2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)每日一練試卷A卷含答案

2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)每日一練試卷A卷含答案

單選題（共50題）1、下列關(guān)于國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報(bào)告與非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報(bào)告按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》的要求編制出具B.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報(bào)告由標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表構(gòu)成C.國有資產(chǎn)評估報(bào)告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細(xì)化要求D.對于《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評估匯總表”,國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南設(shè)專節(jié)進(jìn)行了具體規(guī)范【答案】B2、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報(bào)告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報(bào)告等B.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊C.對影響評估結(jié)論的特別事項(xiàng)，要將評估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評估報(bào)告摘要中D.評估報(bào)告一般分冊裝訂，各冊應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄【答案】C3、國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告，造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】B4、最常見的評估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓評估目的B.抵押評估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.質(zhì)押評估目的【答案】A5、下列各項(xiàng)中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A6、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地財(cái)政部門備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料（）。A.15日；省級B.30日；省級C.15日；市級D.30日；市級【答案】B7、重置成本又分為（）。A.復(fù)原重置成本和歷史重置成本B.更新重置成本和未來重置成本C.復(fù)原重置成本和更新重置成本D.歷史重置成本和現(xiàn)實(shí)重置成本【答案】C8、下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報(bào)告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。A.正式發(fā)布的評估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中B.評估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C.在評估報(bào)告中，評估結(jié)論只要求有文字D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當(dāng)?shù)睦碛伞敬鸢浮緾9、在我國《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】D10、下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)減值測試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值B.投資價(jià)值中所指的特定市場參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C.當(dāng)評估對象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值D.因國家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值【答案】A11、關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)及其自律管理的規(guī)定，表述錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的自律性組織，接受有關(guān)財(cái)政部門的監(jiān)督B.資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)通過制定章程規(guī)范協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)C.資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制D.資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年5月31日之前報(bào)送的材料進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)不符合法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定的情況，及時(shí)向有關(guān)財(cái)政部門報(bào)告【答案】D12、阿托品滴眼引起A.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)痙攣B.散瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣C.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹D.縮瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹E.縮瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣【答案】C13、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評估報(bào)告C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)【答案】A14、依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。A.國務(wù)院B.資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)C.財(cái)政部D.中注協(xié)【答案】C15、下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性B.價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)C.具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】D16、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B17、下列關(guān)于市場價(jià)值的說法中，不正確的是（）。A.市場價(jià)值主要受交易市場因素的影響B(tài).影響市場價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場參與者個(gè)人因素的影響C.資產(chǎn)的市場價(jià)值將反映其最高最佳用途D.市場價(jià)值既是賣方能夠合理獲取的最好售價(jià)，也是買方能夠合理取得的最有利價(jià)格【答案】A18、被評估設(shè)備甲為3年前購置，預(yù)計(jì)評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】C19、對胎兒最安全的抗菌藥物是A.青霉素B.四環(huán)素C.氟喹諾酮類D.鏈霉素E.氯霉素【答案】A20、以下不屬于對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨(dú)立C.誠實(shí)守信D.主觀能動(dòng)性【答案】D21、評估委托人最基本的義務(wù)是（）。A.不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報(bào)告B.對提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)C.按照法律規(guī)定和評估報(bào)告載明的使用范圍使用評估報(bào)告，不得濫用評估報(bào)告及評估結(jié)論D.按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣【答案】B22、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率【答案】D23、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A24、選擇性作用于環(huán)氧化酶-2(COX-2)的解熱鎮(zhèn)痛藥是A.阿司匹林B.尼美舒利C.對乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】B25、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A26、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告使用人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.被評估單位應(yīng)當(dāng)是評估報(bào)告使用人B.評估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評估報(bào)告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評估報(bào)告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報(bào)告使用人【答案】A27、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)B.服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展【答案】C28、如果通過實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)C.與評估單位進(jìn)行協(xié)商D.聘請新的評估單位【答案】A29、下列有關(guān)評估明細(xì)表基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.單項(xiàng)資產(chǎn)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，評估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評估明細(xì)表和各級匯總表B.資產(chǎn)組合評估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，評估明細(xì)表包括被評估資產(chǎn)負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評估明細(xì)表和各級匯總表C.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預(yù)測項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評估明細(xì)表的格式和內(nèi)容D.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，需要單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評估明細(xì)表【答案】D30、政府不作任何干預(yù)的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場【答案】D31、某大型會(huì)所經(jīng)營有方賓客如云，某公司欲收購該會(huì)所股權(quán)，與其達(dá)成初步協(xié)議后，委托資產(chǎn)評估公司對該會(huì)所評估。下列表述不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A.針對該項(xiàng)目的評估目的，采用收益法估價(jià)更為恰當(dāng)B.預(yù)期收益所用的基數(shù)是客觀收益，而不是實(shí)際收益C.預(yù)期收益是通過市場法估計(jì)與被評估資產(chǎn)類似會(huì)所年收益，而不是被評估資產(chǎn)自身每年的收益D.采用實(shí)際收益，更能夠準(zhǔn)確反映會(huì)所的收益水平【答案】D32、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日選擇的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是評估專業(yè)人員的責(zé)任C.企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傎Y產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買日D.目前國有資產(chǎn)評估對過去或者未來評估基準(zhǔn)日的選擇都沒有明確規(guī)定【答案】B33、英國最具影響力的評估準(zhǔn)則RICS評估準(zhǔn)則也被稱為（）。A.白皮書B.紅皮書C.黃皮書D.藍(lán)皮書【答案】B34、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告特殊要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評估報(bào)告無此要求B.國有資產(chǎn)評估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評估委托合同，其他資產(chǎn)評估報(bào)告無此要求C.國有資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評估說明，其他資產(chǎn)評估報(bào)告無此要求D.國有資產(chǎn)評估報(bào)告要求在附件中附有被評估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評估報(bào)告無此要求【答案】A35、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)B.服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展【答案】C36、公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運(yùn)用（）。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.評估時(shí)點(diǎn)原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B37、（2019年真題）評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（A.預(yù)期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B38、下列哪一種頭孢菌素適宜于每日給藥1次A.頭孢尼西B.頭孢曲松C.頭孢他啶D.頭孢唑肟E.頭孢吡肟【答案】B39、（）是目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則。A.《國際評估準(zhǔn)則》B.《評估與估價(jià)指南》C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》D.《評估與估價(jià)準(zhǔn)則》【答案】A40、下列關(guān)于行政處罰追究時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.《行政處罰法》規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。其中“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)的立案時(shí)間B.行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日C.行政機(jī)關(guān)在行政處罰追究時(shí)效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時(shí)超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時(shí)效處理D.某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時(shí)效應(yīng)當(dāng)從某人開始非法占有他人財(cái)物之日起計(jì)算【答案】D41、某廠房竣工總造價(jià)為2000萬元，由于使用了關(guān)聯(lián)方施工，其造價(jià)比正常造價(jià)低600萬元，該竣工造價(jià)包括了施工中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元。該廠房在竣工時(shí)的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。A.2550萬元B.2600萬元C.1950萬元D.2000萬元【答案】A42、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C43、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同后方可開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評估委托合同中，評估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】D44、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，則評估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是（）。A.投資價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.市場價(jià)值【答案】A45、下列關(guān)于刑事責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別B.我國刑法規(guī)定，故意犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；過失犯罪，法律有規(guī)定的才負(fù)刑事責(zé)任C.根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)D.因利用職業(yè)便利實(shí)施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)，期限為一年至三年【答案】D46、根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，將民事責(zé)任分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其中非財(cái)產(chǎn)責(zé)任是指采?。ǎ┐胧?，使受損害的非財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到恢復(fù)的民事責(zé)任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A47、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會(huì)增加對所有商品的需求【答案】D48、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協(xié)會(huì)B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D.有關(guān)財(cái)政部門【答案】A49、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A50、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時(shí)限要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D多選題（共20題）1、以下有關(guān)貝塔系數(shù)（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數(shù)來確定自己的貝塔系數(shù)C.實(shí)務(wù)中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)D.貝塔系數(shù)反映的是歷史的變動(dòng)情形E.如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場整體變動(dòng)10%時(shí)，該只股票反向變動(dòng)8%【答案】ABC2、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價(jià)值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC3、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人.其他相關(guān)當(dāng)事人和評估對象有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)回避B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行評估委托合同中規(guī)定的義務(wù)C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持和提高專業(yè)能力【答案】ABC4、不同商品之所以具有不同的使用價(jià)值，是因?yàn)椋ǎ?。A.內(nèi)在價(jià)值的不同B.其構(gòu)成的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性C.生產(chǎn)它們的勞動(dòng)力各有其特殊的具體形式D.抽象勞動(dòng)的不同E.消費(fèi)者喜好不同【答案】BC5、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC6、要想形成真實(shí)的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費(fèi)欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費(fèi)能力E.消費(fèi)環(huán)境【答案】BC7、可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。其中，親屬是指（）。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶【答案】ABC8、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動(dòng)蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD9、邊際效用說法正確的有（）。A.一件物品的價(jià)值，是由現(xiàn)有的同樣的一些物品所能滿足的一切需要中，最不迫切的那一具體需要的重要性來衡量的。這個(gè)最不迫切的需要的重要性就是這個(gè)物品的邊際效用B.決定物品價(jià)值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是它的最小效用（邊際效用）C.邊際效用的大小是由需求和供給的關(guān)系決定的D.需要越廣泛和越強(qiáng)烈，邊際效用就越低；需要越少越不迫切，邊際效用就越高E.饑餓時(shí)候吃第一個(gè)饅頭，邊際效用最高，因?yàn)樽顫M足；然后逐個(gè)下降，因?yàn)闈M足感在降低，一直到零，甚至是負(fù)數(shù)【答案】ABC10、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價(jià)格B.消費(fèi)者的收入水平C.其替代品的價(jià)格D.其互補(bǔ)品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇偏好【答案】BC11、明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的目的包括（）。A.對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估B.對本機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員從事相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)勝任能力進(jìn)行評價(jià)C.對其他機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員從事相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)勝任能力進(jìn)行評價(jià)D.決定是否受理該評估項(xiàng)目E.為決定受理項(xiàng)目后的談判.訂立評估委托合同和項(xiàng)目組織實(shí)施做好準(zhǔn)備【答案】ABD12、下列各項(xiàng)中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.緣于法律或政策的推動(dòng)E.消費(fèi)者需求多樣【答案】ACD13、估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生產(chǎn)能力比例法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】ACD14、下列各項(xiàng)中，依照《企業(yè)國有資產(chǎn)法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代表國家對國家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)、享有出資人權(quán)益的有（）。A.全國人民代表大會(huì)B.全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C.國務(wù)院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD15、評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。A.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的性質(zhì).評估目的B.分析擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估結(jié)論C.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告披露的特殊事項(xiàng)說明【答案】ABC16、下列組織和人員中，不屬于我國資產(chǎn)評估法規(guī)定的資產(chǎn)評估主體有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產(chǎn)評估師D.公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)E.注冊資產(chǎn)評估師【答案】BC17、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評估是一種對價(jià)格、價(jià)值進(jìn)行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益E.資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】CD18、根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛好【答案】BCD19、關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于企業(yè)價(jià)值及單項(xiàng)資產(chǎn)評估B.有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在一個(gè)有計(jì)劃.有秩序的前提下進(jìn)行C.異地續(xù)用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會(huì)改變D.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價(jià)值判斷E.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)【答案】BD20、根據(jù)評估基準(zhǔn)日的不同選擇，評估報(bào)告可以分為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評估報(bào)告B.預(yù)測性評估報(bào)告C.追溯性評估報(bào)D.整體資產(chǎn)評估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】ABC大題（共10題）一、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機(jī)構(gòu)對2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報(bào)告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露。問：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致。評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報(bào)告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估?；谝陨咸幚碓瓌t，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因?yàn)橹卮笞兓l(fā)生是評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。二、甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對某一項(xiàng)目組進(jìn)行價(jià)值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)2200萬元左右；該項(xiàng)目組中資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項(xiàng)目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值;③本項(xiàng)目組初始投資30000萬元，其中長期負(fù)債占30%，長期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少？（4）評估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負(fù)債比重×長期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報(bào)酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%三、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估。評估報(bào)告載明的評估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評估機(jī)構(gòu)C出具的評估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評估報(bào)告使用人”?“評估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報(bào)告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。四、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報(bào)字（2018）第697號評估報(bào)告，評估價(jià)值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價(jià)值參考。ABC收取評估費(fèi)6萬元。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評估單位提供的用于盈利預(yù)測的基礎(chǔ)資料S－6評估預(yù)測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預(yù)測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評估人員收到并核查驗(yàn)證無誤。（6）評估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施。【答案】（1）至（4）項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評估結(jié)論。ABC評估事務(wù)所上海分所在評估股權(quán)價(jià)值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對ABC評估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評估資料，并且詢證函應(yīng)由評估人員控制獨(dú)立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬?，F(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資產(chǎn)評估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程。五、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠的顧客重復(fù)購買。2006年該公司成為第一個(gè)贊助無線電節(jié)目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評估。要求:（1）甲乙兩個(gè)商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲乙兩個(gè)商店都不適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會(huì)停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約；乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營，所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。（2）甲是因?yàn)榻?jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因?yàn)榻?jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。六、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（1）甲公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價(jià)值考慮應(yīng)不低于這個(gè)數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價(jià)30%的評估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈(zèng)送的價(jià)值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財(cái)務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計(jì)劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時(shí)間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報(bào)告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機(jī)構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險(xiǎn)隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨(dú)立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項(xiàng)目承接階段無法對于評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马?xiàng)并可能導(dǎo)致不利影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時(shí)，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計(jì)劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計(jì)劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報(bào)告使用范圍七、宏光公司于5年前購買了一輛汽車，交易價(jià)格為200000元。目前，該種型號的汽車全新狀態(tài)下市場價(jià)值為140000元。由于使用不當(dāng)，該汽車發(fā)動(dòng)機(jī)已損壞，更換發(fā)動(dòng)機(jī)需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟(jì)壽命為15年，含發(fā)動(dòng)機(jī)的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動(dòng)機(jī)的殘值率為0%。＜1>、計(jì)算汽車的本體殘值率；＜2>、計(jì)算汽車的本題貶值額；＜3>、計(jì)算汽車的評估值。【答案】＜1>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝汽車市價(jià)－發(fā)動(dòng)機(jī)市價(jià)＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＋發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）－發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率×發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）]/汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價(jià)×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評估值＝汽車實(shí)體現(xiàn)行市價(jià)－汽車本體貶值額－發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)成本＋舊發(fā)動(dòng)機(jī)殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）八、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合