門市房租賃合同范本

門市房租賃合同范本門市房租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：住所地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：鑒于甲方是該門市房屋的合法權(quán)利人，愿意將其門市房屋出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1門市房屋：本協(xié)議中為甲方出租給乙方使用的房屋，位于（地址）。1.2房租：租賃期內(nèi)，乙方按協(xié)議約定每月支付給甲方的租金。1.3押金：租賃期內(nèi)，乙方按協(xié)議約定支付給甲方的押金。第二條租賃期2.1租賃期：租賃期為（時(shí)間），自（起始日期）至（終止日期）。2.2續(xù)期：租賃期到期前，乙方如有繼續(xù)租用的意愿，應(yīng)提前（時(shí)間）告知甲方，并經(jīng)甲方同意，續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金的支付：租期最后一日前，乙方按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)間向甲方支付每月租金。3.2超期付款：租期內(nèi)如乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付租金且經(jīng)甲方催告后超過(guò)（天數(shù)）未付，將按日計(jì)算租金總額的（%）向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金的支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日將（押金金額）元押金交付甲方。4.2使用押金的方式：如乙方在租期履行完畢后，未違反本協(xié)議約定的規(guī)定，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金，或與乙方協(xié)商將押金抵扣為租金。4.3違反本協(xié)議的處理：乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定的規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。如押金不足以彌補(bǔ)損失，則乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第五條門市房屋使用安全5.1使用權(quán)：乙方有權(quán)合法使用門市房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。5.2不可轉(zhuǎn)讓：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門市房屋或者分割、改變房屋用途。5.3保養(yǎng)維修：乙方使用門市房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)使用，每月進(jìn)行通風(fēng)、保潔、檢查消防防盜設(shè)備。如出現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備的破損、損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)和更換的費(fèi)用。5.4安全防范：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備的安全防范，如因乙方未盡安全防護(hù)義務(wù)造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條終止協(xié)議6.1協(xié)議終止：協(xié)議到期或者經(jīng)協(xié)商一致提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期遷出門市房屋，將門市房屋原狀歸還給甲方。如違反協(xié)議約定而未能如期遷出，甲方有權(quán)要求乙方每日支付違約金（%）。6.2協(xié)議解除：因乙方原因造成門市房屋損壞，且經(jīng)甲方多次催告未得到及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在三天之內(nèi)遷出門市房屋并賠償甲方全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按期、足額支付租金或者未按期遷出門市房屋的，應(yīng)當(dāng)按照違約約定賠償甲方因此受到的損失，違約金為每日應(yīng)付租金的（%）。7.2甲方違約：甲方未按協(xié)議約定交付門市房屋或者交付的門市房屋未符合協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、改正或者增加相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)乙方因此受到的損失。第八條法律效力8.1合同要求：本協(xié)議各項(xiàng)條款均符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)所要求，具有同時(shí)往來(lái)、義務(wù)相對(duì)、合法協(xié)定、約束力和保護(hù)作用。8.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)積極友好解決在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，甲方與乙方在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3協(xié)議備案：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方