關(guān)于個人房屋租賃合同模板（三篇）

第3頁共3頁關(guān)于個人房屋租賃合同模板甲方（委托人）乙方（受托人）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：第一條委托事項1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣____萬元整。2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.第二條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月天.第三條甲方義務(wù)1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。第五條傭金及其他費用1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。第六條違約責任1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。第七條合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項關(guān)于個人房屋租賃合同模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號室房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計價。2、月租金為人民幣（大寫）￥元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣____元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的;5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔;4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日登記機關(guān)：（蓋章）登記日期：____年____月____日登記期限：自____年____月____日至____年____月____日止關(guān)于個人房屋租賃合同模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第層，共〔套〕，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房