農(nóng)村房屋買賣的協(xié)議書

Word版本，下載可自由編輯農(nóng)村房屋買賣的協(xié)議書農(nóng)村房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分商議，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為___平方米，總價款___元(大寫：___)。

其次條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采納“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款(包含定金)___元(大寫：)，由甲、乙雙方分離支付%即___元(大寫：)；余款(大寫：)。

雙方商定將該合伙房屋記下在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)記下并非合伙房屋真切的權(quán)利歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分離享有些%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方全部份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作(因變更記下產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))。若甲方不履行該項義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的全部費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)記下所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、修理經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的。管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采納其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行商議。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列狀況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項；

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項；

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重事件項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違背本條商定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達(dá)成全都看法而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列商定執(zhí)行：

(一)雙方可另行書面商定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照商定各自自立經(jīng)營；(二)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋舉行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更記下(因變更記下產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))，各自自立經(jīng)營；

(三)雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)初的市值受讓另一方的所有產(chǎn)權(quán)(因變更記下產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))。

第五條房屋全部物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同打算出售該合伙房屋，應(yīng)依法舉行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方打算出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公正的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不肯購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買允諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)該予以樂觀協(xié)作。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方商議全都，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方商議解決，商議不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

農(nóng)村房屋買賣合同篇二

依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

房屋買賣協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)商議全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建造物總價款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。

四、乙方于________年____月____日其次次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時樂觀提供幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及所有樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)所有一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違背本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違背本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方（賣方）：

身份證號：電話：

住址：

乙方（買方）：

身份證號：電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：__________________________________________

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書篇三

簽訂時光：_______________

簽訂地點：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，按照我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等商議，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_________，建造面積_________，北屋_________，東屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面積為_________，房屋記下在名下或宅地基使用權(quán)證記下在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長久占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同所有購房價款_________%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)該繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需天天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方按照第六條將所有房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方天天支付_________元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后_________個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日，甲方應(yīng)該按照乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方否決或無故遲延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)該將該款項所有給付乙方，如甲方無故遲延或否決給付乙方，除所有給付補償款外，須向乙方支付_________元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有些占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同所有購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違本商定，擅自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款_________%的違約金。

十二、其他事項：

1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法商議解決時應(yīng)該首先哀求本村村會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)該請至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：_______________

身份證號：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________身份證號：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________身份證號：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________身份證號：_______________

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等商議，不存在脅迫、強迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真切意思表示；

4、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計_________人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：_______________

甲方(簽字捺印)：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________

農(nóng)村房屋買賣的協(xié)議書篇四

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方商議全都，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清；

第四條別商定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建造。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此啟發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同范本(2)

甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)商議全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

記下長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時所有轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建造物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得所有共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方所有轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)所有歸乙方全部。

八、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方商議解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

乙方(買方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

村委會看法：______________

村委會蓋章：______年___月___日

農(nóng)村房屋買賣的協(xié)議書篇五

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，按照我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等商議，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建造面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋記下在名下或宅地基使用權(quán)證記下在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長久占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同所有購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)該繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需天天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方按照第六條將所有房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方天天支付元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)該按照乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方否決或無故遲延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)該將該款項所有給付乙方，如甲方無故遲延或否決給付乙方，除所有給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有些占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同所有購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違背本商定，擅自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法商議解決時應(yīng)該首先哀求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)該請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲

方(簽字捺印)：

身份證號：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為

集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等商議，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真切意思表示；

4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(

(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年x月x日

農(nóng)村房屋買賣合同篇六

賣方：__________（甲方）

身份證號：__________________

買房：__________（乙方）

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方商議全都，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整（￥______）；

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清；

第四條別商定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建造。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此啟發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；