二零二五年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施土地承包租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施土地承包租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包租賃期限3.1承包租賃起始日期3.2承包租賃終止日期3.3承包租賃期限調(diào)整4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額4.2承包租賃費(fèi)用支付方式4.3承包租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案日期13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款14.合同附件清單14.1附件一：土地承包租賃合同14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在縣：縣2.1.4土地所在鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5土地所在村：村2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.2.2土地可使用面積：98畝2.3土地用途2.3.1土地用途類(lèi)別：耕地2.3.2土地用途具體內(nèi)容：種植糧食作物2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬單位：縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)2.4.2土地權(quán)屬證明文件：縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)出具的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證3.承包租賃期限3.1承包租賃起始日期：2025年1月1日3.2承包租賃終止日期：2030年12月31日3.3承包租賃期限調(diào)整3.3.1合同期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整承包租賃期限3.3.2任何一方不得單方面變更承包租賃期限4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2承包租賃費(fèi)用支付方式4.2.1按年支付4.2.2每年支付一次4.2.3支付日期：每年的1月1日4.3承包租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1承包方應(yīng)在每年的1月1日前將上一年度的承包租賃費(fèi)用支付給承租方4.3.2承租方應(yīng)在收到承包租賃費(fèi)用后出具收據(jù)5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1承包方只能在約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)5.1.2未經(jīng)承租方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方5.2土地使用方式5.2.1承包方應(yīng)按照約定的土地使用方式進(jìn)行耕作5.2.2承包方不得改變土地的原有性質(zhì)和用途5.3土地使用限制5.3.1承包方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物5.3.2承包方不得在土地上排放污染物6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容6.1.2合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可依法解除6.2.2承包方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.2.1土地使用規(guī)劃圖需詳細(xì)標(biāo)注土地用途、界限等信息11.合同簽署11.1合同簽署日期：2025年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局12.2合同備案日期：2025年1月10日前13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包租賃合同14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2依法或合同約定，第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決程序。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系基于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；17.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方介入終止。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：21.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；21.1.2第三方人員的差旅費(fèi)用；21.1.3第三方辦公費(fèi)用；21.1.4第三方其他相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、土地基本情況、承包租賃期限、費(fèi)用、使用條件、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)標(biāo)明土地位置、面積、界限、用途等信息，并附有比例尺和坐標(biāo)。附件說(shuō)明：本附件為土地使用情況的直觀展示，用于雙方核對(duì)土地使用情況。3.附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)公章。附件說(shuō)明：本附件為土地權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件持有者公章。附件說(shuō)明：本附件為身份證明文件，用于確認(rèn)雙方身份信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的書(shū)面協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入期間的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包租賃費(fèi)用。承租方未按約定使用土地。承包方或承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包租賃費(fèi)用：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。承租方未按約定使用土地：承租方應(yīng)停止違法行為，并賠償因違法行為造成的損失。承包方或承租方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施土地承包租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲方愿意將土地出租給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在土地承包租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指國(guó)家為推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展而制定的戰(zhàn)略。2.土地承包租賃：指甲方將土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，乙方支付租金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方依法取得并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃期限：指乙方租賃土地的時(shí)間。3.租金：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃土地上從事的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃土地位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同的履行。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地管理費(fèi)，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則分擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按季度支付管理費(fèi)，每季度的管理費(fèi)應(yīng)在季度一個(gè)工作日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收回土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)和軍事沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期間，不得將土地收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，有權(quán)采取措施保護(hù)土地和財(cái)產(chǎn)安全的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)通報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，或提供土地不符合合同約定條件。未按時(shí)收回土地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收回土地，或未提前通知乙方。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按合同約定使用土地：乙方擅自改變土地用途，或未合理利用土地。未按時(shí)支付管理費(fèi)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法承包土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并獲得相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人租賃土地的時(shí)間。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，要求雙方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法行使留置權(quán)或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：土地遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為土地承包租賃的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。第三方應(yīng)保證其擔(dān)保行為不違反法律法規(guī)，如因擔(dān)保行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供土地的合法性證明，以確保其擔(dān)保行為的合法性。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細(xì)資料，包括土地性質(zhì)、面積、地理位置等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并確保土地資源的合理利用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括解除合同。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方不得無(wú)故拒絕。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施土地承包租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的為深入貫徹落實(shí)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加快農(nóng)村土地資源合理配置，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施土地承包租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.國(guó)家及地方有關(guān)土地承包、租賃的法律法規(guī)和政策4.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指國(guó)家為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善農(nóng)村居民生活、提升農(nóng)村社會(huì)文明程度，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展而制定的戰(zhàn)略。2.土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)戶，由農(nóng)戶負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的制度。3.土地租賃：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地出租給他人使用，由他人支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包面積：指甲方將用于承包的土地面積。2.承包期限：指甲方將土地承包給乙方的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。4.承包人：指乙方在合同約定的承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)、管理和收益分配的自然人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理。3.甲方有權(quán)在承包期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，享受土地承包收益。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，支付租金，并承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)履行土地承包租賃義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方提前收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方提前收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的土地恢復(fù)責(zé)任；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括土地承包租金、土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給甲方。7.3支付時(shí)間1.土地承包租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年土地承包租金的____%。2.土地使用稅：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付土地使用稅。3.土地復(fù)墾費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提前收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，除按合同約定支付賠償外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付。2.乙方違約的賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)：如局部戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任；3.法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。3.土地使用規(guī)劃及土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。7.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)費(fèi)用支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地或提供土地質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未按合同約定提前收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付乙方租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按