福建房屋租賃合同范本

福建房屋租賃合同范本福建房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：住所地/經(jīng)營場所：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所地/經(jīng)營場所：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是上述房屋的所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條：租賃物及其位置（1）甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于福州市（具體地址詳見附件）。（2）房屋的應(yīng)用面積為[]平方米，使用面積為[]平方米。（3）房屋內(nèi)的入戶門鑰匙及其他鑰匙（如：陽臺、樓梯或其他控制房屋進(jìn)出的鑰匙等）應(yīng)在交付前全部交由乙方保管。（4）房屋的使用目的為：[]，非商業(yè)用途。第二條：期限（1）本合同自[]年[]月[]日起生效，至[]年[]月[]日終止。（2）未經(jīng)雙方協(xié)議，乙方不得提前退租，如需退租應(yīng)在[]天前書面通知甲方，并獲得甲方同意后方可退租。乙方提前退租的，需要按照甲方要求完成退房前的所有工作并且不得要求退回已經(jīng)支付的租金。第三條：租金及支付方式（1）乙方應(yīng)按照雙方約定的價格，自本合同生效之日起開始支付租金。租金總額為人民幣[]元，每月支付租金為人民幣[]元，租金于每月的[]日前支付到甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時，應(yīng)填寫具體的信息，包括租期、租金金額等詳細(xì)信息并提供發(fā)票抬頭信息。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金，則按照以下方式處理：[]。第四條：使用方式（1）乙方在使用房屋時，應(yīng)按照以下使用方式：①仔細(xì)保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持干凈衛(wèi)生，妥善使用并不得拆除、移動、損壞或改變原有結(jié)構(gòu)；②按照本合同的規(guī)定使用，不得從事任何非法活動且不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；③不得在房屋內(nèi)從事危險、衛(wèi)生或擾民等行為；④如有損壞，應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任；⑤違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)及時對房屋進(jìn)行必要的檢查、修繕等工作，如因此給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以補償。第五條：代表能力（1）甲方及乙方均確認(rèn)其具有簽署并執(zhí)行本合同的代表權(quán)、權(quán)利和能力。（2）若出現(xiàn)下列情形之一，致使簽署和/或執(zhí)行本合同產(chǎn)生瑕疵的，該方對因此導(dǎo)致的一切后果將承擔(dān)全部法律責(zé)任：①未經(jīng)授權(quán)簽署合同的代表人；②簽訂合同時，未獲得合法代表人或有權(quán)代表人的有效授權(quán)。第六條：爭議的解決（1）因本合同引起的一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。（2）解釋本協(xié)議的任何人或機構(gòu)均須以誠信為原則，根據(jù)合同的相關(guān)條款及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對本合同作出公正、合理的解釋。第七條：法律適用本合同的填寫、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。第八條：其他事項（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后補充。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：