最全的租房合同范本

最全的租房合同范本租房合同甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼[出租人身份證號(hào)碼]，住址[出租人住址]乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼[承租人身份證號(hào)碼]，住址[承租人住址]雙方在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租房屋的基本情況1.出租房屋地址：[出租房屋地址]2.出租的房屋包括：_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚_____陽(yáng)臺(tái)3.房屋面積_______平方米。4.房租：_______元/月，押_______付_______。第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)1.1出租人應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)屬，出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有限制、抵押、查封等情況。如出現(xiàn)問(wèn)題，出租人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2出租人應(yīng)保證出租房屋的物品（包括設(shè)備、家具等）沒(méi)有損壞或缺失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3出租人應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，確保租房人的正常居住。1.4出租人應(yīng)按約定時(shí)間交房，出租人應(yīng)當(dāng)整潔房屋，并按照租賃標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行配備家電、家具等設(shè)施設(shè)備。1.5出租人應(yīng)積極提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，配合租戶(hù)履行相關(guān)法律法規(guī)。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)2.1承租人有權(quán)按約定時(shí)間開(kāi)始使用出租房屋。2.2承租人對(duì)所租房屋的家具、設(shè)備等應(yīng)進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)。2.3承租人應(yīng)按時(shí)繳納房租和公用費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)滯納金和利息。2.4如承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行非日常維修和改裝，應(yīng)事先經(jīng)出租人同意，得到相應(yīng)的事先書(shū)面許可，并承擔(dān)費(fèi)用。2.5承租人應(yīng)積極履行相應(yīng)法律法規(guī)，配合出租人的工作，并保持房屋整潔衛(wèi)生。2.6承租人承諾租賃房屋產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)使用正當(dāng)渠道支付。第三條：違約責(zé)任3.1如果任何一方在履行本合同時(shí)違反約定條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如承租人在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金或公攤費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付總金額的0.05%作為滯納金，并承擔(dān)額外的利息。3.3如出租人出現(xiàn)在合同生效前向第三方出租本房屋的情況，由出租人承擔(dān)全部損失并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行賠償。3.4如因出租人原因?qū)е鲁凶馊瞬荒苷Ｊ褂梅课莸?，承租人有?quán)解除合同，并要求出租人對(duì)承租人造成的損失予以賠償。第四條：合同終止及備案4.1合同到期的，可以對(duì)租房合同進(jìn)行一年內(nèi)續(xù)租。如當(dāng)事人雙方無(wú)異議，可以在合同到期前30天內(nèi)書(shū)面簽署續(xù)租協(xié)議，雙方到原簽訂合同備案機(jī)構(gòu)備案。4.2如果出租人需要變更房屋用途或需要收回房屋的，應(yīng)在變更前提前30天書(shū)面告知承租人，并終止租賃合同。第五條：法律效力和爭(zhēng)議解決5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，相關(guān)權(quán)利和義務(wù)自合同生效之日開(kāi)始。5.2如雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：其他6.1本合同未盡事宜，由當(dāng)事人另行協(xié)商解決。6.2本合同一式三份，出租人、承租人和備案機(jī)構(gòu)各持一份生效。出租人（簽字/蓋章）：____________________________承租人（簽字/蓋章）：______