合租房屋租賃合同

合租房屋租賃合同合租房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名（名稱）：住址：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：合租房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，就甲方擁有合租房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合租房屋租賃的物業(yè)信息甲方作為合租房屋的業(yè)主，擁有該房屋的所有物業(yè)權(quán)利。該房屋位于（詳細地址），包含房間數(shù)量、廚房和浴室等公共區(qū)域。甲、乙雙方在此確定，該合租房屋的租賃交易是在不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下進行的，并且該房屋租金、押金和其他費用等條款在本協(xié)議中列明。第二條合同期限本租賃合同的期限自（起始日期）到（終止日期）止。租賃期屆滿前，甲、乙雙方愿意續(xù)簽租賃合同的，需在租賃期屆滿前一個月進行書面協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以前往當?shù)胤抗懿块T辦理租賃合同的變更手續(xù)。第三條出租人的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方嚴格遵守房屋使用規(guī)定，對該房屋和物品進行必要的保護和維護；2、甲方有權(quán)按照約定的租金收取租金及相關(guān)費用，并對交費超期的乙方進行合理的催款方式；3、甲方應(yīng)向乙方提供一份有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保障租賃交易的合法性；4、甲方應(yīng)及時處理合租房屋的日常設(shè)施和維修事宜，確保乙方的基本生活需要；5、甲方不得干涉乙方的日常生活，包括不得私自進入乙方所租住的房屋、不得擅自清理、收走或毀壞乙方的個人或共有物品等。第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定自由使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并對房屋進行必要的維護；2、乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金、房費和相關(guān)費用，且在本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)安排退房清理工作；3、乙方應(yīng)該保證在租金支付期限內(nèi)按時支付租金，對其未能及時支付租金的，應(yīng)當在一個月內(nèi)補交租金及產(chǎn)生的相關(guān)費用，否則由此產(chǎn)生的一切后果或費用由乙方承擔(dān)；4、租賃期內(nèi)，乙方不得占用、互換或轉(zhuǎn)讓合租房屋或單個房間。合租房屋的招租以及招錄與租賃無關(guān)人的造訪需經(jīng)甲方事先同意，因私自招租導(dǎo)致的任何事宜和后果由乙方承擔(dān)；5、乙方不得違反租賃房屋的使用規(guī)定，不得進行危害房屋安全、社交安全和生產(chǎn)安全等行為；6、乙方在合租房屋履行其租賃義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德。乙方所為的行為及內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條合同違約任何一方不履行本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲、乙雙方都有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定對違反本合同規(guī)定的對方提出民事賠償要求并進行立法途徑。第六條合同效力和管轄1、本合同自雙方簽字、蓋章起即生效；2、本合同存疑處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽約地的行政、司法機關(guān)請求調(diào)解或訴訟；3、本合同未包含的將根據(jù)國家及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。以上條款均在雙方自愿協(xié)商后通過，雙方在簽字日起遵守并履行。甲、乙雙方各持一份原件，本合同備案后生效。