二手房買賣正規(guī)的合同優(yōu)秀

二手房買賣正規(guī)的合同優(yōu)秀二手房買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售該物業(yè)的權(quán)利，乙方表示愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并簽署本合同：第一條基本信息1.1買房物業(yè)地址：____________________________________。1.2房屋面積：_________________________________________。1.3使用用途：_________________________________________。1.4交易價(jià)格：_________________________________________。1.5付款方式：_________________________________________。1.6交易日期：_________________________________________。1.7房屋現(xiàn)狀：_________________________________________。第二條雙方身份2.1甲方為該房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；乙方為其獲得該房屋的合法獲得者。2.2雙方在簽署本合同前已對(duì)買房物業(yè)進(jìn)行了查驗(yàn)，確認(rèn)房屋無(wú)權(quán)屬糾紛和其他有關(guān)問(wèn)題。第三條權(quán)利、義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)將該房屋進(jìn)行交付，并向乙方出具合法的房屋權(quán)屬證明。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具該房屋的鑒定報(bào)告、人身安全保險(xiǎn)、維修和翻修記錄等相關(guān)材料。3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋不存在重大隱患問(wèn)題。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式支付完全購(gòu)房款。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限進(jìn)行交付，檢查房屋的狀態(tài)，并將檢查結(jié)果以書(shū)面形式告知甲方。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)房屋法律法規(guī)和合同規(guī)定。第四條履行方式、期限、違約責(zé)任4.1交易方式：本次買賣以一次性付款為主。4.2履行期限：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起7天內(nèi)將該房屋結(jié)轉(zhuǎn)，辦理重戶口遷入等其他事項(xiàng)，并向乙方出具所有合法的房屋權(quán)屬證明。4.3違約責(zé)任：4.3.1甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方向其支付違約金的責(zé)任。4.3.2乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償相關(guān)損失的責(zé)任。第五條遵守法律規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守中國(guó)現(xiàn)行有關(guān)房屋買賣的法律、法規(guī)和有關(guān)部門的行政規(guī)章。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字生效，合同各條款是符合法律要求并具有法律效力的。如合同產(chǎn)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商處理。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法律機(jī)關(guān)訴訟解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽名：______________