2017-年資產(chǎn)評(píng)估師標(biāo)準(zhǔn)試卷

2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》標(biāo)準(zhǔn)試卷一、單項(xiàng)選擇題(總分：50分，共：50小題)1、資產(chǎn)評(píng)估程序包括：①編制出具評(píng)估報(bào)告②收集整理評(píng)估資料③簽訂業(yè)務(wù)委托合同④進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查⑤明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。其正確的排序是（）。A、⑤①②③④B、③④⑤②①C、⑤③④②①D、②⑤③④①2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告既是一份對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的重要法律文件，又是一份用來(lái)明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估師工作責(zé)任的文字依據(jù)，所以它的（）既要清楚、準(zhǔn)確，又要提供充分的依據(jù)說(shuō)明，還要全面地?cái)⑹稣麄€(gè)評(píng)估的具體過(guò)程。A、文字表達(dá)技能要求B、格式技能要求C、內(nèi)容技能要求D、評(píng)估報(bào)告的復(fù)核及反饋技能要求3、資產(chǎn)利用率小于1時(shí)表示（）。A、滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)B、超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)C、開(kāi)工不足D、與資產(chǎn)負(fù)荷無(wú)關(guān)4、以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A、判斷委托人是否缺乏履約能力B、確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬C、判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力勝任評(píng)估工作D、篩查與委托人有利益沖突的評(píng)估人員5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的（）也是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作的具體技能要求。通過(guò)它可以使有關(guān)錯(cuò)誤、遺漏等問(wèn)題在出具正式報(bào)告之前得到修正。A、文字表達(dá)技能要求B、格式技能要求C、內(nèi)容技能要求D、評(píng)估報(bào)告的復(fù)核及反饋技能要求6、壟斷廠(chǎng)商面臨的需求曲線(xiàn)是（）A、向右下方傾斜的B、向右上方傾斜的C、垂直的D、水平的7、實(shí)際已使用年限表示為（）。A、名義已使用年限×資產(chǎn)利用率B、總使用年限×資產(chǎn)利用率C、尚可使用年限×資產(chǎn)利用率D、名義已使用年限＋尚可使用年限8、下列現(xiàn)象中為駁斥半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假定提供了依據(jù)的是（）。A、平均說(shuō)來(lái)，共同基金的管理者沒(méi)有獲得超額利潤(rùn)B、在紅利大幅上揚(yáng)的消息公布以后買(mǎi)入股票，投資者未獲得超額利潤(rùn)C(jī)、市盈率低的股票傾向于有較高的收益D、無(wú)論在哪一年，都有大約50%的養(yǎng)老基金收益優(yōu)于市場(chǎng)平均水平。9、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃編制過(guò)程需要考慮眾多因素，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、確定評(píng)估對(duì)象的存在性和完整性B、明確項(xiàng)目的背景和條件C、確定資產(chǎn)清查的工作重點(diǎn)及具體要求D、明確采用的評(píng)估方法10、（）是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。A、資產(chǎn)評(píng)估檔案B、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D、資產(chǎn)評(píng)估附件11、一般來(lái)說(shuō)，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)（）。A、偏低B、正常反映其重置成本水平C、偏高D、不確定12、最初的英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則主要是規(guī)范以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估行為，以及測(cè)量師出具的其他公眾使用的評(píng)估報(bào)告，其內(nèi)容由兩個(gè)單獨(dú)部分組成，即資產(chǎn)評(píng)估指南和評(píng)估指南手冊(cè)。其中評(píng)估指南手冊(cè)部分最早發(fā)布于（）年。A、1976年B、1980年C、1989年D、1990年13、（）是判斷一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算等評(píng)估程序，支持評(píng)估結(jié)論。A、資產(chǎn)評(píng)估檔案B、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D、資產(chǎn)評(píng)估附件14、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由（）承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A、至少一名B、至少兩名C、至少三名D、至少四名15、已知被評(píng)估生產(chǎn)裝置設(shè)計(jì)加工能力為年產(chǎn)1000萬(wàn)噸，重置成本為2800萬(wàn)元，功能價(jià)值指數(shù)為0.6，由于市場(chǎng)供求關(guān)系原因，該生產(chǎn)裝置的30%的生產(chǎn)能力將較長(zhǎng)時(shí)間閑置。假如不考慮實(shí)體性磨損因素，則該生產(chǎn)裝置的經(jīng)濟(jì)性貶值為（）萬(wàn)元。A、960B、840C、675.33D、539.44C、2264D、100032、美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)(A、F)于1987年制定的（）是美國(guó)的第一部評(píng)估準(zhǔn)則。A、《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B、《評(píng)估與估價(jià)指南》C、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》D、《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》33、采用（）進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式和所確定的預(yù)期收益口徑以及評(píng)估的其他具體情況等編寫(xiě)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明。A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法34、資產(chǎn)評(píng)估師撰寫(xiě)出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告后，經(jīng)審核無(wú)誤，應(yīng)當(dāng)由（）承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A、至少一名B、至少兩名C、至少三名D、至少四名35、下列屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、委托人提供的相關(guān)資料存在虛假、遺漏B、委托人將抵押目的的評(píng)估報(bào)告用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C、評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰D、產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估程序36、運(yùn)用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（）。A、設(shè)備不存在功能性貶值B、設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值C、設(shè)備不存在功能性貶值也不存在經(jīng)濟(jì)性貶值D、設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時(shí)間成線(xiàn)性關(guān)系。37、（）主要說(shuō)明評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行的詢(xún)問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查、檢查等工作情況，并說(shuō)明獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等總體過(guò)程。A、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工作階段B、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段C、現(xiàn)場(chǎng)人員組織階段D、現(xiàn)場(chǎng)人員組織階段38、一個(gè)市場(chǎng)只有一個(gè)廠(chǎng)商，這樣的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)稱(chēng)為（）A、壟斷競(jìng)爭(zhēng)B、完全競(jìng)爭(zhēng)C、寡頭壟斷D、完全壟斷39、被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為200萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。A、455B、580C、655D、132440、對(duì)于因（）影響資產(chǎn)核實(shí)的事項(xiàng)，如查封資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明對(duì)資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個(gè)方面采取的措施。例如，向相關(guān)部門(mén)的函證、獲取的實(shí)物照片等。A、性能的限制B、技術(shù)狀態(tài)的限制C、訴訟保全的限制D、存放地點(diǎn)的限制41、以下不屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》中資產(chǎn)準(zhǔn)則的是（）。A、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益B、金融工具C、珠寶首飾藝術(shù)品D、開(kāi)發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)42、核實(shí)結(jié)論應(yīng)當(dāng)說(shuō)明資產(chǎn)核實(shí)結(jié)果是否與（）存在差異及其程度。通常核實(shí)結(jié)果不應(yīng)有差異，在審計(jì)評(píng)估同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目中，對(duì)于不一致的情形，應(yīng)當(dāng)要求被評(píng)估單位做出解釋?zhuān)槊髑闆r后在評(píng)估值中做處理。A、賬面記錄B、歷史成本C、現(xiàn)實(shí)成本D、工作底稿43、采用（）評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況以及資產(chǎn)負(fù)債類(lèi)型編寫(xiě)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明。各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債評(píng)估技術(shù)說(shuō)明應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負(fù)債的內(nèi)容和金額、核實(shí)方法、評(píng)估值確定的方法和結(jié)果等基本內(nèi)容。A、市場(chǎng)法B、收益法C、EVA模型法D、成本法44、某專(zhuān)利權(quán)法律保護(hù)期限是20年，經(jīng)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年收益為100萬(wàn)元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專(zhuān)利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%。則該專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。A、385B、555C、297D、10045、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)理論，充分吸收國(guó)際評(píng)估界最新理論成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，大量采用國(guó)際評(píng)估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫?，體現(xiàn)了準(zhǔn)則的（）。A、科學(xué)性B、原則性C、實(shí)踐性D、創(chuàng)新性46、（）應(yīng)反映評(píng)估委托合同簽訂以及評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類(lèi)型、評(píng)估服務(wù)費(fèi)、評(píng)估報(bào)告類(lèi)型、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間和方式發(fā)生變更等的過(guò)程。A、評(píng)估業(yè)務(wù)事項(xiàng)的工作底稿B、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的工作底稿C、評(píng)估計(jì)劃工作底稿D、評(píng)估委托合同的工作底稿47、堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。A、客觀(guān)性B、公正性C、獨(dú)立性D、保密性48、在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系中，對(duì)準(zhǔn)則的適用范圍、評(píng)估師、客觀(guān)性和獨(dú)立性、專(zhuān)業(yè)勝任能力、背離等方面進(jìn)行了說(shuō)明的部分是（）。A、前言B、術(shù)語(yǔ)C、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架D、基本準(zhǔn)則49、通常情況下，對(duì)于因資產(chǎn)（）（如輸配電線(xiàn)路資產(chǎn)、地下管線(xiàn)資產(chǎn)等）而影響資產(chǎn)核實(shí)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明對(duì)資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個(gè)方面采取的措施。A、性能的限制B、技術(shù)狀態(tài)的限制C、訴訟保全的限制D、影響資產(chǎn)核實(shí)的限制50、對(duì)資產(chǎn)（），應(yīng)說(shuō)明查閱技術(shù)檔案、檢測(cè)報(bào)告、運(yùn)行記錄等歷史資料情況以及是否利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果對(duì)資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)做出判斷。A、性能B、技術(shù)狀態(tài)C、存放地點(diǎn)D、訴訟保全二、多項(xiàng)選擇題(總分：30分，共：15小題)51、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制制度包括（）A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度B、人事管理制度C、內(nèi)部審核制度D、首席評(píng)估師制度E、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度52、物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)可以是（）。A、被評(píng)估資產(chǎn)的類(lèi)別物價(jià)指數(shù)B、被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)C、固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)D、商品零售價(jià)格指數(shù)E、生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)53、下列現(xiàn)象違背了有效市場(chǎng)假定的有（）。A、在某一年，有將近一半的由專(zhuān)家管理的共同基金能夠超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)B、投資管理人在某一年有超過(guò)市場(chǎng)平均水平的業(yè)績(jī)(在風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的基礎(chǔ)上)，很可能在緊著的下一年，其業(yè)績(jī)又超過(guò)市場(chǎng)平均水平C、股票價(jià)格在一月份比其他月份更加反復(fù)無(wú)常D、在一月份公布收益要增長(zhǎng)的公司的股票，價(jià)格在二月份將超過(guò)市場(chǎng)平均水平E、在某一周表現(xiàn)良好的股票，在緊接的下一周將表現(xiàn)不佳54、下列屬于客觀(guān)原因?qū)е卢F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限情形的有（）。A、訴訟保全限制B、清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)清查C、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料D、涉及商業(yè)、國(guó)家秘密，限制現(xiàn)場(chǎng)清查E、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)清查55、評(píng)估報(bào)告僅供（）使用；除此之外，任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告的使用人。A、委托人B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C、評(píng)估委托合同中約定的其他評(píng)估報(bào)告使用人D、當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)E、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用人56、資產(chǎn)評(píng)估中不能采用會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限來(lái)確定成新率是因?yàn)椋ǎ〢、會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的,而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的B、會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限是對(duì)某一類(lèi)資產(chǎn)做出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對(duì)同一類(lèi)資產(chǎn)具有普性和同一性,而資產(chǎn)評(píng)估中的成新率則具有特殊性和個(gè)別性C、會(huì)計(jì)學(xué)中修理費(fèi)的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評(píng)估中由于修理費(fèi)增加要影響資產(chǎn)的成新率D、會(huì)計(jì)學(xué)中折舊年限未考慮同一類(lèi)資產(chǎn)中個(gè)別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護(hù)等方面差異E、會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限是按照折舊政策確定的，而成新率反映了資產(chǎn)實(shí)際的新舊程度57、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估下列方法中屬于直接比較法的是（）A、現(xiàn)行市價(jià)法B、市價(jià)折扣法C、價(jià)值比率法D、功能價(jià)值類(lèi)比法E、觀(guān)察法58、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，明確基本事項(xiàng)時(shí)，明確委托人等其他評(píng)估報(bào)告使用者具體是指（）。A、明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況B、了解委托人與利益相關(guān)人之間的關(guān)系C、了解委托人與相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系D、明確評(píng)估目的E、明確評(píng)估報(bào)告使用人59、在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，與平均收益曲線(xiàn)重疊的是()。A、價(jià)格曲線(xiàn)B、需求曲線(xiàn)C、邊際收益曲線(xiàn)D、總收益曲線(xiàn)E、邊際成本曲線(xiàn)60、履行資產(chǎn)評(píng)估程序是評(píng)估機(jī)構(gòu)（）的重要手段之一。A、防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)B、逃避法律制裁C、保證評(píng)估行為的合法性D、保障業(yè)務(wù)質(zhì)量E、討價(jià)還價(jià)61、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，能否按企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)評(píng)估，需要考慮（）等因素后決定。A、企業(yè)的規(guī)模B、評(píng)估目的C、企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)D、企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要E、企業(yè)期末凈利潤(rùn)62、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范的內(nèi)容涵蓋了（）等方面。A、考試B、注冊(cè)C、清理整頓D、糾紛調(diào)處E、勞資關(guān)系63、資產(chǎn)評(píng)估目的在資產(chǎn)評(píng)估中的作用表現(xiàn)在（）。A、對(duì)評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)、價(jià)值類(lèi)型起制約作用B、是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn)和目標(biāo)C、影響評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型的選擇D、是評(píng)估人員首先明確的一個(gè)基本事項(xiàng)E、是決定資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型的唯一要素64、按照產(chǎn)品特征分，可分為哪幾種寡頭行業(yè)。（）A、勾結(jié)B、獨(dú)立C、純粹D、差別E、多頭65、對(duì)鑒別后的資產(chǎn)信息資料可按（）進(jìn)行分類(lèi)。A、信息量B、可用性原則C、信息的來(lái)源D、可比性原則E、重要性原則三、計(jì)算與分析(總分：20分，共：2小題)66、A公司收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)5年收益額分別為12萬(wàn)元、15萬(wàn)元、13萬(wàn)元、11萬(wàn)元、14萬(wàn)元。假定從第6年開(kāi)始，以后各年收益均為14萬(wàn)元，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。第1小題2.5分該收益性資產(chǎn)在永續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A、136.2B、135.8C、140D、120.9第2小題2.5分該收益性資產(chǎn)收益年期為50年時(shí)評(píng)估值為（）。A、136.2B、135.01C、140D、120.9第3小題2.5分以下屬于應(yīng)用收益法的基本步驟的有（）。A、搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料B、分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益C、分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率D、確定被評(píng)估資產(chǎn)，并估算重置成本E、測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗或貶值額第4小題2.5分以下關(guān)于應(yīng)用收益法的優(yōu)缺點(diǎn)表述正確的有（）。A、能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)資本化的價(jià)值B、預(yù)期收益額預(yù)測(cè)難度較大，受較強(qiáng)的主觀(guān)判斷和未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素的影響C、不適用于專(zhuān)用機(jī)器、設(shè)備、大部分的無(wú)形資產(chǎn)，以及受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格制的一些資產(chǎn)的評(píng)估D、工作量大E、與投資決策相結(jié)合，應(yīng)用此法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值易為買(mǎi)賣(mài)雙方所接受67、某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬(wàn)元，凈值為10