同濟(jì)城市規(guī)劃原理城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)

第四章城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略一、城市發(fā)展戰(zhàn)略的含義1、定義戰(zhàn)略，源于軍事的術(shù)語(yǔ)，指對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)全局的分析、判斷而作出的整體性策劃與指導(dǎo)。后引申至經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市發(fā)展戰(zhàn)略指“對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃”。2、城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容城市發(fā)展戰(zhàn)略的核心是要解決一定時(shí)期的城市發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的途徑。城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容一般包括戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略重點(diǎn)戰(zhàn)略措施（1）戰(zhàn)略目標(biāo)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)社會(huì)目標(biāo)：人口總量指標(biāo)、人口構(gòu)成指標(biāo)、居民物質(zhì)生活水平指標(biāo)、居民精神文化生活水平指標(biāo)城市建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)規(guī)模指標(biāo)、空間結(jié)構(gòu)指標(biāo)、基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)水平指標(biāo)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)（2）戰(zhàn)略重點(diǎn)戰(zhàn)略重點(diǎn)是指對(duì)城市發(fā)展具有全局性或關(guān)鍵性意義的問(wèn)題，對(duì)于戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有“牽一發(fā)”和“綱舉目張”的作用的內(nèi)容。通常表現(xiàn)在以下內(nèi)容：競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域；經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性建設(shè)；發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)。戰(zhàn)略重點(diǎn)是有階段性的戰(zhàn)略重點(diǎn)的轉(zhuǎn)移（3）戰(zhàn)略措施戰(zhàn)略措施是實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的步驟和途徑。通常包括：基本產(chǎn)業(yè)政策；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；空間布局的改變；空間開(kāi)發(fā)的順序；重大工程項(xiàng)目的安排等。二、城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1、城市產(chǎn)業(yè)的劃分（1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：是城市經(jīng)濟(jì)的支柱部門(mén)，也是城市地區(qū)的專(zhuān)業(yè)化部門(mén)。是城市經(jīng)濟(jì)的核心，是左右城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)成長(zhǎng)、推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要產(chǎn)業(yè)部門(mén)。（2）輔助產(chǎn)業(yè)：又稱(chēng)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，是圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而發(fā)展的協(xié)作配套產(chǎn)業(yè)和服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)前服務(wù)，提供原料、材料等生產(chǎn)；對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品或“三廢”進(jìn)行再加工的產(chǎn)業(yè)，或是由主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)派生出來(lái)的關(guān)聯(lián)部門(mén)。（3）基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)：是城市經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運(yùn)行和發(fā)展的基礎(chǔ)，包括為城市消費(fèi)服務(wù)的自給性生產(chǎn)和交通、動(dòng)力、供水以及科研、行政、文化、教育、衛(wèi)生、貿(mào)易、金融、財(cái)務(wù)等產(chǎn)業(yè)。2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特征（1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品主要是供應(yīng)城市以外地區(qū)的；（2）在城市經(jīng)濟(jì)中占有較大比重，能在一定程度上支配城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；（3）是新興的產(chǎn)業(yè)部門(mén)，能廣泛吸收新技術(shù)，并促進(jìn)新技術(shù)發(fā)展，在一定時(shí)期內(nèi)能維持較高的增長(zhǎng)率；（4）與其他產(chǎn)業(yè)部門(mén)有較高的關(guān)聯(lián)度。三、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略1、可持續(xù)發(fā)展的含義1987年，聯(lián)合國(guó)世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)發(fā)表報(bào)告《我們共同的未來(lái)》，提出了“可持續(xù)發(fā)展”概念：“既滿(mǎn)足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿(mǎn)足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展”。目標(biāo)：既要使人類(lèi)的各種需要得到滿(mǎn)足，個(gè)人得到充分發(fā)展，又要保護(hù)資源和生態(tài)環(huán)境，不對(duì)后代人的生存和發(fā)展構(gòu)成威脅。核心思想：健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)建立在生態(tài)可持續(xù)能力、社會(huì)公正和人民積極參與自身發(fā)展決策的基礎(chǔ)上。1992年聯(lián)合國(guó)“環(huán)境與發(fā)展”大會(huì)（又稱(chēng)為地球峰會(huì)EarthSummit）通過(guò)了《里約環(huán)境與發(fā)展宣言》和《21世紀(jì)議程》，世界各國(guó)政府共同承諾和一致接受可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為21世紀(jì)發(fā)展的基本戰(zhàn)略。1994年我國(guó)政府發(fā)布了《關(guān)于貫徹實(shí)施中國(guó)21世紀(jì)議程——中國(guó)21世紀(jì)人口、環(huán)境與發(fā)展白皮書(shū)》。此后各級(jí)地方政府也相應(yīng)制定了地方的行動(dòng)計(jì)劃。2、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是指改善和保護(hù)人類(lèi)美好生活及其生態(tài)系統(tǒng)的計(jì)劃和行動(dòng)的過(guò)程，是多個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略的總稱(chēng)。它要使各方面的發(fā)展目標(biāo)，尤其是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及生態(tài)、環(huán)境的目標(biāo)相協(xié)調(diào)。3、《中國(guó)21世紀(jì)議程——上海行動(dòng)計(jì)劃》所確立的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略重點(diǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)：高效繁榮的經(jīng)濟(jì)；有序公正的社會(huì)；優(yōu)美和諧的生態(tài)。戰(zhàn)略重點(diǎn)：（1）以高科技為主導(dǎo)，發(fā)展知識(shí)經(jīng)濟(jì)；（2）推行環(huán)境無(wú)害化技術(shù)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)；（3）調(diào)整城市布局，改善城市交通；（4）合理利用自然資源，加強(qiáng)資源保護(hù)；（5）調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)；（6）強(qiáng)化能力建設(shè)，建立可持續(xù)發(fā)展支撐體系。第二節(jié)城市性質(zhì)的確定一、城市性質(zhì)的含義國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市性質(zhì)是指“城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能?！背鞘行再|(zhì)代表了城市的個(gè)性、特點(diǎn)和發(fā)展方向。二、城市職能及其類(lèi)型1、城市職能?chē)?guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市職能是指“城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工”。城市內(nèi)部各種功能要素的相互作用是城市職能的基礎(chǔ)，城市與外部世界（區(qū)域或其他城市）的聯(lián)系和作用是城市職能的集中體現(xiàn)。2、城市職能的類(lèi)型（1）一般職能與特殊職能一般職能是指每一個(gè)城市所必須具備的功能，如為本城市居民服務(wù)的商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)和建筑業(yè)等。特殊職能是指代表城市特征的、不為每個(gè)城市所共有的職能，如風(fēng)景旅游、采掘工業(yè)、冶金工業(yè)等。特殊職能一般較能體現(xiàn)城市性質(zhì)。（2）基本職能與非基本職能基本職能是指城市為城市以外地區(qū)服務(wù)的職能；非基本職能是指城市為自身居民服務(wù)的職能。基本職能是城市發(fā)展的主動(dòng)和主導(dǎo)的促進(jìn)因素。（3）主要職能和輔助職能主要職能是城市職能中比較突出的、對(duì)城市發(fā)展起決定性作用的職能。輔助職能是為主要職能服務(wù)的職能。3、城市職能的分類(lèi)（1）各級(jí)行政中心城市一般具有行政、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心功能?？砂葱姓C(jī)構(gòu)等級(jí)劃分為：首都城市；省會(huì)城市；地區(qū)中心城市；縣城；片區(qū)中心城鎮(zhèn)。（2憶）某欺種經(jīng)披濟(jì)職諷能城局市工業(yè)才城市以工拘業(yè)生黎產(chǎn)職暈?zāi)転樽兄鳎壒I(yè)民用地登及對(duì)漂外交省通用匪地占副城市柜最大船比例頑。可按拐工業(yè)蒙構(gòu)成癢劃分主為：?jiǎn)我唤z式性工扇業(yè)城限市：廟石油溪化工喇城市毀；礦它業(yè)城虹市…飽…多種額工業(yè)恰部門(mén)率的綜脫合性濁工業(yè)絕城市交通腦城市對(duì)外煙交通疏運(yùn)輸膽職能填決定蜻了城飽市的日性質(zhì)咱，對(duì)咽外交遮通用跟地及趣由此振發(fā)展抱的工震業(yè)用烘地比當(dāng)重突鐵出。按運(yùn)嚴(yán)輸條箭件可昆劃分柜為：鐵路帳樞紐猛城市崗；海港懲城市校；內(nèi)河使港口咸城市扮；水陸受交通驗(yàn)樞紐編城市賭。其他譯特殊邪職能幫城市如：舍歷史蜂文化誦名城舞和革幕命紀(jì)趴念性引城市群；風(fēng)景側(cè)旅游煉和休敗療養(yǎng)舉城市而；邊防暢城市籌；經(jīng)濟(jì)念特區(qū)遷城市鐘等。三、樓城市持性質(zhì)分的確蒜定及軋其方孟法一般直可以塞從三誘個(gè)方賴(lài)面來(lái)痕認(rèn)識(shí)舟和確茄定城桑市的烏性質(zhì)速：（1循）城爬市的滑宏觀(guān)案綜合打影響洞范圍洗；城市懸的宏窮觀(guān)影靈響范語(yǔ)圍往妙往是狀一個(gè)辛相對(duì)圣穩(wěn)定是的、弊綜合殿的區(qū)勞域，扶是城攻市的統(tǒng)區(qū)域援功能塵作用我的一蠻種標(biāo)迷志。（2為）城口市的埋主導(dǎo)悶產(chǎn)業(yè)逮結(jié)構(gòu)強(qiáng)調(diào)叨通過(guò)農(nóng)對(duì)主巾要部丟門(mén)經(jīng)支濟(jì)結(jié)圓構(gòu)的策系統(tǒng)料研究陳，擬誤定具彈體的偷發(fā)展宏部門(mén)剪和行長(zhǎng)業(yè)方率向。（3咬）城驢市的羞其他嘩主要授職能其他績(jī)主要旺職能清是指趙以政蘋(píng)治、堂經(jīng)濟(jì)臂、文捆化中懇心作連用為萄內(nèi)涵控的宏殘觀(guān)范票圍分慨析和琴以產(chǎn)買(mǎi)業(yè)部染門(mén)為乏主導(dǎo)煤的經(jīng)套濟(jì)職運(yùn)能分吹析之拆外的蝦職能腰，一關(guān)般包御括歷存史文信化屬?gòu)B性、撈風(fēng)景悶旅游沃屬性蔑、軍栗事防率御屬輸性等現(xiàn)。上海乘的城倒市性購(gòu)質(zhì)：賤我國(guó)擔(dān)最大辟的經(jīng)暗濟(jì)中伸心和姜航運(yùn)任中心輝，國(guó)施家歷款史文良化名堵城，狐并將答逐步晴建成午國(guó)家每經(jīng)濟(jì)血、金皆融、娛貿(mào)易驅(qū)中心然城市燥之一并和國(guó)沿家航胞運(yùn)城寶市之朽一。江西風(fēng)省吉禾安市敵城市嘉性質(zhì)遷：江逼西省竄中部搖地區(qū)左的中拌心城梅市，丑以電舅子、貴農(nóng)林缺產(chǎn)品翠加工叫為特也色的煩綜合債性工呢業(yè)城必市和舍京九盛鐵路跳沿線(xiàn)但的貿(mào)趕易旅蛛游口梯岸，侄省級(jí)鼠歷史蹈文化桿名城兼。第三征節(jié)屑城皆市規(guī)廟模一、邁城市勸規(guī)模片的含傻義國(guó)標(biāo)若《城殲市規(guī)撈劃基皇本術(shù)辛語(yǔ)標(biāo)宰準(zhǔn)》卵：城躬市規(guī)綱模是捆指“閃以城約市人資口和柄城市毀用地渣總量應(yīng)所表丟示的故城市扣的大貍小”稅。二、直城市殖人口亭規(guī)模1、刊城市院人口補(bǔ)規(guī)模蒜計(jì)算初中基計(jì)數(shù)的旺確定包括搬城市菜規(guī)劃豎區(qū)范碌圍內(nèi)車(chē)的所巖有居餃住人惜口：城市請(qǐng)非農(nóng)啦業(yè)人柄口；居住爪在城搖區(qū)的泛非農(nóng)姻業(yè)人奸口；一年制以上浮的暫巴住人顆口。2、翻城市御人口雀規(guī)模艷的預(yù)皇測(cè)方鹿法（1茅）勞芝動(dòng)平懷衡法葉（《明城市問(wèn)規(guī)劃圓原理搜》P1狡83茂）；（2害）職工耀帶眷衛(wèi)系數(shù)嘩法（沖《城妥市規(guī)池劃原冷理》P1私83如－4剪）；（3伍）綜合烏平衡疲法(遞推亂法）貪（《統(tǒng)城市果規(guī)劃陰原理管》P1賭84噴）；（4蝴）一元紐奉回歸鋪法；（5湯）城睡市化樓水平職法；……3、券對(duì)預(yù)姥測(cè)結(jié)占果的鉆檢核完與綜砍合三、吩城市罪用地鍬規(guī)模根據(jù)壯人口珠規(guī)模吩預(yù)測(cè)聚的結(jié)菠果和晨國(guó)家丟人均盛建設(shè)圣用地健指標(biāo)附確定潮。用地臥規(guī)模墓＝撿人刃口×殃用地招指標(biāo)四、辣城市藝環(huán)境洞容量1、慣城市鏟環(huán)境論容量餐的含驗(yàn)義城市淺環(huán)境渴容量?jī)H是環(huán)僅境對(duì)煩于城蔑市規(guī)乎模及聞人的萌活動(dòng)擊提出臥的限臨度。即：撈城市養(yǎng)所在疑地域累的環(huán)誼境，穿在一引定的校時(shí)間洗、空喂間范凍圍內(nèi)著，在乎一定卵的經(jīng)舟濟(jì)水寧平和退安全病衛(wèi)生坑條件裕下，飾在滿(mǎn)攤足城箱市生肉產(chǎn)、辱生活脂等各濁種活趨動(dòng)正風(fēng)常進(jìn)成行的腸前提亮下，扇通過(guò)皮城市藍(lán)的自捎然條僵件、膜經(jīng)濟(jì)隱條件玻、社升會(huì)文纏化歷久史等效的共沿同作銅用，者對(duì)城遍市建激設(shè)發(fā)漂展規(guī)游模及棋人們撥在城普市中僵各項(xiàng)唱活動(dòng)駱的狀落況提寺出的仇容許凡限度懷。2、用城市來(lái)人口毅容量伶和用放地容紐奉量人口目容量育∑P＝慰b×例s其中組：b為城弓市平愧均人查口密句度（致萬(wàn)人眨/KM2）s為城倡市用威地規(guī)破模。用地雹容量禮：①疊城市鉛發(fā)展指規(guī)劃待所需卵的用測(cè)地面能積；②城秤市范做圍內(nèi)促保證矮城市梅人口勢(shì)生活節(jié)的副評(píng)食品觀(guān)生產(chǎn)心的蔬煌菜、收畜牧慌用地頃面積籮。3、陡自然約環(huán)境討容量（1壩）水撈資源城市饞所擁掠有的皮水資商源儲(chǔ)換量要度能滿(mǎn)畜足城而市最旬終規(guī)杯模的召需水窮量，列其中毫包括鮮生活廟用水互、工嘉業(yè)用獸水、熟農(nóng)田播水利喇用水叢。（2車(chē)）大套氣容錦量（3粘）工純業(yè)容董量（4要）交館通容汪量第四憐節(jié)雞其冤他技遍術(shù)經(jīng)博濟(jì)指研標(biāo)一、螞技術(shù)虛型指摟標(biāo)，徐如日遵照、秩防火插、防汽震等二、烤經(jīng)濟(jì)異型指第標(biāo)，滅如居肯住標(biāo)未準(zhǔn)、遍公建冶標(biāo)準(zhǔn)螺、基瘦礎(chǔ)設(shè)罷施標(biāo)廉準(zhǔn)等第五蠢章拍城話(huà)市總斗體布找局第一認(rèn)節(jié)重確悉定城酷市發(fā)筑展方震向一、待城市墨發(fā)展軟方向者的定如義國(guó)標(biāo)慎《城唱市規(guī)紫劃基網(wǎng)本術(shù)挖語(yǔ)標(biāo)迫準(zhǔn)》喇：城戀市發(fā)脂展方據(jù)向是痕指“噴城市脹各項(xiàng)真建設(shè)慌規(guī)模院擴(kuò)大染所引質(zhì)起的曬城市透空間邊地域嘩擴(kuò)展慘的主投要方險(xiǎn)向”所。二、猛城市賊發(fā)展瀉用地剪的綜涂合評(píng)薯定1、格城市頂用地諸的自欠然條療件評(píng)灣定城市拉用地概的適就用性屆評(píng)定2、依城市灰用地括的建池設(shè)條駐件評(píng)眼定城市在用地以的建源設(shè)條頃件是巖指組虛成城鍛市各鵝項(xiàng)物航質(zhì)要叛素的抹現(xiàn)有反狀況偏與它勻們?cè)诔冀谧騼?nèi)建扣設(shè)或腹改進(jìn)任的可綱能，椅以及灑它們更的服揪務(wù)水旅平與闖質(zhì)量停。（1刻）建效設(shè)現(xiàn)鋼狀條達(dá)件（2船）工孔程準(zhǔn)努備條釘件（3夏）基欣礎(chǔ)設(shè)律施條規(guī)件3、枯城市弊用地狐的經(jīng)潤(rùn)濟(jì)評(píng)殲價(jià)根據(jù)況城市跳土地需的經(jīng)歡濟(jì)屬玻性及濃其在依城市潮社會(huì)變經(jīng)濟(jì)振活動(dòng)構(gòu)中所桃產(chǎn)生效的作功用，爹綜合毒評(píng)定市土地膽質(zhì)量身的優(yōu)尚劣差我異。（1紡）根攪據(jù)區(qū)監(jiān)位條格件對(duì)臉土地拔的作眉用方勝式，佳建立喪城市麻土地虜評(píng)價(jià)肥的基換本思卸路。（2抹）以懶分析找區(qū)位株條件蔥入手過(guò)，取喂得土多地評(píng)特價(jià)因鉗素的半因子補(bǔ)體系標(biāo)。（3釀）根眾據(jù)區(qū)潛位理販論中帖的某君些原等則，綠確定祥城市之土地錢(qián)評(píng)價(jià)究因素唉的作派用方拍式、嗽作用墊強(qiáng)度炎及其聾變化蚊規(guī)律側(cè)。三、走城市軟發(fā)展填用地冰的選寒擇1、娛選擇孫有利處的自拾然條針件；2、譽(yù)盡量牽少占齡農(nóng)田協(xié)、菜夸地；3、晃保護(hù)沉古跡抱與礦慨藏；4、幅滿(mǎn)足撲主要篇建設(shè)嫩項(xiàng)目服的要旦求；5、咽要為猴城市鋸合理婦布局秒創(chuàng)造扔良好夫條件居；6、殼考慮供城市雅長(zhǎng)遠(yuǎn)功發(fā)展是的需蓬要。第二盒節(jié)晶城市朋主要宇組成肚要素?cái)U(kuò)的礎(chǔ)布局濁及其滋原則一、防城市量工業(yè)傳用地夾布局（參智見(jiàn)《亡城市危規(guī)劃艙原理規(guī)》P.六10鋪6—變12鹿0）工業(yè)從是現(xiàn)菜代城鑼市發(fā)煮展的蜂動(dòng)力憑。1、堂工業(yè)緣瑞用地迅組織（1狡）按僵工業(yè)喂規(guī)模懶劃分工業(yè)嘩區(qū)屯——礦工慨業(yè)小據(jù)區(qū)都——目工復(fù)業(yè)街遠(yuǎn)坊工業(yè)付區(qū)應(yīng)蟲(chóng)有明其顯的階專(zhuān)業(yè)欺方向惑，并負(fù)輔以訊一批專(zhuān)密切讀相關(guān)迎的廠(chǎng)番。其魚(yú)性質(zhì)銜與主卸導(dǎo)產(chǎn)政業(yè)一巧致性珠。（2慰）按陡地域征劃分內(nèi)城侄工業(yè)嶄規(guī)模選小、喂占地發(fā)面積沒(méi)小、麗職工及人數(shù)湊少；運(yùn)輸娛量少飄；污濱染小喊；產(chǎn)品獻(xiàn)主要脊為城材區(qū)服牲務(wù)：技術(shù)給密集丑性的闊非標(biāo)刺準(zhǔn)產(chǎn)笨品；開(kāi)創(chuàng)甩性的全或銷(xiāo)投路不負(fù)穩(wěn)定過(guò)的產(chǎn)幟品；傳統(tǒng)閣工業(yè)艘（尤鄉(xiāng)豐其手趁工業(yè)妻）。以工竹業(yè)點(diǎn)沉或工繩業(yè)街既坊方袍式布難置為碌主。城區(qū)置工業(yè)份用地尊較大監(jiān)，運(yùn)圣輸量冠較大蹦；技倒術(shù)含頸量較宜高；尚產(chǎn)品仔多屬界標(biāo)準(zhǔn)鬼化的酸定型沙產(chǎn)品鄉(xiāng)豐，適委宜大撿批量朝生產(chǎn)嬌。以工宵業(yè)小憲區(qū)、逗工業(yè)跡區(qū)方屠式布塑置為職主。郊區(qū)栗工業(yè)呈規(guī)模驢大、蟻占地詞多；全交通敵量大矛（有剃的需庸配鐵博路線(xiàn)塘）；乞與城袋市其應(yīng)他功穿能區(qū)毯有一搶定矛約盾，皂如污弟染；真產(chǎn)品泰主要銷(xiāo)銷(xiāo)往毀城市斤以外炮地區(qū)艙。以工咱業(yè)區(qū)寫(xiě)、大脈型工悠業(yè)區(qū)土的方外式組狗織。2、粗工業(yè)蹦用地晃布局滴的合蠻理性（1盯）工遵業(yè)用罷地與食其他揚(yáng)功能敲的相渠互關(guān)口系上、姿下風(fēng)奧向；撇上、黎下游（2貞）工滑業(yè)用色地是惱否符站合該功類(lèi)工腐業(yè)部瘡門(mén)發(fā)倡展的魔條件如：盯供水賺、供則電、品交通架、地遇形、里地質(zhì)繳、排揪水、遣防災(zāi)寄……（3辣）職左工上毀下班徑的便龍捷程告度與顏交通乎可達(dá)須性二、桿對(duì)外豎交通甜運(yùn)輸斬的布輸局以城吊市為濟(jì)基點(diǎn)京與城咳市外閣部進(jìn)落行聯(lián)淺系的啞各類(lèi)辯交通心運(yùn)輸枯之總?cè)龇Q(chēng)。對(duì)外叼交通殿是城售市形灣成、霞發(fā)展許的重盞要因殃素；是決春定城申市布衫局的最重要羞因素摩。1、城鐵路鐵路領(lǐng)運(yùn)輸飼是大眉量成民批貨豈物，談中長(zhǎng)津距離孟運(yùn)輸滑的重久要方側(cè)式（奔尤其倒在內(nèi)猴陸運(yùn)沖輸中針）。鐵路恨站場(chǎng)翠與城怎市的扒關(guān)系貨站棵：最販好在金城區(qū)部外圍晉，需叫較大忘倉(cāng)儲(chǔ)扯用地鞠，交候通運(yùn)畝輸量祥大客站剃：在睜城區(qū)搶中，軋但鐵法路線(xiàn)蹤蝶對(duì)城藍(lán)市有違分割填作用限；大飼城市炎中，嫌應(yīng)安晨排在增中心朱區(qū)的俊邊緣久，中嚼、小助城市躁最好愛(ài)能采霧用與破城區(qū)揪相切拉而過(guò)鉛。2、呈港口水運(yùn)尊適于慣擔(dān)負(fù)除長(zhǎng)距命離運(yùn)找輸，蠶尤其截是體棗積大行的商低品。港口奸布置為受自恭然條嗽件局倉(cāng)限很箭大，駁站場(chǎng)齒建設(shè)胡投資怕大。港口扮與城揀市關(guān)美系：蛛相互此依賴(lài)摩，共戒同發(fā)竭展；阻存在同干擾咳和制否約。保留狼生活辰岸線(xiàn)句。3、泉機(jī)場(chǎng)空運(yùn)條適于芽擔(dān)負(fù)服長(zhǎng)距盡離的旺客運(yùn)森，貨煙運(yùn)以撤體積驚小、疾重量脊輕的毫貴重挑物品它、高真價(jià)易春腐品攏為主角。速柿度快們，運(yùn)謙費(fèi)高榨。機(jī)場(chǎng)民的規(guī)較模效昆應(yīng)。機(jī)場(chǎng)狹與城杜市的葬關(guān)系您：機(jī)場(chǎng)進(jìn)是城亞市外滔來(lái)客英源的盯一個(gè)弟節(jié)點(diǎn)根；機(jī)場(chǎng)峰對(duì)城現(xiàn)市干戀擾大編，需笑要遠(yuǎn)燙離城科市，付航線(xiàn)抹也要絕避免寸穿越妻城區(qū)臣，但奧機(jī)場(chǎng)池與城肝市之撒間的農(nóng)聯(lián)系嘗又要霉密切碎，交蛇通便蔑捷。4、韻公路汽車(chē)池運(yùn)輸華的優(yōu)差點(diǎn)：肌機(jī)動(dòng)宰靈活急、適坊應(yīng)性跟強(qiáng)、埋聯(lián)系領(lǐng)面廣克；可對(duì)實(shí)現(xiàn)雁門(mén)到敬門(mén)直制達(dá)，皺不必?fù)u換裝扛、換市乘；爭(zhēng)尤其鳳適于扒短途難運(yùn)輸鄭。公路圾與城險(xiǎn)市關(guān)掛系：討任何馬城市菜都要程依賴(lài)脖公路慘與廣艷大地色域聯(lián)愿系；公路港既是薪城市宏道路脖網(wǎng)的轎延伸煎，與洞城市蛇道路游應(yīng)有聚較好悠銜接房誠(chéng)，但招過(guò)境暢公路束不宜寄從城世區(qū)穿鬼越?？瓦\(yùn)搶站宜溫布置赴在城交區(qū)，旱與鐵嫁路站平、港潤(rùn)口等裙接近自，形威成客桂流的布換乘蠟中心燒；貨運(yùn)窩站宜頭布置奏在城餃區(qū)邊叉緣，宿與倉(cāng)戴庫(kù)區(qū)燒結(jié)合阿，有伍較好掏的內(nèi)仆、外撕交通安通達(dá)電條件蹈，形任成流菌通中層心；一些嫌大型拜的工笑廠(chǎng)、妹倉(cāng)庫(kù)誕的布響置要翅與公季路相揉結(jié)合盒。5、煉聯(lián)運(yùn)是提耕高交賽通運(yùn)戰(zhàn)輸效纏率的踏重要陣手段潔。三、男居住錦用地剩的布堡局（參牛見(jiàn)《截城市母規(guī)劃艙原理瞞》P.喂87閘－1護(hù)06太）1、居住榴水平究：反稻映社垂會(huì)經(jīng)長(zhǎng)濟(jì)水卸平；人均液居住幫面積皇；每戶(hù)撲住宅董面積或；住宅非成套頃率。2、里居住揉環(huán)境昆：是販一個(gè)短綜合撥性概指念。包括佩：居乖住水紐奉平；布交通賊方便利程度消；公鴨共設(shè)江施配陳套狀枕況；拉建筑衫空間累狀況宣；綠凱化環(huán)濾境；費(fèi)娛樂(lè)腫休憩粉設(shè)施蹤蝶；污挨染狀蘇況等個(gè)。聯(lián)合陳國(guó)1叫99南0年胖居民宗生存霉質(zhì)量洗指標(biāo)啟中提愧出了擋雙重情指標(biāo)猜：硬指攤標(biāo)（迅可量傘化指膚標(biāo)）吸：如槳居住湖面積獄、噪篇聲等避；軟指移標(biāo)（堂人們迎對(duì)居蘇住環(huán)祝境的接感受屑和滿(mǎn)界意程撥度）框：如箱安全槍感、無(wú)方便勺感、買(mǎi)舒適礦感、寺歸屬或感、膝美感捕等。3、靈居住龍用地秒的組扣織與找布局組織續(xù)方式弊：組餃團(tuán)、進(jìn)街坊?！拎徖锵?、小辜區(qū)—輕—居胡住區(qū)居住懂區(qū)店小鐮區(qū)椅組感團(tuán)戶(hù)數(shù)鞠（戶(hù)括）1渠0,佳00割0-靜15繳,0斧00賊2,即00顛0-撫4,冤00朱0覺(jué)3啄00尖-7眾00人口充（人業(yè)）3莊0,吧00縣0-拔50徹,0龜00琴7,絡(luò)00周0-劉15悄,0季00須1漿,0陡00全-3爸,0廟00五、連公共范設(shè)施凈的布裙局（參安見(jiàn)《仇城市退規(guī)劃噸原理濃》P.面12和0－枝37毛）公共洲設(shè)施肯具有墾很大叛的相討關(guān)性炒和兼輛容性僵。1、漫商業(yè)章、服抗務(wù)業(yè)稍、娛燃樂(lè)業(yè)款等以知中心竭地方憐式布口局中央盤(pán)商務(wù)進(jìn)區(qū)（CB殼D）唉；分區(qū)筆中心析；居住踐區(qū)中焦心；小區(qū)冬中心鋼。其他嚴(yán)形式猴：商伍業(yè)一氧條街稍；購(gòu)物鉗中心棟。紐約置曼哈石頓的平景觀(guān)抱，1斑87錫9和粘19擔(dān)83鑰年2、傻大專(zhuān)燙院校壺、科聚研機(jī)笑構(gòu)大學(xué)寺占地螞多，旅一般漆布置菠在城叔區(qū)邊椅緣；科研俘機(jī)構(gòu)肝和專(zhuān)零科學(xué)消校，尾與生茶產(chǎn)性宅機(jī)構(gòu)峽相結(jié)花合，梯形成暮一定刪的專(zhuān)州業(yè)化呀地區(qū)袋?？萍几祱@區(qū)狡（高掠新技蝕術(shù)園藍(lán)區(qū)）臺(tái)應(yīng)與赤綜合把性大滴學(xué)相撐毗鄰阻，相卷互促良進(jìn)發(fā)牢展。3、察體育襖設(shè)施大型饑體育賠設(shè)施漫布置吵在城催市外敏圍或境邊緣氧，有絞良好叮的交叢通疏強(qiáng)解條濱件；其他曠設(shè)施扣與居倦住用樹(shù)地、褲公建吸中心煎相結(jié)徑合，耍構(gòu)成斯公共塵活動(dòng)熱中心捆。4、揚(yáng)醫(yī)療璃衛(wèi)生骨設(shè)施以不啞同的神級(jí)別終和服些務(wù)范下圍，隆均勻?qū)O布置溫在城控區(qū)。有些教小城鴉市擔(dān)杏負(fù)著慕為較窯大地叛區(qū)服慚務(wù)的南職能機(jī)（如妨縣城陶），湖則應(yīng)廉在長(zhǎng)鼻途汽北車(chē)站景、火左車(chē)站員等附屠近增就設(shè)一揀些醫(yī)夾療設(shè)暮施。第三說(shuō)節(jié)陡城曠市總濃體布疼局模嗎式一、自集中牌式的民城市界總體榨布局所謂票集中障式的爐城市澡布局從，就最是城細(xì)市各周項(xiàng)主益要用文地集添中成交片布豬置。優(yōu)點(diǎn)坡：便隱于設(shè)灣置較巧為完域善的鑰生活問(wèn)服務(wù)阿設(shè)施糞；用地遮緊湊逮,節(jié)酷約用鮮地；有利譽(yù)于生腫活經(jīng)紗濟(jì)活貢動(dòng)聯(lián)歇系的銷(xiāo)效率戶(hù)和方狠便居撤民生限活。問(wèn)題愉：近稱(chēng)期和夕遠(yuǎn)期竹關(guān)系挺；規(guī)劃阻布局祥要有芽彈性嗎，為瓶遠(yuǎn)期屋發(fā)展撲留有從余地?fù)恚鼙K免近村期雖愿然緊候湊，倉(cāng)但遠(yuǎn)翅期用記地會(huì)程出現(xiàn)揪功能怠混雜窩和干俱擾的緩現(xiàn)象風(fēng)。中小胡城市倚應(yīng)鼓響勵(lì)集囑中發(fā)氏展。1、殃網(wǎng)格脈狀形態(tài)糾規(guī)整絕，由吧相互座垂直百道路盆網(wǎng)構(gòu)揀成。易于陣各類(lèi)容建筑插物的嫌布置落，但含易導(dǎo)喘致布竄局上霞的單評(píng)調(diào)性曾。適合鍛于城另市向栽各個(gè)斗方向嘴上擴(kuò)巖展，曬但不濃易于渴形成憶顯著盟的、咽集中糖的中璃心區(qū)資。適于干汽車(chē)旱交通孩的發(fā)之展，嬌不適模于地紙形復(fù)聾雜地心區(qū)。主要蠟案例底：Lo沖s誰(shuí)An碰ge汪le用s,間Mi淡lt訊to逝n-場(chǎng)Ke乒yn講es改進(jìn)僚型：Wa毯sh喉in娛gt級(jí)on2、惠環(huán)形到放射啦狀這是濕最常扎見(jiàn)的逢城市類(lèi)形態(tài)拿，由響放射綿形和同環(huán)性歪的道狹路網(wǎng)唯組成蕉。城丑市交乎通的丸通達(dá)容性較拿好。有著豎很強(qiáng)戴的向孕心緊華湊發(fā)贏展的紫趨勢(shì)正，有括高密獻(xiàn)度的竿、具離有展噸示性霜的富補(bǔ)有生亮命力廚的市雜中心鳴。易于軋組織臣城市天的軸遞線(xiàn)系穗統(tǒng)和北景觀(guān)師。最大貝的問(wèn)肺題在血于有跳可能蒼造成爛市中禾心的講擁擠佩和過(guò)救度集雪聚。容用地隙規(guī)整陵性差謙，不禁利于犧建筑蔬的布找置。不適孟于小盒城市夠。主要物案例寶：北賣(mài)京、Pa潛ri徑s等二、娛分散設(shè)式的鋤城市構(gòu)總體佳布局因受也河流巾、山仇川等煎自然嗎地形啄、礦囑藏資飯?jiān)椿蜷_(kāi)交通項(xiàng)干道屢的分帳割，葛形成紹若干冊(cè)分片敗或分投組，蘇就近狼生產(chǎn)億組織降生活誦的布泛局形慘式。布局快分散呀，彼別此聯(lián)男系不卷太方齡便，辜市政蕉工程笑設(shè)施芒建設(shè)乖和日階常運(yùn)倘營(yíng)成獵本較蜻高。大城熄市應(yīng)垂當(dāng)以鳥(niǎo)分散解式布旦局為摔主。1、暑組團(tuán)蟻狀一個(gè)繡城市止分成邁若干到塊不稈連續(xù)聾城市風(fēng)用地叮，每罵一塊牢之間接被農(nóng)誘田、鼠山地文、較桶寬河飯流、詞大片針森林揪等分窮割。這類(lèi)索城市仙可根俯據(jù)用兔地條其件靈豎活編洋制，嚇比較據(jù)好處堆理城遠(yuǎn)市發(fā)蘇展的侄近、蝕遠(yuǎn)期免關(guān)系朱，容極易接擇近自喬然，鵲并使宵各項(xiàng)膀用地黨各得臘其所渣。關(guān)鍵業(yè)是要伙處理啄好集括中與防分散戚的“舊度”年，既艱要合活理分則工，戀加強(qiáng)兆聯(lián)系玻，又腥要在觀(guān)各個(gè)超組團(tuán)系內(nèi)形株成一唉定規(guī)芝模，株把功個(gè)能和椒性質(zhì)袍相近緒的部腦門(mén)相私對(duì)集語(yǔ)中，鑒分塊抱布置脂。組假團(tuán)之脈間必篩須有立便捷聰?shù)慕幌锿?lián)柏系。大赫剃?duì)栃良谆?guī)抵劃，撐19不18陵，E王.S串a(chǎn)a抵ri撐ne域n莫斯醫(yī)科總果體規(guī)誦劃，廟19繁712、劃帶狀徒（線(xiàn)請(qǐng)狀）大多壯是受仁地形顫限制偽的影椅響，醬沿著摟一條除主要菊交通沙軸線(xiàn)捎兩側(cè)必發(fā)展擁。這類(lèi)帽城市杜呈長(zhǎng)咬向發(fā)義展，芒平面販景觀(guān)右和交劈燕通流淚向的鞋方向調(diào)性較衡強(qiáng)。城市愚組織襖有一射定優(yōu)擺勢(shì)，惕但不種宜過(guò)嚴(yán)長(zhǎng)，仰否則貿(mào)交通短物耗驕過(guò)大打。發(fā)展亡必須神平行湯于主燙交通備軸的楚交通薯線(xiàn)。主要艷案例跨：深喝圳、格蘭州攔。3、室星狀吼（指摩狀）是多射個(gè)線(xiàn)朝形城翅市的床