房屋裝修安全責任協(xié)議書（匯總9篇）

1/1房屋裝修安全責任協(xié)議書（匯總9篇）

房屋裝修安全責任協(xié)議書第1篇甲方：

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：

乙方房屋的基本情況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條

乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設(shè)施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設(shè)施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

第五條

乙方應(yīng)當保證其所聘請的承擔裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

第八條

乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的.一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

第十五條

乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十八條

乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔賠償責任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

年月日

年月日

房屋裝修安全責任協(xié)議書第2篇甲方：

乙方：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條

乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設(shè)施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設(shè)施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

第五條

乙方應(yīng)當保證其所聘請的承擔裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

第八條

乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

第十五條

乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十八條

乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔賠償責任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ?。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

房屋裝修安全責任協(xié)議書第3篇施工單位：__________（以下簡稱甲方）

指定分包：__________（以下簡稱乙方）

業(yè)主將__________項目指定給甲方施工，為了明確安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂原合同協(xié)議、補充協(xié)議時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

一、承包工程項目：

1、工程項目名稱：__________

2、工程地址：_______________

3、承包范圍：_______________

4、承包方式：_______________

二、工程項目期限：

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日（按雙方簽訂合同協(xié)議書工期為準。）

三、協(xié)議內(nèi)容：

1、雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專職和兼職的安全干部。應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制放定期安全檢查制度。

3、雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：

（1）工程項目應(yīng)由乙方編制施工隊組織設(shè)計；

（2）專項分包施工組織設(shè)計必須有針對性的安全技術(shù)措施施工要求，需經(jīng)業(yè)主、甲方審核，乙方必須嚴格按施工組織設(shè)計的要求實施施工。

4、乙方的領(lǐng)導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。

5、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議。介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

6、工程施工期間，乙方施工單位指派同志負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作；甲方指派同志負責協(xié)調(diào)、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程有關(guān)的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。

7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的業(yè)務(wù)工作要求，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，甲方有權(quán)要求乙方整改的權(quán)利，乙方應(yīng)認真整改。

8、在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護用

品，由乙方自理，且應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護用品。乙方住宿衛(wèi)生必須落實到位，凡發(fā)生因生活衛(wèi)生檢查不符要求的處罰則應(yīng)承擔責任。

9、乙方施工人員應(yīng)對其所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)即停止施工。并向甲方匯報。凡一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。

10、總包單位提供的機構(gòu)設(shè)備嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。乙方施工機械必須符合檢測、驗收，因乙方施工機械安全問題則由乙方全部承擔責任。

11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。

12、乙方施工人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經(jīng)總包方、甲方、乙方施工負責人同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方施工人員，擅自拆除所造成的后果，均由該人員及其單位負責承擔。

13、特種作業(yè)須執(zhí)行《國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械操作人員，必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機械設(shè)備。

14、乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆制度。易燃易爆場所嚴禁吸煙機動用明火，消防器材不準挪作他用。進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶，電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。凡發(fā)生乙方擅自動用明火、油煙等發(fā)生火警，由乙方承擔全部責任。

15、乙方應(yīng)全面負責承包范圍內(nèi)的防盜、防竊保安工作，該施工承包區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊事件均由乙方承擔責任。

16、貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的'施工任務(wù)。乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均有關(guān)方負責。

17、乙方專業(yè)施工單位屬業(yè)主指定分包單位，在乙方承擔施工范圍內(nèi)，若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方免于承擔任何責任。

18、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、機械等其他事故（包括由乙方責任造成甲方人員、它方人員、行人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙方負責事故上報，經(jīng)濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用應(yīng)歸責任方承擔。

19、其他：

（1）專業(yè)分包單位施工人員，必須按規(guī)定先進行三級安全教育，在進行施工作業(yè)，未經(jīng)三級安全教育者嚴禁上崗作業(yè)。

（2）特殊作業(yè)人員及憑上崗證作業(yè)人員，應(yīng)按規(guī)定持證上崗，否則作違章處罰。

（3）分包單位施工作業(yè)人員由于違章作業(yè)、冒險作業(yè)造成重大事故的，分包單位應(yīng)對事故負全部責任，并追究當事人的法律責任。

（4）本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效：本協(xié)議作為合同正本的補充，享有法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守。

甲方：__________法人或委托代表：__________

乙方：__________法人或委托代表：__________

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋裝修安全責任協(xié)議書第4篇委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項目：______________________________

1、工程概況

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室規(guī)格：___________________________________

總計：施工面積____________平方米。

（3）施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

（4）工程開工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

工程總天數(shù)：________天。

2、工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

3、質(zhì)量要求

（1）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

（2）工程驗收標準，雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

（3）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充協(xié)議。

4、付款方式

（1）協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

（2）工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

（3）甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

（4）甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

5、違約責任

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議，使對方造成的實際損失超過違約金的`，應(yīng)進行補償。

6、協(xié)議的變更和終止

（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

（2）施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。

7、協(xié)議生效

（1）本協(xié)議由雙方蓋章，簽字后生效。

（2）本協(xié)議一式______份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房屋裝修安全責任協(xié)議書第5篇甲方簽章：

乙方簽章：

物業(yè)管理處（簡稱甲方）與公司/用戶指定聘用的裝修承造商（簡稱乙方），對其租售的棟單元就裝修改建問題達成以下安全協(xié)議：

一、乙方施工人員名單應(yīng)送甲方工程管理部和安全管理部備案，甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)施工出入證。所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定貨運電梯進出，乙方施工人員一律禁止到其它樓層亂走。

二、乙方所有裝飾、裝修材料必須符合防火要求。

三、乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器及臨時排風設(shè)施，外墻玻璃窗未經(jīng)甲方同意不得開啟，施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。施工場所嚴禁吸煙。

四、乙方在施工中如需要使用明火（如電焊、氣割等）時，須事先以書面形式向甲方工程管理部、安全管理部辦理申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證，落實監(jiān)護人及施工措施后方可施工。

五、新設(shè)大型設(shè)備須進行結(jié)構(gòu)負荷計算，并需提交于甲方審核同意，認為符合安全要求后方可施工。

六、乙方在電氣施工中必須由合格的電工安裝，施工必須符合甲方以下規(guī)定，所有電器線路必須穿金屬管保護，穿管應(yīng)到位，接地、接零要分開，線路絕緣必須大于1000Ω，電線必須使用消防認可的合格電線，線徑不小于2.5mm2，地面安裝的電器應(yīng)使用有防水插座。

七、從施工現(xiàn)場運出大廈的工具和其它物品應(yīng)由乙方開具出門證明。到管理處安全管理部開具放行條方可出門。

甲方簽署：

乙方簽署：

日期：

房屋裝修安全責任協(xié)議書第6篇甲方：

乙方：

1、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

2、負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。

3、甲方對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權(quán)責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方立即離場。乙方：

1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本小區(qū)內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、設(shè)立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對施工安全負責。

4、用電、用水和動火應(yīng)得到甲方批準后方可進行：

5、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

6、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m。發(fā)生事故應(yīng)及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。

7.現(xiàn)場當日裝修廢料應(yīng)該按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定及時清理，不得留在宅內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。

8.乙方施工人員下班前，應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。

9.乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度。

10.整個裝修施工期間安全乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

11、本協(xié)議一式三份，物業(yè)管理處及業(yè)主/租戶、裝修人員各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋裝修安全責任協(xié)議書第7篇甲方：（代理人）

乙方：（承包人）

根據(jù)施工需要，甲方將工程外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）分項工作分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證工程安全順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、面積計算：裝飾面積根據(jù)現(xiàn)場實際面積計算（不除窗洞口）；

4、工期要求：根據(jù)項目部現(xiàn)場進度計劃安排實施;

第二條承包范圍及工作內(nèi)容：

1、承包范圍：圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）施工，具體范圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準。

2、工作內(nèi)容：

2.1熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運輸，含反復多次轉(zhuǎn)運）。

2.2承包內(nèi)容：

2.2.1所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩子，乳膠漆涂刷（主材甲供）；

2.2.2外墻面膩子人工包干，材料進場根據(jù)甲方技術(shù)人員具體要求進行及時施工；

2.2.3墻面膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。

2.2.4乳膠漆涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

2.2.5外墻顏色由甲方確定后在進行乳膠漆刷涂。

第三條承包方式：

1、本工程采取包工不包料方式承包（甲方提供酚醛板、膩子、砂漿、乳膠漆、網(wǎng)格布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進度、安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。

2、甲方提供以下機具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩子、鋼管、扣件及施工用水電。

3、乙方必須自備以下機具工具：外墻裝飾用機具、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第2點未提及的其它需用料具。

4、乙方負責按照國家規(guī)定、規(guī)范以及驗收標準、施工圖紙和項目部的要求施工。

第四條工期要求

1、施工班組進場后20天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴格執(zhí)行甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標準組織施工。

2、乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于20人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時，按不足的人數(shù)300元/人/日處罰違約金；

3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進行處罰違約金。

4、為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必須簽收并嚴格執(zhí)行。

5、如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建（以書面批復通知單為準），乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。

第五條承包單價

1、承包綜合單價：包工不包料50.00元/㎡包干價，甲方供應(yīng)主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價內(nèi)。

2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方按本合同約定支付進度款（即承包費）后，乙方必須確保所有工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。

3、中途退場結(jié)算單價：

3.1因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的50%結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責。

3.2乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其3日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合

同范圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價50%折算后予以結(jié)算,由乙方自行負責工人工資，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

第六條工程款支付及結(jié)算

1、工程進度款按業(yè)主撥付工程款進度支付，工程開工工人進場后，乙方墊付生活費，業(yè)主撥付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具備竣工驗收條件支付到該工程的90%，工程驗收合格后一個月內(nèi)支付完所有余款。

2、工程結(jié)算方式：實行工序結(jié)算，甲方根據(jù)乙方實際完成的實物工程量，以甲方有關(guān)人員對完成工程量進行確人后方可有效。工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合考評，按考評情況根據(jù)合同條款予以支付。

3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標準與乙方辦理結(jié)算：材料超耗（實際材料消耗量大于甲方給予乙方的限額使用量），乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。

4、按施工現(xiàn)場實際發(fā)生的量進行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。

第七條質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)專)業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應(yīng)承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。（未達到驗收標準甲方不予審核進度款及進行工程結(jié)算）。

2、乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和設(shè)計圖紙要求，嚴格按施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責令乙方退場更換承包商，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

3、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應(yīng)無條件接受并按甲方提出的整改方案進行整改，其費用由乙方承擔。

4、經(jīng)甲方、監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查，對于達不到合同約定的質(zhì)量標準的工程，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至達到約定的標準，并承擔全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，一次性從乙方工程款中扣除。

5、對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收不得施工下道工序。

6、乙方應(yīng)按照國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加

倍在乙方結(jié)算中扣除甲方為此而發(fā)生的費用。

7、乙方在施工期間，對已完工程應(yīng)采取必要的成品保護措施，做好成品保護工作，該費用已含在合同單價中，乙方不得另外計取其他費用。

第八條質(zhì)量與保修

1、質(zhì)量等級：達到建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的一次性驗收合格要求

2、本工程必須達到合格工程驗收標準，并保通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗。

3、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個工程質(zhì)量必須達到約定標準，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標準。如達不到約定標準或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必須無條件返修，直至達到約定標準，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權(quán)安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方的工程款中扣除。

4、試驗與檢驗：乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合甲方進行試驗的取樣，并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣或復檢；

5、分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗收合格并報監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收通過，出書面確認后乙方才能進行下道工序的施工；

第九條安全文明施工

1、本合同必須遵守《建筑施工安全檢查標準JGJ59-20xx》，否則本合同無效。

2、乙方應(yīng)在開工前落實安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報甲方安全管理部門備案，同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。

3、工傷費用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在5000元以內(nèi)由乙方全部承擔，費用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各承擔一半，費用在五萬元以內(nèi)，甲方承擔60%，乙方承擔40%，費用在五萬元以上甲方承擔70%，乙方承擔30%。

3、施工人員在施工過程中必須嚴格按照高空作業(yè)規(guī)定進行施工，必須正確使用安全帶和佩戴安全帽，否則，將按照每人次200元進行給予經(jīng)濟處罰。

4、當發(fā)生工傷事故時，若乙方逃避、不積極主動或拖延時間。經(jīng)勸告無效后，甲方有權(quán)單方采取措施，按甲方與受傷當事人達成的協(xié)議或按有關(guān)部門的處理意見。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

房屋裝修安全責任協(xié)議書第8篇甲方簽章：

乙方簽章：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本著互惠互利公平、公正及人道主義的原則，甲方聘用乙方，乙方在甲方生產(chǎn)及施工區(qū)域內(nèi)進行工作，為保證人身及財產(chǎn)安全，安全施工，特簽訂如下安全協(xié)議：

1、經(jīng)協(xié)商甲乙雙方本著互惠互利的原則，有甲方幫助并保證乙方有良好的工作環(huán)境。

2、甲方為乙方提供住宿及餐飲場所，保證餐飲安全，并盡量滿足乙方工作人員的食宿要求。

3、乙方進駐工地后，需服從甲方現(xiàn)場的安排、調(diào)度，并且每周進行一次安全會，做到防患于未然。所有管理人員進如施工現(xiàn)場時必須佩戴安全帽，安全帽有甲方提供，做到安全第一。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方不佩戴安全帽，第一次罰款100元，第二次罰款300元，第三次罰款500元并清理出施工現(xiàn)場。

4、乙方在施工現(xiàn)場，注意周圍的施工機械及危險物體、注意落石，如有危險或不安全因素，請迅速離開并到安全地方。如遇雨季，并組織施工人員注意防汛，注意自身安全，如有安全隱患時，一定要以人為本。安全自保、責任自負；若出現(xiàn)安全意外，甲方不承擔一切責任。

5、乙方的安全均由乙方負責，如因有乙方在工作期間、上下班途中、夜不歸宿及