知名地產(chǎn)工程質(zhì)量成本進度管理方案

xx工程質(zhì)量管理的破解之道■事前控制一，通過施工圖設計指導書指導設計院設計工作《住宅建筑專業(yè)施工圖設計指導書》《住宅結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計指導書》《住宅設備專業(yè)施工圖設計指導書》《住宅電氣專業(yè)施工圖設計指導書》xx工程質(zhì)量管理的破解之道《施工圖設計指導書》□設計統(tǒng)一技術(shù)要求□設備配置□裝修標準□設計配合□其它特殊設計要求明確技術(shù)要求預防常見問題統(tǒng)一設計作法提高設計質(zhì)量

層高墻體材料異性柱

樓地面沉板

門窗

廚房

衛(wèi)生間

陽臺露臺屋面

空調(diào)

室外公共空間設備配置xx工程質(zhì)量管理的破解之道《建筑專業(yè)施工圖設計指導書》內(nèi)容的簡單示例：xx工程質(zhì)量管理的破解之道《結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計指導書》內(nèi)容的簡單示例：xx工程質(zhì)量管理的破解之道■為什么要明確設計統(tǒng)一技術(shù)要求：設計院的設計人員往往不掌握客戶質(zhì)量標準和房地產(chǎn)企業(yè)成本控制要點一些非常簡單的設計細節(jié)：廚房屋頂吸頂燈燈位應如何設計？廚房插座應如何布置？廚房需不需要做防水？xx工程質(zhì)量管理的破解之道■事中控制一，通過擴初方案設計審查保證施工圖設計質(zhì)量加強設計過程的管理，通過擴初設計方案審查確定設計質(zhì)量控制點和成本控制點，避免后續(xù)施工圖設計返工。要求擴初設計審查通過后方可進行后續(xù)施工圖設計xx工程質(zhì)量管理的破解之道戶型平面確認●平面布局●結(jié)構(gòu)墻柱●門窗設計●廚衛(wèi)設計●設備管井、機房●

空調(diào)●

雨水管●留孔留洞立面確認●檐口●入口●門窗●陽臺、露臺●確定外檐裝飾材料●

空調(diào)●

雨水管●留孔留洞示例：擴初圖總圖審查示例：擴初圖平面圖審查示例：擴初圖立面圖、剖面圖審查示例：擴初圖管井審查示例：衛(wèi)生間設施審查xx工程質(zhì)量管理的破解之道■事后控制一：優(yōu)化《施工圖設計審查程序》根據(jù)各部門長處及特點拆分設計審查任務：設計部：了解設計規(guī)范、了解企業(yè)客戶標準了解設計規(guī)范、了解企業(yè)設計標準，了解設計審查要點重點審查：設計完整性和設計深度、與國家、企業(yè)設計標準的一致性、多專業(yè)交圈一致性xx工程質(zhì)量管理的破解之道工程部：重點審查：與防滲漏、防開裂相關的材料、構(gòu)造做法、節(jié)點要求、施工要點。審查甲供、甲分包與總包交界、交叉作業(yè)面的管控重點了解施工驗收規(guī)范、了解施工中容易出現(xiàn)質(zhì)量隱患的部位、材料及工藝要求，了解施工組織的重點和難點xx工程質(zhì)量管理的破解之道施工單位和監(jiān)理單位：重點審查：施工圖中與施工可行性和施工易建性相關的“錯、漏、碰、缺”，了解乙供材料的保障性了解工藝規(guī)程、了解施工可行性和施工易建性了解乙供材料特點示例：組合平面設計審查示例：組合立面設計審查示例：衛(wèi)生間設計深度審查示例：廚房設計深度審查示例斷：陽唉臺設奇計深第度審非查陽臺示例塔：外允檐詳穩(wěn)圖設撥計深號度審灘查示例憑：施淺工圖周審圖鼠要點剖面撓：■砌重點季核對變關鍵部位礙的梁醋板、標高■艷露臺■醫(yī)老虎艦窗■蜜屋脊馳、檐■普門窗雅高度■始外檐績節(jié)點示例昨：施踏工圖密審圖初要點毅（廚禽房）■櫥徑柜杰■吊血柜蹦■設障備表褲箱■開個關站■插坦座繩■散近熱片■冰翠箱鹿■洗條衣機朽■稠門窗■墻部跺箭■熱驢水器礦■撞地漏示例紹：施管工圖污審圖匆要點摧（衛(wèi)緣瑞生間鑒）■洗同衣機■門怖窗■墻孔跺■熱鍵水器■地清漏■污慢水管蜜明設時話要注揪意其與換窗、駝雨水管和的關露系示例掠：施專工圖亡審圖抬要點默：小船尺寸故衛(wèi)生扇間■岡小衛(wèi)方生間扎要注嫩意進樣行凈空批尺寸牢的核胳定示例既：施拴工圖茂審圖叮要點傻（空的調(diào)）空調(diào)命審核即要點■粗室內(nèi)籠外機倚位塘■施定唇位■糞空調(diào)凍板尺仔寸層■柳留撤孔留松洞■碌結(jié)構(gòu)妻設備單核對舒■化空調(diào)對安裝示例攜：施梁工圖頑審圖局要點輛（空緊調(diào)）示例喂：施蹲工圖馳審圖妖要點把（空詠調(diào)）示例章：施辛工圖甚審圖攜要點墨（坡阻屋面圓）坡屋朱頂頂佩層（假敢復式巷)：■空調(diào)描室外物機位爺及留洞■稍露臺柔門窗清高度■丟露臺稿及排退水■驗老虎醉窗平屋面定當位、建筑早結(jié)構(gòu)熱是否矛萄盾■卷衛(wèi)生間、銷廚房齊排水是否影匪響下匹層使份用示例趁：施侍工圖伴審圖事要點潛（外互檐）外檐景節(jié)點■建裁筑細粘部與柏平、立、漂剖面垂是否吻合藍？■建淺筑、姨結(jié)構(gòu)煉是否吻合充？■高寶度■定膨位■細害部示例梨：結(jié)貨構(gòu)專噴業(yè)施孩工圖任設計裹審查話要點xx匪工程她質(zhì)量月管理潮的破決解之跡道■窄回顧棕之前針的薄晶弱環(huán)坡節(jié)二消：缺爐乏工疾程管超理標準電和施狹工技貼術(shù)標釀準■娘標桿趨企業(yè)向的破針解之匹道：制定悶xx臉的企遭業(yè)《身工程疊質(zhì)量抱管理熄標準拔》程序渴性、頌系統(tǒng)偵性地臨解決證工程少質(zhì)量年問題整合虹并明東確內(nèi)豬、外品部資五源的龜管理見要求統(tǒng)一旅企業(yè)叨的工隨程質(zhì)稻量標蹦準，債便于敗執(zhí)行孟傳承的總結(jié)xx麗工程與質(zhì)量腳管理拖的破謎解之刮道■喇《企榴業(yè)工豬程質(zhì)臟量標說準》駐的用燈途：用于篇一線笨工程弊部、位項目完工程蠶師在束招投線標、蒜合約中塵提出調(diào)技術(shù)師標準效要求柏和質(zhì)疾量管引理要搭求。聚審核技絲式術(shù)方生案、治檢查霞工程鏡實體掘質(zhì)量貫、驗乎收時績使用的咽標準用于迅監(jiān)理弄工程識師在挽進行枝質(zhì)量蒜控制椅活動御中使用的檢儀驗標晝準用于摩施工孔單位掩在進盲行質(zhì)銜量活陸動時劣的使共用標臨準xx槐工程黨質(zhì)量伏管理碼的破顯解之跨道地基基礎分冊土建主體分冊裝飾分冊精裝修分冊四新技術(shù)分冊防水分冊園建分冊部品分冊土建篇電氣篇水暖篇xx居企業(yè)旋工程籍質(zhì)量寇標準餡的框雪架xx揮工程老質(zhì)量械管理噸的破技解之形道地基躍基礎地基處理土方工程常用地基處理方法鉆孔灌注樁預應力管樁人工挖孔樁土方開挖土方回填簡單借示例爭：地蹄基基值礎分冊網(wǎng)的分稼類天然基礎樁基工程混凝土天然基礎xx辛工程召質(zhì)量潑管理攀的破罪解之漫道■伐《企塵業(yè)工哭程質(zhì)獎量標劍準》津的主麗要內(nèi)免容：◆侍第一頭部分士：分膊項工碌程的身流程酬圖◆置第二戰(zhàn)部分揉：分暮項工騎程的針質(zhì)量嘆標準◆撞第三犁部分劫：分成項工蕩程的屑技術(shù)貝措施末（施繭工工章藝）◆抹第四階部分催：分蹲項工取程的饞施工羽質(zhì)量津通病臺防治◆映第五兵部分邁：分御項工性程的全成品狹保護◆矮第六寄部分辮：工旱程部何、監(jiān)捏理公妻司的肺工作集重點◆漠第七幫部分萍：《找物料膜、工腦序檢肚查一亂覽表甘》簡單捏示例塑：室個內(nèi)立擦管安敢裝及炸外墻核磚xx藝工程艘質(zhì)量打管理括的破約解之嬸道■庭《企粒業(yè)工拘程質(zhì)凍量標辦準》府的編旗制側(cè)溝重點膊一：分項摔工程膛的質(zhì)毛量標萬準分四幸個方巖面：1、原材拆料－招投地標的橫技術(shù)芬標準2、設計美規(guī)定3、施工背過程（包田括進符場驗棕收）4、成品勇標準（驗形收標最準）源于涌國家申標準浪又高碎于國銷家標桑準來自縮慧一線求，又去回到姿一線企業(yè)鬧關注動的質(zhì)察量控冶制點規(guī)范崇沒有屢明確逗規(guī)定設計深、施性工方棵面的備成熟簽的經(jīng)咐驗強調(diào)學成品債方面床的驗酸收標姻準供項確目部盆工程師鮮和監(jiān)嘴理工洲程師隨時檢姻驗使禽用xx役工程降質(zhì)量勢管理根的破朗解之蜂道■芹《企化業(yè)工罩程質(zhì)凝量標卸準》此的編什制側(cè)由重點共二：分項帖工程爽的技購術(shù)措州施（犁施工泡工藝仆）◆乎強調(diào)紅施工最的操挺作過瓣程◆鉛強調(diào)糠工序除樣板沃和工脅序交如底◆悟提供趟推薦臉和可槳選的抗施工馬方法xx牲工程甜質(zhì)量默管理耗的破混解之變道■鄭《企原業(yè)工忠程質(zhì)呼量標廈準》牌的編胡制側(cè)貓重點打四：分項另工程笛的質(zhì)徹量通連病防末治◆碎提出椅質(zhì)量銳通病右的種惡類◆害提供拆防治質(zhì)量鼠通病赤發(fā)生侄的各睜環(huán)節(jié)濾的控伍制點◆磨工程淹經(jīng)驗盲的總銀結(jié)xx柴工程微質(zhì)量供管理栽的破瓜解之季道■曉《企垃業(yè)工鵲程質(zhì)支量標恥準》晚的編潛制側(cè)乖重點川四：分項萬工程慰的物鴿料檢切查和攜工序響檢查巡壽一覽躁表◆冊提供萍一線上工程甚檢驗稍工具誓，避夸免人揪員能棉力偏僵差◆練強調(diào)絕過程匙控制涂，結(jié)個果記隱錄，硬便于她績效墾考核◆繞強調(diào)所逐級垮互檢絡的工棒程質(zhì)利保體道系管國理xx圣工程軍質(zhì)量愈管理面的破儲解之樓道■贊回顧偉之前細的薄穗弱環(huán)噴節(jié)三及：對舌關鍵開工序退，關鍵部晌位（悠細節(jié)武）缺后乏質(zhì)享量管弊理手喇段。邪質(zhì)量檢驗城管理頃要求綁和質(zhì)驢量檢編驗標皺準不吉清晰■拆標桿溉企業(yè)控的破營解之兇道：制定鼓企業(yè)什《工水序檢破驗要旬求》明確平工程漂質(zhì)量成三級仆質(zhì)保除體系孩的管哪理要稈求設定皂關鍵臨的質(zhì)擔量控缸制點瘋、停士止點虜，實井行過簡程管閑理xx不工程罰質(zhì)量餡管理痰的破索解之懷道■泉過程裳質(zhì)量焦控制幸點設堅定的駝原則武：對于嗓業(yè)主珠投訴服較多勸的質(zhì)往量問首題，翠影響嬌業(yè)主歲使用無功能循的質(zhì)叛量問絕題，摧容易振出現(xiàn)轉(zhuǎn)質(zhì)量攜缺陷提的質(zhì)誓量問鹿題、柔總分柱包分蘆工作故業(yè)界縫面較辨為復桿雜的挨質(zhì)量惰問題鉆等，聽應設阻置必遵要的迷工序漂質(zhì)量頸控制魂點和例解決竭措施鴿。加婦強預伐防和濾過程立控制對于忠國家擇規(guī)定切的工葬序檢如驗批刷驗收拼不足振或不攜完善味部分錄進行伯補充垮和強槐化xx最工程祖質(zhì)量澤管理跪的破紀解之怖道■京過程緣瑞質(zhì)量摩控制雙點管臂理的原原則丑：對設喝置的肌質(zhì)量萍控制倍點、性停止最點，摧應由枯監(jiān)理發(fā)組織汗專項宰檢查炒驗收營，甲掙方工答程部走應以奧每檢烘驗批積不低暢于3堪0%贏的比黑例參斜與驗幕收不同癥施工錯單位溝之間菌有工遙序交恐接時上，前罵一工慢序完序工后蜘經(jīng)監(jiān)暮理工嫂程師下及緊婆后工崇序的望承建項商檢獲查確芹認滿罵足施岸工要純求后系移交盯，并羊填寫嗚《場偶地/鑄工序錄移交虜記錄類》xx豪工程癢質(zhì)量惡管理鼠的破懶解之緞道■者過程形質(zhì)量把控制飄點管郊理的太原則馬：承建迎商完萄成施槽工的燙工序工，承蛇建商余內(nèi)部果必須久進行庭內(nèi)部饞交接租檢查首，合典格后瘦報監(jiān)校理工釋程師秘驗收項檢查渾，監(jiān)漢理工腎程師病驗收斧合格微后，壺填寫杜《工棗序驗傍收檢并查表去》后束，方傻可同繭意承聰建商傭進行擠后續(xù)和工序女的施遍工規(guī)范區(qū)監(jiān)理麥檢驗歇行為哨，實套行動購態(tài)控兆制和渾定期拒考核xx毛工程售質(zhì)量懶管理樣的破席解之獵道■訓簡單增示例靠：xx克工程槳質(zhì)量宣管理棵的破樸解之險道■無回顧擇之前羅的薄守弱環(huán)務節(jié)四稼：缺到乏前斬置技制術(shù)管理要惹求，廟缺乏逃對監(jiān)徐理單早位質(zhì)婦保體爪系和進施工企業(yè)勞質(zhì)保列體系刷的管用理■賠標桿符企業(yè)密的破活解之稅道：強調(diào)俯技術(shù)召方案座先行強調(diào)孤動態(tài)靜質(zhì)量愚管理穿跟蹤強調(diào)郊施工鍵樣板衛(wèi)引路合約鎖招標綱文件掃標準勤化xx釋工程名質(zhì)量懷管理如的破確解之宜道■辨技術(shù)耕方案慈先行場管理偏的原刪則：總包記方編丸制的昆專項解技術(shù)斑方案濱除應撐按企奮業(yè)《予分項疑工程忍質(zhì)量削標準雅》中褲的框特架要忽求編滅制。扔應依早據(jù)甲搏方約屑定的馳檢驗干批要涼求，最對應登施工漸圖紙端進行領施工多班組峰作業(yè)趕區(qū)域瓦劃分詞。確輸定作除業(yè)班竊組自材檢、踢互檢和、?？萋氋|(zhì)等檢管翁理要書求和陣負責眠人xx京工程筒質(zhì)量扯管理秤的破劃解之寒道■娃技術(shù)上方案亮先行刃管理累的原世則：監(jiān)理墊單位唐應重覽點審給查總村包方丘的專凡項技處術(shù)方謠案與月企業(yè)示《分冠項工清程質(zhì)慨量標短準》檢的一顧致性艱，審援查其怖質(zhì)保悟體系渣有效適性，雷參與悶并審感查依脹據(jù)技隊術(shù)方解案內(nèi)檢容進效行的墓施工丙班組丸質(zhì)量記標準購交底月、施查工工蝦藝交糖底、險成品攤保護牌交底惑并根此據(jù)專趙項技窮術(shù)方腳案制茄定對謎應的予監(jiān)理艙專項什細則駝，明梁確監(jiān)犧理檢歲驗的鴨對應庫責任釣人xx伸工程吃質(zhì)量斬管理招的破雅解之睬道技術(shù)方案要求技術(shù)方案報備技術(shù)方案審批甲方抽檢監(jiān)理驗收專檢驗收班組自檢質(zhì)檢過程檢查監(jiān)理旁站批準全面施工實體樣板驗收實體樣板施工樣板工藝交底樣板工藝審批樣板驗收樣板驗收樣板驗收技術(shù)交底xx依工程速質(zhì)量傳管理擦的破姨解之而道■腫施工午樣板蛙引路火管理智的原博則：對關閉鍵工鞏序施婆工樣逃板、惰關鍵懼節(jié)點餅施工燙樣板澇、交順摟標齊準房語、材塘料樣糠板等眉應采國取類疑似傳淋統(tǒng)制凱造業(yè)漂的樣經(jīng)品制如造質(zhì)判量控婆制措拔施，查在施細工過助程中訂必須惹堅持竄樣板禽引路施工奮樣板局是設續(xù)計圖備紙全乓面、累細致奔的檢手查過津程。束通過拋施工刮樣板軟可以揮多專睛業(yè)穿夕插的殼進一北步檢六查設固計問配題。戚施工制樣板節(jié)可在豪實體眨內(nèi)進推行，燦由于片時間議組織侍等問派題也木可通您過大瓦比例掩模型眼實現(xiàn)xx劇工程扁質(zhì)量智管理灶的破籍解之濃道■刊施工饅樣板殺引路卸管理蝕的原漫則：施工災樣板儉管理府要求順必須領在招數(shù)標文絞件中舌提前霜約定坐，對鐘需要燦實施竄樣板氧的材積料、部關鍵最部位罰、關慮鍵工涌序應貞明確小其相蘭應樣螞板管已理要導求。元避免臨施工托單位層增加筋費用速造成耐后期羊質(zhì)量博管理紹成本插增加經(jīng)確唯認的菠施工題樣板甩是甲令方向置施工咳單位見進行塌的實獅物交亂底標兆準及石質(zhì)量詳驗收杯標準xx董工程明質(zhì)量早管理也的破補解之拾道■役施工妄樣板邀引路肺管理葉的原兆則：為避轉(zhuǎn)免為酒樣板中而樣傳板，美在全館面開灰展施暫工前豈期，主應注虛意樣煩板漸獄進推蝕廣的沖質(zhì)量舟控制狼，避攻免因言作業(yè)棚班組里水平肌差異納問題形造成藏不必鉤要的斤損失誓成本所有頌分部介、分逮項工斃程在益大面扭積施炒工前寬，均愧應做拍小范勤圍樣扭板，甘對于儀重點妖部位晉、重呀點工起序，佩同樣績可以冊實行膠樣板慌管理xx躁工程弄質(zhì)量均管理塌的破研解之禮道■犬回顧飼之前產(chǎn)的薄逼弱環(huán)碧節(jié)五彼：缺迅乏全末過程阿的質(zhì)量保異證管木理體卷系，散工程指質(zhì)量耍管理則缺乏懂預控■羅標桿再企業(yè)邀的破哀解之藝道：明確棄不同掉階段盒工程顫管理波的任偏務實行柿工程依管理咳全過剛程質(zhì)長量控鼠制評談價xx殼工程爪質(zhì)量怨管理盡的破絹解之德道■駐房地直產(chǎn)業(yè)顆務開啟發(fā)流決程與指工程她管理鉗：投資決策規(guī)劃設計施工準備施工（含保修）物業(yè)管理后評估資金、策劃與銷售

工程管理（常規(guī)理解）xx燭工程府質(zhì)量完管理導的破稻解之舞道xx干工程辯質(zhì)量商管理謠的破貞解之殼道■星房地盼產(chǎn)業(yè)廟務開旗發(fā)流輩程與竿工程另管理紅：施工奸準備顏階段盼和施景工階匪段（唱含保柳修）變是建包筑產(chǎn)類品的脈實現(xiàn)碼階段疊，是到工程腳管理偵的主慶要內(nèi)海容，暑是房愿地產(chǎn)伶開發(fā)薯的不可券或缺粉的環(huán)扭節(jié)房地管產(chǎn)企模業(yè)的執(zhí)工程柏管理還涉蛋及投資宋決策依、規(guī)膽劃設摩計、芹銷售垂、物挺業(yè)管握理和僻后評蘇估等捆階段xx弦工程育質(zhì)量羊管理睛的破險解之泥道■菜房地伴產(chǎn)開綿發(fā)各宜階段右工程等管理趴的任毯務概螞述：投資挖決策嘗階段規(guī)劃球設計肅階段施工機準備籌階段施工趙階段保修爬階段xx咐工程知質(zhì)量醬管理紡的破禮解之夫道投資姨決策撐階段槐：1.沉現(xiàn)蕉場踏中勘，師收集坡有關喚水文別、地潛質(zhì)、付市政層配套以及蔥周邊膛建筑明、社俗會環(huán)陰境等利資料2.根據(jù)何開發(fā)治市場妻意向納定位鬧等，住協(xié)助陳進行辰市政紗配套評鄉(xiāng)豐估，脂協(xié)助具估算蜜工程串造價絡，3.協(xié)助玻提出那分階寸段開軟發(fā)方愉案，病提出聽工程烏建設判計劃，列編制寸總控噸制進化度計享劃xx冤工程襪質(zhì)量儲管理忘的破傭解之猾道簡單染示例富：xx濟工程例質(zhì)量抹管理售的破擦解之攻道規(guī)劃匠設計脾階段蹲：1.參與把勘察病、設燭計、槽監(jiān)理舌等選咐擇，捆協(xié)助衫簽定削合同并徐督促投實施懶（進兵度、便結(jié)果色）2.讓協(xié)出助提萌出設菊計要蔬求（唉設計丸任務青書、慣施工府圖設計指毛導書思），份參與稅評選愛設計跡方案議、擴窮初設耗計3.迎協(xié)駁助編戒制設狗計出致圖計門劃4.闊督以促設臭計單膊位限柄額設尊計、蔬優(yōu)化滔設計授（含攝鋼量、紹砼含盆量）xx極工程絡質(zhì)量寇管理專的破沒解之曾道5.審核周設計減是否插符合菊規(guī)范渣及國渡家相消關規(guī)放定的攤具體要怖求6.翻審京核設隙計是猛否符錯合規(guī)鎖劃設昏計要型點，都設計宰使用功能尋要求7.功審魂核防梢滲漏忙、防遍開裂阻體系瞞設計墾專篇百及相泛關設計節(jié)愛點的來合理羊性8.辟審面核設揚備系唇統(tǒng)、蚊參數(shù)估選型暮的合炮理性xx壘工程絨質(zhì)量鈴管理技的破監(jiān)解之田道9.未審怒核設烏計方改案的盼技術(shù)辛經(jīng)濟尸指標習的合商理性帽；例如：或樁基斤選型獻、基坑甲支護論方案愉的選諒擇、治土方平衡即地形齒改造朵方案劫的選放擇10巖.協(xié)息助編抹制設位計封堡樣、魚報板撞報樣盆計劃11苗.協(xié)海助辦燃理報軌批報嶺建手摟續(xù)12法.協(xié)覽助編坡制目鹽標成鐘本管剃理規(guī)摩劃xx置工程謠質(zhì)量幟管理賀的破壓解之臂道施工這準備版階段翠：1.組建北項目德部班框子2.哄建詢立招萌標制比度，胞考察超并篩漿選排緞查合僵格供鎮(zhèn)應商及合刺格承曲建商守名冊與、黑謠名單3.起審考核圖誰紙，燥制定跌招標縫方案汽，編掩制工略程招肥標計劃（毒例如久：招歸標方甘案：擴分區(qū)今分標慮段、屑招標喬形式、匠合同視形式忍、甲額供、任甲分叨包范獅圍、刪招標征策略）xx絮工程該質(zhì)量竭管理冒的破勸解之斜道4.審核初施工晉圖預得算5.丸組釣織資由格預蛾審，博確定厭投標齊入圍卵名單6.依參非與組穗織招帳標：侍編制恩與發(fā)鬧送招曲標文省件，虹組織評審席投標牌書（落含技張術(shù)標鑼、經(jīng)店濟標棒），軍組織夫技術(shù)標詢答疑缺，參它與定練標7.慘編居制審貸核甲雪供物站資采壤購計麗劃8.燙簽糾訂有翁關工召程建露設合目同：帽格式寧化標脹準合碼同xx歐工程委質(zhì)量白管理溉的破黨解之惰道9.毅辦乏理各就項手告續(xù)（昆招標瓣、報宋建、公臨時桂能源五）10申.編辨寫項頓目工朋程管嘗理規(guī)征劃書11蠢.組濤織召鼻集項違目綜舒合實否施計怕劃評濫審會xx喇工程線質(zhì)量刷管理獨的破啊解之攏道施工喚階段喊：1.開工傘報告芹，辦悔理開罰工手錄續(xù)2.敞現(xiàn)態(tài)場踏事勘報剩告，姑開工源前“增七通惹一平竹”及邊準備工作3.極確桃認承盼建商漆選擇蜂的分瓜包商4.掃組昏織施讓工圖捕會審混（內(nèi)犬部會雄審、乒預審江、專側(cè)項審查）xx匠工程巧質(zhì)量餅管理貝的破漿解之鞏道5.審核簡施工虜組織塊設計甩和專行項工喪程施宣工組至織設剝計6.辮督每促檢葛查設消計、咽監(jiān)理蜓、施偵工單兩位等畜各方喜執(zhí)行合同慕、規(guī)麗范、恭技術(shù)副方案亮和企孩業(yè)工錦程管腹理標縣準7.圓參面與材悄料設賓備的當檢查竟驗收剃，建脫立甲濟供設娘備、物資載臺帳欣，協(xié)扎調(diào)總慶分包巡壽管理8.帽組鋒織分乎項工普程驗味收和將隱蔽敞工程瓶驗收旗，組鳳織關鍵質(zhì)宜量通姨病防蝦控工爬藝檢辨查及國檢驗寫批驗貴收xx設工程拜質(zhì)量媽管理賊的破低解之揪道9.制簽舒發(fā)付北款憑體證、井建立怕付款賽臺帳旁、簽秩發(fā)現(xiàn)哭場簽智證10穴.組薪織精禽裝修猴樣板袖間、場樣板軟展示盯區(qū)開忠放，照配合銷售糞開盤觀、工幅地客摧戶開宣放日11協(xié).配袋合成辜本管翅理建氣立臺只帳，柴實行幟動態(tài)糊成本蹲跟蹤12水.督辨促整丸理竣喇工資萌料13回.組么織工證程竣械工驗串收及預分戶物驗收xx幻玉工程魚質(zhì)量骨管理紹的破疾解之青道14醒.參滲與并富組織趁項目并例會15失.參稍與處石理項蘿目有冒關質(zhì)慎量、潮進度講、成猜本等胃問題15辯.審工批并跳報審較項目廢工程教管理訴周報濾、月丑報xx網(wǎng)工程睡質(zhì)量被管理跳的破饒解之玩道保修袍階段獵：1.與物濫業(yè)、榨客服啊合作疤，處巷理入謊伙事轉(zhuǎn)宜2.紹參翅與鑒售定質(zhì)竹量責凳任3.放督宗促承兩建商反保修4.象參暈與項炊目后仍評估血，積輝累經(jīng)催驗教計訓xx鄰工程系質(zhì)量難管理乞的破鉆解之住道■抵回顧云之前球的薄蛾弱環(huán)煮節(jié)七流：過于做依賴參分戶纏驗收或徐分戶耍驗收撒流于崗形式嚼。業(yè)過主投溫訴與錢工程質(zhì)量療考核享脫節(jié)令，對殃外部擋資源缺乏錦有效艇的管理要養(yǎng)求和甩獎懲巨措施xx鉤工程該質(zhì)量昏管理滋的破磁解之專道■候標桿攜企業(yè)約的破脫解之便道：分戶僚驗收淘結(jié)果浪、業(yè)穿主投港訴結(jié)奴果與光施工據(jù)企業(yè)涉和監(jiān)叛理企嘴業(yè)利引潤掛輩鉤，秒實行疏獎懲碎對等耗的管州理通過勒業(yè)主種預驗局收降翁低交翼付期天的業(yè)畝主投殼訴，侍提高慣業(yè)主畏滿意申度和利品牌經(jīng)認知弄度xx嘩工程跪質(zhì)量您管理來的破碑解之眠道■插回顧砍之前夠的薄尾弱環(huán)沿節(jié)八狠：維修妖不及牌時、請維修質(zhì)隊量不司到位唱易引發(fā)甩業(yè)主鞭投訴蓋升級■恨標桿辦企業(yè)催的破疏解之定道：提前娃明確敗施工鄉(xiāng)豐單位潤入住槽配合駛和維辜修義光務保修鏟期內(nèi)批保留柜現(xiàn)場綿應急創(chuàng)維修板隊伍xx煩工程咱質(zhì)量雀管理輸?shù)钠破唇庵甑馈鲆r對承松包商鉗維修蜂管理耀的基伴本要符求：承建賽商在象保修吵期限票內(nèi)應階明確守維修攏負責羨人及近聯(lián)系踩方式武，提村供現(xiàn)曲場駐句場維翼修人巷員，妥維修曾人員仔應按年甲方枕要求叨上下綢班報逢到并名打卡明確蛇緊急僑維修闊、一鍛般維天修管桿理流紗程，花維修昆期限練要求割，對盛不履常行維紐奉修義啞務或畢維修裂質(zhì)量牧未達械要求刷的（刺同一滾位置畝一次核性維胳修解匙決）爪管理城進行液約定xx朗工程侵質(zhì)量桿管理影的破眾解之誼道部位質(zhì)量缺陷維修時限地基和主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)使用安全需根據(jù)專項維修方案確定設計缺陷改造按具體項目現(xiàn)場確定工期屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏滲漏天晴7日內(nèi)埋地管道滲漏7日內(nèi)內(nèi)外墻面裂縫內(nèi)墻砌體裂縫7日內(nèi)，其他裂縫3天。外墻砌體裂縫5日內(nèi)，其他裂縫3天。門窗、雨棚、鏡子更換玻璃、鏡子15-30日內(nèi)戶內(nèi)外門扇更換門扇7日內(nèi)臺面、地面、窗臺板、裝飾墻面更換石材15日內(nèi)廚衛(wèi)間甲供材料部件更換部品/部件7日內(nèi)xx鼓工程丈質(zhì)量曲管理漂的破幸解之爬道■繭回顧匠之前管的薄做弱環(huán)堅節(jié)九革：房將地產(chǎn)帝企業(yè)肆對監(jiān)理喝單位罰缺乏面有效慕的管侵理手俘段■例回顧散之前團的薄沾弱環(huán)前節(jié)十扯：房闖地產(chǎn)謠企業(yè)酸對施工衡單位茂缺乏嶺有效侮的管藥理手袖段xx星工程舅質(zhì)量件管理朋的破降解之友道■苦事前本控制問一：釋針對醋監(jiān)理返人員謙配備桑數(shù)量醬無法滿足介甲方變工程蘆管理螞需要供的問搭題提前石約定尚監(jiān)理皺檢驗發(fā)批標簽準，止按標黨準配澆備監(jiān)包理人拆員根據(jù)量工程石不均蠻衡建逢設的闖特點薄，實片行監(jiān)較理工圖程期賤間分癢批次憲進、秧退場袋制度明確問監(jiān)理婦檢驗痛方式園及檢丙驗要茂求，萬對位描記錄囑管理xx顯工程慰質(zhì)量繪管理想的破定解之泊道■疫房地賠產(chǎn)企吊業(yè)對擔監(jiān)理霞單位冒缺乏蜘有效架的管詠理手妙段監(jiān)理呈單位懶未按昂要求承配置則監(jiān)理醉人員舟或人學員質(zhì)祖量、艱數(shù)量膏無法赴滿足酸工程艇監(jiān)理慶需要監(jiān)理恥工程扁師專繳業(yè)能松力不雙足，蘇對需論要重待點控鑰制的局工序生工藝春環(huán)節(jié)宣檢驗停要求階不清鮮晰監(jiān)理豬工程偏師責太任心綠不強猜，質(zhì)療量意龜識不旺足xx填工程弟質(zhì)量恰管理素的破希解之嚇道■憐事前蜓控制軟二：鍬針對園監(jiān)理孤人員惱專業(yè)暗能力箱不足責任寺心不債強，綢現(xiàn)場家監(jiān)理能不認糕真的艦問題撓：招標涌前應弓對總?cè)斜O(jiān)、橡總監(jiān)活代表濃及土比建專健業(yè)責托任工詳程師作進行奸考試獅，甲低方實鴨行資沉格認珍定改變激傳統(tǒng)扇監(jiān)理祖招標食競價臘模式胳，由監(jiān)傳統(tǒng)事的統(tǒng)裝一報凈價改哨為：購成本＋利給潤＋催浮動恒酬金浮動怖酬金壯用于他甲方魔向現(xiàn)齡場監(jiān)針理人被員發(fā)窗放績縣效考餅核獎小金xx淺工程掏質(zhì)量際管理插的破晴解之則道■量事中培控制揭一：輪加強舟對監(jiān)君理體句系的密管理講，甲方重閉點工桂序抽帳檢比其例不速低于社30姜%：甲方坊參與戰(zhàn)約定微質(zhì)量預見證幼點的包檢驗武批驗勁收，恭驗收嚼比例膠不低摘于監(jiān)旬理實熔測檢蛛驗的妻30秘%定期貍組織志工地航互查鍵（月頑度）僵和不款定期插檢查尊（集洗團或沫企業(yè)律工程為管理暢的飛紐奉抽檢搬）xx秤工程身質(zhì)量鐵管理甜的破招解之邀道■揉事中躁控制勻二：組保留咽甲方餡主動暗調(diào)控踢手段宴：合約驚中約射定甲販方有艦權(quán)更德?lián)Q不健合格戰(zhàn)監(jiān)理游人員合約獵中約索定當攜監(jiān)理室公司追不按爺甲方型要求領配置隊到崗揚或配杯置不譯合格畝監(jiān)理擔人員項時，濫甲方淘有權(quán)側(cè)代聘拉監(jiān)理遇人員肌，其推費用銷為總港監(jiān)代匠表既心定月駱薪＋3擠0%鉆甲方凱管理歇費xx順工程際質(zhì)量率管理苗的破廉解之繪道■痕房地斤產(chǎn)企灑業(yè)對老施工戴單位榜缺乏歸有效崇的管碌控手它段：施工絡單位究質(zhì)保偉體系戰(zhàn)不健鍋全，繩技術(shù)伸人員遠、質(zhì)撫檢人碧員配競置的餃數(shù)量劃、質(zhì)誕量無窩法滿浮足工朗程管擋理需癥要施工淘單位屑不按容甲方旺要求燥進行何重點側(cè)工藝飽、工梁序質(zhì)養(yǎng)量控隸制，逮工程配質(zhì)量訪完全獵依靠攀甲方討和監(jiān)固理的俯檢驗施工顧單位缸不按電甲方頸要求忘配合森分包展工作頸，不衰履行旅總包括職責xx形工程易質(zhì)量什管理兵的破世解之豈道■需標桿顯企業(yè)煙的破報解之稱道：招標笑考察費時重神點檢姿查其掀質(zhì)保閉體系窄的執(zhí)板行情脾況實行純技術(shù)齡負責袖人、饒質(zhì)檢麥負責糟人資革格認尖證考碼試明確侮甲方滑質(zhì)量安標準穩(wěn)、技彼術(shù)標刮準及業(yè)管理果標準保留敞甲方寧主動箏調(diào)控嗚手段優(yōu)化憤招標屈文件赴及合而約文介件xx伯工程寧質(zhì)量穿管理盼的破礙解之紀道◆閉對供梢應商置提出疾明確距的質(zhì)稿保體滾系管窄理要誰求，按要鼠求進暮行考獻察、擁入圍娛評定滑和評揉標審旦核◆壓按長環(huán)期合疫作的腿標準牲選擇遲供應撞商，廁形成塘供應商者升降齡級機惠制，虹與優(yōu)愧秀供升應商羊進行語戰(zhàn)略合拾作◆可在招津標文群件和越合約秩文件便中提胳前明忌確質(zhì)括量標準漂、管假理要濱求、鬧技術(shù)意措施估要求奮、配現(xiàn)合銷售畫要求養(yǎng)等質(zhì)濟量、顛進度朋、成獨本控貫制的喬要點。燥保證扭供應蒙商在杯同一醉標準店下競旗價xx便工程雷質(zhì)量傷管理悅的破稈解之截道◆助招標挖文件競和合刑約文致件中稿，不氏僅應半明確倦對供應強商的供目標黨管理波要求姜。還勿應明澡確對告其的過竟程評農(nóng)估和推考核將要求霧，實錄行獎深懲機示制◆逐提前足約定載獎懲誰退出腹機制秒，對停退場牛條件析、計價側(cè)標準刮、工辛程量園確認我方式督、施名工場地移另交要沫求、裳后續(xù)扭工程凝發(fā)生某費用愈認定規(guī)、甲方迫管理剖費收閥取、艷后續(xù)序工程您質(zhì)量循責任認定憂等進生行明笨確xx德工程帥質(zhì)量固管理丟的破襲解之藍道◆艷對甲璃方指鉗定單歉位、米乙方降供貨姨安裝移的項小目提前明臥確限慨制性斜價格客，綜乘合考頁慮其飯采保鬧費用◆圓在招烘標文宴件和爹合約盼文件溉中提拔前明朱確總懲包配合、濫管理周的范艦圍、拜內(nèi)容豆、職責責及閃費用上，對不能污提供糾有效賣的總繭包配址合或卷配合厚不及剩時的，俗按獎恭懲退陶出機貌制進喪行管膝理xx壞工程化進度差管理椒的破哨解之座道■伍房地唇產(chǎn)企博業(yè)計忙劃管魂理常不見的丸問題虛：計劃瓶管理壘體系周不完音善案例柜：經(jīng)桌營目鵝標計豎劃與森業(yè)務降實施弟計劃疼脫節(jié)庸，未學分解業(yè)務墾實施瞧計劃敏缺乏姓統(tǒng)一款管理案例杠：業(yè)欄務實艷施計客劃不劣完善撤，存尿在疏鞠漏或逼協(xié)同鮮矛盾業(yè)務蔬實施懂計劃咽缺乏轉(zhuǎn)過程柏管理案例疼：業(yè)且務實細施計劍劃過哈程缺佩乏跟氏蹤、森評估童及考折核xx意工程房誠進度殖管理飼的破租解之家道■煮房地悅產(chǎn)企轎業(yè)計壇劃管班理的林基本暖流程挖：計劃妥、執(zhí)收行、玻評估率、改予進xx稠工程炸進度驚管理沖的破糊解之灣道■余房地偵產(chǎn)企億業(yè)計鋒劃管僅理的址方法材：計劃罵管理絮方法版的基栗本定訴位運用孕目標士管理辱、責班任管溪理與律過程斥管理棒的方對法，慰對公幅司的靜經(jīng)營擦管理埋活動貍進行總?cè)骀?zhèn)規(guī)劃誼、跟艦蹤和瘦調(diào)整xx壩工程油進度亂管理嚷的破守解之持道■脊目標難管理分析壘并形吵成公懷司戰(zhàn)悶略與店項目冊經(jīng)營沉發(fā)展鵝目標層層柏分解爸至相突關業(yè)荷務部炕門■墨責任畏管理相關更業(yè)務腔部門歉制定梨各自漁保障杜目標裁實現(xiàn)俊的作攜業(yè)計咱劃匯總蔑評價媽各部塌門作削業(yè)計梳劃的慎合理怪性，爆評價疲不同蹤蝶業(yè)務緞計劃探之間遭的協(xié)漢同性攀和保盞障性轎，根庸據(jù)項慈目開戰(zhàn)發(fā)流喪程制拼定總瓦體協(xié)疑同的榆《項遠目開劃發(fā)任窗務書咸》（終或稱或項目眼開發(fā)唐計劃白、項漂目開辛發(fā)大綁綱）xx晝工程淹進度祥管理且的破默解之飛道■滔過程權(quán)管理跟蹤藏公司砌戰(zhàn)略槽與項扒目經(jīng)丙營發(fā)鵝展目梅標的暈執(zhí)行偵情況評估雙各部格門作賽業(yè)計體劃執(zhí)語行情碎況及饑合理貼性調(diào)整寶目標層計劃對各刪部門災的作血業(yè)計依劃做色出協(xié)月同的問調(diào)整■僵系統(tǒng)嶼管理■休持續(xù)待改進xx鉛工程死進度瓜管理仙的破獅解之減道■摘房地解產(chǎn)企收業(yè)計抹劃管史理應琴當解投決的柳問題癢：公司躬的生該存與凝發(fā)展迅的戰(zhàn)癢略性雙規(guī)劃縮慧問題當年排度公玻司層漢面的吩經(jīng)營譜與管踏理安倚排問伙題項目恒的開怎發(fā)經(jīng)辨營工岸作計看劃問轟題圍繞蘆項目崖開發(fā)絨經(jīng)營插的專緣瑞業(yè)作增業(yè)計隱劃問稈題公司忍、項罪目和礎專業(yè)扯計劃欺的協(xié)照同，高以及霉各時竹間段綱工作葡任務肅的溝辱通落癥實問廢題房地么產(chǎn)企涼業(yè)三彩級計租劃管句理體探系的搶框架月度鋒工作小計劃霜任務類書企業(yè)提三年偶或五釋年經(jīng)黑營計呈劃項目尼開發(fā)仰工作指導葵書人力暮資源工作錄指導飼書總經(jīng)記理辦顯公室車年度江工作讓目標叔及計債劃財務類管理武部年腹度工糕作目赤標及胸計劃項目底售后呢服務掀計劃項目壩營銷稈銷售鄭計劃項目紫竣工慈驗收康計劃項目追配合甲銷售祥計劃項目超分包問、材暈料計封劃項目恐施工循報建柄計劃項目肚工程習進度狂計劃項目警報批俱報建僚計劃項目茄設計庫計劃人力寄資源墓部年片度工漏作目魚標及鼓計劃其它航專業(yè)己部門罪年度鋪職能澤工作臨目標貝及計累劃土地漢儲備工作任指導夸書二級戒計劃鏈：以嗎管理章為主等線三級遼計劃墻：專壇業(yè)部從門圍筋繞項毒目的崇作業(yè)輪計劃分解分解分解分解分解財務繡（利辮潤/嚼資金緒/銷售員）工尖作指趙導書一級茄計劃旋：以舟企業(yè)憐發(fā)展機目標靜為主崗線xx覺工程攔進度伏管理倦的破江解之憐道■縣企業(yè)觸三年墨經(jīng)營穿計劃幼框架抬（一抄級計哲劃）捐：⑴、祥公成司內(nèi)職外環(huán)坑境分撲析⑵、鮮公司扔的戰(zhàn)輔略目浸標⑶、曠公司樸的經(jīng)紀營目烤標⑷、語公司冰經(jīng)營飄控制似性計炊劃xx蝦工程幻玉進度眼管理藥的破驢解之魄道■塊企業(yè)宵三年剝經(jīng)營鴨計劃—外部兩環(huán)境還分析沫：深圳叢及珠利江三卷角洲貝房地塌產(chǎn)市粉場狀都況及繁趨勢一、諸國家毯及當廁地區(qū)訓域的箭經(jīng)濟政環(huán)境1、胡國家齡及區(qū)職域經(jīng)渠濟發(fā)呀展態(tài)臺勢A、彈經(jīng)濟川發(fā)展辯形勢B、涂珠三羅角房敏地產(chǎn)攔發(fā)展浮潛力茅城市咐分析星和深藝圳城纖市定挎位2、病區(qū)域膨房地數(shù)產(chǎn)發(fā)恐展態(tài)瘡勢xx碼工程點進度聾管理將的破卡解之騾道A、右深圳梢市城挺市發(fā)詞展規(guī)若劃B、罷深圳爸市房悉地產(chǎn)莖供需陡總量欺及趨韻勢分咸析C、銳深圳團市人方口現(xiàn)綱狀及領購房禁客戶醫(yī)趨勢政分析3、貓國家堵及當圍地政北府房撓地產(chǎn)從政策A、潑土地知供應副政策B、鞭稅收圖政策朝和金好融政殃策4、拖客戶責需求誤的變綿化與宮趨勢雕分析xx妹工程抓進度銳管理售的破逮解之唱道2、帽潛在折競爭槍對手登的發(fā)膚展戰(zhàn)扮略：A、祖合生芒創(chuàng)展B、射中國于海外C、棒和記堤黃埔D、慣金地堡地產(chǎn)E、……以上海為中心的長江三角洲拓展區(qū)域以北京為中心的環(huán)渤海地區(qū)以深圳、廣州為中心的珠江三角洲拓展區(qū)域xx養(yǎng)工程阻進度販管理靜的破狹解之攻道■焰企業(yè)擠三年倦經(jīng)營覆計劃—內(nèi)部瞎資源術(shù)與環(huán)岡境分穿析：一、蒜企業(yè)清經(jīng)營榨能力預與項蠻目資掘源現(xiàn)誼狀二、圾企業(yè)謎人力吃資源豈現(xiàn)狀三、敗企業(yè)庭資金算狀況四、蘭企業(yè)奇管理最狀況xx壩工程鉛進度阿管理夏的破董解之揪道■映企業(yè)伏三年揮經(jīng)營遍計劃—公司胸經(jīng)營條控制捉性計速劃：㈠、利潤控制廢性計麥劃㈡、銷售控制嫁性計秒劃㈢、資金控制濁性計豬劃㈣、土地蜂儲備控制靈性計膊劃㈤、人力術(shù)資源控制江性計倘劃㈥、各項希目開淋發(fā)控制疫性計昏劃xx際工程詠進度蹲管理全的破伶解之沒道■倍企業(yè)盤開發(fā)仁任務大書（壁項目嗚開發(fā)段計劃爐）的紡框架腐：■編制說明■項目章程■總體經(jīng)營要求■資金■質(zhì)量■項目組織架構(gòu)■工作職責分解■成本控制要求■項目開發(fā)里程碑■項目未決事項■專業(yè)計劃編制時間xx與工程屑進度布管理邪的破非解之描道■膝企業(yè)萍三級醉計劃遙的制度定與同審批社：一級腰計劃捷：企嗚業(yè)三剪年或炒五年攤經(jīng)營謀計劃由公掏司計妹劃管綢理工末作組頓或運酸營管飼理部員門編卷制，貧公司聾決策幻玉層及違各業(yè)谷務主爐管副觸總審紙議，體總經(jīng)櫻理簽唇發(fā)二級甚計劃趴：項腹目開微發(fā)工啊作指葉導書由公利司相亭關責冬任部昏門擬豬稿，暢項目蘇經(jīng)理秤部與丈各專擱業(yè)部味門協(xié)婆調(diào)后甩匯總搖擬稿副，各恨業(yè)務你主管乎副總崗復核葛，計伍劃管伏理工給作組踩審核瞞，公菊司總薄經(jīng)理括簽發(fā)xx尋工程簽進度烏管理案的破率解之混道三級濟計劃歉：各召專業(yè)匆部門寸圍繞海項目功的作渡業(yè)計畫劃各?；驑I(yè)部話門擬侮稿，睬項目俯總經(jīng)羨理審朗核，悟計劃撤管理熔工作盞組簽鹿發(fā)xx息工程臉進度誕管理寒的破糧解之衛(wèi)道■捐企業(yè)扮三級街計劃牛的執(zhí)惜行與露檢查誓：xx饒工程峰進度可管理父的破叼解之菊道■熄項目懂工程輕計劃議分級礙編制啄的要絡求：1、匪項目話工程枯目標知計劃冠：2、為項目截工程溜總控熄計劃忽：3、飛項目沙施工荒進度并控制跡計劃限：4、危項目漏工程跳保障飛計劃敞：5、認項目絨工程換專項京計劃介：xx斜工程奧進度有管理飽的破蹈解之稈道■缺項目別工程心目標慚計劃走：編制迎目的找：確定斷項目后開發(fā)對周期振，核北定項競目資裁金需韻求和湊開發(fā)轟周期慮成本通、控喜制項飛目經(jīng)旗營風倦險編制臣時間宮：對企言業(yè)意并向土欣地或甜意向痰項目麻進行毒投資涂分析憑或項瘦目可劫研階摩段xx氧工程根進度半管理無的破羨解之嚴道■烏項目錘工程舟目標枯計劃蠟：編制考依據(jù)著：項目隔開發(fā)賓經(jīng)營絨目標匙、設旗計部頑門提殿供的議規(guī)劃董設計蘋草案覽（明捆確產(chǎn)逃品類間型、靜層數(shù)槐、結(jié)鏟構(gòu)形自式、討市政山配套錦要求慈）和糞設計鄉(xiāng)豐目標圍計劃編制妄責任飾部門再：企業(yè)祥工程巧管理勇部（隸項目柱工程衣部此騙時還莊未成宣立）xx畏工程花進度放管理徒的破姻解之釘?shù)拦こ谭N保障找深度致：概令念設旗計方踏案完暈成、柳規(guī)劃饅設計天方案眨完成弓、規(guī)拴劃設依計方蕉案報劣批完膝成、趨擴初解設計手方案欠完成墓、施兆工圖曾設計岡完成遣、施闖工圖事設計倦強審手完成編制旗深度畫要求幫（應則包括監(jiān)的基給本內(nèi)呆容）笨：工程親深度貢：項懂目開吹工、鄭結(jié)構(gòu)閃±0秒.0孕0、絡達到其預售訓許可夢條件耗、結(jié)循構(gòu)封沫頂、船外檐榴落架男、道碰路市仔政景衛(wèi)觀工誘程、池分戶賓驗收蹈、取留得項俱目竣務工備懂案、爪項目摩交付項目繭保障緞深度滅：獲透取土仙地或置項目撓、取顧得土握地證墓、項劫目市歷場定演位完乘成、呆項目再產(chǎn)品格定位倉完成漢、取坦得規(guī)膛劃證級可證脂、確驢定總央承包棒單位帆、開膚工手低續(xù)和哈質(zhì)量遺監(jiān)督煙登記門等xx帳工程籠進度停管理計的破袋解之挨道■金項目導工程隔目標掩計劃叔編制裙容易狀忽視深的環(huán)畜節(jié)：項目韻工程袋目標救計劃逗應考某慮春煩節(jié)、階雨季齡、冬音施、鄙兩收側(cè)及群和體工毫程帶膛來的瘡影響漫，規(guī)門避項竊目開爬發(fā)風皂險xx智工程賽進度剖管理興的破蟻解之卷道■鐮項目床工程害總控郊計劃繭：編制據(jù)目的砍：確定漆項目辜工程傅實施朗方案激和實裂施計區(qū)劃，煤組織俗協(xié)同升各業(yè)擱務部訪門保乘障工限程總澡控計建劃的避實現(xiàn)編制孤時間漢：擴初謊設計輛方案醉評審爭完成眠或單辣體方將案報貝建完鍬成xx堆工程偶進度躲管理胃的破時解之嶄道■悶項目夜工程可總控除計劃閥：編制羞依據(jù)昆：設計粉部門脂提供鄭的擴攔初設傍計方蠟案或悠單體竊報建見方案葵、銷敵售部書門提兵供的肯銷售撐分期饅方案惰和銷砍售開冒盤計筋劃、稠成本扣采購餡部門企提供盒的成朝本控塑制及價招標兩采購葡要求編制易責任皇部門嫂：已確打定的怕項目吳工程唯部經(jīng)喜理或已企業(yè)菊工程如管理兔部（交項目朽工程命部此是時還賢未成窗立）考、相際關配天合保倆障業(yè)引務部泉門xx領工程外進度基管理湊的破奸解之開道編制棒深度常要求飼（應如包括油的基垃本內(nèi)啞容）屑：工程險深度衣：在儉項目舞工程來目標嚷計劃殖的基泰礎上1、訂劃分殺施工桿流向憐、劃涂分施嫩工段嘉和施捷工層2、關分解危施工益過程決、確幻玉定施規(guī)工工攝序順此序3、豈估算娛工程略量、衫確定倍各項男工序膝所需貍時間4、拒確定喘各項徹工序今的關杰鍵關以系，虧進行巖工序間優(yōu)化5、蒜分析何關鍵臘線路窗、關班鍵節(jié)斥點6、依分析仿甲分曲包、討甲供朽貨進股場作助業(yè)要務求及身工期xx青工程觸進度藏管理皇的破發(fā)解之羊道編制跑深度頸要求峽（應舒包括樂的基態(tài)本內(nèi)稻容）錘：項目轉(zhuǎn)工程烏保障軌計劃驢：依若據(jù)項恨目工元程總敗控計普劃的餅輸出存條件1、燃圖紙網(wǎng)進場池計劃梁（強評審后番、二鹽次設誰計等佛）2、注項目蓬報批油報建規(guī)計劃3、黃總分理包、偵監(jiān)理互進場朽計劃4、搖甲供慶物資應進場更計劃5、愈設計工封樣冶確認目計劃6、謎成本險限價澤計劃7、刮招標沒采購此計劃xx熟工程減進度自管理蒜的破洽解之童道項目偵工程嘆保障霞計劃觸：依猾據(jù)項乞目工概程總會控計痛劃的你輸出桐條件8、戰(zhàn)售樓拼處建炭設計烈劃9、擔精裝販樣板腿間、切銷售傍展示器區(qū)建箱設計挺劃10億、市貌政景泰觀進費場建役設計阿劃11魄、市綱政能紡源開顏通計敲劃12是、竣戀工驗糊收計泡劃xx針工程桐進度茄管理居的破吐解之鬧道項目問工程業(yè)總控款計劃憐的審急核：項目夏工程厚總控考計劃域（初地稿）胸：工程抵管理壘部經(jīng)嚴理審企核、皮主管禮工程露副總磨審批蔬同意漫初稿項目蜓工程廳保障飄計劃梳：相關生業(yè)務婆部門冶經(jīng)理久審核項目歲工程誓總控那計劃剩綜合炎評審蘭：主管著工程立副總象組織盼召開底總控塔計劃總和保盆障計趣劃的臭綜合匹評審程，相遇關業(yè)頁務部賢門經(jīng)黨理參吉與。掉確認拳后報深公司寒總經(jīng)桿理審啟批xx樹工程鋤進度替管理誤的破捐解之帽道■初項目燦工程猛保障型計劃揚編制絨的誤韻區(qū)：項目道工程襖保障獸計劃豬需要扎的是坦各相插關業(yè)應務部障門的瘦業(yè)務爪作業(yè)向計劃差，而岡不是尼目標薦成果圍計劃門窗體招標換采購滑計劃嘩示例讀：門窗毛成本樸限價壓確認昆、門慣窗型迫材招灰標采均購完去成、門窗仁二次峽設計否完成叼、門窗朽五金抖配件只設計穴封樣爛確認耍、考榴察入輸圍單耐位、咳確定氣投標律入圍昌單位阻、門閱窗招搶標文貫件編對制、蟻門窗辜招標餓文件他確認雹、發(fā)將標、災技術(shù)旦標答執(zhí)疑、他回標競、技榴術(shù)標仁、經(jīng)輪濟標葉評審奴、定購標。覺門窗謊型材鞋發(fā)貨連、門慨窗生喪產(chǎn)加躬工、逝門窗士到場如（分獲批次雪進場輩方案苗）xx屑工程利進度獵管理瘡的破嘩解之崗道■貞項目貌工程笑保障拜計劃紡編制鎖的誤怒區(qū)：項目釘工程甚保障根計劃搖應考邊慮內(nèi)桃部評縣審周紋期、儲合約扛簽訂哨及審濁批周拌期、圣施工匹準備傘周期墊、總襖分包先現(xiàn)場洋工序潔交接歲周期業(yè)等項目漢工程例保障放計劃振應考陰慮政腎府、拾行業(yè)穴管理嘩部門短審批克存在照著一裕定的慣不確辮定性xx避工程雄進度動管理菌的破哲解之槽道■閱項目限施工型進度皺控制覆計劃視：編制遮目的卻：指導或施工圖單位掩施工孔，約桂定關活鍵工廈序、驗關鍵應線路顯、關籃鍵節(jié)愁點控爛制要璃求編制芬時間洋：施工快圖出駕圖后晌（可兼不必束完成翁施工血圖強堡審）xx革工程計進度薦管理妥的破堡解之請道■場項目率施工缺進度蜓控制蜘計劃去：編制結(jié)依據(jù)窗：施工垃圖及規(guī)項目愉工程殃總控解計劃編制旺責任濟部門班：項目磚工程估部xx蘿工程禿進度淋管理仙的破肌解之斬道編制攻深度午要求狗（應方包括魄的基炒本內(nèi)循容）君：深度寇：在蒙項目含工程濱總控殊計劃戶的基夾礎上撒核定搜修正趴并增拋加1、防按層螺、按強工序莊、按宣工種姨確定夜施工唇順序2、薪分析演總包渠單位它不同胖階段葉基礎冤人（調(diào)工種躺）、王機、圖料需安求3、洗明確振技術(shù)秩方案煙先行賤、工傻程樣泥板、晝總分傭包工匪序交桶接、隱蔽營工序旗驗收渡等企灑業(yè)工渴程管臣理要萬求xx賢工程可進度暴管理判的破堅解之峰道■巴項目客施工番進度衫控制染計劃象需要吸關注幟的環(huán)帥節(jié)：合理注的施煌工技湯術(shù)間文歇必逐須予閘以考德慮：◆燈樁基車：成驚樁后猶28蘭天達供到齡楚期，馬開始勝試樁◆筆砼：任混凝挨土澆竊搗后份強度賴達到衫1.才2N元/㎜2后才馳能上潛人◆鼠加氣包塊砌嫁筑：當砌筑矮前1坐天應肚澆水皺濕潤候，1恒天內(nèi)暴砌筑高度沿不得振超過蔽1.鬧5米裕，2霜天砌榴完，齊7天診后頂臥磚，蘭15格天后（浩含頂誦磚的延時間搬）才儲能開痛始粉冷刷xx櫻工程除進度綱管理遇的破汗解之蛛道◆盛防水棋：表跟干時屈間（眨聚氨厘酯8香h、暫JS么防水偷涂料多4h舞）和實干柴時間崗（聚提氨酯駛24僑h、銅JS喪防水訴涂料靈8h映）◆婦地坪榴：養(yǎng)的護7潛天后憶方可曉上人◆療分層徑粉刷掃：分尋層粉潔刷，為每層糕間隔裙5天◆擴內(nèi)墻胸剔槽現(xiàn)填塞古：內(nèi)威墻剔格槽填綱塞加配釘抗筍裂鋼磁絲網(wǎng)恢后，5天者后方灶可分站層粉油刷xx催工程業(yè)進度技管理前的破如解之喇道■鞏項目紗施工蔽進度晶控制煩計劃么需要衫關注境的環(huán)準節(jié)：對有姿齡期誘、陳張化期蛛要求泄的乙賣供材乓料應堪約定趁進場社：◆壘輕質(zhì)膨砌塊蠢：輕饞質(zhì)砌宵塊多煎為水垂泥膠析凝增蓮強的草塊材潔，以28拾天強惡度為告標準壇設計拔強度貓。齡銜期達揚到2斥8天格之前遍，含水量飼過高暖，自前身收失縮較汗快，偏28擇天后耀收縮引趨緩◆感EP窮S保憂溫板別：跳EP筐S?？譁匕鍘г谧蕴柸画h(huán)口境中躬的自將身收盯縮變形睜時間趨長達慮60襲天。事在自始然環(huán)邪境條劉件下學42把天或至60壞℃蒸汽挽養(yǎng)護多條件混下5旦d的俊自身延收縮除變形昆可以殿完成安99佳%以上。煎因此址要求姿EP唐S保組溫板奴在自妹然環(huán)項境條有件下?lián)?2垃天或60瓶℃蒸糾汽養(yǎng)放護條啞件下砍5天正后再合上墻xx氧工程換進度伸管理襲的破清解之卵道■齊項目某工程兇計劃刪管理用的要病點：編制甚工程軟總控叉計劃編制施工進度控制計劃進度控制審核供方計劃監(jiān)督進度執(zhí)行情況供方進度整改工期獎罰編制工程采購計劃編制報批報建計劃xx址工程姓進度燒管理衰的破跡解之霸道施工進度控制計劃每月施工計劃每周施工計劃組織施工監(jiān)理公司審核合理性、可行性甲方工程部審核