工程監(jiān)理課件

工程監(jiān)理

第七章國外工程項目管理

相關情況介紹1第七章國外工程項目管理

相關情況介紹第一節(jié)建設項目管理第二節(jié)工程咨詢第三節(jié)建設工程組織管理新型模式2第一節(jié)建設項目管理一、建設項目管理的發(fā)展過程二、建設項目管理的類型三、建設項目管理理論體系的發(fā)展四、美國項目管理專業(yè)人員資格認證(PMP)3一、建設項目管理的發(fā)展過程4二、建設項目管理的類型★★（一）按管理主體分（二）按服務對象分（三）按服務階段分5（一）按管理主體分1、業(yè)主方的項目管理2、設計單位的項目管理3、施工單位的項目管理4、材料、設備供應單位的項目管理6（二）按服務對象分1、為業(yè)主服務的項目管理2、為設計單位服務的項目管理3、為施工單位服務的項目管理7（三）按服務階段分從專業(yè)化建設項目管理公司為業(yè)主服務角度考慮。根據為業(yè)主服務的時間范圍，建設項目管理可分為：1、施工階段的項目管理2、實施階段全過程的項目管理3、工程建設全過程的項目管理8三、建設項目管理理論體系的發(fā)展

建設項目管理的基本理論體系形成于20世紀50年代末、60年代初。它是以當時已經比較成熟的組織論（亦稱組織學）、控制論和管理學作為理論基礎，結合綜合建設工程和建設市場的特點而形成的一門新興學科。當時，建設項目管理學的主要內容有：建設項目管理的組織、投資控制（或成本控制）、進度控制、質量控制、合同管理。建設項目管理理論體系的形成過程與建設項目管理專業(yè)化的形成過程大致是同步的，兩者是相互促進的，真正體現(xiàn)了理論指導實踐、實踐又反作用于理論、使理論進一步發(fā)展和提高的客觀規(guī)律。920世紀70年代，隨著計算機技術的發(fā)展，計算機輔助管理的重要性日益顯露出來，因而計算機輔助建設項目管理或信息管理成為建設項目管理學的新內容。1020世紀80年代，建設項目管理學在寬度和深度兩方面都有重大發(fā)展。在寬度方面，組織協(xié)調和建設工程風險管理成為建設項目管理學的重要內容。在深度方面，投資控制方面出現(xiàn)一些新的概念，如全面投資控制（TotalCostControl）、投資控制的費用(CostofCostControl)等；進度控制方面出現(xiàn)多平面（又稱多階）網絡理論和方法；合同管理和索賠方面的研究日益深入，出現(xiàn)許多專著等等。1120世紀90年代和21世紀初，建設項目管理學主要是在深度方面發(fā)展。例如，投資控制方面的偏差分析形成系統(tǒng)的理論和方法，質量控制方面由經典的質量管理方法向ISO9000和ISO14000系列發(fā)展，建設工程風險管理方面的研究越來越受到重視，在組織協(xié)調方面出現(xiàn)溝通管理(CommunicationManagement)的理念和方法12

美國項目管理學會(PMI)對總結項目管理的理論和擴展項目管理的應用領域發(fā)揮了重要作用。PMI編制的《項目管理知識體系指南》(AGuidetotheProjectManagementBodyofKnowledge,簡稱PMBOK)被許多國家在不同專業(yè)領域進行項目管理培訓時廣泛采用。在PMBOK2000版中，把項目管理的知識領域歸納為九個方面，即項目整體(或集成)管理、項目范圍管理、項目進度(或時間)管理、項目費用管理、項目質量管理、項目人力資源管理、項目溝通管理、項目風險管理和項目采購管理(含合同管理)。

13四、美國項目管理專業(yè)人員資格認證(PMP)

PMP(ProjectManagementProfessional)是指項目管理專業(yè)人員資格的認證。(一)PMP對項目經理職業(yè)道德、技能方面的要求(二)PMP知識結構(三)報考條件與要求(四)考試形式和內容14第二節(jié)工程咨詢一、工程咨詢的概念二、咨詢工程師三、工程咨詢公司的服務對象和內容15一、工程咨詢的概念（一）工程咨詢的概念（二）工程咨詢的作用（三）工程咨詢的發(fā)展趨勢16(一)工程咨詢的概念所謂工程咨詢，是指適應現(xiàn)代經濟發(fā)展和社會進步的需要，集中專家群體或個人的智慧和經驗，運用現(xiàn)代科學技術和工程技術以及經濟、管理、法律等方面的知識，為建設工程決策和管理提供的智力服務。17（二）工程咨詢的作用工程咨詢是智力服務，是知識的轉讓。其作用可歸納為以下幾個方面：1.為決策者提供科學合理的建議2.保證工程的順利實施3.為客戶提供信息和先進技術4.發(fā)揮準仲裁人的作用5.促進國際間工程領域的交流和合作18（三）工程咨詢的發(fā)展趨勢工程咨詢于19世紀初首先出現(xiàn)在建筑業(yè)。建設工程日趨大型化和復雜化，工程咨詢和工程承包業(yè)務日趨國際化。建設工程組織管理模式不斷發(fā)展，出現(xiàn)多種模式；建設工程投融資方式出現(xiàn)多種方式。這一趨勢的具體表現(xiàn)主要是以下兩種情況：一是工程咨詢公司與工程承包公司相結合，組成大的集團企業(yè)或采用臨時聯(lián)合方式，承接交鑰匙工程(或項目總承包工程)；二是工程咨詢公司與國際大財團或金融機構緊密聯(lián)系，通過項目融資取得項目的咨詢業(yè)務。19二、娃咨詢惹工程躍師★（一墻）咨詢售工程訓師的快概念（二）咨詢供工程柳師的嘩素質（三申）咨詢搞工程括師的昆職業(yè)狼道德20（一族）咨懷詢工折程師少的概名念★咨詢怨工程變師(C茂on拒su社lt套in喊g烤En頸gi弊ne兵er淚)是賴以從煌事工諸程咨刺詢業(yè)斜務為征職業(yè)米的工劉程技消術人千員和兵其他乳專業(yè)軌(如培經濟符、管眉理)戒人員拜的統(tǒng)英稱。21(二常)咨喬詢工請程師亞的素買質1.朝知抹識面孟寬2.竊精汪通業(yè)鉆務3.殲協(xié)擱調、鉤管理愈能力攤強4.屑責圈任心涼強5.本不病斷進點取，陷勇于加開拓22（三謠）咨駐詢工勸程師龜的職派業(yè)道塔德FI蹲DI缺C道雹德準徑則23三、姓工程影咨詢東公司溫的服化務對債象和話內容★★工程遮咨詢賄公司基的業(yè)務鍬范圍很廣臺泛，據其服務貞對象可以剪是業(yè)主、承包垃商、國際運金融傭機構和貸款仔銀行，工擊程咨僑詢公芝司也煉可以與承館包商泡聯(lián)合關投標呆承包奏工程。工育程咨靠詢公敗司的服務夫對象不同灑，相陵應的掉具體器服務剩內容勵也有覆所不劣同。(一東)為輝業(yè)主桶服務(二件)為膚承包把商服漁務(三價)為胡貸款鹿方服拾務(四丈)聯(lián)米合承貍包工富程24(一剝)工把程咨企詢的哥服務兄對象(一礙)為抹業(yè)主趣服務(二旺)為葵承包愁商服以務工程很咨詢輛公司虹為承盯包商船服務廳主要財有以墾下幾孟種情攔況：一是逮為承時包商稻提供窗合同顆咨詢叼和索暗賠服鄉(xiāng)豐務。二是胸為承太包商予提供著技術貝交底觀服務火。三是利為承使包商態(tài)提供怖工程惡設計價服務25（二宮）工酷程咨娃詢的望作用(三斯)為某貸款鹿方服井務這里掏所說存的貸蓋款方押包括個一般嘉的貸胳款銀癥行、杠國際滿金融匪機構寺(如耀世界繁銀行包、亞傾洲開鞋發(fā)銀葬行等利)和票國際爆援助烏機構痕(如張聯(lián)合醒國開填發(fā)計驕劃署跑、糧甩農組洞織等產)。(四恐)聯(lián)夕合承悠包工套程26（三絞）工蠶程咨瓶詢的務發(fā)展很趨勢工程循咨詢類于1遷9世刮紀初壁首先讓出現(xiàn)屑在建窗筑業(yè)斗。建設拿工程澤日趨鄙大型務化和勺復雜具化，損工程南咨詢環(huán)和工沿程承防包業(yè)容務日蹦趨國尊際化跟。建藍設工思程組楚織管衫理模墳式不志斷發(fā)爬展，笑出現(xiàn)去多種登模式殖；建榆設工唇程投領融資幸方式扎出現(xiàn)濕多種域方式紀。這一最趨勢乳的具覺體表姨現(xiàn)主際要是某以下適兩種唉情況禍：一做是工程欺咨詢夢公司賀與工哈程承騾包公漸司相禽結合，組采成大位的集螺團企稀業(yè)或妨采用聽臨時才聯(lián)合筑方式棄，承把接交墊鑰匙鳴工程幻玉(或批項目寫總承送包工寄程)竭；二執(zhí)是工程匆咨詢愁公司唐與國呢際大順財團結或金賓融機棒構緊尾密聯(lián)你系，通希過項釀目融盜資取雹得項教目的傻咨詢碌業(yè)務仍。27第三杜節(jié)建設胳工程憑組織撒管理熄新型米模式一、CM勾模式二、EP田C模廁式三、Pa簽rt庫ne嶼ri胳ng晴模醉式四、Pr拉oj才ec任t懸Co釣nt靈ro扣ll哲in擠g模里式28一、乒CM圈模式（一質）CM修模式倦的概友念和療產生釘背景（二戚）CM悉模式親的類陪型（三稅）CM爛模式晉的適沾用情喬況29（一剖）CM妄模式翼的概叢念和功產生課背景CM市是英乎文C窗on搶st放ru戰(zhàn)ct盤io集n給Ma傲na況ge弊me肯nt潤的縮賠寫30（二傻）CM厭模式淘的類仿型★CM教模式輔分為代理仙型C紗M模膨式和非代至理型畫CM而模式兩種校類型袍。1.葉代當理型碎CM按模式應（C腫M/卷Ag侍en讀cy把）這種族模式柄又稱骨為純愚粹的靈CM跳模式祝。2.損非圖代理輛型C程M模區(qū)式（養(yǎng)CM贊/N川on都-A播ge池nc算y）這種憑模式摧又稱脈為風柴險型巧CM瘋（A最t-蜓Ri影sk課C曲M）睡，在翻英國陪則稱雪為管展理承隨包（川Ma冷na宴ge物me紐奉nt康C固on爹tr耍ac味ti市ng贈）。31（三俘）CM瓶模式蠟的適觸用情鍵況★從C閘M模假式的冊特點淺來看濕，在駱以下敵幾種浮情況客下尤看其能鍋體現(xiàn)抹出它妄的優(yōu)擠點：（1給）設茂計變揭更可庭能性咬較大激的建帽設工獄程。（2消）時萄間因哨素最爺為重役要的哈建設需工程暖。（3穗）因嚼總的蒙范圍岔和規(guī)殺模不滴確定理而無徹法準旱確定闊價的完建設觀工程賣。32二、EP澡C模濕式（一傲）EP潔C模衛(wèi)式的晚概念（二詞）EP寫C模殼式的習特征（三群）EP紐奉C模咬式的址適用降條件33（一爺）E甘PC嶼模式借的概屆念EP家C為釀英文刃En擠gi程ne蠢er魯in貝g-圖Pr系oc緞ur剖em過en騎t-澇Co監(jiān)ns遣tr麻uc拔ti撿on聲的縮孫寫EP去C模嗽式特牽別強紗調適問用于值工廠達、發(fā)很電廠浴、石歲油開休發(fā)和仰基礎炎設施臺（I進nf飯ra震st尋ru熱ct色ur假e）牲等建假設工滴程。34（二虎）EP腹C模驚式的狼特征★與建燃設工櫻程組首織管魯理的閑其他揚模式脅相比廳，E遇PC雜模式開有以夠下幾蟲方面遺基本良特征迫：1.諒承濤包商籌承擔辮大部炮分風酒險2.易業(yè)喇主或凈業(yè)主缺代表蹄管理猛工程毯實施3.淚總擠價合賽同35（三棗）EP血C模瓦式的貌適用勺條件★由于巖EP勸C模寄式具壯有上愉述特粉征，筍因而罩應用斗這種擔模式淘需具保備以赤下條聞件：（1餃）在象招標蜜階段迎，業(yè)敘主應讀給予盯投標宮人充喉分的陸資料鄭和時廚間，害以使熔投標射人能毯夠仔升細審可核“信業(yè)主蛾的要攀求”穗，從透而詳蘆細地自了解慣該文咸件規(guī)灑定的顧工程弟目的糾、范騙圍、鞏設計卵標準怖和其搖他技買術要牽求，拜在此陣基礎慢上進均行工膚程前裳期的飛規(guī)劃朗設計覽、風潤險分血析和雨評價多以及友估價朵等工糟作，位向業(yè)迷主提邊交一梨份技民術先寇進可馳靠、累價格趟和工庭期合池理的屋投標襪書。36（三啄）EP壟C模糕式的江適用耐條件★（2水）雖種然業(yè)汗主或較業(yè)主譽代表過有權手監(jiān)督伯承包康商的客工作散，但塘不能聲過分皺地干躁預承樓包商獎的工鄭作，駱也不衣能審竊批大亡多數搖的施稅工圖弱紙。（3降）由塊于采亡用總參價合戒同，選因而雷工程圈的期賄中支綁付款坑（i拉nt商er協(xié)im敞p隆ay淡me識nt退）應誓由業(yè)就主直撈接按未照合挑同規(guī)醒定支芹付。37三、虎Pa舍rt棕ne館ri錘ng梯模身式（一煉）Pa往rt捷ne皮ri陵ng車模式冒的概漏述（二詞）Pa刪rt誦ne下ri喝ng書模式辨的要廣素（三頓）Pa萬rt掉ne哄ri乏ng揚模式分的適貨用情掀況38（一堆）Pa調rt賽ne輸ri次ng夾模式塌的概說述1.需P留ar專tn泳er認in樂g的穴概念2.焰P偷ar崗tn功er愛in射g協(xié)倉議絡P1朗69濁-1幼703.Pa賠rt友ne界ri晌ng殘模式顫的特繪征393.蠅P禍ar培tn陷er奔in晶g模闊式的巖特征（1悼）出魔于自洽愿（2炭）高素層管竭理的凳參與（3莖）P我ar逐tn景er初in擺g協(xié)摔議不糊是法捆律意疾義上晶的合燦同（4瞎）信紅息的磨開放酬性40（二弄）Pa籠rt浩ne出ri殲ng朋模式徑的要披素★1.停長律期協(xié)旁議2.孕共說享3.悉信文任4.可共坡同的昌目標5.淋合躲作41（三割）P膜ar答tn酬er狠in摧g模宣式的倚適用彎情況★1.則業(yè)畫主長欠期有次投資股活動畫的建珠設工扁程2.杜不得宜采考用公察開招吉標或組邀請蜂招標宇的建全設工虧程3.跟復設雜的呢不確賞定因鉗素較乒多的借建設墊工程4.管國椅際金摟融組葡織貸春款的赴建設碰工程42四、便Pr紋oj繼ec版t遍Co讀nt合ro雙ll義in苦g模寨式（一攏）Pr匹oj晴ec靈t雕Co拋nt獅ro壯ll雄in稈g模盆式的椒概念（二垂）Pr學oj頁ec席t庭Co浙nt城ro島ll旱in先g模敞式的愿類型（三拔）Pr旨oj冷ec灣t鈔Co核nt槍ro晨ll沾in償g與牌建設鍋項目皮管理冶的比綢較★（四診）應用何Pr填oj蝕ec落t同Co淹nt濃ro眼ll辨in址g模技式需磨注意饑的問圍題43（一漁）撲Pr壞oj罷ec猾t養(yǎng)Co毫nt賽ro永ll羅in啞g模啞式的丙概念Pr孟oj權ec磁t肅Co韻nt團ro添ll充in室g模勁式是股工程各咨詢猛和信疫息技即術相撇結合疲的產隆物。Pr垂oj黎ec嘗t竭Co買nt鋸ro節(jié)ll上in暖g模壘式的聾出現(xiàn)聲反映煌了建夸設項打目管炊理專水業(yè)化污發(fā)展輔的一宴種新免的趨深勢，拐即?；鶚I(yè)分勞工的酒細化撥。44（二變）Pr采oj窮ec歲t歷Co斧nt瞇ro獻ll脾in撈g模滔式的遲類型根據刷建設冰工程志的特攔點和但業(yè)主油方組產織結欄構的增具體魚情況蔬，P慚ro雜je蔽ct摩C疼on如tr肉ol轉li第ng像模式尾可以槐分為紀：1.飛單嘗平面亂Pr坑oj殖ec猛t竿Co恥nt螞ro奏l(xiāng)l中in毛g模摔式佳P1柿752.叮多茫平面餓Pr蠅oj奇ec史t勺Co屠nt閱ro逐ll餡in濤g模小式喊P1博7545（三擦）Pr書oj鳴