2023年光船租賃合同協(xié)議書

光船租賃合同協(xié)議書工作中許多場合都離不了協(xié)議書,租賃,合同，一般協(xié)議書,租賃,合同相關內容與格式有哪些呢？我細心整理光船租賃合同協(xié)議書，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。

篇1:光船租賃合同協(xié)議書

光船租賃合同

(波羅的海國際航運公會制定)

第一部分

1.船舶經紀人

波羅的海國際航運公會：BARECON"A'

2.地點和日期

3.船東(出租人)/營業(yè)地點

4.租船人/營業(yè)地點

5.船名(第8條)

6.船旗國和登記國(第8條)

7.呼號

8.船型(內燃或蒸汽機船、干貨船、油輪、冷藏船或客船)

9.總登記噸位/凈登記噸位

10.建筑時間/建筑地點

11.總載重噸位(約計)按夏季舷及長噸計算

12.船級(第8條)

13.船級社最近一次特檢日期

14.其他項目(并依第13條列明船級證的有效期限)

15.交船港(第1條)

16.交船時間(第2條)

17.租船合同取消日期(第3條)

18.還船港(第3條)

19.連續(xù)日通知(如與第2條不同者需填)

20.進干船塢周期(如與第2條不同者需填)

21.航行區(qū)域范圍(第4條)

22.租期

23.租金(第9條)

24.支付幣種及方式(第9條)

25.支付地點、收款人及銀行帳戶

26.銀行擔保/付款保證書(金額和地點)(選擇適用第21條)

27.抵押(第10條);如無抵押免填

28.保險(水險和戰(zhàn)斗險)(按第11條(e)或按第12條(k)說明船舶價值填列)

29.依第11條(b)或第12條(G)為船東投保的附加險

30.依第11條(b)或第12條(G)為租船人投保的附加險

31.經紀人傭金及支付對象(第24條)

32.潛在缺陷(只有發(fā)覺的期限與第1條不同時才填列)

33.適用的法律(第25條)

34.仲裁地點(第25條)

35.租用/購買協(xié)議(注明第三部分是否適用)

36.茲相互同意應按本租船合同第一部分和其次部分所訂條件，履行本合同，當該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于其次部分，但以所抵觸的范圍為限。經雙方同意并在第35條內列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

簽字：船東(出租人)________簽字：租船人(承租人)________

其次部分

1.交船港

船舶將在第15條中列明的港口租船人指定并備妥的泊位交付給租船人接收。

船東應在交船前和交船時做到克盡職責使船適航，并在船殼、機器和設備的各個方面預備好投入下述的服務。船舶在交付時應具備各項有效合格的證書。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務，此后，租船人就沒有權利由于對該船的主見或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應負責由于該船只交付時存在的船舶、船舶機器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必需是在交船后18個月內消失，除非對此在第32欄另有訂明。

2.交船時間

交船時間不得早于第16條中列明的日期，除非經租船人同意者外。

對于船舶估計何時可預備好交付，船東要給租船人不少于30個連續(xù)天的通知，除非第19欄另有協(xié)議者外，對于船舶狀況的變化，船東要和租船人隨時通消息。

3.取消合同

假如船舶最遲不能在第17條訂明的租船合同取消日期前交付，租船人有取消本租船合同的選擇權。

假如船舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付，船東應在能夠合理確定船只將于何日備妥時應當盡快給租船人發(fā)出通知，詢問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權，而租船人必需在收到該通知后的168小時內宣布其選擇打算，假如租船人不行使其取消合同的選擇權，那么船東通知中的船舶備妥日期之后的第7天將認為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。

4.船行區(qū)域范圍

船舶將用于進行合法的貿易，在第21條內列明的航行區(qū)域范圍內載運合適的合法貨物。

無論本租船合同中有無其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準予裝載或運輸?shù)呢浳镏忻鞔_排解核燃料或放射性產品或原料。但對于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農業(yè)、醫(yī)藥或科學方面的放射性同位素不在排解之列，但要事前取得船東對裝運的批準。

5.檢驗

交船和還船檢驗，船東和租船人將各指定驗船師測定并書面證明船舶在交付時和還船時的狀態(tài)。起租檢驗的費用或如有時間損失由船東負擔，退租檢驗的費用或如有時間損失則由租船人負擔，如有時間損失按每天的租金率或按比例計算，如需要進塢，進出塢費用亦包括在以上費用內。

6.檢查

船東有權在任何時候對船舶進行檢查、檢驗或授權驗船師代表其進行檢驗以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內的檢查或檢驗只有在租方支配船舶進干船塢時進行，可是假如租船人未在正常的船級檢查間隔支配船舶進塢，則船東有權要求支配船舶進干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況時，則檢查和檢驗費用由船東負擔，只有在查得船舶須經處理或保養(yǎng)以達到所規(guī)定的狀況時，檢查和檢驗費用才由租船人負擔。全部檢查、檢驗和修理的時間作為租期內的時間計算并作為租期的一部分。

租船人每當船東提出要求時，應容許船東檢查船舶的航海日志，每當船東需要時向他們供應傷亡事故或其他事故及船只患病損壞的全部狀況。如有需要，租船人應不時將準備支配的船舶任務通知船東。

7.財產名目及消耗的油和供應品

在接船和以后還船時，租船人應會同船東對船上的整個設備、全套裝備裝置和船上的全部消耗供應品編制一套完整的財產名目。租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的全部燃料、潤滑油、水和未啟封的供應品，并分別按交船港和還船港的當時市價交付費用。

8.保養(yǎng)和營運

(a)在租期內，船只將完全為租船人占有和由租船人全權支配作各種用途，并在各個方面處于其完全掌握之下。租船人應對船舶、船機、鍋爐、裝置和備件進行良好的保養(yǎng)修理，使之處于有效營運狀態(tài)，并要根據(jù)良好的商業(yè)保養(yǎng)做法進行保養(yǎng)。另除了第12條(1)所規(guī)定者外，他們應使第12條內提到的船級不過期并保持其他必需的證書始終有效。

對于必需的修理，租船人應馬上實行措施在合理的時間內完成，如租船人沒有這樣做，船東有權將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什么抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

除非另有規(guī)定者外，假如由于船級方面有新的要求，或由于實施強制性的法規(guī)而為了船的連續(xù)營運必需進行改進、轉變結構或添置費用較多的新設備，費用超過第28欄內船舶的水險價值的5%時，則有關各方有權合理地重新談判本租船合同，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，并對為符合要求可支出的費用如何分擔的比例作出打算。

根據(jù)任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門關于油類及其他污染損害的要求，為了使船舶不受懲罰或交付費用，合法地進入、停留于或駛離任何港口、地點、任何國家、州或市的水域或毗連水域，無任何延擱地執(zhí)行本租船合同，租船人須支配經濟保證或擔當經濟責任，不論有關政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這種義務均是存在的。租船人應支配這方面的付款保證或作其他必需的支配以滿意這方面的需要，費用由租船人單獨負擔。如租船人沒有做或沒有力量做到這一點，則船東所受的一切后果(包括時間損失)均應由租船人賜予賠償。

油輪全部人自愿擔當油污責任協(xié)定方案(只適用于油輪)，船舶在本租船合同名下交船時，租船人須支配船舶參與油輪全部人自愿擔當油污責任協(xié)定及其他類似的強制性方案并支配船舶在租期內部參與此類方案。

(b)租船人應為船舶配備人員，供應伙食和為船舶航行、營運、燃料供應和在租期內隨時需要的修理負擔費用，租船人應支付船舶的使用和營運的各種費用，包括外國一般的市政和州的稅款。船長、高級船員和一般船員即使由于某種緣由系船東所委派，但他們實際是租船人的雇員。

租船人應遵守船員的登記國和租船人自己的國家關于高級船員和一般船員的有效規(guī)定。

(c)在租船期內船只將保留現(xiàn)在的船名(見第5欄)和懸掛第6欄欄內船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費用均由租船人支付，全部時間作為租期內時間計算。

(d)在未先征得船東同意前，租船人不得對船舶進行結構轉變或對機器、裝置或備件進行變動。如船東同意，租船人應在租期結束前將船舶恢復到小樣(假如船東有此要求的話)。

(e)租船人可以使用船舶在交船時船上全部的裝備、設備和裝置，條件是在還船時將同樣的或實際上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態(tài)還給船東，一般的損耗除外。租船人應在租期內準時地對那些損壞和耗損不再適于使用的設備項目加以調換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設備的修理和調換在工藝和材料方面都不降低船的價值，租船人有權自己支付費用及擔當風險增加設備，但租期結束時，假如船東有要求，租船人應拆除這些設備。

船在交船時船上全部租來的任何設備包括無線電設備，租船人應予保存和修理。租船人應擔當船東簽署的有關的租賃合同中的義務和責任，并償還船東支付的全部有關費用和為符合無線電規(guī)定所需要的新設備。

(f)租船人應在需要時支配船舶進塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船第18個月內進行一次，除非第20欄另有協(xié)議。

9.租金

(a)租船人應按第23欄列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時間開頭付租金;不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點為止。

(b)租金的支付除第一個月和最終一個月租金外，如本條的附條(c)適用的話，應于每個月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點見第25欄。

(c)第1個月和最終1個月的租金如不足1個月則根據(jù)當月日歷月天數(shù)比例計算，并照此預付。

(d)如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最終一次收到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預付的租金作相應的調整結算。

(e)如拖欠租金超過7個連續(xù)日，船東有權從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預，亦不影響船東對租船人可能有的關于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

(f)對延遲支付租金，船東有權收取年息10%的利息。

10.抵押

船東保證并沒有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批準，不將船作任何(其他)抵押。(經租船人批準的任何抵押以下稱"經批準的抵押'，而經批準的抵押的承受抵押者以下稱"經批準的承受的抵押者')

11.保險和修理

(a)在租期內租船人應負擔費用為船舶投保水險、戰(zhàn)斗險和保賠責任險。投保各險的樣式須經船東書面批準，船東不得無理拒絕賜予批準。租船人支配投保的水險、戰(zhàn)斗險和保賠責任險應維護船租雙方及"經批準承受抵押者'(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險方面維護他們可能委派的任何管理人的利益。為維護船東和租船人的利益，全部保險單上的抬頭應以他們共同的名義。

假如租船人沒有按上面附條(a)的規(guī)定和要求支配投保上述保險的任何一種，船東應通知租船人，租船人應在7個連續(xù)日內改正上述狀況;否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人的其他索賠要求。租船人經船東和承保人批準，應進行全部屬于投保范圍的修理和擔當給付上述修理的全部費用以及屬于保險范圍的收費、開支和債務(以上支出，以后由租船人向承保人取得償還)

關于其他不在保險范圍的或未超過所投保險規(guī)定的相對或肯定的免賠額的全部修理，租船人亦要負責支配修理和支付由此而產生的費用。

依據(jù)本條的附條(a)進行的修理以及根據(jù)前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應作為租期內的時間計算并作為租期的一部分。

您正在掃瞄的文章由www.glwk8.om()整理，版權歸原、原出處全部。

(b)如上述保險的條件允許有關方支配附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額，船東或租船人(依據(jù)詳細狀況)應馬上向另一方供應所支配的附加保險的具體狀況，包括保險證明或保險單以及此項需要的保險的承保人同意的書面的副本。

(c)在按本條的付條(a)的要求支配的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損時，全部保險賠款應付給船東，由船東依據(jù)船東和租船人的利益多少，進行安排。

(d)船東在租船人提出要求時應快速辦妥所需要的有關文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。

(e)按本條附條(a)的規(guī)定，所投保的水上險和戰(zhàn)斗險的船只價值系第28欄欄中所列的金額。

12、保險、修理和船級

(a)在租期內船東應負擔費用為船舶投保水險和戰(zhàn)斗險，保險單格式和附件。對屬于保險范圍內的船舶滅失或船舶、船機裝置的損壞，或為了免除屬于保險范圍的對船舶或船東提出的索賠，或為了解除船舶或船東的責任義務而支付的費用，船東、承保人沒有任何權利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據(jù)船東和租船人的利益所在，全部保險單上的抬頭應以他們共同的名義。

(b)在租期內，租船人應根據(jù)船東書面批準的格式投保賠責任險，并支付費用。對于格式，船東不得無理拒絕批準。假如租船人沒有按附條(b)所規(guī)定的要求支配保險，船東應通知租船人，租船人應在7個連續(xù)日內改正上述狀況;否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。

(c)如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險失效的話，租船人應賠付船東所患病的全部損失和賠償船東全部索賠的要求，而這些原本屬保險范圍。

(d)租船人在經船東或船東的保險人批準后應支配全部屬于保險范圍的修理和擔當支付按本條附條(a)規(guī)定的保險和承保范圍的全部與這些修理有關的雜費以及收費、開支和債務。對于這些開支租船人在供應帳單后通過船東保險人取得償還。

(e)其他不在保險范圍的，或未超過所投保險的可能相對或肯定免賠額的全部的修理，租船人要負責支配進行，并清付發(fā)生的有關花費和開支。

(f)根據(jù)本條附(d)和(e)的規(guī)定支配的修理，和根據(jù)上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應作為租期內的時間計算并成為租期的一部分。

由于進行這些修理期間需要使用和營運船只而產生的費用和開支，船東不予負責。

(g)如上述保險的條件允許有關方支配附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄所列各方的金額。船或租船人(依據(jù)詳細狀況)應馬上向另一方供應所支配的附加保險的具體狀況，包括保險證明或保險單，以及在必需經承保人同意的狀況下承保人書面同意的副本。

(h)按本條的附條(a)的要求，為船只支配了保險，而船只變成實際全損或推定全損時，全部保險賠款應付給船東，由船東依據(jù)船東和租船人的利益多少進行安排。

(i)在船東根據(jù)本條的附件(a)支配的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故發(fā)生日期終止。

(j)租船人在船東提出要求時，應快速辦妥所需要的有關文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。

(k)按本條附條(a)的規(guī)定所投保水上險和戰(zhàn)斗險的船只價值系第28條中所列的金額。

(1)盡管有第8條(a)的規(guī)定，雙方協(xié)議依據(jù)第12條的規(guī)定，如適用的話，船東應在船的租期內使船始終持有未過期的船級證書。

13.還船

租船人應于租船合同到期時按第18欄列明的一個平安和不凍的港還船，租船人應給船東不少于30天的初步通知少于14天的準確通知，預報估計還船日期、還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應馬上通知船東。

假如船舶奉命進行的該航次結束可能超過租期合同到期日時，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計算出該航次，在確定結束租船合同的差不多時間完成而還船。

船舶在還船時應具有與交船時一樣好的結構狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。

還船時，船舶的檢驗周期應當是最近期的，船級證明應至少還有第14欄雙方協(xié)議的那幾個月的有效期。

14.無船舶留置

租船人將不承受也不同意連續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東的船舶全部權和利益有優(yōu)先權的留置或債務。租船人進而同意在租期內在船的顯著地方堅固張巾或懸掛一個內容如下的通知：

"本船是(船東名)的財產，租給(租船人名)，根據(jù)租船合同的條款，租船人或船長均無權利、權力和許可造成、招致或允許任何留置強加在本船。'

租船人對在租期內當船舶在其掌握下發(fā)生的對船的任何性質的留置，對于由于艇船人對船舶的營運，或由于其對船舶或船舶營運方面的疏忽而發(fā)生的對船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，假如船舶由于租船人營運船舶產生索賠或留置而扣船，租船人應負擔費用，實行全部合理的措施使船在一個合理的時間內獲釋，并負擔保釋金和其他相關費用。

15.船東的留置

關于本租船合同下全部的索賠，船東可以留置全部貨物、其次承租人付給原承租人的運費和承運貨物的運費，而租船人由于預付了錢而沒有所獲可以對船進行留置。

16.救助

全部救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此患病的損壞和修理費用應由租船人負擔。

17.殘骸的遷移

如船舶成為殘骸或航運的障礙，對于船東因此而應付的不論多少金額，租船人應賠償船東。

18.共同海損

如有共同海損則按1974年約克棗安特衛(wèi)普規(guī)章或在事故發(fā)生時通用的修訂的該規(guī)章進行理算。

19.轉讓和光船轉租

除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉讓，亦不得將船舶轉租，但船東不得無理地不予同意。上述轉讓、光船轉租要以船東所批準的條款和條件為準。

20.提單

租船人對本租船合同項下，為裝運貨物簽發(fā)全部提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強制適用的關于承運人對貨物的義務、責任的法規(guī)，如無法規(guī)，提單應包括英國海上貨運法，提單也應包括新杰森條款和互有過失碰撞責任條款。

租船人同意賠償船東由于船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責任。

21.銀行擔保

租船人作為不折不扣地履行本租船合同的義務和保證，擔當在交船前供應第一流的銀行擔保和付款保證書，金額和地點如第26欄。

22.征用/買進

(a)如任何政府或其他主管當局征租本船(以下稱"征租')，不論"征租'發(fā)生在租期內什么日期，也不論"征租'的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時間是否連續(xù)"征用'，本租船合同不得被認為因此失效或終止，而租船人應按租船合同訂明的方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是"征租'時船東已收到或將可以收取的征租租金或賠償將在余下的租期內或"征期'期內(兩者取其短者)付給租船人。

當征租租金付給租船人時，本租船合同項下的租金同時要付給船東。

(b)如由于船舶被強制買進或全部權被任何政府或其他主管當局征用致船東對船舶的全部權被剝奪時(以下稱"強制買進')，那么，不論這"強制買進'在租期內哪一天發(fā)生，本租船合同將被認為從"強制買進'那天起終止。假如那種狀況發(fā)生，租金要付到"強制買進'的日期和時間，租金不退。

23.戰(zhàn)斗

(a)由于任何實際或威逼性的戰(zhàn)斗行為、戰(zhàn)斗、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內戰(zhàn)、內部***、或由于國際法的施行致一個區(qū)域有危急時，不得指令船舶駛向或連續(xù)駛向該危急區(qū)域的任何地點，亦不得將船投入該危急區(qū)域的任何航次和服務，亦無論如何不得使船面臨或患病由于實施制裁而招致的任何風險或懲罰，亦不得載運任何可能帶來下列各種風險的貨物，即使船患病交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權和各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、懲罰或其他任何種族的干預等風險，險非事先取得船東的同意。

(b)關于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權遵照其船旗國家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人(或團體)的命令或指示辦事，這也包括依據(jù)船只的戰(zhàn)斗險條款有權發(fā)出這種命令或指示和任何委員會或個人。

(c)如在下列任何二個國家之間爆發(fā)戰(zhàn)斗(不論宣戰(zhàn)與否)：英國、美國、法國、蘇聯(lián)、中華人民共和國，或假如船旗國卷入戰(zhàn)斗、敵對行動、軍事行動、革命或內部***，阻礙船只正常營運者，船東或租船人都可取消本租船合同，本租船人根據(jù)第13條的規(guī)定將船還給船東。如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述狀況下船被阻擋目的港，則船在船東指示的四周一個開放的平安港口卸完貨后還船。假如船上沒有貨物，則就在當時所在港口辦理或船東指示的四周一個開放的平安港口還船。在各種狀況下，應按第九條的規(guī)定連續(xù)支付租金，并且除了上述的狀況外，租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。

(d)假如為了遵守本條的有關規(guī)定而未履行本合同有關規(guī)定的，均不能認為是不照本合同辦事。

24.傭金

對于本租船合同項下全部的租金，船東要支付傭金給第31欄所列的經紀人，傭金率見第30欄，但在任何狀況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應負責的一方要賠償經紀人傭金損失。

如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經紀人傭金損失，但遇到這種狀況，傭金不得超過一年租金的傭金。

25.法律和仲裁

本租船合同使用第33欄所列雙方協(xié)議的那個國家的法律。

關于本租船合同項下發(fā)生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點仲裁。依據(jù)狀況，糾紛將由有關雙方指定的單一仲裁員來解決。假如有關方對指定的單一仲裁員未能達成全都看法的話，則糾紛應由三位仲裁員來解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。假如仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達成全都看法時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運工會指定。假如任何一方指定的仲裁員拒絕擔當工作，或沒有力量擔當工作，則指定的一方應另指定一位新的仲裁員來代替。

在一方已指定其仲裁員，并以信件、電報或電傳向另一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國際航運公會在接到已經指定仲裁員的一方的申請后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。仲裁庭作出的裁決應是最終的裁決，對有關方都具有約束力，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當局像法院的判決一樣執(zhí)行。

第三部分

使用于通過抵押供應資金的新造船租用購買協(xié)議。

(可供任意選擇的，只適用于在第29欄明確協(xié)議和說明的狀況)

26.在本租船合同到期時，如租船人已根據(jù)第一部分和其次部分履行了責任，茲協(xié)議在支付了最終一個月的租金后，按第10條租船人已購得該船和獲得船舶的一切，船價已全部付清。

如到期租金延遲支付不超過7個連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無法掌握的緣由，則其次部分10(e)條款中的船舶撤回權將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權得到年息10%的利息。

27.在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。

28.在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。

29.賣方保證在交船時，除了屬于買方緣由的債務或經協(xié)議在船交付時不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了全部債權和海運留置權。如有在交船前發(fā)生的對船舶的任何索賠要求，賣方只擔當對這些索賠所造成的后果，給買方以賠償，但限于能夠證明賣方對這些索賠負有責任的部分。凡是關于船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費、領事費以及其他收費和開支均由買方負擔，關于結果賣方的注冊登記的全部一切稅款、領事費其他收費和開支均由賣方負擔。

在支付最終一個月租金時，作為交換，賣方應向買方供應一件經正式證明，辦妥合法手續(xù)的賣契以及列明登記債權(如有的話)證明書。在交船時，賣方應為船只從船舶登記方面注銷作預備，并供應注銷證明給買方。

賣方應在交船時交給買方全部船級證明書(船殼、機器、錨、鏈等)以及賣方有的全部圖紙。

30.無線電設備和航海儀器，除非是租用的，應包括在一起出售，不另收費。

31.船只及屬于船只的一切，在交付給買方前，其風險和開支，應由賣方擔當，并以本租船合同的各項條件為準，船只及屬于船只的一切將根據(jù)交船時的現(xiàn)狀交船和接船。交接之后，對于可能有的各種缺點或缺少，賣方不予負責。

32.如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派，買方擔當付費將他們遣返到按其次部分其次條光船起租的那個港口，或支付相當?shù)穆贸藤M用由他們回其他任何地方。

篇2:店鋪商鋪租賃合同協(xié)議書

店鋪商鋪租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱:公司名稱:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供應的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期年,自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,全部費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出看法。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用,并常常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施消失問題甲方應準時修復或更換,如甲方不能準時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式準時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款開頭,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必需先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部(可移動設施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并擔當本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時,必需用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產保險,互不擔當任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權實行措施,收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、