2023年資產評估師之資產評估基礎押題練習試題A卷含答案

2023年資產評估師之資產評估基礎押題練習試題A卷含答案

單選題（共50題）1、假設有兩個寡頭企業(yè)的產品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據伯特蘭德模型，消費者會（）。A.全部選擇甲廠商的產品B.全部選擇乙廠商的產品C.甲乙廠商平分需求D.60%消費者選擇甲廠商的產品，40%消費者選擇乙廠商的產品【答案】B2、資產評估機構及資產評估專業(yè)人員，應當以事實為依據，按照真實情況發(fā)表評估意見。這是是資產評估（）的要求。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C3、（）已經成為衡量一個地區(qū)或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。A.現代服務業(yè)B.金融業(yè)C.工匠精神D.高科技產業(yè)【答案】A4、評估資產的“在用價值”依據的是資產評估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻原則D.最佳使用原則【答案】C5、2019年修訂后發(fā)布的《國際評估準則》，增加了（）。A.IVS104——價值類型B.IVS220——非金融負債C.IVS105——評估途徑和方法D.IVS410——開發(fā)性不動產【答案】B6、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A7、“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術，借鑒通用的國際資產評估慣例及相關執(zhí)業(yè)標準，按照規(guī)范嚴謹的程序制定”體現了我國資產評估準則的（）。A.原則性要求B.科學性要求C.實踐性要求D.創(chuàng)新性要求【答案】B8、以下不屬于直接比較法特點的是（）。A.比較直觀B.對可比性要求較低C.便于操作D.比較簡潔【答案】B9、評估委托人最基本的義務是（）。A.不得對評估行為和評估結果進行非法干預，不得串通、唆使評估機構或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告B.對提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責C.按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論D.按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣【答案】B10、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C11、根據《資產評估法》，下列關于資產評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估的主體是指資產評估業(yè)務的委托人B.資產評估的服務成果是資產評估報告C.資產評估的客體是資產評估對象，包括資產損失和其他經濟權益等D.資產評估是受資產評估委托合同約束的專業(yè)服務【答案】A12、某資產評估報告的基準日為2018年5月31日，資產評估機構當年6月15日完成現場調查和資料收集工作，資產評估報告日為當年7月29日，下列事項中，屬于資產評估期后事項的是（）。A.當年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化B.當年6月19日被評估單位在庫物資遇火焚毀C.當年8月5日被評估單位處置其一批設備D.當年5月28日銀行調整存貸款利率政策【答案】B13、某資產評估項目，評估基準日為2018年12月31日，評估現場工作完成日為2019年1月20日，評估結論形成日為2019年2月5日，評估報告簽發(fā)日為2019年2月10日，評估報告提交日為2019年2月15日，該評估報告的報告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C14、被評估對象為某企業(yè)的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B15、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據B.是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據C.是維護被評估企業(yè)合法權益的重要依據D.是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據【答案】C16、對于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業(yè)人員應當在（）中予以說明，分析其對評估結果的影響程度。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.書面文件【答案】C17、下列違反了資產評估保密原則的是（）。A.評估過程中向專家提供必要的資料B.在評估機構討論客戶的涉密業(yè)務C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經客戶允許對外發(fā)布客戶相關資料【答案】B18、從本質上講，資產評估是一種（）活動。A.業(yè)績評價B.資產保值估算C.價格分析確定D.價值分析估算【答案】D19、根據資產評估法的規(guī)定，評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團體D.有關財政部門【答案】A20、（2018年真題）某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A21、維生素BA.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】D22、刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區(qū)別是（）。A.責任主體不同B.接受刑法處罰C.處罰內容不同D.法律范疇不同【答案】B23、下列有關勞動價值論的說法中，錯誤的是（）。A.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性B.價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動C.具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間【答案】D24、商品的價格和需求量成（）變動關系。A.反向B.同向C.不變D.沒關系【答案】A25、履行資產評估程序是（）對評估機構和評估專業(yè)人員的基本要求。A.資產評估法B.資產評估準則C.資產評估委托人D.資產評估行業(yè)協會【答案】A26、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。A.資產評估專業(yè)人員B.資產評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A27、評估某月產20噸化工產品的化工設備，現在市場上已沒有相同生產能力的設備，已知月產量30噸的同類型設備市場售價為100萬元，該類型設備的規(guī)模經濟效益指數為0.7，則應用功能價值類比法估算被評估設備的重置成本為（）萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B28、下列關于市場法評估技術思路的說法中，錯誤的是（）。A.市場法要求充分利用類似資產成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測被評估資產的價值B.市場法是根據替代原理，采用比較或類比的思路估測資產價值的評估技術方法C.選擇的市場參照物應當與被評估資產在用途及性能上完全相同D.任何一個理智的投資者在購置某項資產時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現行市價【答案】C29、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關系變動B.人們自覺依據和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產提高勞動生產率【答案】C30、明確資產評估業(yè)務基本事項后，決定是否承接業(yè)務，不需要對（）進行評價。A.資產評估機構和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力B.資產評估機構和評估專業(yè)人員的獨立性C.業(yè)務風險D.業(yè)務收費【答案】D31、“國際評估準則102——調查和遵循”主要規(guī)定了評估實施過程中應注意的相關問題，包括一般原則、調查、對其他準則的遵循，其中核心內容是（）。A.調查B.一般原則C.遵循D.工作記錄【答案】A32、下列各項中，對資產評估行業(yè)進行監(jiān)督管理的部門是（）。A.人事部門B.財政部門C.人民政府D.教育部門【答案】B33、下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估B.成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現金流量的情況，但由于某些機器設備與無形資產的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估D.市場途徑主要適用于專用設備的評估【答案】D34、國際資產評估準則委員會成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C35、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B36、假設資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷的評估假設是（）。A.非真實性假設B.交易假設C.公開市場假設D.持續(xù)經營假設【答案】C37、下列關于相關當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關當事人應依法提供相關資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產評估專業(yè)人員獲取相關當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任【答案】D38、商品之間具有完全替代性，廠商對價格沒有影響能力，市場是沒有交易者個性的非個性化市場，由此判斷該市場類型為（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】A39、下列關于資產評估報告評估結論的說法中，錯誤的是（）。A.評估結論可以是確定的數值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國有資產的企業(yè)價值評估項目，采用多種評估方法進行評估的，應采用算術平均或加權平均等數學方法綜合得出評估結論C.國務院國資委產權管理局編著的《投資價值評估》認為投資價值可以采用數值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數值的方式加以表述D.中國資產評估協會發(fā)布的《資產評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進行的資產評估，評估結論可以采用區(qū)間值形式【答案】B40、下列關于資產評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估檔案，是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料B.納入資產評估檔案的資產評估報告是正式資產評估報告C.工作底稿是資產評估專業(yè)人員在執(zhí)行評估業(yè)務過程中形成的，反映評估程序實施情況、支持評估結論的工作記錄和相關資料D.工作底稿是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據，應反映資產評估專業(yè)人員實施現場調查、評定估算等評估程序，支持評估結論【答案】B41、效用價值用來解釋商品價值的本質、源泉及尺度的依據是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受【答案】D42、下列關于評估方法選擇表述錯誤的是（）。A.評估方法應當與評估目的和評估價值類型相適應B.評估方法的選取應當與評估對象的類型和現實狀態(tài)相適應C.評估方法的選取應當與資料收集情況相適應D.評估方法的選取應當與委托人的要求相適應【答案】D43、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A44、國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產評估機構串通出具虛假資產評估報告，造成國有資產損失的，依法承擔賠償責任?？梢砸罁姆煞ㄒ?guī)的是（）。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產法》C.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】B45、下列各項中，一般多用于評估可移動的資產的是（）。A.移地使用假設B.最佳使用假設C.公開市場假設D.現狀利用假設【答案】A46、關于成本法的應用前提，說法不正確的是（）。A.應當具備可利用的歷史資料B.形成資產價值的耗費是必需的C.資產的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產評估【答案】C47、下列關于評估專業(yè)人員的責任的說法中，錯誤的是（）。A.只能接受評估機構委派從事指定的評估業(yè)務B.不得允許他人以本人名義從事業(yè)務C.不得向委托人索取約定服務費用之外的不正當利益D.因簽署虛假評估報告被追究刑事責任的，評估專業(yè)人員五年內不得從事評估業(yè)務【答案】D48、下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。A.資產的邊界應當以經濟資源的控制權為依據B.資產的產權是與所有權相關的權利束C.資產的產權通常包括占有權、使用權、收益權和處分權D.資產只能以所有權作為界定依據【答案】D49、被評估資產年生產能力為70萬噸，參照資產的年生產能力為100萬噸，評估基準日參照資產的市場價值為8萬元，該類資產的功能價值指數為0.8，因此確定被評估資產的評估價值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D50、整體企業(yè)實際就是一個或多個業(yè)務資產組的組合。整體企業(yè)或資產組的評估對象通常指其（）。A.權益B.資產C.負債D.股本【答案】A多選題（共20題）1、下列市場中，廠商數量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD2、一般來說，資產預期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。A.凈利潤B.凈現金流量C.利潤總額D.息稅前利潤E.息前稅后利潤【答案】ABC3、下列各項中，屬于法律所認可的免責條件的有（）。A.不可抗力B.特殊免責C.同情免責D.正當防衛(wèi)E.緊急避險【答案】AD4、資產評估報告的審核中，項目審核人員承擔的職責包括（）。A.審核評估程序執(zhí)行情況B.具備履行職責的技術專長C.審核擬出具的資產評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項目風險，提出出具資產評估報告的明確意見【答案】ACD5、價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。A.息稅前收益價值比率B.總資產價值比率C.市銷率D.市凈率E.市盈率【答案】CD6、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.勞動價值論提出了商品價值的二重性—使用價值和價值B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間E.商品供求關系的變化引起價格圍繞價值上下波動【答案】ABC7、以下有關貝塔系數（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數來確定自己的貝塔系數C.實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數D.貝塔系數反映的是歷史的變動情形E.如果貝塔系數為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%【答案】ABC8、下列組織和人員中，不屬于我國資產評估法規(guī)定的資產評估主體有（）。A.資產評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產評估師D.公司制資產評估機構E.注冊資產評估師【答案】BC9、下列各項中，屬于收益法應用前提的有（）。A.評估對象能夠通過重置途徑獲得B.評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量C.預期收益所對應的風險能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預期E.評估對象的相關貶值能夠合理估算【答案】BCD10、在選定評估方法之后，資產評估專業(yè)人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC11、在《國際評估準則2017》的《國際評估準則104——價值類型》，價值類型包括（）。A.市場租金B(yǎng).重置價值C.投資價值D.市場價值E.協同價值【答案】ACD12、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品的價值是質和量的統(tǒng)一B.商品的價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間E.同一種商品可以兼有各種自然屬性，具有多種使用價值。【答案】AB13、以下屬于資產評估的業(yè)務風險來源的有（）。A.來自委托人和的風險B.來自評估對象風險C.來自資產評估報告使用中的風險D.來自產權持有人的風險E.來自評估人員專業(yè)能力的風險【答案】ABCD14、經過近三十年的努力，我國資產評估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻，包括（）。A.維護國有資本權益B.規(guī)范資本市場運作C.防范金融系統(tǒng)風險D.保障個人利益E.保障國家經濟安全【答案】ABC15、（2019年真題）下列底稿資料中，屬于操作類工作底稿的有（）。A.評估結論形成過程的記錄B.評估項目的風險評價記錄C.資產評估計劃的調整記錄D.資產評估業(yè)務基本事項的記錄E.資產評估明細表【答案】A16、資產評估專業(yè)人員在選擇資產評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素包括（）。A.評估目的和價值類型B.評估對象C.評估假設D.評估方法的適用條件E.評估方法應用所依據數據的質量和數量【答案】ABD17、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現率為0D.折現率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC18、維護資產評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產評估人員的應有意識，但事與愿違，惡性壓價已經成為當前評估行業(yè)爭攬業(yè)務和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經驗C.完成評估業(yè)務所需要的時間D.評估業(yè)務的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關系”施壓，搶拉業(yè)務等【答案】ABCD19、關于需求關系的特殊情形，正確的有（）。A.正常商品的替代效應和收入效應均與價格變動方向相反B.凡勃侖商品的需求曲線向右下方傾斜C.吉芬商品的收入效應大于替代效應D.吉芬商品的替代效應與價格變動方向相同E.低檔商品的收入效應與價格變動方向相同【答案】AC20、弱式有效市場檢驗的方法包括（）。A.股票價格的時間序列分析B.股票價格變化的隨機性分析C.檢驗股票交易策略的有效性D.事件研究法E.看內幕消息是否有用【答案】ABC大題（共10題）一、甲公司與乙資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%。在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場克爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規(guī)模效益指數X=0.7。要求：（1）資產評估委托合同的內容主要包括哪些?（2）計算繼續(xù)使用條件下該生產線的公平市場價值。（3）資產評估委托合同由誰簽名印章?【答案】（1）資產評估委托合同的主要內容包括:①資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式②評估目的③評估對象和評估范圍④評估基準日⑤資產評估報告使用范圍⑥資產評估報告提交期限和方式⑦評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式⑧資產評估機構和委托人的其他權利和義務⑨違約責任和爭議解決⑩合同當事人簽字、蓋章的時間11.合同當事人簽字、蓋章的地點（2）更新重置成本=800000（元）實體性貶值=800000×25%=200000（元）二、2010年10月，A公司由美國引進了某生產線，2014年因產品調整導致該生產線停產閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產線的計劃，而承租該生產線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時間存放該生產線。A公司委托拍賣公司在該生產線租賃地并在限定時間內對該生產線進行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進行資產評估，為確定拍賣底價提供參考依據。B評估公司所出具的評估報告中有關評估目的、評估假設、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產線于評估基準日的市場價值，為其拍賣處置該生產線提供價值參考。評估假設：（1）公開市場假設：公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。（2）企業(yè)持續(xù)經營的假設：它是將企業(yè)整體資產作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經營目標，持續(xù)經營下去。企業(yè)經營者負責并有能力擔當責任；企業(yè)合法經營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續(xù)經營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現的因拍賣、變賣對評估價值的影響，也未考慮發(fā)生產權變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響。對于由國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響，評估結果中也未考慮。價值類型：根據本評估項目的評估目的，決定本項目采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。根據本次評估的資產業(yè)務類型、評估目的、評估假設、評估對象的功能與狀態(tài)、評估時間、地點以及本次交易的市場條件，選取市場價值類型。評估方法：本次評估采用成本法進行評估。【答案】【正確答案】（1）評估目的不正確。市場價值是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。本題中要求對該生產線在限定時間進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，不滿足市場價值的條件。（2）評估假設不正確。①不能采用公開市場假設，本題中要求對該生產線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設。②不能用持續(xù)經營假設。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產線，即經營活動不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經營假設的條件。并且，持續(xù)經營假設實際是一項針對經營主體（企業(yè)或業(yè)務資產組）的假設，一般不適用單項資產。③企業(yè)將來可能出現的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響，國家宏觀經濟政策等會對評估結論造成影響，應該考慮。（3）價值類型不正確。本題中要求對該生產線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，不滿足市場價值的條件。（4）評估方法不正確。①評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產評估。對于非繼續(xù)使用前提下的資產，如果運用成本法進行評估，需對成本法的基本要素做必要的調整。對快速變現情形下的資產進行評估，通常會將正常市場條件下的資產價值乘以折扣比重，得到被評估資產的價值。題目中并未體現上述做法。如果直接用成新率計算評估值，則應該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。三、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產評估報告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產評估報告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關資料；②評估測算表的數字匯總；③評估初步數據的分析和討論；④編寫評估報告；⑤資產評估報告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎工作；②嚴格電子文件的歸檔管理；③加強電子文件軟件、硬件設施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。四、國內上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產評估公司為該經濟行為進行資產評估。以下為資產評估委托合同約定的部分重要內容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產是其在當地的礦資產，為保證本次資產評估結論的可靠性，本次資產評估應當以資產基礎法的結果作為評估結論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構D評估公司對此次資產評估涉及的B公司擁有的礦山開采權進行評估，C資產評估公司在資產基礎法中直接引用D評估公司提供的評估結果；（3）C資產評估公司應根據本次資產評估的引用需要向D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現問題對本次股權收購資產評估產生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次資產評估的專業(yè)服務費，在資產評估委托合同訂立7日內支付合同款總額的20%，提交資產評估報告征求意見稿7日內支付50%，提交正式報告7日內支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產評估公司提交正式資產評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產評估結論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2>、本項目對資產評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權評估結果的約定是否恰當？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內容約定是否存在問題？說明理由。【答案】【正確答案】不恰當。通過合同指定評估方法及評估結論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中約定的內容?！菊_答案】不恰當。資產評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領域評估報告之前，需要對相關的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同中約定的內容。【正確答案】存在問題。將評估服務費支付與經濟行為是否實現直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產評估機構及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定的內容。五、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權，委托甲評估公司評估股權價值，基準日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網游開發(fā)，評估基準日賬面資產8000萬元，負債1000萬元，所有者權益7000萬元。近兩年手游和網游開發(fā)運營企業(yè)成為資本市場寵兒，風頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔任項目負責人。李東具有該類評估業(yè)務經驗，并關注資本市場相關信息及案例，現持有ABC公司5萬股股票，李東根據項目具體情況擬采用收益法和資產基礎法評估。評估公司風控負責人在審批資產評估計劃時意見：不批準李東擔任項目負責人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風控負責人的批復意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L控負責人的意見是合適的。根據《資產評估執(zhí)業(yè)道德準則》的要求，在承接業(yè)務時，與委托方或者相關當事方存在利害關系時，應主動回避。持有公司股票的人擔任項目負責人不合適。企業(yè)價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應用所依據數據的質量和數量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產評估價值基礎和價值類型相適應。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數據資料及經濟參數是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據題目信息應選擇市場法和資產基礎法更為恰當。題目中給出了資產、負債及權益情況，存在采用資產基礎法評估的基礎數據。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。六、國內上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產評估公司為該經濟行為進行資產評估。以下為資產評估委托合同約定的部分重要內容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產是其在當地的礦資產，為保證本次資產評估結論的可靠性，本次資產評估應當以資產基礎法的結果作為評估結論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構D評估公司對此次資產評估涉及的B公司擁有的礦山開采權進行評估，C資產評估公司在資產基礎法中直接引用D評估公司提供的評估結果；（3）C資產評估公司應根據本次資產評估的引用需要向D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現問題對本次股權收購資產評估產生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次資產評估的專業(yè)服務費，在資產評估委托合同訂立7日內支付合同款總額的20%，提交資產評估報告征求意見稿7日內支付50%，提交正式報告7日內支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產評估公司提交正式資產評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產評估結論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2>、本項目對資產評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權評估結果的約定是否恰當？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內容約定是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮俊菊_答案】不恰當。通過合同指定評估方法及評估結論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中約定的內容。【正確答案】不恰當。資產評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領域評估報告之前，需要對相關的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同中約定的內容。【正確答案】存在問題。將評估服務費支付與經濟行為是否實現直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產評估機構及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定的內容。七、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發(fā)生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經濟效益指數為0.4。要求：（1）.根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由；（2）.計算該機器設備的貶值率；（3）.計算該機器設備的貶值額。【答案】1.屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置.收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發(fā)生變化導致產量減少，應該屬于