二手房租賃合同示范文本（三篇）

第2頁共2頁二手房租賃合同示范文本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為金，時，當(dāng)作房租沖抵。五、租賃期限為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：二手房租賃合同示范文本（二）致先生女士：貴我雙方于____年____月____日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》，約定_____承租我方位于，面積為平方米的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。上述合同第三條約定：“_____應(yīng)于____年____月____日前一次性交清____年度房屋租金人民幣____元（大元整）。如不能如期交納租金，按違反合同處理。”同時，該條款還約定_____向我方交納人民幣____元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，_____如不及時繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由_____承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任?！钡诎藯l約定：_____逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：_____拖欠租金累計達(dá)____日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由_____承擔(dān)。同時_____應(yīng)保證在____日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為_____自愿放棄所有物品。上述租賃合同簽訂后，_____并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，_____未按照合同之約定于____年____月____日之前一次性交清____年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前，_____僅租金僅支付至____年____月____日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，_____并未按照合同之約定及時繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。____的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。鑒于_____違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權(quán)?，F(xiàn)依法通知_____：一、自本通知送達(dá)_____之日起，貴我之間于____年____月____日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。二、請_____在收到本書面通知后____日內(nèi)（最遲在____年____月____日時前）搬出標(biāo)的房屋，撤出屬____的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向_____追償?shù)臋?quán)利。三、_____在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，_____應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如_____在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向_____進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。四、我方保留向_____主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時我方也保留繼續(xù)向_____主張剩余租金及_____拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。五、若_____未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求_____承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給_____壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。特此通知二手房租賃合同示范文本（三）出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為金，時，當(dāng)作房租沖抵。五、期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____