水井租賃合同

水井租賃合同水井租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法的水井產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有意租用該水井以供自己所需之用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于______（地址）的水井租賃給乙方使用，乙方同意按約定支付租金并使用水井。第二條期限本合同租賃期限為______年，自______日起至______日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)租用水井使用權(quán)利，向甲方支付租金______元，租金包括稅費(fèi)。租金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付，并經(jīng)甲方簽收收據(jù)后生效。2.租賃期內(nèi)，若乙方未按合同約定及時、足額支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條使用約定1.乙方應(yīng)按約定使用水井。如果需要改變或拓展使用范圍，乙方應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方不得將水井和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，不得將水井和使用權(quán)在質(zhì)押、抵押等方式下充當(dāng)債權(quán)或債務(wù)的一方或其背書人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管水井，避免污染、損害和安全事故的發(fā)生，若有污染或損害的發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償。如水井因乙方原因而損毀或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方在使用水井時應(yīng)建立使用檔案，按要求定時填寫使用情況、計量等應(yīng)有的記載并保存好使用記錄檔案，以便日后查驗(yàn)或作為水井使用的評估依據(jù)。第五條合同有效性1.本合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)過書面簽訂，具有法律效力。2.若出現(xiàn)本合同未包含的事項(xiàng)，雙方可以另行約定補(bǔ)充合同，并在補(bǔ)充合同中明確新的各項(xiàng)條款，并實(shí)行執(zhí)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不違反國家規(guī)定使用水井。如因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)造成的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.甲方違反本合同規(guī)定造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。3.一方違反本合同的任何規(guī)定造成的一方損失（包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失、訴訟費(fèi)用、人身傷害賠償?shù)龋┚蛇`約方承擔(dān)。第七條合同終止1.合同期限屆滿自動終止，雙方均沒有違約時，甲方應(yīng)當(dāng)將水井交還給乙方。2.本合同期滿前，甲方或乙方提前通知對方終止本合同，應(yīng)提前30天通知。在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)將已用出的未付租金結(jié)清，并將水井交還給甲方。在合同租賃期內(nèi)乙方提前解除協(xié)議的，已支付租金不退還。第八條爭端解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商后制定補(bǔ)充合同的規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同在任何一方