合同范本出租房屋合同范本

[合同范本]出租房屋合同范本出租房屋合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)合法授權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于______________________（地址），面積約為_(kāi)_________平方米。具體房屋狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋用途僅限于住宅使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。租賃期不得超過(guò)三年。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前七天告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付1.租金：租金為人民幣_(tái)________元/月。租金應(yīng)在每個(gè)月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。2.付款方式：租金支付方式采用_______________（銀行匯款、現(xiàn)金、支付寶等）。3.滯納金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每日按逾期租金的1%收取滯納金。四、保證金1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同時(shí)收取乙方相應(yīng)租金的押金，用于租期結(jié)束時(shí)抵扣租金未結(jié)清的部分、損壞賠償、不可歸還物品的補(bǔ)償?shù)?。押金?shù)額為人民幣_(tái)________元，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.租期結(jié)束后，如乙方?jīng)]有拖欠任何款項(xiàng)，甲方應(yīng)在租期結(jié)束后7日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋維護(hù)、修繕及清潔1.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑安全、防火安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)進(jìn)行必要的維修和修繕。2.乙方應(yīng)按時(shí)按量繳納水、電、煤氣等使用費(fèi)用，并對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，防止損壞。如因乙方過(guò)失造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋和設(shè)施清潔干凈，與租賃時(shí)相一致。如未進(jìn)行清潔，將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)的業(yè)主行為1.在租賃期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入乙方租賃的房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三人，不得將房屋用于非法用途。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、吸煙、燒烤等。七、違約責(zé)任1.如甲方違反合同規(guī)定，未按約交付房屋或者交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)賠償乙方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方違反合同規(guī)定，未按約定期間支付租金，甲方有權(quán)催討租金并向乙方收取滯納金。3.如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方過(guò)失維修或修繕不當(dāng)，應(yīng)交由乙方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)維修或修繕費(fèi)用。有爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。4.如乙方擅自提前解除合同，須向甲方支付違約金。違約金為剩余租期內(nèi)所有應(yīng)付租金的金額。八、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章、日期，即產(chǎn)生法律效力。雙方約定如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)解決。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及調(diào)解書(shū)是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：