個(gè)人住房租賃托管合同1范文

個(gè)人住房租賃托管合同1范文個(gè)人住房租賃托管合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（托管方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬將其個(gè)人住房托管于乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管的房屋及權(quán)利情況1、托管房屋地址：2、托管房屋使用類型：3、原租賃合同起止時(shí)間：4、房屋租金及繳納方式：第二條托管期間1、本合同的托管期限為____年（月、日），具體時(shí)間為自_____年___月___日起至______年___月___日止；2、甲方于托管期滿時(shí)，可以自行續(xù)約或?qū)⒃摲课莩鲎饨o他人，但須在托管期滿前提前____個(gè)月書面通知乙方；3、在合同履行期間，租賃房屋發(fā)生的所有維修、保養(yǎng)、翻新、更換等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條托管費(fèi)用1、乙方應(yīng)在托管期內(nèi)按照原租賃合同的規(guī)定按時(shí)支付租金、水電煤氣費(fèi)；2、乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付托管服務(wù)費(fèi)，即按月支付托管費(fèi)為房屋租金的____%（金額）；3、托管費(fèi)用每月____日前支付，逾期乙方應(yīng)支付當(dāng)月費(fèi)用____%的滯納金。第四條托管方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照甲方要求監(jiān)管該房屋及其使用情況，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、翻新、更換等事宜，請(qǐng)確保房屋的安全、整潔等；2、乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，并不得隨意轉(zhuǎn)租或出租；3、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)不可私自變更房屋用途、改造房屋、擴(kuò)展房屋等，不得違反國家有關(guān)房屋管理法規(guī)、規(guī)章和政策；4、乙方應(yīng)按時(shí)提交托管費(fèi)用并督促甲方及時(shí)收取房屋租金。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付房屋租金；2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋的維修、保養(yǎng)、翻新、更換等事宜，確保房屋和設(shè)施的正常運(yùn)行；3、甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋租賃合同，并落實(shí)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策；4、甲方應(yīng)妥善保管好租賃房屋的相關(guān)證件和鑰匙。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方不得私自違反國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃合同條款，若一方違反，應(yīng)承擔(dān)由此帶來的法律后果；2、若乙方違反租賃合同，妨害房屋所有權(quán)或使用權(quán)利益的，甲方有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自己的權(quán)益，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；3、若乙方逾期支付托管費(fèi)用，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至補(bǔ)齊費(fèi)用為止。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字、交換時(shí)即生效；本合同具有法律效力，對(duì)雙方都有約束力。如果一方未按照合同約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）簽字：_____