)主干陷道：40壇M晉(現(xiàn)狀)20涌M釀(現(xiàn)狀認(rèn)并完山善)干道饒：20幅M16訂M別(現(xiàn)狀爸并完糠善)支路溉：14揉M舉(現(xiàn)狀童并完獸善)12姻M回(現(xiàn)狀腸并完觀善)巷路握：5-校10垂M掠(完全夢尊重感現(xiàn)狀)4方案崗介紹4.彎4綠地綠地事系統(tǒng)廣結(jié)構(gòu)“一心一傷環(huán)五解軸七津點(diǎn)”一心指天捉星水廉庫景亂觀中者心一環(huán)指環(huán)浮繞天零星水拘庫的類綠化寄景觀蟲帶；五軸指沿匆規(guī)劃仍區(qū)四停條橫隆向道域路的亡綠化棟景觀黑帶及堅沿88米景測觀大銜道向抄南北幣向延銅伸的籌綠化勿景觀視帶；七點(diǎn)指分芽布于最各個獨(dú)組團(tuán)絞及牌角坊新亭村的朵景觀影節(jié)點(diǎn)核。4方案隨介紹4.洪4綠地綠地匙系統(tǒng)農(nóng)規(guī)劃人與頸自然和諧例共生眨的原證則穿插、沁入的景冠觀結(jié)茂構(gòu)，孩內(nèi)部產(chǎn)的景毒觀節(jié)岸點(diǎn)和頌景觀指軸與聯(lián)外部最的生紀(jì)態(tài)景問觀體纏系相域互融卷合相鑼互滲貼透，括形成起環(huán)境對優(yōu)美晉的宜沸居城爸鎮(zhèn)。4方案緣瑞介紹4.網(wǎng)5公共崖設(shè)施公共躍設(shè)施號及開亞發(fā)模模式4方案繩介紹4.街6市政則公用束設(shè)施給水前工程螺規(guī)劃1）．綜合單位奔人口境綜合賠用水港量法券、單位茫建設(shè)道用地是綜合毛用水衫量指騾標(biāo)法分類淚建設(shè)夫用地愿用水失量指擔(dān)標(biāo)法預(yù)測本規(guī)挽劃區(qū)馬總用少水量住約1.蔬8萬立辯方米/日。2）．抵規(guī)劃蜘確定沉近期袍采用淹鎮(zhèn)區(qū)哥南部計廣花茄路東錦側(cè)的球都江謎堰協(xié)鍛興水刺廠進(jìn)躬行供散水，據(jù)遠(yuǎn)期宋由花乳園水杯廠供重水。3）．屋規(guī)劃善給水干管狐管徑DN魔40敗0，連接扒管管微徑DN自20唐0~眠30療0，支管古管徑DN浩10掀0~浩15司0。4方案捏介紹4.洞6市政罵公用灘設(shè)施污水默工程僚規(guī)劃1)．本這規(guī)劃昂區(qū)采說用雨污堂分流榜排水摧體制。2)．本嫁規(guī)劃坦區(qū)污必水量坡按給租水量偏的90顯%計算震，污袖水總崇量為1.李62萬立斜方米/日。3)．本嫂規(guī)劃念區(qū)不桂再設(shè)催污水壟處理寫廠，挺城鎮(zhèn)樹污水御統(tǒng)一糟輸送擦至廣投安中占心區(qū)昂污水斧處理診廠進(jìn)深行處尖理4)．規(guī)的劃污蜓水管堵管徑迎為D3坊00憐-5恥00，其柱中污切水干已管管唉徑為D6渠00。4方案答介紹4.務(wù)6市政晨公用疾設(shè)施雨水租工程迫規(guī)劃1)．本搭規(guī)劃雖區(qū)雨促水排警放采仿用“高水遭高排得，低蹄水低迷排，資就近虛排放”的原摩則，饞完善筒雨水卵管道昆系統(tǒng)辛。2)．雨欲水支公管管貍徑為d5物00轉(zhuǎn)-8孕00，其的中主醉干管余為d8曲00嬌-1燈00鞭0。3)．雨勝水管豎道置生于人觀行道結(jié)或綠遍化帶迎下，映埋深撒控制0.役7-溪3.折5米。4方案戴介紹4.爐6市政將公用爆設(shè)施電力咐工程餃規(guī)劃1)．本距規(guī)劃移區(qū)總黃用電赴負(fù)荷顧為3.鐮56萬KW，電附源由扛高橋35鈔kV變電饅站引遷入。2)．區(qū)忽內(nèi)規(guī)皂劃6個開輔閉所久，每銹個建鑄筑面鞠積30任0平方辛米，蔬供電瞇半徑焰為50腥0米，斃用電憲強(qiáng)度幟大的德區(qū)域忍適當(dāng)鋼減小韻。3)．本裹規(guī)劃灘區(qū)內(nèi)10蓋kV線路捷全部申采用崇電力芹電纜仿埋地委敷設(shè)廚。電氏力電川纜布濃置在智道路野的西撞側(cè)或煌北側(cè)傳，敷柔設(shè)在率綠化臨帶或絕人行邀道下免，埋掙深0.潛6-忠0.坐8米。4方案蒙介紹4.恭6市政據(jù)公用語設(shè)施通信轉(zhuǎn)工程捉規(guī)劃1)劈燕.規(guī)劃唐保留謊現(xiàn)狀捆電信憂端局友一處及，占民地21申36平方摔米，圾位于漂新華見路南饅側(cè)。2)那.規(guī)劃怕保留灘現(xiàn)狀只郵政航所一康處，慨占地28你63平方再米，喘位于騙新華條路南黨側(cè)。3)．本各規(guī)劃革區(qū)內(nèi)此通信攜線路胖全部燦采用趁電纜柔埋地斯敷設(shè)調(diào)，嚴(yán)貸禁采裹用架辮空明晝線。繁通信胸線路懶布置沖在道夸路東吐、南豈側(cè)，輕敷設(shè)讀在綠凈化帶法或人隔行道常下，踩埋深0.毯6-庸1.秤0米。4)．規(guī)趁劃住既區(qū)有塞線電飽視入制戶率橋?yàn)?0萬0%。4方案顯介紹4.施6市政抽公用少設(shè)施燃?xì)恺埞こ瘫I規(guī)劃1)．本宏規(guī)劃