陜西租房合同范本

陜西租房合同范本陜西租房合同范本甲方（出租人）：_______________住所地：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租人）：_______________住所地：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有對房屋的出租權(quán)，經(jīng)乙方認(rèn)真查看房屋情況，雙方本著公平自愿、平等自主的原則達(dá)成協(xié)議，訂立本租房合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本信息甲方同意向乙方出租如下房屋：_______________（地址），房屋面積約為_______________平方米，房屋的裝修、設(shè)備及用途為：_______________。第二條租賃期限租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前15天內(nèi)書面通知甲方并經(jīng)雙方同意。第三條租金及支付方式1.月租金：人民幣__________元。租賃期內(nèi)每月按此租金支付給甲方；2.押金：人民幣__________元。在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金；3.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的“__”日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效前將房屋、房屋所在建筑物的門、窗、鎖、衛(wèi)生間、廚房、水管、電器設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境等交付乙方；2.房屋在租用期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有影響居住使用的損壞、故障、或是房屋出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并協(xié)助解決。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)該愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)物品，并做好消防安全、環(huán)保、噪聲、文明居住等方面的責(zé)任；2.乙方需要對按租賃期限租用的房屋按時付款，按照規(guī)定使用房屋設(shè)施，不得隨意改動房屋的室內(nèi)結(jié)構(gòu)和裝修；3.乙方不得將房屋內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住；不得開辦賭博等違法經(jīng)營活動；以及在房屋內(nèi)安裝電線、電器或進(jìn)行非法活動等行為，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；4.乙方應(yīng)自行妥善保管房屋內(nèi)鑰匙，并在租賃期滿后準(zhǔn)時返還。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)繳納租金，并在租賃期滿后索要房屋空置；2.甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢修維修和衛(wèi)生保潔等工作，但應(yīng)當(dāng)預(yù)先通知乙方；3.房屋的大修、裝飾、附著物等費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)英國法律規(guī)定進(jìn)行定期維修；4.甲方保證已經(jīng)取得有關(guān)部門的相應(yīng)許可權(quán)，該房屋租賃不受第三方的占用、抵押或其他權(quán)利的限制。第七條違約及其責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方在3日內(nèi)補繳，如3日內(nèi)未補繳，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，押金不予退還；2.乙方規(guī)定時間內(nèi)擅自搬離，未通知或未經(jīng)甲方同意擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、裝修，或任意將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住，乙方應(yīng)按照雙倍月租費每天付費給甲方，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失；3.乙方違反本合同規(guī)定造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。第八條本合同的解除在本合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，雙方可以協(xié)商終止租賃合同：1）特殊情況，比如房屋被政府征用、合法的建筑或許可證取消；2）合同約定的租賃期滿并任何一方提前30日書面通知終止合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向榆林市人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方同意甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，依照中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。甲方（出租人）：_______________簽字：__________