投資項目管理師之投資建設項目決策題庫及答案（考點題）整理

投資項目管理師之投資建設項目決策題庫及答案（考點題）整理

單選題（共50題）1、下列投資方案經(jīng)濟評價指標中，屬于靜態(tài)評價指標的是()。A.內(nèi)部收益率B.凈現(xiàn)值C.利息備付率D.凈年值【答案】C2、建設項目資本金，按照()分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金。A.資本金的來源渠道B.投資主體C.籌措方式D.發(fā)行方式【答案】B3、社會評價的原則中，()是科學發(fā)展觀的本質(zhì)和核心，也是社會評價的核心價值觀。A.以人為本B.定性定量相結(jié)合C.動態(tài)適應性D.宏觀微觀相結(jié)合【答案】A4、投資估算準確與否，將直接影響經(jīng)濟評價的()，進而影響項目決策的科學性。A.有效性B.可靠性C.真實性D.客觀性【答案】B5、建設項目的主要風險中，()是指由于項目存在眾多參與方，各方的動機和目的不一致將導致項目合作的風險，影響項目的進展和項目目標的實現(xiàn)。A.管理風險B.政策風險C.組織風險D.社會風險【答案】C6、在下列常見的市場預測方法中，屬于按時間序列分析的方法是()。A.專家會議法B.移動平均法C.消費系數(shù)法D.彈性系數(shù)法【答案】B7、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關(guān)費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關(guān)費用【答案】D8、采用新設法人融資方式的建設項目，一般是()。A.擴建項目B.修建項目C.改建項目D.新建項目【答案】D9、按照目前有關(guān)規(guī)定，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率一般為()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.4%【答案】C10、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關(guān)費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關(guān)費用【答案】D11、下列選項中，()通常是由建設項目投資人為了提高主要貸款人對建設項目貸款的信心，提高建設項目的融資能力安排的"股東貸款"。A.責任貸款B.發(fā)行可轉(zhuǎn)換貸款C.無擔保貸款D.有擔保貸款【答案】C12、運用數(shù)學模型，擬合一條趨勢線，外推未來事物的發(fā)展，這種市場預測方法為()。A.指數(shù)平滑法B.回歸分析法C.移動平均法D.趨勢外推法【答案】D13、受個人經(jīng)驗判斷的影響，具有一定的局限性指的是()。A.專家會議法B.德爾菲法C.定性預測D.定量預測【答案】C14、建設項目社會評價既有()的宏觀展望，注重分析建設項目對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)帶動、促進社會全面進步所產(chǎn)生的影響，又要有項目對推動當?shù)亟?jīng)濟社會的全面發(fā)展影響。A.指導性、準確性B.戰(zhàn)略性、方向性C.方向性、系統(tǒng)性D.戰(zhàn)略性、系統(tǒng)性【答案】B15、下列選擇中，()用于計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟比選時，必須運用合理的方法把各方案換算為相同的計算期，在此基礎上各方案就有了可比性，然后運用相關(guān)計算方法和評判準則進行經(jīng)濟比選。A.凈年值法和費用年值法B.效益/費用比較法C.凈現(xiàn)值法和費用現(xiàn)值法D.增量投資回收期法【答案】C16、對于計算期不等的互斥方案，要合理選用評價指標或者計算期，使之在時間上具有()。A.相關(guān)性B.連帶性C.可比性D.有限性【答案】C17、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關(guān)費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關(guān)費用【答案】D18、在環(huán)境質(zhì)量變化所影響到的貨物和服務具有直接交易市場的情況下，()是評價項目環(huán)境影響的最易于操作的方法。A.直接市場評價法B.政府指導評價法C.虛擬市場評價法D.替代市場評價法【答案】A19、財務分析中可以將建設項目投資中的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或技術(shù)使用費、商標權(quán)、商譽(外購商譽)等費用計入()。A.無形資產(chǎn)原值B.期間費用C.無形資產(chǎn)攤銷費D.其他營業(yè)費用【答案】A20、私人投資決策取決于決策者的風險偏好，對于風險熱愛型投資者，一般采取()準則。A.系統(tǒng)分析決策B.最小損失決策C.期望值決策D.最大盈利決策【答案】D21、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C22、下列建設項目投資公司中，()是指建設項目投資人根據(jù)投資協(xié)議(合同)約定，依法組建具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并獨立承擔民事責任的獨立法人。A.合伙經(jīng)營公司B.股權(quán)式合資公司C.契約式合資公司D.合作經(jīng)營公司【答案】B23、下列價格策略中，()是一種高價格策略，是指在新產(chǎn)品上市初期，價格定得較高，以便在較短的時間內(nèi)獲得最大利潤。A.滲透定價策略B.撇脂定價策略C.心理定價策略D.差別定價策略【答案】B24、下列選項中，()是在機會研究的基礎上，對項目方案進行初步的技術(shù)、財務、經(jīng)濟、環(huán)境和社會影響評價，對項目是否可行作出初步判斷。A.系統(tǒng)投資機會研究B.預可行性研究C.可行性研究D.項目申請報告研究【答案】B25、項目工藝技術(shù)方案和工藝流程方案的選擇原則中，()體現(xiàn)了集約型的增長方式和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的要求。A.產(chǎn)品更新適應性B.技術(shù)來源可得性C.清潔生產(chǎn)環(huán)保性D.經(jīng)濟合理性【答案】C26、()是投資決策的依據(jù)之一，也是項目經(jīng)濟評價工作的基礎。A.投資估算B.建設方案C.項目預算D.投資方案【答案】A27、應遵循建設方案技術(shù)比選中的()原則，可使選擇的工藝有利于環(huán)境保護和盡量少排放廢氣、廢水和固體廢棄物。A.安全性B.適用性C.可靠性D.經(jīng)濟性【答案】A28、可轉(zhuǎn)換債券的特點包括債權(quán)性、可轉(zhuǎn)換性和(。)。A.償還性B.股權(quán)性C.可靠性D.固定性【答案】B29、下列對于敏感性分析的敘述，錯誤的是()。A.敏感系數(shù)越小越敏感B.敏感系數(shù)越大越敏感C.最大允許變動幅度越小越敏感D.對不同的投資項目進行選擇時，應選擇敏感程度小的方案【答案】A30、在項目可行性研究階段，應采用()和分類估算法。A.比例估算法B.系數(shù)估算法C.指標估算法D.生產(chǎn)能力指數(shù)法【答案】C31、對于()項目，通過經(jīng)濟分析來論證項目的經(jīng)濟價值，為制定財務方案提供依據(jù)。A.政府為其提供優(yōu)惠政策的B.經(jīng)濟費用效益流量與財務現(xiàn)金流量存在差別的C.市場化運作的基礎設施D.具有明顯經(jīng)濟合理性但其自身不具備財務生存能力的【答案】C32、根據(jù)建設項目的性質(zhì)、產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模的具體要求，研究確定項目的工藝技術(shù)路線、工藝流程、工藝參數(shù)、原材料和公用工程單耗、產(chǎn)品質(zhì)量、主要設備選型和配置等指的是()。A.技術(shù)比選B.技術(shù)經(jīng)濟綜合比選C.經(jīng)濟比選D.價值比選【答案】A33、如果存在明顯的跡象表明本國貨幣對外幣的比價存在扭曲現(xiàn)象，在將外匯折算成本國貨幣時，應采用()。A.即期匯率B.遠期匯率C.中間匯率D.影子匯率【答案】D34、項目節(jié)能評估的分類管理中，下列應單獨編制節(jié)能評估報告表的固定資產(chǎn)投資項目是()。A.年石油消費量100～500噸B.年電力消費量50萬～500萬千瓦C.年天然氣消費量100萬～200萬立方米D.年綜合能源消費量1000～3000噸標準煤【答案】D35、對產(chǎn)品產(chǎn)量不同、產(chǎn)品價格又難以確定的比選方案，當其產(chǎn)品為單一產(chǎn)品或能折合為單一產(chǎn)品時，可采用()，分別計算各比選方案凈現(xiàn)值等于零時的產(chǎn)品價格)t進行比較，以產(chǎn)品價格較低的方案為最優(yōu)。A.現(xiàn)值比較法B.效益費用法C.計算費用法D.最低價格法【答案】D36、某建設項目年設計生產(chǎn)能力為10000臺，產(chǎn)品單臺銷售價格為800元，年固定成本為132萬元，單臺產(chǎn)品可變成本360元，單臺產(chǎn)品銷售稅金為40元，則盈虧平衡點為()臺。A.3000B.3500C.3200D.3300【答案】D37、()是指由于對項目的社會影響估計不足，或者項目所處的社會環(huán)境發(fā)生變化，給項目建設和運營帶來困難和損失的可能性。A.資源風險B.環(huán)境風險C.融資風險D.社會風險【答案】D38、包含了相對價格變動和絕對價格變動影響，以當時的價格水平表示，這種價格體系被稱為()。A.固定價格體系B.實價體系C.時價體系D.市場價格體系【答案】C39、如果各方案之間某方案的實施以另一個方案或幾個方案的實施為條件，則這些條件之間存在著()。A.有限相關(guān)性B.從屬相關(guān)性C.互斥相關(guān)性D.連帶相關(guān)性【答案】B40、如果在10年內(nèi)，每年年末存入銀行2000萬元，年利率為8%，則10年后本利和為()萬元。A.14487B.28974C.43461D.57948【答案】B41、對建設期投入物價格，由于需要預測的年限較短，既要考慮相對價格變動因素，又要考慮價格總水平變動因素，即應采用()。A.時價B.現(xiàn)價C.實價D.基價【答案】A42、下列方法中，()的特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際事物發(fā)生的概率過程，然后對其進行統(tǒng)計處理并給出其概率統(tǒng)計分布。A.專家調(diào)查法B.蒙特卡羅模擬法C.因果分析法D.風險分析法【答案】B43、當建設項目方案所提供的效益超過等值費用，即效益/費用大于()，則這個方案在經(jīng)濟上是可以接受的，否則在經(jīng)濟上是不可取的。A.1B.2C.3D.4【答案】A44、初步可行性研究的深度介于投資機會研究和可行性研究之間，這一階段對建設投資和生產(chǎn)成本的估算一般采用()估算。A.系數(shù)估算法B.比例估算法C.單位生產(chǎn)能力估算法D.指標估算法【答案】D45、能夠迅速在市場上站穩(wěn)腳跟，并能在消費者或用戶心目中迅速樹立起一種形象，這種定位方式被稱為()。A.避強定位B.迎頭定位C.重新定位D.循環(huán)定位【答案】A46、若貨物或服務處于競爭性市場環(huán)境中，市場價格能夠反映()，應采用市場價格作為計算項目投入物或產(chǎn)出物經(jīng)濟價值的依據(jù)。A.支付意愿或受償意愿B.沉沒成本或市價成本C.受償意愿或沉沒成本D.支付意愿或機會成本【答案】D47、從經(jīng)濟效益的角度來考察評價項目技術(shù)方案，經(jīng)濟性體現(xiàn)為()。A.最大收益和最大成本原則B.最大收益和最小成本原則C.較小收益和最大成本原則D.較小收益和最小成本原則【答案】B48、若貨物或服務處于競爭性市場環(huán)境中，市場價格能夠反映()，應采用市場價格作為計算項目投入物或產(chǎn)出物經(jīng)濟價值的依據(jù)。A.支付意愿或受償意愿B.沉沒成本或市價成本C.受償意愿或沉沒成本D.支付意愿或機會成本【答案】D49、國內(nèi)設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)設備的購置費用，它由()構(gòu)成。A.設備到岸價和國外運費B.設備原價和設備運雜費C.設備抵岸價和設備運雜費D.設備離岸價和國外運費【答案】B50、風險估計通常采用定性分析與定量分析相結(jié)合的估計方法，定性估計通常采用()。A.概率分析法B.蒙特卡羅模擬法C.因果分析法D.專家調(diào)查法【答案】D多選題（共30題）1、建設項目進行線性盈虧平衡分析的前提條件是()。A.產(chǎn)量不變，產(chǎn)品售價可變B.當年產(chǎn)量等于當年銷售量C.產(chǎn)量變化，產(chǎn)品售價不變D.產(chǎn)量變化，單位可變成本不變E.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品但可以換算為單一產(chǎn)品計算【答案】BCD2、建設項目風險識別常用的方法有()。A.幕景分析法B.專家調(diào)查法C.系統(tǒng)分解法D.專家會議法E.問卷調(diào)查法【答案】ABC3、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查的方法主要有()。A.實驗調(diào)查法B.收集資料法C.問卷調(diào)查法D.現(xiàn)場調(diào)查法E.遙感的方法【答案】BD4、，當具備下列()等情況時，可采用既有法人融資方式，由具有獨立法人資格的企業(yè)(公司)作為融資主體。A.有條件安排成無需進入投資人資產(chǎn)負債表的表外融資B.既有法人具有為擬建項目進行融資和承擔全部融資責任的經(jīng)濟實力C.超過建設項目投資人籌資能力的大型建設項目籌集建設資金D.擬建項目與既有法人的資產(chǎn)和經(jīng)營活動聯(lián)系密切E.雖然擬建項目的盈利能力較差，但建設項目對企業(yè)(公司)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用【答案】BD5、資源開發(fā)綜合利用應達到的基本要求有()。A.符合對資源開發(fā)和質(zhì)量的合理勘探的要求B.符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求C.符合保護氣候環(huán)境的有關(guān)規(guī)定D.符合資源綜合利用的要求E.符合可持續(xù)發(fā)展的要求【答案】BD6、在工程經(jīng)濟學中，利息是指()。A.占用資金所付的代價B.放棄使用資金所得的補償C.考慮通貨膨脹所得的補償D.投資活動中勞動創(chuàng)造的剩余價值E.投資者的一種收益【答案】ABD7、消費稅的課稅對象是()。A.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的單位和個人B.生產(chǎn)的單位和個人C.委托加工的單位和個人D.提供應稅勞物的單位和個人E.進口應稅消費品的單位和個人【答案】BC8、其他費用主要包括()等。A.研究與開發(fā)費B.其他制造費用C.修理費D.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費E.土地使用稅【答案】ABD9、對于一般投資項目，通常從()方面選擇影響因素。A.投資回收期B.產(chǎn)品價格C.項目壽命年限D(zhuǎn).產(chǎn)銷量E.項目投資【答案】BCD10、依行業(yè)和項目不同具有特殊性，不同的行業(yè)和不同的項目具有不同的風險，基礎設施項目的主要風險則可能是()。A.工程風險B.市場風險C.建設風險D.融資風險E.政策風險【答案】A11、按照問卷發(fā)放的途徑不同，可分為()等。A.試驗調(diào)查B.當面調(diào)查C.電話調(diào)查D.通信調(diào)查E.留置調(diào)查【答案】BCD12、估算準確度相對不高的是()。A.單位生產(chǎn)能力估算B.生產(chǎn)能力指數(shù)法C.比例估算法D.系數(shù)估算法E.單位實物工程量投資估算法【答案】ABCD13、投資建設項目資本金占總投資的比例為35%及以上的項目是()。A.化工B.煤炭C.交通運輸D.鋼鐵E.紡織【答案】BD14、按照問卷發(fā)放的途徑不同，可分為()等。A.試驗調(diào)查B.當面調(diào)查C.電話調(diào)查D.通信調(diào)查E.留置調(diào)查【答案】BCD15、風險識別要根據(jù)行業(yè)和項目的特點，采用適當?shù)姆椒ㄟM行，風險識別常用的方法主要有()等。A.專家調(diào)查法B.事件樹法C.因果分析法D.問卷調(diào)查法E.故障樹法【答案】ABD16、考察投資各方的現(xiàn)金流量，其現(xiàn)金流入一般為()。A.項目資本金B(yǎng).實分利潤C.所得稅D.維持運營投資中的資本金E.合營期滿資產(chǎn)處置分配【答案】B17、下列關(guān)于建設征地拆遷受影響人的說法正確的是()。A.如果建設項目存在征收土地問題，社會評價的重點目標人群是工程受影響人，不包括移民B.征地拆遷可能造成的社會影響是增加新的弱勢群體C.征地拆遷可能導致的社會風險包括失去土地、社會邊緣化、發(fā)病率和死亡率的增加D.征地與動遷的受影響人的安置主要是項目的次要利益相關(guān)者，但也應重視對其社會風險分析E.征地拆遷社會風險規(guī)避措施是針對比較重要的風險因素，通過建設規(guī)劃設計方案的調(diào)整和變更【答案】BC18、合資經(jīng)營指工藝技術(shù)供應者提供工藝技術(shù)參與企業(yè)項目的經(jīng)營，即工藝技術(shù)作價人股，與技術(shù)引進企業(yè)共同開發(fā)經(jīng)營，其優(yōu)點有()。A.企業(yè)可以獲得長期的工藝技術(shù)支持B.項目運營管理不存在協(xié)調(diào)問題C.有效節(jié)省前期投資和分散市場風險，迅速啟動項目D.共享原工藝技術(shù)擁有者的市場供應需求渠道E.合作雙方在企業(yè)文化、經(jīng)營理念等方面存在不會有任何風險【答案】ACD19、反映建設項目投資財務盈利能力的動態(tài)指標有()。A.建設項目投資回收期B.建設項目投資財務凈現(xiàn)值C.總投資收益率D.建設項目投資財務內(nèi)部收益率E.建設項目資產(chǎn)負債率【答案】BD20、政府投資是指在我國境內(nèi)用于固定資產(chǎn)投資的政府性資金，政府資金主要包括()等。A.資產(chǎn)組合變現(xiàn)B.財政預算內(nèi)投資資金C.各類專項建設基金D.證券資產(chǎn)變現(xiàn)E.國家主權(quán)外債資金【答案】BC21、建設項目可行性研究中，制定有效的節(jié)能技術(shù)措施來提高能源利用率，以較少能耗，取得更好的效益，其節(jié)能技術(shù)措施主要有()。A.提高能源再生回收利用B.大力推行余熱、余壓和可燃氣體的回收綜合利用C.注重建筑節(jié)能D.對有關(guān)工藝裝置、爐窯需要隔熱的設備以及有關(guān)管網(wǎng)等，應采取保溫、隔熱技術(shù)措施E.優(yōu)先選用節(jié)能型、環(huán)保型的，先進、適用、可靠的新工藝、新技術(shù)、新裝備【答案】BCD22、消費稅的課稅對象是()。A.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的單位和個人B.生產(chǎn)的單位和個人C.委托加工的單位和個人D.提供應稅勞物的單位和個人E.進口應稅消費品的單位和個人【答案】BC23、在建設項目決策的原則中，民主決策原則主要包括()。A.數(shù)據(jù)資料可靠B.獨立咨詢機構(gòu)參與C.專家論證D.科學的方法E.公眾參與【答案】BC24、凈現(xiàn)值率排序法是指按凈現(xiàn)值率的大小順序選擇方案的方法，這種方法的具體做法是()。A.計算各項目的凈現(xiàn)值率B.按凈現(xiàn)值率由大到小排序C.按凈現(xiàn)值率排序選擇項目至資金約束條件為止D.從保留的組合方案中選擇凈現(xiàn)值最大的組合方案E.保留投資額不超過投資限額且凈現(xiàn)值大于等于零的方案【答案】ABC25、市場供應調(diào)查是指對一定時期和一定范圍的()等進行的調(diào)查分析。A.市場供應方式B.市場供應量C.市場供應速率D.供應結(jié)構(gòu)E.供應變動因素【答案】BD26、下列關(guān)于財務分析的說法正確的是()。A.如果在項目投資估算中包括了某個單項工程的投資，那么因建設該單項工程而增加的效益就應計入項目的效益，否則就會高估項目的效益B.財務分析的基礎數(shù)據(jù)大都來自預測和估計，難免有不確定性C."無項目"狀態(tài)指不對該項目進行投資時，在計算期內(nèi)，與項目有關(guān)的資產(chǎn)、費用與效益的預計情況D.資金時間價值是客觀存在的，項目經(jīng)濟評價的核心技術(shù)是折現(xiàn)E.財務分析不僅要對項目的凈效益進行分析計算，而且應對項目存在的風險進行分析計算【答案】BCD27、根據(jù)資源綜合利用規(guī)劃要求，我國資源綜合利用的重點領(lǐng)域是()。A.礦產(chǎn)資源綜合利用B.水資源的循環(huán)利用C."三廢"綜合利用D.農(nóng)林廢棄物綜合利用E.再生資源回收利用【答案】ACD28、下列定價方法中，需求導向定價法主要包括()。A.目標利潤定價法B.主動競爭定價法C.認知導向定價法D.逆向定價法E.習慣定價法【答案】CD29、進口設備費由()組成。A.進口設備貨價B.進口從屬費C.國內(nèi)運雜費D.國際運雜費E.進口手續(xù)費【答案】ABC30、固定資產(chǎn)的折舊方法可在稅法允許的范圍內(nèi)由企業(yè)自行確定，一般采用直線法，包括()。A.年限平均法B.年數(shù)總和法C.雙倍余額遞減法D.減速折舊法E.工作量法【答案】A大題（共10題）一、A市擬新建一條高速公路，委托B咨詢公司承擔該項目可行性研究工作。B咨詢公司通過現(xiàn)場訪談調(diào)查和專家調(diào)查，獲得了大量的項目基礎信息，編制了項目經(jīng)濟費用效益相關(guān)數(shù)據(jù)見表2-29，項目計算期20年，社會折現(xiàn)率為10%。根據(jù)初步社會評價的結(jié)果，B咨詢公司采用定量與定性分析相結(jié)合的方法，開展詳細社會評價，識別出社會因素并進行了分級排序。問題1.B咨詢公司進行市場調(diào)查時，除已采用的方法外，還可以采用哪些調(diào)查方法?2.B咨詢公司應如何組織實施專家調(diào)查法?3.根據(jù)表2-29中的數(shù)據(jù)，計算該項目各年凈效益流量、經(jīng)濟凈現(xiàn)值，并判斷項目是否具有經(jīng)濟合理性。4.識別出社會因素并排序后，B咨詢公司進行的詳細社會評價還應包括哪些工作?(注：計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，復利系數(shù)見表2-30)【答案】二、某建設項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：1.建設期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年借入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為白有資金。2.無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。4.項目運營期的經(jīng)營成本見下表。5.復利現(xiàn)值系數(shù)見下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)【問題】1.計算建設期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。2.編制還本付息表和總成本費用表(將計算結(jié)果填入表中，表中數(shù)據(jù)四舍五入取整)。3.假設某建設項目各年的凈現(xiàn)金流量見下表，計算該項目的財務內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)?！敬鸢浮咳?、某公司考慮下列三個可行而相互排斥的投資方案，三個方案的壽命期均為5年，基準貼現(xiàn)率為7%?！締栴}】用所列方法選擇最優(yōu)方案：(1)差額投資內(nèi)部收益率;(2)差額投資凈現(xiàn)值?！敬鸢浮克摹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經(jīng)濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評價其風險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經(jīng)濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經(jīng)濟比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預測，估算3年后住宅售價的期望值和標準差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風險大小。4.丁咨詢工程師采用的風險評價技術(shù)是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應注意的問題。【答案】五、某市政府擬建一座污水處理廠，以提高該市的污水處理能力。該市政府委托某咨詢機構(gòu)負責項目的可行性研究工作，該咨詢機構(gòu)提出A、B兩個方案，并測算了它們的財務凈現(xiàn)金流量，見表12-16。在項目經(jīng)濟分析中，甲咨詢工程師認為該項目經(jīng)濟費用主要包括項目投資、運營費用、企業(yè)所得稅、國內(nèi)利息支出等;經(jīng)濟效益主要包括污水處理費收入、環(huán)境改善、促進當?shù)鼐蜆I(yè)等。在項目社會評價中，乙咨詢工程師認為該污水處理廠所在地的居民是本項目的利益相關(guān)者，應對其進行利益相關(guān)者分析。最后經(jīng)測算，A方案經(jīng)濟凈現(xiàn)值小于零，B方案經(jīng)濟凈現(xiàn)值大于零。問題1.計算A、B兩個方案的財務凈現(xiàn)值，判斷在財務上是否可行(財務基準收益率取6%)。2.甲咨詢工程師識別的經(jīng)濟費用和經(jīng)濟效益中，哪些是不正確的?3.該項目的社會評價應包括哪些方面的內(nèi)容?乙咨詢工程師的觀點是否正確?說明理由。4.基于上述財務分析和經(jīng)濟分析的結(jié)果，咨詢工程師應推薦哪個方案?說明理由。【答案】六、1972年在某地動工興建一座年產(chǎn)48萬噸尿素、30萬噸合成氨的化肥廠，其單位產(chǎn)品的造價為：每噸尿素560～590元，又知該廠在建設時的總投資為28000萬元，假定從1972～1994年每年平均工程造價指數(shù)為1.10，即每年遞增10%。【問題】1.利用單位生產(chǎn)能力估算法分析，若在1994年開工興建這樣的一個廠需投資多少?2.假如1994年開工興建45萬噸合成氨、80萬噸尿素的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.81，則需投資多少?【答案】七、某項目有兩個備選方案A和B，兩個方案的壽命期均為10年，生產(chǎn)的產(chǎn)品也完全相同，但投資額及年凈收益均不相同。方案A的投資額為500萬元，其年凈收益在產(chǎn)品銷路好時為150萬元，銷路差時為-50萬元;方案B的投資額為300萬元，其年凈收益在產(chǎn)品銷路好時為100萬元，銷路差時為10萬元，根據(jù)市場預測，在項目壽命期內(nèi)，產(chǎn)品銷路好的可能性為70%，銷路差的可能性為30%。已知標準折現(xiàn)率ic=10%。【問題】試根據(jù)以上資料對方案進行比選。【答案】八、某企業(yè)擬投資建設的新項目有關(guān)情況如下。項目計算期：建設期2年，生產(chǎn)期10年。投資估算和資金使用計劃：工程費用(含建筑工程費、設備購置費及安裝工程費)為10000萬元，工程建設其他費用為1900萬元，基本預備費費率為8%，建設期內(nèi)年平均物價上漲指數(shù)為5%。建設投資各年用款比例：第1年為55%，第2年為45%，年內(nèi)均勻投入。流動資金估算為800萬元，分別在生產(chǎn)期第1年投入60%，第二年投入40%。資金籌措方案：建設期各年資本金投入均占建設投資的40%，其余為銀行貸款。貸款寬限期2年(即建設期內(nèi)不還本金)，自投產(chǎn)后5年內(nèi)采取等額還本方式還清全部貸款，貸款利息當年支付，貸款年利率為6%。流動資金全部來源于項目資本金。項目生產(chǎn)負荷：投產(chǎn)第1年為60%，第2年達到設計生產(chǎn)能力。項目收入和成本：達產(chǎn)年的營業(yè)收入為13000萬元;經(jīng)營成本為3000萬元，其中固定成本為1200萬元，其余為可變成本，可變成本與營業(yè)收入成正比例變動。稅種與稅率：本項目需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加的綜合稅率為3.41%。問題1.估算項目建設投資及建設期利息。2.需要籌措的項目資本金總額是多少?籌措項目資本金可以有哪些途徑?3.計算項目資本金現(xiàn)金流量表中計算期第3年的所得稅前凈現(xiàn)金流量。(注：計算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】九、A咨詢公司具有相應的工