北京高檔商場調查報告

大成世通

高檔商場調研報告調查人員：曾迪、張荻、杜嘉偉、溫海龍

時間：2015.5.20--2015.5.21大成世通高檔商場調研報告：一、調研對象二、調研地點三、調研總結一、調研對象百盛復興門店翠微百貨公主墳店卓展購物中心店城鄉(xiāng)貿易中心店宣武門SOGO崇光百貨崇文門新世界朝陽大悅城燕莎友誼商場四季酒店北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店北京樂天銀泰店北京金寶街專賣店北京昆侖嘉華酒店金源燕莎商場賽特購物中心國貿、當代商城百盛太陽宮店長楹天街二、調研地點百盛復興門店翠微百貨公主墳店商場百盛復興門店翠微公主墳店月銷售額10萬（極草和秘境堂分別10萬）50萬（極草）員工工資3200以上（提成3%——6%）4000以上進店方式商場采取返點24%—27%進店模式商場采取返點24%—27%進店模式有無店面已有商場店鋪統(tǒng)一年底重新簽合同時，才有希望咱們進店（地下一層）現(xiàn)在牡丹店有個空余10平米的位置進店條件我們的公司需要要有足夠的實力、宣傳力、我們在其他商場已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。調研員杜嘉偉杜嘉偉卓展購物中心店城鄉(xiāng)貿易中心店商場卓展購物中心店城鄉(xiāng)貿易中心店月銷售額80萬（極草）100萬（極草）員工工資3500以上4000以上進店方式商場采取返點24%—27%進店模式商場采取返點24%—27%進店模式有無店面未聯(lián)系上我方有競爭優(yōu)勢可考慮進店（擠出其他現(xiàn)有店面）進店條件我們的公司要有足夠的實力、宣傳力、以及我們在其他商場已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。調研員杜嘉偉杜嘉偉宣武門SOGO崇光百貨崇文門新世界商場宣武SOGO崇光百貨崇文門新世界現(xiàn)有店面8萬左右/20平（月租）35平/3萬左右（極草）員工工資3000—4000（極草）3500以上有無店面有（負責人電話留了也電話溝通過，但是需要面談詳細細節(jié)。只是和底下的人見著了，跟我說需要看公司的資料和一些關于進店產(chǎn)品信息，而且具體有關店面的詳細信息，底下的人不太清楚數(shù)字方面。）老館一期是17年歷史，新館二期是15年歷史。目前新館將在8月份B1層全部進行改造，到時B1扶梯位置會有店。一共問出三家，21平米，27平米和30平米，三個位置，30平大概月租是3.2萬/月。負責人電話已經(jīng)留了，需要報公司材料才能再進一步的確定更具體的數(shù)字。進店方式商場聯(lián)營返點政策，需要提供詳細公司資料最終進不去，沒有一般納稅人不可以。固定保底取其高，保健品抽成相對比較高，大概在25%左右。固定的店面費，但是當?shù)昀餇I業(yè)額超過店面租金時，商場會收營業(yè)額的25%，取其高。調研員張荻張荻朝陽大悅城商場朝陽大悅城銷售額平均10萬/月，分淡旺季，逢年過節(jié)銷售額可達到100-150萬左右。淡季平均每月5萬-10萬左右。（極草）如年銷售額達到200萬及以上，商場要提成員工工資4000+銷售提成有無店面沒有見到里面招商人員B1招商馮經(jīng)理01085579036租金面積10平米，月租2萬。月銷售額超過20萬以上，要與商場分成。提成分銷售員自己的離店任務額提成，和店面銷售額提成，店面月銷售額20萬，提成1%。個人任務額和底薪掛鉤。當月認領的任務額高，底薪低，提成高。認領的任務額低，底薪相對高，但提成少。自有一套提成體系。任務額20萬、50萬的銷售額所獲得的提成也會不同調研員曾迪燕莎友誼商場亮馬橋店四季酒店亮馬橋店商場燕莎友誼商場亮馬橋店四季酒店月銷售額100萬（極草）

20萬極草員工工資4000+提成4000+提成進店方式商場聯(lián)營，銷售額分成17%-19%每月保底銷售金額100萬租金方式，每天每平米45元，可談現(xiàn)有店面5平方35平

有無可進店面商場無招商部，由采購部負責。近半年一年無商鋪位置35平

進店條件相關資質齊全即可相關資質齊全即可。駐店經(jīng)理助理電調研員曾迪曾迪北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店商場北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店月銷售額180萬左右（極草）150萬（極草）員工工資3000以上

4000以上

進店方式不太清楚租金聯(lián)營（具體沒有詳細數(shù)字）現(xiàn)有店面柜臺35平

有無可進店面進不去B1進店條件目前沒有時間太緊，下次再找招商部調研員張荻張荻北京頓樂天噴銀泰潤店北京跨金寶坊街專悶賣店商場北京樂天銀泰店北京金寶街專賣店月銷售額80萬（極草）80-120萬（極草）員工工資4000以上4000以上進店方式聯(lián)營（具體沒有詳細數(shù)字）底商現(xiàn)有店面45平米（B1層）35平米有無可進店面需要提供資料，采取返點政策沒有找到開發(fā)商進店條件需要提供公司詳細資料詳細不清楚

調研員張荻張荻北京懸昆侖字嘉華虜酒店金源勺燕莎形商場商場北京昆侖嘉華酒店金源燕莎商場月銷售額10萬（極草）50萬（集品堂）員工工資3000以上進店方式酒店旁邊的底商，可尋求中介找地方現(xiàn)有店面50平30平有無可進店面酒店旁邊有個70平左右的底商無進店條件租金調研員杜嘉偉杜嘉偉賽特摧購物云中心國貿商場賽特購物中心國貿月銷售額月均50萬（極草）月均50萬員工工資4000+4000+進店方式與商場聯(lián)營，且需有任務額與商場聯(lián)營，且需有任務額現(xiàn)有店面（極草）10平米極草35平米有無可進店面無（但可談）無（但可談）進店條件需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過賽特審核要求需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過集團審核要求調研員曾迪溫海龍曾迪溫海龍聯(lián)系方式招商董經(jīng)理1391186870201065056688招商劉陽當代杏商城商場當代商城月銷售額月均10萬員工工資3000以上進店方式商場聯(lián)營現(xiàn)有店面極草30平米有無可進店面現(xiàn)在商場調整，可談進店條件具備實力和相關資質后可商量調研員杜嘉偉聯(lián)系方式業(yè)務部張文137011733919百盛塌太陽別宮店長楹足天街商場百盛太陽宮店長楹天街月銷售額10萬左右20萬員工工資4000+4000+進店方式商場聯(lián)營（商超外圍店）商場聯(lián)營現(xiàn)有店面10平米45平米有無可進店面無（可談）有進店條件需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過集團審核要求提供資料細談調研員曾迪溫海龍曾迪溫海龍聯(lián)系方興門總店招商谷經(jīng)理招商部喬女成尾世通棄高檔建商場屯調查趟報告慰表大成世通高檔商場調研報告百盛復興門店月銷售額員工工資進店方式現(xiàn)有店面有無我方可進商場的店面進店條件調研員10萬（極草和秘境堂各10萬）3200以上（提成3%—6%）商場采取返點24%—27%進店模式

已有商場店鋪統(tǒng)一年底重新簽合同時才有希望咱們進店（地下一層）

我們的公司需要有足夠的實力、宣傳力、我們在其他商場已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。杜嘉偉

翠微公主墳點50萬（極草）

4000以上

商場采取返點24%—27%進店模式

現(xiàn)在牡丹店有個空余10平米的位置可以考慮我們進店

我們的公司要有足夠的實力、宣傳力、我們在其他商場已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。杜嘉偉

卓展購物中心店

80萬（極草）3500以上

商場采取返點24%—27%進店模式

杜嘉偉

城鄉(xiāng)貿易中心店

100萬（極草）4000以上

商場采取返點24%—27%進店模式

我方有競爭優(yōu)勢可考慮進店（擠出其他現(xiàn)有店面）

我們的公司要有足夠的實力、宣傳力、我們在其他商場已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。杜嘉偉

宣武SOGO崇光百貨

80萬3000—4000（極草）

商場采取返點，具體數(shù)字需要報公司材料8萬左右/20平（月租）

有，在年底12月份只說提成方案各提（具體方案沒提供）

需要提供公司詳細資料張荻

崇文門新世界

極草3500以上

商場采取返點25%進店模式

35平/3萬左右（極草）

新館B1層有店20—30平米，三個位置，30平是3.2萬/月

需要提供公司詳細資料張荻

朝陽大悅城

10萬/月（極草）如年銷售額達到200萬及以上，商場要提成

4000以上（20萬、50萬的銷售額所獲得的提成也會不同）

10平/2萬

沒有見到里面招商人員B1招商馮經(jīng)理01085579036

曾迪

燕莎友誼商城

100萬極草4000+提成

商場聯(lián)營，銷售額分成17%-19%每月保底銷售金額100萬。5平米

商場無招商部，由采購部負責。近半年一年無商鋪位置。相關資質齊全即可。曾迪

四季酒店

20萬極草4000+提成租金方式，每天每平米45元，可談35平

35平

相關資質齊全即可。駐店經(jīng)理助理電曾迪

北京永安堂百草藥店180萬左右（極草）3000以上不太清楚柜臺進不去

張荻北京王府井百貨店

150萬（極草）

4000以上

租金聯(lián)營（具體沒有詳細數(shù)字）B1時間太緊，下次再找招商部

張荻

北京樂天銀泰店

80萬（極草）4000以上商場采取返點，具體數(shù)字需要提供公司資料45平米（B1層）需要提供資料，負責人還需進一步溝通需要提供公司詳細資料張荻

北京金寶街專賣店

80-120萬（極草）4000以上底商35平米沒有找到開發(fā)商

張荻

北京昆侖嘉華酒店10萬（極草）

酒店旁邊的底商，可尋求中介找地方50平酒店旁邊有個70平左右的底商租金許旭杜嘉偉

金源燕莎商場50萬（集品堂）3000以上

30平無

杜嘉偉賽特購物中心月均50萬（極草）

4000+與商場聯(lián)營，且需有任務額極草10平米

無（但可談）招商董經(jīng)/p>

需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過賽特審核要求

曾迪溫海龍

國貿月均50萬

4000+與商場聯(lián)營，且需有任務額

極草35平米

無（但可談）01065056688招商劉陽

需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過集團審核要求曾迪溫海龍當代商城月均10萬

3000以上

商場聯(lián)營

極草30平米

現(xiàn)在商場調整，可談業(yè)務部張文137011733919

具備實力和相關資質后可商量

杜嘉偉

百盛太陽宮店10萬左右

4000+商場聯(lián)營（商超外圍店）

10平米

無（可談興門總店招商

谷經(jīng)理

需完成商場指定的任務指標，需要有旗艦店的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，通過集團審核要求曾迪溫海龍

長楹天街20萬

4000+商場聯(lián)營

45平米

有招商部喬女/p>

提供資料細談

曾迪溫海龍

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